Перенос кухни в комнату / Законы и прочие темы - 277 советов адвокатов и юристов

Судебная практика. Какие акты, нормы, постановления разрешают перенос кухни в смежную жилую комнату на 1-м этаже (внизу под квартирой-подвал) .

Хочу перенести кухню в соседнюю (бОльшую по размеру комнату) без изменения планировки стен. Будут перенесены только коммуникации (вода, канализация, электрокабель). Должен ли я получать на эти действия разрешение у кого-либо? Ответ прошу направить на мой электронный адрес: v-uragan@mail.ru

Мой сосед перенес кухню в комнату, граничащую с нашей спальней, плюс врезался в вентиляционную шахту санузла. Это причиняет огромные неудобства, условий для нормального сна просто нет, тк в 6 утра и после 22 часов и до полуночи нам отчётливо слышны все кухонные шумы. Кроме этого, в нашем санузле появилась пыль. Соседа наши проблемы не волнуют, участковый жалобы на такого рода шум не принимает, Жилищная инспекция и Администрация района жалобы приняли два месяца назад, но результата никакого. Было получено от них письмо, что соседу направлено уведомление о предоставлении доступа в квартиру, но сведений о том получил ли он его, у них нет, и поэтому они не могут назвать сроки, когда данная проверка осуществится. Похоже на простую отписку. Что делать нам в таком случае?

В газифицированной квартире (и плита и гор. вода) хочу узаконить объединение кухни и одной из комнат. Можно ли сделать это путем отказа от газовой плиты (с сохранением колонки на кухне для гор. воды) или изменением статуса объединяемой комнаты на не жилую площадь?

Считается ли перепланировкой перенос кухни в общую комнату на смежную стену с ванной комнатой. Газа в квартире нет, только электричество, т.е. для того чтобы перенести кухню в комнату нам необходимо будет сделать дырку для канализации и водопровода. Если это перепланировка, то что для этого нужно?

Возможно ли согласовать и узаконить перенос кухни (мокрой зоны) в другую комнату (гостиная), и сделать тем самым кухню-столовую? Что для этого понадобится?

Отмечу, что дом новострой, свободная планировка, внутренние стены (перегородки) сделаны из ГВЛ.

С уважением, Виктор.

Если Я в частном доме перенесла вход в комнате с одной стены на другую-это уже считается изменением планировки?... Что мне необходимо сделать в этом случае по данному новому Закону...

При планировке кухни столкнулся с необходимостью перенести в пределах кухни вывод труб ХГВС и водоотведения по стене на сантиметров 30. Размеры кухни или что-либо еще не меняется, вся стена принадлежит кухне. Является ли данное действие перепланировкой? Если да, то какой именно у меня должен быть порядок действий по ее согласованию? Квартира находится в ипотеке. Заранее спасибо за ответ.

Мне нужна помощь в оформлении документов для проведения общего собрания собственников в МКД для согласования переноса входной двери в квартиру на 146 см вдоль ненесущей стены. Площадь общего имущества при этом остается неизменной.

Электрощитовая на этаже МКД не закрывается, к счетчикам, предохранителям и проводам доступ свободный. Из-за этого квартирный счетчик был перенесен ближе к квартире, обеспечена его сохранность. На новом месте счетчик официально, за деньги опломбирован представителем энергосбытовой компании, а через две недели энергосбытовая компания выдала Предписание с требованием перенести счетчик в электрощитовую на этаже, ссылка - п.п. 2.2.4, 1.7.1 Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Правомерно ли это?

Прошу пожалуйста сообщить закон или привести судебную практику, согласно которым запрещено размещать электрическую плиту в жилой комнате без согласования перепланировки/переустройства с компетентными органами власти или БТИ.

Вопрос следующий - можно ли использовать в квартире на 6 этаже многоэтажного дома кухню (по БТИ помещение обозначена именно как кухня, т.е. нежилая комната) как жилую комнату (разместить там рабочий кабинет и не ставить кухонный гарнитур с мойкой и плитой)? Если нет, то почему? Ответ нужен со ссылкой на закон и судебную практику.

Законно ли размещать кухню (место приготовления пищи) без мойки над жилой комнатой соседа снизу в МКД? Есть ведь законодательное определение кухни, по которому это место приготовления пищи, включающее в себя помимо прочего мойку. Ну а без мойки есть практика судебная или закон, чтобы признавалось размещение кухни над жилой комнатой незаконным?

Живу на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.

Я живу на 3 этаже 5 этажного дома, можно ли мне перенести кухню в большую комнату а из кухни сделать маленькую спальню? Какие мне нужны для этого документы?

У нас однокомнатная квартира с совмещенным санузлом. Возможно ли узаконивание разделения санузла за счет коридора (туалет переносится в коридор, таким образом санузел разделяется, но коридора нет и проход на кухню - через комнату)? Спасибо.

В коммунальной квартире балкон на кухне, соседка хочет его застеклить, тем более зимой, я-второй собственник против. Соседка говорит что уже закупила материалы, мои действия?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Проконсультируйте пожалуйста в следующих вопросах:

Можно ли увеличить кухню, коридор, ванную за счет комнаты с учетом, что стены между ними не несущие, в кухне электрическая плита. Хотелось бы получить ответ ссылкой на регулирующий нормативный документ если данные перепланировки допустимы.

Какие судебные практики поданному вопросу (если применимо)

Новостройка, монолитно-кирпичного типа,

1) объедением утепленную лоджию с кухней - можно ли перенести батарею по стене на лоджию с кухни?

2) лоджия не остеклена - при остеклении убираем 2 ряда кирпичей, итого оконный проем вместо 110 получается 130 см высотой. ЭТО будет на рушением или нет?

3) ЗОС получили в декабре 2018. Какие дальше должны быть процедуры до момента прописки, застройщик увиливает от ответа?

Можно ли заделать вход в комнату в однокомнатной квартире из коридора пеноблоками, если есть вход через кухню в эту комнату, не меняя площадь помещений, будет ли это считаться перпланировкой

Пожалусто поясните. Можно на кухни установить и пользоватся душевой кабиной. Кухня 6.3 метра. Заранее спасибо за ответ.

Проживаем в Санкт Петербурге в доме постройкм 1928 г. В доме нет ванныхкомнат. По нашему стояку есть возможность установить душевые кабины на кухне (площадь позволяет) при этом изменения коммуникаций не будет (как установка стиральной машины). Все соседи согласны на такую перепланировку. Можем ли мы подать коллективное заявление на перепланировку? Вопрос очень острый т.к. поблизости нет бани.

Купил 1/2 дома 32 м 2 семья я, жена и двое маленьких детей. Собрал все необходимые документы заказал проект и подал заявление на пристройку комнаты для детей и тёплого сан. узла на вместе холодной веранды, которую снесу. Мне отказали по причине того что земля в обременении для многоэтажного строительства. Дом и земля в собственности. Законно ли это решение?

Г. Нижний Новгород. Первоначально выход на лоджию в кирпичном высотном доме (год постройки 1987) был через зал. Это было неудобно. Сделала выход на лоджию через кухню (там внизу была ниша - зимний холодильник). Считается ли это перепланировкой? И если да, то как оформить эту перепланировку? Где? И какие документы надо предоставить для оформления? Просьба обосновать статьи закона.

Являюсь собственником комнаты в общежитии уже 5 лет, за стенкой общая кухня. Могу ли я провести раковину в комнату сама, с учётом что соседи все не против?

Имею проходную 2-х комнатную проходную хрущевку. Удобства ради (чтобы не проходить во вторую комнату наискось через первую) планирую прорезать проход во вторую комнату во внутренней перегородке кладовки (перегородка не является несущей) и поставить дверь (перенеся ее со входа в кладовку). Является ли данный шаг перепланировкой, нужно ли согласовывать?

Сталинка кажется 56-ого года постройки. По проекту газовая колонка в ванной. Там же соответственно дымоход.

Ссылаясь на новые СНИПЫ газовщики грозят заставить перенести еë на кухню за свой счет. При этом говорят протянуть вентиляционную трубу из кухни в ванную через туалет до текущего дымохода.

1) Насколько это законно, особенно за мой счёт? Ведь проект предусматривает именно колонку в ванной.

2) Второе чем грозят, это капремонт, при котором будет новый проект. И по нему колонку в ванной к новым трубам мне просто не подключат. Но при этом всё так же обяжут переносить колонку и тянуть дымоход в ванную верхом трубами опять же за свой счёт. Опять же, насколько это законно?

Хочу сделать в квартире небольшую перепланировку. Перенести дверь на кухню с одной стены на другую. Сейчас дверь на кухню идёт из прихожей, а я хочу сделать вход на кухню из столовой. Нужны какие то согласования и разрешения?

У нас дом без подвала, канализационые трубы проходят под квартирой, на кухне стоит ревизия откуда они прочищают. Канализация не справляется, все время забивается, в подвале на кухне стоит вода, чистят канализация из кухни. Просил УК вывести трубы из квартиры, они слушать не хотят. Если не ошибаюсь по правилам снип канализации на кухне не должно быть. Можно вывести трубы из квартиры?

Коммунальная квартира. Соседка (новая, выкупила комнату год назад) хочет убрать ванну и что бы каждый поставил себе душевую кабину. Правомерно ли это? Плюс на кухне поставить 2 газовые плиты и 2 раковины.

Здравствуйт! Хочу узнать статью ФЗ о перепланировке квартиры. Хотела в двухкомнатной квартире поменять местами кухню с залом местами. Живу на первом этаже несущие стены не ломаю. Как можно узаконить перепланировку? Подавала документы, но они отказали. Ссылаясь на закон что над жилой комнатой нельзя не жилая. Подскажите пожалуйста.

Возведение дополнительной перегородки из гипсокартона с целью увеличения кол-ва комнат-считается перепланировкой и требует согласования?

Планируем кухню перенести в жилую комнату. У них общая стенка. Коммуникации переносить не будем. Плита электрическая. Этаж 4. Дом - новый. Есть шанс, что нам это сделать разрешат? Нужно ли согласие соседей или управляющей организации?

Мне отключили газ на том основании, что по новому СНИП газовая колонка должна быть на кухне. У меня по проекту дома колонка в ванной комнате. Законно ли требование горгаза, о том, чтобы я оформил перенос колонки на кухню и, причем, за свой счет?

Я хочу произвести перепланировку в квартире и изменить месторасположение ванной. Куда я ее могу перенести и куда не могу? Где и как проводится узаконивание перепланировки? До или после переноса?

Вопрос про жкх, у нас трубы циркулируют сами с собой т. е одна в комнате подача другая выход в кухне обратка поставили дополнительную батарею в кухню давно 7 лет назад!, два года назад стало плохо топиться слесаря увидели при обходе у меня дополнит батарею написали меня виноватой (раньше все было хорошо) прислали мне письмо по почте с угрозами (так предположила) оно на почте я не стала забирать, подскажите что они могут сделать грозят подать в суд.

Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира).

Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.

Я владелец 2 ух комнат в 7 ми комнатной коммуналке старого фонда 1913 года, эти две комнаты приватизированы. На 6 этаже, под моей комнатой такая же жилая. Могу ли я сделать санузел или же хотя бы просто сток и воду провести? Заранее спасибо.

Купили комнату в общежитии с общей кухней, предыдущий хозяин провел воду в комнату. Соседка этажом ниже говорит, что это незаконно и требует убрать все коммуникации. Как нам проверить законно ли проведена вода в нашей комнате? Мы же ее купили уже с водой. И как нам поступить?

Cделан перенос не несущей стены на кухне на 1,5 метра. Можно ли получить новый тех. паспорт в БТИ без суда?

Больше 25 ти лет газовая колонка стоит на кухне. После последнего посещения техником требуют перенести колонку в ванну, как указано в проекте 1955 года, что фактически тоже не законно, в соответствии с действующими СП и СНИП. Или требуют ТУ и ПРОЕКТ, что выливается в 95 т.руб. Что делать?

Купил квартиру на вторичном рынке. Дом советских времён, когда не было частной собственности. Через квартиру проходит общеподъездная газовая труба. Через два коридора, кухню. Как мне потребовать, что бы трубу (не газовый стояк!) перенесли или в подъезд, или на улицу?

Если в коммунальной квартире приобретена комната, при оформлении сделки душ не был зафиксирован. Душ сделали предыдущие хозяева. При передаче имущества (душа) было все описано в акте приема-передачи. Т.е. я как владелица не участвовала в его, душа, установке. Душ устроен в комнате, которая находится над коридором, т.е. соседи внизу не страдают от его использования. Стены в квартире также не переносились и не демонтировались никак. Навешена дверь и смесители. Требуют устранить самовольную установку. Кто должен это делать, если учесть, что я не принимала в этом участия и приняла это имущество по акту. Какие штрафные санкции мне лично грозят. И есть ли возможность узаконить в ПИБе этот душ? Спасибо.

Соседка делает вольер для собаки в углу своего участка. В двух метрах мое окно детской комнаты, переносить не соглашается, что делать? На каком расстоянии от межи она может его поставить?

Сосед сверху сделал не законную перепланировку квартиры, перенёс кухню с коммуникациями в комнату а комнату в кухню.

Я подал жалобу в районную администрацию и ГЖИ Спб. Понятное дело, что в квартиру проверяющей комиссии не попасть так как дверь никто не открывает и хозяин квартиры сверху на контакт не выходит.

Должна ли администрация или ГЖИ подать дальше жалобу в суд или это должен делать я?А если денег нет на все эти мероприятия? Получается человек остаётся на едине со своей проблемой? Зачем тогда нужны все эти инстанции если ничего не делают...

Спасибо.

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?