Налог на землю в деревне / Земельное право - 200 советов адвокатов и юристов

Моей маме 56 лет, 6 лет как на пенсии. После смерти мужа (моего отца) ей в наследство перешла земля с домом в деревне (она на себя переоформила, мы живём в городе, ездим туда только летом). Должна ли она платить налог на землю и, дом?

Спасибо!

Свекровь не платит налог на дом в деревне около 3 лет, последний раз с налоговой письмо приходило в 2013 году, могут ли забрать этот дом? земля и дом не оформлены. В деревне находится недалеко от Любани. Ранее она там была прописана.

Я хотела оплатить налог на землю, подала докуенты, а девушка мне говорит: мы с такими документами не работаем, в 2015 году в марте месяце было постановление об обязательной приватизации земли. Тоесть мне нужно вызвать комиссию по размежеванию чтоб они заново объмеряли участок и выдали документ на приватизацию... в 2008 году 5 мая мы вызывали БТИ они нам выдали документы, в 2009 году папа погиб и мама вступила в права наследства в 2010 году (тоесть последние документы выданы в 2010 году). я проживаю в пгт Ярославский, подскажите как мне быть? Может как то можно все таки оплатить без приватизации? Или в обязательном порядке нужно приватизировать? Что мне делать и куда обращаться? Помогите!

8 лет назад купили дом в деревне, не стали оформлять документы, продавал опекун ребенка на которого оформлен дом, когда ребенку исполнилось 18 лет, просят выселиться, налоги на землю и дом платила дочь все года, что делать?

Хотим купить загородный дом для постоянного проживания. Есть ли какие то риски если жилой дом стоит на землях СНТ/ДНП по сравнению с ИЖС?

Имеется участок 60 соток в деревне. Из них 11 соток в собственности, на которой имеются постройки: дом, гараж, баня, сарай и земля для подсобного хозяйства. Как оформить в собственность остальную землю?

Как лучше старым родителям сделать завещание или дарственную на большой дом в деревне, (они хотят написать) нас две дочери и есть еще ребенок их погибшего сына, чтобы не платить налог на вступление в наследство после их ухода.

Моя бабушка хочет продать дом и землю в деревне, т. к. дедушка умер. Дом строили сами в 1960 году. Жили до 1990 года и были там прописаны. В 1992 году получили свидетельство на право собственности на землю и т. к. были выписаны и жили уже в городе в свидетельстве написано "для садоводства и огородничества". Сейчас выяснилось, что дом нигде не зарегистрирован. Наследовать его нельзя, т. к. формально его нет. С землей все понятно. Как наследовать несуществующий официально дом и как его можно продать, с землей, соответственно? Заранее благодарен. Илья.

Здравствуйте. Я глава КФХ. У меня в собственности 1 Га земли сельхозназначения. Нужно ли мне на своей земле регистрировать свои постройки? Дом, сараи, теплицу. Чтобы потом платить с них налоги.

Вопрос такой: в деревне есть дом с землёй, по наследству достался четырём братьям/сёстрам (мои дядя, 2 тёти и папа). Теперь хотим переоформить части дяди и тёть на меня (расположение не МО). Как лучше/правильнее сделать: через договора купли-продажи или дарение? И в любом ли случае платится налог (в каком размере)?

В деревне на свекровь был оформлен дом и земля. Но лет пять она там уже не была (очень болел свекр). Извещения на оплату налога тоже перестали приходить. С чего начать процедуру восстановления в правах? В какие органы власти обращаться?

У мамы 1/2 доли земельного участка в деревне. Вторая часть земли принадлежит ее сестре. Может ли мама отказаться от своей доли в пользу своей сестры. И что для этого нужно.

У меня к вам такой вопрос. Продали нам дом в деревне 2000 году, мы его купили. А собственник который продал умер. А то что написал расписку о продажи нам мы его потеряли. В доме ни кто не прописан и в росреестре не зарегистрирован, но есть технический паспорт где сосбственника вычеркнули и написали нашу фамилию. Получается что дом как бы висит на воздухе. И самое главное мне сейчас в сельсовете не дают выписку для дальнейшего оформления документов на дом, потому что у умершего собственника есть дети, дочь и сын. В сельсовете говорят чтоб они написали отказную, что дом действительно продан и претензий не имеют. Правомерны ли их действия? Может с них, с детей прост о расписку взять? Какие мне действия дальше делать?

Мама (пенсионер) получила наследство (не от родственника). Дом по кадастровой стоит 778 т. р. Земля 440/1000 долей общей долевой собственности - кадастровой стоимостью 2600 т. р. 3 года владения не прошло. Продать получается всё максимум за 400 т. р. (до этого вообще не больше 300 предлагали). Такое расположение и состояние всего этого. Правильно ли я понимаю по расчету налога?

2600000 * 440 / 1000 + 778 = 1922000 - 30% ("скидка" от кадастровой стоимости) = 1345400 р - 1000000 р (налоговый вычет) = 345400. Налог 13% = 44902 р.

Или может можно меньше заплатить?

Мы хотим купить дом в деревни, но у них есть только домовая книга и тех. паспорт, нет св-во о регистрации права собственности на дом. это большая проблема, чем это нам грозит.

Земля в собственности, в деревне. Хочу поставить на ней ангар

И сделать там пилараму. Нужно ли на это какие нибудь документы?

Я пенсионерка. Живу в деревне. Имею с собственности 1\2 дома и землю (8 соток - около дома). Надо ли мне платить налог на землю и 1\2 ч. дома?

Я получила в наследство часть дома, но земля была не оформлена, дом поделен на 3 собственника, в 2012 году по суду сделала реальный раздел дома, затем через суд начала оформлять землю назначили судебную экспертизу и выяснилось, что при доме 11 соток из них все уже оформлено соседями, а мне признали только 1,5 сотки в землепользование. Подскажите что делать? Местные юристы отказываются заниматься.

У бабушки в деревне построен дом в 53 году.. там были прописаны мой отец она и дедушка...

Сейчас зашел разговор о моей прописке в этом доме, но нам отказали.. т.к нет документов на дом.

Она все время платила налоги за землю (18 соток), каждый год страховала дом, но теперь выясняется, что дом ничей... В домовой книге есть запись от 53 года, что дом построен и там прописаны люди... почему теперь не могут прописать меня? И за что бабушка платила налоги если у нее нет документов на дом?

Жена купила гараж (находится в ряду других). Согласно п.10 Договора купли-продажи приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой отчуждаемым гаражом и необходимой для его использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Налог в 523 рубля за 36 кв.м приходит бывшему собственнику уже несколько лет. Разве права на участок под гаражом не перешли нам? И может ли быть такой большой налог в деревне Владимирской области. Спасибо.

Какова в настоящая время процедура оформления наследства (дом в деревне, право собственности официально оформлено в 2000 - 2001), если наследодатель (отец) умер в 2004, завещания нет, наследников двое (сын и вдова), конфликта между ними нет, есть документы о фактическом принятии наследства (оплата электроэнергии, налогов). Обязательно ли обращаться в суд?

Имею участок в собственности в селе Московской области, Дмитровского района, дома нет, прописки тоже, меня обязывают платить за вывоз мусора, я бываю на нем 3-4 раза в месяц, а платить должен как будто я там сезонно проживаю, хотя я там не проживаю, а приезжаю одним днем раз в неделю. На каком основании с меня требуют оплату за вывоз мусора?

Если дача в СНТ не обеспечена охраной, дважды ее взламывали и на территории (в доме) проживал преступник, находившийся в федеральном розыске, обязан ли я оплачивать взносы в товарищество? Остальными удобствами - электричество, вывоз мусора (отсутствует), вода - я не пользуюсь. От налога освобожден, как пенсионер. Спасибо.

Дом в деревне. В росеестре по дому в целом права и ограничения отсутствуют, насколько понимаю должна быть долевая собственность (теоретически). У меня квартира в собственности (на основании постановления сельской администрации) и у соседей (приватизация на основании договора соц найма) - три кадастровых номера. Получается сам жилой дом никому не принадлежит. Земля всего под домом 40 соток (зарегистрировано право 1992 году на основании постановления сельской администрации) поделена на плане на два участка по 20 соток. Я владелец по праву наследования всех 40 соток. У соседа никаких документов на землю нет. Как ситуацию с соседями урегулировать непонятно. Налоги за землю и дом в целом приходят мне - соседям только за квартиру.

Спасибо.

С 2017 года все земли нашего СНТ перешли в земли поселений и вошли в территорию деревни. Каждый дом получил четкий адрес где нет ссылки на принадлежность к СНТ.. но СНТ как Юр лицо сохранилось так как есть общее имущество. Мы хотим выйти из членов СНТ и не платить членские и иные взносы, которые принуждает нас платить правление СНТ, так как мы не пользуемся никакими услугами наш дом находится непосредственно с краю? Имеем лы мы право сделать себе в заборе СНТ отдельный въезд на территорию своего участка и дома при этом не нарушаем права других собственников. Имеет ли право правление СНТ принудить нас оплачивать взносы и другие добровольные взносы на ремонт имущества общего пользования СНТ, а так же запретить нам въезд на территорию через общие ворота?

Какие фактически права есть у правления СНТ если юридически и фактически все дома и земли

СНТ находятся в деревне.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Я пенсионер, мне 71 год, имею участок земли в деревне в Пушкинском районе Московской области Ельдигинский сельский округ. Площадь участка 500 кв. м.Есть ли льготы по уплате налога, исходя из пенсионного возраста и площади участка. Применим ли срок исковой давности. Налоговая выставила претензию без расшифровки.

Я хотел бы проконсультироваться по такому вопросу: много лет назад был куплен дом в деревне на троих сестер (моя мама и тетки), а зарегистрировали только на одну младшую сестру, т.е. фактически другие сестры юридического права на него не имеют, как теперь можно его переоформить на троих (сестра не против), как грамотнее и быстрее это сделать и сколько такие услуги примерно стоят?

С Уважением Андрей!

В деревне, которая входит в городской округ, нет центральной канализации и водопровода. После переписки нам предложили создать НКО и заключить соглашение о муниципально-частном партнерстве (МЧП) для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения. Типа вы оплачиваете а мы потом вам вернем половину. Мы же хотим сделать за счет бюджета. Кому мы налоги платим? Вот нужны нормативы, на что ссылаться или практика.

От дяди (брат моего отца) остался дом в деревне. Отец в наследство не вступал (прошло более 5 лет). Больше родственников и наследников нет. Документы на дом и землю есть, я езжу, ухаживаю за домом и землей, есть свидетели (местные жители деревни), которые могут подтвердить, что кроме нас наследников нет. Оформить сейчас ничего не можем по причине того, что стоим на очередь на жилье (оформление скажется на площади получаемого жилья). Подскажите каков срок вступления имущества в вымороченное? Какие штрафы и неустойки мне грозят? И можно ли оформить одну землю без дома? Заранее благодарю за ответ.

Живу в деревне, не работаю, т.к. нет работы, от предыдущей работы стаж всего 7 лет. Держу 2 коровы, излишки молочной продукции продаю.

Я зарегистрировалась как самозанятая через интернет, но когда пошла в пфр попросить реквизиты для оплаты взносов, мне сказали что нельзя быть самозанятым и продавать молочные продукты, это не подходит, для этого нужно быть ИП и иметь соответствующие санитарн. Паспорта и т.д. и т.п. Странно, что при оформлении через интернет такого пункта даже не было, зарегистрировалась без проблем, с ПФР сразу пришло письмо, что можно оплачивать взносы. Подскажите пожалуйста какие варианты существуют чтоб заработать себе стаж и получать в будущем пенсию, если нет официальной работы в деревне?

Я состою в браке. Мой муж сидит в тюрьме за границей. Я хочу купить дом в деревне. Получить доверенность от мужа на согласие покупки не могу. 1)Вожможно ли оформить дом на мою маму (она гражданка СНГ?). Тогда какие налоги она должна будет заплатить и как это все оформляется? 2)Если оформить дарственную на дом, то будет ли мой муж иметь право собственности на этот дом? Сколько стоит дарственная?

Я - городской житель. Хочу купить в деревне дом с земельным участком. Как лучше сделать: - купить вначале дом и прописаться, а потом купить участок или все купить сразу? Дом и участок новые - право собственности получено хозяином в 2014 году - на дом и в 2015 году на участок. Какие налоги и сколько нужно будет платить и как их можно законно уменьшить? Заранее спасибо.

Добрый день. Мне необходимо продать дом в деревне. На дом право собств. Есть а земля не оформлена. Какой паке документов нужен. Как побыстрей можно оформить? Спасибо.

После смерти родителей, я унаследовала земельный участок через суд. Межевание его не было проведено. Этот участок ими обрабатывался около 30 лет. После их смерти участок не был заброшен. Ежегодно на нем сажаются овощи. Растут плодовые деревья. Посторонний человек этот участок земли оформил на себя. Как выяснилось, что уже 2 года. Теперь собирается подавать в суд. Могу ли я потерять участок земли, которым мои родители 30 лет пользовались?

Дом был получен в наследство в 2016 году, в деревне по кадастровой стоимости не продать вот и приходится продавать по низкой цене. В зеленке указана кадастровая стоимость дома 1 300 000 руб и земля 15 соток 428 000 руб. дом вместе с землей продается за 800 000 рублей. В этом случае нужно платить 13 % или нет?

Помогите, пожалуйста разобраться в нашей истории.

Нам с сестрой принадлежит дом в деревне (по завещанию) в равных долях по 1/2 доли у каждой. Мы ищем покупателя, хотим домик продать. Как оформить сделку, будет один Договор, или нужно составлять два (на каждую долю отдельно) Нужно ли в договоре писать отдельно стоимость дома и стоимость земельного участка.

Большое спасибо за помощь и консультацию.

Прошло около 20 лет со дня смерти бабушки с дедом, жили они в деревни, был дом который сгорел, остался участок, налоги ни кто не платил, в наследство невступал.

В 1984 году при пожаре погиб дядя. После него остался участок и несгоревшая часть дома. Мама дом восстановила, а наследство в то время вроде как оформлять было не обязательно и этим вопросом никто не заморачивался. Когда развалился СССР она попыталась оформить наследство, но дом спалили, а принять документы отказывались. В результате наследство никто не принял. Интересует возможно ли восстановить мамино право на наследство сейчас, ведь уважительной причины нет, что когда - то были препятствия доказать не реально, да и сроки все давно истекли, а люди, что препядствовали, уже давно не при делах. Сейчас там тока грядки и полуразвалившийся фундамент. Я захотела построить дом и выяснила, что наследство то не оформлено, выходит участком мы пользуемся незаконно. Участок муниципальный, выходит администрация может в любое время его продать. Это ИЖС, в черте города. Хотелось бы оформить. Возможно ли? Если возможно, то ищу помощника-адвоката.

Пенсионер владеет домом и участком менее трёх лет. Участок КФХ приобрел по документам купли-продажи за 30 т. р., домик 30 кв.м. построил самостоятельно, трятя свои средства только на материал, 100 т. р. Т.е. всего документально 130 т. р. владея менее трёх лет решил продать дом с участком за 550 т. р. Свидетельства о собственности на участок и дом имеются. Покупатели расплачиваются мат. капиталом 450 т. р. и рег. капиталом МО 100 т. р.

Вопрос:

Какая сумма должна будет уплачена пенсионером при продаже дома с участком в таком случае? Как избежать уплаты налога с продажи?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Моя родная бабушка хочет переоформить на меня квартиру (она в собственности), но при этом мы хотим отметить в договоре, что она имеет право пожизненного проживания. Не знаем какой способ оформления выбрать.

Рента в роде не подходит, так как не кто не кому не чего не платит. И с дарением вопросы, так как сделка дарения является безусловной. Какой способ выбрать, чтобы все юридически было правильно. И где это оформить?

Каким образом лучше оформить сделку? В собственности у моей бабушки дом и земельный участок в деревне в другом городе. Бабушка хотела завещать всё папе (своему сыну), но папа скоропостижно умер в прошлом году. Бабушке 80 лет, имеются проблемы со здоровьем, мы с мамой (снохой бабушки) забрали её к себе в кравтиру, т.к. в деревенском доме нет водопровода и обслуживать бабушке себя становится все тяжелее. Сейчас стоит вопрос как продать землю и дом в деревне поскорее, чтобы купить квартиру в нашем городе для комфортной жизни бабушки рядом с нами. Если оформить купля-продажу на маму (сноху), и потом сразу продавать не дожидаясь 3 лет и указать сумму в договоре менее 1 млн. Законно ли это? Т.к изучив вопрос если оформлять сделку через договор дарения (маме или мне) придётся платить налог с "подарка", чего делать не хотелось бы.

По поводу налогов. Очень нужна ваша помощь. Перерыла весь интернет и информация расходится. Ситуация: мои родители в деревне продали дом в 2017 году за 120 т.р. (110 т.р. - дом, 10 т.р. - земля). Сейчас необходимо подать декларацию и их призвали оплатить налог. И все бы ничего, если бы сумма была небольшой, а то насчитали 74 т.р. (для нашей деревни - это огромные деньги). Объясните, пожалуйста как произвести расчет налогов и, действительно ли, кадастровая стоимость может быть в 20000 раз больше рыночной?! Заранее спасибо за ответы.

Я, по завещанию, получил дом в деревне, сам живу в Москве. Хочу подарить дом и з/участок племяннице. Обязан ли я спрашивать согласия на это, у кого либо из родных?