Купля-продажа сада / Защита прав потребителей - 504 советов адвокатов и юристов

Хочу оформить сад на себя! Дедушка уже в возрасте продает сад за не большие деньги хочу купить но он не куда не ходи и не собирается как мне оформить зделку купли продажи?

У бабушки в собственности был частный дом... После смерти в 2005 году по завещанию он был оформлен на отца... Но документ на собственность он получил только в прошлом году.. Теперь я хочу у отца выкупить этот дом... цена дома ориентировочно 3 млн. р.Купить я хочу в кредит, ипотеку взять.. Какие налоги надо будет заплатить отцу с продажи... и какие налоги надо будет заплатить мне.. Спасибо...

Продали сад в расточку и обременением Покупатель сразу с первого платежа начал платить не вовремя второй платёж так же с задержкой и третий произвольно с задержкой разбил на две части одну заплатил и пропал на телефон и смс не отвечает хотя гудки идут уже два месяца найти по адресам его не можем он не русский по национальности Что делать? У нас сейчас есть новый покупатель

Купля-продажа на двоих, я плачу за квартиру, бывший выписался 8 лет назад, не платит, теперь просит свою долю, уходя забрал сад и машину, детей не вписали в советское время, мои действия.

Умер отец по наследству, для упращения, все оформили на сестру теперь хотим переоформить сад, что лучше, быстрее и дешевле, купля продажа или дарственная мы близкие родственники.

В 2004 году купили сад. Земля была в аренде, а домик в собственности на жену. В 2010 году развелись. В 2019 жена приватизировала землю. Сейчас жена решила продать домик с землёй. Бывший супруг все 10 лет не оплачивал за сад. Нужно ли его согласие на продажу сада.

Какие документы необходимы в настоящее время для продажи сада (дачи)? Нужно ли оформлять два договора купли-продажи, если в наличии св-ва о праве собственности отдельно на землю и дом? С какой суммы будет браться налог, если сад в собственности с 2012 г., т.е. больше 3 лет? Жду ответов, спасибо!

Моя мама 10 лет назад продала сад.

Новая собственница за 10 лет не смогла сделать никаких документов. У неё есть лишь расписка о получении от моей мамы 10 тысяч рублей.

Сейчас обязательным стало межевание и все больше выплат адресуется моей маме, хотя садом она не владеет. Все эти налоги/выплаты она платит и у нее на руках все документы о том, что сад - это её собственность. У новой собственницы - ничего.

Что будет, если моя мать захочет сейчас продать этот сад и вернуть новой собственнице эти 10 тысяч.

Может ли эта собственница как-то претендовать на сад и есть у неё шансы в этом вопросе?

Заранее спасибо!

Нужно ли мне оформить кадастровый паспорт на себя при продаже сада, так как паспорт оформлен на режнего хозяина?

Родители, увидев рекламу по тв, по телефону заказали тв антенну для сада... Пока она не поступила на почту, сад по некоторым причинам продали... теперь нет необходимости в покупке тв антенны. Они решили не ходить на почту и не выкупать ее, т.к. теперь нет необходимости в покупке... Был звонок на тел. мамы и авто информатор сообщил, что есть закон, на основании которого через суд можно с родителей взыскать сумму...

Это ложная информация... родители имеют право по закону не выкупать и не оплачивать за пересыл обратно.

Заранее спасибо!

Есть доверенность от наследника на продажу сада. Есть свидетельство на землю, но зеленку не получали. С чего начать оформление документов на продажу.

В 1999 году был куплен садовый участок. В ДКП было прописано нотариально заверенное согласие супруга. В свидетельстве на право собственности прописана только я. В 2016 г он умер. Сейчас сад продаю. Нужно ли вступать в наследство или что то еще?

Договор купли-продажи за материнский капитал! Где можно оформить договор, если дом находится в Рязанской области, а хозяин проживает и зарегистрирован в Москве?!

Напишите пожалуйста стоимость расторжения договора купли-продажи на сад (договор купли продажи не зарегистрированный, нотариально заверенный)

Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.

Купил дом без договора купли продажи, но при свидетелях! Лет 20 назад, и вот ситуация такая что мой друг, который купил дом недавно узнал что его дом продали другим людям, так как продавец утверждает что он незаконно проник и жил в его доме.

Как вернуть дом? помогите! Подскажите что делать..

Организация работает на УСНО. Хотим продать здание. Оценщик в отчете написал стоимость с НДС 2 млн. Покупатель не знает как ему лучше приобрести объект: как физлицо, ИП или как ООО, которое работает с НДС. В этой связи 2 вопроса: 1) как определится покупателю с выбором 2) какую взять стоимость из отчета об оценке с НДС или без 3) как в договоре купли-продажи правильно указать стоимость.

Можно ли сегодня зарегистрировать сделку купли-продажи участка в СНТ, если в выписке значится, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями (участок не межеван).

Муж получил в наследство сад 1/4 была у мачехи. Почти год назад она умерла. У неё остался племянник. Нотариус сказала если завещания нет то надо оформлять куплю продажу а нельзя оформить дарственную если племянник будет согласен или написать отказную.

Расторгаю сделку купли продажи квартиры через суд но покупатель подал исковое не на возмещения денег а на принудительную подпись основного договора хотя предварительный был подписан когда квартира была ещё муниципальной я развожусь с мужем двое несовершеннолетних детей с младшим ещё в декрете официально не работаю на старшего получаю пенсию по потере кормильца у меня вопрос покупатель понес затраты в каком порядке суд начнёт взыскивать с меня эти затраты и могут ли с пенсии по потери кормильца это высчитывать.

Я собираюсь приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения. По государственному акту он принадлежит физ. лицу по праву постоянного пользования землей для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Каким образом мне необходимо провести сделку купли-продажи участка? С кем в данной ситуации необходимо заключить сделку по продаже: физ. лицом, который не является собственником, а лишь пользователем или муниципальной службой?

Как можно правильно переоформить 1/2 часть сада у своего брата, до получения зеленки, на руках от нотариуса право на вступление в наследство, по договору купли продажи или дарственную?

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

У меня возникла непростая ситуация. Моя сестра умерла 15 мая 2021 года. У нас был сад, одну долю которого я отдала ей. Сегодня я узнаю, что 1/2 сада продана ей одной из ее подружек за копейки. Что делать в этой ситуации.

Какие документы должен предъявить продавец при продаже дачного участка с недостроенным домом в садовом товариществе (Крым)

Участок в саду и дом (без права регистрации) был получен по наследству на двоих братьев по 1/2 доли. Один из братьев хочет продать другому свою долю. Какие нужны документы?

Муж подарил сыну в собственность квартиру 52 кв.м., сейчас хотим продать эту квартиру, приобрести в другом районе, где сын ходит в сад, но площадь выбранной квартиры 48 кв.м. Дадут ли согласие органы опеки на продажу? Все таки покупаем квартиру в районе, куда ходим в детский сад. может быть цена приобретаемой квартиры должна быть больше, чем продаваемой? Что посоветуете?

Продаю земельный участок в коллективном саду. Участок в собственности. Как правильно составить договор? После составления договора, обеим сторонам нужно ехать в регистрационную палату по месту регистрации?

В соседнем доме продатся пивнушка, и я бы хотел ее купить, но слышал откуда-то, что пивнушки в жилых домах будут запрещены и уже приняты поправки в законе.

Правда ли это? Или можно смело торговать?

Спасибо.

Моя мама купила сад, но оформила его сразу на меня. Все работы, все выплаты она производила сама. Могу ли я написать на нее дарственную, так как она хочет сад продать. Мой муж не знает, что сад ноходится в моей собственности.

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Имели участов в коллективном саду в собственности 5, 5 соток. В мае 2017-го года продали участок. Переоформили право собственности на новых хозяев. Сейчас на нас подали в суд. Говорят, что мы не уплатили налоги за 2016, 17,18 годы. Мы не подумали написать заявление о выходе из коллективного сада после продажи. Я соглашусь с 2016 годом (может долг за электричество посчитали-считают на год позже). Но в 2017 и 2018 годах владели садом не мы. Правы ли они, подавая на нас в суд?

Здр! Продала кв и куп ла дороже с доплатой. Как вернуть 13%.?на момент купли продажи не работала по уходу за ребёнком (2014). сейчас буду офиц. Работать. Спасибо,!

В 2018 году купили машину на ООО за 216000, в 2019 году продали за 200000. Позвонили с налоговой и потребовали уплатить налог 20 процентов с продажи машины. Машина продана за меньшую цену. Мы прибыли не получали при продаже. Машина продана буквально 2 дня назад.

Купили неприватизированый сад получили книжку уплатили взносы хотели начать процесс приватизации в скоре выяснилось что продавцу садовый участок достался как брошеный и никем не возделаваемый хотя когда то пренадлежал бабушке на праве пожизненного пользования которая умерла и вот теперь на него претендуют наследники бабушки

первый вопрос можно ли вернуть деньги за сад (был составлен договор купли продажи участка в котором указано что он не обременен)

2 вопрос можно ли выйграть суд у наследников.

Продаю садовый участок. Какие нужно собрать документы? И нужно ли согласие бывшего мужа, если в разводе уже 9 лет? Я владелец участка. Приобретаься сад во время совместного проживания с бывшим мужем 13 лет назад.

Я с супругой состою в браке больше 20 лет. Не давно умер ее отец. Ранее никогда не стоял вопрос о наследстве. Но вот вопрос встал. Ее семья долго строила сад, отец умер и перед смертью переписал сад на ее брата. Может ли она претендовать на долю в этом саде? Сейчас есть квартира которую приватизировали на 3 человек-её отец, её мать и её брат. Моя супруга проживала в этой квартире, но потом выписалась и в приватизации не участвовала. На какую долю может она рассчитывать после смерти отца?

Я инвалид с детства, 2 группа, не работаю, замужем. 4 детей, но 2-е взрослые, еще 2-е живут с нами. Одном 18 лет, студентка дневного отделения, второму 7 лет (усыновленный в 2011 году), ходит в садик. Имею ли я право на льготы по оплате детского сада? Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я продать сад с долгом, а после продажи погасить задолженность, или подскажите как лучше поступить в этой ситуации.

Скажите пожалуйста, мы с гражданским мужем приобрели сад. участок 3 года назад. Собственник муж. за 3 года, облагородили домик, построили баню и т.д. можно ли оформить сад на 2 собственников, и что для этого необходимо?

Здравствуйте. Я покупатель, приобрела сад (земля сельхоз назначения) в городе Стерлитамак, на окраине города, СНТ Ольховка. С продавцом в МФЦ были сданы документы (выписка из ЕГРП на землю) , на участке находится кирпичный дом около 30 кв. м. с мансардой, на него документы продавец не предоставил при заключении договора купли продажи. Через 2 недели мне позвонили с МФЦ и сказали что дело приостановлено, в связи с отсутствием документов на дом (по сведениям МФЦ дом в ЕГРП числится). Скажите, пожалуйста, как мне быть в этой ситуации? Деньги за сад, я отдала полностью продавцу, расписка находится в МФЦ.

В нашем СНТ идёт процесс заключения индивидуальных договоров садоводов с энергоснабжающей организацией. Мой сад оформлен на мужа. Прошла оплата подключения и выданы тех условия на подключение. При консультации в энергоснабжающей организации, мне сказали, что вступления в права наследования, я должна буду пройти всю процедуру заново. Но это уже совсем другие деньги-значительно дороже.

Вопрос: какие я могу предпринять шаги, чтобы не переплачивать.

Спасибо

Участок в сад-ве куплен по 1/2 доле за 700 т. р. и продан по 1/2 доле за 940 т. р. в собственности менее 3 лет. В том же году продан за 2 млн. р.участок в сад-ве и дом на нем (зарегистрирован как жилой) и купленный по 1/2 доле за 800000 р, причем дом построен уже после покупки участка, в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи все в одной сумме 2 млн. руб. и по 1/2 доле. Какой налог с продажи придется заплатить за две продажи по 1/2 доле в один год.

Я собираюсь купить сад, доставшийся в наследство 3 родственникам (они уже вступили-у каждого своя доля). Мы должны все идти к нотариусу? Продавец и три собственника, а потом составляется договор купли-продажи? Заранее-спасибо! Или они оформляют на одного хозяина? А потом я покупаю...