Генеральная доверенность на покупку квартиры / Договор - 372 советов адвокатов и юристов

Моя мама - гражданка Казахстана собирается купить квартиру в Санкт-Петербурге. У нее есть генеральная доверенность от меня на совершение любых действий от моего имени (я тоже гражданка Казахстана). Может ли она там выписать генеральную доверенность на меня без моего присутствия, по копии паспорта, чтобы я здесь могла купить квартиру на ее имя? Получить свидетельство на собственность?

При составлении генеральной доверенности купля продажа квартиры из заграницы обязательно ли указывать номер расчетного счета в россии.

Скажите нужно ли при покупке квартиры по доверенности, указывать в этой доверенности конкретную квартиру с ее адресом, доверенность генеральная, в ней прописано что представитель имеет право приобрести квартиру в Москве или в Московской области, росреестр приостановил сделку.

Мать подписала генеральную доверенность на продажу дома родной дочери, можно ли отменить сделку после оформленной сделки продажи дома и покупки квартиры, которая оформила дочь только на себя.

Мои престарелые родители хотят переехать ко мне в другой город по причине проблем со здоровьем, чтобы я могла за ними ухаживать. Мать лежачая больная и плохо говорит. Квартира у них приватизирована в равных долях, т.е.пополам. Я хочу получить генеральную доверенность у нотариуса на продажу квартиры и покупку для них новой у себя в городе. Подскажите, пожалуйста, доверенностей должно быть две - от каждого собственника? Может отец дать мне доверенность от имени обоих? Или придется приглашать домой нотариуса, но я боюсь, что мать не сможет внятно что-то сказать и нотариус откажет. Не обращаться же в суд для признания ее недееспособной! Это же целая история. Как можно этого избежать? Очень прошу подскажите выход!

Можно ли по генеральной доверенности распоряжаться материнским капиталом. Хочу написать на мужа, так как сама приехать в Россию не могу. И может ли он заниматься покупкой квартиры по этой доверенности? Спасибо.

Я решил купить квартиру на момент сделки у собственника был просрочен паспорт получил временный и написал ген. доверенность на мать законно ли это чем чревато это в дальнейшем.

Моя бабушка (87 лет) хочет поручить мне продать ее квартиру (она живет в другом городе). Как должна быть оформлена доверенность и с чего нужно все начинать?

Собственник квартиры моя племянница, а я прописана в ней. Может ли племянница оставить на меня генеральную доверенность на продажу и покупку другой квартиры?

Мой сын в настоящее время работает по контракту за пределами РФ. Ему надо купить легковую автомашину в РФ с оформлением генеральной доверенности на мое имя на использование автомашины в его отсутствие.. Как это сделать? Какие документы ему надо оформить?

Здравствуйте, я и брат являемся собственниками квартиры (досталась нам по наследству), нашелся покупатель который находится в другом городе. Но покупатель задерживается и не может приехать в срок назначенный для оформления купли продажи. Можем ли мы получить деньги за квартиру, взамен оставив генеральную доверенность на мать покупателя, что бы она без нас смогла по приезду дочери оформить куплю продажу, представляя нашу сторону.

Сын берет ипотеку ипотеку на покупку квпртиры, можно оформить гендовереннлсть на мать на оформление ипльеки и заключения договора купли продажи.

1. Действительна ли доверенность на продажу квартиры, оформленной у нотариуса, если у того кому доверяют изменился паспорт (запись о старом паспорте имеется) и прописка. Также поменялась прописка у доверяющего человека.

2. Какой вид доверенности просить у нотариуса, чтобы дочери доверить матери продажу доли в одной квартире и покуку другой квартиры (с оформлением всех нужных документов), плюс возможность подписывать договора с коммунальными организациями (межрегионгаз, энергосбытовая компания, водоканал и т.п.)?

У меня вопрос такой сути. Мой супруг военнослужащий и при выходе на пенсию ему предоставляют жилье. До пенсии ему еще минимум 5 лет служить. Ипотеку на жилье мы взять не можем, так как он автомотически лишится жилья при выходе на пенсию и недвижимость мы тоже до пенсии на себя оформить не можем. У меня вопрос - если мы возьмем денежный кредит для покупки квартиры, ее обязательно нужно оформлять на себя? Или можно оформить только куплю продажу и пять лет жить в неоформленной квартире?

У меня ген. доверенность от мамы на 3 года. В ее квартире 2 собственника. Могу я ее часть собственности переделать на другое лицо. Если могу, то как?

Продаю квартиру по генеральной доверенности на сына. Собственник я, он только прописан в квартире. Сын заключил договор с агентством ("Договор об оказании услуг по продаже объекта недвижимости"), где он заказчик услуг. В данных по заказчику сведения о доверенности отсутствуют - только паспорт, ФИО, прописка. Но указано, что объект принадлежит заказчику (сыну) на основании договора купли/продажи от 19.09.2007, и номер св-ва о регистрации права собственности. То есть данных, что он представляет мои интересы как продавца, как и самой доверенности, нет нигде. Поясню, что в свидетельстве о регистрации собственник - я. Сын просто прописан в квартире. Действителен ли такой договор и нужно ли указывать сведения о доверенности на него?

Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.

У меня ген. доверенность о продажи квартиры и видение денежных потоков моего супруга. Могу ли я после сделки купить другую квартиру на свое имя?

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Муж подарил свою долю отцу по генеральной доверенности (оформленную на мать), можно ли данную сделку отменить? Если да, то если он лично (без доверенных лиц) опять подарит члену семьи (отцу или матери) она будет уже неоспарима?

Вопрос мой таков.. могу ли я дать доверенность лицу, не состоящему со мной в родстве, на покупку квартиры от моего имени и на мое имя в другом городе? Доверенность должна быть генеральная?

Хочу купить квартиру в Крыму, собственники украинцы. Хозяйка квартиры подарила ее сыну. Сын проживает в США, перед отъездом он дал маме ген. доверенность на эту квартиру (на продажу и на все действия) . Я заключил предварительный договор купли продажи и оставил задаток, подскажите как мне себя обезопасить и может ли она по этой доверенности продать мне квартиру. Спасибо. Если возможно оставьте свой телефон. Владимир (Россия. Воронеж) Владимир.

Рассматриваем покупуку квартиры, собственник которой является гражданкой Казахстана и в данное время находится там же. Сделка по генеральной доверенности, оформленной на брата, гражданина РФ. Проверка объекта недвижимости прошла успешно. А как в этом случае провести проверку собственника на предмет банкротства и др. юридически рисков? Заранее спасибо!

Предлагают оформить на меня доверенность генеральную для того чтобы я занималась продажей доли в квартире за процент от продажи тк хозяйке некогда этим заниматься. Какие риски для меня в этом случае есть? И какой договор надо заключать?

Может ли сособственник жилого помещения выдать своему родственнику доверенность сроком на 10 лет? Также может ли этот собственник наделить данной доверенностью своего родственника такими правами как: пользование квартирой, которая находиться в долевой собственности, без согласия остальных собственников жилого помещения, сдавать ее, продавать, менять, закладывать, иметь свободный доступ в жилое помещение (квартиру в долевой собственности), сдавать квартиру любому человеку, подписывать разные документы подобного характера от его имени, вести дела в суде и т.д. это все прописано в одной доверенности. Мне все это кажется очень подозрительным. Я хочу проверить данную доверенность на подлинность. Могу ли я с этими вопросами обратиться в прокуратуру, так как считаю, что эти люди в первую очередь нарушают права несовершеннолетних собственников квартиры, предоставляют липовые документ

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. От продавца (приживает за пределами РФ) по генеральной доверенности выступает 70-летняя женщина. Продавец получил квартиру в наследство в 93 году. Вопросы: 1)Рискованна ли покупка недвижимости в данном случае?

2) Как обезопасить себя от возможных рисков?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

Собираемся покупать приватизированную квартиру по генеральной доверенности (оформлена на мать от двух совершеннолетних детей). Мать раньше состояла в браке, но по ее словам во время приватизации муж уже был не зарегистрирован в квартире (жду выписку из домовой книги), насчет того, когда официально они развелись тоже пока нет информации, они уже вместе не проживали. Собственность подтверждается только договором приватизации, так как оформлялась в 1994 году. Претендует ли муж на эту квартиру, есть ли у него право пожизненного проживания независимо от прописки-выписки? Какие риски при покупке такой квартиры?

Хочу купить квартиру. Продавец покупал на паспорт который 3 года был уже не действителен, он получил паспорт новый, оформил на старый или у регистратора были его старые паспортные данные и в свидетельстве почему-то указаны старые паспортные данные на момент её сделки не действительны уже 3 года. Со времён её сделки прошло 3 года. Сейчас она будет продавать по новому паспорту. Какие у меня риски. Очень нужно. В справке из ЕГРП она собственник.

Хочу купить квартиру. Собственник - пожилая женщина 83 лет. В квартире прописана, но выписывается. Какие риски, и стоит ли покупать? Как безопасно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не иметь проблем? Много ли таких сделок совершается?

ПАСПОРТ У ОСУЖДЕННОГО Выписать осужденного из комнаты для улучшения жилья-купить квартиру: я отец хочу купить сыну квартиру, у меня на руках ген. доверенность от сына на покупку жилья. Но для этого мне надо выписать из комнаты его. Он владелец более трех лет.

Я хочу приобрести квартиру на данный момент она в залоге у банка. Собственник просит задаток на погашения за должности. И ещё один момент продаёт дочь по генеральной доверенности собственник её отец.

Сын с невесткой хотят на меня оформить генеральную дрверенность на продажу квартиры и покупку другой квартиры. Можно ли эти две сделки прописать в одной доверенности.

Возникла необходимость продать нежилое помещение, владелица преклонного возраста и находится в другом городе, перевозу для оформления не подлежит. Как лучше провести сделку - по генеральной доверенности? И кто при этом получает деньги, если по доверенности? Не придется ли ее везти для получения денег в случае доверенности? Ключевой момент в том, что нет никакой возможности ее катать туда-сюда. Или переоформить на родственника договором продажи, зарегистрировать и уже продавать? Вопрос в том, что переоформлять надо в другом городе, не придется ли кому-то ехать снова, если регистрация не пройдет.

Нужна консультация!

Ситуация: наша семья на пмж проживает в Чехии (в РФ прописки нет ни у кого), жена сейчас в Чехии, я в РФ, хочу купить квартиру с использование мат. капитала (сертификат есть), для этого нужна доверенность которую будут заверять в посольстве РФ, они просят предоставить доверенность для заверения.

Вопросы:

1. Нужна ли доверенность из посольста или достаточно заверить подпись у чешского нотариуса а потом перевести его печать? Мы делали так для нескольких документов: Например соглашение на выезд ребенка с доверенным лицом, приглашение в страну родственника.

2. Какую довернность оформить, или даже несколько (на использование, право на покупку ит.д), или проще оформить генеральную доверенность, какие пункты обязательно необходмо внести в доверенность для использования мат. капа и покупки квартиры.

3. Сколько будет стоить составить текст такой доверенности?

Спасибо!

Дочка живет в другом городе. Может ли она оформить покупку квартиры на меня в ее городе проживания по моей генеральной доверенности?

Здравствуйте! Знакомая продает квартиру, покупатель из другого города и сам не может заниматься покупкой. Поэтому оформляет доверенность на другого человека. Есть ли риски для продавца квартиры?

На меня оформлена генеральная доверенность на квартиру. Собственник квартиры не является родственником. Могу ли я продать эту квартиру своей супруге?

Какие есть риски и как их избежать при покупке квартиры в случае, если я покупаю квартиру по генеральной доверенности у гражданской жены, собственник квартиры лежит на стационарном лечении после инсульта, у него первая группа инвалидности.

В доверенности есть пункты: 1. доверенность выдана с правом передоверия сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам 2.доверенность выдана с правом получения иного имущества и денег помимо присужденного.

Не означает ли это что гражданская жена может сделать еще одну доверенность на другого человека и тем самым через какое то время появится этот человек и оспорит сделку?

Вопрос.

Какой я должен заплатить налог в случае если я продаю квартиру своего отца по генеральной доверенности от него стороннему лицу, а через месяц стороннее лицо продаёт квартиру мне и она становится моей собственность.

Квартира в Мытищах стоимость 4500000 рублей.

Меня интересует вопрос можно ли передать право на владение квартирой без личного присутствия лица, ка которое право будет оформляться? В присутствии собственника квартиры и наличии генеральной доверенности от будущего собственника?

Спасибо.

Я являюсь продавцом. Квартиру покупают по ипотеке. Я нахожусь в другом городе. Могу ли я оформить доверенность на отца и какую доверенность оформить и примет ли не банк? Нужно подписать договор, получить деньги и в юстиции наверное придется действовать от моего имени.

У меня есть генеральная доверенность от мамы. Она хочет чтоб я купила квартиру, т.е. купила на её имя. Как это правильно сделать? В договоре купли-продажи нужно прописывать что квартира покупается по доверенности или можно просто сделать договор купли продажи от её имени? И как дальше зарегистрировать покупку?

Добрый день.

Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.

Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.

По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!

Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына. Заранее спасибо

Объясните, пожалуйста, в чем разница между специальной доверенностью и генеральной? И каков максимальный срок действия каждой из них?

Я заключил предварительный договор о покупке квартиры с продавцом, у которого есть доверенности на продажу 2-х долей квартиры от обоих собственников. Потом я узнал, что один из доверителей в настоящее время находится в заключении. Сделка будет проходить через нотариуса. Могут ли потом возникнуть проблемы от собственника, который находится в заключении?

Ситуация такая: человек уезжает заграницу надолго, в собственности в России осталась квартира. Можно ли родителю этого человека по генеральной доверенности продать квартиру, купить новую квартиру и оформить ее на уехавшего? Все эти процедуры по доверенности возможны, без присутствия отсутствующего лица?