Платежи по договору ренты / Договор - 884 советов адвокатов и юристов

Кто должен оплачивать коммунальные платежи при договоре ренты? Я (рентоплательщик) оплачиваю квартплату по квитанции, а за свет, воду и телефон рентополучатель сам платит. Не является ли это нарушением договора?

Согласно условиям договора ренты. Заключенного в г. Москве, плательщик обязуется ежемесячно перечислять на счет получателя ренты 10000.00 руб. Является ли данный размер платежа достаточным? Зависит ли он от установленного прожиточного минимума или МРОТ?

Я заключил договор ренты с иждивением с сестрой своей родной бабушки (не близкий родственник). Она ветеран войны, инвалид 2 группы. После заключения договора она просит его расторгнуть тк считает что потеряет Соц работника. Правда ли это или нет? Прошу ссылаться на нормы закона. Лучший ответ оплачу.

Могу ли я заключить договор ренты на 1/2 долю в квартире. Квартира приватизирована и я являюсь сособственником.

Моссоцгарантия по договору пожизненного содержания с иждивением от 2010 года не повысила ежемесячные платежи в связи с инфляцией и повышением ставки минимальной оплаты труда. Как пожаловаться и кому?

Если в договоре ренты с иждивением прописано весь объём содержания составляет десять минимальных размеров труда, сколько это получается переведя на рубли? Какую сумму платить то нужно?

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Добрый день, в 2015 г, знакомая моей бабушки составила завещание на квартиру на мое имя. Месяц назад завещатель в возрасте 68 лет умерла и на похоронах выяснилось, что она в 2017 г также составила на дочку др своей подруги Нины договор ренты. У нотариуса завещание не отдают, тк нужно свидетельство о смерти, которое находится у Нины. Вопросы: 1. Как определить что первично завещание или договор ренты. 2. Имею ли я право на квартиру по завещанию. 3. Как получить свидетельство о смерти. В ответах указывайте, пожалуйста, ссылки на нормы закона. Заранее спасибо.

Две соседки ухаживают за больным одиноким человеком, который хочет отписать им свою квартиру. Если оформить договор дарения, нужно платить НДФЛ, возникла идея оформить договор ренты. Какие условия необходимо учесть при его заключении и вообще, возможен такой вариант?

В период брака 2008 г оформил договор ренты с пожизненным содержанием со своей бабушкой.

С 2010 брак фактически прекращён, совместного проживания и ведения общего не велось.

В 2015 г был развод по инициативе бывшей жены и на основании от неё заявления, где она также указала, что с 2010 г. совместно не проживаем, 2 экз данного заявления мне был отправлен по почте и есть в наличии.

В 2019 г бабушка умерла и рента исполнена

В 2021 г. бывшая жена подаёт в суд о разделе данного имущества

Как делиться данное имущество?

И какие сроки исковой давности в данном случае?

Ведь говорить о том что она не знала и её права нарушены она не может т. к. давала согласие при заключении ренты и с 2010 г не проживает и после развода рентные платежи не делила.

Мой муж ухаживает за дядей и его женой. Детей у них нет. что для нас более выгодно завещание или договор ренты с иждивением. Я имею в виду налоги. Могут ли это оспорить другие племянники.

У нас заключен договор ренты с пожизн содержанием и иждевением, по нему мы платим рентополучателю 9222 р, ей 62 года, платим мы уже пять лет, т.к. оплаты все время ростут (соответтвенно через 20-30 лет мы уже можем купить две-три такие квартиры), мы предложили рентополучателю сделать доп. соглашение и зафиксировать сумму 20 000 р на срок 10 лет, после чего снять все обременения по договору ренты, она согласна. Можем ли мы внести такое изменение в наш договор и к кому нам обратится?

Договор дарения ребенку если ребенок по документам не является его сыном. Значит это не родственник и облагается налогом в 13%.А договор ренты облагается каким налогом?

Собираюсь заключить договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Необходимо пройти рентополучателю осмотр психоневролога с освидетельствованием. Где проходить лучше, в Институте сербского или можно по месту жительства в государственном диспансере?

Разговаривала с врачом диспансера, он сказал, что в справке пишется (если человек здоров), что не лишен Дееспособности и на момент осмотра психологом расстройств не выявлено. Этого достаточно, если вдруг родственники после смерти рентополучателя начнут оспаривать договор? Или все таки такая формулировка должна быть, что дееспособен и понимает значение своих действий или руководит ими?

И еще вопрос, при таком договоре, на все 2 прожиточных минимума необходимо покупать продукты, вещи и лекарства или часть вещами продуктами, лекарствами а часть в натуре (услуги по дому, ухаживание, уборка)? Нотариусы говорят разное.

Если да, то можно ли в договоре указать, какую сумму в денежном эквеваленте, а остальное услугами?

Мой отец приобрёл квартиру 1999 по договору мены. В 2004 мы оформили с ним договор ренты. Сейчас для продажи этой квартиры пришлось договор ренты расторгнуть. Должен ли будет мой отец заплатить 13% налога после продажи? Или он является владельцем квартиры с 1999 года?

Бабушка хочет оформить на меня квартиру. Поскольку я не являюсь ей родной внучкой (внучатая племянница), нотариус посоветовала нам оформлять договор ренты, а не договор дарения, чтобы не платить налог 13%. Документы все подготовили, но сейчас я прочитала, что по договору ренты я так же должна буду выплатить 13% от стоимости квартиры. Так ли это?

Пенсионерка хочет со мной, пенсионеркой заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением. Надо ли мне платить налог на недвижимость при переходе права владения от нее ко мне? Мы не родственники.

Квартира получена супругой (во время брака) по договору ренты от своей матери. На данный момент супруга разводится с мужем, будет ли считаться данная квартира как совместно нажитое имущество?

Бабушка хотела бы сделать на меня дарственную, не теряя своих прав. Усть ли дарственная после смерти? Или лучше договор ренты? В чем минусы договора ренты?

У меня идет бракоразводный процесс, было первое заседание, слушание перенесли в районный суд. Вопрос по разделу имущества.

Есть квартира, приобретенная по договору ренты.

Договор заключен в период брака, но на меня лично. Выплаты производятся с моего расчетного счета. Заявление о разводе подано мной в апреле, где отмечено, что с января мы с супругом не проживаем вместе и совместного хозяйства не ведем.

В мае было первое заседание.

В июле умирает рентополучатель.

Какие шансы, что суд НЕ признает эту квартиру совместным имуществом?

Ситуация такова: в течение года взрослый сын-инвалид находился на иждивении у матери. В этот период, дочь чтобы избежать проблем с дележом наследства-квартиры с братом-инвалидом, заключает Договор ренты с матерью. Через полгода мать умирает, сын-ивалид (признан недееспособным) возвращается к жене, которая является его опекуном. Как можно оспорить договор ренты? Все документы на руках у сестры, предлагает брату вернуться в квартиру матери, но он не хочет. Есть ли шансы на положительный исход дела при этих условиях? Спасибо.

Помогите определить, что выгоднее сделать.

Моя тетя (одинокая пенсионерка) хочет передать свою квартиру мне в договор ренты, чтобы в будущем избежать сложностей оформления завещания. У меня есть своя квартира в собственности. Что же лучше сделать - договор ренты, договор дарения или просто завещание? Спасибо, Ирина.

Если по договору ренты с пожизненным содержанием опекун должен выплачивать ежемесячно определенную сумму денег, но он этого не делал, можно ли это считать нарушением пункта договора и как можно доказать то, что деньги не получались. И вообще на каких условиях оформляется опекунство (по добровольному согласию или после решения суда или медкомиссии о признаниии человека недееспособным).

У нашего дяди оформлен договор ренты с неизвестной нам женщиной! Дяде 88 лет придя к нему в гости мы увидели, в каких условиях он живёт!Это просто ужас! Она тут же начала ему звонить орать на него, зачем он нас впустил, после этого я взяла трубку и сказала, что мы просто пришли в гости... На,что она заявила что эта квартира её !Такая наглость это ужас! Дядя, очень запуган уж не знаю чего она ему наговорила! Когда я у него спросила подписывал ли какие то документы он сказал, что не помнит! Человек который перенёс инсульт живёт один, готовит сам себе есть!

Мой б. муж оформил договор ренты со всоей тетей, находясь со мной в браке. Через 10 лет мы развелись. Я подала на раздел имущества, включила квартиру. Но муж принес на заседание решение суда о том, что договор ренты расторгнут. Но я взяла выписку из рег. палаты, где собственником квартиры является мой б.муж. Подскажите как мне убедить судью (она уперлась, что есть решение суда и справка из рег. палаты роли не играет), что решение суда не было исполнено и доведено до конца.

С бабушкой был заключен договор ренты с пожизненным содержанием и иждевением в 2003 году, 28 октября 2015 года состоялся суд по поводу расторжения ренты (не расторгли),11 ноября была подана краткая апеляционная жалоба, 21 ноября 2015 года бабушка умерла (похоронила на свои деньги заплатила 120 000 руб), дата вступления решения суда в законную силу 03.12.2015 года, могут ли родственники оспорить договор ренты и какой срок исковой давности со стороны родственников.

В случае признания судом сделки не действительной (договор ренты) в течение какого срока рентодатель (проигравшая суд сторона) может обратиться с иском в суд, для возмещения платежей, какой срок исковой давности и с какого момента он исчисляется?

Хочу заключить договор ренты, но не знаю, сколько это стоит. Ответьте, пожалуйста, какую из чего будет складываться денежная сумма, которую придется заплатить? Заранее спасибо.

Квартира перешла единственному сыну от матери по договору ренты. "Передача квартиры в собственность переходит бесплатно-сказано в договоре но есть рентные платежи по договору, в договоре нигде не стоит подпись супруги. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом?

Плачу по договору пожизненной ренты 1 МРОТ (4611 р.) По новому законодательству нужно платить не менее 1 прожиточного минимума. Но это касается случаев, когда квартира передается в ренту БЕСПЛАТНО. У меня по договору передана ЗА ПЛАТУ (был единовременный взнос при заключении договора 250 т. р.). Нужно ли в моем случае пересматривать платежи? Если да, то надо ли переоформлять и перерегистрировать договор полностью или можно оформить у нотариуса только допсоглашение об изменении платежей (без перерегистрации договора)?

В 2000 году мама оформила на меня свою приватизированную квартиру по договору ренты с пожизненным проживанием. Она единственный собственник и зарегистрирована там одна. Я зарегистрирована и проживаю в другой квартире. Она пенсионерка, а 3 года назад стала инвалидом 1 группы. Все это время по оплате ЖКХ у нее были льготы, сначала, как одинокая пенсионерка, потом как инвалид 1 группы. Только недавно мы узнали, что еще в 2000 году нам необходимо было отнести документы на оформление ренты в ДЭЗ, а мы сделали это только сейчас. В бухгалтерии сказали, что они сделают перерасчет платежей в большую сторону, так как я являюсь собственником маминой квартиры. А разве я уже являюсь собственником, если она еще жива? Какие льготы ей положены в данной ситуации? И не окажется ли теперь, что мы злостные неплатильщики и нам принесут квитанцию на погашение долга за все эти 12 лет? Спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моей знакомой нет своего жилья (она с дет. дома). Ей предложили жить в комуннальной квартире (в одной комнате)-она сейчас ее снимает за ежемесячную плату. Хозяйка предложила моей знакомой, выкупать эту комнату (потому что прождать она ее не может, во первых, комната в комм. Квартире + контингент в этой квартире, алкоголики, постоянно клопы и тараканы, ремонта нет. Моя знакомая согласна, каким образом узаконить выкуп этой комнаты, чтобы не было обмана, нужно заключить договор ренты же?Или какой? Хозяйка комнаты, предлагает написать расписку. Как быть подскажите, пожалуйста.

На мою жену составлен договор ренты пожизненного содержания с иждевением, она является собственником. При разводе с моей женой могу я претендовать на долюв квартире, хотя этот человек за кем мы ухаживаем живой? И вообще, как быть?

Мой муж оформил договор передачи квартиры с пожизненным содержанием с бабушкой за месяц до нашего брака, а вступил этот договор в силу (гос регистрация) более чем через полгода, уже был зарегистрирован брак и родился ребенок). имею ли я как жена права на эту квартиру при разводе?

60-летний Лобов заключил с Кирьяновой договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он передает ей в собственность жилой дом, а та обязуется в счет покупной цены предоставлять ему содержание с иждивением в виде жилища, питания, одежды, ухода за ним, ритуальных услуг в случае его смерти.

Можете помочь охарактеризовать вид и содержание?

Договор пожизненной ренты. МРОТ в 2019 г. =11280. Должна ли я, как плательщик ренты (ФЛ), уможидить сумму МРОТ на районный коэффициент?

Родной дядя хочет оформить договор дарения на имущество своей родной племяннице. Дядя обсалютно нормальный здоровый человек, племянница боится принимать это наследие так как есть бывшая жена дяди, дочка, внук, вообщем боится брать наследство из за того что тебе в свою очередь отберут всё. В замен наследия дядя просит уход пожизненный и сам не хочет чтоб за ним смотрели его родственники, так как они много лет не общаются от слова совсем. Вопрос: могут они оспорить дарения?

В заключенным мною договоре пожизненного содержания с иждивением в п.6. Прописаны: стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) гражданки... Определена сторонами в размере 5000 (пять тысяч) рублей, но не менее трех минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В случае перевода на постоянное пребывание и проживание гражданки... В психоневрологический интернат производить оплату содержания в указанном интернате. Скажите пожалуйста, какой размер МРОТ применяется в моем случае и правомерно ли требование психоневрологического интерната переделать нотариально существующий договор пожизненного содержания с иждивением согласно закона ГК ФЗ 363 от 30.11.11? С уважением Елена Бувдевская.

Платежи индивидуального предпринимателя (ОСН) при продаже нежилой недвижимости. Покупает физ лицо в 2021 году. В 2014 году нежилая недвижимость приобреталась как для физ. лица.

Мне 89 лет. Я заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своим сыном. Расходы на оплату коммунальных платежей, продукты, лекарства продолжала нести я. Сын только покупал продукты и лекарства (за мои деньги). Но больше года живу у дочери в другом городе и она заботится обо мне. Договор ренты с сыном я не расторгла. И вот сын мой умер. Как теперь расторгнуть договор ренты?

У меня заключен договор пожизненной ренты с тетей уже 4,5 года. Сегодня позвонили из суда - она хочет расторгнуть договор, т.к. я якобы не плачу ей ренту. В последние полтора года я не мог ей ни дозвониться, ни застать дома - приезжал и оставлял платежи в конверте. Сегодня же я до нее дозвонился и стало ясно, что она просто хочет квартиру оставить своей внучке, а меня с деньгами кинуть. Потому сходила она к адвокату, составила с ним заявление о том, что я не плачу ренту, и ей адвокат же пообещал, что законодательство на ее стороне. Я хочу определиться - если затевать судебную тяжбу, то есть ли шансы выиграть?

Т.е. есть ли резон нанимать адвоката, платить ему деньги, чтобы потом проиграть в очевидно (на мой взгляд) проигрышном деле?

Ситуация такая. Я заключил договор пожизненной ренты с бабушкой, у которой ранее уже был такой же договор с другим человеком. Тот человек не выполнял условия договора и решением суда его договор расторгли, при этом обязали бабушку выплатить некоторую сумму, которую она получила при заключении того договора. Решение суда вступило в законную силу. Бабушка не хочет выплачивать эту сумму и не пускает исполнителей в квартиру. У бабушки нет родни и наследников. Может ли это как-то повлиять на мой договор с ней (отменить мой договор и вернуть прежний)? В случае смерти бабушки ее долг перейдет на меня или аннулируется?

Я в браке, с мужем заключен договор пожизненной ренты (я досматриваю), сейчас хотим расторгнуть брак, чем ине это чревато?

Помогите сделать правильный выбор по поводу оформления наследства. Мы с мужем купили дом в браке и хотели бы оформить и дом и земельный участок между детьми. Дом полностью оформлен на меня. Я бы хотела узнать: может ли муж просто отказаться от своей доли (1/2) в пользу дочери или все же надо оформить договор дарения, договор купли-продажи? Какой вид сделки правильнее сделать? Свою долю я хотела бы оформить на сына (кроме дарения): завещание или рента, что лучше?