Начисление ОДН по воде / Жилищное право - 765 советов адвокатов и юристов

Мы в 2014 году отключились от центрального отопления и центрального горячего водоснабжения и сделали себе своё автономное индивидуальное отопление, а в 2015 году нам с ноября месяца начали начислять за горячее водоснабжение одн. имеют ли они право? И как мне быть.

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.

Я являюсь собственником комнаты в общежитии, зарегистрированных и фактически проживающих жильцов нет. Поставка услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению осуществляется в места общего пользования, дом оборудован приборами учета хвс и гвс.

Правомерно ли начисление платежей по хвс, гвс и водоотведению?

В МКД несколько квартир на индивидуальном газовом отоплении, до января не получали никаких квитанций от теплоснабжающих организаций. С января, согласно новому закону, стали получать квитанции и их оплачивать, но в апреле получили в квитанциях сумму за перерасчет за 2018 год. Законно ли начисление перерасчета за 2018 год собственникам квартир с индивидуальным отоплением?

Правомерно ли начисление УК за воду и водоотведение по разнице между общедомовыми показателями водосчетчиков и индивидуальными на жильцов дома на данный момент в г. Томске. УК было выдвинуто судом оплатить водоканалу за воду.. в связи с этим УК распределяет за 2012 год за воду и водоотведению жильцам и уже за 2013 год выставила за воду и водоотведение! Правомерно ли?

Несколько лет назад по моему заявлению была отключена горячая вода. Воду греем электрическим водонагревателем.

С сентября 2022 значительно возросли начисления за СОИ (ОДН) по горячей воде (около 4000 р в год).

Могу ли я потребовать от УК сделать перерасчет и вернуть мне деньги т.к. я отказался от услги по горячей воде?

Начисление платы за отопления населению осуществляется исходя из среднемесячного объёма потребления за предыдущий год. При этом среднемесячный показатель определяется из расчета 1/12 величины потребления тепловой энергии по показания общедомового счетчика за прошлый год. Каким образом осуществляются взаимоотношения РСО и Управляющей организации по расчетам? И что делать если дом в течении года несколько раз менял управляющую организацию.

Начисляли оплату за воду по общедомовому счётчику, я высчитывали разницу между своим и оплачивала, в итоге лишнег приписали на 18000 р, писала заявление на перерасчёт, отказали и хотят поставить заглушку.

Скажите пожалуйста, вправе ли начислять суммы за одн на воду если счетчики в квартирах установлены не у всех? У нас в квартире установлен счётчик. Должна ли я платить за одн?

Квартира в собственности не прописна в ней не проживаю. УК начисляет за ремонт жилья, за воду на содержание МКД. электроэнергия на содержания МКД, водоотведение на содержание МКД Правомерны эти начисления? Спасибо.

Правомерно ли начисление и взимание платы за полив на придомовых территориях многоквартирного дома водоканалом помимо оплаченной услуги ЖКХ за ХВС? Оренбургская область, г.Бузулук.

Законно ли начисление УК за воду за период ремонта квартиры. Квартира куплена в новом доме, без отделки. Пользование Х/Г водоснабжением до установки сантехники (окончание ремонта) было физически невозможным.

Я РАСХОДУЮ 3 м.куб холодной воды в месяц по счётчику, а мне выставляют дополнительно счёт ещё за 15 м.куб. За внутридомовые потери,

Начислили взносы на кап. ремонт новой квартиры. Готовлю претензию в Фонд кап. ремонта, ссылаться на Закон о защите прав потребителей, ФЗ-214 (5-летняя гарантия застройщика) или на какой-то другой ФЗ?

Общая площадь нашего 27 квартирного дома по документам равна 1165,02 м. Жилая площадь квартир-780,3 м. На обще домовое имущество приходится 384,72 м. Если эти 384,72 разделить на 27 получается по 14,25 м. А ОДН по воде и свету начисляют по нашим квадратным метрам жилья. У меня 41,96 м. Получается мы дважды платим за свои квадратные метры. В ОДН входят: подвал, чердак, лестничные клетки и вне квартирные коридоры и это составляет 384,7 м 2. За израсходованную воду в квартире (2 кубм) в августе 2015 г. я уплатила 33 руб. 52 копейки, а за ОДН по воде начислили 84 рубля 88 копеек. Законно ли это?

Имею гараж в многоквартирном доме на первом этаже, гараж не отапливаемый, без холодной воды, не оборудован стоками, но ежемесячно управляющая компания предъявляет в платежках к оплате за отопление, подогрев воды, холодную воду, стоки на содержание общедомового имущества. Правомерно или нет, в соответствии с какими нормами?

В многоквартирном доме в подъезде есть батареи только на первом этаже и они неисправны (не греют), но теплоснабжающая организация начисляет плату за отопление МОП. Правомерны ли начисления и как доказать что батареи не греют?

Оплата горячей воды, если нет общедомового счетчика. В доме часть квартир имеют индивидуальные счетчики, другая часть - нет. ТСЖ заочным голосованием приняло решение излишки горячей воды делить на прописанных в квартире жильцов, у которых нет счетчиков. Откуда берутся излишки потребления, если нет общедомового счетчика, и законно ли такое решение?

Счетчиков воды нет. Правомерно ли управляющей компании считать тариф на воду (Москва) в соответствии с расходами всего дома? Или тарифы должны считаться исходя из какой-то формулы на человека?

Как бороться с управляющими компаниями, если они высылают огромный счет на воду? (Счетчиков нет)

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: Отец (единственный квартиросъемщик) проживал в общежитии (комнаты приватизированы), умер. Я (дочь) в права наследства еще не вступила. Управдом начисляют следующие платежи: содержание жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, ОДН холодной и горячей воды на содержание ОИ,ОДН эл.энергия на содержание ОИ.Правомерны ли данные начисления? В комнатах никто не прописан и никто не проживает. ИПУ не установлено.

Я плачу за воду по счетчикам и стараюсь ее экономить. А есть в нашем доме такие квартиры, в которых не установлены счетчики на воду. Люди, проживающие в этих квартирах льют воду не экономя. Почему тогда ОДН за воду по дому распределяется на все квартиры, а не только на те, у кого нет счетчиков? Я усердно экономлю, а потом приходит платежка за месяц на 800 руб. больше, чем у меня по счетчику. И так уже 2 месяца подряд.

К компетенции какого собрания (членов ТСЖ или общего собрания собственников) тносится вопрос о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД на основании показаний ОДПУ, а не по нормативу?

Скажите по каким нормам расчитывают ЖКУ, если не стоит индивидуальных счетчиков учеты холодной и горячей воды? В управляющей компании утверждают, что по общедомовым счетчикам согласно постановлению № 77-ПП от 10.02.2004. Мне не понятно по каким общедомовым? Которые стоят где то там в подвале и которые никто из жильцов в глаза не видел? Я например знаю, что существуют НОРМАТИВЫ потребления хол. и гор. воды если нет индив. Счетчиков. Помогите мне убедить в этом УК на законодательном уровне! Нам например на троих (3) прописаных пишут 42 куба горячей и 68 куба холодной, а иногда и больше... р.s. Все структуру куда можно направить заявления с жалобой я знаю. Я хочу САМА! на основании Закона поставить на место обнаглевшее ЖКХ.

В настоящее время насколько я понимаю, складывается единая суд. практика по вопросу начисления платы за тепло в подвальном помещении и начисление платы производится по формулам Постановления Правительства РФ №354.

Возникает вопрос, почему УК начисляют оплату по 354, а тепловая компания заключает договор на теплоснабжение по формулам СНиП II-3-79 строительная теплотехника..., справочнику по теплоснабжению и вентиляции, теплотехника, теплогазоснабжение и вентиляция, СНиП II-33-75 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха?

Почему тепловая компания не использует при заключении договора формулы Постановления Правительства РФ №354 для собственников МКД, если расчет един для всех собственников МКД в том числе и подвального помещения, Гккал. Распределяются соразмерно занимаемой площади?

Вопрос такой: как должно оплачиваться отопление в многоквартирном доме, если в квартире стоит индивидуальный счетчик, но нет общедомового. Если можно статью закона. Спасибо.

Сотрудники ТСЖ сообщили, что на дом установлен общедомовой Эл.счетчик и мы должны будем оплачивать за воришек и прм этом предсталяют нам постановление местной администрации города. Законно ли это и какой статьей мне оперировать при общении с ними.

Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещения в июне 2016 г. я заключил договор энергоснабжения как на нежилой помещение до этого периода плата за электричество начислялось мне по тарифу как за квартиру В июля 2016 г. мне пришел акт выполненных работ и счёт фактуры суммой отличающийся от фактически потреблённой за один месяц в энерго сбыте и пояснили что они произвели до расчёт тарифа за три года, тоесть я должен уплатить разницу между коммерческим потреблением и бытовым за три года, с того момента как было получено свидетельство на нежилое. Вправе ли они требовать это если учесть что в одном из приложений договора мелким текстом было прописано данная возможность но они меня не уведомили об этой весомо части договора. В добавок они ещё и перенесли те денежные средства которые я платил за три года на новый лицевой счёт якобы я их уплатил.

Какие жилищно-коммунальные услуги начисляются в случае смерти собственника, если в квартире никто не проживает и никто не зарегистрирован? Спасибо.

Мне стало известно, что с 1 июля 2013 оплату за ОДН по гор. хол.воде и электроэнергии не взымается с собственников, а берут на свои потери УК так ли это.

В нашем доме нет в подъездах забора воды для одн, в квартирах у всех счетчики, нас обязуют платить за одн, за тех кто ворует. Час суда был где Астахов сказал, что если стоят счетчики то не наша проблема, что большое одн то должны искать комунальщики утечку, как нам быть?

В квартире свекрови установили счетчики воды, сразу же забрали свекровь к себе домой, в квартире никто не проживал, водой не пользовались, беда в том, что год платили по квитанциям за воду! Возможно ли вернуть деньги или зачесть эти деньги, как оплату за квартиру.

Санкт-Петербург - ЖКХ заставляет в обязательном порядке ставить счетчик на воду. Законно ли это? Что будет если мы откажемся? Вроде бы это уже не обязательно с лета 2014 - что-то менялось в законодательстве об этом?

В квартире поставил счетчики воды два месяца назад. До зтого платил за 28-35 кубов и перерасчет от 300 до 600 рублей ежемесячно. Теперь плачу за 6 кубов. Но продолжают выставлять счет в графе перерасчет. За декабрь за воду в сумме-566 руб. и перерасчет-294 руб. Обязан ли платить за других. Ведь у меня счетчики.

За месяц я заплатил за потребление электроэнергии по счетчику 90 руб, управляющая компания мне начислила за общедомовое потребление эл.энергии 343 руб. справедливо ли это?

Являюсь собственником пристроенного нежилого помещения. Ввод воды из жилого дома. Собственное водопотребление по счетчику в квартал 1 тыс рублей. Водоканал ежемесячно выставляет общедомовое потребление 3 тыс. Мы не оплачиваем общедомовое, только свое. Накопился долг. Грозят отключить воду 15.05 в случае неуплаты. Что делать.

В доме 15 квартир,10 квартир платят по индивидуальному счетчику тепла, 5 квартир по тарифу общедомового счетчика. Весь дом израсходывал 12.8 г.кал за месяц по общедомовому счетчику,10 кв израсзодывали 7.8 г кал по индиаидуальному счетчику разница в израсходованого тепла это что?

В доме на 16 кв стоит общедомовой прибор учёта воды. Подвала нет. Крана для забора воды нет. Для мытья полов воду не берут. По факту утечек нет. Пришёл счёт на оплату. У меня нет прописаных в квартире. Площадь кв всего 38 кв. Потребление воды в среднем 3 Куба, а ОДН больше чем вообще моё потребление. Если оплата зо хвс к примеру 100 руб то ОДН 600 руб. Откуда такие начисления? И как законным образом от этого избавиться? Почему я должна оплачивать то к чему не имею никакого отношения. Спасибо за ответ.

Оплачиваю потребленте горячей и холодной воды по тарифу, т.к. нет возможности установить приборы учёта. С июня 2016 г. предцедатель ТСЖ все общедомовые нужды делит на жильцов, у которых нет счётчиков, говорит, что это решение общедомового собрания жильцов. Во-первых: нас не уведомили об этом (по-моему и собрания никакого не было); Во-вторых: к оплате по тарифу прибавляют по 19 куб. м. Правомерно ли это? Куда обратиться в противном случае?

В квартире установлен счетчик на отопление, опломбирован, все сроки проверок соблюдены. В месяц расход максимум 600 рублей на отопление. Управляющая компания выставляет счёт по общедомовому счетчику тепла, на сумму 2600 ежемесячно. Правомерно ли это?

Счет за общедомовые нужды на горячую воду в несколько раз превышает мое потребление горячей воды (согласно квартирного счетчика). Должна ли я платить за того парня, который не дал показания?

Про жкх. у нас стоят счетчики на воду но сказали что будут в след месяце жкх начислять по нормативам. Имеют ли право. Живем в общежитии. Счетчики опломбированы.

Я собственник нежилого помещения (подвала). Просто четыре стены и электролампочка на потолке. Никаких труб горячей и холодной воды там не предусмотрено. УК начисляет каждый месяц за подвал ОДН-Горячей воды, ОДН - Холодной воды для нужд ГВС и ОДН - Холодной воды огромные суммы. На вопрос почему? Отвечают так как у вас нет счетчиков на холодную и горячую воду. Это как называется?

Ресурсоснабжающая организация установила общедомовой прибор учета. Плату за установку прибора выставляется собственникам с рассрочкой до 5 лет.

Вопрос. С какого момента прибор учета будет являться общим имуществом собственников многоквартирного дома если собственники не приняли решения об установке данного прибора и включения его в состав общего имущества.

И может ли Ресурсоснабжающая организация выставлять помимо расходов монтажа прибора еще и стоимость прибора (ЧЕЙ ПРИБОР)? .

Никуда не жаловаться, УК здесь не при чем, ставить счётчики нужно.

В ином случае будете и дальше платить по нормативу. От ОДН никуда не деться, придется платить. Нерадивости Ук тут нет. Сделали перерасчёт ОДН горячая вода в многоквартирном доме по общедомовому счётчику получилось более 3000 рублей, что превышает моё потребление горячей воды по ИПУ за год. Всреднем я трачу 1 куб гор воды в месяц, порой и меньше: 1 куб за 2 месяца... Куда и как жаловаться? В доме есть ещё и офисы, в частности парикмахерские, которые тоже тратят воду, есть неплательщики, почему я пенсионерка должна оплачивать нерадивость УК?

Проживаю в многоквартирном доме. В процессе ремонта в своей квартире, решил отказаться от горячей воды полностью и заглушил себе стояк горячей воды (сотрудники УК, по моему письменному заявлению, срезали счетчик, поставили заглушку, опломбировали). В этом месяце, в нашем многоквартирном доме сменилась организация по предоставлению горячей воды (это не региональный водоканал, а местная котельная). В их квитанции стоит раздел ХВ для ГВС.

При индивидуальном разговоре с сотрудником организации, мне заявили, что согласно законодательству России, я должен оплачивать за услуги ГВС: либо по счётчику, либо по нормативу и никак иначе.

Скажите: должен ли я в данном плане платить котельной за нагрев холодной воды для нужд ГВС, если у меня буквально в квартире не течёт горячая вода?

Я работаю и проживаю в другом городе. У меня есть временная прописка. Должен ли я платить за общедомовые потребления по общедомовым счетчика за воду и электроэнергию по постоянной прописке, если я там в настоящее время не проживаю и у меня имеются подтверждающие документы. У меня в квартире установлены счетчики на воду и электроэнергию. Я не проживаю по мосту постоянной прописки с 2011 года.

Управляющая компания ООО УЮТ ежемесячно прибавляет по 2 куб. м холодной и горячей воды, а водой в квартире не кто не пользуется. Как производися оплата за горячую воду. У нас происходит оплата за горячую воду в управляющую компанию по счетчику и в ЖКХ за нагрев воды. Спасибо.

Владелец квартиры в нашем доме не проживал, доказал в суде, что ему незаконно Водоканал начислял за воду по нормативу. Теперь эту сумму разбросали на всех жильцов за прошлые 3 года как ОДН. Законно ли это?

Имеет ли право УО выставлять счет на оплату горячей воды расходуемой при содержании общего имущества, если в МКД не имеется кранов (в подъездах) для забора этого ресурса. Горячая Вода, готовится в бойлере установленном в подвале нашего дома., и расходуется исключительно для использования в квартирах собственников. Т.Е Конструктивные особенности не предусматривают возможности потребления соответствующей услуги при выполнении работ по содержанию общего имущества (ЖК РФ ч.9.1 ст 156) Услуга по поставке горячей воды-это тоже товар (согласно договоров) и должна быть оплачена непосредственно до или после передачи продавцом (УО) покупателю (собственнику) (ст 486 ГК РФ В противном случае Выставление счета и получение денег, за непоставленный товар (согласно Уголовному Кодексу Рф считается-НЕЗАКОННЫМ ОБОГАЩЕНИЕМ. Правильны ли мои рассуждения?\

Обязан ли я оплачивать общедомовые потери электричества и воды, если не прописан и не живу в квартире. По показаниям квартирного счетчика - 0 кв, вода опечатана, газ опечатан! Как быть в этой ситуации. Спасибо!

Я собственник 1/2 квартиры. Не проживаю, не прописана. Собственники второй половины мать и 2 несовершеннолетних детей, то есть по 1/6 у каждого. Они проживают. Плюс еще 1 ребенок. Правильно ли мне начисляют плату за половину использованной ими воды, как собственнику 1/2 квартиры. Счетчиков нет.