Квартиры нотариус - 94686 советов адвокатов и юристов

Нет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств). Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире Нет Нет. Вам следует сначала выделить доли, потом соглашение о разделе. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус проверяет наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире?

За гр. А. на квартиру признано судом право собственности.

Гр. А. умер, а право собственности на основании решения суда не зарегистрировано.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по этой причине. Отправляет наследников в суд для признания права собственности на квартиру в порядке наследования.

Спасибо.

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?

и не вернула. На требования о возврате правоустанавливающих документов нотариус ответила "А зачем вам документы. Вы же квартиру уже продали". При повторном обращении о возврате правоустанавливающих документов нотариус ответила, что она якобы не забирала правоустанавливающие документы на квартиру. Юридическая ответственность нотариуса за изъятие правоустанавливающих документов на квартиру у продавца и последствия для признания незаконным Договора купли-продажи.

Обратились в нотариальную контору с целью оформить договор дарения доли квартиры. Нотариус назвала некую сумму плюс 0,2% от кадастровой стоимости квартиры. Эти деньги берет нотариус, или это какая-то гос пошлина?

Поехали в МФЦ за документами, сказали, что просто сдается договор дарения и платится небольшая гос пошлина.

В этом случае 0.2% не оплачиваются? (дарение между родственниками).

Где взять договор дарения? В Интернете их много разных вариантов...

За оформление свидетельства о праве на наследство квартиры нотариус запросил 13000. 0,3% составляют 5000. Правомерна ли заявленная пошлина?

Квартира принадлежит мне и детям в равных долях (приватизация) бывший супруг давал согласие на приватизацию без него. Хотела подарить дочери свою долю, нотариус отказался, требуя предоставить согласие бывшего... Фразу о том что он давал согласие и остаётся там прописанным, вносить нотариус отказался.

В 2009 году умер отец. У него 2 сына. На похоронах мы были оба. Затем мой старший брат уехал в другой город и со времени похорон ничего не брал из квартиры отца. Нотариусу никто из них заявление не писал. С 2008 года я сдаю эту квартиру, ремонтирую (есть чеки), плачу коммунналку и т.д. С братом не общаюсь, где брат живет не знаю. Подал месяц назад заявление нотариусу на свидетельство о наследстве, но нотариус отказал, ссылаясь на то, что есть брат. Хотя брат наследство никак не принимает. В квартире отца мы с братом никогда и прописаны не были. Прав ли нотариус? Нотариус отправляет в суд, а кто тогда ответчиком в суде будет и если брат, то как его указать, если его адреса никакого я не знаю?

Большое спасибо!

Нужна Ваша помощь! Продаем квартиру, Риелтор говорит, что гарантом сделки будет нотариус, а не банк. Подскажите, это надёжно, или настаивать чтобы через банк было оформление?

Как правильно оформить дарственную. Родители мне хотят подарить квартиру, с чего нужно начать? Идти к нотариусу или в МФЦ или в юстицию? Спасибо.

Я вступаю в права наследования квартиры после смерти матери. Весь необходимый перечень документов мною собран, полугодовой срок истек, мне назначена дата вступления в права нотариусом, оговорена сумма матерриальных затрат на приобщение к делу. Поскольку в моем деле фигурирует два завещания датированных разными датами, нотариус обязал меня написать еще одно заявление, пояснив что окончательное решение о вступлениии мною в права наследования будет формироваться по последнему завещанию. Мне не понятен смысл и законность такого требования, не является ли это типичным мздоимством.

Нужно ли отдавать безвозвратно нотариусу оригинал свидетельства на квартиру со всеми другими документами? Если да, то до окончания 6 месяцев или можно после 6 месяцев? И если я отдам свидетельство на квартиру, то как я пойду в юстицию без этого документа, чтобы после вступления переделать квартиру на себя?

Хотели продать квартиру. Нотариус делает запрос и говорит, что есть запрет на регистрационные действия. А звонили в единую базу росестра, там говорят, что база только сегодня обновилась и никакого запрета нет. Какому органу доверять?

Умер бывший муж. Осталась приватизированная квартира (прописан один умерший). Сын (единственный) вступает в наследование. Нотариус затребовал справку о составе семьи из ЕРЦ, может ли мама получить такую справку.

Сроки (временной регламент) подготовки договора купли-продажи квартиры нотариусом с момента обращения к нему (собственность у Продавцов долевая), с учетом нотариальных запросов: кадастрового паспорта с кадастровой стоимостью и Выписки из ЕГРП.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто несёт расходы по сделке продажи квартиры нотариусу. Три долевых собственника квартиры вручилили ноториальные доверенности на продажу доверенному лицу. Покупатель берет ипотеку в банке, чтобы заплатить за покупку нашей квартиры. Риэлтор говорит надо заплатить нотариусу за сделку. Кто несёт расходы по оплате продавец или покупатель? Нам нужна статья закона для риэлтора. Буду признательна за конкретный ответ. С уважением к вам Татьяна.

В приватизированной квартире, которая досталась в наследство от отца 13 лет назад. Моя доля в квартире оформлена, а доля матери-нет, т.е она не вступила в наследство. У неё есть только свидетельство о праве собственности на свою долю, а свидетельства о праве на наследство и свидетельства о госрегистрации права на свою долю у неё нет. Если я согласен на оформление её доли, достаточно это сделать у нотариуса, или сперва надо идти в суд а затем с постановлением суда к нотариусу?

Более 5 лет как умерла мать. Начала заниматься насл. Делом. Пошел к нотариусу. Она выдала отказ, т.к. документы, подтв. Право собственности на кв.на мою мать при ее жизни не были получены. Квартира в ЖСК. Мне нотариус на сказала, что надо предоставить справкку о вып пае от ЖСК. Выдала постановление об отказе. Я не обжловал, т.к. действительно справки то не было. Пошел к председателю ЖСК. Он без вопросов выдал мне справку о вып. пае.Эту справку я принес к нотариусу. Но она опять мне отказала но в письменном виде, мол, справка получена не при жизни моей матери. Я обратно в ЖСК, а ттам говорят что это бред, и типа право возникло в любом случае. Вопрос: куда бежать? Мать была членом ЖСК с бородатых лет. Что с этой справкой то не так?

Умер папа. По его завещанию всё имущество переходит маме, в том числе приватизированная квартира. Я единственная дочь, но в этой квартире уже не живу. Мы хотели сразу переоформить всю квартиру на меня, но нотариус сказала, что этого сделать нельзя. Права ли она?

Cкажите, пожалуйста, наследодатель оставил в завещание своей дочери квартиру, нотариус это все нормально оформил, она вступила в наследование, но через много лет выяснилось, что просто в собственности у наследодателя были еще акции компании, что нужно делать наследника, как поступать в данной ситуации, ведь это нотариус в принципе должен был определять имущество близкого родственника при открытии наследственного дела, а не подписывать только завещание, подавать в суд на неправильные действия нотариуса или на восстановления срока давности по части наследства?

По существу продажи доли в квартире, сначала натариус а потом регистрационная палата или сначала регистрационная палата а потом натарикс и нужен ли он вообще? И какие документы нужно собрать для продажи доли в квартире?

Продаю долю в однокомнатной квартире с общей долевой собственностью. Мне половина принадлежит.

Буду письмо направлять второму собственнику, если не купит - продам тому, кто готов купить.

Во сколько примерно мне обойдется работа нотариуса за всю работу (от момента направления письма до продади доли)? 50 тыс. не достаточно?

Какой процент возьмёт риэлтор от сделки продажи, если продам с помощью рижлтора?

Возможно ли обойтись без услуг юриста в данной ситуации?

Хочу оформить дарственную на мою долю в квартире в пользу родственника.

У нотариуса назвали довольно кусачую цену на эту услугу (5000 р + 5% от кадастровой стоимости квартиры).

Подскажите пожалуйста - это можно сделать только у нотариуса? Существует ли какая-то упрощённая форма непосредственно в отделении Росреества? Существует ли способ избежать таких расходов?

Заранее спасибо!

Во время приватизации квартиры, квартира была разделена на 4 равные доли. Мать 1/4, отец 1/4 и у двух дочерей по 1/4 доли.

После смерти отца его 1/4 доли по наследству была поделена между дочерьми по 3/8 доли.

Сейчас две дочери хотят оформить один договор дарения на мать и подарить ей все свои доли, что бы она стала единственным собственником квартиры. В квартире прописана только мать.

Нужно ли данный договор оформлять у нотариуса или будет достаточно оплатить гос. пошлину и подать документы в Росреестр?

Какие нужны документы для выделения долей детям в квартире и обязательно ли это делать у нотариуса или можно как-то иначе?

За регистрацию права собственности на квартиру натариус вначале просил 6000 рублей потом сумма выросла до 16000 рублей.

Скажите обязательно ли договор купли-продажи на квартиру заверять у нотариуса? И где его вообще можно составить?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Ситуация такая: есть семья из 4 человек, родителей и 2 детей и есть квартира приватизированная в 1992 году без участия детей. Один из детей был выписан из квартиры 17 лет назад в другую квартиру к близким родственникам и на данный момент прописан и проживает в ней. Второму ребенку проживающему и прописаному в приватизированной квартире родители решили подарить эту квартиру, оформив дарственную через нотариуса. Нотариус сначала запросил архивную справку из домовой книги, а после чего отказал в оформлении без объяснения причин. Почему испугался нотариус и в чем не законность сделки?

По завещанию мне отошла квартира от дедушки, когда то она была приватизирована решением суда, но решения суда у меня нет, есть только свид о права собственности дедушки на кВ, правомерно ли то что нотариус требует от меня именно решение суда.

, что это такое?

3 года назад бабушка написала завещание на внучку Внучку продолжает жить в квартире, которая по завещанию Но вот дело по вступлению в наследство внучка не открывала Каковы действия внучки сейчас?

Вступаем в наследование квартиры. Налоговый кодекс ст 333.38 п 5 позволяет освободить от уплаты пошлины наследника, проживавшего вместе с наследодателем на день смерти. Нотариус же просит 22 000 за свои действия. Я как-то неверно трактую Налоговый кодекс? Или нотариус не знает законов?

Месяц назад при вступлении в наследство (вклады и однокомнатная квартира, единственный наследник), нотариус назвал произвольную сумму в 36 с половиной тысяч рублей, якобы за оплату госпошлины, не предоставив при этом ни квитанции за оплату, ни как-либо поясняющих документов из чего складывается данная сумма. + взял дополнительную сумму за регистрацию квартиры в росреестре. Позже, получив выписку из росреестра высчитала стоимость госпошлины в 14567 рублей. Складывается ощущение, что нотариус цинично кинул на деньги. Насколько его действия правомерны.

Очень прошу Вашей помощи в очередной раз.

Вкратце моя история:

Такая ситуация: в этом году умер мой отец. На момент смерти был разведен, но проживал с этой женщиной. Развелся с ней года 2 назад. Скажите, пожалуйста, какие права имеет эта женщина на квартиру? Квартира была приобретена в браке, но на деньги отца, вырученные от продажи квартиры, полученной отцом в наследство.

И новый вопрос:

Открылись новые обстоятельства. У бывшей супруги моего отца есть квартира, которая тоже была куплена в браке. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы [наследники] право на часть её квартиры? И можно ли эту квартиру включить в это наследственное дело, не открывая нового? [Нотариус почему-то сказал, что нельзя] И как я вообще смогу написать заявление нотариусу, если бывшая супруга мне никто?

Благодарю за ответы.

С уважением, Ирина.

Обязан нотариус делать запрос о приватизации квартиры. Мы наследники живем очень далеко. Никаких документов у нас на руках нет. Сестра отказывается от диалога. У нее все документы.

4 года назад я уехала в Россию из Узбекистана. Тогда же моя мама продала 3-комнатную и купила 2-комнатную квартиру. Несколько дней я была там прописана, но потом выписалась и уехала. Недавно моя мама мне звонит и говорит, что от меня нужно согласие на продажу и обмен квартиры. Я позвонила нотариусу и проконсультировалась. Нотариус мне сказала, что никакого согласия я делать не должна, так как собственник мама. Подскажите, что мне делать?

Есть завещание на квартиру и иное имущество к моменту смерти, оформленное у нотариуса. Имеется несколько вкладов в Сбер. На вклады возможно также составлены завещательные распоряжения в банке. После смерти остался единственный наследник. Обратился к нотариусу через месяц после смерти. Нотариус заявила, что выдаст свидетельства не ранее чем через 6 месяцев. Сделала запрос в банк. Банк ответил о имеющихся вкладах и причитающихся суммах. 6 месяцев истекли. Нотариус отказывается выдать свидетельство о наследстве, мотивируя это тем, что банк не отвечает на запросы о имеющихся завещательных распоряжениях. Якобы нотариус три раза направляла запрос в банк. Ответа не поступило. Поэтому теперь мне необходимо обращаться в суд. Прав ли нотариус?

Нотариус отказал принять заявление об открытии наследственного дела после смерти мамы, т.к. она не получила свидетельство о получении супружеской доли после смерти отца. Родители проживали вместе и мама успела только написать натариусу заявление о выделении супружеской доли. У меня на руках завещание мамы. Нотариус утверждает, что бы по завещанию получить наследство надо обратиться в суд. Суд выделит супружескую долю в судебном порядке и разделит её между наследниками. Прав ли нотариус и почему?

Свидетельство о праве собственности на квартиру в бумажном виде не получили у нотариуса в силу обстоятельств в 2017 году. При вступлении в наследство. Имеет ли смысл сейчас обращаться к нотариусу за этим документом. Актуален ли он теперь в 2021 году. Квартиру продавать пока не собираюсь.

Мы с женой разводимся и в связи с этим обратились в нотариальную контору с просьбой заверить заключаемое между нами соглашение: жена отказывается от алиментов на малолетнего ребенка, (10 лет), а я в свою очередь отказываюсь от своего права на жилую площадь в нашей квартире находящийся в совместной собственности. Поначалу нотариус отказался от удостоверения такой сделки. Ему пришлось объяснить что это соглашение не ущемляет не чьих интересов: я собираюсь заключить новый брак буду проживать у новой жены а деньги мне нужны на содержание новой семьи. Жена переедет к маме, чтобы осуществлять за ней уход, а освободившуюся квартиру будет сдавать причем денег будет хватать на содержание ребенка и на уход за мамой. Какой ответ нам должен дать нотариус?

После смерти мамы осталась квартира, в которой проживаем мы с отцом. Отец хотел бы отказаться от наследования своей доли в мою (дочери) пользу, чтобы нотариус выдал свидетельство о наследовании квартиры по закону только на мое имя, и я могла бы зарегистрировать квартиру полностью на себя. Однако, нотариус сказал, что это невозможно, поскольку квартира была приобретена мамой в браке с отцом, и ему обязательно полагается доля. Понятно, что отец сможет в последствии подарить мне ее, но до этого нам нужно будет эти доли сначала зарегистрировать в ГБР, а после дарения мне опять придется заниматься регистрацией по-новой уже полностью на себя. Неужели действительно нотариус не может выдать свидетельство о наследовании по закону только на мое имя?

Мой муж умер 26 апреля 2018 года, 6 месяцев для открытия наследственного дела истекли 27 октября 2018 года, нотариус открыла наследственное дело с опозданием 4 дня, т.е.31 октября, правомочны ли действия нотариуса? И как и где можно опротестовать?