Прописать в муниципальное жилье

Краткое содержание:

  • Муниципальное жилье
  • Как прописать в муниципальную квартиру
  • Собственник жилья и прописанные
  • Муниципальное жилье права
  • Муниципальное жилье в собственность

Советы юристов:

1. Как подать на расселение. Прописаны 8 человек в муниципальном жилье.
Колковский Юрий Валерьевич
1.1. Пишите заявление в соцотдел администрации.
Максимов Максим Владимирович
1.2. Встать в очередь на улучшение жил. условий для начала;
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)
""ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

""1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
""1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
""4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

" Открыть полный текст документа "
2. Возможно прописать племянницу в муниципальное жилье с долгами?
Колковский Юрий Валерьевич
2.1. Можно, если все остальные зарегистрированные согласны.
3. Квартира муниципальная прописаны дочь и бывший муж права на жилье.
Николаева Анна Петровна
3.1. Прописка не влечет права на муниципальное жилое помещение, если лица в квартире не проживают и не выполняют свои обязанности членов семьи нанимателя. Лучше своевременно выписать лиц, не проживающих в квартире.
Булатова Ирина Дмитриевна
3.2. Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее.
Полагаю, вопрос больше направлен о правах бывшего супруга?
Панфилов Анатолий Федорович
3.3. У всех прописанных по праву соцнайма права одинаковые на квартиру.
4. Как можно выписать людей из муниципального жилья если они там не живут, но прописаны.
Кудрин Олег Эдуардович
4.1. Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

Вопрос по теме

?
В муниципальной квартире прописан мой муж, дочь 2 года, свекровь (ответственный наниматель), свекр. Родители мужа в разводе и живут отдельно. Свекр против того чтобы меня прописывать в жилье, остальные согласны. Вероятно сделать это через суд без его участия?
5. Маги ли я прописать мужа иностранца в свою муниципальное жильё
Егорова Екатерина Александровна
5.1. Здравствуйте, Лолита, это возможно с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Удачи вам и всего наилучшего
Шакиров Айрат Айдарович
5.2. Если другие зарегистрированные в квартире лица согласны на регистрацию супруга, то это можно будет сделать без проблем. Удачи вам.
Деревянко Станислав Юрьевич
5.3. Доброго вам времени суток. Это возможно сделать только с согласия всех зарегистрированных лиц. Желаю удачи вам в решении вашего опроса.
6. Нужно ли согласии на прописку человека от всех прописанных в муниципальном жильё?
Кугейко Анжела Сергеевна
6.1. Здравствуйте,
Обязательно нужно согласие всех зарегистрированных в квартире граждан на регистрацию человека в квартире
Желаю Вам удачи и всех благ!
Карасов Сергей Петрович
6.2. Здравствуйте! Да, обязательно нужно письменное согласие всех зарегистрированных членов семьи на регистрацию в муниципальной квартире.
Меренкова Мария Сергеевна
6.3. Анжелика, доброе время суток!
По законодательству и ЖК РФ, обязательно согласие всех прописанных жильцов в муниципальной квартире.
Удачи Вам и всего хорошего!
7. Возможно ли выселить человека из муниципального жилья если он прописан там.
Кудрин Олег Эдуардович
7.1. Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
Корнюш Стелла Павловна
7.2. Здравствуйте! Если у вас нет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, вряд ли к Вам будет пристальное внимание со стороны муниципалитета с целью выписать Вас из квартиры. Если вы надлежащим образом исполняете обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Вас не смогут лишить жилплощади.
Сопко Валерий Карлович
7.3. Здравствуйте, Наталья! Если данный человек не проживает в данном жилье длительное время, имеет другое место постоянного проживания, не оплачивает коммунальные услуги, то его могут снять с регистрационного учета и выселить.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Полянский Максим Петрович
7.4. ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
8. В муниципальной квартире прописан мой муж, дочь 2 года, свекровь (ответственный наниматель), свекр. Родители мужа в разводе и живут отдельно. Свекр против того чтобы меня прописывать в жилье, остальные согласны. Вероятно сделать это через суд без его участия?
Зайцева Мария Владимировна
8.1. Добрый вечер, необходимо снимать возражения в судебном процессе в части регистрации вас по месту жительства, кроме того, вы стали новым членом семьи... вопрос с очень тонкой гранью... судебная практика по данной категории рознится...

Вопрос по теме

?
Высчитывают по исполнительному листу из зарплаты. Другой пристав наложил арест на зарплатную карту за ЖКХ, но я не являюсь квартиросъёмщиком. Но прописан. Жильё муниципальное. Имеет ли на это право пристав снимать с зарплаты, если уже идут выплаты по другому ИП?
9. Обращаются жильцы общежития ЛОЦ «Укоопспилка», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Сергеева-Ценского 8, Быть может кто-то даст грамотный совет, как действовать в нижеописанной ситуации. Руководство ООО «Профессорский уголок» (правопреемника ЛОЦ «Укоопспилка») в лице генерального директора Ю.В. Шевкунова на предмет перевода общежития бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» в нежилой фонд в то время, как в нем проживают на законных основаниях семь семей с несовершеннолетними детьми. Мы официально прописаны, у всех нас в украинских и российских паспортах стоит штамп прописки. На протяжении последних пяти лет руководство бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» всячески ущемляет наши гражданские права: в 2014 году отказывало в выдаче документов на получение паспортов граждан Российской федерации, препятствовало нашей регистрации по месту жительства в ФМС (имеются аудио-видео записи), на протяжении трех лет отказывается принимать оплату за коммунальные услуги, в сентябре 2019 года Ю.В. Шевкунов обратился в отдел МВД России по г. Алушта с требованием проверить основания для нашего проживания в «нежилом» помещении, принадлежащем ООО «Профессорский уголок». В настоящее время руководство ООО «Профессорский уголок» отгородило нас двухметровым металлическим забором на расстоянии 1 м от стены по периметру здания, в нарушение пожарных норм, таким образом лишая нас и наших детей элементарной возможности сушить белье, дышать воздухом и ставить автомобили. А 27.11.2019 всем жильцам вручили требование об освобождении занимаемого жилья. Странным образом, даже почта доставила письма жильцам в квартиры, по указанному почтовому адресу. Нас пытаются лишить конституционного права на единственное жилье, т. к. другого у нас нет. Наши неоднократные обращения к руководству бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» с просьбой о передаче нашего жилья в муниципальную собственность г. Алушты с дальнейшей приватизацией были проигнорированы.
Мы проживаем в данном жилье на протяжении нескольких десятилетий, официально зарегистрированы. Квартирный учет, на котором мы состояли в пансионате на протяжении многих лет — ликвидирован. Вплоть до 2015 года администрация ЛОЦ «Укоопспилка» взимала с нас оплату за жилье и коммунальные услуги по промышленным расценкам, т. е. мы, простые люди, а некоторые — многодетные семьи, платили в три раза дороже за электроэнергию и воду. Несмотря на то, что мы регулярно оплачивали квартплату, никакого ремонта «Укоопспилка» нам не делала. Все ремонты мы делали и делаем за свой счет. Для нас это единственная возможность иметь собственное жилье и жить без страха за завтрашний день.
Уткина Светлана Николаевна
9.1. Евгения, вам необходимо обжаловать действия собственника в суд.
Стопченко Наталья Алексеевна
9.2. Нужно обжаловать решение о переводе жилого помещения в неж лой фонд. Для этого нужно писать в различные инстанции и поднимать общественное мнение. Напишите Прокурору города коллективное обращение и попросите назначить проверку всей процедуры принятия данного решения о переводе жилого в неж лой фонд. Должен быть акт и решение межведомственной комиссии, кто подписал. Утвержлало ли данное решение городское собрание депутатов и глава самоуправления. Вопросов тут много.
Заливина Ирина Александровна
9.3. Здравствуйте.

Для начала необходимо ознакомиться с полным текстом требования об освобождении жилья. Текст можете отправить на мою электронную почту, адрес которой прикреплён к ответу.

10. У нас такая ситуация муж моей родственницы получил маленькую комнату в 2 х комнатной секции в общежитие в 1987 году (ордер утерян) от предприятия как ведомственное жилье, сразу не прописался так как было много прописано мертвых душ. К 2000 году всех по выписывали и он прописался. Забыла сказать что общежитие принадлежало предприятию ОНГС а они сдавали в аренду 8 этаж автобазе 10 где и работал муж моей родственницы. В 2000 году он только прописался, а общежитие передали в муниципальную собственность в 1998 году как общежитие. В 2003 году был выдан ордер на всю секцию т.е. 2 комнаты. Когда пошли в суд нашли свидетелей которые в суде подтвердили что он здесь проживал с 1987 года, чтобы квартиру вывести из ведомственного жилья и подучить договор соц. найма нам отказали по причине что он не работал в предприятие кому принадлежало общежитие. Насколько это правомерно и что нам делать?
Деревянко Станислав Юрьевич
10.1. Трудно отвечать на вопрос не видя на руках решение суда, но в любом случае у вас есть полное право на подачу апелляционной, а также кассационной жалобы (320,376 ГПК РФ). Возможно имеет смысл подать иск по применению приобретательной давности (234 ГК РФ) если он проживал 15 лет в этом помещении.
Дацкевич Константин Евгеньевич
10.2. Здесь вопрос вот в чем, если жилье является ведомственным то отказ вам правомерен в смысле того что в ведомственное жилье заселяют только тех кто непосредственно работает при ведомствах и заводах, однако вы говорите что в дом прописаться смогли, если вас не выселили то вы имеете полное право на заключение договора соцнайма ст 60 ЖК если после письменного обращения в администрацию вам откажут в заключении договора соцнайма придется обращаться в суд. апелляционной инстанции.
Зотов Валерий Иванович
10.3. Здравствуйте, Ирина!
Нужно взять решение суда и обратиться с ним к юристу, который изучит его, а потом уже разъяснит Вам с учетом положений статьи 67 Жилищного кодекса РФ имеет ли право пользоваться истец этим жилым помещением или нет. Если имеет, то нужно решение суда обжаловать в течение 30 дней с даты его вынесения в суд апелляционной инстанции.
Всего Вам доброго.
Парфенов Валерий Николаевич
10.4. Если в 2003 году был выдан ордер на всю секцию то на основании ордера впоследствии должны были оформить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ.
Раньше до вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ ордер заменял договор соцнайма Поэтому я считаю что суд вынес неправомерное решение Его следует обжаловать в течение 30 дней стст 320-322 ГПК РФ
В апелляционной жалобе указать что основанием для отмены этого решения суда согласно ст 330 ГПКРФ является:1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
11. Вопрос по муниципальному жилью. Меня зовут Елизавета, мне 25 лет. У моей мамы жилье соц. найма, в договор входит я и мой брат. Имеется задолженность по коммунальным платежам и за найм жилого помещения. Не давно был суд и нам вынесли решение о задолженности. Данная задолженность распространилась на всех кто прописан. Подскажите пожалуйста, могу ли я выйти с этого договора соц найма, и обязательно ли нужно выписаться при этом из данной квартиры? Законно ли разделение долгов на всех кто прописан на данной территории, если в данной квартире я не проживаю?
Смирнова Любовь Николаевна
11.1. Распределение долгов по коммуналке законно. Вы прописаны = проживаете.
Выйти из договора можете, но для этого необходимо сняться с регучета (выписаться).
12. Высчитывают по исполнительному листу из зарплаты. Другой пристав наложил арест на зарплатную карту за ЖКХ, но я не являюсь квартиросъёмщиком. Но прописан. Жильё муниципальное. Имеет ли на это право пристав снимать с зарплаты, если уже идут выплаты по другому ИП?
Гудкова Галина Васильевна
12.1. Приставы должен сложить суммы, чтобы все вычеты получались в 50%

Вопрос по теме

?
Я прописан вместе с братом и его семьёй в муниципальном жилье, но я там не проживаю уже 15 лет, они задолжали за комуналку. Жек подал в суд. суд поделил долг на троих. Как быть?
13. Я прописан вместе с братом и его семьёй в муниципальном жилье, но я там не проживаю уже 15 лет, они задолжали за комуналку. Жек подал в суд. суд поделил долг на троих. Как быть?
Калашников Владимир Валентинович
13.1. Если это судебный приказ, то его можно отменить.
Кудрин Олег Эдуардович
13.2. Добрый день.
Скорее всего долг взыскан в солидарном порядке? Нужно отменять судебный приказ! Иначе всю сумму возьмут с того, у кого она окажется.
14. Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.
Сосновский Антон Владимирович
14.1. "[/quote]Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление.
Содержание: Основания для выписки из квартиры Досудебное урегулирование спора План действий для обращения в суд Кто может заявлять о принудительной выписке Начальная стадия выписки лица — сбор документов Составление искового заявления Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Выселение за аморальное поведение Выселение за нарушение норм эксплуатации помещений Выселение за незаконную регистрацию по месту жительства Выселение за неуплату коммунальных платежей Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Случаи, когда выписка человека невозможна Выписка несовершеннолетнего Как защититься от принудительной выписки? Человек может быть снят с регистрации и выселен, как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры, как добровольно, так и принудительно. Основания для выписки из квартиры Выписать человека по мимо его желания можно как из муниципальной, так и из приватизированной квартиры. 1. Основания для выписки из муниципальной квартиры: неуплата коммунальных платежей более 6 месяцев подряд; долгое отсутствие лица в адресе; грубое беспокойство соседей (хулиганство, систематическое нарушение режима тишины и пр.); использование квартиры не по назначению (организация производства, склада, притона для животных и пр.); не соблюдение санитарно-гигиенических норм; невозможность проживания нанимателя и жильца совместно (неприязненные отношения, скандальные и конфликтные ситуации и т.д.); нанесение ущерба квартире (разрушение конструкций, инженерных коммуникаций и др.); истечение срока предоставления квартиры для проживания (закончен договор поднайма, аренды и пр.); подготовка дома к сносу как ветхого или аварийного; незаконная регистрация (заключение договора социального найма с нарушением закона, незаконная прописка и т.п.). Выселить могут как нанимателя, членов его семьи и других проживающих в муниципальной квартире. 2. Основания для выписки из приватизированной квартиры: прекращение семейных отношений с собственником квартиры (развод, отсутствие ведения общего хозяйства и несения совместной ответственности в жилищной сфере и пр.); нецелевое использование квартиры, как нежилое; нарушение санитарных, противопожарных и иных обязательных требований; асоциальный образ жизни; истечение срока пользования квартирой жильцом (аренда, наём, поднайм, временное проживание и пр.); смена собственника жилья (дарение, мена, продажа квартиры и пр.); аварийное состояние дома и подготовка его к сносу; незаконная регистрация и проживание (фиктивная прописка, противоправное вселение в жилье и пр.). Из приватизированной квартиры могут быть выписаны как собственник, так и его жильцы. Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы снять с регистрации неугодного жильца и в дальнейшем выселить его, нужно в суде доказать, что человек не имел права пользования или утратил его. Пример 1: Человек получает в дар квартиру, но не может въехать в нее из-за проживания третьего лица. Новый владелец должен подать в суд и просить устранить нарушения права собственности путем снятия с регистрации и выселения постороннего. Пример 2: Гражданка обратилась в суд с просьбой выселить сестру, которая 5 лет считается пропавшей без вести. Для этого сначала нужно получить судебный акт, что сестра является безвестно отсутствующей. А затем подается иск о снятии с регистрации. Досудебное урегулирование спора Никогда не стоит пренебрегать возможностью мирового решения вопроса. Это экономит деньги, время и нервы. В досудебном процессее нужно в устной и/или письменной форме разъяснить оппоненту о всех последствиях спора, возможных вариантах удовлетворения его желаний в иной форме, чем через суд. Свои доводы подкрепляются документами, подтверждающие право собственности на жилье, а также утрату потери права проживания жильцом. Лучше это проучить юристу или адвокату, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика. Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или даже помочь ему. План действий для обращения в суд сбор необходимых документов; сбор доказательств, ходатайств; оплата госпошлины; составление искового заявления; направления иска в в суд; активное участие в судебных заседаниях; получение решения суда; обращение к приставам (для фактического выселения), в отдел миграции МВД (для снятия с учета); контролировать исполнение решения суда. Кто может заявлять о принудительной выписке Из приватизированной квартиры выписка через суд может быть только по инициативе владельцем или совладельцем квартиры. Из муниципальной квартиры можно выписать по заявлению проживающих в квартире или наймодателя (муниципальный орган). Иск могут подавать в отдельных случаях также соседи, УК, ТСЖ и пр. Пример: Если выселяется лицо, ведущее аморальный способ жизни, которое делает невозможным проживание других зарегистрированных лиц, то заявление в суд на выписку могут подать, как соседи по квартире, так и владелец здания, в котором находиться помещение. Начальная стадия выписки лица - сбор документов На первоначальном этапе готовится доказательная база. Этими документами обосновывается иск и законность прошения о снятии с регистрационного учета ответчика. Каждое дело индивидуально и список доказательств может быть разнообразен: Документы, подтверждающие права собственности или право пользования квартирой (соглашение социального найма); Справка о зарегистрированных лицах должны быть приложены к иску в обязательном порядке - выписка из домовой книги Развод - для выписки бывшего члена семьи потребуется копия решения или свидетельства о разводе; Долгое отсутствие - надо составить акт и завизировать его в обслуживающей компании об отсутствии в месте регистрации лица с указанием срока отсутствия; Невозможность совместного проживания - придется подать минимум два письменных заявления в правоохранительные органы и получить ответы о том, что были произведены беседы с виновным лицом, а также приняты меры к прекращению нарушений; Договор аренды - когда закончился договор аренды, потребуется подать копию такого договора; Свидетели - потребуется заручиться поддержкой свидетелей. Лучший список таких лиц – соседи по лестничной площадке, родственники, работники госорганов. Но наличие свидетелей не гарантирует победы в деле. Составление искового заявления В тексте иска обязательно должно быть: наименование сторон и их контактные данные; обоснование требований; ссылка на необходимые нормативные акты; просительная часть, в которой указываются конкретные требования - это самая главная часть, так как неправильно поставленные требования приведут к невозможности удовлетворения требований. Текст иска должен быть «сухим» и без эмоций, с точным перечислением обстоятельств. Если подается иск из-за аморального поведения ответчика, то выписка по суду из квартиры без эмоций не обойдется, как и сам иск. Правильно составленное заявление, подтвержденное доказательствами, значительно повышает шансы на удовлетворение прошения о выписке. Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Бывает, что в квартире номинально или фактически проживает гражданин, не член семьи собственника. Кто это такие: бывшие родственники (бывший супруг, родственники бывшего супруга и т.п.); жилец (не родственник), который ранее как бы был членом семьи, то есть совместно с владельцем квартиры вел общее хозяйство, вносил вклад в семейный бюджет, имел общие предметы быта и пр. Потом же стал уклоняться от общих семейных мероприятий, то есть перестал быть в составе такой семьи и превратился в чужого человека. Собственник приватизированной квартиры избавиться от бывшего члена семьи. В суде надо подтвердить факт отсутствия семейных отношений. Доказательствами могут быть: свидетельство о разводе; показания свидетелей (соседей и других членов семьи) об уклонении выписываемого от участия в содержании квартиры и оплаты коммунальных услуг, об отсутствии доброжелательных отношений между собственником и выселяемым, о ведении своего хозяйства и наличии обособленного бюджета у бывшего члена семьи, отсутствие его по месту жительства, о членстве в другой семье и т.п.; выписка из Росреестра о наличии другого жилища у выселяемого; платежные квитанции по квартплате от имени собственника квартиры и другие доказательства. Выписать жильца под соусом «бывший член семьи» может собственник приватизированной квартиры. При этом суд по инициативе выписываемого или самостоятельно может оставить за ответчиком право безвозмездного пользования квартирой на определенной срок. Также суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи другим жильем (в наем, в собственность и пр.). При этом такой вопрос решается только, если собственник является алиментообязанным по отношению к бывшему члену семьи. Например, если собственник развелся со своей супругой и уплачивает ей алименты, то при выписке суд может поднять вопрос о покупке бывшим мужем другой квартиры бывшей жене. Если же бывший член семьи, допустим, племянник, то никаких ему алиментов не причитается и поэтому суд не сможет обязать хозяина квартиры приобретать племяннику жилье. В муниципальной квартире за бывшим членом семьи нанимателя право проживания сохраняется. Однако, если совместное проживание становится невозможным на психо-эмоциональном, нравственном и др. уровнях, то наниматель может поставить вопрос о принудительном обмене жилья. Ещё предусмотрено выселение жильца после смены собственника квартиры. А именно, новый хозяин при обнаружении жильца, прописанного при старом собственнике может обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования помещением. Однако, если такой жилец пользуется помещением пожизненно (например, в связи с отказом от приватизации), то этого гражданина так выписать нельзя. Выписка возможна только по обоюдному согласию. Выселение за аморальное поведение Если жилец, кто бы он ни был собственником, нанимателем или членом их семей нарушает жилищные права соседей, он может быть выселен из занимаемой площади. При этом соседями могут быть не только лица, проживающие в соседних квартирах, но и в одной квартире с нарушителем (при условии, что такие соседи не являются одной семьей с выселяемым). Как правило, нарушениями признаются: хулиганство (дебош, драки, пьянство, непристойное поведение и пр.); нарушение тишины с 23.00 до 6.00 часов; систематические оскорбление личности, клевета, угрозы и т.п. Для обращения в суд потребуются такие доказательства: показания свидетелей; материалы из полиции о систематическом нарушении закона постояльцем; характеристики из управляющих компаний, ТСЖ, ЖЭУ и т.п.; прочие доказательства. Процедура обращения в суд: Этапы Муниципальная квартира Приватизированная квартира Этап №1 – Сбор фактов нарушения Предварительно обратиться с заявлением о нарушении общественного порядка в полицию. Факт привлечение неугодного постояльца к уголовной, административной ответственности сыграет на руку для истца. Этап №2 - Обращение с жалобой К наймодателю (администрация населенного пункта или комитет, занимающейся заключением договоров соц. найма) В муниципалитет (местную администрацию) по месту нахождения квартиры Этап №3 Муниципалитет или уполномоченный им орган выписывает предписание нарушителю о прекращении противоправного действия Этап №4 – непосредственное обращение в суд, если нарушения продолжаются В суд с требованием о прекращении права пользования помещением и выселении могут обратиться наймодатель или соседи, чьи права нарушаются Муниципалитет обращается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с иском о продаже квартиры с торгов Выселение за нецелевое использование помещений, нарушение санитарных, гигиенических и иных норм, установленных для жилых помещений, разрушение квартиры Нецелевое использование жилого помещения: для коммерческих целей (под склад, производственный цех и т.д.); организация притона (передержки) для домашних животных; переоборудование в спортивный зал и т.п. Нарушение санитарно-гигиенических норм это такое состояние жилья, которое способствует возникновению и развитию инфекций, заболеваний или иным образом препятствует комфортному проживанию граждан: специфические неприятные запахи; захламления и загрязнения; и прочее. Нарушение иных требований: противопожарные правила; правила пользования коммуникациями и энергоресурсами и т.д. Разрушение жилого помещения: преднамеренное повреждение стен, окон, дверей, коммуникаций (водопроводы, электрокабели, вентиляция и пр.), напольно-потолочных перекрытий, балконных ограждений и т.п.; бесхозяйственное отношение к жилью, приводящее к его ухудшению (примеры: постоянное затопление по причине неисправности сантехники или разрыв стояков в зимнее время в связи с их охлаждением в виду отсутствия стекол в окнах и пр.). Процедура обращения в суд: Этапы Муниципальная квартира Приватизированная квартира Этап №1 – Сбор фактов нарушения Предварительное письменное обращение о нарушении содержания жилья в роспотребнадзор, управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию и пр. Получение от них материалов проверок или актов реагирования на жалобу. Этап №2-Обращение с жалобой К наймодателю (администрация населенного пункта или комитет, занимающейся заключением договоров соцнайма) В муниципалитет (местную администрацию) по месту нахождения квартиры Этап №3 Муниципалитет или уполномоченный им орган выписывает предписание о проведении ремонтных работ, устранении причин ненадлежащего содержания жилья, прекращении нецелевого использования квартиры Этап №4 – непосредственное обращение в суд При продолжении нарушений в суд с требованием о прекращении права пользования помещением и выселении могут обратиться наймодатель или соседи. Если неблагоприятные факторы продолжаются, а нарушитель не предпринимает никаких мер, то муниципалитет обращается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с иском о продаже квартиры с торгов. Выселение за незаконную регистрацию по месту жительства Как в приватизированную квартиру, так и в муниципальную иногда прописываются граждане без законных на то оснований: прописка без согласия наймодателя, собственника, нанимателя и членов их семей, других лиц, законно проживающих в квартире; на основании фиктивных документов (например, представляется поддельное согласие жильца на прописку); по ошибке работников отдела миграции МВД, МФЦ и пр. Выписка таких лиц может осуществляться двумя способами: Аннулирование прописки отделом по вопросам миграции МВД. То есть когда собственник или наниматель узнали о фактах «черной прописке» (обычно прописанный только значится, но не живет в квартире) об этом сообщается в виде заявления в МВД, которое проводит проверку и при подтверждении фактов устраняет нарушение – аннулирует прописку. Обращение в районный (городской) суд с требованием о выселении лица, не имевшего законного права на жилье. Выселение за неуплату коммунальных платежей Когда коммунальные платежи не уплачиваются более 6 месяцев, наймодатель может выселить нанимателя и членов его семьи из занимаемой квартиры в другое помещение меньшей площадью (нормы, установленные для общежитий). Часто какой-либо из жильцов пользуется тем, что за него платят другие. Как это бывает? Наниматель отвечает за всех членов своей семьи. И он не может не платить или платить в меньшем размере за коммуналку (иначе выселят и его самого). А просто объяснить, что кто-то не платит за себя нельзя. Поэтому приходится платить за всех. Решать эту проблему можно следующим образом: наниматель признает неугодного жильца бывшим членом своей семьи; обращение к наймодателю для изменения договора соцнайма путем исключения бывшего члена семьи из текста договора; выдвинуть наймодателю предложение о представлении отдельных платежных документы за кварплату на нанимателя и на бывшего члена семьи. Или с бывшим членом заключается соглашение о порядке проживании и обязательных платежах. Когда такое соглашение невозможно заключить в виду нежелания бывшего члена семьи, то оно заключается в принудительном порядке через суд. После этого, нанимателю можно оплачивать только свои счета. А бывший член семьи нанимателя может быть подвергнут выселению при длительной неуплате квартплаты за себя (более 6 месяцев). Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Случается, что жители муниципальной квартиры не могут приватизировать квартиру или реализовывать другие жилищные права из-за отсутствия какого-нибудь прописанного в квартире человека. Например, невозможно прописать родственника, так как нужно согласие всех лиц, в том числе отсутствующих. А один из прописанных фактически не живет и его местонахождение неизвестно. Кто может отсутствовать (кого могут выселять): наниматель; любой член его семьи; бывший член семьи и иной посторонний человек. Кто может выселять: наниматель; члены семьи нанимателя; наймодатель. Какой срок отсутствия считается длительным закон не устанавливает. Главное, чтобы были соблюдены следующие условия: отсутствие не является временным (армия, учеба, командировка, лечение, конфликтные отношения и т.п.); осуществлен вывоз своих вещей из квартиры; нет препятствий к нормальному проживанию в квартире со стороны других жильцов; иные обстоятельства (вступление в брак, проживание с другой семьей, выезд в другой город и пр.). Какое выдвигается исковое требование: утрата права на жилое помещение; расторжение договора соц. найма (если обращается в суд наймодатель). В судебном заседании следует доказывать: постоялец не платит за жилье; имеет другое место жительства (в том числе имеет свою квартиру на праве собственности, аренды и пр.); у ответчика имеются другое жилье по месту которого имеется работа, учеба, увлечения и другие факты. Доказательствами может быть: показания свидетелей – соседей; документы о праве собственности; справки от работодателя по новому месту жительства (это особенно значимо, если работа в другом городе); и т.д. Процедура обращения в суд проста. Вначале следует обратиться к наймодателю. В последующем в городской (районный) суд по месту нахождения квартиры, а наймодателя привлечь в качестве третьего лица. Случаи, когда выписка человека невозможна Изначально незаконное требование о выписке человека из квартиры может быть в трех случаях. Невозможно принудительно снять с учета собственника или совладельца жилья А также человека, который внес хотя бы часть пая за кооперативную квартиру. Владелец имеет право не проживать в помещении, но право пользование за ним остается всегда. Нельзя выписать человека, если он отсутствует в месте регистрации проживания по уважительной причине Пример: Незаконными будут требования о выписке к лицу, которое призвано на военную службу или временно отсутствующего из-за учебы или прохождения лечения. Также нельзя снять с регистрации лицо, которое осуждено за совершение преступления и отбывает наказание в спецучреждениях, а в квартиры остались зарегистрированными другие члены семьи лица. Если указанные обстоятельства перестали существовать, то лицо может быть снято с регистрации после шести месяцев со дня окончания уважительной причины отсутствия. Если такое условие есть в брачном договоре Невозможно выселить из жилого помещения, если между супругами заключен брачный договор и в его тексте есть ссылка на пожизненное проживание супруга на квадратных метрах второго. Только после смерти одного из супругов, может возникать вопрос о выписке второго супруга, если новый владелец поставит такой вопрос. Рентополучатель, если условия проживания прописаны в договоре ренты. Выписка несовершеннолетнего Выписка ребенка (до 14 лет) может быть осуществлена только вместе с его родителями. По закону дети должны быть зарегистрированы в одном помещение с хотя бы одним из родителей. Соответственно, выписать из квартиры родителя без ребенка незаконно. Но такие обстоятельства иногда случаются. Пример: Человек получил в наследство дом, а в нем прописан ребенок и его мать. Чтобы осуществить снятие с регистрации обоих, в просительной части иска необходимо просить выписку, в первую очередь, матери и отдельно ребенка, но с указанием причины, а именно – требование Закона. Если просить выписать только мать, то суд имеет право отказать в таком исковом заявлении. Просто снять с регистрации ребенка нельзя, обязательным условием является указание нового места прописки. Выписка по решению суда несовершеннолетнего суда в обязательном порядке должна проходить при участии органа опеки и попечительства. Отсутствие такого третьего лица по делу приведет к отмене судебного решения. Как защититься от принудительной выписки? Может быть вынесено заочное решение о выписке, когда истец умышленно умалчивает о фактах по делу или месте нахождения ответчика, чтобы его заявление было удовлетворено. Что делать в этом случае? Возобновить свое нарушенное право можно с помощью подачи заявления об отмене заочного решения - письменное возражение. Если же, ответчик получил иск, необходимо внимательно изучить текст и те доказательства, которые присоединены к иску. Следует предоставить письменные доказательства того, что ответчик по уважительной причине не знал о судебном производстве или не присутствовал в заседании, а также заявить своих свидетелей. Стоит отметить, что в случае наличия подозрений о желании оппонента выселить, нужно к делу подготовиться заранее. Нужно получить юридическую консультацию и сформировать свое правовое поведение. Исключить или минимизировать возможность будущего истца на получение необходимых ему документов. Если намечается отсутствие в месте регистрации, можно подать письменное заявление в обслуживающую организацию и указать, что против составления акта об отсутствии или снятия с регистрации во время нахождения, например, в длительной командировке. Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Ссылки на законодательные акты Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту Часть 4 статья 3 ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Часть 4, 5 статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением Часть 4 статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения Статья 84 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Часть 4, 5 статья 80 ЖК РФ. Временные жильцы Статья 91 ЖК РФ. Выселение и (или) проживающих с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Статья 133 ЖК РФ. Выселение бывшего члена жилищного кооператива Пункт 2 статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения Пункты 30, 31, 32, 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации" Часть 3 статья 45 ГПК РФ. Участие в деле прокурора Статья 131 ГПК РФ. Форма и содержание искового заявления Статья 132 ГПК РФ. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Источник: Подробнее >>>
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".[quote]"
Соколов Дмитрий Геннадиевич
14.2. ЖК РФ
ч. 2 ст. 91
2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.
Гудкова Галина Васильевна
14.3. Да, ставьте вопрос о признании его утратившим право пользования жилой площадью через суд. В суде будете доказывать что он не живет и не платит ЖКУ. В суд нужны будут свидетели.
15. Умер отец квартира муниципального типа я там не прописан можно ли там жить как отец если переборщить найм или администрация мне не разрешит своего жилья нет.
Каравайцева Елена Александровна
15.1. У Вас нет законных прав владеть данным жилым помещением. Нет оснований для заключения с Вами договора социального найма на данное жилое помещение. Обращайтесь в администрацию в общем порядке для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке 51 ЖК РФ.
16. Скажите пожалуйста, могу ли я разделить лицевые счета на оплату квартиры, по тому как хочу уйти снимать жилье, если квартира муниципальная, мама главный квартиросъёмщик, прописано 5 человек, мама, я с дочкой, и сестра с сыном, по сути проживает три семьи, возможно ли это, и что для этого нужно? Спасибо!
Окулова Ирина Владимировна
16.1. Обратитесь в УК с заявлением. В случае отказа в суд.

Вопрос по теме

?
Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.
17. В октябре 2019 г. муниципальная организация потребовала заключить договор социального найма на жильё. В ноябре обратилась в МО с заявлением о заключении договора, но получила отказ, администрация мотивирует тем, что имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. В квартире прописана я и мой сын у которого есть жена и дочь 2,5 года. Правомерны ли такие действия МО, задолженность я погашаю.
Минаева Ольга Валериевна
17.1. Добрый день.
Да, при наличии задолженности правомерны. Если долг полностью погашен при подаче повторного заявления приложите соответствующую справку.
18. Не пускают в квартиру. Квартира муниципальная 2-ух комнатная, прописаны 4 человека. Сестра с двумя детьми и я. За квартплату не платит никто! Сестра нашла мужика, переселила своих детей в мою комнату, меня выгнала на кухню, как собаку на полу спать и жить. Я предлагал приватизировать квартиру, разменяться, она категорически против. Из-за такого отношения пришлось съехать, снимал жильё. Но к сожалению, потерял работу, да и дорого всё это, решил вернуться домой. А меня не пускают. Вызывал полицию несколько раз, те разводят руками, говорят не занимаются вселением людей. Живу на улице, в подъезде. Что делать? Как быстро вселиться в квартиру? Можно ли через суд разменяться, или определить доли, чтоб в последствии свою продать?
Степанов Альберт Евгеньевич
18.1. А вот и не правда. При наличии регистрации они должны обязать других жильцов впустить вас в квартиру. Более долгий путь - подать в суд о вселении.
С уважением.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
18.2. Обращайтесь в суд с иском о вселении.
Полиция действительно не вселяет.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
19. Я прописан в 3 х комнатной коммунальной квартире, где на каждую комнату свой собственник. Я же собственником комнаты не являюсь (муниципальная площадь). Один из собственников продает комнату. Можем ли мы со вторым собственником дать отказ сдавать в наем эту комнату после того как ее купят, если конечно тот захочет это сделать (сдать в аренду) Другими словами, законно ли на данный момент (есть ли изменение в законодательстве) требовать других собственников коммуналки не сдавать жилье?.
Плясунов Константин Андреевич
19.1. Здравствуйте.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
20. У моей несовершеннолетней дочери умер отец. За неделю до этого умерла его мать, она была главной квартиросъемщицей, поэтому он не успел ничего переоформить. Квартира муниципальная. Своего жилья у нас нет. Прописаны мы у моей мамы. Могут ли прописать дочь в этой квартире. Еще у умершего отца большой долг по алиментам. Есть ли шан с прописать дочь в этой квартире.
Некрытая Галина Леонидовна
20.1. Возможно все же квартиру кто-то приватизировал, попробуйте узнать. Возможно он подал заявление на приватизацию и тогда можно рассчитывать на наследство.

Вопрос по теме

?
Умер отец квартира муниципального типа я там не прописан можно ли там жить как отец если переборщить найм или администрация мне не разрешит своего жилья нет.
21. Я прописан с братом и его несовершеннолетним ребёнком в муниципальной квартире площадью 43 кв. м. Могу ли я подать на расширение жилищных условий, получение отддельного жилья. В браке я состою и также имею несовершеннолетнюю дочь.
Григорьев Сергей Александрович
21.1. Площать должна быть не больше чем 10 квадратных метров на человека.
22. С меня требуют оплату долга за квартиру с которай я выписался год назад с вязи купившей в ипатеку нового жилья но ребёнок остался там прописан на каком основании с меня снимут с Карты деньги если не платят там по мима ребёнка ещё два человека да ещё квартира муниципальная счета не поделены меня что пугают или могут взымать деньги с Бербанк бес моего ведома?
Гаркавченко Анна Владимировна
22.1. Если счета не поделены, то взыскать долг могут с Вас как квартиросъемщика. При вынесении судебного приказа, либо исполнительного листа судебные приставы-исполнители спишут денежные средства с тех счетов, которые у Вас имеются. С детских пособий не списывают, но Вы должны будете принести подтверждающие документы.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
22.2. Петя, ну Вы же за ребенка должны платить. Да и срок давности по долгу за Ваше личное проживание до выписки оттуда не прошел, Вы только год назад выписались. Могут вынести судебный приказ.
Предлагается разделить через суд счета на оплату, чтобы на будущее платить за ребенка только. А иначе могут взыскать солидарно вообще за всех и списать эти деньги с Вашей карты при наличии там денег.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
23. Я живу в муниципальном жилье 4 квартирном бараке с младшим сыном. Прописаны 4 человека мы вдвоём и старший сын с внуком. Я хочу приватизировать свою квартиру. Но я не могу так как старший сын войдёт в приватизацию. На пртяжении 13 лет он со мной не проживает и не хочет нам помогать. 8 лет я воспитывала его сына (ребёнок инвалид), тоже помощи никакой. Я боюсь что он после моей смерти может выгнать младшего сына на улицу. Он раньше два раза был в местах лишения свободы. По сей день он проживает в Москве. Как приватизировать квартиру и обойти сына чтобы он не вошёл в приватизацию.
Есть же какой-то способ даже просто выписать его.
Малиновская Наталья Анатольевна
23.1. Уважаемая Елена! Надо обратится к юристу за составлением иска о признании старшего сына утратившим право пользования в судебном порядке.
Сергей Юный Бармалейкин
23.2. Только в судебном порядке, но шансов у вас мало.
24. Нам с сестрой от мамы осталась квартира. Квартира муниципальная. Не в собственности. Аварийная. В ней прописаны 5 человек. Я с сетрой и наши дети (один ребенок мой двое сестры). сестра получила новое жилье взамен той квартиры и сейчас хочет откупиться от нас с сыном. Предлогает 600 000. какие права мы имеем на новое жилье и может ли моя сестра нас выселить. Т к является главным квартиросъемщиком?
Михалева Марина Александровна
24.1. Добрый вечер. Все наниматели имеют равные права на проживание в муниципальном жилье, поэтому решение только за Вами, оставаться или нет в квартире. Выселить Вас никто не может, кроме собственника квартиры (муниципалитета).

Вопрос по теме

?
Скажите пожалуйста, могу ли я разделить лицевые счета на оплату квартиры, по тому как хочу уйти снимать жилье, если квартира муниципальная, мама главный квартиросъёмщик, прописано 5 человек, мама, я с дочкой, и сестра с сыном, по сути проживает три семьи, возможно ли это, и что для этого нужно? Спасибо!
25. Жена наниматель муниципального жилья, я бывший муж вписан в дсн как член семьи, имею прописку. По договору соц найма. Признать меня утратившим право собственности ей в иске отказано. Привела нового мужа и мне препятствуют проживать в муниципальной квартире. Вынесли вещи самовольно. Поставили двери и замки. Комнату заняли мою, тем самым препятствуют нахождению в квартире. Муж её не прописан и ни каких прав на жильё не имеет. Куда обратится чтоб отстоять свои права и выселить незаконно проживающих.
Березовская Тамара Георгиевна
25.1. Вам нужно подать в суд два иска, первый на Ваше вселение, второй - на выселение ее мужа. Советую обратится к юристу для грамотного составления иска.
26. Всем здравствуйте! Наша семья стояла на очереди получения квартиры т.к. жили в ветхом жилье. В 2015 году я, муж и трое дедей поменяли место жительства, мы купили дом и переехали. Я и дети не выписывались. В 2016 году дали квартиру, мама главный квартиросъемщик, квартира не приватизированная, муниципальная давали квартиру на всех кто был прописан в ветхом жилье, на тот момень я не могла приехать чтобы оформить документы о получении квартиры, в итоге я выписалась выписала троих детей и прописались в доме который купили. В 2017 дом сгорел мы все остались без жилья. Нам попросту негде жить, вернулись обратно, но нас отсюда выгоняют, просто ненавидя. Скажите пожалуйста могу ли я прописаться без согласия главного квартиросъемщика, без согласия брата в этой квартире, которая была выдана на всех?
Асеева Татьяна Александровна
26.1. Прописаться обратно, чтобы получить право на приватизацию, можно только с согласия главного квартиросъемщика.
27. Моя младшая дочь прописана в муниципальной квартире, где был прописан её отец. Он умер и родственники требуют выписать несовершеннолетнего ребенка. У меня муниципальная квартира площадью 29,9 кв м. Смогу ли я её прописать? Как можно сохранить право за частью жилья в квартире, где был прописан отец?
Иванова Наталья Петровна
27.1. А сколько лет дочери?
Гудкова Галина Васильевна
27.2. Не надо выписывать ее из квартиры. Но ЖКУ за нее здесь оплачивайте.
Распутин Алексей Станиславович
27.3. Я бы на вашем месте не выписывал и платит жку за ребенка. Кроме того мониторьте судебные дела по подсудности.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
27.4. Разумеется, не стоит ее выписывать. Это на перспективу, в случае приватизации - доля жилья и соответственно, большие деньги.
Наоборот, надо платить ЖКУ за нее, хранить квитанции, а лучше всего даже подать в суд от ее имени иск о разделе счетов на оплату и платить по решению суда по отдельным счетам.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Суханов Михаил Александрович
27.5. Светлана, мало ли что требуют родственники. Их требования незаконны. Разве Вашей дочери не нужно право пользования этой квартирой и право участвовать в ее приватизации?
Если дочь не может пользоваться пока квартирой в силу несовершеннолетнего возраста, то это не является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Не слушайте родственников, слушайте юристов, платите часть квартплаты, а при достижении дочерью совершеннолетия помогите оформить вселение. Если есть конфликт интересов, обращайтесь к юристам.
28. Моя мама квартиросьемщик муниципальной квартиры с 1989 года. С ней также прописаны: отчим(74 г.) я(41 г.),мой сын(22 г.) ,сестра(36 л.).Сестра не работает порядка 10 лет. Хоется узнать как лучше быть?(если квартиросьемщика не станет)Кто будет ответственным за жилье?Можно ли будет его приватизировать и как лучше оформить приватизацию, чтобы не остаться на улице?ЗА РАНЕЕ БЛАГОДАРНА!
Медунов Сергей Константинович
28.1. Лучше всего заняться вопросом приватизации сейчас. Вам нужна консультация. В вашей ситуации ответственным квартиросъемщиком станет ваш отчим.
Галкина Ольга Николаевна
28.2. Не важно кто наниматель квартиры. Права у всех равные. Никто после смерти нанимателя на улице не останется.
Договор социального найма будет заключен с одним из совершеннолетних зарегистрированных в квартире, с согласия других. Если согласие нет, то можно обратиться в суд с иском о признании нанимателем.
Но даже, если договор соцнайма заключен после смерти нанимателя не будет ни с кем, то это не важно. У всех сохраняется право пользования квартирой.
Приватизировать или нет - это решать всем совместно, т.к. для этого нужно согласие всех.
Но учтите, что если приватизируете при жизни отчима, то после его смерти на его долю могут претендовать его наследники (если они имеются). Нужно ли это Вам?

Вопрос по теме

?
В октябре 2019 г. муниципальная организация потребовала заключить договор социального найма на жильё. В ноябре обратилась в МО с заявлением о заключении договора, но получила отказ, администрация мотивирует тем, что имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. В квартире прописана я и мой сын у которого есть жена и дочь 2,5 года. Правомерны ли такие действия МО, задолженность я погашаю.
29. День добрый всем. Вопрос был я женат прописал дочь к себе домой. Квартира муниципальная. С женой расбижались. Дали новую квартиру так как старая была ветхим жильем. Нас по суду со старой квартиры высилили так как я вечно в командировках и живу с другой семьей. Могу ли я не прописывать свою дочь в новую квартиру а чтоб она автоматом прописалась к матери. Дочке 10 лет.
Макаренко Ольга Николаевна
29.1. Автоматом нельзя. Только если Вы соглашением сторон или судебном порядке определите место жительства ребёнка с матерью.
Селянкин Вячеслав Владимирович
29.2. Вам необходимо в судебном порядке определять место жительство ребенка с матерью.
30. По договору соцнайма в квартире зарегистрован мой муж и несовершеннолетний ребенок, а так же брат мужа. У брата есть несовершеннолетняя дочь, зарегестрированная с рождения по месту жительства матери, жилье в собственности матери ребенка (они не женаты) Теперь перед приватизацией брат и его гражд. Жена, не проживающие совместно, хотят прописать дочь в муниципальную квартиру. Скажите законно ли это. Фактически ребенок будет продолжать жить с матерью.
Деревянко Алексей Викторович
30.1. Здравствуйте. Необходимо уточнить кто является основным нанимателем муниципального жилья (на чье имя составлен договор найма) - только это лицо может обратится в орган власти о внесении изменения в договор найма. Без внесения изменения в договор найма жилья, регистрация в нем незаконна!
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X