Налог с продажи недвижимого имущества / Налоги - 7929 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена по ДДУ в январе 2017. В январе 2021 проводится сделка по продаже данной квартиры. Продавец-собственник проживает и зарегистрирован в муниципальной квартире. Иного жилья в собственности нет.

Получается, что прошло 3 года с даты договора ДДУ и в собственности иного жилья нет (муниципальная квартира же не считается).

В связи с изменениями в НК с 2021 года нужно платить налог с продажи квартиры данному продавцу?

Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

Нужно ли платить налог 13% с продажи части дома который находился в собственности 4 года и стоимость которого меньше кадастровой стоимости.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: мы планируем с мужем в этом году продать единственную квартиру и приобрести на эти деньги дом. Квартира в собственности у мужа менее трех лет, была подарена его отцом. Договор дарения от 08.09.2017, в выписке из гос реестра дата государственной регистрации права 08.11.2017

На какую из указанных дат стоит ориентироваться для заключения договора купли-продажи, чтобы не попасть под выплату налога с продажи? Дом собираемся приобретать дешевле либо равнозначный по цене проданной квартиры. Покупатель квартиры оформляет ипотеку.

Заранее благодарю за ответы.

Собственник квартиры - Физик, куплена квартира в 2017 году, три года физик через свое ИП сдавал квартиру в аренду. Куплена квартира была за 10 млн. Сейчас желает физик продать квартиру за 15 млн, но квартира сдавалась в аренду. Идет ли она под имущество, которое участвовало в коммерческой деятельности? Какие налоги придется заплатить?

В декабре 2019 года мама получила квартиру по наследству от своей матери. Мама 1949 года рождения. Квартиру продали в 2019 году. Должна ли мама платить налог 13% с продажи квартиры?

Здравствуй, в 2018 году взяли ипотеку на квартиру и купили в новостройке, в 2021 получили ключи, в 2022 продали, подскажите необходимо ли платить налог с продажи. ДДУ от 18 г, продали в 2022 г.

Сегодня была в налоговой по вопросу оплаты налога с продажи квартиры в 2017, купленной в 2016 году. Может я не правильно поняла. Сумма налога исчисляется с кадастровой стоимости умножить на 0.7 процентов, из этой суммы 13 процентов... Или надо еще 1000000 вычитать? Не поняла.

Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру полученную по наследству и оформленную на несовершеннолетнего ребенка, с целью покупки другого жилья большей площади. В собственности менее 3 лет. будет ли налог с продажи?

Налог с продажи. Стоимость комнаты 650 т.р. Приватизирована в 2017 году и продана в 2017. В этом случае я обязана платить налог или все же нет. Дело в том что когда продавали, мне сказали что за продажу коммунальной комнаты стоимостью менее одного миллиона рублей и с учетом того что в собственности меньше положенного срока оплаты налога с продажи нет. Но в этой ситуации нас двое я и бывшая соседка по квартире и на днях ей прислали письмо из налоговой о просрочке оплаты налога с продажи. Пожалуйста, напишите какая статья налогового кодекса обязывает нас все же платить налог. Или мы все токи освобождены от уплаты налога? Я безработная не пенсионер и не инвалид. Деньги потрачены на восстановление 1/3 частного дома полученного в дар где проживаю в данный момент.

Очень прошу Вас обьяснить следующее-продал дачный участок (в собственности 2 года) за 220 т. руб. Вопрос: Каков налог с продажи я должен выплатить в ФНС? может быть я просто должен предоставить туда декларацию по налогу за доход от продажи имущества?

Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2016 годупродал квартиру. Собственников было 3, в собственности больше 3 х лет. сейчас пришло уведомление от налоговой, что не подал декларацию о доходах с продажи квартиры. Надо ли мне заполнять эту декларацию и платить 13% с продажи квартиры?

Продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, в октябре 2014 года, купили дом в марте 2015 года. Так как сделки прошли в разных годах необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Возможно ли через суд с продавцов дома взыскать расходы по уплате данного налога, потому как сделки не прошли в одном году именно по их вине (не правильно были оформлены документы на дом и УФРС их возвращала на доработку). PS: продажа квартиры-7 октября, сделка по дому - 13 октября, но УФРС вернула документы на доработку, поэтому окончательно сделка состоялась только в марте месяце.

Военный пенсионер вступил в наследство квартирой после смерти родителей и хочет её продать. Какой налог с продажи он должен уплатить?

Квартира была получена по ордеру моей маме в 1984 году. Была дана на детей, которых четверо. До июля 2017 года была в собственности у города. Сама мать, две ее дочери умерли. Там остались жить ее сын и сын одной из дочерей. Они приватизировали квартиру в июле 2017 года. По одной второй. Подскажите пожалуйста, сколько лет им ждать окончания приватизации, чтобы не платить налог с продажи? Они очень хотят разъехаться. По идее, нужно ждать 5 лет, ведь закон уже вышел в это время о том, что нужно ждать 5 лет. Но нет ли у них каких то льгот в связи с тем, что они там проживали всю жизнь? Ведь осталась она им после матерей. Один из них инвалид детства. Освобождается ли он от уплаты налога? Второй из собственников имеет вторую недвижимость оставшуюся ему по наследству от матери.

Могу ли я не платить налог с продажи квартиры, исходя из дословной трактовки закона, если двое детей имеется только у моего супруга, но не у меня? В скобках (или) освобождает меня от права иметь двоих детей для освобождения от налога с продажи квартиры (простите за тавтологию)? Может быть у вас, уважаемые юристы, есть разъяснения МинФина по этому поводу?

Дословная выдержка из НК РФ: "налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей..."

GДобрый день, господа!

Покупаю квартиру, 2/3 которой хозяин владеет 5 лет. Оставшуюся 1/3 ему подарили в прошлом году. Будет ли он платить налог с продажи квартиры?

Освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи моей квартиры после развода, т.к.теперь оно считается единственным?

(брачный договор был заключен 5 лет назад, я 1 собственник, квартира 4 года в собственности) У бывшего мужа своя квартира в собственности.

Срок владения более 3 х лет. Оформлен на физлицо. Учасвовал в предпринимательской деятельности. Система налогооблажения патент и усн.

С уважением, Андрей!

Право собственности на квартиру зарегистрированно 22 ноября 2011 года. Чтобы мне не платить налог с продажи квартиры мне надо подписать договор купли-продажи после 22 ноября 2014 года? Или договор можно подписать раньше, но регистрация собственности на покупателя должна пройти после 22 ноября?

Кадастровая стоимость квартиры 1150000 руб по наследству с апреля 2016 года. Хочу продать за 900000. Возьмут ли с меня налог с продажи.

При решении вопроса о необходимости уплаты налога с продажи квартиры (в собственности с 2012 года) , автомобиль является движимым или недвижимым имуществом. Ведь если одна недвижимость то налог с продажи квартиры не уплачивается?

В наследство получена 3/4 доли в трех комнатной квартире, через 2,5 года продаю 1/4 доли второму сообственнику, проходит еще 1 год и я продаю оствшиеся 2/4 доли тому же собственнику, нужно ли платить подоходный налог 13% с продажи второй доли 2/4?

Хочу переоформить квартиру на сына. Сын после получения права собственности будет ее продавать, не дожидаясь трех лет. Вопрос: какой способ переоформления выбрать, чтоб сын заплатил меньший налог с продажи этой квартиры? Договор дарения или Договор купли-продажи?

По налогу с продажи коммерческой недвижимости.

В данном случае продается магазин, где 2 собственника с равными долями 1/2 у каждого.

В собственности 7 лет, на момент покупки оба были ИП. В данным момент деятельность осуществляет один ИП, по системе налогооблажения-ЕНВД, второй закрыл свидетельство 3 года назад. Подскажите пожалуйста, кому в данном случае нужно будет платить налог? И нужно ли вообще его платить с учетом перечисленных мною сведений?

Cпасибо заранее.

Моя дочь (16 лет) получила в наследство от умершего отца квартиру (наследство оформлено в феврале 2017 года). В данный момент квартиру готовим к продаже. Должна ли она заплатить налог с продажи и какова величина этого налога? Заранее благодарю.

Я собственник участка в СНТ площадью 14 соток (владею 15 лет).

Планирую разделить участок на две части 5 соток (продать) и 9 соток (оставить).

1. есть ли минимальная площадь земельного участка и какое ограничение в Москве (Новой Москве)?

2. у меня получится два новых участка, которые, как я понимаю будут в собственности менее трех лет, значит ли это что мне придется платить налог с продажи или есть варианты?

Больше года назад продал нежилое которое купил с аукциона за 700 000 и продал за 700 000 кадастровая 10 000 000 - теперь налоговая требует налог с продажи по кадастровой стоимости. Неужели ничего нельзя сделать? Это грабёж...

Я как физлицо приобрел в 2011 г. магазин и все время сдавал его в аренду юрлицу, который все это время платил за меня НДФЛ 13%. Когда арендатор обанкротился, я в 2019 г. продал магазин другому юрлицу. Надо ли мне платить налог с продажи недвижимости?

Вопрос касается налогового вычета при продаже квартиры, недвижимость была приобретена в марте 2017 г., в мае 2021 отец дарит частный дом, в настоящее время появилась необходимость продажи квартиры, буду ли я уплачивать налог с продажи, если до мая 2021 квартира считалась единственным жильем,... заранее спасибо...

Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.

Объясните пожалуйста буду ли платить налог с продажи если купил квартиру за 500 тысяч рублей а продал через три месяца за 750 тысяч? Кадастровая стоимость квартиры миллион рублей.

Рассматриваю продажу квартиры, собственность получил в декабре 2015 года. Хотел бы уточнить, когда я смогу продавать квартиру и не уплачивать с нее налог с продажи? Насколько мне известно был принят закон, который увеличил срок владения квартиры до 5 лет. Относится ли мой случай к данному?

Добрый день! У меня следующая ситуация: отец умер в январе 2015 года. Мне по завещанию перешла квартира. Свидетельство на наследство получил в августе 2015 года. Но в собственность квартиру оформил лишь в августе 2017 года. Сейчас, в мае 2018, года я собираюсь продавать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? И как считается в данном случае (в налоговом плане) исчисляется срок собственности: с даты смерти, с момента получения свидетельства на наследство, или с момента получения свидетельства на собственность?

Нужен налоговый юрист. Вопрос по оплате налога на продажу авто. Надо платить налог с продажи? Машина была у меня менее 2 лет, купил за 1500000 дилер забрал за 2000000₽ (сломалась, дилер забрал по гарантии) .

Должна ли я платить налог с продажи квартиры, если квартира куплена в 2012 году, а продана в январе 2016 года.

На днях пришла квитанция на налог от продажи, что делать?

Купила квартиру у сына 3 месяца назад, я пенсионер - налоги не плачу и не получаю.. Сейчас продала эту квартиру по цене ниже чем купила, нужно ли мне платить налог с продажи?

Должен ли пенсионер платить государству налог с продажи квартиры, которая в собственности у него менее 3-х лет. И какой размер налога?

Я продаю квартиру за 1500 000 р. Хотела уточнить, буду ли платить налог с продажи? Год назад я продала за 800 тыс. другую квартиру, налог не платила.

В декабре 2016 г. приватизировали квартиру: я (пенсионерка) и дочь в общей долевой собственности по 1/2. Сейчас в 2017 г. ее продаем в равных долях (предположим, каждой по 2 млн. руб.). Дочь на эти деньги покупает квартиру в этом же 2017 году, я покупаю дачу за 1,5 млн. руб. Какой налог с продажи квартиры нужно будет заплатить мне и дочери?