Найм жилья / Жилищное право - 58015 советов адвокатов и юристов

УФМС отказывает в прописке новорожденного ребенка по месту жительства отца, требуют сразу внести изменения в договор найма жилья, в администрации отказываются вносить данные из-за истечения срока договора. В УФМС приняли документы, но предупредили, что прописывать младенца не будут, будет письменный отказ. Законны ли действия УФМС и администрации? Как нам быть?

Облагается ли 13% налогом субсидию по возмещению оплаты найма жилья работникам бюджетных организаций? И какая статья НК есть по этому поводу?

Здравмтвуйте. Мы хотим досрочно расторгнуть договор найма жилья. Но человек у которого мы снимаем уклоняется от получения уведомления почтой. Нужно ли по истичению 30 дней уведомлять его еще раз о акти приема передачи?

Могу ли я подать в суд на взыскание алиментов по фактическому месту жительства не имея временной регистрации, а имея договор найма жилья?

Я собственник квартиры. Хочу сдать квартиру семье которая участвует в государственной программе добровольного переселения. На какой минимальный срок нужно заключить договор найма жилья? Для того чтобы семье оформить временную регистрацию.

Как должны выглядеть договара купли продажи и найма жилья. Я думаю что печать должгна присутспвовать, а то пустой договор вроде всё расписано а печатей нет?

С октября 2014 работаю в СПК АЛЕЙ и проживаю их общежитии. Сегодня меня уволили. На руках трудовой договор и договор о найме жилья. Как долго я останусь в общежитии?

Требуется ли заверение у кого-либо договора о найме жилья или он может иметь силу, просто заполненный арендодателем или нанимателем? А также, возможно ли поместить в такой договор компенсацию за досрочное его расторжение со стороны арендодателя или нанимателя?

Является ли правомерным отказ в выплате за найм жилого помещения врачу, в городе Кострома, в соответствии с этой статьей http://docs.cntd.ru/document/453118605

При устройстве на работу обещали компенсировать съем жилого помещения, так как я приехала из другой области, и жилья в Костроме нет. Но у мужа в городе Волгореченск, костромской области есть 1/3 доля квартиры, и из-за этого сказали компенсировать не будут. Законно ли это? Ведь доля не моя, и находится вообще в другом городе.

Дочь обучается в другом городе на очной форме обучения,21 год дочери. Домой приезжает на каникулы. Прописка по месту жительства при воинскрй части.

У молодого человека умерла мама которая являлась нанимателем жилья по соцнайму. Накопилась приличная сумма долга. Молодой человек живет в другом городе. Чтобы переделать договор соцнайма обязательно платить весь долг? Или есть возможность списать часть долга.

В июне заключили договор найма, сейчас январь, пол города не можем оформить подънаем, скажите после оформления всех документов нам должны выплатить деньги за найм жилья с момента подписания договора найма или с момента принятия документов в РУЖО?

Конечно может оформить такой найм, хотя ему по службе положено служебное. может оформить Нет, так как по месту службы ему на праве пользования принадлежит жилье, изучите ч.2 ст.99 ЖК РФ. Может ли военнослужащий по контракту оформить найм жилья в городе, если он прописан в квартире супруги в этом же городе, но квадратные метры 54 кв.м. не соответствуют для проживания в данной квартире, так как семья состоит из 6-ти человек и на такое количество людей положены 72 кв.м.? Своего собственного жилья данный военнослужащий не имеет.

У МЕНЯ ЖИЛЬЁ НЕ ПРИВАТИЗИРАВАННО. ПРИХОДЯТ КВИТАНЦИИ ЗА НАЙМ ЖИЛЬЯ. Раньше в квитанции была строка - плата за найм и был тариф 0,29 руб. за квадратный метр общ. площ. Теперь такой строки в квитанции нет. Приносят отдельную квитанцию за найм жилья и на основании Постановления МО города тариф стал 13,49 руб. квадратный метр. Законно ли это? Спасибо.

Был получен отказ суда по заключению договора соц. найма на квартиру, выделенную ранее предприятием сотруднику, Предприятие давно прекратило свою деятельность и квартира отошла государству, но в связи с отсутствием другого жилья бывший сотрудник (на сегодняшний день пенсионер-инвалид) продолжает там проживать (22 года) и не имеет регистрации. Одновременно суд отказал администрации района в выселении. Предложение администрации - получить статус БОМЖа, встать на учет и получить жилье по договору коммерческого найма. УФМС отказал в регистрации из-за отсутствия согласия собственника. Администрация также не дает разрешения на регистрацию по непонятным причинам. Вопрос - какие возможно предпринять иные действия для получения регистрации и возможности заключить договор соц. найма на данное жилье?

Мы с мужем оба являемся сотрудниками полиции. Снимаем 2 комнатную квартиру по договору найма жилого помещения. У мужа имеется отдельный свой договор на съем одной комнаты в квартире, у меня свой договор на съем второй комнаты в этой же квартире. По сути снимаем разные жилые помещения. Ему оплачивают компенсацию за найм жилья в размере 2700, а мне отказали, якобы я являюсь членом семьи, который уже получает такую компенсацию. Но я ведь точно такой же сотрудник полиции, на которого точно также распространяются все гарантии. И договор у меня свой имеется. Скажите правомерен ли такой отказ? Спасибо.

Можно ли в договоре найма жилого помещения указывать о переходе права собственности после выплаты рассрочки на данное жильё ?

Нужно ли заверить у нотариуса договор в котором прописано данное условие?

Я бы хотела узнать. Мы переселенцы из ветхого жилья в новый выданный администрацией по социальному найму, нам пришли счита за пол месяца нужно ли платить за найм жилья?

Состоялся договор найма жилья и был заключен соответствующий договор. Согласно которому, наниматель указал сумму, большую, чем выдал реально, мотивируя тем, что так требуют на производстве (поднаем жилья). Расписок и иных подтверждающих документов составлено и подписано сторонами не было. Возможно ли, что в случае досрочного расторжения договора наниматель может потребовать сумму, указанную в договоре а не ту, что он оплатил фактически?

Второй момент-договор был заключен не с собственником в лице Арендодателя, а лицом, вступающим в наследство данной недвижимостью. Не может ли это считать договор неправомочным, что не позволит (в случае, если это мошенничество) не возвращать деньги, которых не брали? Спасибо.

Такой вопрос. Стоим на очереди в социальный найм жилого помещения с ребенком инвалидом.

Предлагают оформить договор комерческого найма. А затем как говорят заключат социальный как подойдет очередь. Это реально? Или нас вводят в заблужление? Заранее огромное вам спасибо.

Я служу по контракту в ФСБ пограничной службе. Меня перевели на другую заставу. Прописан я у родителей. Сейчас снимаю жильё со своей семьей по месту службы. Снимаю за свой счет, служебного жилья нет. Как мне оформить пособия найма жилья? Постоянной прописки в части нет. и не прописывают. Как быть если нет прописки в части я не имею право получать поднайм.

Муж военный пенсионер, квартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму, в договоре ни где не говорится, что мы должны платить за наем жилья. Квартиру получили в бессрочное владение в 2013 году. На каком основании с нас с ноября месяца стали брать за наем жилья?

Долженп ли я платить за найм жилья в открытом военном городке. Квартиру получили в 1986 году. Есть ордер, без Красной полосы. 6 месяцев назад стали приходить квитанции на оплату за найм жилья. Договора никакого нет.

Как написать запрос к собственнику жилья чтоб договор коммерческого найма перевели в социальный, стою на очереди как нуждающаяся в жилье. Проживаю в квартире по коммерческому найму без срока окончания договора, могу ли претендовать на соцветия найм этой же квартиры?

Я военнослужащий. Супруга, один ребёнок, 12 лет. Я и ребёнок признаны нуждающимся в служебном жилье, супруга нет (доля), ребёнок и я прописаны при части. Снимаем квартиру, получаем компенсацию за найм жилья, на двоих (я и ребёнок). Недавно развелись, ребёнок проживает с бывшей супругой (своей матерью), но прописан так же при части. Имею ли я право на ребёнка получать компенсацию за найм жилья?

Имею договор найма служебного жилого помещения, так как не имею жилья-нуждающая. Вышла замуж, у мужа до брака была собственность-доля в другой квартире. Действителен ли договор будет? Повлияет ли его доля на приватизацию?

Возможно ли оформить договор социального найма жилого помещения если я отработал в организации предоставившей его до 21.11.1992 г., а регистрацию (прописку) в этом жилом помещении получил 01.03.1996 г. (сейчас эта организация не существует, а здание с жилыми помещениями переданы на баланс города). Тем самым есть десонанс между сроками увольнения и регистрации. Спасибо.

С женой разведены дочь живёт со мной у меня закончился договор найма с администрацией с дочерьюю в этой квартире порописаны постоянна я прописан 10 лет дочь с рождения новым договор администрация не подписала с тем что не хотят задавать ее в наем в течение года другого жилья у меня нет могут меня вычислить в некуда.

2016 г. дом признан аварийным и подлежащим сносу, без договора соц. найма отказ в субсидии на оплату коммунальных услуг, в июне 2022 г заключила договор соц. найма, обязали по заявлению открыть лицевой счёт по найму и начислили долг, с момента заключения договора, оплатила.

Вопрос: теперь я должна буду ежемесячно оплачивать за найм жилья в аварийном доме (текущие платежи оплачиваю в полном объёме), правомерно ли всё это?

Вопрос по договору найма жилья. Договор был составлен на 11 месяцев (то есть на данный момент он вышел и не имеет силы, так получается?). После мы жили в этой квартире еще год, без какого либо письменного продления договора. Теперь хозяйка квартиры просит возместить ущерб, якобы мы испортили кухонный уголок, хотя я ей утверждаю что он не был новый (и повреждения, о которых она говорит уже были). Нам осталось заплатить коммунальные услуги за последний месяц. Я не хочу платить ни за якобы ущерб, ни за коммуналку. Я правильно делаю? Если дело пойдет через суд, может она что-то доказать?

Я поступаю на службу в ОМВД (г.Москва), приехала из другого города, своего жилья здесь не имею. Положена ли мне компенсация за найм жилого помещения. И, если да, то имеет ли значение, что снимать буду не квартиру, а комнату в 3-х. комнатной квартире? Договор нужно заключить о аренде всей квартииры или только комнаты? Спасибо.

1. Какая категория граждан имеет право заключать договора социального найма аренды жилья, если здание (общежитие) поменяло собственника - мин. культуры передало здание муниципалитету города.

Просто нам говорят что там есть опр. категории: инвалиды нуждающиеся, сироты и т.п.

2. На какие статьи закона можно опираться при разговоре с администрацией?

В 2003 году заключил брак с женой, которая жила в общежитии без прописки и какого либо разрешения. Общежитие под снос. Я был прописан у родителей, а она с дочерь от первого брака у соей мамы. В 2006 году родилась еще дочь от совместного брака. В 2007 году оформила соц. найм жилья на комнату в общежитии и прописала себя и дочерей, я по прежнему у родителей, но проживали 10 лет в квартире бабушки (родители моей мамы) за проживание не платили и коммунальные услуги тоже проплачивали мом родители, в настоящее время получили однокомнатную квартиру. Жена оформила соц. найм прописала себя и дочек в договор. Для расширения жилой площади решили взять кредит в 600 тысяч, квартиру в которой мы проживали, мои родители разрешили сдавать и проплачивать этими деньгами долг по кредиту, но с условием если я буду там прописан и вписан в договор соц. найма. На это жена сказала, что нет. Права ли она?

У меня есть свидетельства о рождении мое и брата где родители вместе записаны есть шанс в суде признать меня членом семьи и могут разрешить оформить Социальный найм жилья? Или это безполезно и не стоит собирать бумаги?

Совершенно верно. Данная выплата носит компенсационный характер, и направлена на компенсацию понесенных Вами затрат на оплату найма жилого помещения. Здравствуйте нужно делать дополнительные соглашение Здравствуйте.

Вам будут компенсировать сумму, указанную в договоре.

Можете расторгнуть действующий договор по соглашению сторон и заключить новый, на новую сумму.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Будет компенсироваться сумма указанная в договоре. На следующий год поднимают выплату за найм жилого помещения военнослужащим! За квартиру я плачу 19600 такая сумма указана в договоре, но на следующий год увеличевают сумма за найм жилья, на троих 24500 будут возмещать, но вдоговоре у меня который я заключил на три года сумма указана 19600, значит мне не будут платить 24500, а будут возвращать сумму которая указана в договоре?

Проконсультируйте по вопросу найма жилого помещения, которое принадлежит компании. Ситуация следующая: компания в 1994 году сдала по договору найма квартиру своему работнику, в которой он проживал со своей семьей (жена и 2 сына), по истечению некоторого времени умирает жена, а затем и сам глава семьи, после чего компания заключает договор найма жилья с старшим сыном, ну а после истечения еще некоторого времени у компании образуется задолженность по комунальным счетам (которые должны были оплачивать проживающие) на сегодняшний день... в квартире проживает младший сын со своей семьей (жена, ребенок), ни один из членов семьи (не является работником компании) Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, какое может вынести решение суд по данной ситуации, если компания нацелена выселить проживающих?

Я проживаю в муниципальной квартире многоквартирного дома, где создано ТСЖ. С администрацией города у меня заключен договор социального найма жилья. Если я правильно понимаю наше законодательство, являюсь ли я членом ТСЖ или не являюсь, являюсь ли я собственником жилья или не являюсь, в любом случае я обязан платить за все, без исключения, что решит ТСЖ: за содержание мест общего пользования, за сбор на ремонт кровли, за сбор на ремонтные работы по смете (постарался процитировать содержание счет-квитанции). Я правильно понял наше законодательство?

Суд удовлетворил мой иск к застройщику. По данному иску я взыскал неустойку, убытки за вынужденный наем жилья и моральный ущерб. Ответчик по-прежнему не исполняет обязательства. Я готовлю второй иск – за другой период.

В связи с этим вопрос.

Действует ли каким-то образом здесь принцип преюдиции или в данном случае будет необходимо вновь доказывать нарушение ответчиком своих обязательств и несение убытков.

Договор найма жилья с 29.08,2009 г. Срок действия продляется на месяц автоматически в случае, если не уведомили о расторжении. На сегоднейший день живем с этим договором. Действие данного договора на сегоднейший день? Законность данных условия? И на что погреться при раногласиях?

Заключила договор найма жилого помещения (комнаты) с дочерью собственника на 6 месяцев, но собственник об этом не знает. По договору наймодатель в течение всего срока обязуется не вселять в квартиру других лиц, но с нами целый месяц жил ее молодой человек и на две недели приезжала бабушка. Так как я этим недовольна, решила съехать, но по договору должна предупредить за месяц, иначе мне не вернут залог в размере месячной оплаты. Выезжаю через две недели, девушка требует оплаты за месяц и не хочет возвращать залог. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Спасибо.

У меня ситуация такая мой отец не приватизировал квартиру не успел умер я являюсь дочерью но в данный квартире я не прописана. Могу я переоформить найм жилья на себя?

Я получаю компенсацию за найм жилья как сирота. На данный момент не учусь. Если я поступлю в колледж на очно-заочную (вечернюю) форму обучения, я имею право получать компенсацию. Или это считается поводом в приостановлении выплат.

После приобретения квартиры стала получать в платежной квитанции суммы за социальный найм жилья. Правда ли, что он заключается только для особых категорий граждан (малоимущие и т.д) и могу ли я его расторгнутьи прекратить платить, если не отношусь к этим категориям?

Прописан в области, есть штамп в паспорте. Собственности нет, но являюсь правопреемником жилья по месту прописки. Имеется так же регистрация в городе. Вернет ли суд мне оплату за найм жилья в городе по месту регистрации при таких условиях (подано исковое за просрочку жилья)?

Возможно ли получение жилья по соц. найму, если в возрасте др 18 лет участвовала в приватизации. Квартира площадью 50,1 м 2. Также проживают мама и брат на этой площади. Спасибо.

Продала дом в рассрочку. Через 4 года покупатели отказались от сделки, в суде задаток признали авансом. Я выплачиваю деньги через суд. приставов. Покупатели снимают жилье, подали иск о возмещении затрат за наём жилья. Суд удовлетворит их иск?