Кадастровая стоимость / Земельное право - 29111 советов адвокатов и юристов

У меня есть два участка в разных СНТ. В собственность они не оформлены, только членские книжки. Сейчас хочу заняться приватизацией.

Вопрос: Имею ли я право приватизировать два участка, или по закону возможно только один, а второй выкупать по кадастровой стоимости?

Заканчивается договор аренды участка. Хочется перевести его в собственность за сумму в 5% от кадастровой, а не 100%. На участке дом, на него подана декларация. Кадастроввы паспорт не выдают, так как догоор о переуступке был 2 года назад, а надо владеть не менее 5 лет. Вообще договр изначально заключался с предыдущм человеком на 10 лет.

Подскажите как оформить паспорт кадастровый на дом в этом случае.? и могут ли не продлить, конкретно, со мной договор аренды?

Супруг подал иск на раздел совместно нажитого имущества. В браке был приобретен земельный участок и истец требует половину кадастровой стоимости земельного участка. Супруга же письменно написала, чтобы рассмотрели дело без её участия, но при этом написала, что согласна выплатить не сумму компенсации, разделить земельный участок на 1\2 доли. Истец также написал о рассмотрении дела без его участия, поскольку лечится в другом городе, но хотел бы получить компенсацию за земельный участок. Какое решение может принять суд?

Хочу продать квартиру в новостройке, в собственности менее 3 х лет. Хотела узнать, с какой стоимости надо платить налог, с кадастровой или с указанной в договоре купли продажи. Могу ли я занизить цену на квартиру в договоре купли продажи, чтоб уменьшить налог.

Оформил право собственности на новый дом в 2016 году. Хочу продать за 2100000 руб., кадастровая стоимость дома 1800000 руб. Какой налог? Нахожусь в Марий-Эл.

Какой придется оплатить налог при продажи дома? Если дом продали мне за 370 т. р.,а кадастровая цена 1 млн.250 т. р..Была осуществлена перепродажа дома, один раз и в этом же году, другому человеку. За эту же цену купили, и продали за эту же цену. Может совсем непридется платить налог после?

Если в собственности 1/2 доли дома можн ли подать иск о выделении в натуре этой доли и сколько стоит подача такого иска какой процент от кадастровой собственности дома?

По наследству от родителей получена доля в квартире-1/3. 2/3 принадлежат сестре. Квартира 3-хкомн. В центре в хорошем доме. Я там не живу, и сестра тоже. Сейчас она говорит что хочет там жить и требует чтобы я продала ей свою долю по кад. стоимости. Реальная цена квартиры гораздо выше. Ни на какие другие варианты она не согласна. Только выкупить мою долю. Я же не хочу ее продавать, а если продать-то только с условием одновременной покупки квартиры (1 к) не обязательно в центре. Подскажите как быть в этой ситуации? Может ли сестра потребовать через суд выкупа моей доли или какие-то еще действия направленные на это помимо моей волди и желания?

Источник: Life.ru Вслед за рыночными ценами на недвижимость вырастет и кадастровая стоимость. Как кадастровая стоимость отразится на ипотеке, плате за квартиру, стоимости аренды и сделках купли-продажи? Какие выплаты зависят от кадастровой стоимости квартиры Уже со следующего года

Кадастровая стоимость ещё совсем недавно определялась по закону «Об оценочной деятельности» как рыночная стоимость, определенная массовым методом оценки, но сейчас, с появлением нового закона «О государственной кадастровой оценке» с июля 2016 года определение кадастровой стоимости

В данной статье речь пойдет о росте кадастровой стоимости жилья с 2022 года. Кадастровая стоимость подрастет с Нового года Со следующего года увеличится кадастровая стоимость жилья. В частности, в Москве примерно на 21 %. Что касается коммерческой недвижимости, то она тоже повысится

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры, для чего она потребуется и как ее узнать. Что такое кадастровая стоимость? Порядок расчета налога на имущество физических лиц в России изменился с 2015 года. Уже в 28 субъектах РФ налог размер

Юристы разъясняют: что делать, если кадастровая стоимость завышена? Все нам иногда приходится брат выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). И вам может показаться, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена. Что же стоит предпринять в этих случаях.

Сегодня поговорим на тему изменения кадастровой стоимости жилья. Для чего необходимо изменять кадастровую стоимость жилья, что это такое и зачем это делать и можно ли вообще изменить кадастровую стоимость жилья. Обо всем этом поговорим прямо сейчас. Кадастровая стоимость жилья Кадастровая

В 2017 году получил в наследство два пая земли сельхозназначения. Т.к я живу в городе и мне земля не нужна и я хотел бы ее продать.

Кадастровая стоимость 8 млн. р (36 га), сложившеяся цена в этом районе 50 т. р (36 га). если я продам за 50 т. р, а кадастровая стоимость 8 мл. р какой-нибудь налог мне прийдется платить, и с какой суммы?

Кадастровая стоимость — это сумма, в которую государство оценила квартиру или дом. На что влияет это показатель? — На размер жилищного налога. — На принятие решения банком об одобрении ипотеки. — На выгоду от сделки по продаже или покупке жилья или земли. — На размер компенсации за

Вы получаете налоговые извещение и видите сумму подлежащего уплате налога, величина которого, мягко говоря, вызывает массу эмоций. Владельцы земельных участков, домов, квартир, хозяйственных построек и прочей недвижимости. Согласно российскому законодательству обязаны уплачивать земельный

Переходный период. С 1 января 2020 года закончился переходный период, который длился с 1 января 2017 года и позволял пересматривать и оспаривать результаты кадастровой стоимости объектов недвижимости, руководствуясь нормами двух законов «Об оценочной деятельности в РФ» (№ 135-ФЗ от

По мнению министерства, исчислять стоимость помещения пропорционально доли его площади в общей площади здания можно, только если кадастровая стоимость помещения не определена. Речь идет о расчете налога на имущество организации. Таким образом, если кадастровая стоимость конкретного

Ситуация следующая, у меня имеется доля в квартире (1/4), также доля у бывшей жены и двоих детей. Могу ли я выставить свою долю на продажу по своей цене, вне зависимости от кадастровой стоимости?

Меня интересует стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры у нотариуса в Саратове. Кадастровая стоимость объекта 2, 5 млн, продается за 1,5 млн руб.

Здравствуйте!

Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если ее кадастровая стоимость меньше 1000 000 рублей.

Квартира перешла по наследству от умершей мамы, я стал собственников в феврале 16 года. Продаю за 380 000, кадастровая 655 000. Заранее спасибо.

3 года как участок, был переведен с ИЖС в комерческое пользование под строительство магазина и СТО, я все 3 года получал налог по 2 тысячи рублей, но на днях,

прислали налог по 27800 за последние 3 года итого 83 тысячи рублей, якобы была техническя ошибка (она действительно была) Можно ли оспорить стоимость участка с 1 января 2012 года. Сделать оценку рыночной стоимости и подать в суд. Так как кадастровая стоимость сильно завышина.

Доброго времени суток! С 1 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 269 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым изменены правила применения кадастровой стоимости. Например, предусмотрены меры по недопущению

Кадастровая оценка объектов недвижимости представляет собой трудоемкий процесс, который регулируется несколькими нормативными актами и должен основываться на тщательном анализе большого количества сведений. Граждане часто бывают не согласны с результатами государственной оценки. Правовая

Иногда так случается, что жилой дом был утрачен вследствие пожара или других причин. Соответственно у собственника возникает вопрос, а возможно ли снизить его кадастровую стоимость? Попробуем разобраться в настоящей статье. В такой ситуации вы сможете обратиться в специальную комиссию

С большой долей вероятности, налоговая зачтет расходы, исходя из половины затраченных при покупке денег (так как продавать будете половину).

С оставшейся суммы оплатите налог. Если правильно понимаю условия, 1/2 доля, купленная за 3,5 / 2 = 1,75 продается сразу за 2, т.е. при имущественном налоговом вычете доходы минус расходы облагается НДФЛ 13% разница в 2 - 1,75 = 0,25. НДФЛ составит сумму 0,25 х 13% = 0,0325, т.е. 32 500 р. Как расчитать налог-если куплю дом за 3,5 млн, потом сразу продам 50% доли от него за 2 млн. ,а кадастровая стоимость 4,2 млн.? или можно налог на те 50% которые продал не платить-так как я свою долю могу и через 5 лет продать за те же 1,5 млн. или 2,2 млн?

Продаю земельный участок, нашел покупателя обговорили цену, заказал кадастровые выписки. Когда получил выписки, то оказалось что кадастровая стоимость выше оговоренной цены. С какой суммы будет взиматься налог с фактической или кадастровой?

000 руб в собственности менее трёх лет, продаю за 245.000 руб, его кадастровая стоимость 260.000 руб, Будет ли у меня налог при продаже?

Я продаю 1/4 долю в квартире родственнику за 400 000 руб, кадастровая стоимость всей квартиры 1 283 850 руб. Буду ли я платить 13% налог с продажи доли?

Жена подала на раздел дома в деревне в иске указана кадастровая стоимость 1300000 р но дом недостроен второй этаж и половина 1 этажа каркас без утепления и освещение только 1 эт Может ли цена быть меньше при разделе. Спасибо!

Продавец продаёт дом с земельным участком под материнский капитал. Кадастровая стоимость недвижимости меньше суммы материнского капитала. Как платить налоги продавцу?

Квартира меньше 5 лет в собственности. Покупала за 2 млн, сейчас продаю за 2 млн 900 т. и покупаю сразу же другую квартиру за 2 млн 900 т.на сегодняшний день кадастровая стоимость квартиры 1 млн 500. Буду ли я платить налог с продажи квартиры.

Если кадастровая стоимость моих комнат в комунальной квартире 1271055,54!А я хочу продать их всего за 800000 руб! То налог я должна буду заплатить?

Пожалуйста, дочитайте до синих звёзд с цифрами и комментариев. Ваша оценка по пятибальной системе (желательно объективная) была бы очень любопытна автору. На Ваши вопросы готов ответить в комментариях. Источник данных о имуществе По всем имущественным налогам (транспортный налог,

У меня имеется земля сельхозназначения кадастровая стоимость около пяти милионов руублей возможно ли ее поменять на жилье?

При оформление договора купли-продажи земельного участка, сумма за него может быть меньшеm чем кадастровая стоимость?

Спасибо!

Значительна завышена кадастровая стоимость участка. Исковое заявление находится на рассмотрении в АС Московской области, заседание в конце октября. Срок уплаты земельного налога прошел - 01.11.2013. Что сделать. Чтобы налоговая инспекция не применила каких-либо санкций.

Президент также распорядился уточнить параметры расчета налога на имущество физлиц Президент России Владимир Путин распорядился законодательно ограничить кадастровую стоимость недвижимости. Соответствующее поручение опубликовано на сайте Кремля. Правительству необходимо внести изменения

Два главных изменения к 2020 году: Запланирована новая волна переоценок собственности. Ближайшие два года — это переходный период, который должен помочь гражданам разобраться в стоимости своей недвижимости и привести юридические дела в порядок. Согласно поправкам, с начала этого года

Участок земли по решению суда мой с 2014 года но нет кадастровой стоимости когда будет стоимость определена то налоги придут начиная с 2014 года или как.

Хотим продать квартиру, которая в собственности менее 3 х лет. Вопрос: платить налог с продажи квартиры мне нужно от суммы которая указана в договоре купли-продажи или с кадастровой стоимости квартиры?

Здравствуйте. Продаем квартиру! Двое собственников, обратились в агенство! В агентстве нам сказали так как нас двое собственников помимо договора купли продажи еще надо задействовать нотариуса которая возьмет определенный процент от кадастровой стоимости! Это действительно так.? Есть такой закон или нам просто втюхивают дом услугу? И что нужно для продажи в моем случаем (когда два собственника) ?

У меня в аренде был земельный участок с 26.08.13. В квартал его стоимость была 1410,88. с января 2014 г увеличилась кадастровая стоимость земли, и аренда стала за 1 квартал 43707,60. Я от него отказалась 01.09.2014. (участком не пользовались).

Могут ли я рассчитывать, что мне пересчитают его кадастровую стоимость для уменьшения платы за аренду.

1.Если в своё время была приватизирована квартира в многоэтажном доме, то земля под домом разве тоже стала является собственностью жильцов дома? Значит если продавать квартиру-то и стоимость этой доли земли тоже включается в стоимость продажи?

2. В каком суде можно оспорить кадастровую стоимость земли под домом и приписываемую собственнику квартиры в этом доме? И кого указывать ответчиком?

Новый закон изменит периодичность переоценки кадастровой стоимости недвижимости. В случае ошибки заявление о ее исправлении придется подать сначала в учреждение, сотрудники которого ее допустили. Но стоимость смогут не только понизить, но и повысить. При этом вопрос о начале применения

Введение На написание настоящей статьи повлияло количество обращения по данному вопросу, очень часто граждане интересуются: на каком основании увеличивается кадастровая стоимость земельного участка? Какие факторы влияют на формирование кадастровой стоимости? Где ее можно узнать? Коротко