Долевая квартира / Недвижимость - 71034 советов адвокатов и юристов

Мои родители развелись. Мой отец, через суд выселяет мою мать из квартиры в которой она проживает, в связи с утратой права пользования. Отец является 100% собственником квартиры, которая ему досталась по наследству 23 года назад, а в браке родители состояли более 30 лет. Моя мать в данной квартире не зарегистрирована. У матери есть 1/4 часть долевой собственности в другой квартире, в которой она зарегистрирована. Скоро суд. Есть какая-то возможность удержаться моей матери в той квартире, из которой её выселяют? Что можно попробовать сделать в данной ситуации?

После смерти брата, его жена получила 1/4 долю в квартире. Она намерена предложить мне и племяннице (еще одна наследница) выкупить ее долю по завышенной цене (мы не можем оплатить эту сделку). После чего хочет продать свою долю, которая не выделена в натуре. Могут ли в этом случае вселить нового владельца доли в квартиру? Квартира 3-х комнатная, одну комнату занимаю я (1/2 доли), другую племянница (владеет 1/4 доли), 3-я комната проходная. Жена брата владеет собственной квартирой, доставшейся ей от отца.

У нас с женой имеется квартира, которая поделена на четыре части, на нас и двоих детей, каждому по доли, дети несовершеннолетние, как делится эта квартира после развода, на две части или на четыре и кому отходят доли детей, либо каждый из родителей выделяет долю ребёнку в другом помещение. Спасибо.

Родители хотят подарить нам с мужем квартиру, по 1/2 доле каждому (у каждого родителя сейчас по 1/2 доле в собственности). Как делится подаренное имущество в случае развода (есть общие дети)? Знаю, что существует понятие общая долевая собственность (с определением долей) и совместная долевая собственность, в чем различия и можно ли оговорить вид собственности в договоре дарения. Не хочется в случае чего остаться с детьми ни с чем...

У нас квартира в долевой собственности. На четверых, двое детей и мы с мужем. Куплена за Материнский капитал. С мужем мы не живём уже год. Могу ли я его выписать из этой квартиры без его согласия? Если нет, то сколько лет спустя смогу? Спасибо.

Я живу с мужем в гражданском браке (незарегистрированном). У нас есть общий ребенок, живем вместе 10 лет. Сейчас решили покупать квартиру, муж оформил на себя ипотеку, и квартиру, соответственно, тоже оформляет на себя. Я вношу со своей стороны в покупку квартиры большую сумму денег (эти деньги выручены с продажи принадлежащей мне по дарению от матери квартиры). Если в дальнейшем вдруг что-либо случится, смогу ли я претендовать на долю в оформленной на сожителя (мужа) квартиру, купленной на совместные средства? Соразмерно внесенной сумме в покупку.

Супруга умерла. Квартира в собственности 50/50. Наследник её половины-я. Срок вступления в наследство через 4 месяца. По семейным обстоятельствам необходимо прописать сына на мою половину без права на собственность. Говорят--нельзя, пока не вступите в наследство. Что за бред?

Собственно вопроса два, помогите, пожалуйста.

Есть квартира, в собственности с 1992 года. Покупателями, согласно этому договору, числимся мои родители, моя бабушка и я. Недавно выяснилось, что необходимо подтвердить право собственности в Росреестре. При этом мои родители получали квитанцию налога на квартиру, а я нет. Бабушка умерла в 1996 году.

Возник вопрос: как лучше оформить собственность с точки зрения наследования? Как долевую или общую?

И второй вопрос: возникнет ли у меня долг по налогу на недвижимость после подтверждения прав на квартиру? И за какой период?

В комунальной квартире два собственика (кухня и сан. узел) обще-долевая собственость.

Один из собствеников поселил и совместно с Двумя постороними не зарегистрироваными по даному адресу гражданами проживает в квартире. Постороние люди зарегистрированы в этой же области. При обращении к участковому получили отказ в выселении постороних лиц. Какова вероятность выйграть этот процес в суде и,что для этого требуется Эти люди живут уже 2,5 месяца, мы против их проживания и Пользованием обще-долевой собственостью.

Как оформлять в собственность квартиру, купленную с помощью сертификата «молодая семья» нас с мужем двое, детей нет. Каждому 1/2 или в общую совместную собственность?

Недееспособный собственник получил 1/10 долю в квартире согласно свидетельству о праве на наследство по закону, являясь наследником 3‑й очереди. Недееспособный находится в интернате. Опекуном является директор интерната. Как можно продать квартиру, если ещё 9 наследников. Квартира 36 кв.м.

Вопрос следующий.

Есть две квартиры в Москве. Квартира 1-приватизирована, Квартира 2-нет.

Есть два родных брата, в квартире 1 прописан Иван на него же оформлена приватизация. В квартире 2 прописан Игорь и их общая мать.

Фактически все обстоит наоборот, Иван живет в квартире 2,Игорь в квартире 1. Все всех устраивает, но как максимально быстро и нехлопотно оформить реальное проживание? Потому что Игорь возможно захочет сдать квартиру или продать Ее..

Предлагается вариант-Иван прописывается в квартиру 2 и пишет дарственную Игорю на квартиру 1...

Хорош ли вариант? Или предложите свои?

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве

№ 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника,

в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность,

а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Являюсь долевым собственником квартиры 1/3

На протяжении 10 лет живу в квартире. Плачу за неё. Сейчас объявился брат. Доля его 2/3. И хочет жить в квартире. Квартира 2 х комнатная, проходная. Он намерен жить в не проходной комнате и так как она меньше ещё забрать часть зала. Так скажем выживать меня. Но идти мне некуда. Что мне делать? Кто должен решить где и как нам жить? Ключа я ему пока не дал, но он решительно настроен. Заявление на самоуправство к участковому уже написал.

Was9666@gmail.com спасибо!

Очень жду ответа!

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

Квартира в общей долевой собственности супругов, была приватизирована ими уже в браке, у них имеются доли в праве собственности, фактических долей в самой квартире нет. Сейчас они собираются подарить эту квартиру своей дочери.

Как должен быть указан в договоре дарения предмет договора-это должна быть сама квартира или две доли в праве собственности? Знаю, что договор должен быть составлен нотариусом, но мне очень нужно знать о предмете договора для себя.

Заранее большое спасибо за ответы.

С уважением.

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Муж купил квартиру в ипотеку до брака. Материнским капиталом был погашен остаток ипотеки. Каким образом будет делиться квартира при разводе?

Я покупала квартиру в 2008 не будучи в браке в ипотеку,. С 2009 го, стала оформлять декларацию-3 ндфл. В 2014 вышла замуж, в 2016 закрыла ипотеку. Сейчас в 2018 г я вместе с супругом приобрели квартиру в обще долевую собственность, каждому 1/2 Супруг до этого не покупал жилья и своим вычетом не пользовался. Квартира стоит 2000000. С какой суммы может мой супруг возпользоваться вычетом и могу ли я сделать отчуждениет в его пользу?

Есть одна благоустроенная двухкомнатная квартира.

Хотелось бы разделить ее на две квартиры.

Как это вообще сделать?

Возможно ли разделить квартиры на две квартиры?

Какие законы регламентируют разделение квартиры?

В какие государственные органы обращаться?

Какие документы нужно оформить?

Спасибо.

Мы с мужем и несовершеннолетним сыном несколько лет назад встали на очередь на переселение из районов Крайнего Севера. Трехкомнатная квартира, которую необходимо сдать государству - приватизирована на двоих - меня и мужа. Сыну исполнилось 18 лет. Он прописан в этой квартире, но его доли в приватизации нет. Мы с мужем развелись. Продолжаем жить в единственной квартире. Я не хочу участвовать в программе переселения, я ещё не пенсионерка. Муж давно пенсионер, он хочет получить субсидию на переселение с 18-летним сыном, сдать нашу квартиру и уехать на материк. А я хочу остаться на Севере, мне нужно заработать северную пенсию. Но я хочу остаться в квартире, которую он сдает государству. Мои вопросы: смогу ли я остаться в этой квартире? И будет ли моя доля в собственности? И смогу ли я потом продать свою квартиру или только свою половину трехкомнатной квартиры?

Осталась квартира в наследство, после чего женился, продал квартиру, купил новую, в которую внесли материнский капитал за 2 го ребенка. Вопрос такой, какова доля каждого, например, стоимости квартиры 5000000 при разводе?

Мы в 2006 г. купили ½ часть дома (дом из двух раздельных квартир, раздельный вход и раздельные участки в собственности, но свидетельство было на долевую собственность ½). Лицевые счета были тоже отдельные, даже домовая книга была на каждую квартиру отдельная. Решили выделить доли в натуре как квартира 1 и квартира 2. В 2015 г. подали в суд на узаконивание перепланировки этих квартир, положительное решение суда вступило в силу 03.11.2015 г. А 29.03.2016 г. подписали соглашение о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности на две квартиры. Регистрация права на квартиру 1 прошла 18.08.2016 г. Как будет исчисляться срок владения данным объектом недвижимости (квартирой 1) при продаже для исчисления НДФЛ? С момента покупки доли в данном доме ½ с 2006 г или с момента регистрации выделения доли в квартиру с 18.08.16?

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

Думаю разводиться с мужем, основной вопрос в разделе 3-х комнатной квартиры, которая принадлежит в равных долях мне, мужу и сыну, но с обременением по ипотечному кредиту! Кредит еще платить 17 лет. Сама нахожусь в положении (2 ребенок). Есть желание оставить квартиру себе, в т.ч. и обязательство по кредиту взять на себя. Муж отмалчивается. Каковы мои шансы? Как поведет себя банк учитывая мое положение (ухожу в декрет через 3,5 месяца). Что делать с материнским капиталом? Рожать и гасить часть ипотеки мат. капиталом с выделением доли на ребенка, а потом разводиться или же заняться разводом прямо сейчас?

Мы с мужем купили квартиру в браке. По документам единственный собственник он. Сейчас мы в разводе. Муж хочет подарить или отказаться от своей части в пользу мою и детей. С чего нам начинать оформление документов? Куда обратиться?

Если мы в браке купили квартиру по ипотеке, после развелись (раздела имущества не было) и оформили квартиру на двоих по 1/2 согласно ипотечного договора. Если я сейчас подарю свою долю в этой квартире старшей дочери а бывший супруг подаст на раздел имущества, эта дареная часть будет участвовать в разделе?

Скажите пожалуйста. Имеет ли право собственник. Живущий на 1 этаде продать свою квартиру под нежилое помешение без согласия других собственников многоквартирного дома?

Вопрос такой:

Когда состояли в браке, встали на улучшение жилищных условий, т.к ребенок на тот момент был несовершеннолетний и инвалид. Департамент жилищных комиссии предложил для ускорения вопроса приобрести однокомнатную квартиру по программе молодая семья с рассрочкой на 10 лет.

Сегодня мы разведены, совместные отношения закончены сразу после получения квартиры в 2008 году. Официально развод произошел в 2015 году. Прошло 10 лет, кредит подходит к концу. Ребенок проживал совместно со мной и оплата за квартиру+коммунальные платежи были оплачены мною все 10 лет. Материальной поддержки не было ни какой. По договору купли-продажи от жилищной комиссии 1/3 принадлежит мужу. При переговорах, о том что квартира уходит ребенку полностью, услышала отказ. Мотив, что есть часть доли, отказ в том случае, если будет компенсация. Хочу пойти в суд и доказать, что квартира принадлежала изначально ребенку и ни о какой компенсации не может быть и речи, так и о доли в том числе.

При разводе как будет происходить раздел имущества (дом, купленный в ипотеку, 70% которой было погашено на деньги от продажи квартиры, полученной мной по наследству после смерти бабушки (в наследство вступил, когда уже был в браке)?

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

В браке мы с мужем приобрели квартиру в долевой собственности, развелись, на раздел имущества я не подавала, через четыре месяца после развода он оформил квартиру на себя, так получилось что обменял квартиру на дом в селе я живу в этом доме с двумя несовершеннолетними нашими детьми уже пять лет, мы в доме прописаны, это правда что он может выгнать нас с детьми на улицу в любой момент? И у нас никаких прав на дом нет?

Здравствуйте. Нас 4 собственника на квартиру, НЕ ДОЛЕВАЯ, ВСЕ ОДНОВРЕМЕННЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ.

Но квартира подарена мне давно (без переоформления документов), вот с женой хотим переоформить на себя путем того, что я получаю ген. доверенности с правом продажи и якобы продаю квартиру моей жене, тогда собственник будет один на квартиру. Но в случае развода половина квартиры будет ли мне принадлежать?

У меня с отцом квартира в собственности 50% на 50%. Мы хотим продать ее, но он требует 65-70% от всей стоимости квартиры. Попалам, как положено по документам, делить он ее отказывается. Что можно сделать в таком случае?

Квартира приватизирована на мужа и жену в равных долях. В свидетельстве о государственной регистрации права на обороте у жены данные мужа, а у мужа данные жены. Жена главный квартиросъемщик. Умирает муж. Что в этом случае должна предпринять жена, чтобы стать собственником всей квартиры? В случае смерти обоих собственников, что делать двум детям этих собственников?

В 2012 году родителями супруга была куплена нам квартира спустя 2 года брака (цена 1 млн. руб), оформлена была 9 частей супругу одну часть мне. в 2014 году мы с супругом эту квартиру продали (1,25 млн), деньги которые остались после продажи хотели вложить (700 тыс) в строительство дома, но попались на мошенников и деньги практически все потеряли (было дело по факту мошенничества, мошенник сидит в тюрьме). часть денег с 2019 по 2021 выплатил - 300 тыс. в 2017 году мы с супругом купили дом (1,65 млн) на свои деньги, оформили его и землю в равных долях (50/50). вопрос такой: может ли меня супруг при разводе по суду обязать разделить дом в тех долях что и квартиру которую нам купили его родители 9/1?

На земельном участке расположен дом на три квартиры (МКД) и рядом стоящий дом, который в росреестре числится как квартира. Земельный участок в долевой собственности владельцев трех квартир в МКД. Мною приобретена отдельно стоящая квартира по договору купли-продажи без земельного участка, так как думали, что право долевой собственности на него возникнет в силу закона. Право собствености на квартиру зарегистрировано, а право на земельный участок не возникло, так как по документам это просто квартира в доме, а не в МКД. Как оформить землю?

Наша квартира приватизирована в СОВМЕСТНУЮ собственность (доли не выделены) - на меня, моего папу и моего сына. Папа переживает, кто и как унаследует квартиру. Надо ли сейчас переводить квартиру в долевую собственность?

Если квартира покупается ипотеку двумя супругами и в договоре долевого участия прописаны два супруга, то при оформление собственности на двоих супругов можно обойтись без брачного договора?

Такой вопрос, у нас двухквартирный дом на земле, хотим пристроить к своей квартире три стены, нужно ли спрашивать разрешения соседа?

Правда ли что с первого июня вышел закон о том что нельзя соседям по коммунальной квартире сдавать жильё без согласия всех соседей?

Имеется приватизированная квартира. 3/5 у меня, 1/5 у мужа и 1/5 у моей матери. 1. Как будет делиться площадь после развода? 2. Я хочу продать квартиру и поделить ее стоимость между собственниками, но они против продажи. Как быть?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

У нас 3-х комнатная квартира (долевая собственность) у каждой из сторон своя комната получаеться. У меня маленькая третья. С семьей не получаеться ужиться. (Участковый подсказал "Сдавайте её по закону что бы их не выгнали") Скажите я могу сдавать её без согласия других собственников? Ведь комната моя.

У меня квартира с долевой собственностью. Сосед хочет сдать свою комнату. Я против этого. Может ли он добиться своего вопреки моей воле?

Приватизированная коммунальная квартира. Один из собственников прописал в свою приватизированную комнату около 5 человек. Они имеют право проживать в коммунальной квартире без согласия остальных собственников? Где именно об этом можно прочесть?

Я заключила договор долевого строительства. Могу ли я по окончании строительства оформить квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи?