Иск договор купли продажи земельного участка / Договор - 456 советов адвокатов и юристов

У отца был земельный участок сельхоз назначения, в 2015 году его зарегистрировали на другого человека подделав договор купли-продажи. Можно ли еще подать иск в суд?

Оформлен договор купли продажи недвижимости с земельным участком с ИП (застройщик) первичный рынок. Но, по факту, до подписания этого договор на стадии строительства был составлен предварительный договор купли-продажи и были внесены задатки за эту недвижимость. По сути было долевое участие, но окончательный договор застройщик умышленно составил как просто договор-купли продажи недвижимости. После покупки недвижимости в процессе проживания был выявлен ряд существенных недостатков строительства. Обратились с иском в суд на застройщика с требованием возместить стоимость затрат на устранение недостатков. Подали ходатайство на назначение экспертизы. Ответчик отказывается оплачивать экспертизу. Суд намерен отклонить ходатайство, т. к. ни кто не берет на себя оплату за экспертизу. На кого суд должен наложить обязанность по оплате экспертизы? И как

Нужно ли при заключении договора купли-продажи земельного участка, если продавец физическое лицо а покупатель - индивидуальный предприниматель вписывать заверения с уточнением специально по Покупателю: "Стороны подтверждают и гарантируют, что не имеют долгов или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физических лиц, а Покупатель и в качестве индивидуального предпринимателя, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, а Покупатель и в качестве индивидуального предпринимателя, и что они сами не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом в течение ближайших трех лет."

Как оспорить в суде результат прокурорской проверки, проведенной по моему заявлению? Мне прислали ответ, что проверка не выявила нарушений закона при продаже земельного участка. Считаю, что проверку провели небрежно. Не исследовали даже договор купли-продажи и кадастровое дело участка. Считаю, что участок продан незаконно. Как озаглавить иск - "Об оспаривании действия прокуратуры" или "О бездействии прокуратуры "или еще как? Что я могу требовать - "провести проверку более тщательно? Или признать, что сделка незаконна?" или как сформулировать?

Спасибо.

В марте 2020 года я заключил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удостоверенный нотариусом. Однако Росреестром была приостановлена гос. регистрация прав ввиду того что на на одну долю из 4 наложен арест на совершение регистрационных действий, я являюсь добросовестным покупателем и обратился в суд с иском об отмене запретов на совершение регистрационных действий. Ск удовлетворен не был, обратился в аппеляционную инстанцию, решение оставлено в силе. Что мне делать в данной ситуации. Теперь человек который продал и чья доля под обременением умер, в аследство никто не вступил?

Приобрел в качестве актива земельный участок с 3 этажным складом. Расстояние удаленное (Москва - Владивосток). Из за удаленности осмотр проводить было невозможно. Фото запрашивал, высылали только егрн выписки и план участка. Доверился описанию лица. Договор купли-продажи имеет пункт что все осмотрено претензий нет - несет силу передаточного акта. Однако по приезде склад отсутствует. Строения в принципе нет, хотя право собственности я получил. Хочу подать иск на признание договора недействительным тк отсутствие склада на который я рассчитывал снижает возможность использования участка по назначению.

Может ли суд учесть факт отсутствия склада как обман (тк была гарантия), ни смотря на то что договор имел силу передаточного акта? Ладно если бы склад был чуть разрушен это не специфическое свойство, однако если его там в принципе не оказалось.. это уже обман

Как восстановить сроки исковой давности по иску о неосновательном обогащении? В 2016 году купил земельный участок но оформил на иное лицо в дальнейшем начал реконструкцию жилого дома так как был ветхий. Была с иным лицом договоренность что в 2018 году оно переоформит права собственности на мое имя но оно отказалась! Мною в 2018 году был подан иск о признании договора купли продажи незаконченным, мне отказано. Также в 2018 году подано заявление о мошенничестве но до сегодняшнего дня отказ в возбуждении с сылкой на гражданский спор. 2020 году был подан иск об истребовании из чужого владения и признании права за мной-отказано! В 2022 меня выселили из дома и я подал иск о неосновательном обогащении так как все чеки по строительству оплачены мною а также расписка что я уплатил за земельный участок по договору купли земли от продавца на иное лицо. Иное лицо отрицает говорит что оно само строило но доказательств не одного нет, просит отказать в связи с исковыми сроками давности!

25 мая 2015 г. ООО предъявило к индивидуальному предпринимателю.

Я. иск о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, находящихся на нем дома и сарая, принадлежащих ответчику на праве собственности. ООО утверждало, что между ним и ответчи-ком был заключен предварительный договор, по которому стороны должны были заключить основной договор купли-продажи в срок до

1 апреля 2015 г. Ответчик признал факт заключения предварительного договора. Стороны со ссылкой на ст. 70 АПК РФ заключили соглаше-ние, по которому посчитали установленным факт недействительности договора в части, определяющей обязанность ответчика продать сарай.

Суд, посчитав, что ответчик частично признал иск, вынес решение о по-нуждении ответчика к заключению с истцом договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем дома.

Оцените правомерность действий суда.

В чем отличие признания фактов от признания иска?

Какая тема иска должна быть, если прошел срок исковой давности, хотя судились постоянно по единственному вопросу недвижимости, дело в том, что Росрестр осуществил регистрацию купли - продажи земельного участка без меня постороннему лицу не вписав в договор купли - продажи, что земля получена на праве пожизненно наследуемого владения, в результате мошенники получили все наше имущество. От Росреестра отписки, с Администрации отписки, с полиции отписки, с прокуратуры отписки. А пострадала семья, оставшаяся с кредитами за стройматериалы. Еще есть какой выход? Миром правят мошенники при этом все ФИО известны.

Для приобщения к административному иску о снижении кадастровой стоимости земельных участков необходимо приложить копии правоустанавливающих документов. Собственник физлицо. Достаточно светокопии или копии договора купли продажи и акта приема-передачи необходимо заверить нотариально.

Покупатель не оплатил полностью сумму по договору купли продажи земельного участка 250 тр. Прошу составить иск в суд о взыскании с покупателя суммы долга, моральный вред, услуги юриста, который будет представлять интересы в суде.

Заключён предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка. Договор был действителен до 7 апреля 2022 г. Отдала задаток, есть расписка и договор о задатке. Хозяйка - француженка, уехала во Францию. Недавно мне написала её подруга, что хочет продать дом за более высокую цену другому покупателю. Я подала иск о возврате задатка. Но я хотела бы купить этот дом. Могу ли я одновременно подать 2 иска: о возврате задатка и продлении срока договора? В приоритете - покупка дома. Заранее большое спасибо.

С уважением,

Ольга.

Мой Отец умер в 28.6.2021 г., оставив сад. участок в Екатеринбурге без св-ва Росреестра по причине ошибки в фамилии Отца в св-ве Земельного комитета (предшественник Росреестра). По этой причине участок не был включён в наследственное св-во.

Имеются в наличии документы:

1. Договор купли участка

2. Акт приемки передачи

3. Старое Св-во ЗемКома с неправильной фамилией

4. Иск Отца к Росреестру по смене фамилии (был отклонен)

5. квитанции СНТ на имя Отца по уплате членских взносов за 2018-2022 г.г

6. Справка из СНТ за 2022 г. (заказана)

Председатель СНТ получил от меня по Вацапу св-во о смерти и мое в-во о рождении.

­

Вопрос: каков должен быть алгоритм действий для моего вступления в право собственности и продажи данного объекта.

Обо мне: гражданин РФ (есть актуалный загранпаспорт), на ПМЖ в Израиле, есть Доверенный в Екб.

ВАЦАП: 972-525649307

Заранее благодарю за Ваше Внимание!

В 2014 году мы с мужем в браке приобрели земельный участок, в 2015 году на основании доверенности от него я переоформила участок на свою маму по договору купли-продажи, в 2020 году договор купли-продажи с мамой расторгли через суд, мы иск признали, но уже бывший муж в собственность участок так и не оформил, и нам пришёл огромный долг из снт, по выписке из ЕГРП участок все ещё принадлежит маме, можем ли мы продать его, что бы покрыть долги, за его же обслуживание?

Пишу иск на расторжение договора купли-продажи земельного участка, название иска слух режет. Поготи исправить. Спасибо!

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение земельного участка в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об ограничениях его использования, а именно, недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

Я приобрёл земельный участок) сделка прошла, документы оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ, у меня на руках все правоустанавливающие документы. По приезду на принадлежащий мне земельный участок я обнаружил, что там живёт бомж, который мне показал какой то нотариально заверенный договор купли продажи якобы от имени его отца и говорит, что никуда выезжать не будет, подскажите пути решения, через участкового? Может иск о выселении? Может иск о признании договора купли продажи недействительным? Как мне поселиться у себя на участке?

Мама купила дом в 1998 г. Договор купли продажи есть. В реестре как собственность не регистрировала. Умерла. Нотариус нерегистрированную собственность в наследственную массу не включает. Советует решать в судебном порядке. Какие документы нужны для подачи иска в суд на признание права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования? И как зарегистрировать собственность в рег. Палате?

В день получения моего иска судом, и неудачной попыткой почты вручить мой иск ответчику, ответчик заключает договор купли-продажи земельного участка на 1 млн. Руб. Мой иск тоже на 1 млн руб. - по расписке. Земельный участок единственное имущество исца. В первое заседание ответчик не явился. В первом заседании суд наложил обеспечительные меры, т.к. не знал, что ответчик продала земельный участок. Можно ли оспорить сделку купли продажи. У ответчика минимальная зарплата и мне не вернуть свои деньги.

Суд правильно все сделал?

Знакомый обращался в суд с иском против одного гражданина о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. Но позже представитель истца представил в материалы дела свидетельство о смерти истца и ходатайство о приостановлении производства по делу.

Ответчик же был против, ссылаясь на ст.188 ГК РФ, мол, у него полномочий таких нет, со смертью истца они прекратились.

Суд удовлетворил, производство по делу приостановил до определения правопреемника истца.

А на каком основании? Ведь у представителя истца даже нет полномочий на предоставление ходатайства, разве нет?

Что делать? Я купил земельный участок у одной женщины, в выписке из егрн была указана как правообладатель, подали документы после сделки на переход права собственности, ответ пришёл, что приостановили, так как есть сведения, что она его продала и имеется договор купли-продажи в кадастре, однако якобы собственник за собой не оформил право и поэтому собственником является женщина, после чего нашёл я собственника и хотел что бы он попробовал оформить за собой право собственности, он согласился, опять направили документы, пришёл отказ, что в кадастре есть старый договор купли продажи от этого мужчины на ещё кого то... я нашёл ещё кого то, оказалась сестра человека - приобретателя у мужчины, и она мне показывает договор купли продажи, что делать? Какими исками пробовать?

Между индивидуальным предпринимателем Смирновым О.А. и ООО «Тикпродактс» был заключен договор купли-продажи торгового павильона. На основании постановления администрации г. Магнитогорск и заявления генерального директора ООО «Тикпродактс» Смирнову О.А. был предоставлен в аренду земельный участок под существующий торговый павильон сроком на 4 года.

Согласно регистрационному удостоверению, павильон зарегистрирован по праву собственности за ИП Смирновым О.А. на основании постановления мэра г. Калининграда.

Ссылаясь на то, что торговый павильон не является объектом недвижимости, и регистрация права собственности предпринимателя на это строение как на объект недвижимости нарушает права администрации г. Магнитогорск как арендатора земельного участка, на котором расположен павильон, администрация обратилась в арбитражный суд с иском.

Какую сторону спора Вы поддерживаете? Решите дело.

Скажите пожалуйста! Правильно ли я понимаю: согласно пункта 3 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей арендатор имеет преимущественное право на покупку ЗЕМЕЛЬНОГО участка. Я в период с 2012 года покупал у содольщиков земельные доли. Сейчас арендатор подались ко мне о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи. И просит суд перевести на него. В обоснование указал пункт договора. Но в договоре то преимущество на покупку ЗЕМЕЛЬНОГО участка, а сделки у меня проходили с долями. Удовлетворит ли суд такой иск. К тому же и срок исковой давности прошел...

Был заключен договор аренды земли с администрацией. Проведя проверку и обнаружив кое какие нарушения (которые мы устранили сразу же), администрация посчитав, что целевое использование земельного участка другое-перерасчитал арендную плату. Договор аренды расторгнут, так как был заключен договор купли продажи этой земли. Но администрация нам продолжает слать письма, о том, что мы должны оплатить перерасчитанеую арендную плату. Мы хотим подать в суд иск о понуждении признать договор исполненным. Возможно ли это, и какая платится госпошлина при этом?

Решил купить земельный участок в СНТ. Оформили сделку с продавцом в МФЦ. Договор купли-продажи сделали, но Росреестр потребовал акт приема участка, т.к. договоре это прописано. Продавец изчез. Деньги им получены прописано в договоре полностью. Сколько указать срок досудебного оповещения 10 или 30 дней? Чтоб далее подать иск в суд. Я также приостановил сделку на 3 месяца.

В период брака приобретен земельный участок в СНТ без оформления договора купли-продажи, по незнанию зарегистрирован на одного из супругов. Шесть лет назад брак расторгнут. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то доказать свое право на ½ земельного участка, как на имущество, приобретенное в браке? Какое заявление следует направить в суд: иск о признание права собственности, на раздел имущества или выдел доли? (выделение доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)?