Ипотека регистрация собственности / Право собственности - 8671 советов адвокатов и юристов

На сайте Росреестра посмотрела, запись о регистрации собственности такая же 2018. А запись регистрации ипотеки стоит другая, 2020 года. Она не меняла фамилию. Она в не была в браке.

Мама (инвалид 2 гр.), является единственным собственником квартиры, зарегистрирована в данной квартире и имеет льготы на квартплату. Она хочет оформить на меня (дочь) дарственную, но будет и дальше проживать и быть зарегистрированной в данной квартире. Первый вопрос: Сохраняться ли у нее льготы на квартплату (я зарегистрирована в другом городе)? Второй вопрос: Будут ли проблемы в регистрации собственности у меня при оформлении, если мама будет прописана и будет жить в этой квартире?

Здравствуйте! Нужен ли нотариальный договор, если жильё приобретается вдолевую собственность (по 1/3 доле муж, жена и несовершеннолетний ребёнок), с помощью ипотеки? Собственник один (продавец)!

Квартира приобретена по ипотеке (и сейчас еще выплачивается) Собственника два - муж и я. Часть по ипотеке оплатили материнским капиталом.

Сейчас мы разошлись но не развелись официально.

Можно ли составить какой-либо документ заверенный у нотариуса, о том что я при разводе не претендую на его бизнес, а он в свою очередь на долю в квартире и откажется от нее в пользу детей. И можно ли взять с него расписку что он не приедет и не будет в этой квартире жить, но будет в ней прописан.

Ситуация и вопрос следующие. Продаю квартиру, есть покупатели. Документы были отправлены в росреестр, но они нас "завернули" по нашей ошибке и глупости бюрократии. Дело в том, что покупатели неверно оплатили госпошлину. Там будут два собственника - муж и жена и они оплатили госпошлину за друг друга, но с одной карты и именно то, что эти две госпошлины оплачены с одной карты инспектору росреестра не понравилось. Новые, правильно оплаченные госпошлины были отправлены вчера. У меня вопрос в следующем. Регистрация собственности будет идти по новой, то есть 10-12 дней? Или же это будет считаться, как донос документов и срок будет меньше? Спасибо.

Я из Санкт-Петербурга. Такая проблема: Я состою в гражданском браке, имеем ребенка 3 года. Жена служит по контракту в 3 ВГ ВВ МВД РФ, она и ребенок прописаны при части. Она получает поднаем и рассчитывае на военную ипотеку. Сейчас мы решили пожениться, но я имею в собственности квартиру. Это ПОВЛИЯЕТ НА ИПОТЕКУ и на поднаем?

Хотела узнать. Купила новую квартиру, пока делала документы для регистрации собственности. Временная прописка закончиться 31 декабря. (прописывалась в квартире родителей).

Долго не подавала на регистрацию документы в мфц из за закладной, она долго делалась.

Документы сейчас в мфц но скорей всего до нового года уже не придут, только после. А временная прописка закончилась.

Только после нового года могу забрать документы.

И на прописку сразу отдать документы.

Возможно ли при регистрации собственности оформить квартиру на бывшую жену или 50/50, если квартира приобреталась в браке, бывшая супруга идет как созаемщик по ипотеке, но ДДУ оформлен на меня? Какие есть варианты, хочу передать квартиру бывшей супруге.

Приобрели в браке квартиру в ипотеку по ДДУ, по договору ипотеки муж заемщик, я созаемщик, квартиру скоро должны сдать застройщик говорит, что доли будут 1/2 у каждого, но мы развелись пока квартиру строили и хотим изменить доли, чтобы супругу принадлежали 2/3 доли, а мне 1/3. Застройщик утверждает, что это можно сделать только после регистрации собственности. Подскажите каким образом?

Здравствуйте! Меня зовут Елена, вопрос такой: Квартира приобретена в ипотеку с обременением в силу закона в 2016 году, я собственник, состояла в браке на момент купли продажи, муж в квартире не живет и никогда не проживал, вопрос такой: сейчас выплачена полная стоимость квартиры, выписка росреестра о покупке квартиры будет дана 2016 годом или сейчас,2017 годом, когда полностью погашена ипотека? С какого момента квартира будет считаться моей, с 2016 или 2017 года? На момент ее приобретения я состояла в браке, а тепер разведена с мужем, он имеет право на нее претендовать как на раздел имущества? Спасибо.

Я продаю свою квартиру и заключила договор задатка. Мой покупатель покупает мою квартиру через ипотеку. В договоре прописано что он обязуется купить квартиру частями так его обязывает договор ипотеки, но после первой выплаты я должна зарегестрировать в регпалате свою собственность на покупателя, так требует банк для остатка выплаты продавцу по ипотеки. Я обеспокоена что остатка выплаты не произойдёт после регистрации в регпалате собственности на покупателя.

Купили в новостройке квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. В регистрационной палате отказали в регистрации собственности на всех членов семьи и регистрируют только на папу, который был указан в договоре долевого участия в строительсте.

Влияет ли дата закладной квартиры по ипотеке на регистрацию собственности в мфц. Закладная в банке оформлена 24.10.2017, но свою подпись и дату посоветовали поставить тогда, когда буду сдавать документы в мфц. Так как дом поставили на кадастр только 13.04.2018, планирую обратиться за регистрацией в мфц сегодня. Обязаны ли принять у меня такую закладную?

В декабре 14 года оформил ипотеку на себя, собственность на квартиру также буду оформлять на себя, в июле был заключен брак. Сейчас планируем развод. Квартира еще строится, оформления и регистрации собственности еще не было.

Хочу понимать, что мне грозит в таком случае в плане раздела имущества? Не готов делить имущество 50/50. Есть устное согласие жены отказаться от квартиры в пользу 30 % от выплат по кредиту за время совместной жизни. Как это правильно оформить и в каком виде?

Дом куплен с привлечением средств материнского капитала. По решению суда аннулировали запись о регистрации собственности. Признали право собственности за другим человеком. Заставят ли вернуть материнский капитал?

Какова вероятность отмены регистрации собственности по дкп с ипотекой по заявлению продавца? Покупатель против. Квартира не обременена, все документы есть. Покупатель ссылается на рост курса евро.. но договор в рублях. Документы уже приняты на регистрацию, но новое св-во должно быть выдано еще через 4 раб дня. (продавец передумал просто).

С 2014 года будучи в гражданском браке взяли ипотеку, потом брак, ребенок, декрет. С 2015 жена сидела в декрете и ипотеку полностью оплачивал я. Проблема в том, что оформлялось все на жену. Теперь ипотека практически полностью выплачена, жена подает на развод. Могу я на что то претендовать или можно забыть? Мудрые люди говорят, что я могу претендовать - если никаких квитанций нет?

Разошелся с женой 10 лет назад. Живу в гражданском браке с другой женщиной. По меркантильной просьбе жены не оформлял развод. Находясь в браке оформил ипотеку с согласием жены. Развелся. Выплатил ипотеку. Сделал ремонт на кредитные средства гражданской жены. Пришло время регистрировать недвижимость.

1) При регистрации потребуется ли бывшая жена?

2) Может ли бывшая жена отсудить часть квартиры и в какой степени?

Купил квартиру в новостройке до брака. После женился, дом достроили и я собираюсь подать документы на регистрацию собственности. То есть собственость будет оформлена на меня уже в браке. Может ли жена претендовать на собственность в случае развода?

Исходя из норм, приведенных в п.5. ст.58 ФЗ 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости», протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.

А если из этого перечня отсутствует документ подтверждающий направление заявления организатору торгов, можно ли понудить взыскателя принять нереализованное на торгах имущество должника?

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

Добрый день, подскажите пожайлуста, при приватизации жилья квартиру разделили на доли, теперь при продаже доли должна ли я зарегистрировать ее в РОСРЕЕСТРе и дольнейшие мои действия.

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!

Вопрос про ИП и взысканию долгов: мне нужно в г. Саранск (респ. Мордовия) открыть ИП на местного человека, которому я доверяю (для создания розничного магазина). Затруднение в том, что с нее судебные приставы взыскивают долг по комуналке, около 100 тыс общей суммой. Они сейчас регулярно выплачивают около 5 тыс ежемесячно. Какие проблемы в связи с этим возможны при регистарации ИП и работе магазина? Для меня важно что бы не арестовывали товар и не закрывали магазин, что бы не прерывался процесс торговли. Я могу например весь товар провести как поступивший на реализацию от московского юр. лица.

Мне одобрили ипотеку 20 числа, а 22 числа я женился. Подписал договор об ипотеке 24 числа. Имеет ли право на ипотеку в случае развода моя жена, прожили 2 года.

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

В коттеджном поселке купили землю, категория земли с/х с разрешенным использованием под дачное строительство (прям так в свидетельстве и написано).

Нужно ли как то регистрировать построенный дом на такой земле? Относится ли это к случаяем попадающим под дачную амнистию?

Нужно ли регистрировать в Юстиции договор дарения недвижимого имущества (доля в квартире) удостоверенный нотариусом? Является ли договор дарения удостоверенный нотариусом доказательством перехода права собственности? Спасибо.

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

Нужно ли как-то регистрировать помещение, которое будет использоваться как пункт выдачи интернет магазина. Помещение в собственности у матери, ИП на меня.

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

Находясь не в браке, мой отчим взял кредит на квартиру, с моей мамой они живут уже 20 лет, они росписались, в 2017 году, и мой отчим получил все документы на право собственности на квартиру, т.к выплатил полностью всю сумму кредита, и стал собственником квартиры, общих детей у них нет, но есть у него сын от первого брака, какое право имеет моя мама на эту квартиру?

Если квартира в ипотеке, то с какого времени идёт исчисление срока собственности, который учитывается при оплате налога при продаже её и владении квартирой менее трёх лет.

Покупаем квартиру через ипотеку в Сбербанке нам предлагают сделать Риалтор наш электронную регистрацию документов то есть выписка будет собственности электронная! И сказала что основании собственности будет выписка! Что с июля отменили свидетельство собственности! Правильно ли это, действительно ли отменили свидетельство собственности квартиры? И вообще какой документ подтверждает что квартира наша?

Ипотека в сбербанке. Покупаю квартиру. Предварительный договор уже заключен, дан задаток под стандартные условия (если продавец сорвет сделку то возврат в двойном размере) На момент подписания основного договора купли продажи продавец прописан в квартире. Более того просит отсрочку выписки на полгода. В предварительном договоре это не было прописано. Я знаю, что принимаю головную боль но согласен дать отсрочку. Как отнесется банк к этому? Еще мне сказал менеджер, что при регистрации прав собственности в юстиции ее автоматом выпишут (понятно что у менеджера другое направление работы в банке но это были его слова) Конечно хотелось бы чтобы так было, иначе у меня нет выбора как соглашаться с отсрочкой выписки продавца.

В 2007 году я оформила ипотеку на двухкомнатную квартиру. На тот момент я была в разводе с первым мужем и на руках несовершеннолетняядочь от первого брака. С весны 2012 года я начала жить с мужчиной в гражданском браке. У него есть дочь от первого брака.

В январе 2014 года у нас в гражданском браке родилась совместная дочь. В марте 2015 года мы зарегестрировали наш брак.

Летом 2014 года я завершила ипотечные платежи и закрыла кредит. Все платежи я совершала сама без чьей либо помощи. Но эту данную квартиру я продала и купила в долевое участие новую квартиру. Договор о долевом участии и сама покупка были совершены лично мной, на мое имя в августе 2014 г. Дом сдается в ноябре 2015 г. и оформление в собственность я буду производить в декабре 2015 года, соответственно тоже на себя.

Вопрос: будет ли иметь право собственности и долю мой второй муж на эту квартиру?

Объясните, пожалуйста, что такое "ипотека в силу закона между физическими лицами"? Читали в интернете, но толком ничего не понятно..

После выплаты денежных средств (хозяевам дачи) , должны ли будут они присутствовать при оформлении договора уже на покупателя? Смогут ли препятствовать переоформлению? (Хозяева оказались не слишком честными людьми).

Подскажите, пожалуйста. Благодарим за ответ.

Муж взял ипотеку до брака. Последние пол года плачу только я. Теперь мы разводится и муж хочет продать квартиру и оставить меня с ребенком ни с чем. Я и ребенок 3 х лет прописаны в ипотечной квартире.

Покупаем квартиру с супругом, оформляем ипотеку на него. Риелтор сказала, что банк требует оформление нотариального согласия супруга (т. е. меня) на покупку недвижимости. Я прочитала, что с 1 марта 2013 года вступили в силу изменения в ГК, в связи с чем, договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации и уплата госпошлины не нужна, это действительно так?

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!

У меня с матерью ипотека, я созаемщик, у нее пошли долги за неуплату, я живу давно отдельно с женой и у нас своя ипотека в равных с женой долях, может ли банк забрать у нас квартиру с женой в счет неуплаты маминого долга?

Хотим зарегистрировать брак с молодым человеком, я беременна, ребёнок не его, но он хочет усыновить этого ребенка. . Живём вместе в моей квартире. Годом ранее я приобрела эту квартиру в ипотеку которую выплачиваю в данный момент. Может ли претендовать на долю этой квартиры в случае развода молодой человек? Или квартира приобретенная до брака разделу не подлежит? Марина. Нефтеюганск.

Нужно ли регистрировать доп соглашение купли продажи в банке, если ипотека. Так как в основном договоре ПФР увидела ошибку в перечислении мат капитала в счёт погашения ипотеки, а нужно на счёт продавцу.

В 2011 г. я взяла ипотеку. Где 12 кв м записаны изначально на ребенка. В 2015 г, меня снимут с очереди на субсидию т.к. мне буде 36 лет. Прочитав закон, убедилась, что субсидия предоставляется 1) погашением процентной ставки 2) возмещением стоимости 12 кв.м. ,которые регистрируются на несовершеннолетнего. Имею ли я право и есть ли шанс выйграть суд, о снятии с ребенка этих 12 кв и регистрации их на меня, ведь я единственный плательщик еще 19 лет, а дочь, которой 15,в последующем не сможет воспользоваться ипотекой., ведь у нее есть эти 12 кв.м.,полагаю. Если не выполнен п 2,субсидия в сумме 12 кв не выдана за 4 года, тогда меня обманули и моего ребенка, лишив ее в будущем, даже просто возможности.

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.