Получение квартиры по опеке / Семейное право - 8458 советов адвокатов и юристов

Я сирота. В наследство от мамы мне осталась квартира пополам с бабушкой, получается у меня есть доля. В данный момент я беременна, мне 21 год, и я не замужем. Могу ли я потребовать квартиру от государства? В отделе опеки мне сказали что раз у меня доля то я не могу ничего требовать. Так ли это?

У нас однокомнатная квартира 40 кв.м. Собственником является н/л ребенок. Мы хотим купить 3 х комнатную квартиру, используя договор цессии. Вариант нашли. Второму ребенку уже 5 ле. Есть материнский капитал. Опека сказала, чтобы сначала приобрели квартиру, а затем уже с зарегистрированным договором цессии приходили за разрешением на продажу. Как маткапитал оформляется при заключении договора цесси. И можно ли этот договор оформить с рассрочкой платежа. Изначально мы расчитывали продать свою однушку, и внести деньги продавцу, соответственно с участием опеки. Но какая последовательность необходима в нашей ситации, каково разрешение данного вопроса. Спасибо.

Я снимаю квартиру собственник который являться несовершеннолетний (ему 16 лет) хочу оформить поднаем

1 вопрос - если я принесу документы где он являться собственником их примут или скажут что он не имеет самостоятельно сдавать помещение.

2 вопрос - если все же ему нельзя сдавать помещение самостоятельно а только с разрешения опекуна то ему ли перестанут платить пособие по потере кормильца, по тому что по этой причине он не захочет делать официальное разрешение опекуна.

Мы получили разрешение от органов опеки на продажу с последующим приобретением квартиры. Ребенок имел 1/2. нашу квартиру мы продали, но когда вышли на сделку с покупкой (через неделю, потому что у наших покупателей ипотека) продавец передумал продавать квартиру. Нашли другую, аналогичную. Но в приказе указан конкретный адрес. Нужно получать новый приказ? Но наша то уже продана и перерегистрирована на новых собственников. Или можно просто купить то, что мы нашли и потом принести документы в опеку.

Здравствуйте. Покупали дом на земле по ипотеке с погашением мат. капитала (цена 850 т. р.из них 400 т. р.мат. капитал) закрыли ипотеку выделили доли детям с 400 т. р.вообщем получилось у детей по 1/8,а у родителей по 1/4,подскажите дадут ли нам разрешение с опеки если мы купим квартиру с благами, но меньше по квадратам? Детям хотим выделить доли в квартире больше а нам меньше? В доме у детей по 7 кв. м,а в квартире выделим по 15 кв. м?

Как получить налоговый вычет за строительство частного дома. Старый дом был куплен ещё в 2004 году. В 2007 оформлено разрешение на строительство. А в регпалате новый поставили на учёт в 2015. Как обосновать стоимость? Какие платежные документы надо представлять? Только на стройтельные материалы (кирпич, бетон и т.д) или на отделочные тоже. Могу ли я оформить вычет на себя, если дом зарегистрирован на мужа, а в браке мы с 2009 года. Заранее благодарна!

У нас квартира в долевой собственности. Двое взрослых (я, моя дочка) и внучка 15 лет. Дочка хочет сделать постоянную регистрацию своему мужу. Мы согласны. Её муж отцом ребёнка не является. 02.03 этого года подали заявления (писали все собственники, в том числе и внучка) и документы в МФЦ. Через 12 дней сообщают, что ещё нужно свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о расторжении брака с первым мужем дочери и согласие его же на регистрацию нынешнего зятя в квартире. Какое отношение бывший муж дочери имеет к нашей квартире? И, вообще, в МФЦ сказали, что скорее всего откажут в регистрации. И что делать, если откажут? Мы четыре года назад беспрепятственно зарегистрировали моего мужа в этой же квартире.

Хотим приватизировать квартиру. В ней 5 лет назад был прописан несовершеннолетний. На данный момент он выписан и находится в процессе получения доли в ипотечной квартире посредствам задействования материнского капитала. Все документы о предоставлении ему доли в другом месте имеются в наличии. Органы опеки требуют обращения в суд по этому вопросу. Подскажите, каковы шансы на позитивный исход такого суда и какого специалиста (в какой области) нужно искать, чтобы представлял наши интересы в суде? Спасибо!

Квартира в аварийном жилье, собственниками являюсь я и муж, нахождение мужа не известно. Я хочу получить компенсацию, при этом мне отказывают в выплате т.к. нужет второй собственник.

Мы с сестрой хотим поменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную (ей и ее дочери, 16 лет) и двухкомнатную (мне и ребенку). У нее средств на квартиру хватит, а мне чтобы приобрести двушку нужны дополнительные средства, которые я хотела бы получить с помощью ипотеки. Смогут ли органы опеки дать добро на такую покупку квартиры? Если нет, то как можно выйти из положения?

Отец взял кредит под залог квартиры. Сейчас банк подал в суд о взыскании задолженности. В этой квартире прописана я и мой 4-х летний ребенок - инвалид. Может ли суд выселить меня с ребенком из квартиры.

Такая ситуация. Муж собирается разводиться со мной. При этом он является главным квартиросъемщиком муниципальной (не приватизированной) квартиры в Мск, в которой мы пока живем втроем (около 5 лет). В квартире прописан еще наш ребенок 12 лет. Я прописана в МО в квартире матери (собственник она).

1) Скажите, может ли муж продать эту "свою" муниципальную квартиру? Сказал, что продаст и половину денег отдаст сыну. Я против продажи. Имеет ли значение мое мнение? (с учетом того, что больше года я оплачиваю коммунальные услуги, смогу доказать что я, т.к плачу своей картой).

2) Может ли он ее приватизировать, а затем продать?

3) Если с мужем что-то случается (смерть), то перейдет ли статус главного квартиросъемщика нашему сыну?

У нас 2 к.кв. в Ростове-на-Дону, приватизация по 1/3, я, муж и ребенок 6.5 лет. квартира 64,5 кв.м. Сейчас эту квартиру хотим поменять на другой город в области, Новочеркасск. Дали задаток за новостройку, 82 кв.м., дом сдается в конце ноября-декабрь. Можем ли мы в органы опеки предоставить нотариальное обязательство, если я покажу оригиналы документов на строящийся дом, разрешение и все такое+ договор задатка? Для меня так было бы удобнее.

В другом случае, я могу выделить ребенку долю в станице, это было бы не совсем удобно, т.к. отдаленность 300 км. и там нет технической документации (БТИ паспорта и кадастрового) которые требует опека, а делать-это время... какой есть выход проще?

Заранее спасибо!

Сгорела квартира. Была в соц. найме. Оформлена на отца семейства. Сейчас он в псих. Диспансере. И его будут оформлять в постоянный интернат. Может ли жена и дочь (инвалид) получить квартиру так как они были там прописаны и жить им больше негде?

У меня такой вопрос, после раздела совсемстно нажитой квартиры суд присудил каждому по 1/4 доли, это бывшему супругу, мне и двоим детям, детки после развода проживают со мной, бывший не какого участия в воспитании не принимает, у него новая семья, Мог ли супруг получить на детей свидетельства о праве собственности только по решению суда без свидетельства о рождении и регистрации, так как документы и детки со мной и проживаем мы в другом городе.

У меня умерла мать, остался сиротой брат, я хочу взять над ним опеку. Но я должна буду прописать его в квартиреё квартира государственная и была в ней прописана наша с ним мать, если я возьму над ним опеку могут ли не выдать ему квартиру, потому что я его пропишу в своей, так,как мать то одна была у нас.

Есть кв. с долей несовершеннолетнего (младший сын).

Она планируется к продаже через год-полтора.

Ребёнку взамен может быть выделена доля (которая м.б. больше) в другой кв., в которой он сейчас проживает.

Правильно ли я понимаю, что для получения предварительного разрешения от опеки, необходимо будет одновременно проводить сделки по отчуждению доли в первой кв. и дарению? Ему доли в кв., где он проживает?

И даст ли опека разрешение без продажи первой кв.?

Т.е. можно ли заранее "сменить" долю ребёнка в одной кв. на долю в другой?

Я продаю дом там три доли моя и моих двух дочек, нашла квартиру но опека не даёт добро говорит что квартира должна быть столько же квадратов как дом 90 кв а где мне за такую сумму найти такую квартиру.

Я являюсь сиротой, и в прошлом году мне вместо жилья дали сертификат на покупку квартиры. Я приобрела эту квартиру. Могу ли я её приватизировать, или нужно уточнять этот вопрос у органов опеки?

Вступаю в наследство по завещанию на квартиру, 180 дней ещё не прошло, тетка, родная сестра наследодателя, сдаёт квартиру в наём, будет ли она считаться принявшей наследство фактически.

Здравствуйте! У меня и у несовершеннолетнего ребенка по 1/2 доли в квартире 54 кв. м. Построила жилой дом 140 кв.м в СОНТ и определила доли также по 1/2. Даст ли разрешение опека на продажу доли в квартире?

Дети имеют в квартире 60 м 2 на Острове по 1\3 доли. Мы строим дом 150 м 2 в пос. Лесное (конец Дзержинского). Дом будет готов в середине июня. Квартиру нужно будет продавать к июню месяцу. Скажите, опека разрешит продать квартиру, ведь когда будем проводить экспертизу, дом будет ещё на стадии строительства?

Я продаю комнату в коммунальной квартире и мне надо брать отказы от всех соседей! Я буду это делать через натариуса так как нет спешки, да и проще. Но есть вопрос! В данной коммунальной квартире в одной из комнат есть несовершеннолетние собственники, они состоят в доле, как мне известно отказы выполняются через органы опеки, но натариус сообщил что я так же могу написать на детей письма о предоставлении отказов как и на других соседий, а уже их родители если хотят купить данную комнату должны идти в органы опеки и там уже сами давать свое не согласие на продажу. Верен ли этот факт? Так как с данными соседями очень тяжелые отношения, наше общение происходит через полицию, семья неблагополучная и часто любят шантажировать при удобном случае. Прошлым соседям они дали отказ только после того как те заплатили им деньги, возможно мне решить вопрос не вступая в прямой контакт с ними а все через натариуса? Нервы дороже!

Здравствуйте! Являюсь опекуном 2 летней девочки. Правда ли что после достижения 18 лет, если она будет под опекой государство обеспечивает ее квартирой?

У меня умерла мать. Она была признана недееспособной. Опеку оформила ее родная сестра, которая прописана в квартире, также прописан мой несовершеннолетний сын. Завещания не было оставлено, квартира приватизирована на мать. Какие права у опекуна на квартиру? Могу ли я подать в суд на выписку опекуна? Опекун не проживала в данной квартире ни одного дня.

Здравствуйте, помогите разобраться со сложившейся ситуацией. Нас в семье двое детей - я и моя сестра. Отец у нас умер, после его смерти мать стала собственницей все квартиры. Она лежала в больницы с диагнозом дименция. После выписки я хотела оформить опекунство над матерью, но пока готовила документы сестра забрала мать к себе на съемную квартиру (где она находится я даже не знаю), не отвечала на звонки, по прошествии полгода я узнала что сестра. Переписала квартиру на себя, скажите как мне поступить в сложившейся ситуации За ранее спасибо за ответ.

Помогите, пожалуйста. Я инвалид первой бессрочной группы. Лежу несколько лет параллизованная дома. Не замужем, имею дочь 12 лет. несколько лет назад моя мама официально оформила опеку над моей дочерью, чтобы её не забрали в детдом. Сейчас опека подала на меня в суд по поводу ограничения моих родительских прав. Чем это грозит мне и моей дочери, если суд примет сторону опеки? Заранее благодарю за помощь! С уважением, марина почта: sebila@ yandex.ru

Хочу продать земельный участок (собственники я и ребенок 4 года по 1/2 доли), взамен выделить ребенку 1/2 долю в квартире (я 1 собственник), органы опеки даже не принимают документы, говорят все равно получите отказ, только на приобретение чего либо (год назад купила квартиру, приобретать не нужно) Имеет ли право опека выдвигать такие условия? Спасибо!

Здравствуйте. Мне через два месяца исполнится 24. Статус сироты я получила через суд в 2014 г. и в этом же году встала на очередь получения жилья по Новосибирской области. С 2011 г. учусь и проживаю в самом Новосибирске. Могу ли я получить в Нск жилье？И если да, то что для этого требуется？

Сыну 14 у него в собственности 1\5 доли в квартире все собственники \его 4 взрослые сестры\ согласны на продажу квартиры может ли опека не разрешить свободную продажу данной квартиры \деньги за проданную долю положу на счет сына\он прописан и проживает у меня \я мама\ у меня 2 комнатная квартира я единственный собственник.

Квартира была приватизирована на троих: муж, жена и ребенок. Муж умер 5 лет назад. Жена отказалась от наследства в пользу теперь уже взрослого сына.

Надо ли переоформлять долю умершего отца на сына, вступившего в наследство?

Я сирота, стояла в очереди на квартиру в Дагестане, но вышла замуж, сменила фамилию и место жительство, пришлось прописаться в другой области, т.к. переехали в закрытый военный город. Имею ли я право получить квартиру в Дагестане? Мне сейчас 25 лет, 8 лет стою в очереди в Дагестане.

Мы живём на съемной квартире, квартира требует капитального ремонта, у меня трое детей, кдн хотят вызвать комиссию и поставить нас на учёт из-за нехватки ремонта, в остальном у нас все хорошо, имеют ли они право созывать комиссию и ставить нас на учёт?

Ситуация следующая. У матери-инвалида двое детей (соверщеннолетних), оба прописаны на ее жилплощади. Опекунство оформлено на дочь, у которой двое детей. Дочь проживает совмествно с матерью. Брат в квартире не проживает. Дочери необходимо получить мат. капитал. Вопрос: Может ли опекун-дочь оформить дарственную от лица матери на часть квартиры (1/3), чтобы затем выкупить ее у своего брата с привлечением материнского капитала.

Приватизируем квартиру. В ней прописаны Моя мама, Я и мой сын 2007 года рождения. Сёстры и братья довно проживают и прописаны в своих квартирах. После приватизации хотим продать квартиру. И взять ипотеку на новую 3 комнат квартиру. Мама хочет написать отказ на участие в приватезации. И квартиру приватезировать на меня и сына. Но агент каторый занимается приватезацией нашей квартиры, сказала что надо чтобы мама участвовала в приватизации. Тогда ребенку будет меньше доля. И легче будет продать. А мама напишит дарственную на меня. Мой гражданский муж Отец ребенка. Ребенок на его фамилии.

Развёлся с бывшей женой 5 лет назад, остался ребёнок 14 лет, плачу алименты и карманные деньгиисправно, в момент развода, чтобы видеться с ребёнком мне были поставлены условия, написать дарственную на мою долю в квартире, сейчас бывшая жена проживает с моим ребёнком в другом городе и имеет другую семью.

Прописав ребёнка у своих родителей в деревне, нынче жили в городе, она выставила квартиру на продажу.

Как наказать этого человека, за лишения ребёнка квартиры, которую я оставлял ей,как и все остальное имущество.

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

У нашего сына есть доля в квартире, бабушка готова подарить равную долю в своей квартире ему. Делается это для дальнейшей продажи и получения разрешения от органов опеки. Вопрос, после того, как органы опеки дадут разрешения и все документы будут переданы в МФЦ о регистрации прав собственности, та доля сына, что находилась у нас в квартире автоматически отчуждится? Или у него уже будет 2 доли в двух квартирах? Подскажите пожалуйста.

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

У меня такой вопрос: В 2013 году я купила квартиру за мат. капитал плюс наличные. У нас долевая квартира двое детей и я,у всех по 1/3.Старшей дочери сейчас 23 года, младшей 13 лет. Я работаю вахтой в другом городе, старшая дочь тоже живет самостоятельно, а младшая живет у бабушки в другом городе и ходит там в школу. Я хочу продать нашу общую квартиру (46 кв. м.) и купить квартиру (31 кв. м) в этом городе, где живет младшая дочь. Старшая от своей доли хочет отказаться, как мне правильно оформить эту квартиру (31 кв. м),чтобы органы опеки дали добро на продажу квартиры (46 кв. м.)?Может, мне купить меньшую квартиру и оформить дарственную на младшую дочь, чтобы у неё была её доля и опека даст мне разрешение на продажу? И старшая как должна отказываться? В пользу меня или просто отказ? Подскажите, как правильно поступить? Чтоб не получилось, что и одна квартира будет не продана в долях и вторую продублирую, за них же тоже платить нодо...

Есть необходимость продать 2 /3 доли квартиры, 1/3 пренадлежит несовершеннолетнему, т. е. 2/3 у папы, 1/3 у сына по дарственной. Сыну, в лице мамы, предложили продать совместно квартиру мама (бывшая супруга) отказалась, было предложенно выкупить их долю, отказ. Тогда предложили выкупить 2/3 доли, получили отказ. Для соблюдения ФЗ отправили уведомление заказным письмом с уведомлением по адресу квартиры (нет адреса прописки) на имя несовершеннолетнего в лице мамы. Письмо вернулось через месяц. Мама о письме знала и намеренно не получала. Можем ли мы продать 2/3 посторонему лицу? И что делать с отделом опеки? Ведь заявление об отказе при имущественного права необходимо от обоих родителей, а мама не намерена никак реагировать.

Три года назад, купили квартиру. Квартира была куплена на материнский капитал. Покупка была проведена с соблюдением всех законов. У всех имеется доля в этой квартире. Но, мы так и не прописались в этой квартире. Старшие дети имеют свое жилье, младший сын и я прописаны у моей матери. Хотели бы продать квартиру. Возможно ли это и что для это необходимо?.

Я опекун недееспособного брата, который имеет в собственности приватизированную квартиру как и на основании какого закона можно заключить договор о пожизненной ренты пожизненная рента с недееспособным.

Мой пока ещё супруг (подаю на развод) находится в розыске уже 2 месяца по обвинению в тяжком преступлении, его местонахождение неизвестно ни мне, ни сотрудникам полиции. Могу ли я продать квартиру, где есть только моя доля, и доли наших общих несовершеннолетних детей, без его согласия? Например, по справке из полиции что он в розыске.

По материнскому капиталу купили квартиру с долевым участием двоих детей (второму ребенку не было еще года) Первый ребенок прописан в квартире матери, второго еще нигде не прописали, живут в квартире отца второго ребенка, квартира оформлена в ипотеку. Возникла необходимость продать купленную квартиру по материнскому капиталу. Какова процедура продажи. Если можно все подробно,

С уважением Марина.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

Планируют приобретение квартиры, где выделены доли на несовершеннолетних детей. Выделяли доли, тк использовали мат. капитал.

После, на детей была составлена дарственная на доли в другой квартиры (доли больше по метражу недвижимости и выше по кадастровой стоимости), и получено разрешение от опеки, после дарения долей.

В этой ситуации, есть опасения, что продажа будет выглядеть, как ущемление имущественных прав детей, не смотря на то, что есть постановление ооп, т.к. сейчас получается у них доли в разных квартирах, возникшие на разных основаниях, не связанных между собой. В договоре дарения долей, нет никакой ссылки на то, что это делается, взамен разрешения отчуждения долей в другой квартире.

Существуют ли для меня как покупателя, риски утраты имущества, если когда-либо дело дойдёт до суда?

Покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала.

Ребенок 8 лет. В будущем планируем эту квартиру продать и купить двухкомнатную. На момент отчуждения ребенок не достигнет совершеннолетия.

Вопросы:

1)как лучше использовать средства мат. капитала-на первый взнос или погашение кредита в будущем?

2)как при этом должен оформляться договор КП,дабы избежать впоследствии проблем с отчуждением приобретаемой квартиры-в долевую или совместную собственность и играет ли это роль при использовании на покупку средств мат. капитала?

3)какие сложности могут возникнуть при отчуждении приобретаемой квартиры с несовершеннолетним ребенком (какие требования у органов опеки к выписке ребенка-прописка в другой квартире и пр.)?