Отказ в переходе права собственности / Право собственности - 7923 советов адвокатов и юристов

Имеется 2-ух комнатная квартира, в которой проживают и проживали всегда-бабушка, мама и брат. Бабушка приватизировала квартиту и оформила на меня договор дарения, сейчас я являюсь собственицей квартиты, но сама в ней не проживаю и не прописана. Брат начал плохо себя вести, не работает, пьет и угрожает маме и бабушке, водит толпы друзей по ночам, которых бабушка выгнать не может т.к он не дает вызвать милицию. Имею-ли я, право выселит брата? Какие документы мне для этого нужны и куда обратиться? Брат был прописан в этой квартире еще до ее приватизации. Очень жду ответ, спасибо!

Мы с мужем проживаем в квартире и являемся её собственниками. В квартире прописаны сын и дочь. Все проживают отдельно со своими семьями. Собственниками жилья не являются, есть отказная заверенная нотариально. Сын прописал своего несовершеннолетнего сына у нас, без согласия собственника жилья (мужа). Можем ли мы ваписать ребенка или продать квартиру?

Остался дом от бабушки и деда. ИХ дети тоже умерли. Дом сгорел. Я наследник. Документов никаких нет. Дом был в собственности, куплен еще 50 лет назад. Как мне восстановить на него права? Нужно название иска и ответчика на кого подавать, требования какие указать, какие документы нужны?

У меня такой вопрос: В 2013 году я купила квартиру за мат. капитал плюс наличные. У нас долевая квартира двое детей и я,у всех по 1/3.Старшей дочери сейчас 23 года, младшей 13 лет. Я работаю вахтой в другом городе, старшая дочь тоже живет самостоятельно, а младшая живет у бабушки в другом городе и ходит там в школу. Я хочу продать нашу общую квартиру (46 кв. м.) и купить квартиру (31 кв. м) в этом городе, где живет младшая дочь. Старшая от своей доли хочет отказаться, как мне правильно оформить эту квартиру (31 кв. м),чтобы органы опеки дали добро на продажу квартиры (46 кв. м.)?Может, мне купить меньшую квартиру и оформить дарственную на младшую дочь, чтобы у неё была её доля и опека даст мне разрешение на продажу? И старшая как должна отказываться? В пользу меня или просто отказ? Подскажите, как правильно поступить? Чтоб не получилось, что и одна квартира будет не продана в долях и вторую продублирую, за них же тоже платить нодо...

Покупаем дом с землёй. Собственник один, но стал им на основании договора дарения в котором прописаны двое людей, которые имеют право проживать так и указано с сохранением пользования и проживания. Как быть в этой ситуации. Если они выписаны? И если прописаны? Вообще как можно признать, что они потеряли право пользования?

Сделка договора дарения на недвижимость и землю была заключена два года назад. Право собственеости одаряемая всё то не зарегистрировала. Что нужно сделать для регистрации права и не прошли ли сроки, и налагается ли штраф за несвоевременную регистрацию права на недвижимость и землю?

Супругами подан на регистрацию договор дарения мужем жене своей доли в общей долевой на землю. Приложены документы: свидетельство на землю оформленный до 1998 года, где указаны и муж и жена, договор дарения подписанный обеими сторонами, свидетельство о браке.

Регистратор отказал с формулировками:

1. не представлен документ, подтверждающий, что доля в праве общей долевой собственности принадлежит лично мужу.

2. поскольку доля в праве общей долевой собственности уже является собственностью супругов, то муж не может безвозмездно передать жене принадлежащее ей же имущество.

Как обоснованно можно обжаловать этот бред?

Помогите разобраться в ситуации.

Около месяца назад, я снялся с регистрации из муниципальной квартиры и зарегистрировался временно (по месту пребывания) по другом адресу.

Сейчас у меня есть необходимость зарегистрироваться обратно по адресу с которого снялся. Жил там раньше очень долго.

Выяснило, что эту квартиру уже приватизировали или она на стадии приватизации.

Могу ли я через суд восстановить свое право на регистрацию и могу ли я остановить приватизацию?

Заранее благодарю.

В связи с реорганизацией, уведомили о сокращении должности моей (зам. директора). Новая организация создается паралельно, вакансии только инспектора ОК. Хотела бы проконсультироваться какие мои права сейчас?

По завещанию отца я вступила в права наследия жилого дома (Тульская область) после его смерти. При жизни отец не оформил в собственность земельный участок где расположен жилой дом. Я в местной администрации получила выписку из похозяйственной книги. Провела межевание земельного участка. Получила план межевания участка на бумажном носителе и на электронном (диске). Диск местная администрация передала в кадастровую палату района области.

ВОПРОС: какие мои дальнейшие действия по оформлению участка в собственность? Нигде не могу добиться что делать дальше.

У меня просьба о помощи. Меня с 4-х лет воспитывала отец и мачеха. У меня есть брат (сын отца и мачехи). Жили мы в двух-комнатной квартире, которую получили на нашу семью. Квартира была приватизированна в равных долях на отца и мачеху (в ней они проживали вдвоем последние годы). Год назад умер отец. Мачеха уговорила не писать бумагу о праве на наследство, пообещав, что все "будет по закону". Она перевела долю отца на себя. Т.к. она мне была как родная мать, я не стал этому препятствовать и продолжал за ней ухаживать и относиться к ней как к родной матери. Сейчас она умерла. Брат (общий их сын) не собирается делить квартиру со мной. Что мне делать в этой ситуации? Есть ли какой-то выход. Ведь фактически получается, что они меня обманули.

В разводе около двух месяцев. В браке куплена квартира на моё имя, муж согласился отказаться от своей доли в совместно нажитом имуществе в отношении этой квартиры в мою пользу. Подскажите как правильно оформить этот документ, и нужно ли предоставить нотариусу какие дополнительные документы?

Бывший муж хочет отказаться от доли в квартире в пользу детей как и где это оформить? Через нотариуса? Через государственный офис Мои документы?

Вопрос по загородной сделке: на территории (дачное неком. Партнёрство) продаётся участок с домом. По документам оформлена только земля с кадастровым номером, геодезией и св-вом о собст-ти на землю.

Продавец не хочет платить налог т.к. 2 года владеет этим объектом.

Он предлагает оформить при продаже на нас землю, а риэлтор потом оформит на нас сразу землю и дом, как будто мы его сами построили (или как риэлтор сказала: «он к вам с неба на землю свалился…»)

Общая сумма=3 ляма Официально - сделка =1 лям за землю. А остальные 2 ляма за дом-по нотариальной расписке. Деньги на ячейку под три ключа там они лежат до тех пор, пока мы не получим св-во на дом.

Вопрос: Как вам такая схема? Где подвох?

Во время брака мы приобрели жилой дом и земельный участок (ЛПХ), оформили свидетельства о собственности только на мужа. В январе 2013 года мы развелись, сейчас составили соглашение в простой письменной форме о разделе совместной собственности (по 1/2 мне и мужу и дома и земли). Обратились в Росреестр, где мне сказали, что собственность разделят, выдадут отдельные свидетельства на собственность по пол доли, но нельзя будет выкупить долю мужа после этого, так как с момента развода не прошло 3 года. Правомерно ли это? На какую статью Семейного кодекса надо смотреть?

Ребенок, 16 лет, является собственником 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, и моя мама-собственник другой 1/2 доли. Хотим продать квартиру и переехать в Крым. Ситуация осложняется тем, что в РОНО мы не сможем предоставить должных документовдля получения разрешения на продажуквартиры, т.к. в Крыму собственность оформлена по Украинским законам и продавцам разрешено перерегистрировать свою собственность по Российским стандартам сразу в процессе сделки. Заранее перерегистрировать никто соответственно не будет. В Крыму у нас есть родственник, который мог бы зарегистрировать на своей площади (большой дом) и сына и меня. Разрешит ли РОНО на таких условиях выписаться из квартиры и продать ее?

Здравствуйте, ст.177 п.1 гкрф иск гражданина чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки. Что подразумевается под правами и интересами гражданина, если ответчик подарил квартиру будучи в состоянии не способным понимать смысл своих действий. При этом новый хозяин всячески ущемлял мои права (отключал электричество, газ и т.д.,вселял пьющих людей). Сейчас пока идёт дело пока затишье, но ведь это не надолго! Как можно доказать суду, что мои права нарушены?

К каким последствиям может привести условие договора купли продажи о том, что оплата по договору части цены (например 10% от общей цены) за объект недвижимости производится в течении 3 х дней со дня подачи документов на госрегистрацию права на покупателя. Остальная же часть оплачивается со дня госрегистрации права.

К каким последствиям может привести данное условие если например будет отказ в госрегистрации, в результате которого стороны не захотят проводить эту сделки до конца, вернётся ли часть оплаты покупателю в этой ситуации? Или например подали стороны документы на регистрацию, покупатель оплатил часть, а продавец до момента внесения данных в егрп, т.е. Гос регистрации пошёл подал заявление чтобы не проводилась регистрация, вернётся ли оплаченная часть в этой ситуации?

Купили с мужем дом с земельным участком в 2014 году оформили на меня. У нас 3 детей. Покупали без участия материнского капитала. Если соглашение мы о распределении долей оформим августом 2015 года то нам его зарегистрируют в росреестре? И можно ли такое соглашение или сначала раздел между супругами а потом выдел долей детям-можно это в одном соглашении и то и другое? Сначала мы между собой по 1/2 и потом оба-детям доли дарим. Или я могу определить долю мужу 1/2 так как куплена в браке и детям определить доли с 1/2 своей? Подскажите как лучше по долям определить.

Как вернуть свои деньги? 10 февраля этого года заключили предварительный договор купли-продажи дома, отдали продавцу 400 тысяч из 600.

Остальную сумму по договору должны были отдать 01.10.22. Переехали в дом, но через пару недель супруга продавца с детьми вернулась обратно и сказала, что жить собирается здесь, так как её муж якобы пропал (все знают что его положили в клинику лечится от алкоголизма). Тоесть она и его родители начали его скрывать.

Предложили ей два варианта, вернуть 400 тысяч или забрать остальные 200 и дооформить дом по всем правилам. Она отказалась, ссылаясь на то, что лично денег не брала.

Обратились в полицию, пришел ответ, что они обязуются вернуть деньги до 1 октября и естественно в возбуждении дела отказали.

Этот человек вернулся из клиники и сказал, что деньги не отдаст и что этот договор не имеет никакой юридической силы.

Такая ситуация, живу с молодым человеком не расписаны, покупаем совместную машину за наличку, оформляем на него, что он может на меня написать (через нотариуса, ген.доверенность, давственную и т.д и т.п,) . В случае если с ним что то случится чтоб она досталась именно мне а не его наследникам... И чтоб у наследников не было претензий на машину.

Я прожила в поселке и работала в больнице. Своей жилплощади не имела жила на площади своей матери. Мне как специалисту было выделено служебное жилье и заключен договор найма служебного жилья. Сейчас произошла реорганизация и данная больница перешла в подразделение и стала филиалом другой больницы. Мне нужно переделывать договор и могу ли я заключить договор социального найма для дальнейшей приватизации этого жилья. Жилье состоит на балансе Администрации поселения. И только постановление этого поселения поставило данное жилье в статус служебного. В госреестре данное жилье не в каком статусе не состоит. Могу ли я потребовать переоформить договр с наема на договор социального найма.

Брат и сестра в Москве хотят подарить друг другу доли разных квартир (обменяться долями). Где дарение можно оформить? Они обратились в МФЦ, там отослали к нотариусу. Правомерен ли отказ в МФЦ? Ведь у нотариуса дополнительные платы за оформление.

Я собственник доли в квартире, хочу продать свою долю третьему лицу. Нотариус говорит, что все сделки по продаже долевой собственности, в том числе и извещение сособственников, осуществляется строго им самим! Вопрос №1: Извещение сособственников это обязанность нотариуса? Он сослался на изменение в законодательстве с июня 2016 года. Хотелось бы ознакомится с этим документом. Вопрос №2: В квартире, есть сособственник опекун, и доля сособственника разделена на доли его малолетнего и несовершеннолетнего ребенка.. Как и кого я должна известить о намерении продать свою долю? Я должна известить о моем намерении продать свою долю только опекуну, или еще и его детям? Спасибо за помощь! Очень надеюсь на полноценный и понятный ответ!

Квартира в собственности 1/3 моя доля, 2/3 доли находиться у несовшеннолетней дочери. В данный момент документы находятся в кадастровой палате на переоформлении документов собственности. Я как собственница квартира хотела подарить свою долю своей матери. Данный момент передумала о своем решении. Вопрос: будет ли завершена сделка если на окончательной подписи документов не присутствовать. И не ставить своей подписи. Будет ли сделка недействительно.

Я приватизировала свою квартиру в личн. Польз. В 1995 г., а в 2000 г. ко мне была прописана дочь и внучка. Дочь имеет собст. Квартиру и коттедж в кот. постоянно проживает, а внучка находится в команд. В Америке (ей 25 лет). Со мной никаких отн. не поддерж. Два года дочь поддерживала меня деньгами, а сейчас бросила и ничего не платит, а мне кроме кв. нужна на сег. день помощь от соц. сл.

Я хочу отказаться от права на земельный участок для ведения садоводства (принадлежит на праве собственности) , но на нем находится здание (тоже на праве собственности). Что делать со зданием? Оно будет мне принадлежать после отказа от земельного участка? Или от него тоже нужно отказаться? Спасибо.

Мне для оформления наследства на квартиру в Лен. обл. надо было взять Выписку из Единого Ресстра об отсутствии арестов и запрещений, а мне выдали сообщение об отказе в связи с тем, что регистрация прав на данный объект отсутствует. Что это означает? Что теперь, я не могу оформить наследство на эту квартиру? Что теперь мне делать?

Интересует следующий вопрос. Заявление и договор о передаче собственности подписаны при жизни завещателя. Но пакет документов передан для оформления в росреестр после смерти завещателя, до получения справки о смерти. При этом на доверенное лицо было ранее оформлено завещание. Что делать дальше?

Где-то в 2000-2002 году я прописал маму по месту своего проживания в г.Москве, до этого она была прописана в Бобровском р-не Воронежской области.

Сейчас решил приватизировать квартиру и обнаружил, что на лиц зарегистрированных по адресу приватизации позже 1993 года требуется справка о том, что право на приватизацию жилья не использовано.

В связи с этим вопросы: где можно получить такую справку, в каком подразделении правительства Воронежской области? Или в г.Боброве? Можно ли получить эту справку мне по ген. доверенности от мамы, или необходимо её личное обращение?

Дача на двух собственниках Один собственник не пользуется дачей и не оплачивает совсем (6 лет) . Оплачивает и пользуется второй собственник. Может ли второй собственник (который оплачивает) предъявить права на всю дачу?

Куда обратится что-бы одному из супругов отказаться от долевой собственности в приватизированной квартире а также отказаться от совместно нажитого имущества?.

Я на протяжении 6 лет работала в муп. Работала за очень маленькую зарплату, но наш кол договор предусматривал предоставление мне муниципального жилья, с последующим (через 10 лет) переходом этого жилья в мою собственность. И вот сейчас я получила уведомлени об увольнении по сокращению... в отделе приватизации мне говорят, что я должна в день уводльнения освободить жилплощадь. Что мне делать? Могу ли я требовать предоставления мне жилплощади с доплатой за недоработанные 4 года? Спасибо, с уважением Мария (московская область)

18 марта состоялось заседание суда о разводе.18 апреля решение вступает в силу. 22 марта муж переоформил машину на другое лицо. В его собственность оформлен земельный участок-это совместно нажитое имущество. Могу ли я наложить арест? Как зто сделать? Могу ли я подать заявление на раздел имущества в суд, не дожидаясь решения суда о разводе?

Покупаем дом с участком на четверых-я, супруг и двое детей. Сегодня нотариус сообщил, что мы с супругом не имеем права приобрести недвижимость в общую долевую собственность, не имея брачного контракта. Как нам объяснили, заключить договор купли продажи мы сможем, но юстиция откажет в оформлении при отсутствии брачного договора. Так ли это и какими правовыми нормами/актами можно подкрепить или опровергнуть данное утверждение?

Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов (передача в собственность, приватизация зем. участка) на земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х на котором расположен жилой дом кадастровым номером Х общей площадью М кв.м., по адресу. Со стороны Ответчика путем обращения Истец 1, Истец 2 в администрацию МО г. П. без письменного заявления Ответчика.

До решения суда Ответчик подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, до вынесения решения суда и вступления в законную силу.

1. Применимо юридически решения суда к новому собственнику?

2. Откажет ли администрация МО г. П Истцам после подачи заявления, вместе с решением суда, в оформлении документов? (По росреестру собственник не ответчик)

Квартира приватизирована на четверых: (родители и два сына). Умирает мать. Один из сыновей от своей доли отказывается в пользу отца. Документы оформляются в регпалате. По прошествии времени сын заявляет, что сделка неправомерна, обвиняя отца в мошенничестве. Скажите, если сын участвовал в приватизации, осталась ли его доля в квартире?

1. В квартире моей жены (она собственник) зарегистрирован её дядя (родной брат мамы жены).

2. Дядя пропал без вести официально 24.11.2016 г.

(розыскное дело заведено от 24.11.2016 г.) и до настоящего времени местонахождение его не установлено (справка из полиции от 26.09.2017 г.)

Вопросы.

1. Когда можно будет подавать исковое заявление о признании дяди моей жены утратившим право пользования жилым помещением, чтобы его выписать и официально распоряжаться недвижимостью?

Не ранее 1 года с момента заведения дела о пропаже

(согласно статье 42 ГК РФ) ?

2. Нужно ли будет сначала подавать документы в суд для признания пропавшего дяди безвестно отсутствующим или можно сразу ставить вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением?

Мой муж имеет двухкомнатную квартиру, приобретенную до первого брака (единственный собственник). После развода в ней остался жить его несовершеннолетний сын со своей матерью. Сейчас мы хотим переселить их в комнату в коммунальной квартире (собственник - муж) (опека признала ее удовлетворительной для проживания ребенка) и переехать в квартиру, т.к. я жду ребенка. Насколько правомерен отказ судьи по иску? И какие аргументы будут считаться убедительными для суда?

В моей собственности участок земли приобретенный в браке. Супруга умерла 3 года назад. Могу ли продать без оформления права на наследство?

Умер муж. проживали вместе, расписаны, есть несовершеннолетняя дочь. Вопрос: для чего писать заявления о вступлении в наследство? Разве оно не автоматически переходит жене и дочери?

Скажите пожалуйста может ли такое быть: меняется юридическое лицо в компании и ее переименовывают и с января нам работникам нужно будет написать заявление по собственному и заявление на принятие в другую организацию, но я слышала что все это будет происходить без расчета, возможно ли это и если да то в каких случаях?

Приобрели квартиру в 2020 году с долгами, в 2022 году обратились в УК о разделении лицевого счета с предыдущими собственниками, УК отказала, так как за нами числится большой долг. Законно ли это?

Владела совместно (без определения долей) с моими родителями квартирой. Родители умерли. На сегодняшний день в наследственные права не вступила, но наследственное дело открыто. Других собственников данной квартиры, кроме меня, нет.

Паспортный стол отказал в регистрации по месту жительства в данной квартире моего мужа. Основание для отказа послужило то, что согласия на прописку моего мужа со стороны других собственников квартиры нет (они умерли), а наследники оставшейся после них части квартиры не определены. Я не являюсь полным собственником квартиры и доля моя не определена.

Квартира приобретена в браке по договору купли продажи в 1998 г. Развелись в 2002 г, раздела имущества не было. Как сделать, чтобы муж на нее не претендовал - оформить отказ в пользу несовершеннолетнего ребенка? Или как?

Здравствуйте!

Собираюсь покупать квартиру, находящуюся в долевой собственности через нотариуса.

Завтра буду вносить авансовый платёж.

Если нотариус не пропустит сделку (например, выяснится, что на квартире висят долги), имею ли я право требовать вернуть мне аванс, если сделка не может быть совершена не по моей вине?

Земельный участок под многоквартирным домом поставлен на кадастровый учет в 2002 г. Согласно ФЗ №189-ФЗ от 29.12.04 г. ст.16 п.2 земельный участок, сформированный до введения ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Но на кадастровой карте отмечено, что форма собственности нашего земельного участка публичная. Куда нам обратиться, чтобы земельный участок стал общедолевой собственностью собственников МКД?

Покупаем земельный участок с женой в совмесную собственность, наш юрист составила договор купли-продажи с актом приема. Продавец один. Наш юрист составила договора купли продажи в 3 экземплярах, актов тоже 3 но внизу она написала сто акт составлен в двух экземплярах доя каждой из сторон. Это прасильно? Или акт должен быть тоже в 3 шт для каждооо участника сделки?

Я имею долю в квартире. Как правильно нужно оформить отказ от своей доли квартиры? Возможно ли это сделать без нотариуса и будет ли это законно?