Приобретение доли в жилом помещении / Долевое участие в строительстве - 13094 советов адвокатов и юристов

Если мировым соглашением определен порядок проживания, согласно которого (дословно) до конца жизни один из собственников предоставляет право проживания другому в жилом посещении, а взамен получает пожизненное право проживания в другом, то может ли кто то из собственников продать свою долю? Нужно ли предварительно расторгнуть мировое? Это должен сделать суд, или по соглашению сторон?

Постановление Правительства РФ от 24 апреля 2013 г. N 369

"О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации"

С этой выплаты взымаются алименты? Мы сейчас официально в браке, если я сейчас получу выплату только свою долю, потом может ли жена при разводе претендовать на раздел этой квартиры?

У меня двое детей дочка и сын. Я на сына иду как мать одиночка. А у дочери есть отец. У нас есть материнскии капитал. Живем мы по соц. наиму и прописанны все там же.я хочу приобрести долю у тети 30 кв.м жилого дома. На материнскии капитал. Если я куплю долю на мат. капитал. Я могу участвовать в программе "Молодая семья"?

Какой налог с доли дарственного жилого помещения экспертной стоимости менее 1000000 рублей. Одариваемый не является родственником дарителя. Применяется ли налоговый вычет, если недвижимость таким образом приобретается 1 раз в году?

Предлагают приобрести 1/80 долю квартиры по договору дарения под прописку меня и ребенка. Сумма смехотворная, но прописка очень нужна для садика. Во что это может вылиться, и меня волнует именно вопрос прописки больше, чем денег.

Спасибо!

Инна.

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли).

Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки.

Вопросы:

1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет.

2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Собираюсь купить долю в квартире, где сделана незаконная перепланировка (комнаты превращены в отдельные студии с санузлами в каждой). Стоит ли это делать? Что грозит, если о перепланировке узнают соответствующие инстанции?

Хотим приобрести долю в квартире г.Москва для прописки путем дарения через агентство деньги передаем через ячейку в банке за 100 000 р. агентство договор даёт. В выписке у собственника который продает нам долю указана доля 72/296 продаёт нам из них 1/296=0.25 кв. м. Вопрос достаточно ли для прописки себя и детей 1/296 и не смогут потом через суд лишить этой маленькой доли? Где подвох. Спасибо большое.

Скажите пожалуйста.

Я купила третью выделенную часть жилого дома. Она уже была выделена предидущим обладателем через суд, земля осталась в долях. У меня 24/100, у соседки 24/100 и у другой остальные самая большая доля пол дома.

И вот сейчас мне говорят обе хозяйки что их не спросили хотят ли они купить эти доли, и они типо не знали о продаже.

Риелтор говорит мне что когда выделенная доля дома как квартира жилое помещение то их разрешение никакого не требуется. Правда ли это?

Военнослужащий учавствовавший в детстве в приватизации имеет ли право на признание его нуждающимся в жилом помещении, если свою долю в квартире подарил 5 лет назад?

Мной был куплен земельный участок и на нем жилое помещение как по выписке ЕГРН (помещение, потому что это часть жилого дома, который был разделён на несколько помещений, с разными собственниками и кадастровыми номерами). Были поданы документы на налоговый вычет на приобретение этой недвижимости, но налоговая отказывает, в связи с тем, что это не жилой дом, а жилое помещение. Положен ли мне этот вычет? Если по факту это является частью жилого дома.

Согласно статье 256 ФЗ мы имеем право на улучшение жилищных условий с помощью маткапитала. При этом закон не указывает строгих ограничений по вопросу приобретения например доли у родственников. С помощью маткапитала приобрели долю у бабушки в нашем же доме (с отдельным выходом и так далее), оформили ипотеку. При этом и Пенсионный фонд и банк по 10 раз уточняли у своих юристов, возможна ли такая сделка. Скажите пожалуйста, вопрос в следующем, Почему в прокуратуре мы обязаны доказать, что не обогатились за счет средств маткапитала? Деньги бабушка нам не передавала, более того, доли в доме у каждого ребенка выделены по обязательству.

Служа в/ч я обратился в жилищную комиссию о признании меня нуждающимся в жилом помещении, но мне было отказано - ст.51, п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ, мотивируя, что я ухудшил свое жилищное положения расторжением брака, что не прошел срок менее 5 лет после расторжения брака. Но как я мог ухудшить свое жилищное положения, если после заключения брака я проживал и был зарегистрирован в квартире супруги, которая была приобретена до заключения брака, а после расторжения брака я был выписан с адреса проживания по решению суда. А у меня до заключения брака и после его расторжения не когда не было своего жилого имущества. Документы: св-во о расторжении брака, выписку решения суда и все положенные документы я предостовлял.

Можно ли направить материнский капитал на покупку части доли в частном доме? 1/2 дома принадлежит бабушке, а купить хотим эту 1/2 на пополам с сестрой. Если нет, то какие есть нюансы для совершения такой сделки?

Приобрели с женой квартиру по ипотеке. Хотим частично погасить кредит материнским капиталом. У жены двое взрослых детей от первого брака. У нас с женой общая дочь 7 лет, после рождения которой оформлялся мат. капитал. Квартира оформлена на меня. В ПФР сказали, что необходимо принести письменное обязательство собственника оформить жилое помещение в общую собственность лица получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев.

Прошу дать разъяснения, что это значит. Оформлять долю на детей от первого брака в мои планы не входило.

У меня у бывшей жены салон красоты в жилом помещении. При покупке квартиры частично был погашен материнским капиталом. Т.е. собственников 4 я, моя бывшая жена и оба несовершеннолетних ребенка. Могу ли я подать в суд что это жилое помещение используется не по назначению. И закрыть его.

Я военнослужащий. Имею выслугу более 20 лет. Получил квартиру в собственость от мо рф. Оформил на свою часть квартиры дарственную на жену. Развелся. В настоящее время жилья в собственности не имею. В каком случае я могу быть признан нуждаюшимся в жилых помещениях по линии мо рф.

Могу ли я купить на мат. капитал долю в частном доме? (дом гражданского мужа и его брата) с отцом детей мы не в браке, отцовство установлено, дети прописаны у него.

Здравствуйте! Вопрос о материнском капитале! У меня есть своя квартира. Хочу приобрести 1/2 доли у своей мамы в квартире бабушке, Вторая 1/2 доля остаётся у моей бабушке! Ребёнку ещё нет трёх лет! Имею ли я право сейчас купить долю квартиры или надо дождаться трёх лет?

Пытаюсь приватизировать квартиру в военном городке через суд. Суд заострил внимание на наличие договора найма служебного жилого помещения, заключённого в 2010 году для регистрации мужа. Как расторгнуть этот договор или признать его недействительным? Судебное разбирательство уже началось, а суд ссылается, что служ. Жильё не приватизируется.

Есть квартира. В ней выделены доли на меня и папу, маму. Брат просто прописан.

Я живу у мужа. Могу ли я купить доли папы и мамы в этой квартире. Чтоб я стала собственником квартиры. При этом не выписывать из неё маму, папу, брата.

Вопрос по материнскому капиталу. Бывшей супруге и двум её детям принадлежит 2/3 доли квартиры. Бывшему супругу - 1/3 доля. Имеет ли она право приобрести под материнский капитал его 1/3 доли, чтобы быть с детьми полностью собственниками жилого помещения?

Подали документы на приобретение 1/3 доли в квартире в которой 1/3 мне уже пренадлежит а еще 1/3 остаеться в пользование у мамы. После покупке у сестры 1/3 доли в моей собственности было бы 2/3 доли. Хотела приобрести долю за материнский капитал. Но пинсеонный фонд отказывает, прокуратура не нашла нарушений в их действиях. Как быть дальше не знаю, сестра хочет срочно продать долю, вдруг подаст постороним лица.

Могу ли я выкупить долю у десятилетней племянницы за счет материнского капитала? И может ли она купить долю у бабушки (по отцу) за счет средств продажи своей доли у меня?

Можно ли купить долю в квартире у 19 летнего сына (квартира в последующем полностью перейдет в мою собственность) на средства материнского капитала. Сын пол года совместно со мной и младшей сестрой не проживает, выписался из квартиры. Живет гражданским браком со своей девушкой. Спасибо.

Мы переоформляем дом после смерти одного из собственников, при этом в новом тех. паспорте у нас изменилась общая площадь, в старом паспорте при стройки считались как площадь застройки, а в новом включили в общую площадь. Меня как долевого собственника увеличение доли не устраивает, что я могу сделать.

У меня 1/2 доли в нежилое помещении.1 этаж в многоквартирный доме.1 отдельный вход.2 сан. узла.100 м'2.Вторая собственница сейчас заняла помещение под свой бизнес. И просит выделить её 1/2 в натуре. Ранее предлагала выкупить её долю по бешеной цене. Я предложила продать все целикомо-она свою цену настаивает-риелтор сказали-нереально. Вообще опасаюсь её.Будьте любезны соорентируйте 1)может ли она выделить через суд,2)какие последствия.

Материнский капитал можно использовать матери для приобретения 2/3 доли квартиры у свекрови (свекровь выезжает). Другая 1/3 принадлежит мужу (отцу ребёнка)?

Хотела проконсультироваться по поводу вопроса жилья. Купили квартиру, вложив материнский капитал, теперь хотим продать, но для этого требуется переоформить и сделать долевиками детей и родителей другого жилого помещения. Хотела бы узнать, как сделать это правильно. Спасибо.

В 2005 г. Купил квартиру и перевел ее в статус нежилое помещение, оформив как магазин. (Со всеми вытекающими финансовыми расходами по переоборудованию и.т. п.) На тот момент с 1996 г. и по настоящее время являюсь ИП. Использовал магазин с 2005 г для торговли промышленными товарами по ЕНВД. В 2012 г в третьем квартале магазин мною был продан. А в третьем квартале этого 2015 г, получил от налоговой требование, по предоставлению документов, связанных с продажей этого магазина. С целью подачи мной НДФЛ 3 за 2012 г. Налоговыми органами вынесено решение от 29.12.15 по пп.4 п.2 ст.220 НК РФ об уплате налога, пени и штрафа. Является ли оно законным т.к данное положение было введено законом №212-ФЗ от 23.07.2013. О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, который вступил в силу c 01.10.2013. (сделка была совершена годом ранее)

Я зарегистрирована по адресу, где не имею в собственности жилье.

Имею так же дом с бывшем мужем по 1/2 доле в праве (у каждого из нас есть свидетельство). Бывший супруг хочет продать мне свою долю в праве и уехать. Я не против выкупить, НО у меня сейчас грядет арбитражный суд с иском в 600 тыс. руб. Могут ли моя 1/2 доля в праве на дом, или приобретаемая вторая доля бывшего мужа попасть под санкции как второе жилье?

Хочу продать долю (2/3)в жилом доме и земельном участке. Совладельцев двое (по 1/6) обязательно ли посылать письма о продаже, заверенные нотариусом, и что делать если совладельцы не захотят эти письма получать? Как продать долю в этом случае?

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

Иск об определении пользования жилым помещением (о порядке пользования помещением). Человек, отказавшийся от приватизации, хочет подать иск о об определении пользования жилым помещением. Жилое помещение - это однокомнатная квартира, где сейчас живут 4 е человека. Жилая площадь ~ 17 м 2, общая ~ 32 м 2. Собственники против иска. Есть ли шансы отказнику выиграть дело? ps.: не нужно звонить и предлагать юридические услуги, я хочу увидеть ответ на этом сайте.

Добрый день! Возможно ли получить имущественный вычет за приобретение жилых помещений (не комната, не квартира, не дом)? и если откажут в вычете как оспорить?

Я прописан в деревянном доме, дом 52 кв. м. Дом аварийный, муниципальный. Подали на суд, на администрацию города. Суд прошёл в нашу пользу, соответственно нанимали юриста (адвоката), который присутствовал в суде, делал документы. Но у меня ещё есть дом, точнее у моей семьи, который куплен под мат. капитал, жилая площадь 28 кв. м.Я там не прописан, но есть моя доля 1/4. Также часть принадлежит мне, моей дочери, моей супруге, моему сыну. Суть вопроса в том, что как сказано нашим юристом (адвокатом), если мы получаем квартиру в счёт аварийного дома, где прописаны я и моя мама. То меня автоматически будут выписывать с этого аварийного дома и мне ничего не полагается, так как у меня есть 1/4 доля в доме, который куплен и под мат. капитал.

Муж подал заявление на развод, ставит сроки моего выселения т.е. выгоняет меня из жилого помещения. У нас совместныи ребенок 3.5 года. У меня нет пока гражданства и прописки по месту жительства у меня имеется разрешение на временое проживание, брак зарегистрирован в г. екатеринбурге. Он отказывается меня прописывать. В жилом помещении прописан он и ребенок. Муж и сын имеют россиское гражданство сеичас имеет ли он право меня выгонять? Имею ли я право проживать в жилом помещении до решения суда.

Предельные параметры стоимости имущества и среднемесячного дохода, превышение которого, позволит или не позволит признать семью малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на примере семьи из трех человек). Исходные данные: Имеем в собственности комнату 16 кв.м.

Цена 1 кв. метра типового жилья на третий квартал 2014 года – 36500 (с 01.05.2014)

Прожиточный минимум в среднем на душу населения за третий квартал 2014 года – 13320 руб. Доход моей семьи 16658 на человека, Сейчас идёт сбор документов на переселение их ветхого и аварийного жилья, что меня ждёт?

Купила жилое помещение с привлечением маткапитала и ипотеке. Ипотеку оплатила. Пришла к нотариусу распределять доли, получила отказ. Аргументировали тем, что неправильно составлен договор купли продажи, там ипотеку выделили на ремонт, а не на квартиру, по сути пенсионный не должен был выделять маткапитал. Что теперь делать?

Обязательно ли присутствие собственника жилого помещения, если к проживающему на его площади должнику пришли приставы? Имеется в виду случай, когда в отсутствие собственника должник может выдать своё имущество, подлежащее аресту, за имущество хозяина, аресту не подлежащее. Какие инструкции есть на этот счёт и что предусмотрено на такой случай? Буду благодарен, если приведёте название соответствующей инструкции.

Как составить соглашение о выделении доли в квартире супругу и детям по обязательству материнского капитала, если я выкупала 2/3 доли квартиры, а 1/3 была у меня в собственности?

Я являюсь собственником 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Владельцы других 2/3 долей решили их продать и согласно ст. 250 ГК РФ предложили их мне. Отношения с владельцами этих долей мы не поддерживаем. В своем почтовом ящике я нашел два уведомления об этом, завененные нотариально, но с обратным адресом одного из московских агенств недвижимости. Хотя письмо было заказным нигде за него я не расписывался. В принципе, я не против приобретения этих долей, но не знаю что и как мне делать в дальнейшем. Посоветуйте, чтобы мое согласие в приобретении этих долей было юридически грамотным.

Можно ли купить на материнский капитал в квартире 10 кв.м общедолевой собственности. В квартире три комнаты, а дольщиков четыре. Отдельной комнаты нет.

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

Квартира находится в долевой собственности у мужа, его матери и отца (по 1/3 доли). Можно ли использовать средства материнского капитала на приобретение долей у родственников мужа. Если да, то на кого (родителей, детей) должна быть оформлена приобретаемая доля собственности. Спасибо.

Я купил на публичных торгах 1/3 доли в жилом доме, выяснилось что на другие 2/3 документы на собственность никак не оформлены и вся земля под домом и участок тоже не оформлены. Вопросы: смогу ли я полностью оформить на себя всю землю и оставшиеся 2/3 на дом? Где узнать кому принадлежать другие 2/3 доли? Как узнать, что проживающие в доме люди - законно в нем проживают? И какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить оставшиеся доли на дом и землю?

Купил квартиру, которая в документах числится как жилые помещения. Имею ли я право на налоговый вычет? В налоговой сказали, что нет, так как у них про жилые помещения в законодательной базе не прописано.

Квартира разделена на доли:1/3 у мамы моей,1/3 у меня и 1/3 у моей дочери. По мат. капиталу у мамы покупаю её 1/3.Какую долю я должна разделить между своими сыном, дочкой и мужем потом как только продавцу переведут деньги,1/3 или 2/3?

Что выгоднее выбрать: другое жилое помещение или денежную компенсацию? Наш дом (коммуналка) попал в программу расселения жилья. Уже понятно, что "размер выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество". Означает ли это, что я, имея комнату 24,5 м 2 в коммунальной квартире, имею право получить квартиру с учетом еще и причитающейся мне доли от площади мест общего пользования? Платежки за коммунальные услуги мне приходят за площадь 34,8 м 2.