Как правильно купить долю в квартире - 2595 советов адвокатов и юристов

У меня есть квартира 44 кв. м., купленная моими родителями мне до брака. Собственник я. Есть еще квартира 36 кв.м.,которую мы с супругом взяли в ипотеку, после заключения брака. Я заемщик, он созаемщик. В процессе уплаты, был использован материнский капитал на второго ребенка. У нас 2 ребенка. Доли в квартире ещё не выделяли. Ещё осталась небольшая сумма по ипотеке. Планируем 36 кв/4. Собираемся сейчас продавать обе квартиры и покупать квартиру 80 кв.м. (уже нашли) и там уже выделить доли всем. Как мне правильно оформить доли, чтобы не потерять свои 44 кв и 9 кв. (36/4)? Куда обратиться, какие документы оформить, чтобы в случае развода супруг не мог претендовать на мои 53 кв и кв.м. детей? Муж не против, всё понимает.

Получили решение суда по заявлению бывшего супруга (Истца) о разделе совместно нажитого имущества: признании права доли в квартире купленной на мат капитал и машину, выплате компенсации и т.д. . Ранее доли не были определены. Суд, выходя за рамки исковых требований, сам определил доли в квартире, определил также по последней экспертизе рыночную стоимость авто. Но, в решении почему то получается так: прекратить право собственности на авто бывших супругов, и передать в собственность истца это авто. При этом ни слова о взыскании компенсации стоимости авто в пользу бывшей супруги! Зато в отношении квартиры, право собственности прекращено за истцом, но при этом он получает довольно приличную сумму денежной компенсации от спорной квартиры! Есть ли смысл Ответчице подавать апелляцию?

Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, в договоре купли-продажи прописано по 1/2 супругам. Квартира стоит 2 млн, как выделить ребёнку долю от 800 тыс (сумма мат капитала), а доли супругов оставить равными. Можно ли обойтись без нотариуса?

Заполняю декларацию в личном кабинете, не знаю, что написать в поле: доля в праве собственности. Я купила кв. в 2013 году в браке. Теперь муж (работающий пенсионер) оформляет декларацию на себя, чтобы получать вычет, как совместно нажитое имущество. Но он не имеет доли в этой квартире. Мы в тупике)

Хочу развестись с мужем, но мучает вопрос у нас квартира купленная в ипотеку у каждого есть доли в квартире, также у детей. Основной заёмщик мой муж, я созаемщик, по доброму он не хочет делить имущество, говорит я останусь без всего и пойду жить на улицу. Я конечно же понимаю, что такого не будет. Знаю что всё совместно нажитое делится пополам. Как поступить правильно, если он не согласен ни на развод ни на раздел имущества. Доли детей маленькие, дети останутся со мной. Но мужу идти некуда, и жить с ним в этой квартире я не собираюсь.

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). Вопрос: раз, по закону, минимальная площадь доли, возможная для продажи — 6 кв.м., то правильно ли, что имеется право продать соответственно 46/100 комнаты (т.е., 13.2/100*46=6.072 кв.м., что является больше 6 кв.м., согласно закона, разрешённых к продаже)? Нужно ли каким-то образом перед продажей выделять через нотариуса в Росреестре соответствующую 6 кв.м. долю в комнате, или можно продавать такую долю в комнате сразу (после нотариального уведомления собственницы соседней комнаты в квартире), используя один из имеющихся (1/2 покупка и 1/2 дарения) документов на собственность?

Как правильно оформить наследство моей доли на моих 2. детей от первого брака. У мужа тоже 2 детей от первого брака. Квартира в долевой собственности. У меня 1/2 по дарственной., у мужа 1/2 подоговору купли-продажи. Есть машина купленная в браке и оформленная на мужа. 1.оформить завещание на детей.? Или оформить дарственную?

Я состою в разводе, 3 года. Я уехала в другой город, в ипотечной квартире остался проживать бывший супруг (в квартире прописаны трое наших несовершеннолетних детей, Я и бывший супруг. Право собственности по 1/2 на меня и бывшего, доли детям не выделены, вложен материнский, Югорский капиталом и от дома РФ выплата) после развода Я купила в ипотеку в другом городе, большей квадратурой. Как правильно подать иск? Чтобы квартира в браке была продана. Бывший супруг против продажи, т. к не имеет другого жилья?

Купили квартиру с использованием мат. капитала. Стоимость квартиры 1350000, мат. капитал - 453000. Двое взрослых, двое детей. Как указано на гос. услугах, доли я должен выделить "по правильному" по 1/12 на каждого члена. Остальное нам с женой на пополам. Мы с женой решили по другому, и выделили всем членам по 1/30, остальное нам с женой на пополам. Подали распределение в МФЦ, и уже позвонили с Росеестра и сказали что я неправильно выделил и будет отказ. Вопрос-на основании чего отказ? Мне не ответили. Ведь нет закона, где сказано как я должен правильно выделять доли, а только рекомендации на Гос. услугах. Могу ли я оспорить этот отказ и настоять на своей версии выделения долей?

Квартира в списке взыскания по денежному займу у нотариуса (исполнительная надпись) Собственников 4, где двое несовершеннолетних, квартира куплена на материнский капитал, если глава семейства отпишет свою долю сыну, она будет подлежать взысканию? В праве ли был нотариус оформлять на квартиру залоговую?

Умер супруг, есть квартира купленная до брака супругом в ипотеку. Ипотека ещё полностью не выплачена, на протяжении года ипотеку платит супруга самостоятельно. Есть двое несовершеннолетних общих детей. И ребёнок рождённый вне брака. Отец ребёнка в участии жизни не принимал, только алименты платил и всё не разу в живую не виделись. Адвокат посоветовал оформить два иска (что бы уменьшить долю внебрачного ребёнка) первый это на супружескую долю, и второй на денежную компенсацию ребёнку вне брака, подскажите какие шансы есть, или может подскажите как правильно действовать что бы по максимому квартира осталась семье.

Скажите пожалуйста, продали квартиру в ней были доли детей, на счет не стали их ложить купили квартиру в новостройке, пришли в опеку но они сказали что дети должны участвовать в долевом строительстве и деньги должны лежать на счёте у детей, но мне всю сделку проводила юрист, я спрашивала нужно ли положить деньги на счет, она сказала нет. Что делать?

Квартира куплена до брака с помощью военной ипотеки и погашена средствами маткапитала. Обременения сняты. Как правильно составить соглашение с распределением долей для подачи документов?

Как проходит процесс дарения доли имущества, как правильно всё оформить? У меня с мужем общая доля 2-комнатной квартиры, приобретали её в ипотеку заём выплачен. Муж во время брака купил дом в деревне, а я купила комнату в общежитии. Сейчас мы хотим: я дарю ему долю от дома и от комнаты в общежитии, а он мне долю от 2-комнатной квартиры, как всё оформить? Спасибо!

Хочу выделить доли в ипотечной кв мужу, сыну и себе. Площадь 28.4. Кв куплена за счёт ипотеки, в качестве ПВ был внесён маткапитал и наличные. Подскажите, в каких долях, а именно в цифрах, выделить правильно доли?

Как правильно сделать бывшему мужу отказ от своей доли в квартире в мою пользу. В разводе 5 лет. Собственность оформлена на меня одну. Квартира куплена была в браке. Бывший муж хочет отказаться от своей доли в мою пользу.

С мужем не проживаем совместно уже два года, наконец, дошли до того, чтобы получить свидетельство о расторжении брака. У нас ребенок. Права в судебном порядке и алименты устанавливать не собираемся. У каждого машина и мной на мои средства была куплена квартира, но, получается, в браке. Муж на эту квартиру виды не имеет. Как нам правильно оформить развод? Нужно ли в досудебном порядке оформить какие-либо документы, что муж не имеет права на свою 1/2 долю в квартире? Или это делать непосредственно на расторжении брака в суде? Тогда в каком: мировом или районном? Разводимся обоюдно.

Квартира: 2 собственника-я 3/4 долей, другой собственник (родственник) - 1/4. изначально предлагала второму собственнику выкупить у меня доли, или продать мне. второй собственник отказался, захотел сумму привышающей 3 раза стоимости доли. Хочу продать 3/4 долей, другой собственник (родственник) 1/4 отказывается продать долю. Говорит, что якобы боиться за моего отца чтобы его не оставили без жилья. В квартире прописан отец который мне отдал свою долю, с учетом того, что я продам 3/4 и приобрету ему жилье. Родственник даст согласие на продажу моих долей только при условии, что у отца будет свое жилье и он в нем пропишется. Можно ли как то подстраховать отца, если я ему куплю жилье, до того как будут проданы другие доли, не может ли другой собственник его выписать из квартиры и лишить меня преимущества. И как правильно совершить сделку, чтобы не потерять квартиру

Как правильно выделить доли двум детям в квартире купленной за 2 млн и вложен маткап 453026, квартира на продаже, опека говорит, что им все равно какие выделены доли, главное чтобы в новой квартире были выделены доли больше, чем в проданной. Мы посчитали так по 1/18 детям и родителям в общую совместную собственность 16/18.Правильно ли это. Росреестр зарегистрировал эти доли. Выписка получена.

Покупаю квартиру у матери с использованием средств маткапитала. В договоре 2 покупателя, я и ребенок 3 года, прописали что я действую от своего лица и как законный представитель несовершеннолетней дочери, доли выделили сразу пополам с ребенком. Правильно ли сделали все?

Пенсионерка (79 лет) в 2022 году вступила в наследство 1/2 доли квартиры (квартира была приватизирована в 1990 году, расходов на нее не было). В 2024 году продала эту долю совместно с другим собственником одним договором дешевле 70% кадастровой стоимости (за 500 т. р при кадастровой 3,5 млн). В этом же году хочет купить другую квартиру за 3 млн. Своё жильё есть. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Как правильно пенсионеру рассчитать размер налога?

У меня такой вопрос касаемо ипотеки. Скажите пожалуйста, могу ли я загасить ипотеку материнским капиталом, так чтобы у мужа не было доли в квартире? Квартира куплена до брака. Сейчас с мужем находимся на стадии развода. И может ли он потребовать платежи в счет ипотеки поделить пополам? Оплату происходила с моей карты на счет в банке.

Квартира куплена в браке, вклад в покупку квартиры равный, оформлена на жену и ее сына, доли 2/3 и 1/3 соответственно. Дочь, которая родилась в браке прописали на моей площади, где я прописан 1/4 в трех комнатной квартире моей бабушки. Сейчас разводимся, дочери 17, как лучше оформить на дочь часть доли в квартире, совместно нажитой

Квартира куплена в кредит в 2010 году. В 2014 часть ипотеки погашена за счет маткапитала. Сейчас хочу выделить по 1/10 долей детям и продать. Вопрос - как правильно выделить доли (их и мою в 8/10), что бы не попасть на налог с продаж, вто бы моя доля не считалась новым обектом и не начался новый отсчет времени с момента владения (в общем, что бы налоговая приняла в рассчет мой 14 срок владения этой квартиры).

Недвижимость в долевой собственности. Подскажите пожалуйста, было приобретен дом с мужем, так получилось, что собственниками долей этого дома, являются мой бывший муж, старшая совершенно летняя дочь и младшая дочь, я вышла замуж, муж выписался, но так как имеет там маленькую долю, старшая дочь хочет его продать и купить квартиру, как нам быть с бывшим мужем, а несовершенно летней дрчере мы приобретаем точно такую же долю и через органы опеки решим этот вопрос. Подскажите как правильно сделать всю эту процедуру?