Изменение проекта застройщиком / Законы и прочие темы - 1018 советов адвокатов и юристов

Приветствую уважаемые юристы! Подскажите хочу приобрести квартиру в новостройке (дом на стадии 7 этажа, этажей 9) У дольщика на руках договор долевого участия на данную квартиру. В сентябре вышли поправки по приобретению квартир в новостройках, смогу ли я законно выкупить данную квартиру или связываться не стоит?

Какие документы нужны и куда обращаться. Хочу поставить магазин павильон 50-60 кв.м. для продажи хоз товаров. У кого я должна брать разрешение на строительство павильона около жилого 9-ти этажного дома? Спасибо.

Купил в Крыму землю ЛПХ (полевая) за пределами населенного пункта. Хочу посадить виноград и построить на этой земле мини винзавод. Подскажите как мне действовать, куда обратиться.

Могу ли я построить (не на дачном участке) новый 2-х этажный дом на земельном участке где у меня доля собственности 1/2 (3 сотки) на землю и жилой построенный дом 1-эт с братом на пополам 6 соток, где сделано уже межевание пополам земля, а дом переписала на брата (дарственно). Могу я построить на 3-х сотках земли себе дом и нужно для него разрешение на постройку или что для этово надо? Хотя стройка уже началась (фундамент и первый этаж) Ето не помешает получить разрешение на строительство?

Нам с сестрой достался от родителей дом поровну, если мы будем его продавать сразу после вступления в наследство, общая стоимость дома 2000000 рублей какую сумму налога заплатит каждая из нас? Сестра уже получала налоговый вычет.

Нужна ваша квалифицированная помощь.

Для получения разрешения на строительство необходимо собрать не малую пачку документов, сборы всех документов могут занять приличное время (которого у меня к сожалению нет).

Суть: На участке стоит дом который я планирую сносить, для получения разрешения на строительство необходимо подтвердить что дом снесён. Новый дом я собираюсь строить на месте старого. (старый 6 х 9 новый 12 х 12)

Вопрос: Могу ли я не получать разрешение на строительство, а строить дом сказав что это была реконструкция старого? (как всё это правильно сделать?) город Санкт-Петербург.

Как открыть ИП, если есть прописка только временная? И как оформить документы на магазин: разрешение на строительство на участке...

Хочу сделать пристройку, дом на 4 хозяина. Квартира приватизирована, но земля в собственности мин. обороны. Что мне делать? Подскажите пожалуйста!

Планирую построить дом.

Участок ИЖС. Я собственник. Два этажа. Общая площадь помещений вместе с гаражом 200 м 2

Нужно ли получать разрешение в архитектуре?

Коттедж на 6 квартир. Наша квартира первая признанная частью жилого дома, земля под нашей частью дома приватизирована отдельно. У соседей земля не приватизирована. Нужно ли нам согласие соседей на пристройку или на строительство мансарды?

Можно ли построить магазин или иное торговое сооружение без разрешительных документов на земельном участке, находящийся в собственности и который относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля.

Какой закон или положение обязывает организацию провести гидрометеорологическую экспертизу, прежде чем начать строительство того или иного объекта, в непосредственной близости от водного объекта находящегося в собственности Российской Федерации, чтобы впоследствии подтопления не пострадали люди и их дома?

Паспорте ИЖС в общих сведения указано как "жилое строение объект незавершенным строительством" а разрешение на строительство выдано 2005 годом срокомна 10 лет. Вопрос: требуется ли новое разрешение на строительство, т.к.строительство не завершено а мы являемся покупателями?

При покупке квартира была свободной планировки без стен. Мы сами ставили стены, не трогая несущие. Скажите, надо ли на это разрешения от ЖЭКа? по сути это не является перепланировкой.

Купили квартиру в пока еще не сданном дома. Квартиры на этаже расположены коридорным способом. Моя квартира находится в самом конце коридора, который заканчивается окном. В этом аппенциксе (2 на 5 метров) нет других входных дверей (кроме моей), щитков и т.п. Могу ли я выкупить эту часть коридора и присоединить его к своей квартире, тем самым сделать перепланировку?

Глава администрации Рузского района в течении нескольких месяцев не подписывает постановление об отводе земельного участка под строительство цеха по производству и разливу миниральной воды.

Пока не заплатим 10% сметной стоимости пректа, ссылаясь на постановление правительства Московской области от 28 августа 2001 года № 271/28.

Я частный предприниматель и беру кредит в банке под своё имущество, и заплатить 10% не могу.

Ситуация такова - Дольщик продает квартиры по договору переуступки прав, после полной выплаты договор переуступки регистрируется в юстиции, возможно ли после регистрации договора переуступки, перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд до сдачи дома в эксплуатацию, чтобы после сдачи дома получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение?

В новостройке при приемке квартиры радиаторы находятся не под окном, застройщик мотивирует тем что расположение радиаторов приедусмотренно проектной документацией. Правеильно ли это или нет? Стоит ли подавать в суд на компенсацию? Т.к. переносить стояк ни кто не будет. На какой нормативный документ можно сослаться по правильности установки радиаторов.

Спасибо.

Заключил договор о долевом участии в строительстве 11.06.2001. Срок сдачи 2 кв. 2002. Акт приемки дома в эксплуатацию будет подписан 03.2003. В договоре указана 2 секция, 8 эт., справа от лифта. При звонке Застройщику мне сказали, что при нумерации секций они что то там перепутали и что на самом деле у меня не 2-я секция, а 3-я секция. В связи с чем меня попросили перезаключить договор. Сказали, что этаж, расположение квартиры и метраж остаются такими же.

Вопросы:

1. Имеют ли они право это делать?

2. Какие последствия меня ждут при перезаключении договора?

3. Что надо делать в случае отказа от их предложения?

4. Как себя застраховать от того, чтобы вообще остаться без квартиры?

На едином ЗУ находится два отдельных самостоятельных строения с разными своими почтовыми адресами: МКД и нежилое здание. Нежилое здание в собственности лиц и к нему не имеют отношение собственники МКД. Вопрос: является ли ЗУ местом общего пользования для МКД и нежилого здания?

Считаю, что в моем случае земля под нежилым зданием принадлежит только собственникам этого здания, как и земля под МКД принадлежит только собственникам МКД. Данные земельные участки не могут быть по логике и здравому смыслу общим имуществом МКД и нежилого здания.

Считаю, что общим имуществом будет в итоге земельный участок полученный расчетным путем, а именно: из общего ЗУ необходимо вычесть площади ЗУ, находящихся под МКД и нежилым зданием, который и необходимо делить пропорционально долям в праве собственности по свидетельствам МКД и нежилого здания.

Правильно ли я рассуждаю?

Какие документы собрать для обращения в суд для получения разрешения на строительство и оформления участка в собст-ть (участок в аренде). На участке имеется сруб дома без разрешения на строительство.

Получил справку с ПИБа Примоского района, где находиться дом, а у строительной организации данные ПИБа Курортного района. Метраж квартиры отличается. Что делать? Кто прав?

Хочу купить квартиру в новороссийске, но не знаю где можно узнать о законности постройки этого многоквартирного дома. Не будет ли он потом арестован.

Существует ли компенсация в размере 300 000 рублей от государства, при покупке жилья на собственные средства, выписавшись с очереди на улучшение жилищных условий по госпрограмме?

Получила в наследство ветхий дом 1908 года. Могу ли я разобрать его и, укрепив фундамент, построить на нём новый, кирпичный? Считается ли это реконструкцией старого и нужно ли для этого разрешение?

Конечная сумма будет указана после сдачи дома.

После сдачи дома организация обязала перезаключить договор, в котором была указана конечная сумма стоимости жилья.

При этом второй договор нужно нотариально заверить, за что нотариус взимает деньги в сумме 1.5% от стоимости квартиры (конечной суммы).

Законны ли действия администрации?

Разрешение на реконструкцию магазина закончилось в 2014 г. Хочу сделать ввод в эксплуатацию магазина. Кроме просроченного разрешения есть еще одна проблема. Вместо крыши построил мансарду. Нужна помощь.

Ответьте пожалуйста. Я проживаю с семьёй в 3-х этажном доме не пригодном для жилья, этому есть доказывающая экспертиза и анализы, роспотребнадзор подтвердил, что дом не пригоден для жилья. Моя квартира приватизирована. Есть жильцы с муниципальными квартирами в нем. Наша администрация по жилищным вопросом сказала, что те, у кого муниципальные квартиры будут давать новые квартире в другом доме, после сноса старого, а те у кого квартиры приватизированы не могут рассчитывать на новую квартиру. Так ли это? Если это так, то можно ли каким-то образом добиться также новой квартиры как и жильцам с муниципальными квартирами в нем?

Я хочу построить второй дом на одном участке, где есть уже один жилой дом. Сносить его не хочу. Каким образом я могу получить разрешение на строительство второго дома на данном участке?

Как быть, если в новостройке которую хотим купить нужна перепланировка.

Какой порядок действий для законной перепланировке в строящейся квартире?

Нужно ли сообщать банку перед сделкой, что планируется перепланировка?

После сделки по ипотеке (купля квартиры в ипотеку), как правильно урегулировать перепланировку с банком?

Благодарим за ответ.

Купили аварийное жилье после его признания. Сейчас вступили в силу поправки в жилищный кодекс. Нам дают по закону компенсацию и оставляют без жилья. Я с ребенком 7 лет. Что нас насильно выпишут? В никуда?

Мы собираемся заключить договор инвестирования строительства жилого дома. На что именно необходимо обратить внимание при заключении этого договора? Должны ли быть указаны крайние сроки сдачи дома? В этом году было принято новое законодательство касательно этих вопросов, и хотелось бы знать, какие обязательства принимает на себя организация перед вкладчиком, что гарантирует и т.п.

Спасибо.

Юля.

Что необходимо для получения для строительства дома, у нас земельный участок в собственности.

Нужно ли брать разрешение на строительство маснарды от геобюро.

Применим ли закон "О защите прав потребителей" к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов?

Какие нужны документы для подачи искового заявления для признания прав собственности на дом?

Какая статья кодекса освобождает пенсионера от уплатыземельного налога.