Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Имеет ли долю ребенок если не прописан в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Могу ли я продать квартиру если в ней прописан ребенок, который не имеет в ней доли.
1.1. Да, продать можете, если покупатель согласится купить квартиру с прописанным человеком. Если ребенок не имеет права на жилье , то можете выписать его в судебном порядке. Покупатель также может его выписать, но обычно хотят купить "чистое" жилье.
Желаю удачи.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имеет ли ребенок на долю, в квартире у отца, где прописан, но не живет?
2.1. Нет- если он не указан в свидетельстве о праве собственности, а лишь прописан- то права собственности не возникает.
3. Квартира муниципальная и ребенок не был прописан имеет ли он право на долю?
3.1. В муниципальной кв-ре нет доли,т.к. данное жилье собственность Муниципалитета.
4. Если отец не совершеннолетнего ребенка участвует в приватизации (Жена и ребенок прописаны в другом месте), имеет ли право ребенок на какую-то долю в приватизированной квартире?
4.1. Ребенок имеет право на обязательную долю.
5. Мы с мужем купили квартиру через семейный капитал. У всех равные доли, по 1/4 (я,муж и двое детей). Прописаны в квартире только я и младший ребёнок. С мужем я на стадии развода. Какие права будет иметь мой бывший муж на эту квартиру? Имеет ли право он в ней проживать, если я этого не хочу?
5.1. Здравствуйте, Ольга
Муж является собственником 1/4 квартиры.
Да, он будет иметь право в ней проживать, даже если вы этого не захотите.
5.2. Добрый день! К сожалению, пока муж остается собственником доли в квартире, он имеет право там проживать. Единственный выход у Вас, если не удается договориться с мужем по-хорошему, это выкупить его долю в судебном порядке в соответстствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ.
6. Я пенсионерка. В 2014 г продали: свою собственность за 1700 и квартиру за 2800 в равных долях по 1/3 я, дочь и несовершенно летняя внучка. Одновременно Купили другую квартиру за 4300 тыс руб. все втроём прописаны. Но доля 3/4 на меня и 1/4 на внучку. Дочь в собственности не участвует. Может ли дочь получить налоговый вычет за своего ребёнка? И можем ли мы с дочерью сейчас оформить договор купли - продажи доли (продажа собственности родственнику, не имеющему владения в данном жильё).
6.1. Нет, налоговый вычет оформляется непосредственно налоговым субъектом, т.е. вашей дочерью ха себя.
А вот оформить куплю-продажу доли можете смело, но не думаю что налоговый вычет будет таким, чтобы игра стоила свеч - сумма небольшая, а расходы по сделке никто не отменял.
6.2. Здравствуйте. Мама ребенка сможет воспользоваться вычетом на долю несовершеннолетнего ребенка.
Что касается продажи, если речь идет о доле ребенка, то, с соблюдением всех формальностей (получение постановления органов опеки, предоставление-покупка ребенку иного объекта, оформления отказа от права преимущественной покупки).
Если Вы хотите продать свою долю, то формальности практически такие же.
7. Живу в гражданском браке, имею ипотеку на свое имя. хотим воспользоваться мат. капиталом для погашения части долга по ипотеки, но есть трудности: гражданская жена имеет ребёнка от первого брака. Для погашения ипотеки требуется у нотариуса прописать доли на каждого члена семьи. Могу ли я прописать доли в квартире только на своего ребёнка и на себя, не вписывая гражданскую жену и пасынка т.к они к квартире не имеют никакого отношения?
7.1. Нет. По словию использования мат. капитала приобретённое имущество должно принадлежать в равных долях каждому члену семьи.
8. Я сотрудник МЧС России в Москве. Прописан с ребенком в Москве у родственника (не родители). Вместе с женой и двумя детьми снимаю жилье по договору найма в Московской области. Жена и второй ребенок прописаны постоянно в этой съемной квартире. Жена никакой собственностью не обладает. Я владею одной пятой долей в родительской квартире в другой области. Имею ли я право на компенсацию за найм жилья со своей семьей?
8.1. Здравствуйте, да право на компенсацию вы имеете.
9. Могу ли я прописать ребенка на свою долю в квартире и чтоб бывшая жена не имела права на собственность.
9.1. Алексей, своего ребенка вы прописать вправе. Факт регистрации его в принадлежащей вам квартире не дает его матери права собственности в указанной квартире.

10. Я имею долю в квартире 11/12 и есть вторая доля 1/12 ребенка (с опекуном) прописаны в этой квартире но проживающими по-другому адресу. Мне пишите этот опекун что опека требует от него обеспечить инспекцию имущества ребёнка и просит у меня ключи на пару часов. Я гражданин другой страны и живу не в России. Я ему сказал чтобы опека связалась со мной)) он пугает что опека может вскрыть квартиру. Могут ли вскрывать квартиру без моего согласия или какие действия могут возникнуть. Спасибо за внимание.
10.1. ОСнований нет для вскрытия квартиры. Обратитесь в прокуратуру.
11. Вопрос по бракоразводному процессу. Находясь в браке, супруг брал кредиты, на них ещё одни и т. Д. Будут ли их делить при разводе попалам? При условии, что я о них не имела представления.? И второй вопрос, есть квартира, в ипотеке. Ипотека на мужа, я созаемщик, бвл внесён мат. Кап и мои личные средства, по договору покупки прописаны доли по 25% каждому члену семьи (двое малолетних детей) могу ли я при разводе переоформить ипотеку на себя?
11.1. Екатерина, здравствуйте!
1. Обязательства, в том числе долги по кредиту в отсутствие брачного договора, либо соглашения о разделе имущества будут распределяться поровну.
2. Относительно переоформления, то только с согласия банка. По практике очень редко соглашается.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
12. Хотелось бы узнать, если человек с шизофренией прописан в квартире месте с детьми и мать хозяйка квартиры, может ли сын судиться с мамой по поводу квартиры, сын в приватизации не участвовал и долю не имеет!?
12.1. Может только важно знать что именно он хочет получить.
13. Хотелось бы узнать. Я замужем, у меня есть квартира в собственности приобретенная до брака, в ней прописана я и ребенок, муж прописан у мамы, где не имеет никакой доли. Хотим развестись, но вопрос в чем. Сможет ли муж после развода встать на очередь на получение жилья или нужно ждать определенные кол-во лет?
13.1. Здравствуйте. Для начала Вашему мужу нужно иметь основание для получения квартиры.
14. Являемся многодетными, малоимущими. Хотели получить земельный участок. Есть квартира 41 кв.м.,купленная на мат капитал, но не разделена пока. Есть 1/4 доля в квартире родителей 70 кв.м. Муж и дети прописаны в деревне 120 кв.м. Там же прописана свекровь. Я в городе в своей доле. Можем ли мы получить землю. Почему именно прописка имеет значение? Ведь данная площадь нам не принадлежит. А собственность менее 12 м.кв.
14.1. При принятии решения по вопросу признания малоимущими учитывается не только собственная жилая площадь, но и площадь, на который вы прописаны (юридически - имеете право пользования).
15. Купили квартиру на материнский капитал, хотела бы прописать там себя и детей, с мужем развелась, чтоб прописать детей, нужно согласие мужа, он там не прописан, но имеет долю! Живет он в другом городе, мы с ним не общаемся! Обязательно, ли его согласие?
15.1. Его согласие вовсе не нужно, сдавайте документы в МФЦ и регистрируйтесь.
16. Бывший муж военнослужащий! Имеет квартиру по военной ипотеке в городе Пенза! Так же есть служебная квартира в городе Саратов, где он и служит! Можно ли прописать ребёнка 8 лет в квартире по военной ипотеке без согласия бывшего мужа, на данный момент ребёнок прописан в квартире родителей бывшей жены и никаких долей в этой квартире не имеют.
16.1. Для регистрации ребёнка необходимо предоставить документ о собственности на квартиру, где собираетесь его регистрировать, но если квартира в ипотеке, необходимо узнать в банке, возможно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка. Во всех регионах по разному.
17. С бывшей супругой у нас квартира ипотечная в равных долях. С нынешней супругой мы решили взять ребёнка из детского дома. И потребовалось согласие бывшей супруги чтобы ребёнок приёмный проживал со мной в нашей квартире. Она дала письменое согласие. Я ей дал расписка что никого не пропишу и что приёмный ребенок не будет претендовать на жильё.Вопрос имеет ли моя расписка какую то силу в суде или где то ещё?Пропишут ли приёмного ребенка в квартиру без согласия бывшей супруги?
17.1. Никакого значения эта расписка не имеет.
18. Объясните, пожалуйста, как вступают в наследство дети квартиры, если она приватизирова
и собственником являлась умершая мать. Один ребёнок был прописан по малолетству и имеют долю, а другой выписан и на данный момент проживает в другом регионе. Имеет ли не прописанный право на наследство части этой квартиры.
18.1. Конечно второй ребенок как и первый - оба имеют право на наследство как наследники первой очереди.
19. Сестра купила дочери квартиру, через несколько лет та вышла замуж. У дочери есть ребёнок от первого брака. Имеет ли нынешний супруг на долю в квартире, если (не дай Бог) что-то случится с хозяйкой квартиры? Он там не прописан.
19.1. Здравствуйте.

Да, поскольку будет являться наследником первой очереди.
19.2. Нынешний муж с ребенком от 1 брака унаследует квартиру пополам. Если дочь сечтры не хочет этого, пусть напишет завещание, которым лишит прав наследования нынешнего мужа или все завещает ребенку.
При разводе нынешний муж прав на квартиру не имеет.
20. Такой вопрос, есть двух комнатная квартира в квартире имеют право на долю 4 несовершеннолетних детей и дед собственник квартиры. Мать двоих детей уехала в другой город и купила квартиру сама она тут не прописана но прописаны её 2 детей, теперь она хочет продать долю своих 2 х детей. Но в квартире ещё проживают двое несовершеннолетних детей не её дети и дед. Может ли она продать долю своих детей?
20.1. Здравствуйте!
Имеет право продать доли детей, предварительно предложив другим сособственникам преимущественное право выкупа долей. Если они не выкупят, по этой цене может продать посторонним лицам.
21. Продажа квартиры, собсвенник бабушка, прописаны я мой ребенок (не совершенно летний) мать и два брата (не совершенно летние), квартиру продают, имею ли я какую то долю от продажи квартиры?
21.1. Здравствуйте! Нет не имеете. У вас только право пользования на основании прописки.
21.2. Если собственник квартиры Ваша бабушка, то Вы, естественно, не имеете никакой доли.
После продажи квартиры, новый собственник прекратит ваше право пользования и всех вас выселит, если вы живёте в этой квартире. Если только зарегистрированы, то выпишет.
22. На момент приватизации 1992 года ребёнок 1988 г. р не имеет доли (на тот момент ребенок не мог участвовать в приватизации) Сейчас хотят продать квартиру, собственник только мать, ребенок (сейчас ей 30 лет) только прописан. Могут ли возникнуть проблемы в связи с этим при продаже при подаче документов через сбербанк?
22.1. Здравствуйте, Ваша дочь имеет право пожизненного проживания, так что могут возникнуть проблемы без согласия дочери.
23. Мы развелись с мужем у нас есть 1 общий ребёнок, после развода он получил квартиру от государства так как он с детского дома, сын прописан со мной у моей мамы (у нас сейчас с ней конфликт) и мне нужно выписать и себя и сына чтоб у неё не копились долги, могу ли я сына прописать к нему? И будет ли он в будущем после 18 лет я иметь долю от квартиры своего отца?
23.1. Сына к бывшему мужу можете прописать только с его согласия Долю в квартире своего отца ваш сын будет иметь как наследник первой очереди ст 1142 ГК РФ только после смерти отца При жизни же отца ваш сын в этой квартире ни на что не может претендовать.
24. Доли в квартире имеют мать, дочь и сын (совершеннолетние). Дети не прописаны. В квартире проживает одна мать. Должны ли дети оплачивать квартплату.
24.1. Уважаемый посетитель сайта! Согласно статьи 153 ЖК РФ "1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение". Таким образом, все собственники должны платить за жку.
24.2. Добрый день! Да, конечно должны платить все, если Вы одна оплачиваете коммунальные услуги, то вправе обратиться в суд о взыскании.
24.3. Дети обязаны оплачивать коммунальные услуги, и плату за содержание и капитальный ремонт:

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
25. Квартира была куплена мужем и женой на материнский капитал. Договор купли-продажи был оформлен на жену. Муж прописан по другому адресу. В дальнейшем муж был осужден на длительный срок и сейчас находится в МЛТ. Жена подала на развод. Их быстро развели с обоюдного согласия, но вопрос о разделе имущества не был затронут. И как сейчас-сохраняется ли за ним жил. площадь (в квартире не была выделена даже доля на детей), имеет ли право бывшая жена продать квартиру без его согласия?
25.1. Галя, в твоем тексте, что то не так. Как можно купить квартиру только на маткапитал? Маткапитал копейки-квартира миллионы. Если часть денег была вложена мужем, то после продажи у тебя появятся проблемы. Во-первых, квартира недвижимое имущество нажито совместно, а поэтому оно делится поровну и с учетом детей.
25.2. ПРи разделе у него в квартире 1\2 доли. Но так как МК использовался, то еще и на детей доли надо определить.. пропорционально стоимости квартиры и размеру МК.
Не может продать без согласия ег и опеки..
26. Такая ситуация, отец выгоняет меня из дома, просит выписываться, но у меня там прописаны двое маленьких детей, сама я инвалид второй группы, своего жилья не имею. В 1993 году я учавствовала в приватизации квартиры, но доли мне не выделено, узнала недавно. Что мне делать? Имею ли я шанс на свою долю дома.
26.1. Здравствуйте. Я смогу Вам дать консультацию, необходима более подробная информация. Не понятно Вы пишите, что участвовали в приватизации в 1993 году, но доли у Вас не выделено? При каких обстоятельствах вы узнали и из какого источника?
27. Дело в том сын взял деньги отделе Быструм деньги и теперь не платит, он не где не работает, его долг отдали региональной службе взыскания и его долг возрос аж в 64 тысячи когда брал всего лишь 18 тыс, в квартире где он живет с женой и двумя малолетними детьми он только прописан, доли не имеет, доли имеет его бывшая жена и дети, может ли эта служба что то у него забрать в квартире.
27.1. Эта "служба" просто коммерческая организация, коллекторы. Никаких полномочий у них нет. Вся их функция заключается в запугивании вас, как родителей, чтобы вы надавили на него и заставили платить. Отправляйте их в суд! будут надоедать, требовать оплатить за него, пишите заявление в полицию на вымогательство. Разговоры с ними записывайте на диктофон.
28. Мой ребенок прописан в квартире, где мы не имеем доли и он тоже. Могут ли эту квартиру продать до его совершеннолетия?
28.1. Уважаемая, Анна
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки.

Ребенок в такой сделке купли-продажи квартиры является не собственником, а пользователем жилья, и обладает всеми правами пользования на эту квартиру (подробнее о правах пользования см. в Глоссарии по ссылке).
Поэтому в Договоре купли-продажи ребенок не участвует как сторона этого договора. Но отдельным пунктом в договоре должно быть указано обязательство Продавца снять с регистрационного учета всех членов своей семьи (в т.ч. и ребенка), согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ.
Т.е. продажа квартиры с прописанным в ней ребенком (не собственником) возможна и законна.
28.2. Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован (прописан) по адресу места жительства одного из родителей (или обоих, если они зарегистрированы в одном жилом помещении) и проживать вместе с родителями или с одним из них.
Вопрос о регистрации (прописке) урегулирован одним законом. Вопросы права собственности на квартиру, комнату, дом, жилое помещение, в том числе право собственника объекта недвижимости (квартиры и т.п.) продать свою собственность урегулированы Гражданским и Жилищным кодексом РФ.
Сам по себе факт регистрации (прописки) в квартире гражданина, в т.ч., несовершеннолетнего, по закону не является препятствием для продажи собственником квартиры этой квартиры даже если в ней есть зарегистрированные граждане.
29. Я получил квартиру как сирота. Вопрос мой в том что я хочу прописать жену и детей но дети не мои разрешат ли ей опека продать дом т.к у нее в доме имеют долю дети чтобы переехать сюда. Можно ли продать ей дом что бы жить в выданной мне квартире по договору найма и как это сделать.
29.1. Вопрос достаточно сложный, скорей всего опека не даст согласия, поскольку дети не ваши.
30. После развода дети по решению суда стали проживать со мной (отец). Своей жилплощади у меня нет, а у бывшей супруги остались 2 однокомнатные квартиры (к ним я ни какого отношения не имею). Через год одну из квартир она продала, причем дети были прописаны там. Вопрос имела ли она право выписать детей в никуда? И второй вопрос имели ли дети доли в данной квартире и можно ли оспорить сделку через суд?
30.1. Да,имела право продать, т.к. собственник (ст. 209 ГК РФ). Доли дети в квартире не имеют просто из за того, что там зарегистрированы. Из решения суда следует что они проживают с Вами.
30.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ни каких долей в квартире матери, у детей также как у вас,-нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
30.3. Добрый день, если у Вас есть решение суда, по которому дети проживают с Вами, то они должны быть зарегистрированы по Вашему месту жительства, а не по месту жительства матери. Сам факт регистрации по месту жительства дает право только проживать, пользоваться жильем. Таким образом, никаких долей дети не имели, сделку оспаривать нет смысла.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских