Большая доля

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Могу ли я купить 1/3 доли в большем доме на материнский капитал?
1.1. Здравствуйте.

Да, безусловно, это возможно.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. По уходу за мамой 7 лет могу ли я подать в суд о большей доли наследства.
2.1. Нужно разбираться в вашем вопросе более детально. Какое имущество попадает под наследование, было ли завещание, кто еще наследует и сколько человек и есть еще много различных нюансов в наследственном праве. По одному предложению вопроса трудно дать полный ответ.
2.2. Имущество делится поровну между наследниками.
3. Нужно ли наделять детей долями в квартире, если мы её продаём/меняем на большую.
3.1. Здравствуйте. При невыполнении данных требований родители могут попасть под действие статьи 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество».Согласно действующему законодательству, продажа без выдела доли детям, не предусматривается.
4. Какая часть доли больше 1,8 или 3,8?
4.1. Добрый вечер. 3/8 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости больше, чем 1/8 доли в праве общей долевой собственности.
5. Как определить обязательную долю в наследстве если прошло уже больше 1,5 года.
5.1. Здравствуйте. В таком случае только в судебном порядке путем подачи иска о признании права собственности на долю в наследстве в порядке наследования.
5.2. Виталий Яковлевич, здравствуйте,
Не совсем понятно, что именно Вы хотите определить.
Обязательная доля имеет место при наследовании по завещанию.
Право на обязательную долю имеют наследники первой очереди и иждивенцы наследодателя.
Размер ее составляет не менее 1/2 от того, что причиталось бы наследнику при наследовании по закону, без завещания.
Если срок принятия наследства пропущен, его нужно восстанавливать в суде. Либо устанавливать факт принятия наследства.
6. Хочувыкупить маленькую долю в купленной мною квартире (большая доля) с чего начать.
6.1. Так, п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации. Законодатель, формулируя это правило, исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других собственников. Например, когда доля жилплощади незначительна, не может быть реально выделена, и владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может без его согласия обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию.
Сначала сделайте официальное предложение, а после отказа в суд.
7. 1/4 доля в квартире 62,5 кв. метров это больше, чем 7/36, спасибо.
7.1. Здравствуйте! Да, немного больше, приблизительно на 2,5 квадратных метра.
Расчёт:
62,5 кв. м. / 4 * 1 = 15,625 кв. м.
62, 5 кв. м. / 36 * 7 = 12,153 кв. м.
8. В коммунальной квартире два л/счета на долевых сособственников. На одном из них образовался долг больше 200 тр после смерти матери (1/3 доли) двух многодетных детей (две отдельные семьи; у одного из них также 1/3 доли), выехавших из квартиры, но в наследство не вступающих. По другому счету собственник 1/3 доли исправно платит за свою долю и доплачивает еще до 50% ЖКУ и капремонт, проживая с внуком умершей его бабушки. Как разрешить вопрос с долгом?
8.1. Здравствуйте, Леонид Павлович.

Полагаю, что ничего нового для Вас не скажу, но тем не менее от долга избавиться при условии принятия наследства наследниками весьма маленькая вероятность.

Если наследники планируют вступить в наследство путем обращения к нотариусу, либо путем осуществления фактических действий по принятию, они наследуют солидарно между собою и долги наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Другое дело, что кредиторы вправе предъявить требования к наследникам в пределах сроков исковой давности либо в тот же срок обратиться с претензией к наледственному имуществу с требованиями об уплате коммуннальных платежей. По ним сроки давности исчисляются по каждому платежу отдельно и составляют 3 года с момента, когда оплата должна была быть произведена.

Следовательно, возможность избежать взыскания долга только одна, да и та не зависит от действий наследника - надеяться на то, что кредитор пропустит срок исковой давности.

Между тем, если еще при жизни наследодателя имелось вступившее в законную силу решение суда о взыскании долга, то сроки исковой давности будут не применимы. В рамках иполнительного производства судебный пристав произведет замену должника его правопреемниками при наличии на то судебного акта о замене стороны правопреемником.
9. Налог на частный дом слишком большой, почему подвал тоже считают как жилая площадь! Я являюсь единственным собственником (семья из 4 человек, двое не совершеннолетние). Имеет ли смысл разделить на доли? У нас в регионе действуют льгота вычет 50 м 2 с частного дома.
9.1. Добрый день, один из возможных выходов из вашей ситуации следующий: налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости, иногда кадастровая стоимость значительно превышает рыночную. Вам необходимо узнать кадастровую стоимость, сравнить ее с ценами на рынке на ваш дом и если кадастровая стоимость превышает рыночную, вам нужно подать иск в суд на снижение кадастровой стоимости.

10. В коммунальной квартире два л/счета на долевых собственников. На одном из них образовался долг больше 200 тр после смерти матери двух многодетных детей (две отдельнве семьи), выехавших из квартиры, но в наследство не вступающих. По другому счету собственник исправно платит за свою долю и доплачивает до 50% ЖКУ и капремонт, проживая с внуком умершей его бабушки. Как разрешить вопрос с долгом?
Спасибо.
10.1. Здравствуйте. Завещание Есть? Вас волнует судьба 1/2 доли квартиры или сам долг?
11. Не могу понять. При оформлении документов на дарственную. (доля в квартире).1 процент берут от полной стоимости квартиры по реестру или 1 процент от стоимости доли? Спасибо большое за помощь.
11.1. Добрый день! Интересует тариф нотариуса?
12. Такой вопрос: Нужно составлять налоговую декларацию? Если я получила в 2019 году долю в квартире от отца, который умер и продала в этом же году совместно с мамой у которой такая же доля в этой квартире и совместно мы купили в этом же году квартиру большей площадью. Я не работаю и не работала. Как правильно ее составить? В договоре купле-продажи указана общая сумма продажи не разделенная на доли!
12.1. Декларировать доходы от продажи недвижимости необходимо если недвижимость в собственности находилась, в вашем случае, менее 3-х лет.
13. Такой вопрос: Нужно составлять налоговую декларацию? Если я получила в 2019 году долю в квартире от отца, который умер и продала в этом же году совместно с мамой у которой такая же доля в этой квартире и совместно мы купили в этом же году квартиру большей площадью. Я не работаю и не работала. Как правильно ее составить? В договоре купле-продажи указана общая сумма продажи не разделенная на доли!
13.1. Да нужно т.к.к вы владели имуществом менее 3 лет.
14. Моя бабушка была моим опекуном-мать лишена родительских прав она уже умерла! После смерти бабушки осталась квартира 1\2 моя доля прямых наследников больше нет нужно ли мне вступать в наследство если я хочу продать эту квартиру?
14.1. Конечно, в наследство вам нужно вступать, чтобы оформить квартиру на себя. Без этого у вас не получится продать квартиру.
14.2. Для продажи квартиры необходимо стать собственником недвижимости, а для этого нужно вступить в наследство. Срок для вступления в наследство-6 месяцев со дня смерти наследодателя.
15. Моя тётя хочет сделать дарственную на квартиру своей сестре. Она имеет 8/9 и 1/9 имеет внучка. Но свою долю тётя хочет записать на сестру. Нотариус нам отказал, так как моя тётя больше не имеет никакой жилплощади. Имеет ли право нотариус отказать и что нам делать.
15.1. Нотариус заботится о женщине, чтобы она не оказалась на улице.
16. У меня есть долги в двух мфо, остальные выплатила, больше средств не хватило. Пришёл судебный приказ от одной компании, есть ли смысл его отменять? И если все же они пойдут с иском, что могут с меня взять судебные приставы? Я в декрете, есть только 1/4 доля в квартире, могут ли они описать имущество в единственном жилье, которое полностью мне не принадлежит? Спасибо.
16.1. Доброго времени суток!
Отмена судебного приказа это Ваше право, предусмотренное законом.
Однако возможно судебное разбирательство в порядке искового производства.
В данном случае приставы имеют права обратить взыскание на денежные средства, однако, на денежные средства, выплачиваемые на детей, к такой категории не относятся.
Обратить взыскание на единственное жилье или его часть, не являющегося предметом ипотеки, невозможно.
16.2. Добрый день.
Исходя из практики, судебный приказ лучше отменить. Это как минимум даст Вам некоторую отсрочку, а как максимум в последующем исковом производстве есть вероятность снижения процентов и штрафных санкций.
В остальном соглашусь с коллегой. Добавлю только, что приставы могут описать имущество, находящееся в квартире по адресу Вашей регистрации.
Также советую рассмотреть возможность списания долгов через банкротство.
17. Приобрели квартиру. Большую часть суммы внесла я. Оформили по 1/2 доли у каждой, по договору внесли одинаковую сумму. Сейчас хотим разделить эту квартиру. Родственница требует 1/2 доли, хотя внесла небольшую сумму. Как быть.
17.1. А вам нечего делить, т.к. у вас и так по 1/2 доли. Если у вас нет документов, что вы родственнице передали недостающую сумму, то ничего и не взыщите если только не переводили на её банковский счёт деньги. Тогда можете неосновательное обогащение попробовать взыскать с неё.
17.2. Как разделить? У Вас и так по 1\2 доле.
17.3. Здравствуйте, уважаемая Неля!
Вы вправе с родственницей мирными путями разделить эту квартиру по справедливости в зависимости от того, кто и сколько вложил денег в покупку этой квартиры.
Если мирным путем это не получается сделать, то Вы вправе на основании статьи 131 ГПК РФ подать иск о разделе квартиры, прилагая доказательства к иску о том, сколько Вы потратили денег на покупку этой квартиры.
Удачи Вам.
18. Можно ли разделить право пользования помещением, если в двухкомнатной квартире одна из комнат 18 метров проходная, два собственника у меня 1/3 доли-я бы претендовала на маленькую комнату 9 м, второй собственник владеет 2/3 доли, чтобы он занял проходную комнату большей площади, и если можно, то как разделить лицевые счета по долям или пропорционально занимаемой площади.
18.1. Выделить доли в натуре, скорее всего, не получится, а определить порядок пользования этой квартирой, реально. Разделить лицевой счет так же реально. Обращайтесь, проконсультируем.
19. Моя мама хочет продать дом которым является единственным собственником. В этом большом доме прописаны и постоянно живут три семьи со своими малолетними детьми. Ни у кого нет никаких долей. Может возникнуть ситуация, что одна из семей откажется выписывать своих детей. Вопрос - Может ли такой отказ от выписки малолетних детей быть какой-то помехой для свободной продажи дома? Если может, то какие трудности могут возникнуть? И вообще какие шансы продажи дома в такой ситуации...? Спасибо!
19.1. Добрый день.
Если вы найдете покупателя, который согласится купить дом с прописанными людьми, то препятствий никаких нет, новый собственник просто выпишет жильцов в судебном порядке.
20. У меня в заявление об отказе в преимущественном праве выкупа стоит цена больше, чем та,за которую продаю свою долю. Как можно оформить без нарушения и уложиться в завышенную стоимость?
20.1. Здравствуйте,
Не нужно продавать долю за меньшую цену, чем предлагали ранее своим сособственникам. Иначе будет нарушение и основание оспорить сделку в суде. Продавайте по такой же цене.
Желаю Вам удачи и всех благ!
21. Пожалуйста как мне написать исковое заявление о выделении доли совместного нажитого имущество супругов для погашение долга по алиментам, очень большая задолжность, но я не могу сказать какое у бывшего мужа есть нажитое имущество? Само исковое заявление написала, но не могу сформулировать прошу суд и далее. Я написала так: прошу суд выделить долю должника из совместного нажитого имущество, сумма которая составит из реального выдела доли должника, так правильно?
21.1. Можете оставить как есть, этот вопрос решается по усмотрению суда. Если суд предложит сформулировать исковые требования (предмет иска), тогда вы сможете это сделать.
21.2. Добрый день! Чтобы грамотно ответить на Ваш вопрос, нужно знать ситуацию, насколько я понимаю, Вы хотите забрать имущество мужа в счет задолженности по алиментам, а муж не согласен. В этом случае, если есть судебное решение по взысканию алиментов, нужно писать в суд не исковое заявление, а заявление об изменении порядка исполнения решения о взыскании алиментов (ст. 434 ГПК РФ).
22. У меня такая ситуация. Супруга наследовала комнату от умершего отца. Вступила со мной в брак. Взяли ипотеку. Спустя 2 года она продала наследованную комнату и частью денег мы уменьшили ипотечный долг, а другую часть потратили на собственные нужды. Сейчас разводимся. Может ли она при разводе претендовать на большую долю ипотечной квартиры? Ипотечная квартира в в общей совместной собственности.
22.1. Здравствуйте Дмитрий!
Да, возможно. Имущество супруги ушло на нужды семьи.
22.2. Здравствуйте. Да, сможет претендовать на увеличение доли в случае если докажет что деньги, полученные с продажи комнаты, пошли на погашение долга по ипотеке. Например доказательством может быть то, что между продажей комнаты и внесением крупного платежа по ипотеке
прошел небольшой или минимальный промежуток времени.
22.3. Да, такое право у нее есть. Она может претендовать на часть квартиры, оплаченную за счет ее личных средств (вырученных от проданной комнаты).
23. Пожалуйста как вписать исковое заявление на выделение доли совместного нажитого имущество супругов для ареста его по задолженности по алиментам, я не знаю, что и какое имущество имеется, но долг большой.
23.1. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ Образцы таких исков есть в Интернете.
24. Я заёмщик а жена созаемщик по ипотеке, мы развелись, но я не хочу больше оплачивать свою долю по ипотеке. Как правильно и у кого оформить соглашение о том, чтобы жена единолично выплачивала ипотеку, а по ее окончании моя доля потом перешла к ней.
24.1. Здравствуйте, в данном случае подобное соглашение можно оформить лишь с согласия банка, вы можете выйти из состава созаемщиков отказаться от права собственности путем дарения например в пользу супруги.
24.2. Здравствуйте!
Вам лучше оформить договор дарения жене своей доли через нотариуса и с согласия банка, а также переоформить кредитный договор в банке на жену путем подачи заявления о смене заемщика кредитного договора. При этом Ваша жена должна соответствовать требованиям банка к заемщику ипотечного кредита, иначе банк может отказать.
25. У мужа большие долги по кредитам, заложил свою долю в квартире, там ещё прописан несовершеннолетний ребёнок, у неё меньше доля, скоро придут опечатычать квартиру, как поступить?
25.1. Никак-обратить взыскание могут только на его долю-он собственник доли-ст 209 ГК РФ.
25.2. Квартиру не опечатают. Взыскание будет обращено только на долю должника.
25.3. Нет такой процедуры и запрета пользоваться квартирой.
26. Квартира приобретена частично за счет материнского капитала, хотим продать данную квартиру и купить больше, как это делается, ведь в доле несовершеннолетние дети.
26.1. Вам потребуется разрешение органа опеки.
27. Хочу продать свою квартиру (куплена родителями до брака) + добавив материнский капитал + незначительная часть ипотека (ипотеку оформляем на мужа, т.к я в декрете, но иду созаемщиком) купить квартиру по больше. И вопрос -- смогу ли я большую долю в квартире оформить на себя? Как лучше это сделать? И что необходимо? Спасибо.
27.1. Вам нужно будет согласие банка, в котором берет муж ипотеку.
28. У меня муж не трудоустроен, платим ипотеку, в этом помогают его родители. Может ли муж претендовать на большую долю в квартире? Или все так же, каждому по 1/2 доле?
28.1. Не может супруг претендовать на большую долю в квартире.
28.2. Всё имущество, нажитое в браке, делится пополам, не зависимо от того, работает супруг или нет.
29. Жена не хочет быть рядом со мной, а доли разделены материнском капитале на 5 человек, имеет ли право она уехать с ребятами из дома работать далеко когда не имеет больше жилья?
29.1. Имеет право уехать, конечно. Но по поводу детей можно ставить вопрос о месте жительства через суд. Либо о порядке общения с детьми, также через суд.
29.2. Уехать она может куда угодно, вне зависимости от того где у неё есть собственность. Вам нужно подавать в суд на установление порядка общения с детьми, если супруга будет препятствовать после развода.
29.3. Алексей! Гадания неуместны... Вы же даже не написали, имеется ли судебное решение о том, с кем из родителей проживают дети...? И сохранился ли формально брак, или он расторгнут...

Короче! Обратитесь за консультацией к выбранному юристу. Право на бесплатный вопрос на стене сайта Вы уже использовали, не дав никаких исходных данных!
30. Меня зовут Елена. Мой вопрос: у мужа есть большая задолженность по алиментам. Мы заключили договор на долевое участие в строительстве дома. Могут ли на него наложить ограничительные меры? И может ли муж на данный момент сделать дарственную своей доли на меня?
30.1. МОгут наложить по его долгам.
Может, если расчет за квартиру произведен полностью.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Тюремный срок за пропаганду наркотиков.

29.10.2019 в 00:38
238 просмотров
Глава Российской Федерации Владимир Владимирович Путин поручил правительству внести поправки о введении уголовного наказания за пропаганду наркотиков в интернете.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России стало больше детей с инвалидностью.

24.07.2019 в 16:22
219 просмотров
По данным Минтруда, основанных на статистике бюро медико-социальной экспертизы, в последние годы число взрослых россиян с инвалидностью уменьшилось, в то время среди детей данный показатель вырос, - сообщает «Коммерсантъ».
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Главные виды мошенничества со счетами россиян по мнению Центробанка

09.07.2019 в 10:47
267 просмотров
Центробанком были названы основные способы мошенничества со счетами россиян, при использовании ими мобильных устройств.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Маразм крепчал, Кудрин и Чубайс поддержат государство, как верёвка – висельника

18.06.2019 в 20:42
753 просмотров
Источник: сайт kolokolrussia.ru http://kolokolrussia.ru/na-zlobu-dnya/kudrin-i-chubays-podderjat-gosudarstvo-kak-veryovka---viselnikaБывший глава минфина Алексей Кудрин предлагает создать привилегированный класс, а главный приватизатор присвоить последнюю госсобственность.
Комментарии (36)
Рейтинг публикации: 0 ( )


«Силовые ведомства хотят кушать»: эксперты Forbes объяснили массовые посадки бизнесменов

16.05.2019 в 19:15
114 просмотров
Количество уголовных дел в отношении российских предпринимателей сократилось, однако число обвинительных приговоров по ним осталось на уровне 2002 года, пишет Forbes со ссылкой на доклад Института проблем правоприменения при Европейском университете в Санкт-Петербурге.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Почему россияне не получат выплат от продажи ресурсов страны

16.03.2019 в 23:19
81 просмотров
В двух словах на каждого россиянина придется всего 374 тысячи рублей единовременно, если все эти запасы добыть и продать.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Кому на Руси жить хорошо... Олигархи и миллиардеры России внушительно нарастили свое богатство

16.02.2019 в 07:19
421 просмотров
Краткое содержание:Выдержки из материалов экономиста А.Соколова.Долларовых
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X