Договор пункт о пролонгации договора - 523 советов адвокатов и юристов

Заключили договор на установку и эксплуатацию рекламы. Срок договора 5 лет. На протяжении пяти лет реклама была размещена. Однако при этом разрешение на установку рекламы не выдавалось, но мы были не против установки и эксплуатации рекламы. При этом оплата по договору была произведена только за первый год. Сейчас обратились в суд о взыскании остальной платы по договору. Ответчик заявляет, что договор недействительный в виду того, что им не было выдано разрешение. Прав ли Ответчик?

В ч. 2 ст. 105 ЖК РФ сказано что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

А в ст. 684 ГК РФ сказано что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Как соотносятся эти статьи? Значит ли это, что если студент закончил обучение, то он сможет остаться проживать в общежитии?

При заключении договора аренды арендодатель установил срок договора с мая по декабрь, аргументируя это тем что данное гос. учреждение закрывает все договора в декабре, а в январе заключает новые. Теперь арендодатель заявляет что с января повысит аренду на 10%. В статье 614 ГК РФ ясно сказано что первый год арендодатель не может повышать арендную плату в одностороннем порядке. Но в данном случае есть этот нюанс с изначальными сроками договора. Хотелось бы услышать мнение юристов по этой ситуации.

В договоре аренды земельного участка, заключенном 16.11.2005 г. указан срок действия договора: "п. 4.1. Настоящий договор заключен сроком на 15 лет, п. 4.3. По истечении срока действия настоящего Договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 60 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях. Если ни одна из сторон не заявит о его расторжении то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях." Как правильно отказаться от продления этого договора? В какой форме обращаться, нужно ли регистрировать обращение? Можно ли уже сейчас за год до окончания срока извещать о своих намерениях? Спасибо.

Можно ли продлить договор аренды государственного имущества, заключенный без торгов (попадает в исключения по статье 17.1 ФЗ №135 О защите конкуренции) Дополнительным соглашением о продлении сроков аренды, согласно ГК РФ и ФЗ №135 (статья 17.1, пункт 9 о заключении договоров на новый срок)? И согласно каким законам можно (или нельзя) увеличивать срок аренды не заключением нового договора на новый срок, а дополнительным соглашением к старому договору об увеличении срока аренды?

Являюсь арендатором земельного участка, предназначенного под ИЖС, хочу переуступить права физ. лицу за плату. Арендодатель - муниципалитет. Договор действителен до июля 2013 г. Какие документы мне нужно подготовить для подачи в муниципалитет (земельный комитет) и как узнать, продлят ли новому арендатору этот договор впоследствии по истечении его срока.

Заранее спасибо за ответ!

Договор аренды земельного участка закончился в 2013 году, за продлением обращаюсь только сейчас в 2015 г. Могут мне отказать в продлении договора аренды?

Могут ли мне продлить договор аренды земельного участка находящегося под торговым ларем. В аренде 6 лет. ранее заключался договор аренды без проведения торгов. Если какие-нибудь преимущественные права у меня? Администрация отказывает в продление аренды ссылаясь на изменения в земельном кодексе от 1 марта 2015. И выставляет участок на аукцион. Спасибо.

Скажите договор с 2014 года пролонгировался, в 2019 году исполнитель принёс акт сверки, в нём указано, что у меня долг. Счета указаны те, которые я даже не получала, я отправила свой акт сверки. В 2020 он решил подать в суд. Скажите какой будет срок исковой давности, и надо ли мне будет оплачивать счета за 2014, 2015 года.

Можно ли заключить договор аренды в муниципальном образовательном учреждении на новый срок без участия в аукционе, если мы арендовали помещение в этом учреждении с 2007 по 2013 год?

Имею в аренде участок земли полученный от администрации по акту выбора под производство изделий из бетона. Есть договор аренды. Был разработан и утверждён градостроительный план, но оказалось что строить цех под такое производство не могу тк специалист администрации при выделении земли допустил ошибку. Санитарные нормы не позволяют, тк нет необходимой зоны 300 метров до жилых домов. Была произведена смена назначения участка под строительство складов. Нужно ли делать новый градостроительный план если в нём поменяется тольлько название зданий. Вместо цех будет склад, остальное останется в том же виде?

Кроме того договор аренды кончается в феврале 2015 г. На участке произведены только планировочные земляные работы. Если я не успею начать строительство имеет ли право администрация района не продлить договор аренды на новый срок?

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Скажите пожалуйста Арендолатель сдала нам квартиру, договор всего на 4 месяца был до 04.2020 после этого как договор закончился в апреле 2020, договор больше не продлялся, + после окончания договора нам подняли арендную плату за квартиру это законно, договор подписан мной и хозяйкой, но договор на 4 месяца только, договор без печати. + имела ли права хозяйка сдавать квартиру с долгами в 400 тыс. руб? Что в этом случае мне делать? Я переводила на счёт хозяйкиной дочери деньги за квартиру и свет и воду. К этому есть потверждения перевод через сбербанк онлайн, + новости в ютубе, мы вызвали журналистов по этой теме.

C заказчиком работаем 3-ий год. Нареканий нет ни с нашей стороны (по оплатам), ни со стороны заказчика (сроки, качество).

Сейчас перезаключаем новые договора подряда и поставки, но в этот раз заказчик отказывается подписывать протокол разногласий. Вернее, сейчас договора по доверенности подписывает руководитель отдела снабжения и ссылается на ген. директора: "Сейчас все жестко с протоколами. Указание Ген директора-особенно тогда, когда давно работаем с Подрядчиками".

Как нам быть? От заказчика идут постоянные заказы.

Заранее благодарю за ответ.

Договор на оказание услуг был заключен на один месяц (с 01.03.2011 по 01.04.2011). Сейчас хотим продлить на неопределенное время с 01.04..Как правильно указать срок в допсоглашении: п.8.1.изложить в следующей редакцииНастоящий договор вступает в силу с 01.03.2011 и действует неопределенный срок. (или c 01.04)

Договор аренды земли под строительство административного здания 2013 г. Потом новый договор 2016 г на 3 года до 25.05.2019 г. За это время получено св-во право собственности на неоконченное стр-во (30%). Как мне сказали договор продлять не будут. Только через торги. Как продлить договор?

Я попала в очень непростую ситуацию. Я покупала торговое место как готовый бизнес, со мной был перезаключен договор аренды сроком на 11 месяцев. Далее администрация продлевать договор со мной не хочет под разными предлогами. Видимо, хотят данное место перездавать более выгодно. Как я могу отстоять свои права? Спасибо.

В договоре займа прописано, что пунк 4. Договор заключен до 31 марта 2011 года с возможностью пролонгации. ВОПРОС: Если его никто не пролонгировал договор действителен или нет.

Устроилась на работу. В договоре прописано что он заключается на срок с 21.10.2020 по 20.01.2021.

Испытательный срок при этом составляет три месяца. Дальше написано с возможностью пролонгации.

Также в договоре есть про дополнительные соглашения.

На вопрос о датах договора, мне ответили что дальше будет заключаться доп. Соглашение.

Как интерпретировать данный договор и на сколько это правомерно?

Нужно ли реистрировать договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев с последующей пролонгацией после окончания срока аренды (с 2004 г.) для получения лицензии на розничную продажу алкоголя?

Договор аренды земельного учатка с администрацией был заключен на 3 года и заканчивается 31.12.16 г. здание построили но неуспеваем оформить в собственность, что делать.

Договор аренды нежилого помещения.. к нему надо составить доп. соглашение о не расторжении до 01.05.2019... как правильно составить.. прописать.

Закончился срок найма жилья в июне, в договоре прописано, что по взаимному согласию в письменном виде, мы можем его продлить. Собственник жилья находится в другом городе, на словах, голосовым сообщением в вотсапе написал, что живёте до осени точно, а в июле сказал, что продаёт квартиру и до августа нужно сьехать. В договоре у нас прописано, что собственник должен предупредить нас за 3 месяца, и тут же собственник говорит что у нас письменной пролонгации не было а голосовое сис в вотсапе не считается. Являются ли его действия правомерно, если согласно ГК РФ СТ 610 пункт 2 и ст 621 п 2 договор считается возобновленным, если арендатор продолжает платить и пользоваться имуществом а собственник не против, договор уже считается возобновленным.

Ответьте мне на такой вопрос. Есть решение суда, есть один исполнительный лист на недвижимое имущество (Ипотека), право аренды земельного участка, оборудование.

Право аренды земельного участка закончилось в 2011 году, приставы не могут отправлять на торги имущество по указанному исполнительному листу, т.к. нет договора аренды на земельный участок. Вопрос: Не подать ли нам в суд на прекращение исполнительного производства по ст 439 ГПК РФ? Прошу ответить своими словами и опытом но не цитировать статьи, Спасибо!

Была плановая проверка ООО лицензии на алкоголь. Со стороны ООО был представлен договор аренды на 11 месяцев с доп. соглашением о продлении договора на такой же срок, договор не зарегистрирован, что сулит ООО?

Договор найма жилья с 29.08,2009 г. Срок действия продляется на месяц автоматически в случае, если не уведомили о расторжении. На сегоднейший день живем с этим договором. Действие данного договора на сегоднейший день? Законность данных условия? И на что погреться при раногласиях?

Прошу предоставить нормы для руководства.

У нас действующий договор аренды Причала. Заканчивается 20.02.2020 г. Мы подали заявку на продление договора аренды на 49 лет Балансодержателю. Сделали Заключение о не разрывной связи Росморречфлота. Балансодержатель ответил: Что заключение договора на новый срок возможно при условии расторжения ранее заключенного договора либо по окончании. В соответствии с ФЗ 261-от 08.11.2007. Вопрос: Перезаключение нового договора должна происходить одним действием в регистрирующем органе, прекращением и заключением? Так?

Помогите пожалуйста, не могу оформить дом в собственность из-за просроченного договора аренды на земельный участок. В 2010 г я получила разрешение на строительство дома а в договоре аренды земельного участка есть пункт по которому он является пролонгированным если ни одна из сторон его не расторгла. Сейчас в РФС говорят что законодательство поменялось и теперь необходимо провести торги и заключить новый договор, но как проводить торги если дом стоит и мы там живем?

Может ли быть продлен срок исковой давности при уступке кредита банком третьему лицу? Снял с карты 30000 руб в 2012 году и не было не одного платежа по карте. Сегодня позвонили коллекторы и сказали, что срок исковой давности продлён по какой то пролонгации и это было якобы в договоре прописано, который я подписал, когда мне карту в банке выдавали. Это законно?

Есть Договор поставки с пунктом о пролонгации на каждый календарный год его действия, если за 30 днгей ни одна сторона не заявит о его расторжении. К Договору поставки есть Доп. соглашение, изменяющее способ оплаты за продукцию. В нем указано, что допник является неотемлемой частью вышеупомянутого Договора поставки и указан срок действия Доп соглашения, как и Договоре (31.12.2018), но нет фразы о пролонгации Допника. Вопрос: пролонгируется Доп соглашение, как Договор поставки, на каждый год (при условии, что никто не заявлял о расторжении допника)? Спасибо!

Наш договор аренды действовал с 01.01.2017 по 01.12.2017 г. Про пролонгацию ничего не сказано. Мы продолжали по нему работать и сейчас 01.03.2019 г. подписали акт приёма передачи помещения и расторжение договора. Считается ли что договор действовал до 01.03.2019 даже не смотря на то, что он истёк 01.12.2017 г. ?

Заранее спасибо.

Проконсультируйте, плиз. Договор аренды заключон с 1 марта по 31 декабря. В договоре есть пункт, если по окончании срока действия наятоящего договора, одна из сторон не намерена перезаключать договор на новый срок, такая сторона обязана уведомить об этом другую сторону не позднее трех месяцев до окончания срока действия настоящего договора. Гарантированая сумма подлежит зачету в качестве арендной платыза последний месяц срока аренды, при условии отсутствия у Арендатора задолженности по арендной плате.

Если договор срочный, (указаны сроки договора) - обязана ли я была уведомить за 3 месяца?

Арендодатель не пускает в офис для вывоза имущества (офисной мебели).

Благодарю за ответ не равнодушных.

Договор на год охраны квартиры закончился я больше не хочу платить их предупредила а они говорят надо заявление писать об отказе Ноя не заключала договор на этот год они правы?

Обязательно ли заключать доп. соглашение о продлении договора аренды кладового помещения, если его срок закончился? Обе стороны не против продления.

Если да, то как можно сделать это дистанционно?

Такая ситуация. Организации для осуществления своей деятельности необходима лицензия. Экспертную работу проводит назначаемая лицензируемым органом частная организация. Существует методика расчета стоимости данной услуги (в виде постановления Правительства РФ)В договоре сумма завышена. Расчет очевидно неправильный. В результате сумма для оплаты в два раза больше и организация не в силах платить (нерентабельно). Есть подозрения что это делается специально, чтобы убрать конкурентов. Можно ли в данном случае подать жалобу в ФАС о недобросовестной конкуренции статья 10 часть 1.п.10 №135-ФЗ?

Сдаю дом с 2016 гтда, договор был заключен на 11 месяцев далее не продлевался документально, сегодня произошел пожар, предположительно по вине жильцов. Как с них взять компенсацию?

Хотим снять помещение в в субаренду (у них компания находиться в стадии конкурсного производства) Договор хотят заключить до февраля месяца, далее пролонгация (как говорят) Не получиться ли так что, не получиться продлить договор или они поменяют арендную ставку?

Меня интересует вопрос я снимала жилье от 01.02.2016 по 01.07.2017 но в договоре сообственник написал на 11 месяцов то есть до 01.12.2016 соотвественно далее пол года жили без продление, меня интересует имеет ли юридическую силу договор который просрочен по срокам и не продлен так как она придевляет мне притензии по поводу порчи ламината, хотя как таковой это не наша вина она и была там.

В договоре возмездном оказании информационно-справочных услуг в пункте срок действия договора, изменение и досрочное расторжение договора указаны такие подпункты:

1. договор действует в течение 15 (пятнадцати) дней с даты его заключения.

2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения сторон являются неотъемлемой частью договора.

3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаням, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Оплатила по договору деньги, внизу стоит подпись менеджера, что оплата по договору получена.

Значит ли это, что договор автоматически пролонгируется? И мне нужно подписывать дополнительное соглашение о расторжении договора?

Уважаемые юристы! Мы,дольщики земельного пая сельхозназначения, сдавали землю в аренду для прокладки нефтепровода и строительство столбов 10 кв. Земля находится в частной собственности. Договор аренды закончился 15.02.2018 г и организация с нами до сих пор не заключила новый договор. Как правильно сейчас нам поступить-заключить договор аренды земли под каждым столбом или по длине охранной зоны.? Как правильно по закону? И как быть с нефтепроводом? На него тоже нужен договор?

Между юр лицом и поставщиком заключен договор 2008 году на поставку тепловой энергии. На срок менее года, с возможной пролонгацией.

В 2009 заключается новый договор между теми же сторонами, однако старый не расторгается, и не прекращается.

В 2010 году также заключается новый договор. Старые не расторгнуты.

Фактически оплата шла по бухгалтерии по договору 2008 года и оплачивали до декабря 2011. с 2012 года не поставлялась тепловая энергия, и образовалась задолженность. Сейчас выставляют претензию за 2012 год. за 6 лет ни разу не проводилась профилактика оборудования, которую должен осуществлять поставщик. Что теперь делать?! какой договор действующим считать?

Я снимал жильё по договору. Договор был на 1 год. Прожил около двух лет. Теперь я съехал не предупредив и не расторгнув договор. Может ли на меня подать в суд арендодатель за неуплату?

Если истек срок действия договора на оказание услуг, а после этого было составлено дополнительное соглашение. Имеет ли юридическую силу такое доп. соглашение и обязательно ли оно к исполнению.

04.06.2015 г. между ООО и Администрацией муниципального района был заключен договор аренды земельного участка на 3 года, на котором планировалось строительство жд пути примыкающего к инфраструктуре ОАО "РЖД", по независящим от ООО причинам затянулись сроки подписания и согласования договоров с ОАО "РЖД", в связи с чем разрешение на строительство не получено в срок аренды. Этап строительства примыкающего жд пути от инфраструктуры ОАО "РЖД" расположенный на смежном участке начался. При обращении в Администрацию для изменения сроков аренды согласно п.2 ст 621 ГК был получен устный отказ, с пояснением что участок будет выставлен на аукцион для пополнения бюджета района. Правомерен ли отказ? Каким образом можно продлить/перезаключить договор? Может ли ООО обратиться в суд?

Росреестр приостановил регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения между юр лицами, так как у представителя арендодателя, подписавшего договор, была не нотариальная доверенность. Однако в аренду взято не всё помещение, стоящее на учёте в реестре, а часть - комната. Схема этой комната в приложении к договору приведена, то есть разъяснения Президиума от 2018 года учтены. По нашему мнению, п. 1 ст. 185.1 ГК в этом случае не применим.

Вопросы:

- можно ли без перезаключения договора и суда решить этот вопрос?

- есть судебные перспективы у такого дела?

- модем ли мы в случае отказа, сократить срок договора доп соглашением и вывести таким образом его из-под регистрации, законно ли это?

Закончился договор на землю. А мы не достроили дом. администрация не продлевает договор. Мотивируя тем. что обязаны были завершить строительство в течении трех лет. но мы приобрели у предыдущего хозяина только как два года. Администрация подала на нас в суд... нам что-теперь выкупать свою же землю?

Сдавал квартиру квартирантам, исправно платили, с октября 2014 года, не платят, договор заключен по декабрь 2014, что делать?

1) Как вернуть деньги с октября 2014 по декабрь 2014 (по договору)?

2)Как вернуть деньги вне договора с января 2015 по апрель 2015?

3)Как выселить квартиранта из квартиры? (Квартиру выставлять на продажу)

4)Можно ли выселить его через участкового?

Если такое возможно, пожалуйста более развернутый ответ.

Заранее очень благодарен.