Доверенность на покупку квартиры в долях - 1366 советов адвокатов и юристов

Оформил доверенность на продажу квартиры на знакомого. После продажи по доверенности на деньги с квартиры будет куплена другая квартира без моего участия.

Буду я иметь права на долю купленной квартиры?

Прошу подсказать как быть в данном случае - в доверенности на покупку квартиры имеется ошибка в такой фразе: ".. любую КВАРТИРУ или любую долю в праве собственности на любую КВАРИТИРУ..." есть ли риски что доверенность признают недействительной?

У несовершеннолетнего 1/2 доли в 2 коме. Квартиры. Нам нужно продать эту квартиру и выделить доли ему в другой квартире. Какие доверенности нужно составить на сделку, мы находимся не в России?

Можно узнать, у нас квартира в другом городе в ней проживает отец он собственник ещё две доли у детей они взрослые, проживают в разных городах, нам нужно продать квартиру дочь присылает доверенность на продажу но в доле остается то есть квартира продается и покупается она имеет в ней долю! Как доверенность должна составиться, если можно образец?

Живу с бывшим мужем в муниципальной квартире, предстоит длительная поездка на пару месяцев, могу ли я сделать доверенность на своего молодого человека чтобы он мог беспрепятственно посещать квартиру, кормить кошек, ухаживать за беременной кошкой и иногда оставаться с ночевкой в комнате? Спасибо.

После развода бывший муж написал на меня доверенность на 6 месяцев на продажу своей 1/2 в квартире купленной в браке. За это время квартиру продала и купила другую, в ипотеку, теперь бывший муж подаёт на раздел и признание доли в моей новой квартире. Что меня ждёт? И есть ли здесь принципиальная разница между доверенностью и согласием?

Покупаю квартиру по доверенности, оформленной в Китае (не в консульстве) , собственник нерезидент. Как проверить актуальность доверенности, не была ли она отозвана. Консульство не может помочь, тк доверенность не оформлял ась у них.

Покупаем квартиру у 80-лет. бабушки у которой еще имеют право на продажу дочь и внук, как не попасть на аферистов, доверенность оформлена на внука, бабушка неграмотная, как правильно оформить договор?

Мы с супругой в разводе, взяли ипотеку в прошлом, может ли супруга написать на меня доверенность и своё согласие на продажу квартиры что бы я мог продать её?

Скажите пожалуйста мы собираемся покупать квартиру а собственники уехали в другой город родители приедут переоформлять на детей хотят привезти доверенности на своих на квартиру на продажу скажите пожалуйста какие могут быть риски что что-то не так с доверенностями может быть и в случае если Дети собственники потом будут претендовать на свои части квартиры их не будет на сделке только доверенности от них на продажу своей части Квартиры?

Продаю квартиру где доли у меня и моей дочери которой 17 лет. И покупаем другую где выделяю опять долю дочере. Сдаем документы на разрешение опеки, дочь подписывает документы и я за дочь еще бывший муж так же за дочь подписывает. Ждем разрешения опеки, и когда мы его получим нужно будет идти на сделку и там опять мы с бывшим мужем должны подписаться за дочь. НО ДЕЛО В ТОМ ЧТО ОН УЕЗЖАЕТ СРОЧНО В КОМАНДИРОВКУ И ОТМЕНИТЬ НЕЛЬЗЯ, А МЫ БЕЗ ЕГО ПОДПИСИ НЕ МОЖЕМ ЗАрегистрироватьСДЕЛКУ БЕЗ НЕГО. ЕСТЬ ЛИ ВЫХОД? У НАС ТАМ ДЛИННАЯ ЦЕПОЧКА СДЕЛКИ И ИЗ ЗА ОТЪЕЗДА МУЖА ВСЕ РУШИТЬСЯ! ЧТО ДЕЛАТЬ?

Летом купила квартиру в р.Дагестан, маткапитал + наличка. В декабре подала документы в мфц, чтобы ПФ перевел деньги. Мфц потребовал доверенность от нотариуса, что я обязуюсь выделить доли детям и мужу, в течении полугода. Где и как я могу это сделать? Так как время подходит.

У нас супругом квартира куплена в браке, в свидетельстве вписан только он, я давала нотариальную доверенность на покупку квартиры, могу ли я теперь через суд требовать, чтобы меня вписали как второго собственника, чтобы при этом квартира также осталась в общей совместной собственности, если да, то зависит ли при этом госпошлина, при подаче заявления от стоимости данной квартиры.

Я гражданской жене " браком не зарегистрированы"дал под расписку деньги на покупку квартиры в другом городе с обязательной пропиской в этой квартире так записано в дол. расписке. Какие должны дальнейшие мои действия, чтобы не оказаться в будущем без жилья. Спасибо.

Столкнулся с такой ситуацией. Планирую купить квартиру, право собственности на который зарегистрировано в БТИ на основании двустороннего договора купли-продажи от 2007 года без нотариального заверения. Какие документы понадобятся в росреестре для регистрации нашей сделки?

Так сложилось, покупаю квартиру у которой по 1\2 доли собственности у матери и несовершеннолетней дочери. В настоящее время они живут за границей, оформлена генеральная доверенность на брата хозяйки на совершение сделки. Она хочет продать эту квартиру и купить взамен квартиру большей площади. Как я поняла, должно быть разрешение органов опеки на эти продажу и покупку, ответьте пожалуйста, как это должно быть, что бы я, как добросовестный покупатель, не оказалась обманутой, то есть я куплю их квартиру, а они взамен проданной вдруг ничего не купят? Спасибо.

Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна?

Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?

Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке. Продавец покупала квартиру в 2002 году. На тот момент она была замужем, но квартиру оформила на себя и сына. Сейчас разведена. Говорит, что бывший муж тяжело болен и у нее доверенность от него на проведение сделок от его имени. Насколько опасна покупка по такой схеме? Ведь доверенность могла быть аннулирована. Нужно ли требовать от нее нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от бывшего мужа? Может стоить заключать договор через нотариуса и приглашать бывшего мужа на сделку?

Хотим преобрести квартиру. Договоренность была, что мы по предварительному договору КП мы вносим 80% (так как оставшуюся сумму нам надо дособирать) в течении месяча вносим остаток и заключаем договор КП. но после консультации у юриста нам сказали что предварительный договор не имеет силы и лучше проводить расчеты через банковскую ячейку при условии уже зарегестрированного договора КП.это нас обезопасит. Так ли это, и это нормальная схема? Как обычно происходитюбоюсь продавец будет предъявлять притензии. Обосновано ли это? спасибо.

Погомоги разобраться в данной ситуации: нашли квартиру, хотим купить за мат. капитал и с добавлением личных средств. Продавец живёт в другой области, давольно таки далеко, будет действовать по доверенности, т.к. квартира в собственности матери и тёти. Так вот он просит внести задаток. До приезда. Но, передать ему этот задатот предлогает через родственника по расписке. Будет ли это все правильно? Этот задаток пойдёт в стоимость квартиры.

Предлагают оформить на меня доверенность генеральную для того чтобы я занималась продажей доли в квартире за процент от продажи тк хозяйке некогда этим заниматься. Какие риски для меня в этом случае есть? И какой договор надо заключать?

Покупаю квартиру у дедушки, расскажите пожалуйста должен ли он будет уплатить налог в размере 13% если квартира в собственности с 2018 года

И буду благодарна если пошагово объясните как действовать.

Покупаю квартиру, приобретенную ранее за мат капитал. В квартире никто не прописан, но сын хозяйки 2000 г р имеет долю, проживает в другом городе. Мать подписывает документы от лица сына и гарантирует его волеизьявление о продаже квартиры. Не сможет ли сын через какое то время оспорить сделку и не возникнут ли у меня проблемы, как у добропорядочного плательщика? Квартира приобретается за нал расчёт.

Хотим купить квартиру по нотариальной доверенности. В квартире 2 собственника, братья. Один из братьев пережил инсульт и находится в больнице они вызвали нотариуса и он оформил на другого брата доверенность о продаже его доли в квартире и последующей покупке квартиры. Причина продажи квартиры со слов собственника она находится на 12 этаже, а брату после инсульта нужна собственность на 1 этаже. Покупаем через ипотеку в ВТБ, передача средств будет через аккредитивный счет. После сделка будет оформляться у нотариуса. И далее в мфц. Стоит ли покупать такую квартиру и как обезопасить себя от риска оспаривания сделки в будущем?

Может ли сособственник жилого помещения выдать своему родственнику доверенность сроком на 10 лет? Также может ли этот собственник наделить данной доверенностью своего родственника такими правами как: пользование квартирой, которая находиться в долевой собственности, без согласия остальных собственников жилого помещения, сдавать ее, продавать, менять, закладывать, иметь свободный доступ в жилое помещение (квартиру в долевой собственности), сдавать квартиру любому человеку, подписывать разные документы подобного характера от его имени, вести дела в суде и т.д. это все прописано в одной доверенности. Мне все это кажется очень подозрительным. Я хочу проверить данную доверенность на подлинность. Могу ли я с этими вопросами обратиться в прокуратуру, так как считаю, что эти люди в первую очередь нарушают права несовершеннолетних собственников квартиры, предоставляют липовые документ

Я купила квартиру, частично потратив на нее средства со счета моего ребенка. Перед снятием денег со счета я подписала обязательство перед опекой, что выделю в новом жилье долю сыну.

Как это сейчас делается? Должна ли я идти к нотариусу, или все делается через МФЦ? Сколько денег я должна за это заплатить?

Квартира стоит 1,6 млн рублей. Ребенку должна выделить 3/4.

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Покупаем квартиру у 3 х собственников, квартира ими приобретена по договору купли продажи: 1 й-согласен, 2 й-умер, мать наследовала долю по закону-согласна, 3 й-согласен, но сидит в тюрьме (сидеть еще 2 г и 3 м), для него оформили доверенность на продажу квартиры. 3 го сейчас мы выписать не можем, пока он не придет, хотим оформить обязательство, в котором он обязуется выписаться после того как освободиться. Подскажите пожалуйста какие мы несем риски, если вдруг он не согласится выписываться после отсидки? Реально ли будет его выписать по суду?

Необходимо приобрести квартиру. На вторичном рынке. Приглянулась одна. Но квартира идёт по завещанию от умершей бабушки к внуку. Внуку 29 лет. Он служит в армии, но недалеко. Говорят можно съездить к нему на подписание договора. У внука есть родные сёстры. Квартира оформлена на внука. Скажите, пожалуйста, есть какие либо подводные камни в этой сделке, как то объявятся после покупки ещё люди по завещанию или что может быть неприятное и страшное? Спасибо.

Покупаем квартиру, в квартире прописаны взрослые дети собственника, они постоянно проживают в Германии, приватизация кв от 1992 года, собственность по наследству, один из детей был прописан на момент приватизации, написал и нотариально заверил в ФРГ заявление что не возражает прекращению права пользования помещением, также были написаны заявления на снятие с регистрации в паспортный стол, заверены в ФРГ и сделан нотариальный перевод, но процесс снятия с регистрации затянулся т.к. в паспортном столе не приняли эти заявления тк там не были указаны данные паспортов. В данный момент, продавец настаивает на продаже с прописанными людьми, потому что деньги нужны сейчас, а выписка может занять продолжительное время. Если идти на покупку квартиры с прописанными людьми, каким образом можно подстраховаться, например, какие-то договоры или соглашения заключить? И можно ли будет потом выписать их по суду если в дальнейшем продавец остановит процесс выписки?

Заранее благодарю!

Хотим купить квартиру но она была в ипотеке под мат капитал. Доли ребенка в ней нет как собственника, только родители собственники. Как нам быть и какие документы нужны нам от владельцев: от банка? От опеки? От пенс фонда?.. чтобы у нас потом небыло проблем и квартиру не отобрали?

Мы накопили денег и хотим купить квартиру. Я нахожусь в другой стране в командировке.

Поэтому жена будет покупать квартиру.

Необходимо, чтобы жена купила квартиру только на себя, а не на 3-е лицо (мать к примеру с последующим дарением на жену обратно).

Что нужно сделать, чтобы жена могла купить только на себя?

Покупаем квартиру в СПб. Собственник гражданин РФ, но проживает на ПМЖ в Италии. Продает по доверенности, которую оформил в консульстве.

У доверенного лица на руках: доверенность, апостиль, нотариальное подтверждение подписи. Но при этом доверенность не пробивается на сайте reestr-dover.ru. Продавцы утверждают, что "Доверенность не зарегистрирована ни в одном реестре. Есть удостоверение нотариуса Итальянской Республики, есть апостиль от суда этой страны, как того требует международная конвенция, и этого должно быть достаточно для покупателя". Так ли это? Как проверить эту доверенность и как это проверит нотариус (сделка будет нотариальная) на сделке? Спасибо.

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

Добрый вечер! Покупаю квартиру,1/4 доли,4 собственника, родители и 2 совершеннолетних детей. Дети на сделке не будут присутствовать, т.к проживают в др городе. Составлены нотаоиальные доверенности от детей. Чем опамно такая сделка.

Здраствуйте, хотим купить квартиру в иппотеку, собственник живет далеко, приехать не может, хочет продать квартиру по доверенности тут у него отец, документы для банка выслал электронной почтой, сказал после проверки банком вышлит оригиналы и доверенность, а еще квартира в долевой собственности, 1/4 у каждого, есть доля несовершеннолетнего ребенка и из документов есть разрешение органов опеки, но датировано оно 2014 года! Вопрос: нужно ли им обновлять это разрешение, и какие риски могут быть у нас в плане доверенности или то, что он это все высылает электронной почтой, очень боимся остаться обманутыми! И защищает ли нас натариальная сделка, (которая теперь обязательна при покупке долевой собственности) от обмана?

Мой родственник покупает квартиру у семьи: мама и двое совершеннолетних детей. Собственность приватизирована. У каждого по 1/3 доли. Были запрошены нужные документы. В справке о регистрации указан муж этой женщины. Но в копии паспорта нет прописки мужа в этой квартире и есть расписка, что он не претендует на собственность.

1. Могут ли быть "подводные камни" в этой сделке, может ли претендовать муж на собственность?

2. Квартиру продает мама, нужны ли разрешения (расписки) от совершеннолетних детей на продажу своей доли?

Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру у родни, в этой квартире 4 дольщика (на мат. капитал куплена), 2 несовершеннолетних ребенка (7 и 14 лет) их мать и старший ребенок (18 лет).

ДКП должен составлять нотариус в этом случае? Какие документы нужно предварительно иметь для этого.

И уточнение: хозяйка - мать этих детей, она в браке, но отцу доли нет.

Квартира освобождена уже от долей, подарены доли в другом доме (лучше условия)

Сделка будет совершаться без денежных средств, но нет ли такого чтобы был счет, куда, якобы, должны уйти деньги дольщикам - детям с продажи квартиры.

Спасибо за ответы.

Здравствуйте, квартира долевая у меня 3/5,а у моей родственницы 2/5. Мы не общаемся и она решила продать свою долю, обратилась к риэлторам и они предложили, как располагает закон купить долю у них, так как я собственник и в первую очередь должна решить покупаю или соглашаюсь на продажу 3 лицу, но проблема в том, что они просят высокую сумму (выше рыночной) сказав о том, что у них есть покупатель и тоже риэлтор, который готов купить за высокую сумму. Вот переживаю, чтоб доля не попала к черным риэлторам, так как очень сомнительный покупатель. Как обезопасить себя.?

Покупаю квартиру, которая была в долевой собственности между матерью и сыном. 30.01.2014 датируется договор дарения от сына к матери по доверенности, который впоследствии якобы стал нерезентом. Договор регистрируется по доверенности лишь 16.05 2014 и этим же числом выдается свидетельство на собственность: основание договор дарения.

Права продавец предоставила. Права выданы 2013 годом, так же как и паспорт выдан 2013 годом в силу утраты Справки ПНД И НД предоставить отказалась из-за отсутствия времени посетить диспансеры.

Какие могут возникнуть проблемы и последствия, если я приобрету данную квартиру ДКП? И как себя обезопасить?

С уважением Марина.

Я собираюсь покупать двухкомнатную квартиру в браке. Я могу ее оформить в равных долях? Или токо как совместное жилье в мфц.

У меня есть еще малосемейка которая куплена давно до брака.

Единственная дочь уже замужем и внук и внучка.

Чтоб в случае моей смерти жена не иогла ее продать и дочь там имела хотяб 1/4 чтоб ни дочь ни жена не могли продать без согласия друг друга.

Мужу при увольнении с военной службы по контракту, по причине получения инвалидности, была произвидена выплата на покупку квартиры (не сертификат). Можем ли мы вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

Может ли только один супруг подписать договор покупки квартиры с использованием мат капитала и просто сразу в нем прописать доли для ребёнка и мужа. Без ипотеки.

Хотим купить квартиру на МК в другом городе. Обязательно ли мне ехать в другой город для переоформления квартиры на себя? Или можно доверенность на мужа сделать? ЗАГС есть. Спссибо.

Построил новый дом, госрегистрация проведена в октябре 2016. Можно ли предъявить для получения имущественного вычета подтверждающие документы на покупку строительных материалов (кассовые чеки) за апрель 2013 года (в апреле было получено разрешение на строительство).

Я продаю квартиру. Я имею 2/3 доли, дочка 1/3 доли. Дочка согласна с продажей. Какие документы мне нужны от дочки на продажу ее доли.

Дочь покупает квартиру. С мужем не живет, но не в разводе. Обязательно ли согласие мужа на покупку квартиры или его присутствие на сделке? И второй вопрос... У продавцов 2 собственника, оформление через нотариуса. После оформления договора у нотариуса необходима регистрация права в Росреестре (МФЦ). Обязательно ли при регистрации в МФЦ присутствие продавцов или дочь сама может зарегистрировать переход права без них?

Вопрос в следующем-я нахожусь за границей, оставила на имя мамы доверенность на покупку от моего имени и имени моих несовершеннолетних детей квартиры... но дело в том, что показать для нас мама будет свою 1/2 долю плюс долю 1/2 отца... они давно в разводе... на мат капитал плюс мои сбережения... не будет ли смущать ПФ,что покупает мама у себя хоть и от моего лица? Может есть другие варианты выкупа доли у отца а маме мне сою долю подарить? (просто времени будет потрачено много))

Я хочу продать свою долю в 3 к.кв. Однако, так как я временно нахожусь в другой стране, хотела бы выписать нотариальную доверенность на представление моих интересов. Куда мне обратиться? В агентства недвижимости, к частному риэлтору? Или к юристу?

Заранее благодарю за ответ!