Дарение дома жене налог / Налоги - 447 советов адвокатов и юристов

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Влияет ли дарение дома с земельным участком (на ребёнка) на возможность получения пособия с 3 до 7 лет или других выплат от соцзащиты и пфр.? Считается ли это доходом? Сам дом маленький поэтому по имуществу мы проходим. Интересует считают ли это в доход. Так как напрямую денег я не получаю...

Брат развелся с женой, есть несовершеннолетний ребенок (13 лет). Дом и земля оформлены на него и он прописан в этом доме, но не живет в нем (там живут бывшая жена и дочь) .Все налоги: за дом и землю платит он. Хотел переоформить дом на жену или дочь, жена не согласна. Как избавиться от дома и налогов?

У моего отца есть в собственности участок с домом на Украине г. Одесса. Он гражданин Украины. Если он пишет дарственную на меня его сына гражданина России. Какие налоги, в каком размере и когда должны быть мной уплачены? При вступлении в права собственности, при последующей продаже недвижимости..

Господа! Интересует налог на недвижимость передаваемый по наследству иностранному гражданину. Ситуация такая: гражданин России хочет оформить завещание жене - гражданке иностранного государства, нотариус говорит, что жена обязана обязательно оплатить % от стоимости квартиры. Понимаю, что нотариус вряд ли ошибается, но, возможно нотариус что-то перепутал или в чем-то подвох? Потому что я лично всегда думал о том, что налоги такого плана отменили, по крайней мере зачем прям при оформлении завещания жене платить что-то за квартиру, которую муж ей завещает. Не вижу логики. Спасибо:)

Муж оформил дарственную на жену на 1/3 квартиры. Налогом такая сделка не облагается. Но в случае развода должна жена будет платить налог? И при продаже 1/3 квартиры за сумму не превышающую один миллион рублей вылачивается какой-то процент от сделки?

При разводе имущество было поделено мировым соглашением. Как часть сделки был оформлен договор дарения другой квартиры от матери мужа к жене/ Жена проживает с несовершеннолетним ребенком и временно не работает. Подлежит ли сделка дарения в данном случае налогобложению? Есть ли возможность уменьшить налог? Какие сроки предъявления налога к уплате? Изментися ли налог, если это квартиру поменять через куплю-продажу? Спасибо.

Доброго времени суток!

Мать хочет оформить дарственную на сына, подарить дом.

Скажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог 13%, госпошлину за регистрацию договора и регистрацию права собственности, договора дарения и услуги нотариуса?

Сын инвалид второй группы, мать инвалид третьей группы. Льготы инвалидам - освобождение от налога, госпошлин и оплата услуг нотариуса, предоставляются?

И могут в будущем возникнуть проблемы, если сын женится и пропишет жену в доме, а потом разведется и жена вдруг начнет претендовать на долю подаренного сыну жилья?

Если я и моя тетя даем деньги на покупку недвижимости моему родному, совершеннолетнему, не женатому сыну, проходит сделка купли-продажи, свидетельство собственника оформлено в Росрестре на сына, а потом сын дарит мне недвижимость. Я работающая не пенсионер, мой муж работающий пенсионер. Будет ли эта недвижимость считаться нажитой в браке и делиться при разводе (сын живет с нами, не работает, заканчивет высшее уч завед). И какие налоги должны будем заплатить я и сын? И сможет ли сын (вдруг под влиянием будущей жены) отзвать дарственную.? А также при условии, что произойдет дарение сможет ли сын воспользоваться налоговым вычетом? Вот 4 волнующие меня вопроса. Спасибо.

МНЕ 69 ЛЕТ. С мужем не жила 13 лет (ушел к другой женщине в 2002 году), дом приобретен был во время совместного проживания, в 2015 г он предложил, чтобы я ему выплатила определенную сумму за его долю, а он мне ее подарит. Дети мне помогли, я согласилась, т.к устала жить между небом и землей, вроде его нет и все равно он когда хочет, может являться. 17 ноября 2015 г. оформили сделку, я ему выплатила сумму, он мне подарил свою долю. В январе 2016 года я с ним развелась. Сегодня пришло письмо из налоговой, что я должна представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2015 г. Очень прошу ответить, что, я теперь должна еще уплатить налог на подаренное мне имущество? Слышала, что близкие родственники, в т.ч муж-жена от него освобождаются? Ведь во время дарения мы еще состояли в браке. И что это за декларация, для чего ее надо подавать? Спасибо! С уважением Зоя Дмитриевна.

Муж подарил мне 3/4 доли в квартире стоимостью 1,5 млн. Вскоре я их продала. Должен ли был взиматься налог 13% с продажи, если я не владела этими долями три года?

Надо ли платить налоги при переводе денег между родственниками (в частности, от матери сыну и от мужа жене)? И надо ли платить НДФЛ при продаже квартиры, которая была в собственности более 5 лет?

Первый вопрос был: хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Скорректирую вопрос. Собственником дома стал до брака по договору дарения (подарила дом мама) и главное-интересует только сделка именно продажи доли или части дома, возможно ли?

Чего добиваемся, жена получила сертификат на снос ветхого жилья (на квартиру где раньше проживала), хотим его обналичить, а деньги на дом потратить.

Имею в собственности дом менее года. Хочу переписать его на жену. Буду ли я платить налог с продажи дома по договору купли-продажи жене или лучше мне подарить дом жене.? Спасибо.

Отчим моего мужа (усыновления не было) хочет написать завещание на кв на моего мужа. Что лучше в данном случае дарение или завещание? Правда ли, что если дарение, то надо много платить потом?

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Мы с мужем живем в гражданском браке. У мужа обнаружили рак 4 стадии с метастазами. Он предлагает по договору купли-продажи, с оформлением расписки, оформить дом на меня. У нас общая дочь. От первого брака у гр.мужа есть дети, которые после кончины мужа будут оспаривать эту сделку, апеллируя тем, что фактической передачи денег не было, значит сделка недействительна. Как грамотно оформить дом на гражданскую жену? Спасибо.

Моя мама хочет подарить мне свой жилой дом, где она живёт и прописана, я живу в другом городе и прописана в своей квартире. Мама ходила к нотариусу, нотариус ей сказала, что маме нужно из дома выписаться, а мне там прописаться для того чтобы мама смогла мне подарить дом.

Скажите нужно ли мне выписываться из своей квартиры, а маме из дома?

Какое участие принимает нотариус, вообще нужен ли он?

Могу ли я составить договор сама? Где его потом зарегистрировать?

Вопрос: у моей бабушке в деревне (ЕАО, п. Биракан) есть частный дом, он оформлен на дедушку, который умер 20 лет назад, бабушка в этом доме только прописана; у бабушки есть еще сын, он в этом доме не прописан, и есть я внучка; как сделать так, чтобы после смерти дом стал принадлежать мне, бабушка согласна, чтобы дом принадлежал мне; можно ли чтобы бабушка написала завещение и его оформить у нотариуса? Или оформить сделку как дарение? Я сама живу в хабаровске;

Помогите пожалуйста, один дом был подарен бабушкой, но хозяин дома там не прописан, там прописаны жена и двое детей, два других дома оформлены на жену, в случае развода что останется мужу.

В 2018 году купили у моих родителей дом за материнский капитал. Мама умерла, можем ли мы с женой подарить свои доли отцу, у детей по 1/4 доли остаётся.

Я преобретаю часть дома через дарение. Собственник выписался, но его жена и дети ещё нет. Ждут разрешения от отца старшей дочери. Но мне предлагают совершить сделку и прописаться. Они обещают выписаться четь позже. Что мне делать? Не будет ли у меня с этим проблем?

Покупаю квартиру для жены и на её деньги, но оформлять приходиться на себя. Юридически мы не в браке. Завещание написал на её имя ещё 10 лет назад. Как мне ещё защитить её квартиру на 100% от юридических родственников.

Я имею в единоличной собственности дом (регистрационное свидетельство имеется), которую построил сам, на участке полученной в 1992 году от предприятия где работал. Мне 61 год и у меня месяц назад родилась ПЕРВЫЙ РЕБЕНОК - дочь, от третьего брака. Что лучше для передачи своей собственности дочери?

Нюанс в том, что моя жена состоит на учете у психиатра с диагнозом МДП, беспокоюсь нет ли вероятности возникновения других претендентов на мой дом после моей смерти или при случае получения женой инвалидности?

Выехал с республики Казахстан сейчас гражданин РФ,но в Казахстане остался дом без приватизации земельного участка, могу ли я сделать дарственную родственнику жены или должны быть другие действия для оформления на него?

Добрый день. Жена хочет выделить из нашего общего имущества дом (нежилой) в свою личную собственность без развода, "чтобы быть психологически спокойной". Этот дом не единственный объект который был приобретен в браке. Выделить нужно только его, остальное оставить как есть. Ничего против не имею, почитал по этому вопросу статьи СК. Там ничего прямо о таком разделе не написано, но и запрета вроде не содержится... Можно так разделить или нет? Подскажите пожалуйста.

Хочу переоформить в собственность земельный участок с домом на жену. Как и где это происходит и какие документы для этого необходимы?

В 2006 году, находясь в законном браке, мы с женой купили квартиру и зарегистрировали на меня. В 2014 году, по моей дарственной, квартиру зарегистрировали на жену. Должна ли будет жена платить налог с продажи данной квартиры (как собственник менее 3-х лет), если мы продадим квартиру в 2015 году, продолжая находиться в законном браке.

Сейчас я оформляю наследство от умершей в Белгородской области супруги: домовладение, два автомобиля. С супругой я в официальном браке, но постоянно имел временную регистрацию в Мурманске и работал вахтовым методом на островах Арктики по 70-75 суток. Сколько же у меня были отгулы, которые я проводил с супругой на Белгородщине, что могут подтвердить соседи. После вступления в наследство я намерен домовладение продать и переехать жить на юг к дочери, машины забрать с собой. Должен ли я выплачивать 13%налога, т.к. официально там не зарегистрирован? Или надо как-то доказывать свое совместное проживание и ведение хозяйства?

2013 году жена по договору соглашения перевела на меня дом в январе 2014 мы подписали брачный договор а в феврале развелись нужно ли подавать декларацию и платить налог.

Гражданка РФ (состояла и состоит в браке на момент всех описанных обстоятельств), получила в собственность по решению администрации земельный участок, построила на нем домик и ввела его в эксплуатацию, то есть на текущий момент недвижимость в собственности менее трех лет. Сейчас же они хотят данный дом и зем. участок подарить своей матери. Надо ли брать согласие у супруга и будет ли налог у дарителя (склоняюсь, что нет - она же фактически дохода не получает), а одаряемая-само собой налог не платит-первая степень родства.

Если моя жена подарит напрямую моему брату дачный участок, то брату придется заплатить налог 13%, т. к. они не являются близкими родственниками.

Я правильно понимаю, что если сначала дарение оформить на меня, а потом я переоформлю на брата, то налог платить не придется, т. к. оба дарения будут между близкими родственниками?

Я построил дом в 16 году, оформил его в собственность в 17 году, потом в конце 18 года выделил доли жене и детям с привлечением мат. капитала. А теперь хочу этот дом продать за 1 млн. руб, хотя кадастровая стоимость 2.7 млн. руб. вопрос 1: если я строил дом сам, мне нужно быть собственником 3 года или 5 лет для того чтобы освободиться от уплаты налога с продажи? Вопрос 2: с какого времени идет отсчет срока владения, с моей первой регистрации в качестве собственника в 17 году или с момента выделения долей в 18 году? Вопрос 3: каким образом я могу продать дом с минимальным размером уплаты налога с продажи?

Есть однокомнатная квартира в России, покупалась в 2010. В зеленке только я, но покупалась в браке. Сейчас я (и жена) уже не резиденты (не приезжали в Россию с 2010).

Хотим передать эту квартиру брату жены в собственность, думаем как это лучше организовать, с точки зрения уменьшения налогов.

Рассматриваю варианты:

1) Продажа. Возникает налог 30% в России.

2) Дарение. Насколько я понимаю, если дарю я - то брат жены должен будет заплатить 13% налогов, если жена - то налоги плаить не надо. Не понятно, как тут будет считаться налог, если оформлено все на меня, но покупаласб в браке (а значит в совместной собственности).

3) Оформить доли, после чего подарить уже доли.

Собственно вопрос в том, как лучше передать собственность чтобы минимизировать налоги, и как оформлять весь этот процесс.

1.Если муж подарит дом жене, в собственности более трёх лет, должен ли он или она платить налог?

2.через какое время она может продать этот дом?

3.обязана ли она при продаже заплатить налог на полученную прибыль, если стоимость дома до 1 млн. рублей.

Добрый день, мы с мужем построили дом за 2015-2017 гг. Это был его участок, в собственности с 2008 г. При этом муж не работал. А в 2018 г. он этот участок подарил мне и дом новый в собственность я оформила уже на себя. Как вернуть налог сейчас? Можно ли его вернуть за тот период 20115-2017 гг но от моего имени, т.к. я работаю, а он нет?

Как быть, как можно переписать земельный участок на жену, чтобы на него не могли претендовать судебные приставы (долг в банке, будет процедура банкротства) , участок куплен в браке.

Я с женой приобрел у тещи дом с землей, и сейчас не знаем как все оформить, чтобы не платить налог. Я так понимаю, что если оформить дарственную на двоих (на меня и жену), то со своей части я должен буду оплатить налог? Заранее спасибо!

Вопрос в следующем: я гражданин РБ, мой дедушка хочет оформить на меня наследство (дом, земля, все вообщем). Других близких родственников нет. Как будет проще и дешевле, оформление дарственной, наследства (боится больших переплат, из за того что я гражданин РБ). Так же есть возможность оформить на жену (гражданка РФ).

Моей жене по наследству достался дом в деревне. С тех пор прошло четыре года. Там никто не живёт.Наследников двое жена и её брат. Тут брат позвонил и сказал что хочет продать дом (мы не против), но покупатель предупредил что сделку будем оформлять через дарственную. Деньги обязуется отдать в день дарения. Скажите в чём здесь подвох, может какие то дополнительные деньги или налоги надо платить и как правильней будет продать или подарить.

С уважением!

В разводе 6 лет, бывший муж проживает в новом браке, но не выписывается. Частный дом на земле куплен в браке на деньги моих родителей (они продали 3-комнатную, купили 1-ную, а разницы в деньгах как раз хватила нам на покупку дома, но, к сожалению, никаких документальных подтверждений о получении этих денег нет. Собственником дома и земли являюсь я. Возможно ли как-то продать дом или оформить дарственную на дочь? Спасибо!

В 29.11.2009 была приобретена квартира совместно с супругой. Супруга умерла 08.11.2016. Супруг вступил в наследство на 1/2 часть квартиры 10.05.2017. Жильё единственное было, ждём покупателей на оформление сделки на продажу квартиры, но 29.08.2020 тещя подарила 1/2 дома кадастровая стоимость всего дома составила 970000. Теперь непонятно нужно ли платить налог с продажи квартиры и ещё с дарения пол дома?

Есть дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж-жена - в настоящее время в разводе. Со вчерашнего дня), совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности с 2014 г. (права возникли в следствии раздела земельного участка)

1. Возможен ли такой вариант: сначала передача доли от бывшей жены дочери, а затем передача всей доли дочери мужу, как оформить и как не попасть под налогообложение и могут ли в следствии такой передачи какие то проблемы?

2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать (вроде как берется в расчет первичная постановка на учет долей (т.е. 2008 г.-дом и 2014 г. - земельный участок), а дальнейшее перераспределение долей как бы не имеет значения?

Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.

Зять, владея домом менее года, хочет подарить его мне. Как переписать его на меня через дочь, избежав начисления налогов. Какие временные сроки такой цепочки через близкого родственника: зять - дочь - я. Есть ли подводные камни в этой схеме?

Жена имеет 2/3 собственности квартиры (более 5 лет). Муж имеет 1/3 собственности (менее 1 года). При продаже квартиры у мужа возникает налог 13%. Какую сделку можно совершить между супругами, чтоб избежать оплаты налога?

Мы в разводе. 1\2 дома и 1\2 земли принадлежит бывшей супруге. Вторые половины мне. Хочу отдать право собственности ей за деньги. Как лучше дешевле? Дарственная или продажа? Будут ли брать с меня налог при продаже? Получит ли она налоговый вычет? Владеем домом с 2000 года. Детей малых нет.

Некоторое время назад, мной с супругой был приобретен дом и земельный участок, недавно свою долю я подарил жене. Скажите пожалуйста если в дальнейшем меня привлекут за неверную уплату налогов, могут ли наложить арест на данный дом, или все же лучше подстраховаться, подарить этот дом супруге скажем ее родителям, или как вариант нам развестись, составив договор о размере имущества.

После вступление в наследство (2021 год):

Гражданин А имеет 2/3 доли в квартире (к.с. 1250000), 2/3 - в доме (к.с. 150000 и 2/3 - в земле (к.с. 120000), на которой стоит дом, 1/3 машины (оц. с. 480000).

К.с. и оц. с.-указаны за весь объект.

Гражданин Б имеет 1/3 доли в квартире, 1/3 - в доме и 1/3 - в земле, на которой стоит дом, 2/3 машины. Стоимости указаны выше.

Гражданин А отдает гражданину Б 2/3 квартиры, а взамен от гражданина Б получает 1/3 - в доме и 1/3 - в земле, на которой стоит дом, 2/3 машины.

А и Б не родственники.

Вопросы:

1. Как это лучше оформить, чтобы меньше платить налогов? Договором мены или договорами купли продажи?

2. Можно ли в договоре мены указать рыночную стоимость объектов?

3. Если 2 - да, то может ли налоговая рассчитывать налог с рыночной стоимости объектов, а не с кадастровой?

4. Нужно ли вообще в этот договор мены вносить автомобиль? В РЭО сказали, что им хватит и рукописного ДКП доли машины.