Как снести стену в квартире - 259 советов адвокатов и юристов

Можно ли снести стену между ванной и туалетом в монолитном доме тем самым увеличить площадь туалета и сместив туалет в часть коридора?

В своей квартире сделали перепланировку (снесли часть стены, не являющаяся несущей), не согласовав с БТИ. Могу ли я ее продать, не имея согласования?

В августе мой муж - собственник кв. в многоквартирном доме-провел заочное голосование по вопросу предоставления в личное пользование (Не в собственность) площади в подъезде, примыкающей к его квартире. Проведя опрос, собрав подписи собственников дома более 50% подписали протокол. В УК нам сказали, что этого достаточно чтобы мы могли использовать эту площадь в личных целях. Данную площадь он перегородил (поставил стену), чтобы был выход из квартиры, соответственно сделал проход из квартиры (дверной проем). Возникла неприятная ситуация. Наша соседка начала возмущаться. Ей это не нравится. Она считает что мы незаконно заняли эту территорию. Грозится судом, что бы мы убрали эту стену. Что делать? Возникает два вопроса. В чем она права? То, что сделали дверной проем, это правильно? Чем нам это грозит. Или если еще не поздно куда идти, чтобы все правильно оформить. Заранее спасибо. Советы и комментарии можете присылать на почту marinkaeva@mail.ru

Здравствуйте у меня квартира 2 ком. хотел бы снести стену. Не всю. для прохода. Какие документы мне нужно собрать? И с чего начать.

В коридоре подъезда сосед в наше отсутствие возвел стену с дверью. Тем самым забрав себе огромный кусок коридора с углом, где мы и сосед вместе ставили велосипеды. Куда можно обратиться чтобы эту стену обрали? Спасибо.

Хотим совместить ванну с туалетом в собственной квартире, убрав стену. Дом 1975 года постройки. Стена не несущая. Снесли бы по тихому и молчали. Но. Рано или поздно встанет вопрос о наследовании этой квартиры, значит понадобится официальный план и законность перепланировки. Какие шаги для согласования надо сделать? Есть ли какие то упрощенные варианты согласования такой переделки?

Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?

Ситуация следующая, жилой дом предоставлен под соцнайм, бывший член нанимателя проживает в этом доме более 10 лет со вместно с другими членами семьи, изолировал для себя комнату, но по факту не создал помех для других членов, поставил счетчики, отопление (печное), плиту, наниматель в данный момент, падал в суд, с целью сносу данной изоляции (просто заложена дверь из комнаты кирпичами). Как не допустить сноса, и разделить жилой дом на две квартиры. На что ссылаться?

Хочу приобрести квартиру с неузаконееной перепланировкой. Нынешний владелец (покупал квартиру 10 лет назад) говорит, что преобретал уже квартиру в таком виде. Дом панельный, плита газовая. Газовой колонки нет, отопление центральное. Стена снесена полностью, не несущая. Насколько рискованна покупка в долгосрочной перспективе? Каковы риски покупки такой недвижимости с точки зрения закона, и как минимизировать последствия если перепланировку предаишут устранить.

Купила квартиру в двухквартирном доме, а др половина осталась мне по дарственной могу ли я расшириться по закону.

Влияет ли проветривание в квартире этажом ниже на температуру в квартире этажом выше? Соседка предъявляет претензии (3 этаж) ко мне - я живу на 2 этаже, у меня 19-21 градус. Говорит, что от моего проветривания у нее холодно. МКД 3-х этажный,

Был подан иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором площадь мною указана по ордеру. Иск удовлетворен, решение вступило в законную силу, но зарегистрировать право не могу, т.к. в кадастровом паспорте площадь другая, отказано в регистрации, так как площадь нк совпадает с площадью в кадастровом паспорте. Суд также отказал и во внесении уточнений, и в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам и в разъяснении решения суда отказано изменить площадь, которая уточнилась после решения суда при составлении технического паспорта. Что делать дальше, какой подавать новый иск? Апелляция бесполезна?

Купили квартиру в ипотеку по договору уступки. Обсудили с застройщиком возможность перепланировки, указали на плане что как должно быть. За символическую плату (1000 р.) застройщик нам на руки выдал документ с новой планировкой с подписью и печатью, новый план отдали на стройку, стены и проёмы - все соответствует. Дом пока не сдан.

Меня интересует, можно ли вернуть часть средств за квартиру, т.к. по новому плану использовано меньше материала (кирпич, газосиликатные блоки) - убрали несколько стен, расширили дверные проёмы. И меньше затрат рабочим (нормочасы на выполнение работ, которые не осуществлялись). Если можно, то куда обращаться? Застройщик не хочет высчитывать и что-либо возвращать.

Мы с мужем в квартире при ремонте совместили санузел,, это считается перепланировкой? Сейчас выставляем квартиру на продажу,, с какими трудностями по кадастровому паспорту мы столкнемся,, и что, и как лучше сделать? Просим консультации,

Сложилась очень интересная ситуация. Подбираем с супругой недвижимость. Хотим приобрести квартиру в центре нашего города по ипотечной программе Сбербанка. Нашли - https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_44.2_m_19_et._1709566809

Квартира устраивает. Выяснилось следующее - владельцами квартиры была произведена перепланировка: туалет был перенесён в другое место (в ванную комнату), конструкции (не несущие стены) были убраны. Квартира расположена на первом этаже. Сбербанк, как мы понимаем, не одобряет такие сделки. Завтра будем изучать объект со знакомым риелтором. Продавец квартиры, в лице риэлтора, предлагает произвести оценку через знакомого оценщика из Сбербанка с целью одобрения ипотеки. В случае заключения такой сделки - 1) трудно ли будет зарегистрировать перепланировку? 2) продавец, оценщик будут нести юридическую ответственность, то есть, они себя подставляют?

Имеется квартира в одноэтажном 6-квартирном доме барачного типа (все квартиры приватизированы). Дом без удобств. Недавно провели газ, все соседи подключены, мы оплатили подводку магистрали, без ввода, так как в квартире требуется капитальны ремонт. Моя квартира находится с краю барака, общая площадь считается вместе с пристройкой. Пристройка сделана из досок, без утепления. Хочу снести деревянную пристройку и на ее месте поставить капитальную, из кирпича или блоков, без изменения этажности. Соответственно, внутрення планировка всей квартиры будет изменена. Рядом проходит железная дорога. Возможно ли это и как это должно проходить по документам - реконструкция, или перепланировка? Куда обращаться за разрещением? Нужно ли само разрешение?

Я сняла в аренду нежилое помещение в городе Москве, но хотела бы там снести ненесущую стену (из гипсокартон и пеноблоков), как нужно поступить? В мосжилинспекции отказались давать справочную информацию. Заранее спасибо.

Я являюсь нанимателем квартиры. Я написала жалобу в гжи что УК не утепляет стену, из-за этого пошел грибок по стене. УК не компетентно отнеслась к работе, а именно не обрабатывала грибок

антисептиком, а покрасили эмалью стену. Данную работу я не приняла и попросила устранить краску, но так краска вьелась в известь, ее раствором устранить невозможно, соответственно было ук принято решение болгаркой снять краску. Из выше указаного у меня дома из-за неправильного хода ук везде в комнате на обоях и на потолке большой слои пыли от болгарки. Имею ли я право требовать с УК жкх чтоб мне сделали ремонт остальных стен и потолка, т.к они не компетентно подошли к выполнению работ и нанесли мне материальный ущерб? Если да, то на основании какой стати.

На каком законном основании был снесён дом, в котором находилась моя собственность, трёхкомнатная кварти́ра, обременённая договором пожизненноого содержания с иждивением? Договор мены не зааключался.

Здравствуйте!

Возле соседнего дома сосед построил гараж, впоследствии рядом с гаражом построил стену и тем самым перекрыл один из входов во двор. Правомерно ли это? Если нет, то куда обращаться, чтобы стену он демонтировал?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

Я председатель ТСЖ. Собственник квартиры на 1-м этаже самовольно пристроил балкон с выламыванием кирпичей из наружной стены под балконную дверь. Как обязать его снести данную пристройку?

Моя сестра купила квартиру с участием ипотеки (200 тысяч, остальное сами). Так вот не устраивает планировка (туалет и дверной проем на кухню, стены гипсокартоновые). Хотим сделать планировку как было изначально при строительстве дома, только туалет и дверной проем на кухню (видно что самопальная перепланировка была сделана, приходил эксперт по строительству). Так вот вопрос: узнали что этот самопал никто не узаконивал (в жилищной инспекции), однако план в техпаспорте другой (такой как сейчас есть), как такое возможно и что можно сделать?

Как избежать сноса перегородки? Смена собственника решит эту проблему?

Приобрел квартиру в пяти этажном доме решил сделать перепланировку, а именно: снести старые не несущие стены, подвинутб их на расстояние не более 10 см и возвести новые. Нужно ли брать на это разрешение?

У нас двухквартирный жилой дом. Часть земли, на которой находится около половины моей квартиры при межевании ошибочно оформлена на соседей. Соседка сейчас продает квартиру, не переоформив землю как обещала. Агенство недвижимости оформило договор, Деньги покупателями еще не уплачены. Собственность на соседнюю квартиру си землю юридическипереоформлена. Могу ли я приостановить совершение сделки?

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

Мы живем в многоквартирном деревянном доме, когда нас будут переселять не понятно (дом идет под снос), но вопрос в другом: мы малоимущая семья, можем ли мы встать на очередь на получение квартиры, если общая площадь квартиры 44,2 кв.м, прописано в ней 5 человек, дедушка, мой сожитель, его старший сын от первого брака и двое наших общих детей, я прописана в другой квартире и в браке не состою?

Как можно узаконить уже построенную 2 х этажную при стройку к двухэтажной квартире? Квартира приватизированна! Сам дом старый, барачного типа, который год под снос. Разрешения на пристройку нет.

В подъезде существует недействующая уже много лет, закрытая на ключ будка консъержа. Построена силами жителей дома в 92 г. ,т.е. никакого отношения к московской программе по консъержам не имеет.

Большинство жителей подъезда за ее снос.

Является ли такая будка общедомовым имуществом и могут ли жители подъезда снести ее своими силами

(без проведения общего собрания собственников)?

На 1 ом этаже пристройка 2 х 8 без разрешения. Готовятся материалы в суд о сносе. По суду возможно решение будет снести,. а в случае невыполнения, то квартиру выставят на торги.. 70% жильцов не возражают и согласились с пристройкой, но один сосед - против этой пристройки. Администрация скорей всего разрешения не даст. Я сейчас владелец квартиры, но после гибели сына собираюсь подарить её его грудному ребенку. Снести пристройку не в силах и жаль... как узаконить? И могут ли выставить квартиру на торги с грудным ребенком?

Есть барак на 5 семей. У каждого своя часть дома и участок. 3 семьи оформили в собственность, две муниципалы. Барак весь сыпется, у нас в собственности. Можно ли снести свою часть и построить новый дом.?

У меня в двухкомнатной квартире от протекания крыши, перегородка из ДВП рушится, между кухней и комнатой, могу ли я её убрать совсем без оформления документов и согласия.

У нас блок жилого дома блокированной застройки (состоит из 2 блоков). Соседи хотят осуществить снос своего блока и дальнейшую застройку. Дом деревянный, вполне вероятно повреждение нашего блока. Какие документы должны быть у соседей, чтобы снести свой блок? Должно ли быть согласование с администрацией или БТИ, с нами?

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

А можно ли можно разделить квартиру, если она была куплена до женитьбы, но в период проживания мы сделали евроремонт с перепланировкой?

У нас имеется дом на двух хозяев. По документам дом многоквартирный и комнаты имеют статус квартир. Квартиры выдавались еще в 60-х годах сельсоветом. Квартира у меня в собственности. Я сделала к данной квартире небольшую пристройку, т.е. моя квартира стала большей площади Как узаконить такую пристроку? С чего начать?

Я заключила договор с Жилищно строительным кооперативом "Меридиан 2" г. Краснодар на однокомн. Квартиру в многоквартирном доме из 6-ти этажей. Заплатила первый взнос, последующий взнос является материнский капитал. После, я набрала в интернете кадастровый номер земельного участка и оказалось, что назначение: строительство малоэтажных домов блокированной постройки и т.д. В разрешении на коммуникации указано тоже самое. В ЖСК мне объяснили, что это такая схема, что путем реконструкции ЖСК получит разрешение на 6 этажей. Сдача дома 2-й кв.2017 г. построено меньше 3-х эт. Вопрос Возможно ли на земле с назначением разрешенное использование: жилые дома: малоэтажные дома (за исключением инд-х жилых домов,) в т.ч. малоэтажные жилые дома блокированной застройки. Либо, расторгнуть договор с ЖСК пока мат. капитал не оплачен. Заранее благодарна. Людмила Геннадьевна. Ростов на Дону.

В собственности имеем квартиру в двухквартирном доме, земля под квартирой (не домом) тоже в собственности дом старый по этому хотим снести свою квартиру оставив стену между нами и соседями и построить на своей земле отдельный дом.

Вопрос в следующем возможно ли такое. И как действовать законным путём?

Уважаемые юристы, какая по вашему мнению квартира, может считаться проблемной и которую стоило бы отказатся покупать.

В муниципальной 2-хкомнатной квартире 45 кв.м. прописаны 4 человека: разведенные супруги, их совместная лочь и сын мужа от второго брака. Никакой другой собственности у них нет. Могут ли они встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И могут ли они рас читывать на две квартиры при сносе дома (в разводе более 10 лет).

Я купила новую квартиру. Сделала ремонт. Была небольшая перепланировка, соединили туалет с ванной. Сейчас мне нужно получить технический паспорт квартиры. В собственность квартира ещё не оформлена. В бти мне сказали, что мои действия были не законны и свои действия я должна буду доказывать в суде. Подскажите, насколько это еретичек для меня? И сколько мне это будет стоить?!

Спасибо!

Внимательно прочитайте мою ситуацию:

Стенка между туалетом и ванной была снесена лет 10 назад. Она не узаконена.

Так вот, сейчас приватизируем квартиру!

Все документы для Приватизации собраны! ИЗ БТИ и прочих организаций НИКТО не приходил и квартиру не проверял!

Завтра документы подаём на приватизацию (все документы, технический паспорт и прочее имеются на руках).

Я так понял, никто уже стенку между ванной и туалетом проверять не будет?

Или после подачи документов, может кто-то ещё придти?

При покупке квартиры выясняем что продавец не закончил оформление перепланировки (снёс межкомнатные двери на балкон из комнат и кухни), обещает закончить документальное оформление перепланировки после продажи квартиры. Как быть?

Вопросы касаются тамбура на две квартиры. 1)Тамбур был установлен задолго до того, как мы купили квартиру, мне неизвестно даже, собственники какой из квартир это делали. В документах не отражён. Могут ли меня заставить сносить тамбур за мой счёт либо оштрафовать? 2) в тамбур находится стояк канализации, труба, закрытая коробом, для всех подобных коробов ТСЖ делает ремонт, нам отказывает на том основании, что при наличии тамбура это не общее имущество дома. Имеют право?

Купили в ипотеку квартиру. А там как говорит председатель, батареи большего формата чем необходимо. И бывшая хозяйка убрала перегородку между лоджий и кухней. Он сами в контрах. Тк требовал заменить трубы к батареям через аффелированную с ним компанию. Что нам делать? Денег нет ни на реконструкцию. Ни на что иное

Здравствуйте! Двоюродная сестра сделала перепланировка в квартире, из двухкомнатная квартира сделала квартира-студия! Сейчас очень кается! Что делать, чтобы избежать штраф?