Налоги при оформлении земельных участков / Земельное право - 2870 советов адвокатов и юристов

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.

Платится ли налог с продажи земельного участка через МФЦ? и какой процент? Надо ли в Нотариус идти? Я одна собственник, у меня есть дети. Какую стоимость ставить, чтоб меньше платить, или же реальную ставят, по другому нельзя?

Надо ли нам платить налог при продаже земельного участка, который был приобретен в феврале 2013 г. Кроме того, хотим оформить дарственную на квартиру матери своей дочери. Квартира куплена в 2014 г.

Ситуация: Родные (единокровные) брат и сестра. Брат дарит (?) сестре земельный участок. Вопрос: действует ли налогообложение при дарении земельного участка между кровными родственниками, от брата к сестре? Будет ли при этом считаться приобретенное имущество как совместно нажитое в браке сестры с её мужем? Спасибо.

Хочу подорить земельный участок маме стоимостью 1 миллион, а она его продаст. Нужно будет с этих операций платить налоги? Спасибо.

У отца в собственности был приватизированный на него земельный участок, он умер и не оставил завещание, его наследники две взрослые дочери (я и сестра) и жена. Мы не вступали в права наследования в срок 6 месяцев, т.е. участок числился на отце, сейчас я узнала, что сестра и мать оформили участок на себя (1/4 у сестры и 3/4 у матери), разве это можно было сделать без моего участия?

Продаю земельный участок... покупатель предложил оформить не куплю-продажу... а оформить на него генеральную доверенность у нотариуса... в момент оформления доверенности, покупатель платит мне оговоренную стоимость... а затем он уже сам собирает все справки по задолженности в садовом товариществе и уже потом переоформит на себя... ВОПРОС: есть ли в этой ситуции негативные последствия для\ меня как продавца?

Земельный участок продается: договор между физ. лицами, с рассрочкой платежа на один год, заключается и регистрируется в марте 2021 года, последний платеж приходится на 2022 год-когда наступает обязанность оплаты налога? В январе 2022 года исполняется 3 года дарения от отца-возникнет ли обязанность уплаты налога в этом случае?

Можно ли оформить земельный учс..., в РФ..,если он достался по наследс.., от деда не оформ...1936 г..., если можно.., какие основания?

Скажите пожалуйста, если я хочу продать земельный участок для сельхозугодия за четыре с половиной миллиона рублей, какой я заплачу налог? . Заранее спасибо.

Приобрел обе квартиры в многоквартирном доме, находящие на земле в ведении мин. обороны. Есть согласование земельного участка от 2014 года утвержденное Местными властями и Региональными военными, отсутствует только печать департамента имущественных отношений мин. обороны РФ.

1. Есть ли необходимость переделывать полностью согласование в связи с новым законодательством и сменой собственников?

2. Какие риски есть с неоформленным участком?

3. Возможно ли оформить эту землю в собственность и что для этого нужно?

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

Скажите пожалуйста, у меня есть ип, основной вид деятельности которого купля продажа земельных участков, для этой цели были приобретены на меня как на физ лицо большие под ИЖС, участки я размежевала для продажи, ИП на упрощенке и платит налог с продажи 6% . Сейчас прошло более трех лет с момента покупки мною больших участков. Надо ли платить налог? И если не платить надо ли что-то преобразовывать? А продажа земельных участков под ИЖС является использование этих участков для предпринимательской деятельности?

Хочу подарить земельный участок совершеннолетней дочери-студентке. Достаточно ли одной только дарственной? Можно ли оформить в сделку в МФЦ без (нотариуса)? Будет ли одаряемая (дочь) платить налог? Может ли моя дочь потом подарить этот участок родной бабушке (моей свекрови)? Если да,то через какой промежуток времени? Будет ли одаряемая бабушка платить налог? (т.е. являются внучка и дочь близкими родственниками?)

Суть вопроса такая: есть участок в с. Приветное (Республика Крым, ГО Алушта) предоставленный отцу как специалисту более 30 лет назад, на земельном участке есть жилой дом полностью оформленный на отца, на землю никаких решений не получали, исправно оплачивали налог на землю и все коммунальные, решили оформить земельный участок в собственность в порядке дооформления по 38 3 РК, обратились к кадастровому инженеру сделали схему расположения и в Администрации нам её утвердили только для передачи нам в аренду, а собственность передать не возможно т.к. земельный участок попал в прибрежную полосу реки. Как быть? Нам нужна собственность на участок который используется нами столько лет, а не аренда, и соседние участки оформлены, как так получается у них можно, а у нас нельзя?

Мои знакомые планируют продать участок, но документов о собственности нет. Есть временный кадастровый паспорт. У них нет денег на оформление. Я хочу заняться этим вопросом. Цена участка в кадастровом паспорте указана 2,6 млн. Они мне продают за сумму до 1 млн. Есть ли взможность уменьшить или избежать налог при продаже земельного участка с их стороны. За них я платить не особо имею желание, а у них и так с финансами туго. Может, до вступления в собственность как то можно сделать и на меня сразу оформить? Заранее спасибо за ответ.

Я наследовал по завещанию от моего родственника земельный участок и часть жилого дома. Часть жилого дома была оформлена в собственность в ноябре 2010 г., что подтверждается государственной регистрацией права. Земельный участок окончательно оформлен в собственность в мае 2017 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. При продаже земельного участка и части жилого дома нужно ли мне подавать налоговую декларацию о доходах и платить налог НДФЛ?

С Уважением Николай.

Меня зовут Александр, вопрос следующего содержания-собираюсь продавать земельный участок с домом в Ленинградской области, право собственности на данные объекты меннее 3 х лет., кадастровая стоимость зу-760 т. р.,дом-530 т. р.. Вопрос: сколько я заплачу налогов с продажи объектов, договора кп будут оформляться отдельно.

Я гражданин Украины. Хочу купить земельный участок под строительство. Могу оформить на себя или нет?

И какой пакет документов нужен?

Земельный участок находится в собственности 3,5 года. Получен по наследству. Скажите при продажи налог необходимо платить? Если да то сколько.

Моему деду в 1978 г. дали в пользование земельный участко, при этом ни каких документов е оформлялось. В период пользования, на участке был построен домик, который в последующим был подключен к электроэнергии. После смерти деда на имя моей бабушки пришел налог на землю, который нами был уплачен. После смерти бабушки данный налог приходить соответственно перестал. В настоящее время я не могу начать оформление земли, так как ни каких документов нет.

В связи с этим прошу Вас подсказать мне с чего в данном случае можно начать оформление земли?

Так сложилось, что у ГСК не стало земли в результате ошибочного переоформления документов еще в девяностые года. ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет. Если ГСК приобретет у одного из собственника приватизированный гараж, может ли тогда ГСК оформить весь земельный участок на ГСК (как на юр. лицо) под аренду?

Мы заключили договор на оказание юр. услуг "по подготовке пакета документов на оформление в частную собственность зем. участка". Срок договора истек 15 июля. Фирма, где был заключен договор, не выполнила его и предложила продлить срок. Мы согласились. Но никаких действий опять нет. Хотим подать в суд на эту фирму, т.к. она не выполняет обязательства (не столько из-за денег, сколько из-за недобросовестности). Смущает пункт договора, в котором говорится, что "если Заказчик расторгает договор в одностороннем порядке, то деньги ему не возвращаются". Как вы думаете, возможно ли оспорить такой договор в суде? Имеет ли смысл обращать в суд?

Земельный участок покупался до брака, дом оформляли в браке. Все оформлено на меня. Подскажите может ли мой муж со своим 3 ндфл получить налоговый вычет с постройки дома или только я со своей зарплаты могу получить? (на данный момент я в декрете, да и з/п намного меньше чем у мужа). Может там по какому нибудь заявлению или как то доверенность можно оформить чтобы получить вычет с з/п мужа.

Три года назад я начала оформлять в собственность землю в некоммерческом садоводческом товариществе. Оформление у меня очень затянулось, но вот две недели назад сдала документы в юстицию на оформление, сегодня мне позвонили и сказали, что участок мой не числится в кадастре и надо прийти написать заявление на приостановление регистрации и подать документы в кадастр, это если я правильно все поняла. Участок был выкуплен у города за 3000 руб. ТО что мне необходимо заново ставить его на учет означает, что мне заново придется его выкупать? Они просто подорожали и стоят теперь 150 т. р денег таких у меня нет, поэтому хочу понять стоит ли продолжать оформление?

Родители умерли в 1997 году, я и брат в наследство не вступали (собственный старый дом и земельный участок). Брат в доме прописан, жил,я занималась огородом и поддерживала дом, прописана в этом же селе. В сентябре 2012 увидела, что родительский дом снесён,брат не дал вразумительного ответа и умер 22 февраля 2013, на похоронах мне сообщили, что участок оформлен на постороннего человека, наш дом ей не нужен и снесен. Эта гражданка ещё в апреле зарегистрировала землю в собственность И завладела всеми документами брата и на дом. Я по запросу получила выписку из РЕЕСТРА, что она собственник участка. Меня в известность о сделках не поставили, в суд не вызывали. Какие мои действия, у меня есть квитанции за свет с адресом.

У моей бабушки земельный участок с домом! Что лучше оформить завещание на меня или договор дарения? Придётся ли мне переоформлять документы на землю, дом, если мы оформим договор дарения?

Имеется земельный участок в Подмосковье, на него есть документы у Собственника. Необходимо оформить в собственность на другое лицо ЧАСТЬ данного земельного участка. Вопросы:

1) Должен ли Собственник оформлять какие-либо документы непосредственно на эту ЧАСТЬ участка?

2) Какие документы будут необходимы для осуществления данной процедуры?

3)Какие возникают при этом налоги?

4)Как оформить участок с минимальными затратами? Другими словами какой способ оформления выбрать - продажу, дарение или что-то еще?

Что нужно что бы оформить в аренду земельного участка под постройку павильона. Правда ли что вступил в законную силу с 1 января 2017 года что в г. Барнауле закон о том что продуктовые павильоны распределяются администрацией и что в том месте где хотелось бы поставить павильон не получиться?

Какой налог при продаже дома и земельного участка придётся заплатить, если это единственное жильё. Участок с домом куплен был в 2007 г. В 2011 дом снесли, но документы ещё на снос не оформили. Есть новый, который в собственности с 2015, как ОНС 70%готовности, так же на участке ещё один домик, оформлен в собственность в 2015, как жилой. Хотим его вывести из жилого фонда. В 2023 году к участку в собственность добавили 2 сотки. Спасибо.

Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?

Если прежний глава КФХ оформит дарственную по земельным участкам на сына, необходимо ли будет ей при расчете налога (система налогообложения «Единый сельскохозяйственный налог») указать передачу ей земельных участков как внереализационный доход и заплатить налог?

Земля куплена по договору аренды, сейчас оформляются документы на строительство, должны ли мы платить налог на землю, т.К. она еще не в собственности и мы платим аренду за нее. заранее спасибо.

Есть зем. участок под Троговый Центр со строением на нем все зарегистрированно на одно физ лицо №1. Между двумя физ лицами №1 и№2 возникла договоренность сдавать в аренду это строение и полученную прибыль делить между собой 50/50. Вопрос - как выгодней оформить ВСЕ что нужно и можно в этом деле?

Можно ли оформить отдельно земельный участок в собственность на котором стоит гараж. Гараж находится в гаражно-строительном кооперативе, причём под гаражом ещё один гараж. Гараж совмещён с другими, т.е. общими стенами и выстроены линейки гаражей или только в долевую (общую) всеми участниками линейки гаражей.

Если дядя дарит зем. участок племяннику, нужно ли будет платить какие то налоги? Участок находиться в Калуж. Обл.а проживаем мы в Москве. Можем мы заключить договор в простой форме в Москве? А где регистрировать эту сделку в Москве или в Калуге.

Как и где (наториальное оформление?) оформляется КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и САДОВОГО ДОМА на нем Взымаются ли налог или пошлина при покупке и кто ее должен оплачивать?

С уважением,

Алексей Рыбальченко

rybal_aleks@mail.ru

Какой налог нужно ежегодно платить за дарственную квартиру, если она передана от матери дочери? Есть ли скидки для пенсионеров? Как и где оформить документы на дарственную квартиру? Спасибо.

Мой муж хочет оформить дарственную на домик с земельным участком на мою дочь (для него она получается падчерица). Сколько это будет стоить в г. Тимашевске Краснодарского края? И где лучше это оформить.

Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Ситуация следующая. Как правильно оформить право собственности на дом и зем. участок под ним? Дом был построен в советские времена. В домовой книге указано, что он в 70-е годы подарен гражданину Н. Гражданин Н. в 2002 году умер. Его жена и родные двое детей в наследство не вступали и в настоящее время тоже уже все умерли (детей у них нет). Остался один пасынок гражданина Н. Как ему оформить право собственности на дом и зем. участок с учетом того, что ни дом ни зем. участок не были в свое время поставлены на кадастровый учет и соответственно право на дом не зарегистрировано в Росреестре.

Моя бабушка умерла в феврале 2005 г. у нее есть сын и дочь, сын написал отказ от наследства, дочь написала заявление на право наследования. Наследство земельный участок, квартира. Я являюсь дочарью сына бабушки и занимаюсь оформлением земельного участка. У нотариуса оформили доверенность, что я являюсь доверенным лицом тети.

Вопрос можно ли оформиль землю сразу на меня, если тетя напишет отказ от наследства в мою пользу?

Нужно ли платить налог с замельного участка, если да то сколько?

Нужно ли платить налог на квартиру и земельный участок при передачи данного имущества от бабушке к внучке по завещанию? А по договору дарения? В чем принципиальная разница между завещанием и договором даоения в данном случае?

Приеду в октябре оформлять договор дарения. Мой дед хочет подарить своей дочери (моей маме) земельный участок. Участок приватизирован на него, но строение не оформлено никак. Участок приобретен в браке, но оформлен на деда. Сможет ли его супруга препятствовать сделке? Какие документы нужны дарителю и одаряемому лицу. И смогу ли я заниматься оформлением сделки по доверенности от мамы удостоверенной нотариально?

На мужа зарегистрирован земельный участок, который достался ему по наследству. На этом земельном участке мы вместе построили дом, который тоже зарегистрировали на мужа. Т.е. земля принадлежит мужу, а дом - в совместной собственности. Сейчас возникла необходимость переписать и землю и дом на меня, как это правильно оформить?

Купил дом с земельным уч-ком при оформлении заставляют купить землю имеет ли на это право городской муниципалитет земля заболоченная.

Хотим обменять квартиру на земельный участок под строительство дома. 1/4 часть квартиры была продана одним собственником другому менее трех лет назад. Как правильно оформить сделку в данной ситуации, чтобы не платить налог 13%. И можно ли составить договор мены при обмене квартиры на земельный участок, а не купли-продажи. Какую стоимость недвижимости следует указать.