Доля недвижимости (страница 6) / Жилищное право

Когда нужно согласие супруга на продажу недвижимости Согласие супруга на продажу недвижимости оформляется, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса Так бывает в двух случаях: 1. Недвижимость куплена или приватизирована в браке. Если муж и жена купили недвижимость

Отец присмерти, переоформить квартиру он уже не в состоянии. Данная недвижимость была приобретена до его брака со второй женой в ипотеку, на сегодняшний день ипотека погашена, и квартира оформлена только на него. Вопрос, какая доля недвижимости достанется его жене, если брал он ипотеку до женитьбы, выплачивал сам. Дочь.

Я и моя сестра являемся наследниками по завещанию. Я написала заявление о принятии наследства у нотариуса, сестра не хочет этим заниматься, к нотариусу не идет, ни отказ ни принятие наследства оформлять не хочет. Нотариус сказал, что по истечении 6 месяцев выдаст мне свидетельство на половину доли недвижимости, а доля сестры останется в зависшем состоянии... Скажите, это законно со стороны нотариуса? Что мне следует предпринять, чтобы оформить на себя недвижимость полностью? Обращаться в суд?

Если они бывшие учредители, то никак, поскольку, выйдя из состава учредителей они утратили все права на имущество данного общества. Здравствуйте!

Поскольку юр лицо ликвидировано, то наследник не унаследовать долю в уставном капитале.

Вероятно, одним из подходящих вариантов решения проблемы будет признание права собственности на долю недвижимости в судебном порядке. Ликвидировалось ООО с тремя учредителями. У ООО имелась недвижимость в долях. При ликвидации ООО, два учредителя свои доли недвижимости перевели на себя как на физ. лиц, третий учредитель не стал перерегистрировать свою долю. Через несколько лет этот учредитель умер по старости, оставив долю в "подвисшем" состоянии. Наследники в наследство не вступали и не занимались этим вопросом. Как перевести теперь эту долю себе, оставшимся учредителям?

В св-ве на наследство допущена ошибка на регистрацию недвижимости. Св-во на право владения выдано на всю недвижимость, и эта недвижимость оформлена уже в дарение.2-е наследники доли недвижимости пойдут в регпалату.., а там уже нет этой недвижимости. Что могут посоветовать другому наследнику, чтоб он имел тоже право на наследство.

Можно ли претендовать на долю недвижимости, которую жена получит по наследству от матери (мать умерла месяц назад, недвижимость приобретена ее матерью до брака). С женой вместе не живем, жена подает на развод. Год выплачиваю аллименты. Есть ли завещание не знаю. Спасибо.

Индивидуальный жилой дом находится в собственности более 10 лет. Последние годы в его достройке помогал мой друг. Имею ли я право по закону продать ему 1/2 доли за 1 рубль. Или какая минимальная цена при данной ситуации по закону возможна. При покупке да 1 рубль не будет ли мой друг платить 13% от кадастровой стоимости 1/2 доли недвижимости (так как могут посчитать, что он таким образом получил прибыль, ситуация как в дарении)

Владею одной шестой доли недвижимости (частный дом с земельным участком). С момента оформления этой доли прошло 10 лет. Собственностью не пользуюсь. Налоги все оплачиваю. Другой собственник пользуется всем домом, нелегально сдавая его полностью в аренду (и мою долю) без моего согласия. Хотелось бы продать эту долю недвижимости хоть третьему лицу, т.к второй собственник не хочет выкупать у меня 1/6 долю недвижимости и земли.

У меня доля в совместно нажитой с бывшим мужем кооперативной квартире, но гос. регистрация долей недвижимости не оформлена. Могут ли наследники бывшего мужа оформить свою долю или всю квартиру в собственность и продать её без моего ведома и участия, и как предотвратить такие действия? Спасибо.

Я гражданка РФ. Хотела оформить доверенность на свою бабушку гражданку Украины, на право продажи своей доли недвижимости, находящейся на территории Украины. На руках копии правоустанавливающих документов на украинском языке. Могу ли я это сделать у нотариуса на территории РФ. Что для этого нужно?

Сфера деятельности нотариусов с недавнего времени значительно увеличилась. Так, например, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью в 2018 году требуется, если на стороне продавцов выступают несколько продавцов-дольщиков. Все решения участников обществ с ограниченной ответственностью

Имеется коммерческий объект, который занимает часть земельного участка, находящего в общедолевой собственности. Владелец 80% доли недвижимости и земельного участка пристроил к этому объекту дополнительное здание на этом участке. Законно ли это строительство, если нет разрешения владельца 20% доли? Если это строительство незаконно, может ли владелец 20% доли он требовать оплату (аренду) за использование земельного участка?

В последний день июля 2019 года в силу вступило новое постановление, согласно которому для любых сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, больше не нужна помощь нотариусов. Новые поправки уже внесены в закон о государственной регистрации недвижимости. Что нового?

Раньше для купли-продажи и дарения долей недвижимости нужно было обязательно обращаться в нотариальную контору. С лета этого года собственники могут не заверять проводимые сделки у нотариуса, следовательно, есть возможность экономить на данной услуге. Что поменялось в сделках с недвижимостью

Могу ли я, гражданка Украины, нерезидент, оформить беспроцентный договор займа денег сыну, гражданину РФ, резиденту, с целью приобретения им недвижимости в РФ (добавить недостающую ему сумму), на большой срок и с его ответственностью по займу долей недвижимости, которую он далее приобретёт? Повторюсь, беспроцентного займа. Мне нужен не доход, а наличие у него жилья и какая-то гарантия, что он это жильё не упустит... он несколько безалаберно обращается с деньгами и ценностями. Можно ли как-то увязать возврат этого займа с возможным отчуждением будущей недвижимости? То есть, если надумает продать это жильё или сделать залогом, то обязан вернуть деньги досрочно? И в какой валюте лучше оформить займ? Заранее спасибо.

Как рассчитывается стоимость продажи доли?

Ситуация: я хочу продать долю недвижимости (жилой дом) своему дяде. Кадастровая стоимость всего дома: 304 тыс. рублей, договорная цена - 250 тыс. рублей.

При продаже моей доли налог будет рассчитываться из полной кадастровой стоимости объекта недвижимости или конкретно из половины?

А если конкретней: какую стоимость нужно указывать в договоре купли-продажи у нотариуса, чтобы заплатить меньше налогов?

Спасибо

Хочу продать часть долевой недвижимости которая оформлена на меня. 2 й собственник по документам близкий родственник. Как это лучше сделать если родственник НЕ хочет или финансово НЕ может позволить выкупить мою долю на данный момент, но лично уведомить её пока имеется возможность. Что нужно чтоб продать свою долю недвижимости, нужна ли выписка ЕГРН и что ещё необходимо?..

При приобретении в браке недвижимость была оформлена на супруга. При разделе имущества в связи с расторжением брака судом присуждена каждому из супругов по 1/2 доли в недвижимости. Бывший супруг отказывается переоформлять право собственности в Росреестре. Могу ли я без него имея на руках решение суда оформисть свою 1/2 долю недвижимости в Росреестре?

Если это не единственное жилье, то его выставят на торги. Да, всё это возможно. Нужно согласовать с управляющим, что бы денежка банкрота от продажи была перечислена в конкурную массу. Доли продают, другим содольщикакм будет предложена покупка доли по цене отсечения на торгах. Здравствуйте

Если единственное жилье, то сохранит.

Если не единственное, то продадут сособственникам или с торгов.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Что будет с долей недвижимости человека, который подал на банкротство? Ни он, ни второй собственник в жилье не прописаны, планировалась продажа. Возможно ли продать недвижимость в процессе оформления банкротства, или необходимо ждать окончания процесса? Возможно ли будет второму собственнику выкупить долю подающего на банкротство?

Если мать и сын имеют доли в доме 3/4 и 1/4 соответственно. Мать хочет продать сыну 1/4 доли недвижимости. Можно ли оформить договор купли-продажи доли дома без нотариуса?

Восемь месяцев назад я вступила в права наследования своей доли недвижимости. В данный момент там проживают другие наследники. Не потеряю ли я свои права на данную недвижимость, если я там не проживаю и не прописана? Через какое время я могу продать свою долю?

ДД!

Прошу помочь понять-на какую долю в квартире я имею право и как мне ее получить, чтобы далее приобрести свое жилье.

1.Я прописана в трехкомнатной квартире родителей. Фактически проживаю с ребенком в квартире мужа, прав на нее никаких не имею. Своего жилья у меня нет, хочу вложиться в ипотеку, нужен первоначальный взнос, хотелось бы в качестве него внести стоимость принадлежайщей доли недвижимости.

2.Кроме меня в квартире родителей еще прописана совершеннолетняя замужняя сестра, фактически проживающая в другом месте.

3. Как понять, какая доля в родительской квартире мне принадлежит? Родители от ответов уклоняются, каждый раз разные ответы. В моем понимании д.б. в равных долях - ведь мы были еще несовершеннолетними, когда покупалась эта квартира. Так ли это - как понять?

4. Как получить свою долю в денежном выражении, если родители не готовы полюбовно отдать ее деньгами?

PS прошу по возможности письменного ответа, без звонка. Телефон фейковый, надеюсь на понимание.

Такого плана: я имею половину доли недвижимости (половину доли квартиры), а вторую половину доли квартиры имеет мой родственник, так вот я хочу отказаться от своей доли в данной квартире в пользу своего родственника, что для этого мне нужно сделать, куда и в какую организацию мне обращаться? И ещё хотел узнать, эта процедура платная или бесплатная? Хочу отметить, что в данной квартире я прописан.

Развод. Имущество - 2 хкомн (доли уже выделены по 1/3 мужу и жене, по 1/6 2 ум детям-под маткапитал), 1 к.кв (совместная собств. Мужа и жены без выделенных долей), 1 машина жены, 1 машина мужа. Решение суда: долю мужа в 2 хк. кв "передать" жене (интересно как?), 1 к.кв оставить мужу, и с учётом кадастровой (!) стоимости жена доплачивает мужу. Вопрос - как так без меня меня женили" - т.е. лишили моей доли недвижимости и ещё впарили мне же за мои же деньги по заниженным оценкам (ниже рыночной в 3 раза) стоимости (я жена)?

ИФНС провело проверку по факту реализации полученной по договору дарения между близкими родственниками (от матери к дочери и внуку в равных долях) недвижимости и определила сумму в 139 415 р. НДФЛ к уплате. Дата постановки на учет этой недвижимости - 21.08.2018, дата снятия с учета - 04.10.2021 (прошло более трех лет, ндфл не должно уплачиваться при условии дарения близким родственником?).

Сразу после продажи данной недвижимости была с доплатой куплена новая. Мною никакие документы/информация в ИФНС предоставлены не были.

Акт гласит: недоимка 139 415 р. - налог на доходы с физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ.

Какие мои дальнейшие действия в сложившейся ситуации? Насколько правомерен расчет ИФНС данной суммы и должна ли яя ее уплачивать?

При переподарении долей недвижимости между братьями-какие налоги надо заплатить и можно ли будет сразу продать одному из братьев свою долю.

Доброго времени суток!

Муж моей дочери уноследовал квартиру от родителей до брака. У них в браке родился сын. В настоящий момент дочь с зятем находятся на стадии развода. Может ли моя дочь с сыном (ему 6 лет) рассчитывать на долю недвижимости в квартире мужа?

С уважением, Татьяна.

У меня, идет процедура банкротства, прошли торги по реализации моей 1/4 доли недвижимости, помощник арбитражного управляющего требует обратиться мне и членам моей семьи к нотариусу где оформить отказ членов моей семьи от этой 1/4, это правомерно?

Я собираюсь развестись. У нас двое детей. Из недвижимости квартира в собственности мужа. В браке 12 лет. Как распределится в долях недвижимость? Еще у мужа два кредита. Перейдут ли на меня его долги при разводе?

Отец второй раз в браке. Купил недвижимость и оформил ее на жену. В случае смерти отца имеют ли дети от первого брака долю недвижимости.

В период когда наложен запрет на регистрационные действия недвижимость нельзя продать, подарить, оформить на другого человека если вы знаете кадастровый номер объекта. то запросите сведения через Госуслуги, но вы не увидите Ф.И.О. собственника или название юридического лица, а будет отметка Физическое лицо или Юридическое лицо. Однако по датам вы сможете посмотреть движение по объекту и принять решение. в дальнейшем. Если запрет был, сделка никак не могла пройти, это в принципе невозможно.

Признавайте сделку недействительной через суд. Если выяснится, что должник подарил или переоформил свою долю недвижимости после наложения запрет а на регистрационные действия, какие мои действия? Действительно запрет был, но теперь пристав выдал справку, что в Росреестре объекты недвижимости не зарегистрированы. Как действовать?

У меня есть свидетельство о праве на наследство 1/4 доли недвижимости, так же есть другой наследник на 3/4 доли. Другой наследник не даёт мне ключи от квартиры и дома, где я имею долию. Могу ли я вскрыть замки без ведома этого наследника и проникнуть внутрь квартиры и дома? Участковый сказал что он не в праве приказать другому наследнику отдать мне ключи, говорит мол - идите через суд и добивайтесь чтобы ключ отдали. И можно ли в таком случае пойти к начальству полицейского участка и написать жалобу? Или сразу в прокуратору заявление подавать?

Развёлся с супругой, мы развелись в 2000 году, то жили вместе, то не жили, в течении трёх лет раздела недвижимости не было, затем моя мама в 2007 продала квартиру и на этом же участке построили дом, участок со старым домом были оформлены 50/50 на меня, и мою маму, в 2008 с бывшей расписались, то есть при вступлении в брак участок у меня был в собственности, теперь опять развёлся с ней, теперь она претендует на 1/2 доли недвижимости, но как чпонимая в недвижимости ей ничего не положено, а несовершеннолетнему ребёнку в порядке наследования.

Мы делаем обмен недвижимости. Дело в том, что наша соседка имеет 1/2 доли недвижимости. Адрес один и дом один, но на два хозяина, два входа - у нее 1/2 и у нас 1/2. Для того, чтобы оформить договор на обмен нужно ее согласие (ее долю никто менять не будет), но она не согласна, чтобы обмен делали и требует от нас ремонта ее половины и только после этого она все подпишет, а мы ей даже не родственники. Нотариус нам сказала, что можно сделать без ее согласия, но будет немного дороже - нам надо оплатить за то, что соседка отказалась 3500 рублей. Можем ли мы потом в судебном порядке вернуть себе эти 3500 рублей?

На какую долю недвижимости (1 комн. Кв-ра пл.38 кв.м.) претендует супруг при разводе при следующих обстоятельствах: 1. Есть несовершеннолетний ребенок. 2. 50% от стоимости квартиры было внесеной мной до оформления брака, а остаток был внесен уже находясь в браке. 3. Предварительный договор и акт передачи ключей были заключены до заключения брака. 4. Основной договор был заключен находясь в браке. 5. Все платежи проводилсь мной или по безналичному расчету моими родителями. 6. Собственность оформлена на меня. 7. В квартире никто не прописан.

К прошлому вопросу: это же дарственная, следовательно даритель имеет право дарить в разных долях. (Недвижимость, мат.капитал, развод, дарственная на мужа)

Могу ли я отказаться от доли недвижимости, и передать свою долю по наследству брату? Если получил пост.

Моей коллеге по телефону угрожает новая жена бывшего мужа, что ее уволят с работы, так как у новой жены якобы везде знакомства, обзывает, третирует по телефону ежедневно, требует отказаться от доли недвижимости, приобретенной (построенной) в свое время с мужем, теперь уже бывшим. Коллега слегла: сейчас находится на больничном с гипертоническим кризом.

Я нахожусь в зарегистрированном браке. Мои родители оформили и зарегистрировали договор дарения своих долей в квартире на меня. Сможет ли супруг при разводе и дележе совместно нажитого имущества претендовать на мои подаренные доли недвижимости. Спасибо.

Жена подает на развод. У нас трое детей. Просит чтоб я отписал ей свою долю недвижимости у нотариуса. Как мне быть в данной ситуации? Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я - гражданка Украины, и на меня будет оформлять в собственность небольшую долю недвижимости гражданин РФ, на территории РФ. Я поискала в Интернете, какие документы нужны для этого иностранному гражданину. Понятно, что миграционная карта, украинский паспорт, заверенный нотариально перевод паспорта на русский язык - с этим проблемы нет. Но в списке необходимых документов ещё присутствует письменное согласие моего супруга на приобретение недвижимости, либо подтверждение того, что я не состою в браке. Я разведена, есть соответствующий штамп в паспорте и свидетельство о разводе от украинского ЗАГСа. Но упоминается какая-то справка о том, что в браке не состою, или письменное заявление об этом - в разных источниках по-разному. Вот это непонятно: о какой справке речь, где именно я должна её взять, или что за письменное заявление - просто заявление написать, сославшись на свой паспорт и свидетельство о разводе? Подскажите, пожалуйста, буду признательна.

Действительно ли то, что наследники первой очереди и наследники по праву представления, наследуют свои доли/недвижимость/не в равных частях и тд?

Может ли наследник доли недвижимости оформить у нотариуса свое право на наследство не по месту нахождения объекта недвижимости (живет в другом городе)

Намереваюсь купить долю в частном доме. Меня интересует, какие документы должен предоставить продавец данной доли (недвижимости) и какие документы должен предоставить покупатель доли (в нашем случае хотим купить долю мне и долю моей жене отдельно). и можно ли будет после получении прав на долю. Прописаться в ней и прописать своего несовершеннолетнего ребенка?

У меня сложилась следующая ситуация:

Мы с супругой ранее приобрели в ипотеку квартиру, в качестве предоплаты использовали мои личные добрачные средства, далее частично погасили материнским капиталом. Доли распределили так, что я являюсь основным собственником 6/10 доли недвижимости, остальные доли распределены между женой и двумя детьми. В данный момент брак расторгнули. Может ли супруга взять ипотеку на выкуп моей доли? Неужели банкам и государству было бы лучше, чтобы я продал долю третьим лицам?

Вопрос по жилищному+наследственному праву.

1. можно ли купить у нотариуса услугу (составление и отправка запроса в ДГИ)

2. как мне лучше быть? Хотела бы претендовать на долю недвижимости как наследник. Пропустила срок передачи, была несовершеннолетней не знала своих прав отец умер, квартира неприватизирована была, в последующем и на данный момент приватизацию оформила родная сестра. Я хотела бы собрать доказательства того, и оспоривать приватизацию и договор соц найма квартиры а потом иск на признанием меня членом семьи но прежде чем сделать это, я хочу сто процентов убедиться, что мой отец или отец отца подавал документы о приватизации квартиры до смерти, которую незавершили. (так как на сто процентво не знаю той ситуации) и хотела НЕ В РАМКАХ СУДА получить эту информацию как то - ПОДАВАЛ ОТЕЦ ИЛИ НЕТ! также предположу, что ПРИВАТИЗАЦИЯ могла пройти с ошибками но хочется точно знать. Какие моменты найденные в приватизации рассматривает суд!

Помогите разобраться. Мама просит меня отказаться от приватизации. Я нахожусь в другом городе и она просит нотариально заверить то,что я отказываюсь. Квартира 2 ух комн. Прописано 3 человека: мама, я и сестра. При отказе от доверенности могу ли я расчитывать на долю недвижимости?

Хочу развестись с супругой.

Получил наследство 75% доли недвижимости. Вступил в собственность.

Будет ли это делится между мной и супругой при разводе?

Развожусь с женой. У нее есть собственная квартира до брака, у меня квартиры или иного недвижимого имущества нет. сейчас встал вопрос по дележу квартиры, купленной во время брака с привлечением кредитов. Все кредиты оформлены на меня. Жена хочет продать квартиру по рыночной стоимость и расделить вырученные деньги по полам, я считаю, что в этом случае я остаюсь без жилья и мои интересы напрямую страдают. Я хочу у нее выкупить ее долю, беря в зачет выполнение кредитных обязательств после развода на себя (этот как раз чуть больше рыночной стоимости ее половины) возможно ли таким образом разделить имущество?

Может ли на такое распределение пойти суд? в этом случае в зачем доли недвижимости кредитные обязательства суммируются на момент заключения кредита или по сумме окончательной выплаты с учетом процентов банку?

У мужчины в собственности 1/2 доли в 2 ком. квартире, он хочет переписать через договор купли-продажи безе передачи денежных средств, свою долю своему пасынку, с женой находится в браке, получится ли совершить данную сделку или же лучше оформить квартиру путем подписания ми оформления другого вида договора? И как лучше совершить сделку, чтобы при переписке не платить налог с продажи доли недвижимости? (стоимость рыночная-800 тыс. рублей, в собственности менее 3 лет). Спасибо за ответ.