Общий стояк канализации в квартире - 416 советов адвокатов и юристов

Имею ли я право обратиться в управляющую компанию с просьбой о замене канализационного стояка бесплатно? Учитывая то,что ежемесячно за обслуживание мы платим по 600 рублей, не зависимо от времени года. Заранее спасибо за ответ.

Через дорогу от нашего ЖК (Московская обл., Ленинский район, с. Молоково, Новомолоковский бульвар 4) находится, только что построенный Торговый центр, автомойка и другие заведения принадлежащие одному хозяину. К ним, через Володарское шоссе, хотят протащить трубу крупного диаметра, для подключения канализации и трубы водоснабжения (под землей, при помощи прокола). Эти трубы планируется подключить к системе канализации и водоснабжения нашего ЖК Ново-Молоково. Наши очистные сооружения не справятся с такой нагрузкой. Жильцы обеспокоены будущими проблемами с канализацией, водоснабжением, неприятным запахом в ЖК и прочими последствиями. Нас никто не спросил. Компания RDI владеет коммуникациями в нашем ЖК. Они дали разрешение на проведение этих работ и подключению к своим сетям. Можем ли мы как-то остановить это подключение? В какие инстанции можно обратиться?

Здравствуйте

Пишу по поводу замены труб канализации

Тройников (раструбов) которыеи прогнили и протекают - на сколько мне известно тройникии в муниципальной квартире это обязаны менять/чинить жкх и за их счет или бесплатно - поправьте меня если я ошибся.

А как быть с разводкой труб?

Например:

Туалетная комната - выявлена течь канализационных раструбов (тройников) и плохое состояние канализационной разводки (но разводка не течет и все с ней нормально - но поменять прогнившие раструбы (тройники) где идет течь на новые возможно - только с разводкой такие вот трубы) а разводка идет от канализации туалета до ванной и кухни

Так вот за чей счет делается заменя разводки труб? Нужно ли платить за работу по замене разводки? Кто дллжен покупать трубы для замены? Какие трубы для разводки необходимы - я лично не знаю кто должен заниматься этим делом а именно искать и покупать нужные трубы для замены и опять же за чей счет это делается?

Живем в многоквартирном двух этажном доме, оплачиваем все платежи, включая внутридомовое обслуживание. Обратились в ЖКХ с просьбой провести замену канализационного и водопроводного стояка-отказали, т.к.ничего не протекает, но так как мы меняем всю сан. технику в квартире, хотелось бы поменять старый чугунный стояк на современный пластиковый. Имеем ли мы право на бесплатную замену стояка коммунальщиками? Спасибо!

Кто должен оплачивать за демонтаж унитаза и стенки в санузле в квартире, если у соседа снизу с потолка у канализационного стояка течет, а у нас сухо?

Дом панельный 5-ти этажный... собираются менять стояки, в моей квартире сделан ремонт и максимально поменяны трубы кроме двух стояков (в хорошем состоянии) могу ли я отказаться от замены этих труб.

В нашем многоквартирном доме производится замена стояков отопления силами управляющей компании. В моей квартире трубы поменяны во время ремонта и замурованы в стены. Главный инженер компании настаивает на том, что мы обязаны раздолбить стены и дать ему возможность произвести замену. Ничего ломать не хотим. Вопрос: грозит ли нам чем нибудь отказ от замены? Заранее благодарен, Владислав.

Кран установил сантехник ЖКХ без составления заявки-подкалымил! Пострадавшая подала иск в суд на меня о возмещении материального ущерба, ЖКХ составили акт о заливе и смету, а спустя 2 месяца был составлен ещё один акт и ещё одна смета, т.е. сумма материального ущерба увеличилась. От подписи 2-ого акта отказалась т.к. прошло после залива 2,5 месяца. Было предварительное слушание и судья сказала что я должна отдать кран на экспертизу дабы установить причину его поломки, что это произошло не по моей вине а вследствие чего-либо! А также пострадавшая требует возмещения стоимости испорченного ковра и ковролина не предоставив чеков о их покупке! У меня грудной ребенок декретные не получаю (сократили вовремя кризиса), у мужа з/п 7500 руб. и он платит алименты в другую семью, мне выплачивают только пособие на ребенка 4000 руб. Как мне быть помогите!

Мы переехали во вторичную квартиру 31 декабря 2021 г. Сейчас в начале месяца св решили поставить приборы учета на горячую и холодную воду. При вскрытии стены выяснилось что в срочном порядке нужно менять стояк холодной воды, а соседка препятствует этому, так как у нее там все заложено плиткой, а не как у нас «дешевыми панелями» В свое время (как она сказала) она предлагала бывшим жильцам заменить стояки, но они отказались. Теперь говорит предъявляйте им, но от этого мои то трубы новыми не станут, а у меня уже мокрые подтеки пошли. Как нам решить вопрос с соседкой? УК пытается с ней договориться, но ничего не выходит.

В доме проводился капремонт в 2017 г. В нашей квартире ремонт остался незавершенным: не заменены стояки холодного и горячего водоснабжения в ванной по причине не допуска к ним хозяйки квартиры под нами. Мы сообщили во все организации, имеющие отношение к проведению работ. Меры не приняты. Как поступить? С уважением.

Скажите пожалуйста если забилась труба на кухне до центрального стояка это где то 1,5 метра, кто должен устранять засор. Собственник квартиры или ука?

В квартире из тройника, который примыкает к общему стояку, обнаружена течь, тройник, рот вскрытии, оказался ржавый, после бездействия рэу, вызвала своего рабочего, раздолбал бетон, туда и был замурован тройник, он поржавел и сгнил, я вызвала техника и сантехника, они теперь вплоть, чьо якобы я испортила этот тройник, хотя он и так был весь гнилой. Чье имущество этот тройник, общедомовое или моё?

Такая ситуация: в свое время проводилась замена стояков горячей и холодный воды субподрядной организацией. Прошлое время, и у меня на стояке горячей воды появились дефекты (которые если ждать могут привести к аварии). Обратился в ЖЭК. Те в свою очередь заявили, что материал будет предоставлен бесплатно а за работу я должен буду оплатить энную сумму. На мое заявление о том, что стояки находятся под надзором и обслуживанием ЖЭКа согласились. Но заявили, что в связи с тем что работы проводила субподрядная организация (при этом указали что средства на данный работы идут со статьи Капремонт, которую мы каждый месяц оплачиваем) и гарантия на данные работы и материал кончилась, в следствие этого я должен оплачивать все проводимые работы по обслуживанию стояков за исключением материала.

Правомерно ли данное заявления представителя ЖЭКа.

Наш МКД аварийный, в квартире холодно, квартира приватизированная, продувается все ветром, ук говорит покупайте трубы пластиковые, батареи мы поставим, утепляйте полы. Столько денег уйдет, что делать не знаем.

Наш дом 2 х этажный в моей квартире (2 этаж) с чердака проходит общий стояк холодного водоснабжения выполнен он из металлопластиковой трубы на 15. Я писала заявление чтобы заменили стояк на более серъезную конструкцию у меня заявление не приняли сказали что все в норме. Я делаю ремонт в квартире и мне сантехник сказал что при перепадах давления подачи воды металлопластиковая труба моет лопнуть, тогда я буду виновата что затопит соседей. Подскажите пожалуйста какая по нормам должна быть труба и как мне заставить жек переделать стояк? СПАСИБО!

Сверху у соседей лопнуло соединительное колено канализации. У них не видно протечки, а у нас с потолка капает... они утверждают, что у них все хорошо. Не хотят разбирать короб. Аварийка приезжала, уведомили их о необходимости демонтажа короба. Но уже неделю соседи не торопятся. Как нам быть? Как заставить быстрее разобрать короб? И можно ли расчитывать на компенсацию вреда? У нас в туалете ремонт от застройщика, но из за этой протечки теперь весь вид испорчен.

На каком основании виновному в затоплении квартиры обязаны выдать акт о затоплении квартиры? (необходимы ссылки на закон). Дело в том, что мы затопили соседей и УК уже второй месяц не выдает акт о заливе, говорит, что этот акт нам не положен, т.к. данный акт составлен не на нашу квартиру, а на квартиру соседей. Ведь действие УК противозаконны? Мы же тоже имеем право знать какой ущерб нанесли? Заранее спасибо!

Жилой многоквартирный дом. Внутри стены квартиры протекла канализация из-за того, что в общедомовую трубу не была установлена заглушка. Работы производил застройщик. Дом уже не на гарантии. Возможно ли взыскать с застройщика стоимость ремонта? Требуется замена стен в двух помещениях.

Подаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).

Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.

Иск подавать в мировой суд? Или в районный?

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

Я член ТСЖ. Наш дом под управлением нащего ТСЖ. Жители нашей парадной включая меня хотят поменять стояки (трубы в туалете) — эти трубы собственность ТСЖ, насколько я понимаю, как и всё общедомовое имущество. Мы готовы заменить их за свой счёт. Вызывают опасения потенциальные проблемы с протечкой. Как взаимодействовать с председателем ТСЖ, какие документы требовать с председателя ТСЖ и с организации заменяющей стояки, чтобы потом не было проблем. Председатель ТСЖ не хочет централизовано решать этот вопрос, замене стояков не препятствует, но никак этот процесс не регламентирует и никакой ответственности на себя не берёт.

Здравствуйте, в ванной комнате стояк закрыт, ТСЖ требует открыть. Говорят что я топлю соседей, но у меня все сухо. Как быть по закону? Имею ли я право им отказать? И если я уберу плитку кто будет возмещать расходы. Заранее спасибо за ответ.

Сосед с первого этажа уехал на длительное время. Я проживаю на втором этаже. Произошел засор канализации в стояке, между 1 и 2 этажом. Доступа в квартиру с первого этажа не было. Сосед с первого этажа приехал через длительное время и предъявляет к нам притенении (жильцам) со второго этажа. Подскажите, как поступить? Спасибо.

У нас 9 этажный дом, мы живем на 6-м, квартира приватизированная, 3 года назад заменили в туалете трубы и зашили их фанерой, обклеили обоями, все красиво и аккуратно, мы никого не затапливаем. Теперь соседи с 7 этажа решили менять свои трубы (они у них совсем прогнили) и утверждают, что нужен доступ к перекрытиям через нашу квартиру. Нам бы очень не хотелось ломать конструкцию, я мать-одиночка, ребенку 2 года и мама инвалид после инсульта, у нас нет не сил, ни средств, чтобы все демонтировать. Если бы планово меняли весь стояк для всех квартир, не было бы вопроса, но здесь один человек, который не следил за своей сантехникой внедряется в нашу частную собственность! Сегодня нам отключили горячую воду. Помогите пожалуйста советом! Имеем ли мы право не пускать их в квартиру и не ломать конструкцию или хотя бы требовать компенсации ущерба от соседей или от жилкомсервиса? Если у нас есть такое право, то куда следует обращаться, писать жалобу, с чего начать?

Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте. Квартира. Труба стояк хол воды В перекрытии проржавел и течёт, стоит хомут, вот-вот прорвёт, а Соседка сверху не пускает, хочет чтобы весь стояк ХВ в ее квартире заменили. Какие меры можно предпринять?

Наш 15 квартирный дом находится на самоуправлении. Могу ли я, как старший по дому самолично перекрыть соседям сверху воду, в связи с длительной течью канализационных стоков в нижние квартиры. Обращались везде, к участковому, в чистый город и т. д. Аварийной службы у нас нет для домов с самоуправление, отказ.

Квартира на 1-ом этаже, ниже - подвал. Хочу в коридоре сделать санузел, и труб ХВС, ГВС, канализации от нового санузла провести вдоль стен коридора и зашить их в быстроразборный короб. Там где эти трубы будут пересекать дверные проемы сделаю пороги высотой 10-15 см.

Нужно ли это согласовывать как перепланировку?

На данный момент идёт капитальный ремонт в многоквартирном доме. Меняют трубы канализации, сантехник предупредил, что при снятии унитаза, возможен риск того, что унитаз может разбиться и нам надо купить новый. Кто должен покупать новый унитаз?

В доме на 4 хозяина за 36 лет общая канализация пришла в негодность Общий септик на улице вместе с туалетом рухнул Администрация прислалаакт обследованиятехнического состояния септика 1 Комиссия считает что септик не пригоден для эксплуатации и чтобы в срок до 20 мая принять мерыдля устранениянарушений санитарных норм и осуществить строительство нового септика Мы двое жителей с нижнего этажа построили индивидуальные септики и отсоединились от общей трубы которая проходит через мою квартиру А две квартиры с верхнего этажа хотят вновь провести канализацию через мою квартиру Могу ли я не пускать их в свою квартиру и грозятся подать на меня в суд Суд может ли меня заставить чтобы они вели свою канализацию через мою квартиру если я не желаю их пускать И зачем мне их канализация в моей квартире если у меня есть своя канализация Скажите что мне нужно делать.

Вновь готовимся к летнему ремонту в подъезде. Соберем с жильцов деньги и побелим, покрасим, заменим окно, отремонтируем отмостку. Новая крыша есть, двери заменили. В чем будет заключаться капитальный ремонт? Стены будут менять? Скоро в складчину заменим и трубы канализации. И далее. В доме я давно живу одна. Дети арендуют жилье. У бывшего мужа свое жилье, а счет приходит на всех, кто когда - то здесь жил. Что делать?

Лет 10 назад в доме проводился кап. ремонт по замене труб. Соседи снизу отказались в туалете разбирать короб и канализационная труба теперь течет т.к у на часть по их вине не поменяна. Из УК пришли и сказали нам самим демонтировать унитаз, чтобы был полный доступ, но унитаз залит цементом. Что нам делать?

Купила квартиру месяц назад, на 5 этаже. Во время начала отопительного сезона нужно было открыть кран для спуска воздуха, я открыла, убежала из квартиры и забыла закрыть, вода лилась около суток. Какая ответственность?

Жилищно-строительный кооператив, квартиры приобретались на средства собственника, за чей счёт осуществляется замена стояков в квартирах (водяных, канализационных)

?

У меня в квартире (на втором этаже) в кладовой находится выход общедомовой канализации, через которую ЖКХ приходит чистить к нам, если кого-то из соседей топит, даже сверху. Чтобы найти из какого колодца это можно сделать и не ходить в нашу квартиру, они не хотят. Я хочу вообще чтобы эту дыру в трубе запаяли, знаю, что такого (чтобы весь подъезд чистили от засоров) быть в квартире не должно. Как избавиться от этих проблем законно?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто должен менять в не приватизированной квартире трубы (ванная, кухня, туалет), арендодатель или наниматель?

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.

Дом старый, канализация основная чугунная. Из квартиры трубопровод пластиковый входит в чугунную. Дальше идёт в межэтажное перекрытие. Где то есть протечка в межэтажном перекрытии. Кто виновен и чья ответственность?

В стояке ванной комнате не выведена фановая канализационная труба на технический этаж. Все запахи канализации стоят в моей квартире. УК отказывает выполнять данную работу. Я не могу найти параграф нормативов для написания жалобы в роспотребнадзор.

Живу в девиэтажном доме на 6 этаже На трубе холодного водоснабжения стоит хомут с 2014 года сейчас он подтекает хочу его заменить. Но соседи с 7 этажа и с 5 этажа не пускают пройти перекрытия Управляющая компания Искра говорит потерпите до весны будем всем менятьУ меня в туалете на стенах черная плесень и пахнет сыростью.

Я собственник квартиры в 4-х квартирном доме. Вход в каждую квартиру отдельный с улицы. Ни воды ни канализациии, ни отопления в доме нет. должны ли мы оплачивать содержание и ремонт жил. пом.?

Произошёл залив моей квартиры из вышерасположенной, в которой в то время никто не проживал. Представители УК в сопровождении сотрудника полиции и МЧС вскрыли квартиру, при этом нас, пострадавших от залития, ни кого бы то ещё, к осмотру в качестве свидетелей не допустили. Так как мы находились в непосредственной близости от открытой двери, то слышали разговоры о том, что раковина чёрная от грязи и причина в засоре кухонной канализации. Когда мы попросили УК выдать нам акт о заливе, то получили акт без указания причины залития. И только после нашего письменного заявления с просьбой указать виновника, нам был выдан акт с формулировкой о местном засоре кухонной канализации. На кого подавать в суд в этой ситуации?

Мою квартиру затопил стояк общедомовой канализации. Два раза подряд. Испорчен паркет в комнатах. Упр.компания в акте затопления указала что у меня стоит стиральная машина на кухне. Что является нарушением статьи госстроя. Оба затопления я был на работе и стиралкой не пользовался. Я типа должен был получить разрешение на установку. Есть ли смысл писать претензию им?Или судиться? Независимая оценка у меня уже есть.

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

Может ли УК компания подать исковое заявление о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья не имея копии свидетельства о регистрации права собственности на имя должника и не имея договора управления, т.к. эти дома попали в УК по конкурсу, проводимому органом местного самоуправления? Спасибо.

Управляющая компания, хочет разломать кафельную плитку в туалете, посмотреть стояк, возможно заменить на пластик, т. к. соседка сбоку топит под собой др. соседку. Вопрос: должны ли мне восстановить ремонт?

У меня рассматривается в суде дело по оплате работодателем декретных, и подавала я оплату с августа по декабрь, слушание у меня 23 января, на предварительном заседании судья сказала написать заявление или ходатайство о увеличении иска и включить оплату за месяца пока шел суд. Подскажите мне необходимо увеличить иск на сумму за декабрь и январь месяца или только за декабрь, т.к. слушанье в январе и я не могу за него требовать оплату, хотя решение суда вступит в законную силу только в феврале?

Вчера 12.08 затопил соседей. Вода текла из шланга, которая подводится к раковине, которую в день прорыва воды устанавливал слесарь ЖЭУ.

С утра 13.08 пошел в ЖЭУ, чтобы получить акт проведенных работ, т.к. на месте ни акта ни квитанции слесарь не дал.

Днем прищла старший мастер и составила акт осмотра и пообещала в ближайшее время предоставить акт о проделанных работах, Также сказала о том, что придет к соседям с низу еще через десять дней для повторного составления акта осмотра. Предварительно слесарь утвержадает, что его вины в протечке нет, т.к вина лежит на изготовителе оборудования и он при установке об этом предупреждал (меня не было дома, работу слесарь сдавал отцу).

У меня два вопроса:

1) Что делать если старший мастер все таки не предоставит акт проделанных работ?

2) Есть ли возможность в суде доказать вину ЖЭУ?