Договор купли продажи доли земельного участка / Договор - 962 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста. Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома с земельным участком. И по 1/4 у мои несовершеннолетние дети. Отец детей проживает в доме по договору купли-продажи с правом пожизненно проживания в доме. В браке с ним не состояла и собственником он не является. Я официально вышла замуж и мы с моим новым мужем проживаем у меня в доме. Отец детей от имени ребенка 14 лет подал в суд на выселение моего законного супруга. Возможно ли это выселение

Продажа земельного участка с долями несовершеннолетних детей, разрешение опеки получено, нужно ли заверять договор нотариально? Или можно без заверения сдать на регистрацию в Росреестр?

В моей собственности доля в доме, общедолевой собственности, земельный участок под домом не в собственности у меня. Сосед-сособственник-ответчик умер в марте этого года на этапе апелляции. В апреле уже открыто его наследственное дело. Я истец, этот суд длится с февраля 2023 года. Я хотела поскорее продать долю в доме, только из-за суда земельный участок под этим домом не в собственности. Какие пути решения имеются, чтобы осуществить продажу моей доли в доме? Только предварительный договор купли-продажи с последующим выкупом или аренда?.. В аренду не хотят потенциальные покупатели.

У Иванова А.А. с 2023 году в собственности находится жилой дом (часть дома перешла в собственность Иванова в порядке наследования, другая часть - по договору купли-продажи, который был заключен в 2022 году). Площадь земельного участка составляет примерно 1500 кв.м., однако границы земельного участка, на котором расположен данный дом, в установленном законом порядке не установлены. Ранее земельный участок предоставлялся по оценочной описи. Иванов обратился в комитет по землеустройству Рязани, просил предоставить земельный участок в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на закон Рязанской области № 109 от 30.11.2011. Однако ему отказали, сказали, что он имеет право только выкупить данный участок, так как он стал собственником доли жилого дома на основании возмездной сделки. Правомерен ли отказ?

Дом и земельный участок оформлен на троих сестер родных. У каждой по 1/3. Двое сестер хотят продать третьей сестре свои доли. Двое последних в браке не состоят. Какой алгоритм действий оформления договора купли продажи? Какие понадобятся документы? Какая госпошлина и доп. Расходы? И так же как оформить дарственную на данный дом и земельный участок? Какие понадобятся документы? Сколько будет стоить? Что выгоднее и быстрее? Спасибо.

Опоздавшему наследнику восстановлен срок вступления в наследство по суду, судом выделана доля в квартире и земельном участке, но второй наследник, принявший наследство вовремя, продает квартиру и земельный участок с незарегистрированными строениями в СНТ уже после обращения к нотариусу и в суд, то есть делает это осознанно. Со дня смерти наследодателя (открытия наследства) до даты заключения договоров купли-продажи не прошло и года. Сделка нотариально заверена. Можно ли оспорить сделки и вернуть имущество, либо только денежная компенсация. Каковы риски списания долга (компенсации за долю в наследстве), если злоупотребивший правом наследник начнет банкротится...

У меня 2/3 доли дома и земельного участка. Я хочу выкупить материнским капиталом 1/3 доли дома и земельного участка.. Где лучше оформить договор купли продажи в МФЦ или у нотариуса?

Мне нужно сделать доверенность с правом продажи, с правом получения денежных средств, с правом подписания договора купли-продажи подать заявление на гос регистрацию перехода права. Расписать все связанные с этим полномочия. И ещё нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения доли на дом и земельный участок и на данный момент в браке не состоит. Могу ли я сделать без сына эти документы, сын находится в армии на данный момент

Если в доверенности на продажу земельного участка указана 1|2 доли в собственности, то будет ли сумма при договоре купли-продажи всего участка тоже половиной? Надо ли это конкретно указывать в доверенности или это подразумевается?

Владею дачей (земельный участок и строение) в долевой собственности 1/2 доли выкупаю у совладельцев (близкие родственники) две части по 1/4 доли можно-ли оформить договор купли-продажи без нотариуса а сразу в МФЦ? спасибо

Собственник моей единственной проданной комнаты переоформил на себя также и мой земельный участок по договору дарения. Квартира вместе с моей долей продана более 4 лет назад. Денег за участок нет. Теперь у меня нет ни жилья, ни автомобиля, приходится ночевать где придётся. Я поверила, что будет сделка купли-продажи и у меня появится новое жилье, но этого не произошло. Не могу ничего доказать, как быть в такой ситуации?

Находясь в браке муж продал земельный участок жене. Был составлен договор купли-продажи и переоформлены документы на участок. Находясь в этом же браке муж умер. Через 5 лет жена решила продать участок, но нотариус сейчас требует выделение доли умершему мужу, в противном случае сделка купли-продажи совершена не будет. Правомерны ли действия нотариуса?

Мною приобретена доля в жилом доме (1/15) и соответственно доля в земельном участке под этим домом (1/15). В ДКП указаны и доля в доме и доля в участке, а стоимость прописана общая за обе позиции. В ЛК ФНС также указаны обе позиции (дом и земля). Что мне указывать при подаче декларации 3 НДФЛ на получение имущественного вычета? Достаточно указать только дом и общую стоимость по договору (в договоре стоимость одна) или я сам должен поделить эту стоимость на две части и вписывать в 3 НДФЛ как дом, так и земельный участок?

Нотариусом Сарапульского района УР был удостоверен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому участник сельскохозяйственного производственного кооператива Мосин, продал жителю г. Сарапула Шадрину, земельную долю в размере 20 га. Правомерно ли совершение подобной сделки? Охарактеризуйте полномочия собственников земельных долей.

Нужно ли указывать доли трех собственников (у каждого по 1/3, две дочери и мать) в ДКП земельного участка с домом, если дочери написали доверенность на мать, и она выступает продавцом, на основании доверенностей от них? или достаточно указать. Что мать действует на основании доверенности от имени каждой.

3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?

Семья хочет купить дом и участок в Краснодарском крае. Средств материнского капитала полностью хватает. Возник вопрос: как регистрируется именно земельный участок, на котором возведен дом? Дом и земля находятся в собственности, дом подходит под материнский капитал. Договор купли-продажи между продавцом-собственником и пятью членами семьи (по 1/5 доли), но это касается дома. Как оформлять землю при такой сделке?

Продаем дом с земельным участком, по 1/4 у каждого собственника, 3 взрослых и ребенок. Можем ли мы продать доли по разной стоимости для снижения подоходного налога? Можем это сделать в рамках 1 договора купли-продажи?

Получил наследство дом и земельный участок 3 собственника владея менее 3 лет. продали. Общий договор купли продажи где указана сумма 10 200 00 всем каждая своя. Мне мне 2 600 000 двоим другим по 3 800 000 в этом же году я выкупил долю в квартире где я являюсь собственником 1/2 доли и 1/2 выкупил у брата. За 5 500 000. Ранее я пользовался налоговым вычетом. За приобретение супругой квартиры в ипотеку. Как будет рассчитываться налог с продажи наследованного имущества? И возможно сделать взаимозаменяемый расчет налога. Это у меня единственное жилье. Супруга приобрела квартиру в ипотеку применив брачный контракт. На которую я не имею прав.

Продала квартиру в двухквартирном доме по ипотечному кредиту. В договоре купли-продажи земля не оговаривается вообще, банк отказал указывать в договоре землю. Сейчас эта земля у меня в собственности так и осталась (покупала эту землю под строительство этой квартиры). В собственности 1/2 доли земельного участка. Собираюсь пройти процедуру банкротства. Могут ли эту землю выставить на продажу, если она неразрывно связана с этой квартирой? Не пострадает ли новый собственник этой квартиры?

В известном агентстве недвижимости не желают составить предварительный договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, который требует Отдел Опеки и попечительства, поскольку необходимо выделить доли несовершеннолетним. Они предлагают или составить договор о задатке или предварительный договор без подписей, при этом ссылаясь на ГК! Как нам быть?

Оформили предварительный договор купли продажи доли дома с земельным участком где указано что эная сумма отдаётся в виде задатка. Договор продавец подписал. На просьбу написать ещё расписку о получении денег отказался. Можно ли будет в суде доказать по одному ПДКП факт передачи задатка и требования возврата его в двойном размере?

В марте 2020 года я заключил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удостоверенный нотариусом. Однако Росреестром была приостановлена гос. регистрация прав ввиду того что на на одну долю из 4 наложен арест на совершение регистрационных действий, я являюсь добросовестным покупателем и обратился в суд с иском об отмене запретов на совершение регистрационных действий. Ск удовлетворен не был, обратился в аппеляционную инстанцию, решение оставлено в силе. Что мне делать в данной ситуации. Теперь человек который продал и чья доля под обременением умер, в аследство никто не вступил?

Отказали в едином пособии, т.к. был приобретен автомобиль, ссылаясь на пункт 2.4.2. Постановления от 28 декабря 2016 года N 954-ПП 2.4.2. Приобретение по договору купли-продажи недвижимого имущества, не являющегося жилым помещением, жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) (за исключением приобретения жилых помещений в рамках государственных жилищных программ), земельного участка, транспортного средства, самоходного транспортного средства и других видов техники.

Но если этот автомобиль ПЕРВЫЙ в семье, и приобретен в автокредит, и документы по автокредиту были предоставлены. Отказ правомерен?

Уведомил собственника доли земельного участка о намерении продать свою долю с предварительным договором для ознакомления, без подписей, собственник получил 27.06.2023 г., тянул месяц и 27.07.2023 г. собственник отправил мне по почте подписанный предварительный договор купли-продажи. Могу ли я продать третьему лицу? Не возникнут потом споры? Второй собственник намеренно затягивает сроки.