Заключение договора покупки / Договор - 22052 советов адвокатов и юристов

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Приобрели легковой автомобиль Land Rover на Юр лицо через лизинг, спустя 1,5 года при продаже обнаружили что был покрашен капот! Сами в дтп не попадали! Что мы можем предъявить ОД?

Можно ли вернуть ноутбук, приобретенный в интернет магазине, т.к. не устраивают субъективные недостатки, которые не были оговорены на момент покупки и не признаются изготовителем за неисправность. 7 дне еще не прошло.

Можем ли мы, я (покупатель-физ. л) и продавец (физ. л), заключить договор купли-продажи нежилого помещения, например, сегодня, а согласие моего супруга на покупку оформить у нотариуса завтра? Продавец не против такого. Может ли такая ситуация (дата на согласии супруга позже даты договора купли-продажи) потом быть причиной расторжения договора? И если я покупаю на свои личные средства (брачного договора между нами нет, но деньги скоплены мною до заключения брака (имела счет в банке, банк, может, наверное, подтвердить?...), можно ли это как-то зафиксировать в договоре купли-продажи? Или это все равно будет совместной собственностью? Спасибо.

При покупке земли равноценны ли договор дарения и договор купли продажи? Можно ли использовать договор дарения при покупке доли участка земли?

Сегодня поехали в автосалон, чтоб приобрести новый автомобиль. Авто выбрали, стоимость нам озвучили (750 000 руб). Мы решили брать в кредит. Подписали договор с суммой 750 000, потом из кредитного отдела дали кредитный договор на подпись и сумма оказалась в два раза больше. Оказалось, что минимальный срок кредита - 5 лет. И страхование жизни и каско необходимо делать на 5 лет и сразу. В связи с этим стоимость авто была 1 400 000 руб. В случае отказа мы должны были заплатить салону неустойку около 200 000 руб. В итоге предложили машину 2019 года (а ту, которую мы смотрели была 2018 года) за полную стоимость (1 400 000 руб) в кредит. В итоге пришлось забрать автомобиль 2019 года. На сколько было правомерны действия со стороны салона? Что мы можем сейчас сделать, чтоб вернуть авто в салон и расторгнуть кредит? Или мы могли что-то сделать до покупки авто?

Спасибо.

За ранее благодарю всех кто откликаеться! У меня следующий вопрос. Я имею подвальное помещение в МКД. Я его не эксплуатирую. И вот с недавнего времени ко мне стали привязываться электрики, тепловики, водоканал с требованиями заключить с ними договора. Я им пишу и говорю что мне ни вода ни свет ни тепло не нужна, отстаньте от меня. Счётчиков нет. Всё проходит транзитом. А они грозят судом и взыскать с меня по среднему. Мол у них какой то закон. Какой закон? И что мне делать? С уважением Сергей!

Покупаю частный дом. Сообщил риелтору, чтобы начали готовить документы, оценка и тд. Оплачиваю я, после оплаты попросил продавца снять объявление с площадок, чтобы никому не продали. Получил ответ, что снимут после задатка. В договоре задатка прописано что невозвратный. 150 т. р. на следующий день приехали проверять дом еще более тчательно и при проверке подпола было обнаружено, что он залит водой. Возможно ли вернуть задаток на основании скрытых дефектов? Решение оценщика еще не получено.

Вопрос такой, подруга взяла телефон в кредит айфон 4, но телефона в наличии пока нет обещают привести только через две недели. Изначально когда она интересовалась о стоимости ей нащитали 24 тысячи, но потом ей всучили страховку 5400 руб и того 30000 тыс. и она с дури расстерялась. Телефон пока не отдали да и желание со страховкой отбили. Имеет ли она право расторгнуть договор и как правильно составить заявление если она телефон даже не видела в глаза. Первоначальный взнос она не делала.

Мы продаем квартиру в Москве и покупаем у юридического лица жилье с более большой площадью, в квартире прописан ребенок 17 лет, через 3 месяца 18, как нам можно произвести продажу квартиры с последующей покупкой.

Нужно чтобы опека дала разрешение с формулировкой "Размещение денег на счет ребенка с последующим приобритением в течении 5 рабочих дней"

Купила брюки и футболку в магазине Страдивариус (это сеть магазинов) . Брюки не подошли, хотела вернуть. Бирка с артикулом, пломба на месте. Чек к сожалению потеряла. Точное время и дату помню. Прошло 2 дня. Магазин отказывает возвращать деньги, так как нет свидетелей. Нахожусь в другом городе одна, искать человека с паспортом нет возможности и времени. Они ссылаются на ФЗ « о защите прав потребителей» на 2300-1 статью. Но я там не нашла пункта, что свидетели являются обязательными. Законно ли это?

Можно ли расторгнуть договор задатка о покупке купли квартиры, если покупатель был уверен в том, что у него будут денежные средства на покупку квартиры, но родственники, которые обещали деньги их не дали?

20.09.10 я заключил предварительный договор с инвестиционно-строительной компанией Квартал о покупке квартиры. Согласно договору до 30.09.2010 я обязан внести указанную сумму, которую я выплатил 14.09.2010. Согласно договору до 30.09.2010 СРККвартал обязан был подготовитьи подписать Договор долевого участия со всеми предусмотренными приложениями, а также внести меня в реестр дольщиков. На 06.10.2010 г. данные обязательства не выполнены. Представитель компании предложил мне квартиру на другом этаже и по более высокой цене, что меня не устраивает. Либо предлагает возврат денег, что тоже меня не устраивает, так как за этот месяц стоимость квартир поднялась в цене.

Вопрос: Вправе ли я требовать другую квартиру по цене, по цене указанной в предварительном договоре.

Планировала купить готовый бизнес. Внесла предоплату. На руках имеется расписка, где указаны данные сторон (кто кому и в каком размере внес ПРЕДОПЛАТУ (именно такая формулировка) за действующий бизнес (название, адрес). В расписке также указано, что я обязуюсь внести оставшуюся сумму (размер) при сделке (дата сделки). В промежутке между распиской и сделкой я выясняю дополнительные подробности (бизнес низкорентабельный, персонал не трудоустроен, на оборудование нет документов, сам бизнес перешел в собственность по обычной расписке - юридически не оформлялся). Я отказываюсь от сделки, а продавец отказывается вернуть предоплату. Могу ли я вернуть свои деньги?

Моя мама продавец квартиры. Заключила письменный договор в 2 экземплярах о задатке с покупателем. Через время покупатель позвонили отказался (устно) покупать квартиру. Теперь этот покупатель требует вернуть задаток, говоря про совесть... Как правильно поступить в этой ситуации? В договоре о задатке написано, что при отказе покупателя, деньги не возвращаются. Еще там написано, что к моменту совершения сделки, 7 июня, покупатель обязан выплатить остаток, а продавец, сняться регистрационного учета и предоставить все документы. Мы не выписывались, так как из-за отказа, мы потеряли квартиру, которую хотели купить, и нам негде прописываться. Могут ли несостоявшиеся покупатели нам навредить? Подать в суд, например, сказав, что мы сами сорвали им сделку, так как не выписались, или, например, придумать, что мы вообще на сделку не пришли? Посоветуйте, пожалуйста, как правильно поступить?

Моей тёте одобрили ипотечный кредит на 15 лет под определённую процентную ставку в сбербанке. Сегодня ей позвонили и сказали, что не учли её пенсионный возраст и теперь ей не могут выдать ипотеку под тот % и на 15 лет, который ей одобрили. Предлагают поднять ставку и увеличить срок. Что делать в данной ситуации, если уже через неделю сделка по покупке новой квартиры.

Заказала по интернету Таблетки для похудения, после заказа прочитала отрицательные отзывы. Выкупать бы не хотелось, они бесполезные,. Теперь они звонят и пишут смс с угрозами, что податут в суд и это повлияет на кредитную историю. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации.

Имела неосторожность заказать на сайте"VARIUS24" Вариус гель по акции за 1 рубль. Пришла посылка наложенным платежом на сумму 2300 рублей (по акции 2 шт). На сайте информация следующего содержания "Что сотрудникам ФлебоГосцентра понадобилось 8 лет... прошли все тестирования и т.д." Почитала отзывы и решила, что не буду получать посылку. Теперь ежедневно поступают звонки информатора с номера +79123987654 и приходят смс "Dostavkino" о необходимости получить товар, в противном случае звучат обещания "Обратиться в суд для возмещения ущерба и т.д.". Как ссылаясь на закон О защите прав потребителя отказаться от пришедшей посылки?

Купил в интернет магазине Альт Телеком, айфон 7,оказался востановленный, пришёл со неисправными наушниками и чипом NFS, через месяц перестал работать модем связи, вообщем превратился в кирпич.

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Отца по телефону "развели" на покупку мясорубки. Да,мясорубку доставили, он оплатил наложным платежом. Но! обещали мясорубку редмонд, да на коробке написано редмонд, на корпусе написано тоже. Однако, когда я проверил в интернете, оказалось что это китайская мясорубка и такой модели вообще редмонд не выпускает.

Прошу помочь с вопросом по страхованию. Мы купили в кредит автомобиль в автосалоне. « Период охлаждения» пропустили. Нашли в документах навязанную непонятую услугу. Платеж-81 тысяча проведен через банк автосалону. Наша подпись стоит. Далее-название платежа-« помощь на дороге». Договора нет. В салоне нашли не подписанный договор на 21 т. р. Страхования имущества со страховой компанией и платеж 60 т. р. на программу « Вездеход» с компанией без юр. адреса, с одним е-мейлом и сайтом без контактов. Салон утверждает, что они в сумме и есть этот договор « Помощь на дороге», т. е. Платеж на 81 т. р. Кому в этом случае предьявлять претензию и можно ли считать такой договор незаключенным? Спасибо.

Можно ли прописать в Договоре, что Покупатель за покупку нежилого помещения, денежную сумму сразу же переводит за покупку нового помещения Продавца? Т.е. оплата минует р/сч Продавца, а сразу же поступает в счет покупки нового помещения Продавца? Насколько это возможно и пройдет ли гос. регистрацию такой Договор? Продавец - юр лицо, ООО на УСН 6%.

Хотим купить квартиру приобретенную по договору мены с городом взамен приватизированной квартиры в снесенной пятиэтажке. Приватизирована была на отца, а за два месяца до приватизации двое несовершеннолетних детей были выписаны к матери в уже приватизированную квартиру. Поскольку данные дети могут в дальнейшем оспорить приватизацию, так как были нарушены их права (исключили их путем перепрописки, но они все равно сохранили право на приватизацию на тот момент) Если родители оформят на них собственность другой квартиры в том же районе в больших долях (по квадратным метрам), это исключит возможность в дальнейшем оспорить приватизацию и,как следствие нашу сделку? Как лучше это все связать? Возможно ли оформить на детей доли в квартире 135 кв. м., через ДКП у старшей совершеннолетней сестры? А в нашем ДКП вписать, что денежные средства от продажи их долей идут на покупку долей в данной квартире (135 кв.м. у старшей сестры)

Собираюсь покупать квартиру. Подобрали вариант, заключили с Продавцом соглашение о задатке, где кроме всего прочего, оговорено, что право пользования объектом не ограничено. Продавец просит заключить предварительный договор купли-продажи, по которому Покупатель перечисляет продавцу еще один аванс для снятия им обременения в банке. Являются ли действия Продавца правомерными в свете заключенного соглашения и какие риски может понести Покупатель?

Теща сходила на презентацию и отдала им 500 рублей, подписала бумажку. Теперь хочет отказаться от навязанной покупки. Достаточно ли ничего не делать? А то уже звонят регулярно.

В декабре месяце оформили предварительный договор передачи задатка для заключения в последующем договора купли-продажи квартиры. Продавец не выполнил обязательства по заключению договора, я подала в суд на возврат задатка в двойном размере, а также возврат суммы установки пластиковых окон в квартире (этот пункт оговорен в предварительном договоре). На суде сторона ответчика настаивает на том, что это был аванс, а не задаток, но в предварительном договоре рукой продавца написано, что она получает сумму от нас в качестве задатка. Помогите разобраться, пожалуйста.

Такой вопрос. Если гражданин Европы хочет преобрести недвижимость на территории РФ, для оформления договора купли-продажи и дальнейшей регистрации права, что необходимо?

Ситуация такая

Купили собаку, у собаки оказался сломаным хвост и собака вела себя агрессивно. Далее вернули собаку через 10 дней

Продавец обещал вернуть деньги как продаст ее новым покупателям

В итоге, деньги не возвращают уже в течении более 2 недель.

И в добавок ещё нас обвиняет в переломе хвоста. Хотя перелом явно сформировавшийся давно. Так как Сабака никак не реагировала на него и мы выявили это случайно.

В моё отсутствие бабуля (80 лет, полуглухая, почти слепая) разбила колбу от маленькой кофеварки (только она пользовалась) и в магазине купила огромную (на 1 литр) самую дешёвую. Продавец ей "втюхал, впарил" : по-другому назвать ЭТО не могу Можно ли вернуть товар?

P.S. Она попробовала сварить кофе: чуть не разбила опять колбу.

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?

Купила норковую шубу менее месяца назад. На капюшоне обнаружила большую плеш, можно ли вернуть шубу назад или обменять. Чек есть, гарантия 1 год.

Я хочу приобрести бизнес продавец бизнеса просит меня подписать соглашение о неразглашении коммерческой тайны и сумма там 5 млн рублей я не стал подписывать а продавец не желает знакомить с бумагами без этого документа! Ка быть в данной ситуации каковы риски ведь это довольно таки скользкий документ!

Помещение выставляется на торги. Управляющие не могут предоставить договора арендаторов, которые занимают это помещение. Нам бы хотелось узнать сколько они платят и так далее. Но это в принципе мы сами у арендаторов и можем то узнать. Вопрос заключается вот в чем: при покупке на торгах по банкротству, мы же с этими арендаторами никак не связаны будем? Им нужно будет сразу с нами новый договор заключать, если они хотят продолжать сидеть в этом помещении. Или мы можем не продлевать с ними если хотим? То есть не будут ли связаны руки у нас перед арендаторами, при покупке помещения на торгах по банкротству?

В салоне взяли автомобиль в автокредит, нашу старую машину забрали за 30000. В договоре купли-продажи сумма стоит 570000, а в платёжке из банка 600000. Правильно ли это. Получается нашу машину отдали за просто так

Покупаю квартиру у застройщика, дом сдан, получены кадастровые паспорта, застройщик оформил квартиры на себя как на физ лицо. В той квартире, которую я хочу купить никто не прописан, покупаю ее сразу после регитрации застройщиком права собственности на нее. Вопрос: в дкп будет указана 2/3 суммы, остальная сумма будет указана в договоре о неотделимых улучшения данной квартиры. Насколько такая сделка рискованна, в плане оспаривания, и если продавец все же решит оспорить сделку вернут ли мне деньги по договору о дополнительных улучшениях?

2/3 стоимости квартиры оплачиваем мы с дедом, продавая свою, дочь на 1/3 берет ипотечный кредит. Она в браке, брак неустойчив. У ее мужа сын от первого брака, у дочери дочь от первого брака. Как правильно оформить документы на ипотеку и на покупку квартиры, чтобы в случае развода не делить ее с зятем, хотим оставить квартиру по завещанию внучке. Спасибо.

Я несовершеннолетнее лицо (17 лет) продал мопед без документов, снятый с учета, несовершеннолетнему лицу (до 16) без договора купли продажи. Родитель просит вернуть назад деньги. (по телефону сыпятся угрозы жизни и здоровью). Имею ли я право не возвращать обратно ничего? (т.к. никаких бумаг при продаже не оформлялось) и несу ли я какую-либо ответственность за это (гражданскую, административную или уголовную (в случае если с ним на мопеде что то случится))?

Физлицо покупает ОНС жилой дом, земельный участок в аренде, договор аренды просрочен, какие трудности могут возникнуть при покупке дома, и последующем оформлении земельного участка?

2 недели назад приобрели новый автомобиль, а только вчера увидели, что приписана лишняя сумма в договоре. Как оказалось-это страхование жизни. Хотели бы отказаться, но не знаем как лучше сделать.

Планирую купить автомобиль, человек, который продаёт автомобиль продаёт его на основании генеральной доверенности (от его тестя), в птс указан его тесть. Как можно обезопасить сделку, т.к. я не знаю жив и здоров ли его тесть, ведь если хозяин уже умер (не дай бог конечно), то и доверенность не имеет никакой силы и после покупки автомобиль могут изъять у меня, например он может принадлежать кому-то по наследству. Может заключить договор у нотариуса, составить расписку и также заверить у нотариуса. Второй момент, нужно ли забирать у него эту генеральную доверенность для постановки на учёт в ГИБДД? И покупать автомобиль будет мой брат на основании генеральной доверенности от меня, а ставить на учёт буду уже я (т.к. нету возможности осмотреть автомобиль)

Покупаю авто у владельца который ездил по общей страховки, хозяин автомобиля на переоформления на меня согласен, но вопрос вот в чём этот владелец который ездит по общей страховки потерял ПТС на авто - по базе автомобиль пробит ограничений розысков штрафов арестов нет, владелец говорит что востоновит ПТС за свой чёт для переоформления на меня - Какие могут быть проблемы в будущем в моей ситуации то есть ПТС то уже будет с отметкой дубликат на что это может повлиять? И ещё если составлен договор купли продажи с собствеником автомобиля то в гибдд он обязан присутствовать?

Был составлен договор о предварительных намерениях на покупку дома, продавец внёс аванс 50 000 и отказался от покупки, в договоре написано в случае отказа одной из сторон от заключения основного договора, другая сторона имеет право обратится в суд, для понуждения к заключению основного договора. Я продавец, как правильно поступить?

Распространяется ли действие корпаративного договора учредителей ООО на физическое лицо ставшее учредителем в результате дарения доли?

В 3 х комнатной коммунальной квартире в общей долевой собственности у двух собственников по 42/100 и 32/100, а 26/100 принадлежит Администрации города, в комнате проживал по Договору социального найма сосед, который не успел подать документы на приватизацию и умер. Как можно собственнику одной из комнат оформить документы на присоединение освободившейся площади?

В салоне "много мебели" в кредит заказали диван, но прошло 10 дней, диван ещё не привезли. Начиталась и наслушалась ужасных отзывов о качестве мебели и о том что гарантию зачастую они не выполняют. Решила отказаться от договора купли - продажи, как расторгнуть договор с магазином и с банком? На что ссылаться.

Купили по каталогу в магазине газовую плиту с габаритом (толщина, глубина) 60 см. Когда привезли, оказалось, что 60 см - размер верхней части плиты, а с учетом ручек габарит 65 см. Данный размер не вписывается в нашу кухню. Как быть, если плита была упакована была в пенопласт + полиэтилен, а пенопласт частично испорчен при транспортировке, полиэтиленовая пленка же порвалась в процессе распаковки?

Нужен образец доверенности на покупку квартиры у застройщика по ДДУ и дальнейшие действия - подписание доп. соглашений, акта сдачи-приемки, регистрации собственности, вступление в ТСЖ и т.д., квартира покупается в ипотеку - можно ли в этой же доверенности прописать - заключить кредитный договор, закладную и все по операциям с закладной. Если можно, вышлите, пожалуйста, образец доверенности.

Купил в магазине новый мотоцикл две недели назад. Подписал договор купли-продажи, в котором принял товар по комплектности и качеству, но не ставил подпись в гарантийном талоне. Дома обнаружил, что в мотоцикл внесены нештатные конструктивные изменения, в том числе в детали тормозной системы, которые аннулируют гарантию. Предпродажная подготовка была выполнена продавцом, о чем имеется отметка в гарантийном талоне. Хочу вернуть мотоцикл и получить деньги.