Земельные паи это - 7500 советов адвокатов и юристов

Хочу продать земельный надел 11 га, находится в аренде в крестьянском хозяйстве, как это делается? Спасибо🙏💕

Здравствуйте. Хочу описать следующее. В 2000 годах выдавались земельные паи и теперь их не возможно вернуть, мы ведь не грудинины. Куда я не обращался, бесполезно, вроде бы эту площадь вывезли за рубеж. Чиновники выводят из из сельхозугодий, и в удобном месте продают участки под застройку,

Имею в собственности земельный пай. Т.к. земли с/х назначения должны использоваться, то предложили сдать данный пай в аренду. Было очень мало времени на оформление документов поэтому подписал бумажки не глядя так сказать. Сейчас решил посмотреть эти бумажки, а это оказывается не договор аренды, а доверенность на право представлять мои интересы в судах, ставить за меня подписи, присутствовать на собраниях, вносить какие-либо изменения, выделять земельный пай и только в конце на право заключить договор аренды с неким ООО. Прочитал и подумал, что дело пахнет "разводом". Может быть этот пай мне уже и не принадлежит? Доверенность на три года. Остался год. Имеет смысл попробовать отозвать доверенность и самому заключить уже договор аренды с ООО.

После развода бывшая жена требует разделить земельный пай полученный мной в период брака в общей долевой собственности хозяйства. Права ли она?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Я работала на молзаводе с 1970 года по 2005 год. В 1991 году завод приватизировали. В 1992 году провели собрание. Каждому

работнику (это примерно около 300 человек), сельским советом были выделены земельные паи по 1 га, так как мы проживали в сельской местности. Директор нам пояснил, что мы не сможем обрабатывать эту землю, а если завод возьмет эту землю, он сможет. И все это пойдет на развитие завода. И всем будет хорошо. И все проголосовали с радостью. Завод до сих пор процветает (он еще в то время на момент приватизации перерабатывал около 100 тонн молока в сутки) и продолжает увеличивать площади полей. Нам никогда ничего не выделяли с этих полей. Это правильно?. Нас пенсионеров мучает этот вопрос.

Проживая в сельской местности в 90-е годы нас наделили земельными паями. Могу ли я сейчас оформить их в собственность и использовать по назначению.

Можно ли как то оформить земельный пай? Бабушка и Дедушка в 2001 году подавали в суд что бы им предоставили земельные паи, суд удовлетворил их иск. Но бабушка и дедушка не оформили в собственность эти паи (думаем что это так), так как в данный момент Администрации отвечает что в выписки ЕГРН за ними не зарегестрированно, следовательно не меживалась и не сдавалась в аренду.

Что в данном случае нам сейчас делать подскажите наши действия?

Не могут найти они 2 земельных пая на бабушек и дедушек.

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Купил земельные паи, не оформил, так как продавец скрылся. Через 13 лет появляется, подает в суд. Имеется только расписка и два свидетеля в том что он продал мне два пая. Как решить вопрос?

В 1993-1994 г.г. сельский совет составлял списки и выдавал земельные паи в нашем селе. С какого года рождения и по какой все выдавалось - не понятно, т.е сначала говорили, что совершеннолетним только, хотя, как выяснилось - получили их некоторые наши ровесники и даже моложе (я - 1982 г.р). Где можно узнать - по какому принципу давались эти земельные паи?

Умер отец, в наследство остались земельные паи и земельный участок ИЖС 40 соток. В 2008 году вступили в наследство три наследника, оформив документы на земельные паи. На земельный участок ИЖС оформил один, получив свидетельство о государственном регистрации права на 1/3 доли этого участка. Два наследника не хотят оформлять у нотариуса документы на земельный участок ИЖС. Можно ли оформить у нотариуса соглашение об отказе двух наследников земельного участка ИЖС в пользу третьего, если уже они приняли в наследство земельные паи?

Я работал в колхозе во время деления земельных паев но мне свой земельный пай не выдали сейчас колхоз реорганизован и создан на его месте СПК нам они не выдают и сейчас земельные паи бывшего колхоза.

Отец подавал иск о признании права на бесплатное однократное получение земельного пая в связи с реорганизации колхозов в 90-х годах и обязании администрации выделить земельный участок в счет этой земельной доли (пая). Во-первых, в канцелярии суда потребовали принести кадастровый план земельного участка выделенный пайщикам и их поименный список? Таких участков на территории сельсовета выделено около 10 штук. В каждом до несколько десятков участников. Мне что всю документацию копировать на сотнях листах в десятках экземплярах для каждого участника долевой собственности? Бред какой-то. Во-вторых, поколдовав с калькулятором отцу сказали дописать в иске цену в размере 118000 рублей и уплатить пошлину 4000 руб. Почему 118000 рублей? Почему всем бесплатно, а нам 4000?

У меня умерла бабушка и отцов брат. Он женат не был и семьи у него не было. Бабушка умерла уже прошло лет 15 и дядя лет 10 могу я оформить земельный пай который довался с колхозов и совхозов. Если земля у фермера и пользуется ей двоюрная сестра дяди.. Отцов брат который умер а земельный документ находится у двоюрной сестры моего отца и дяди. Скажите могу я вступить в наследство через суд на два земельных пая и как.19 11 2018 Надежда.

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

На меня пробабушка оформила земельные паи по завещанию. Можно ли их как то продать. Дело в том, что мои документы на них находятся у бабушки, а она мне их не отдает. Можно ли их восстановить как то?

Невостребованные земельные паи отошли органу местного самоуправления.

Может ли орган местного самоуправления голосовать своими долями на общем собрании собственников?

В счет моего земельного пая в колхозе был выделен земельный участок, который я зарегистрировал в ЕГРН. Через год объявился собственник на данный земельный участок и лишил меня права на него через суд. Смогу ли я поставить на учет новый земельный участок в счет своего пая и как это сделать?

Здравствуйте! У умерших родителей моего отца остались земельные паи, срок во вступление наследство просрочен (более 6 лет назад). Хотим оформить их, подскажите, пожалуйста, какие наши действия. У отца есть родные сестры, от них мы уже взяли заявления об отказе принятия в наследство! Заранее спасибо!

Можно ли с арендатора потребовать через суд соответственно проценты и неустойку, если он не платит арендную алату за земельные паи за 5 лет, т.е. с 2018 года и если нетрудно конечно подскажите пожалуйста как рассчитать данную неустойку и проценты.

Заранее благодарен.

С уважением.

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?

Могу ли сдать в аренду земельные паи без натариального согласия супруга. Паи совместно нажитое имущество. Хочу сдать в аренду на 10 лет.

Имею ли я право продать принадлежащий мне земельный пай (не выделенный) в Ленинградской области Лужский район и как его можно оценить, если его площадь 48410000 кв. м.

Родные мать и брат хотят подарить мне по земельному паю сельхозназначения. А местные юристы говорят что дарственную нельзя. Так ли это. у меня пая нет.

Земельные паи моих родителей находились в моем крестьянском хозяйстве 25 лет. После смерти родителей две сестры вступили в наследство дома. Я не отказывалась от наследства, но и не принимал. Может ли суд, признав меня наследником, признать за мной право собственности на эти паи, так как они не востребованы в течении 17 лет.

При разделе имущества с супругом мне достались земельные паи. Бывший муж без моего ведома до раздела сдал их в аренду. Можно ли расторгнуть договор аренды мне как собственнице теперь и как это сделать?

Такой вопрос, бабушка умерла 6 лет назад, на Ее имя был земельный паи, все эти года паи брали в аренду, теперь решили продать, что для этого нужно?

Как быть друг с женой развелся уже давно, и только теперь она подала на раздел имущества, но у него есть два земельных пая из которых один его заработанный, а второй полученный в наследство. Будут ли эти паи делится при раздели?

После смерти отчима в 2001 году моей маме по завещанию достался земельный пай. Право собственности на него она не оформила. В 2008 году она умерла. Я узнала об участке в этом (2022) году.

И ещё очень важно - Аренду участка никто не оплачивал. Придётся ли мне выплачивать долг по аренде?

Для того чтобы мне нотариус выдал свидетельства на земельные паи, мне нужно внести плату в размере 5000 тыс. рублей, правильная ли это сумма? Мне кажется слишком завышенная!

Есть земельный пай 9,4 га, 7 га были оформленыи и сданы в аренду (за пшеничку) ,а 2,4 га не кто в колхозе не оформлял т.к это пастбище сейчас возможно дооформить остатки пая? Спасибо!

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Я, работал в колхозе с мая 1994 года по апрель 1998 года.

Недавно узнал, что, мой знакомый, который устроился в этот же колхоз, уже на много позже меня, через суд добился выделения земельного пая. вопрос. Могу ли я, добиться выделения земельного пая с колхоза в котором я работал, так как распоряжение о выделении зем. паёв было на момент моей работы.. (№1226 от 02,12,1994 г. ).? есть ли сроки в период которых надо оформить зем. пай?...или я, поздно узнал.

В основных списках меня нет... так же и моего знакомого...

Мы с женой хотим выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что мы выйдем за рамки ЛПХ, разрешенное землепользование внашем регионе 3 га, и не начнут ли облагать меня налогами?

Хотим оформить дарственную на частный дом. Возможно ли в дарственной указать и земельный пай?

Примечание: собственник дома и земельного пая-гражданка Украины, получившая все по наследству, желает сделать дарственную на сына, тоже гражданина Украины.

А на какие законы ссылаться, чтобы не отобрали земельный пай? Мы 2 года платим налоги з земельные паи, но земли не обрабатываются и не засеваются. Хотя по бумагам они у нас в аренде на 10 лет. У нас 1/124 долевая собственность. И с администрации нас стращают, что отберут паи. Но в силу своего возраста и профессий мы не в состоянии обрабатывать землю. Поэтому на собрании пайщиков решили продать свои земельные паи. Как и с чего начать? Где искать покупателей на землю?

Именно так. И спустя 30 лет восстановить пропущенный срок нереально. Попробуйте обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. Получается так. Ваш отец принял решение относительно наследства и за себя, и за вас, как законный представитель. Восстановить право по земельным паи через 30 лет вы не сможете, так как они перешли в разряд бесхозяйных и реализованы на торгах Моя мама умерла когда мне было 5 лет. У нее остались 5 г земельных паев в которые отец не вступил в права наследства. Прошло 30 лет и я узнаю о ее паях, как оказалось паи перешли администрации, а спустя 6 месяц администрация их продала. Получается что я не знав о наследстве лишилась его?

, родители не заключали новый договор на аренду. Хотят его продать, в устной форме фермер был предупрежден об этом, сослался что пройдет сбор урожая и этот вопрос они решат, сейчас он отказавается отдавать им паи, ссылаясь на то что он внёс туда удобрения, и теперь только с обращением в суд, и выплатой затрат, он вернет им паи, если суд это решение примет. Что делать родителям, стоит ди подавать в суд, и выйгроят ли они дело?

У меня есть земельный пай зарегистрированный в юстиции. Мне хотелось его выделить.

Руководитель сельхоз предприятия он же собственик игнорирует на мои офицальные письменные обращения просто не отвечает вопрос как заставить руководителя сельхоз предприятия ответить письменно на мой запрос и какую он несет от ветственность.

1992 г как бывшему работнику колхоза мне выделили земельный пай об этом я узнала 20.06.16 г в суде как ответчик. У меня теперь забирают землю так как я ее более трех лет не использовала с их слов. Как мне вернуть земельный пай.

У меня земельный пай (долевая) в аренде на 25 лет. Я хочу обрабатывать его сам. Обратился к Арендатору о разрешении на выдел моей доли получил отказ. Собрал собрания дольщиков, получил от них разрешения на межевания своей доли (72%) Инспектор не берется делать вы межовку т.к нет разрешения от арендатора. Пай достался по наследству. Договор аренды я не подписывал. Я решил подать в суд. На какой мне закон сослаться при составлении иска в суд. И какие у меня шансы.

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

В 2016 году умер дедушка. У него был земельный пай. Из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности указана фамилия, которая имеет отличие от того, какая в паспорте на одну букву. В итоге бабушка не вступила в наследство относительно этого участка и в 2019 году тоже умерла. При вступлении в наследство их сын и дочь приняли всё наследство, кроме земельных паёв. (Был отказ из-за ошибок в фамилии). В суд подавать не хотят, так как это волокита и большая госпошлина. Может ли внук подать в суд и вступить в права наследования. Если может то как?

Земельный пай принадлежит наследодателю площадью 9.4 Га на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новосокольнического района Псковской области. Можно ли считать участок своей частной собственностью. Если да,то какие нужны документы чтобы это подтвердить. Спасибо.

Отца вызывают в суд по поводу земельных паев. О котором он и не знал. Документов у него никаких нет. суд требует отказаться от пая. что делать в этой ситуации.