Можно через суд продать квартиру - 13711 советов адвокатов и юристов

Как продать квартиру, купленную до брака, если прописан муж пенсионер?

Хочу разделить квартиру пополам с мужем. Но он боится остаться на улице и не даёт согласие на продажу и не выписывается, а я не могу оформить дарственную, т.к. получив долю в собственность, разъезжаться он не захочет и продать не даст. Как мирно решить вопрос? Если развестись, согласие на продажу не потребуется, но он имеет право проживания, и такую квартиру купят за бесценок. А он жизни не даёт, требует дарственную на половину квартиры, поскольку жили вместе он вложил 1/6 от нынешней стоимости. Поделитесь пожалуйста практикой в таких случаях. Как разделить квартиру без судебных тяжб и нервов?

Моя мама хочет сейчас продать квартиру. Квартира в собственности более 20 лет, муж умер, сейчас она только собственник. Прописан сын и его дети, которым 17 и 10 лет. Сын в разводе. И бывшая супруга сына отказывается выписать детей. Как можно выписать детей и внуков без их согласия? Можно по суду или как?

Здравствуйте.

У меня в собственности двухкомнатная квартира по 1/2 доли с мамой. Хочу эту квартиру разменять или продать и купить нам 2 отдельных жилплощади. Мама на это согласия не дает. Могу ли я принудительно продать квартиру через суд?

Я с Дальнего Востока, сейчас вышла замуж и живу в Тверской области. 4 года назад у меня умер муж. Ранее когда мы жили в Биробиджане (я, сын и муж). А квартиру мы покупали вместе в городе Биробиджане, право собственности оформлено на него (умершего мужа) я не знала что после смерти мужа мне надо было заводить дело о наследстве. А сейчас мы с сыном решили продать квартиру. Сунулась, а документов то,кроме договора купли продажи нет. Прописаны мы там с сыном, Прошло 6 месяцев после смерти мужа (на кого оформлена купля продажи квартиры), мне сказали что ничего не надо переоформлять живите.

Так как мы хотим продать, и документов право собственности нет, кроме купчии оформленного на умершего мужа. ЧТО МНЕ СЕЙЧАС В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?

В разводе с мужем уже 6 лет и за это время не могу уговорить продать кв (она пополам у нас в собственности) , чтобы разъехаться, продавать свою долю мне не хочет. Живём все время вместе... Сил нет больше так жить. Слышала, что можно через суд добиться продажи кВ. Это так? И как это происходит? КВ продаётся по кадастру? И могу ли я претендовать на выкуп его половины через суд. Спасите меня)) спасибо всем.

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Писал расписку на получения денег под залог квартиры, с оформлением договора в юстиции. Но через некоторое время позвонили из юстиции и запросили доп. Документы, если во время не подвести, то договор залога аннулируется. Прошло больше года, начались финансовые проблемы, кредитор требует денег иначе грозится продать квартиру. Вопрос: могут ли продать квартиру если там прописано 7 человек и она является единственным жильем для всех? Запрашивали выписку в юстиции, квартира не в залоге, т.е. на ней нет никаких обременений (доп. документы не подвозили)

Я с сестрой имею однокомнатную квартиру в равных долях, хочу ее продать и купить отдельное жильё, сестра категорически отказывается продавать ее, но и выплачивать мою долю мне не хочет. Могу ли я через суд заставить ее продать квартиру или выплатить мою долю.

Можно ли через суд обязать собственника продать квартиру, если два собственника и один вставляет палки в колеса. Может ли суд дать разрешение на продажу, без второго собственника, а ему потом через банк деньги за долю начислить? У мужа 4/5, у его сестры 1/5, сначала шла навстречу, сейчас скрывается от общения и риелторов. Для нее это единственное жилье, но она там никогда не жила и не прописана. И никто в квартире не живет и не прописан. Приватизация по одной доли изначально, а остальные три доли мужа по дарению. Сестра не выходит на контакт. Квартира досталась от бабушки и дедушки. Спасибо!

Можно ли продать половину квартиры через суд, если второй собственник против?

Два собственника. Один неадекватный (дерется, угрожает жизни). В полиции это никак не зафиксировано. Продавать квартиру отказывается. Выживает второго собственника из квартиры всеми способами.

Как осуществить продажу доли через суд?

Моя пожилая мама хочет выписать меня и моих маленьких детей из своего дома. Другого жилья у нас нет. Мы съехали на съёмную, наши вещи она выкидывает и сжигает. Выписываться некуда. Дом строился на деньги с продажи квартиры, где в своё время мама у меня "выкупила" долю по достижению мной 18 лет. Хочет продать дом и не оставить мне с детьми ничего. Имеет ли она такое право, нас выписать через суд в никуда? И могут ли я отстоять своё право на долю с продажи дома?

У меня с бывшим мужем квартира в долевой собственности. Есть сын, который не является собственником, есть только прописка. Можно ли через суд выделить и сыну долю в квартире, то есть сделать и сына собственником.

Сын зарегистрирован в моей квартире и прописал своего ребенка туда без моего согласия. Хочу продать квартиру (я единственный собственник), но сын отказывается выписывать ребенка. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать?

Ситуация такая, собственником квартиры является бабушка (мать мужа). Собралась продавать квартиру, в квартире прописаны мой муж, его Несовершеннолетний сын от первого брака, наша несовершеннолетняя дочь. Может ли мать мужа выписать с квартиры моего мужа и детей если они там не проживают и продать квартиру? Бывшая супруга мужа против того, чтобы бабушка и муж выписали оттуда несовершеннолетнего сына.

У меня долг по квартире. Я в ней не жила 10 лет. она мне достала два года назад с 18 лет. хочу её продать а там долг такой столько же сколько и стоит квартира.

У меня такая ситуация: собираюсь продать квартиру в СПб (я - один собственник), в ней зарегистрированы (постоянная регистрация) двое моих детей 27 ми и 25 лет; дети сейчас проживают за границей, в ближайшее время приехать для того, чтобы выписаться, не смогут; как можно выписать детей в таком случае? Как продать квартиру?

Надо продать квартиру. Владелец муж, в этой квартире прописаны жена и дочь 28 лет. Дочь имеет в собственности свое жилье. Особенности-дочь находиться за границей без возможности приехать, у жены есть генеральная доверенность от дочери на все действия. Возникнут ли какие то препятствия в связи с такими особенностями, и что возможно предпринять.

Продала свою квартиру знакомой. Она дала 200 т наличкой. Перевела мат капитала, и попросила 2 месяца на то чтобы отдать оставшиеся 2600000. Срок истёк 1 августа. (Есть договор составленный у натариуса)

Деньги я так и неполучила.

Нашла другого клиента на квартиру, как мне сейчас продать квартиру другому.

Продана 13 лет назад квартира, я была не совершинолетним ребенком, прописана в квартире своего отца не была, собственности на эту квартиру не было, отец пил, меня выписали с его паспорта, а квартиру продали, мама хотела подать в суд, но ей пригрозили мной она побоялась с бандитами связываться да и меня некуда было спрятать, могу ли я через суд вернуть квартиру отца?

Можно ли через суд добиться возможности продать 3-х комнатную квартиру и разделить деньги между 4-мя собственниками, которые в ней и прописаны? (Ситуация такова, что трое собственников - мать, сын и дочь-взрослые дети - хотят продать квартиру, а отец (который в разводе с матерью - не согласен)

Квартира приватизирована на меня (жена). и я же собственник. Хочу продать квартиру купленную в браке. По Ст 36 СК имею права тк приватизирована только на меня еще в браке. При продаже хочу поделить деньги пополам и купить каждому по квартире уже будучи в разводе. НО есть вопрос если муж не захочет выписываться в добровольном порядке и прописываться в новой квартире, может ли это сделать суд? Заранее спасибо.

Мы с мамой продаем квартиру. Мама единственный собственник, но по религиозным причинам у нее нет паспорта. Доверенность на сделку с квартирой у нас есть, а как ей можно выписаться из квартиры если из документов удостоверяющих личность у нее только листок тождественности заверенный нотариусом? Или можно это сделать через суд?

Хо чу продать квартиру прписан взрослый сын живет в другом месте как быть. Могу я его перепрописать.

После развода с женой осталась однокомнатная квартира, собственниками которой являемся я и бывшая жена по 1/2 каждому. Я прописан в ней. Жена проживает у родителей в доме. Жить мне больше негде. Жена требует продать квартиру и поделить деньги. Угрожает подать в суд и через суд выселить меня и продать квартиру. Какие варианты возможны в моем случае? Может ли жена меня выселить через суд и продать квартиру, даже если мне негде жить?

Если выселяю знакомую через суд, нужно только уведомить ее надлежащим образом?

Или направить ей требование о добровольном снятии с регистрации?

Она живет уже давно у себя в квартире, а выписываться не собирается

Нас с женой развели нынешним летом, она живет в квартире, которую мы вместе покупали, а я у родителей. Квартира на нее зарегистрирована. Она сможет продать без моего ведома?

Пожилой отец хочет продать квартиру, находясь в другом городе, но в этой квартире прописаны трое в том числе и грудной ребенок, а документы на квартиру находятся у меня, сможет ли он продать квартиру без документов и прописанными там людьми?

Два года назад разошлись с мужем и он уехал в неизвестном направлении. Разводилась в одностороннем порядке, через суд. Сейчас решила продать квартиру, которая была куплена в браке, но я единственный собственник. Муж не прописан. На регистрацию сделки требуют его согласие. И как его добыть, если человека не найти? Как с ним судиться опять же? Он никогда не оплачивал коммунальные услуги. Мне теперь всю жизнь сидеть с этой квартирой и платить за неё? Возможно ли через суд получить разрешение на продажу? Или получить квартиру в своё полное распоряжение?

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

Здравствуйте, у меня пропал безвести отец 86 лет на даче в начале лета 2017 г. ему 86 лет. его до сих пор не нашли. Ввиду старческой деменции судом признан недееспоссобным в 2014 г. . опекуном является мать. Квартира 4 комн. 2/3 доля отца, 1/3 доля матери, квартира приватизирована. Хотим продать ее, чтобы купить квартиру меньше по площади для матери.

На розыск в МВД заявление подали в день пропажи, кругом лесной массив.

Вопрос - как продать квартиру и когда можно будет-только через год, когда суд признает отца безвести отсутствующим?

Можно ли продать кв 3 х комнату., где есть доля ребёнка инвалида 12 лет? Покупается дом, больше кв м чем квартира... родители не хотят брать доли в доме и всё отдать детям (старший и младший реб. инвалид). органы опеки препятствуют продаже квартиры... Мотивируя тем что в доме частном нет горячей воды... Ребёнок-инвалид по состоянию здоровья уже не может находиться в квартире, нужен свежий воздух и маме тяжело его таскать по состоянию здоровья со 2 ого этажа на улицу... Что можно сделать? Куда обратиться?

Отец умер 9 лет назад, квартира приобреталась, когда они с мамой были в браке, развода не было. В наследовании должны были быть ещё я и брат, но мы не вступали в наследство. Сейчас мама хочет продать квартиру мне, может ли она это сделать, или нужно оформлять сначала наследование через суд обязательно? Или мы можем как-то отказаться от наследства? Понимаю, что будет странно, например, отказаться от части квартиры, а следом сразу купить всю, но все же.

Квартира в долевой собственности с матерью. Разделение предполагается только в судебном порядке. Что мне для этого потребуется? Так как со стороны матери тоже юрист.

У меня отец умер в марте 2018,8 августа 2021 умерла мама, у нас две комнаты, квартира приватизирована, родная сестра участвовала в приватизации в 2004 г, но она выписана из квартиры 30 лет назад, сестра прописана отдельно в гостинке. В 2011 отец оформил на неё свою долю мамину долю на себя я не оформил наследство оформлено через нотариуса получилось 1 комната моя,2 комната её.Сестра хочет через суд обязать меня, продать квартиру, и делить попалам или чтобы обязать меня выплачивать её долю через суд, она действительно это может сделать через суд?

В моей квартире прописан отец. Документально, квартира принадлежит мне, но любые сделки упираются в прописанного отца. Он отбывает наказание, пожизненно. Могу ли я продать квартиру?

Добрый день! Вопрос такой: хочу продать квартиру, но в ней прописан бывший муж, три года уже вместе не живем, детям не помогает и за квартиру тоже не платит. Как лучше поступить?

Я являюсь собствеником квартиры и хочу её продать, но в моей квартире прописаны люди.

Вопрос: Могу ли я продать эту квартиру или нужно в начале выписать людей? Если нужно выписать людей, то это только по их согласию?

В квартире 4 собственника, у каждого доля. Трое хотят продать квартиру, а один против. В ней он прописан, но не живёт, не платит налог, не платит за коммунальные услуги и прочие траты на себя не берет. Как мы можем выйти из данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Скажите пожалуйста, как продать квартиру, приобретенную в браке, но последние 16 лет супруги вместе не живут, официального развода не было и супруга не знает, где находится её муж.? Зарегистрированы они были в г.Иркутске, потом переехали в г.Омск и здесь купили квартиру, и оформили право соб-ти на супругу. Все 16 лет, как они разъехались, коммунальные платежи оплачивала супруга. Теперь она боится, что если через суд начнет разводиться, супруг потребует от нее раздел имущества.

Может ли собственник квартиры (дочь) выписать из квартиры меня (мать) без моего согласия, продать квартиру и выселить меня в худшее жильё. Очень плохие отношения.

Как продать однокомнатную квартиру если она в долях, собственники 3 человека. Я, сын и сожитель. Сожитель отказывается продавать свою долю. Можно ли через суд обязать его?

Собственниками квартиры являемся я и моя сестра. В квартире прописаны наши родители, которые в своё время написали отказ от приватизации в нашу пользу. Сейчас хотим продать квартиру, чтобы купить две поменьше, дабы отселить сильно пьющего отца. Можно ли это сделать, если он не согласен? Если можно, то какую именно жилплощадь мы ему обязаны предоставить, дабы не ущемлять его права?

Бывший муж является единственным собственником 1-й квартиры 32,9 кв.м., в которой прописан он, малолетний ребенок и я бывшая жена (с правом пожизненного проживания, так как на момент приватизации я была прописана в данной квартире и отказалась от приватизации). Я предложила устно собственнику выкупить у него квартиру по 50% цене от рыночной стоимости, но он жадный и хочет 100%. Найти покупателя он не смог и обратился к черным риелторам. Могу ли я через суд заранее отправив письмо ему с уведомлением с предложением о продаже мне квартиры заставить продать мне квартиру по цене ниже рыночной?

Скажите пожалуйста может ли покупатель принудить продать квартиру через суд, если был продавцом получен задаток, но муж против продажи не даёт согласия. Задаток я готова возместить в двойном размере. И какой итог может ли суд принудить продать квартиру.?

Может ли хозяин квартиры продать её, если есть ещё прописанные в ней и они против? Только через суд, когда выселят, потом он может продать или нет?

Мой бывший муж решил продавать квартиру, в которой я прописана вместе с ним и его мамой. Он-собственник квартиры, квартира куплена за месяц до нашего брака, я там прописана с февраля 2002 года. С развода в мае 2010 я в квартире не проживаю (снимаю жилье), но мне любезно оставили там постоянную прописку. Детей у нас не было. А вот теперь новая семья моего бывшего мужа решила эту квартиру продать. Вопрос: а меня куда? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры без предоставления жилого помещения взамен? И без моего ведома?

Хочу продать квартиру! Досталась от бабушки, документы всему меня уже.

Но есть доля 1/4 человека которого я не знаю! И она не появляеться! Не кто не знает где она и как! Уже прошло год и ее нет! Долю не кто не берет, как ее искать? Или в суд подать что не могу найти? Что делать.