Заявление о долевой собственности / Право собственности - 18568 советов адвокатов и юристов

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Подскажите пожалуйста если я потребую от хозяина соседнего магазина компенсации в размене 2.000.000 рублей за то, что он занимает входом в свой магазин половину моей стены а он откажется платить, что тогда.

И если согласится заплатить, то как по закону это должно быть зафиксировано.

С Уважением.

Дмитрий.

Я собственница 5\8 долей в 2-х комнатной квартире (10 +18). Общая долевая собственность. Порядок пользования не определен. Мой сособственник без моего согласия сдал в аренду наглому молодому человеку свои 3\8 (10 м 2).Каждый мой приход в квартиру - это сплошной негатив. Помогите! Как выселить арендатора?

Имеется дом на 2 хозяина, разделен капитальной стеной, газ. канализация, вода отдельно, у каждого свой лицевой счет. Адрес с одной стороны дома 22, с другой 23, на земельные участки соответственно 22 и 23 в ЕГРН зарегистрировано право собственности. Часть дома куплена в 1960 годах, договор был зарегистрирован в сельсовете, но почему-то не сохранился. В 2015 году соседка оформила право собственности на всь дом на себя. Произошла ошибка. Как восстановить режим долевой собственности для раздела дома в натуре.

У жилого дома в поселке городского типа 4 собственника. В комитет по земельным ресурсам и землеустройству всеми четырьмя собственниками поданы документы на оформление в общую долевую собственность земельного участка под домом. Пришло время получать документы, но один из собственников передумал и отказывается идти их получать (для того, чтобы остальные трое человек не стали собственниками земли). Что можно предпринять? Можно ли получить документы остальным трем собственникам без него?

Дом и ЗУ в долевой собственности по 1/2. По договору дарения доли сменился один из собственников.

При прежнем собственнике к дому пристроена пристройка, оборудована мансарда, однако эти изменения узаконены не были, построены баня и 2 сарая.

Судебным решением был определён порядок пользования домом, по которому одному собственнику определялся в пользование собственно сам дом, другому -- пристройка и мансарда. Были оборудованы отдельные входы.

1. Распространяется ли это судебное решение на нового совладельца?

2. При разделе дома в натуре будет учитываться вся фактическая площадь дома, с неузаконеными изменениями или разделу будет подлежать собственно дом, указанный в свидетельствах на право собственности?

3. Может ли новый собственник претендовать на владение дворовыми постройками (баня, сараи)?

Дом разделен на 2 части. Дом в долевой собственности. Доли выделены. Земля не поделена, т.е. находится общей совместной собственности. Место действия Смоленск. Водопровод к нам заходит через соседей, с которыми испорчены отношения. В горводоканале водопровод оформлен разными счетами, т.е. у каждого свой счетчик. Сервитуты никакие не оформлены. Соседи самовольно отключили нам воду. Что делать? Куда срочно обратиться чтобы заставить их (соседей) включить нам воду? Как в дальнейшем правильно оформить обременение, чтобы не перекладывать водопровод?

Обратились к участковому, так он нас отправил к мировому судье писать исковое заявление… но это время… а водой надо пользоваться.

Имеется общая долевая собственность в двухкомнатной кв.,на бывшего мужа и дочь (11 лет), я от приватизации отказалась, но прописана до приватизации по сей день. Муж не проживает, но всячески мешает спокойно жить. Как быть, продавать, даже если опека разрешит, а как же преимущественное право, он ведь ей отец. ПОДСКАЖИТЕ, мирно он не хочет ни чего делать.

Как оформить долевую собственность в квартире на внуков?Вопрос о долевой собственности в квартире.В однокомнатной квартире живет дедушка, прописан и является единственным собственником. Имеются долги по квартплате достаточно приличные, но идут погашения через судебного пристава в пользу ТСЖ.Есть три внука. Дедушка и внуки хотят, чтобы на всех внуков были выделены доли в квартире.Дедушке 25%. Равными долями на четверых.1.Как сделать так, чтобы внуки были в долевой собственности в 1 комнатной квартире по 25% ? 2.Какие законы регламентируют этот вопрос?3.Какой план действий?4.Возможно ли все это оформить при наличии задолженности по коммуналке?Спасибо!

Какой порядок действий при разделе квартиры, находящейся в долевой собственности в случае договоренности сторон и в случае решения вопроса через суд? Какие необходимы документы для того и другого варианта? Сколько времени в практике занимают решения подобных вопросов?

Помогите разобраться, пожалуйста. Вроде бы, простая бытовая ситуация.

Внутридворовая территория в общей долевой собственности жильцов МКД. На участке стоит гараж. Гараж и земельный участок под ним в собственности у моего соседа. Хочу рядом с гаражом соседа складировать на временное хранение две пачки кирпича. Сосед против, говорит, это моя собственность, можно только, якобы, на расстоянии не меньше двух или трёх метров от ворот гаража. Прав он?

У меня с двумя несовершеннолетними детьми долевая собственность на 2-х комнатную квартиру. Старший сын после развода ушел к отцу, дочь осталась со мною. Я вышла замуж и мы собираемся уехать в другой город. Как я могу продать свою квартиру, если отец детей согласие на продажу не дает? Заранее благодарю за консультацию.

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

У нас земельный участок 14 кв м и небольшой домик 44 кв м в общей долевой собственности по 1\3 на 3 человека. Один собственник подает свою дол, но не по рыночной, а,по кадастровой стоимости. Мы - это другие два собственника (мать и сын) хотели купить у нее эту долю, но,слишком высокая цена. Домик разваливается, его очень трудно будет отремонтировать. Кадастровая стоимость дома для него высокая. Можно ли подать заявление на уменьшение кадастровой стоимости и как это сделать? Обязательно нужно всем собственникам или достаточно одному написать заявление?

Ответьте пожалуйста. Если дом уже давно построен, число членов ЖСК может быть больше, чем число квартир? Т.е если есть квартиры в долевой собственности.

На период с 2005 г была приобретена квартира в долевую собственность, на момент приобретения мне было 17 лет. С 2012 г - по октябрь 2014 официально работал, с полностью белой зарплатой. После Октября уволился и в Ноябре купили новую квартиру. Могу ли я рассчитывать на субсидии от гос. ва в виде налогового вычета, либо возврат уплаченного подоходного налога путем подачи декларации о доходах за последние 3 года.

Я являюсь собственником на правах долевой собственности 1/2 частного дома. Второй половиной владеют 3 собственника с долями 2/9,2/9 и 1/18. Наши половины обособлены. Хотим перевести жилье в объект блокированной застройки, не соглашается один собственник с долей 1/18. Как нам действовать?

В 3 х комнатной коммунальной квартире в общей долевой собственности у двух собственников по 42/100 и 32/100, а 26/100 принадлежит Администрации города, в комнате проживал по Договору социального найма сосед, который не успел подать документы на приватизацию и умер. Как можно собственнику одной из комнат оформить документы на присоединение освободившейся площади?

Здравствуйте.

Я хочу продать двухкомнатную квартиру у меня долевая собственность 50%

Живу в квартире с разведенной женой в разных комнатах.

Прописано четыре человека но живем только в двоем. В начале она была согласна на продажу всей квартиры а сейчас она продовать отказалась.

Я же хочу продать всю квартиру разделить деньги по полам и разбежатся.

Дети совершеннолетние один живет в питере а другой сын в другом районе города.

Как можно мне продать если бывшая жена против.

Если продовать тольку свою долю это мало я не куплю себе онакомнатную.

Подскажите что делать. Обратится в суд?

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на не размежеванном участке находящемся в долевой собственности, без согласования с вторым собственником участка. Назначение участка ИЖС площадь 1297 кв. м.

Скажите, пожалуйста, как лишить человека права на долевую собственность в приватизированной квартире, если при получении муниципального жилья его ещё не было? Квартира получена 1985 году, а родственница родилась через три года в 1988 г. При приватизации в 1996 году была у нас прописана и автоматически вписана в приватизацию. Квартира получена на 6-х человек, в приватизацию вошли 7 человек, как изменить приватизацию?

Дом находится в долевой собственности и земельный участок тоже, Пользование земельным участком не выделено, сосед начал пристройку к дому без моего согласия, оставив мне проход к своему дому всего метр, меня это не устраивает, подали в суд, судебное заседание будет через несколько дней, повестку в суд соседи получили, но продолжают строить... Если успеют построить, может или суд оставить эту пристройку на участке общего пользования.

Участок отмежеваний на 3 х совладельцев. Есть строения. Есть общая долевая собственность 40 м 2. На ней стоят 2 е машины 2 х совладельцев. По договоренности с разъездом. Кто первый выезжает. Мой участок взят в аренду, я плачу более 20 лет арендную плату. Сосед не платит за землю решил построить в конце двора гараж и ставить туда свою машину. Маршрут в его гараж проходит по общей долевой площади, где сейчас стоит и моя машина. Теперь он хочет хранить в гараже свою машину, а я должна его пропускать в любое время дня и ночи. Нарушены мои права. Он меня постоянно дергает. Он обращался ко мне с разрешением. Я ему его дала согласие, но с условием, что мы также будем разъезжаться по договоренности. Он согласие не одобрил, сказал, что ему в гараж нужно будет заезжать и в 2 часа ночи. И стал возводить гараж без разрешения.

Не могу вступить в наследство долевой собственности на землю и частный дом, так как брат, не называя причины, не идет со мной в регистрационную палату. Обращалась к адвокату, помочь не смог. У меня дарственная от мамы, у брата часть дома и земли от отца по завещанию. Родители были в разводе. Документы для регистрационной палаты я оформила. Осталась подать заявление. Брат не идет, я подавала одна, пришел возврат - приостановка на три месяца. Помогите, пожалуйста, куда мне еще можно обратиться?

Проживал в квартире, находящейся в долевой собственности, было разрешение всех трех собственников (муж, жена и сын жены от первого брака), в том числе одно по доверенности (жена от имени своего сына)

после смерти жены были споры между двумя оставшимися собственниками, муж не пускал туда представителей сына, съехал, сдал квартиру представителю мужа (есть доверенность от мужа), претензий никаких не было от них (муж и его представитель)

спустя 6 месяцев споры уладили, но за это время представитель мужа выкинул электроплиту, которая по факту является долевой собственностью по причине жилец её убил

сейчас названивают от сына

сначала требовали с меня плиту, якобы её украл, с угрозой написать в полицию заявление о краже

позвонил мужу и его представителю, второй сказал что да он выкинул плиту, ко мне претензий нет

звоню представителю сына, 'нам все равно, чтоб плита была, договаривайтесь сами, пишем заявление'

вроде ничего не могут предъявить, а осадок есть, как быть?

Заключили соглашение о порядке пользования земельным участком находящимся в долевой собственности (1/2 и 1/2)

Соглашение в простой форме, у нотариуса не регистрировали.

Один из владельцев 1/2 подарил 1/5 долю в общей долевой собственности сыну.

Новый хозяин 1/5 доли общедолевой собственности не согласен с эти соглашением и говорит что этот договор не имеет юридическую силу.

Но мы же договорились, кто где будет жить по комнатам, где будет каждого земля.

А теперь от хочет все переделать.

Имеет ли это соглашение юридическую силу.! где это написано в законе.

Выплатила ипотеку, будучи в разводе с мужем. Долевая собственность так и осталась (мне-2/3, ему-1/3).Теперь надо как-то разъехаться, на раздел собственности не подавали, продавать свою долю он не хочет, жить вместе невозможно. Что делать?

В 2008 году бабушка составила завещание, по которому она завещает мне долю дома (в этом доме - 18/100 ее и 18/100 мои). в 2011 году по иску соседей был суд о выходе из долевой собственности (у нее квартира №1, а у меня квартира №2). мы не зарегистрировали право собственности на данные квартиры. Бабушка умерла и нотариус составила завещание на долю дома, а не на квартиру. Что зарегистрирует регистрационная палата? И если это будет доля. А не квартира, что делать дальше?

Женаты 23 года, жили в частном доме принадлежащем его матери, дом продан угольному разрезу за наличные. Куплена квартира, долевая собственность оформлена на меня и дочь по 1/2, (расписка от бывших владельцев о получении нал. от меня, сертификаты на долевое собствентсество на руках) муж прописался через год. Сейчас выгнал нас с ребенком, говорит что мы ни чего не получим т.к. квартира куплена на деньги его матери (умерла 6 мес. назад) Какие у нас с ребенком (17 лет) права при разводе на квартиру. Ещё в общей собственности машина и мотор. Лодка.

Супруги официально разведены, но проживали совместно у них дом в долевой собственности сейчас хотят разойтись муж не идет на контакт чтобы либо выплатить долю жены или жена чтобы выплатила ему его долю и он освободил дом как можно разрешить конфликт?

Дом находится в долевой собственности у 7 граждан. Из них 2 сособственника отсутствуют длительное время, их местонахождение неизвестно. Возможно ли произвести приватизацию земельного участка, на котором расположен этот дом без их участия?

На садовом участке, оформленном на меня в браке, заканчивается постройка дома. Могу ли я получить материнский капитал для того, чтобы у детей была долевая собственность на этот дом. Будет ли доля пропорциональна сумме материнского капитала или можно оформить равнозначные доли? Требуется ли согласие мужа? (Он против)

Хочу купить половину дома. Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Соседи также имеют 1/2 доли. Мы предлагаем им оформить дом как две отдельные квартиры, но они не хотят, трудности с деньгами. Могу ли я инициатировать вывод своей 1/2 доли и оформление своей половины в отдельную квартиру? И что для этого нужно предпринять? СПАСИБО.

Очень прошу помочь советом в такой ситуации.

Истец, бывший муж, обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, и признать за ним право собственности на 1/6 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 82,5 кв.м. в том числе жилой 44,6 кв.м., ссылаясь на то, что состоял со мной в браке с 26 января 1996 года года по 05 сентября 2008 года. В своем исковом заявлении он потребовал раздела моей долевой собственности (1/3). В период брака 07.02.2002 года данная квартира была нами приобретена по договору об инвестировании строительства жилья № *** от 19.09.2001 г. в долевой собственности в размере 1/3 на каждого из членов семьи (Я 1/3, сын 1/3, бывший муж 1/3).

27 февраля 2004 года Истец подарил принадлежащую ему долю собственности в размере 1/3 рождённой мной дочери.

Вопрос: имеет ли бывший муж право претендовать на раздел моей доли (а именно отчуждение супружеской доли) в квартире, купленной в долевой собственности?

Есть земельный участок при долевой собственности. Право собственности на домовладение 1997 года. Несколько раз обращалась в Администрацию мне отказывают в бесплатной приватизации земельного участка. Подскажите, может мне написать заявление о признании права собственности на земельный участок или обжаловать отказы Администрации. Как правильно мне надо сделать?

Как прописаться к родственнику, дом в долевой собственности, но помещение имеет свой вход-выход, свою кухню и санузел? Нужно ли разрешение всех собственников?

В общей долевой собственности у меня имеется 1\12 жилого дома (101 кв. м) и 1\12 земельного участка (1550 кв. м). Данный дом и участок были приобретены мамой на средства материнского капитала и,соответственно, поделено на всех маминых детей и на маму. Вопрос: могу ли я продать свою долю? И какие права я имею в данном доме, сама я там не проживаю!? Даже, приходя в гости, могут и не открыть дверь. Могу ли я,как один из собственников, выгнать из данного дома сожителя мамы, который ничего не делает в этом доме?

Какие док-ты необходимо готовить в суд для подачи на выселение незаконно проживающих лиц на долевой собственности? Квартира 4-хкомнатная, поделена на 4 доли, 1 уже выделена в комнату, хозяйка хочет подать на выселение других жильцов, тк заселились они туда без ее согласия. На что ссылаться? 246-247 ГК РФ? и какие док-ты готовить, чтобы гарантированно выиграть? Свид-ва на собственнность? Список людей, которые проживают и к хозяевам никакого отношения не имеют? Спасибо.

Дом в долевой собственности, два собственника, доли не выделены. Пять лет назад один собственник без согласования с другим собственником и гос органами снес часть дома. Вторым собственником был предъявлен иск о приведении домовладения в состояние, предшествующее сносу части дома. В иске было отказано, решение не обжаловали, сроки обжалования вышли. Какой другой иск можно предъявить и по каким другим основаниям можно обжаловать действия этого собственника?

У нас с мужем квартира в долевой собственности.60 кв.м.У меня 2/3,у мужа 1/3.Муж умер. Его треть унаследовали я,его мать и 2 детей от первого брака мужа. Каким образом я могу выкупить их доли, чтобы квартира осталась у меня?

Я подала на развод. Сейчас хочу подать заявление о раздере квартиры. Квартира находится в долевой собственности. По 1/4 на меня, мужа, сына и дочь. Брак наш еще не расторгнут. Могу я сейчас подать заявление в суд о разделе или надо ждать когда расторгнут брак? И как это правильно сделать?

У нас приватизированная квартира в общей долевой собственности, у меня 1/4. Могу ли я разделить лицевой счёт,чтоб оплачивать квартплату по отдельной квитанции на свою долю? Спасибо.

Здравствуйте. В свете последних изменений в жилищном кодексе, какова сейчас процедура раздела дома на двух хозяев после прекращения долевой собственности? Кадастровики сказали, что с марта 2017 запрещено делить индивидуальный дом на квартиры.

Дом в долевой собственности, (у каждого свой вход) соседка в своей половине делает ремонт, пилит крышу, разбирает общую стену, есть опасность обрушения общей стены. Должна ли она взять у меня разрешение на такие действия, или написать расписку, что в случае обрушения, она будет возмещать ущерб, и как это вообще регулируется? И могу ли я не разрешить такие действия?

У нас с супругом совместная долевая собственность в квартире, купленной на материнский капитал. Может ли нотариус оформить раздел этой совместной долевой собственности (чтобы у каждого были свои доли у нас с супругом), и также добавить доли нашим детям в этой квартире.

Двухквартирный жилой дом (многоквартирный, не блочной застройки), обе квартиры зарегистрированы (приватизированы как квартиры, а не часть дома). Для заявления о гос регистрации права долевой собственности на земельный участок необходимо решение (протокол) общего собрания собственников помещений (или иное соглашение всех участников долевой собственности) об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст.37 ЖК РФ, ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ЗУ на кадастре пока не стоит, но вопрос не в этом.

Нам что, ТСЖ регистрировать надо чтобы "протокол ОС" сформировать? Или всё же можно проще? ТСЖ из 2-х членов как-то в голове не укладывается: правление, председатель, ревизор - уже трое! Да и потом гемор с бухгалтерией и т.п.

Я являюсь владельцем долевой собственности в 3-х комнатной квартире. Соседи-совладельцы самовольно заняли две комнаты и установили себе железные двери. Я могу требовать свои 5 метров в каждой комнате если нигде не указано кому какая комната принадлежит? Почему? Спасибо огромное заранее!