Дом щитовой - 261 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником подвального помещения в многоквартирном доме. На моей территории находиться эл.щитовая. Могу ли я оформить серветут с управляюшей компанией для прохода в эл щитовую.

Поясните, пожалуйста, размер платы за социальный найм жилья может быть одинаковым? Хорошие многоквартирные дома и одноэтажные щитовые дома построенные 1970 года.

Щитовые дома годны к проживанию на 60%.И как можно побороться с ЖКХ, если из предоставляемых услуг только вывоз мусора. Нет ремонта и обслуживания.

Можно ли договор на строительство дачного сборно щитового дома назвать договором купли продажи, какие пункты необходимо в нем указать?

Можно ли утеплить стены снаружи за счёт ЖКХ в двухэтажном щитовом доме? Обращались, получили отказ, ответили что такие дома не утепляют. Как быть?

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

В нашем доме есть собственники нежилого помещения (магазин). Электрощитовая - общее домовое имущество находится в подъезде. Собственники магазина отказываются заключить с жильцами договор на использование электрощитовойэ. Ук бездействует. Как поступить собственникам?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Ситуация такая. Вызвали кадастрового инженера, чтобы поставить участок в границах на кадастровый учет, оказалось, что давно еще родственники прирезали 2 сотки вдоль дороги и поставили забор. Хотели бы выстроить небольшой щитовой домик, но жалко сдвигаться от текущих границ, где забор. Какие проблемы могут возникнуть, если выстроим домик не в правильных границах? Правильные границы - придется отступать от забора 3 м (разрешенные для строительства)+ 2 м - на столько отодвинут был забор - тогда домик получится посередине участка. Земли сельскохозяйственного назначения. Для садоводства. Спасибо за ответ.

Номер федерального закона о сносе аварийного жилья. Меня интересует в какой срок должен быть снесен дом после признания его аварийным межведомственной комиссией.

Разместили баннер на фасаде многоквартирного здания, с разрешения ТСЖ и жителей дома. Администрация "требует" договорится с ними для возможного получения разрешения. Что необходимо для Администрации на самом деле по закону? На основании чего могут запретить данное размещение? Могут ли выписать штраф чья реклама размещена? Могут ли выписать штраф тому кто разместил рекламную конструкцию?

Можем ли мы встать на очередь, как многодетная семья, если в нашей квартире 52,8 кВ м прописаны, Бабушка, Мама, папа, 3 детей (8,3, 3 мес) и сестра, но в прошлом году купили участок изменяюсь с щитовым старым домом 30 кВ?

Купили дачный участок-4 сотки. С одной стороны нашего участка стоит сборно щитовой домик соседей. Стоит он ровно на меже наших с ним участков. При купле моего участка, на земле находится только лишь один кирпичный домик, туалет, хозпостройки, баня и т.д., отсутствовали. Семья решила разместить баню и все хозпостройки - разместили всё это, от других смежных соседей-межи (забора) на рсстоянии 1.5-2 метра. Баню разместили от выше упомянутого дома, стоящего непосредственно на нашей меже, на расстоянии - 3 х метров, причём слив с бани, был проведён на сторону моего участка (не на сторону дома соседей). Но, недавно, сосед этого дома потребовал убрать баню в глубь моего участка, даже указал его расстояние - 12 метров. Кстати, домик соседей, не капитальный, он предназначен только лишь для сезонного дачного времени нахождения в нём. Вопрос: есть ли в моём примере некие нарушения и обязан ли я действительно снести свою баню?

Сегодня на площадке общего пользования, выгорел электрощит. Без света остались 4 квартиры. Управляющая компания сказала, что ремонт будут делать за счёт жильцов: электросчётчики, автоматы, проводку и работу электрика надо будет оплачивать нам. Насколько это правомерно? Нарушений подключения не было установлено.

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

И не зная закона не отступил 3 метра от меже, сосед не соглашался и потом согласился, нотариально дал согласия, может ли он продать землю после чего новый человек который купит его землю потребует...

Воронеж.

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Не успела зарегестрировать по амнистиии давно выстроенный летний домик в новой москве. Что делать. Куда обратиться.

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

В квартире промерзают углы, УК говорит, что утепление должно прозводится за счет средств капитального ремонта, но согласно ПП РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п.3 и МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ) ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)

2. Стены и фасады: утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; следовательно на основании ПП РФ № 290 п.3 и МДК 2-04.2004 приложение 2 п.2 стены и фасады - утепление промерзающих участков стен моей квартиры должна проводитьУК. т.е. за счет средств на текущий ремонт.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Планирую постройку нескольких ангаров на собственной территории в промзоне. Вопрос, как считается данное сооружение, пока рассматривать не буду - поскольку единого мнения даже в законе нет, пока буду считать - временным сооружением.

Вопрос в следующем - это именно расстояние между данными зданиями, видел очень много территорий, где ангары размещены вплотную друг к другу, бывает сделаны не широкие проезды.

Перечитав кучу различной информации - так и не пришёл к полному пониманию - с одной стороны необходимы пожарные проезды/разрывы, с другой - даже современное строительство - показывает обратное.

Как быть в данной ситуации - хотелось бы сделать проезды между зданиями не более 8-ми метров.

Размер помещения 20 х 48, высота по коньку 8.5 метра. Окна отсутствую. Материал сооружения - металлокаркас, профлист-каменная вата-профлист.

С уважением, Алексей.

Купили землю с продуктовым магазином, он построен со шлакоблока и хотим построить рядом магазин из контейнеров. Какое расстояние должно быть между ними?

Мне принадлежит здание, коммерческое. Оно граничит с автовокзалом с двух сторон здания, одна из которых фасад. На сегодняшний день вокзал поставил ограждения своей территории. Чем закрыл полностью проезд и проход к зданию. Т.к. третья и четвертая сторона здания граничит с жилыми домами мы оказались полностью отрезаны он внешнего мира и многие жилые дома. Все обращения в администрацию и в прокуратуру не к чему не привели. Хотя здесь и невооруженным глазом видно, что нарушены все нормы пожарной безопасности. Пожалуйста подскажите что мне делать и куда обращаться?

У нас есть встроенное помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома с одельным входом и крыльцом, электросчетчики расположены в самом помещении (согласно техн. Документации), однако компания, которая нас обслуживает эл.энергией требует перенести электросчетчик в общий подъезд данного дома, т.е туда, где расположены щитовые жильцов, ссылаясь на большие электропотери. Подкажите, насколько их действия правомерны?

Управляющая компания подаёт не правильные показания счётчика, превышающие данные, отказываются делать перерасчёт ссылаясь на то,что у счётчика сломана крышка фото прилагаю, требуют замену счётчика, иначе грозятся отключить свет, счетчики находятся в подъезде в свободном доступе, щитовая не закрыта, имеют ли право? Что делать дальше?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Забор, У меня в собственности имеется участок, какая должна быть максимальная высота забора из профнастила По нормативам московская область.

Писали запрос в жко по выявлению причин плесени на стене. Независимая экспертиза выявила иную причину-вытяжка не тянет. Жко хочет помыть стену дизенфекцией как акт реагирования и еще через несколько месяцев утеплить шов. можно ли отказаться от услуг жко и обработать стену от грибка самим, а потом взыскать расходы в судебном порядке? Факт нарушения уже был-ненадлежащее оказание услуг, приведшее к повышенной влажности. Можно ли уже предъявить требование к жко возместить убытки и деньги на ремонт (переклейку обоев, обработка)? в таком случае необходимо отказаться от услуг жко по устранению нарушений? Можно ли допустить жко к чистке вентиляции, а потом все равно взыскать убытки на дезинфекцию стены? Ведь работает же тут закон о защите прав потребителей.

Скажите пожалуйста недавно встретилась с подругой она так же как и я многодетная семья и мы матери оденочки. Она сказала что вставала в какую то программу на улучшения жилья. Могу ли я так сделать. Мы купили за материнский капиталл дом. он щитовой но в нём много проблем. И сейчас много ремонта с ним проводим. Как узнать насчёт улучшения жилья для малообеспеченных? Спасибо.

У меня на общей площадке счетчик на электро энергию, мне прислали уведомление заменить счетчик это законно? Согласно жилищного кодекса все что находится за пределами квартиры это меняется ремонтируется управляющей компанией.

В городе Москва, земельный участок в аренде 50 лет, стоит административное здание, принадлежит нам на праве собственности. Решили обновить огорождение данного участка, так как старый забор стоит уже лет 10. Нужно ли получать какое либо разрешение? К кому обращаться и есть ли какие ограничение по виду забора, его высоте и так далее. Будьте добры, расписать все поэтапно и подробно.

15 лет назад купил на аукционе РФФИ нежилое здание (военное ведомство) 220 кв. м. Через некоторое время заключил договор аренды этого здания с мерией г. Владивостока на 15 лет. Год назад попытка приватизации земельного участка, имеющего кадастравый номер, не увенчалась успехом, в т.ч. через суд. Отказано по причинетого. Что земельнай участок под зданием находится в охранной зоне воинской части (полуразвалившейся с непонятными границами). Что делать? Прошло 15 лет, не могу восстановить и определиться с назначением здания не имея земли. Вокруг сплошное запустение и разруха.

В договоре соц. найма сказано, что мне предоставляют жилое помещение из 2-х комнат, общей площадью 40,7 кв.м. (у нас сейчас 2-х комнатная щитовая), по программе переселения я должна получить 2-х комнатную или состоящую из 2-х комнат (кухня и комната) квартиру?

Я хочу перенести счётчик электроэнергии из подъезда в квартиру, но мне сказали в управления. Компании, что мы вам откажем, что перенос счётчика, то же самое, что перепланировка. Но знаю, что есть закон 354 ФЗ,что они не имеют право отказать мне в переносе. Подскажите, пожалуйста, как правильно и грамотно написать заявление в управляющую компанию? Заранее спасибо Вам!

Вопрос такой. Купила квартиру 3 года назад. Все по документам хорошо. Но только сегодня обнаружила, что на счетчике по электроэнергии нет пломбы. А завтра придут электрики. Как быть? И что за это будет?

Имеет ли право администрация переселить из кирпичного много зтажного дома в щитовой барак.

Можно ли за мат кап купить в садоводничестве участок с домом. Там 2 зтаж дом щитовой. В регестре написанно жилой.

У меня к вам такой вопрос я круглая сирота с 2004 г. на очереди на жилье стояла два года и получила дом щитовой т.е времянку. Что мне делать. Или сейчас по закону можно представлять такое жилье сиротам.

На дачном участке находится щитовой неотапливаемый дом, щитовой сарай и деревянный туалет. Обязательно ли регистрировать эти строения в БТИ.