Раздел квартиры между бывшими супругами / Право собственности - 499 советов адвокатов и юристов
Как правило, суды разделяют имущество супругов, являющееся совместным, по долямю Например: 1/2 квартиры, по 1/2 машины, не определяя каким образом потом бывшие супруги будут делить в натуре указанное имущество. Но следует помнить, что
и общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Скажите пожалуйста, как при разводе будет делиться имущество (3-х комн. Кв. и 2 машины), купленное в кредит после регистрации брака. В квартире прописаны: я, муж и 8-месячная дочка, но оформлена квартира на мужа. Спасибо.
Как правило, суды разделяют имущество супругов, являющееся совместным, по долямю Например: 1/2 квартиры, по 1/2 машины, не определяя каким образом потом бывшие супруги будут делить в натуре указанное имущество. Но следует помнить, что
и общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьУважаемая Марина!
В случае раздела имущества между бывшими супругами имущество, нажитое супругами во время брака, делятся между ними в равных долях. При разделе имущества в судебном порядке суд принимает во внимание с кем проживает несовершеннолетний ребенок и увеличить долю в праве собственности на квартиру того супруга, с кем проживает ребенок. Конкретно ребенку в этом случае доля не выделяется.
С уважением,
Щербакова Екатерина Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе: мы с мужем приобрели квартиру в браке, в ней прописаны я, муж и ребенок (2,5 года). В случае развода как будет делиться квартира и какая доля положена ребенку, если это единственное жилье и ребенка выписать некуда. Заранее большое спасибо.
Уважаемая Марина!
В случае раздела имущества между бывшими супругами имущество, нажитое супругами во время брака, делятся между ними в равных долях. При разделе имущества в судебном порядке суд принимает во внимание с кем проживает несовершеннолетний ребенок и увеличить долю в праве собственности на квартиру того супруга, с кем проживает ребенок. Конкретно ребенку в этом случае доля не выделяется.
С уважением,
Щербакова Екатерина
СпроситьДанная расписка свидетельствует о том, что при разводе между бывшими супругами достигнута договоренность о разделе имущества. В течение 3 лет после развода он мог заявить о разделе имущества. Но прошло 6 лет. Поясните, расписка была дана до приватизации квартиры , или после. После развода моих родителей квартира осталась за мамой, т.к. от своей доли отец отказался, написав расписку об отказе от доли в сельском совете (они живут в сельской местности, квартира приватизированная). Отец забрал дом, машину. Проходит 6 лет и он претендует на свою долю, объясняя это тем, что данная расписка не является документом, и он имеет все права на это свою долю. Скажите, пожалуйста, на самом ли деле эта расписка не имеет никакой силы для защиты маминых прав в суде?
Данная расписка свидетельствует о том, что при разводе между бывшими супругами достигнута договоренность о разделе имущества. В течение 3 лет после развода он мог заявить о разделе имущества. Но прошло 6 лет. Поясните, расписка была дана до приватизации квартиры , или после.
СпроситьЗдравствуйте, Элла.
Т.к. квартира приобретена в браке и по возмездной сделке (купля-продажа) и если между Вами не будет составлен брачный договор или иное соглашение о судьбе квартиры, то Вы имеете право на выдел супружеской доли в размере 1/2. Разделить имущество нажитое в браке Вы можете как находясь в браке, так и после развода, но не стоит забывать , что срок исковой давности при разделе имущества между бывшими супругами составляет три года. Я состаю с мужем в офицальном браке, недавно мы приобрели квартиру в новостройке и оформлякм в собственность на мужа. Подскажите какие права я буду иметь на квартиру если прописана в другом месте и если брак вдруг распадется?
Здравствуйте, Элла.
Т.к. квартира приобретена в браке и по возмездной сделке (купля-продажа) и если между Вами не будет составлен брачный договор или иное соглашение о судьбе квартиры, то Вы имеете право на выдел супружеской доли в размере 1/2. Разделить имущество нажитое в браке Вы можете как находясь в браке, так и после развода, но не стоит забывать , что срок исковой давности при разделе имущества между бывшими супругами составляет три года.
СпроситьДля размена кв-ры Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене кв-ры. В этом случае Вам необходимо будет в иске указать вариант размена, приемлемый для всех сторон, участников размена.
По новому ЖК РФ, лицевые счета разделу не подлежат.
Вопрос о приватизации и её видах, решайте совместно.
С уважением, Яриза Г.Н. раздел счета уже невозможен. принудительный обмен возможен. но для суда вам нужно самостоятельно подобрать варианты обмена Каким образом разделить между бывшими супругами неприватизированную трех комнатную квартиру (все комнаты изолированы) если бывший муж не соглашается ни на какие варианты разъезда? В случае разделения лицевых счетов и приватизации двух комнат можно ли эти комнаты сдавать в поднаем без согласия владельцев других комнат?
Для размена кв-ры Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене кв-ры. В этом случае Вам необходимо будет в иске указать вариант размена, приемлемый для всех сторон, участников размена.
По новому ЖК РФ, лицевые счета разделу не подлежат.
Вопрос о приватизации и её видах, решайте совместно.
С уважением, Яриза Г.Н.
Спросить
раздел счета уже невозможен. принудительный обмен возможен. но для суда вам нужно самостоятельно подобрать варианты обмена
СпроситьКвартира, приобретенная в браке явялется совместной собственностью супругов и делится только между ними в равных долях, если между ними отсутсвует соглашение о разделе имущества. В суде Вы можете доказывать, что квартира в части приобретена на Ваши личные средства и в случае доказательства этого факта Вы сможете притендовать на большую долю. 24/07/1999 был заключен брак. Есть несовершеннолетний ребенок от брака 4 года. 22.12.2001 была приобретена 2-к квартира за сумму 350 тысяч рублей. Причем из них только 40 тыс совместно нажитые, а 310 тыс - за продажу квартиры, которая была приобретена до брака и собственником которой был только я. 07.09.2005 брак расторгнут. 07.12.2005 бывшая супруга подала иск о разделе имущества. Как будет разделена 2-к квартира? Бывшая супруга хочет получить 2\3 от нее, т.к. ребенок остался с ней по суду. Я согласен на 1\2. Как рассудит суд? Заранее благодарен, Алексей.
Квартира, приобретенная в браке явялется совместной собственностью супругов и делится только между ними в равных долях, если между ними отсутсвует соглашение о разделе имущества. В суде Вы можете доказывать, что квартира в части приобретена на Ваши личные средства и в случае доказательства этого факта Вы сможете притендовать на большую долю.
СпроситьКвартира в натуре не делиться, а опредляются идеальные доли, то есть по 1/2 или по 2/3 и 1/3. При разделе квартиры между бывшими супругами учитывается общая площадь или жилая?
Квартира в натуре не делиться, а опредляются идеальные доли, то есть по 1/2 или по 2/3 и 1/3.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Вы, как номинальный собственник, вправе подарить квартиру ребенку, получив от бывшего мужа нотариально удостоверенное согласие на такую сделку.После государственной регистрации сделки дарения квартира становится собственостью ребенка, и выпадает из списка имущества, подлежащего разделу между супругами. В январе я развелась с мужем. Имеется квартира (совмесно нажитое имущество, которая на мое имя). Бывший муж подал на раздел имущества, но при этом говорит, что согласен отдать свою долю нашему несовершеннолетнему ребенку (9 лет). Мой адвокат предложил мировое соглашение, по которому квартиру дарим ребенку, а быв. муж, ссылаясь на своего адвоката, говорит, что этот вариант не возможен. Ответьте пожалуйста можно ли в этой ситуации не деля квартиру подарить её ребенку и как это лучше сделать?
Здравствуйте, Ирина! Вы, как номинальный собственник, вправе подарить квартиру ребенку, получив от бывшего мужа нотариально удостоверенное согласие на такую сделку.После государственной регистрации сделки дарения квартира становится собственостью ребенка, и выпадает из списка имущества, подлежащего разделу между супругами.
СпроситьУважаемая Ирина.
Квартира, приобретённая бывшим супругом после расторжения брака, будет его собственностью, вместе с тем, если она приобретается им за счёт общих денежных средств, нажитых супругами в период брака (этот факт требуется доказать), супруга вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов, если не истёк срок исковой давности (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), и потребовать денежную или натуральную (за счёт иного общего имущества супругов, если таковое имеется)компенсацию, равную стоимости 1/2 доли в общем имуществе супругов, опять-таки, если иное было не предусмотрено договором между супругами.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Интересует ответ на сл.вопрос:
1. По новому жилищному кодексу, если муж покупает квартиру на себя, после развода кому будет принадлежать данная квартира, будет ли она делиться пополам между мужем и женой?
Уважаемая Ирина.
Квартира, приобретённая бывшим супругом после расторжения брака, будет его собственностью, вместе с тем, если она приобретается им за счёт общих денежных средств, нажитых супругами в период брака (этот факт требуется доказать), супруга вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов, если не истёк срок исковой давности (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), и потребовать денежную или натуральную (за счёт иного общего имущества супругов, если таковое имеется)компенсацию, равную стоимости 1/2 доли в общем имуществе супругов, опять-таки, если иное было не предусмотрено договором между супругами.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьПриобретенная в период брака квартира является совместной собственностью супругов, даже если в свидетельстве на право собственности указан один собственник - Ваш муж. В случае расторжения брака данное имущество подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. Однако супруги могут изменить общий порядок раздела имущества, заключив брачный договор. Действие ст. 31 ЖК РФ на Вас не распространиться в случае прекращения семейных отношений. При оформлении документов обратите внимание, чтобы собственником квартиры не стали родители (др. родственники) мужа, от которых имущество перейдет к мужу в порядке наследования.
Удачи! Если состоя в браке, мы приобретаем в собственность квартиру, как я могу оградить себя от потери этого имущества в случае развода? Может-ли муж выгнать меня, если мы расторгнем брак? Каковы правила раздела недвижимости по новому закону? Я слышала, собственник может выгнать бывшего супруга через год после расторжения брака. Спасибо.
Екатерина.
Приобретенная в период брака квартира является совместной собственностью супругов, даже если в свидетельстве на право собственности указан один собственник - Ваш муж. В случае расторжения брака данное имущество подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. Однако супруги могут изменить общий порядок раздела имущества, заключив брачный договор. Действие ст. 31 ЖК РФ на Вас не распространиться в случае прекращения семейных отношений. При оформлении документов обратите внимание, чтобы собственником квартиры не стали родители (др. родственники) мужа, от которых имущество перейдет к мужу в порядке наследования.
Удачи!
СпроситьСергей, доброе утро!
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ Вы можете обменять квартиру и без согласия Вашей жены. Вы можете в договор мены включить условие, что она имеет право пользования жильем, а можете этот пункт и не включать. Разрешение жены не нужно так как бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования помещением по основаниям, установленным в законе. Договор раздела имущества между супругами является таким основанием, предусмотренным Семейным кодексом РФ.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева. По договору раздела имущества между супругами, квартира пренадлежит мне, но жена осталась там прописана. Могу ли я обменять или продать эту квартиру. Нужно ли разрешение жены, и как она может повлиять на мои действия. Вообще то я планирую родственный обмен с моей бабушкой.
Заранее благодарен.
Сергей, доброе утро!
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ Вы можете обменять квартиру и без согласия Вашей жены. Вы можете в договор мены включить условие, что она имеет право пользования жильем, а можете этот пункт и не включать. Разрешение жены не нужно так как бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования помещением по основаниям, установленным в законе. Договор раздела имущества между супругами является таким основанием, предусмотренным Семейным кодексом РФ.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьОльга, добрый день!
1. Это сделки по приобретению имущества, полученное супругом во время брака в дар, в порядке наследования и т.д., в том числе, - в результате бесплатной приватизации.
2. Да. Я уже ответила выше.
3. Да, может.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева. В п.1 Статьи 36 Семейного кодекса от 01.03.05 в определение собственности каждого из супругов есть понятие "или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
1.Что такое безвозмездные сделки? 2.Относится ли приватизация квартиры к безвозмездной сделке?
3. Может ли приватизация мужем 1 комн квартиры до брака, в дальнейшем в браке обменненой (договор мены) на 2 х комн. Квартиру быть основанием для отступления от равенства долей при разделе имущества между бывшими супругами?
Ольга, добрый день!
1. Это сделки по приобретению имущества, полученное супругом во время брака в дар, в порядке наследования и т.д., в том числе, - в результате бесплатной приватизации.
2. Да. Я уже ответила выше.
3. Да, может.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
Спросить1. Данная квартира является вашим общим имуществом, и в случае раздела имущества будет делиться пополам между бывшими супругами (ст.39 Семейного кодекса РФ).
2. Сын имеет право проживать и пользоваться квартирой, в которой прописан.
С уважением, Недавно я развелась с мужем. Имею 13-ти летнего сына, который проживает со мной в однокомнатной квартире, оформленной и купленной на мое имя. Квартира была куплена в браке. Бывший муж зарегистрирован и проживает в трехкомнатной приватизированной квартире, которая была у него до брака. В этой же квартире зарегистрирован мой сын, но там он не проживает. Раздела имущества не было. 1. Имеет ли какие-то права мой бывший муж на часть однокомнатной квартиры, в которой мы проживаем в случае, если он решит делить имущество? 2. Имеет ли право мой сын на часть трехкомнатной квартиры, в которой зарегистрирован?
1. Данная квартира является вашим общим имуществом, и в случае раздела имущества будет делиться пополам между бывшими супругами (ст.39 Семейного кодекса РФ).
2. Сын имеет право проживать и пользоваться квартирой, в которой прописан.
С уважением,
СпроситьНаташа!
Вы можете произвести размен неприватизированной квартиры на мужа и на себя, или приватизировать квартиру ,например, и распорядиться по соглашению между бывшими супругами, продать или произвести мену.
С уважением Имею ли я право подать на раздел квартиры, мы разводимся ордер был переписан бабушкой мужа (обменный ордер) до нашего брака, однокомнатная квартира не приватизированная, прописаны муж, я, двое детей, я бы хотела получить деньги за доли, так как хочу уехоть и купить квартиру, как это сделать и быстрей.
Наташа!
Вы можете произвести размен неприватизированной квартиры на мужа и на себя, или приватизировать квартиру ,например, и распорядиться по соглашению между бывшими супругами, продать или произвести мену.
С уважением
СпроситьПо решению суда, Ваш бывший муж является собственником 1/25 доли в квартире. Как собственник он обязан производить все платежи самостоятельно. Напишите в ДЭЗ, ЖЭЗ заяление о разделении платежей между собственниками. Платите только за свою собственность. Обратитесь в суд с иском о реальном разделе собственности в порядке ст.252 Гражданского кодекса РФ (п.4). Реальные перспективы иск имеет только в том случае, если у бывшего супруга есть иное жилье. С уважением, Квартира была в единоличной собственности (регистрация в палате недвижимости-собственик я). Суд вынес решение - моему бывшему мужу 1/25 долю квартиры, что составляет 1 кв. м. По решению суда и на основании исполнительного листа он прописался в квартиру. Правоустанавливающего документа на квартиру у него нет. Теперь его вписали в мою карточку и квартплата идет тоже на мою квитанцию. Я вынуждена платить за него. В квартире он не проживает. Посоветуйте что мне делать в такой ситуации.
По решению суда, Ваш бывший муж является собственником 1/25 доли в квартире. Как собственник он обязан производить все платежи самостоятельно. Напишите в ДЭЗ, ЖЭЗ заяление о разделении платежей между собственниками. Платите только за свою собственность.
СпроситьОбратитесь в суд с иском о реальном разделе собственности в порядке ст.252 Гражданского кодекса РФ (п.4). Реальные перспективы иск имеет только в том случае, если у бывшего супруга есть иное жилье. С уважением,
СпроситьЕсли супруги делят квартиру и продают свою долю, то при продаже ниже 1000000 рублей налог не платится. Какие налоги нужно платить в налоговую в случае:
- раздела общей собственности на долевую между бывш. Супругами (прописаны вместе)
- покупке комнаты по рыночной цене.
Если супруги делят квартиру и продают свою долю, то при продаже ниже 1000000 рублей налог не платится.
СпроситьУважаемый Илья!
К разделу имущества между бывшими супругами применяется срок исковой давности в три года . Но судья не вправе именно по этому основанию не принимать исковое заявление, Вы не указали основания отказа - может быть Вами просто не выполнены все необходимые процедуры по подаче иска и после их устранения исковое заявление будет принято в общем порядке.
С уважением, У меня вопрос, оттветьте пожалуйста со ссылкой на на нормативные документы. В праве ли суд отказываться принимать иск одного из супругов о принудительном разделе (размен, продажа) квартиры, после развода. Имеет ли в этом случае значение, состоялась приватизация квартиры или нет.
Уважаемый Илья!
К разделу имущества между бывшими супругами применяется срок исковой давности в три года . Но судья не вправе именно по этому основанию не принимать исковое заявление, Вы не указали основания отказа - может быть Вами просто не выполнены все необходимые процедуры по подаче иска и после их устранения исковое заявление будет принято в общем порядке.
С уважением,
Спросить
Бывший муж живет со второй женой в квартире, которую она унаследовала уже в браке от бабушки. У бывшего есть квартира трехкомнатная, приватизированная, где он прописан один, но не живет. Эту квартиру он уже завещал на свою дочку от второго брака. Если с мужем что-то случиться, то сможет ли мой сын претендовать на ту квартиру, в которой сейчас проживает его отец со своей семьей? Или мне надо оспорить его завещание?
Уважаемая Галина! Согласно действующему законодательству квартира, которая получена 2-й женой вашего бывшего мужа в порядке наследства считается целиком и полностью ее личным имуществом и не подлежит какому либо разделу между супругами. Таким образом, ни Ваш бывший муж, ни тем более Ваш сын не имеет никаких прав на указанную квартиру. Что же касается приватизированной квартиры Вашего бывшего мужа, то "оспорить" его завещание Вы также не вправе, ибо это его волеизъявление и никто не вправе ему мешать. Однако, если данная квартира была приобретена в собственность во время Вашего с мужем брака, то Вы имеете безусловное право на 1/2 часть данной квартиры, в противном же случае все зависит от его желания и доброй воли.
Удачи!
СпроситьЗавещание – одностороння сделка. Для того, чтобы Ваш иск о признании завещания недействительным был удовлетворен судом, необходимо, чтобы имелись основания для этого. Все возможные основания признания сделки недействительной предусмотрены ст.ст.166-178 Гражданского кодекса РФ. Ознакомьтесь с ними, и решите для себя, имеются ли основания для обращения в суд. Одного желания оспорить завещание мало. Существует нормы закона, позволяющие в некоторых случаях наследовать лицам, не указанным в завещании. В частности согласно ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,
СпроситьУважаемая Татьяна!
При расторжении брака между бывшими супругами делится только то имущество, которое было ими приобретено в период брака. В Вашем случае, расторжение брака к разделу квартиры ни какого отношения не имеет. Могу посоветовать Вам предложить мужу продать его долю Вам или же Вы можете продать свою долю ему.
Пономарева Ирина. Скажите что делать! Мы с бывшим мужем до брака приобрели в долевую собственность квартиру. В октябре 2003 года расторгли брак. Сейчас муж проживает в этой квартире, а мы с дочкой снимаем жилье. Во время расторжения брака мы не подавали в суд на раздел квартиры, да, собственно, я и не знаю-возможно ли это. На продажу квартиры муж не согласен категорически, жить я там не могу (отношения с бывшим мужем ужасные), сдать внаем - кто согласится жить в одной квартире с ним-одни проблемы. Что я могу сделать в данном случае? Сколько можно снимать квартиру, когда у меня есть своя собственная (конкретнее доля).
Уважаемая Татьяна!
При расторжении брака между бывшими супругами делится только то имущество, которое было ими приобретено в период брака. В Вашем случае, расторжение брака к разделу квартиры ни какого отношения не имеет. Могу посоветовать Вам предложить мужу продать его долю Вам или же Вы можете продать свою долю ему.
Пономарева Ирина.
СпроситьУважаемая Людмила!
По общим правилам имущество супругов, нажитое в браке, делится между ними в равных частях. Но суд может отсупить от начала равенства долей, поскольку у Вас есть несовершеннолетний сын (п.2 ст. 39 СК). Вы вправе требовать увеличения Вашей доли. Но окончательное решение примет суд.
С уважением, Несколько лет назад приобрели с мужем квартиру. В договоре оформлены собственниками я, муж и наш несовершеннолетний сын; оплачивали мы с мужем пополам. Теперь разводимся и надо делить квартиру. Ребенок остается проживать со мной. Могу ли я претендовать при разделе на 2/3 квартиры-для себя и ребенка (хочу, чтобы бывший муж выкупил у меня наши с сыном доли)?
Уважаемая Людмила!
По общим правилам имущество супругов, нажитое в браке, делится между ними в равных частях. Но суд может отсупить от начала равенства долей, поскольку у Вас есть несовершеннолетний сын (п.2 ст. 39 СК). Вы вправе требовать увеличения Вашей доли. Но окончательное решение примет суд.
С уважением,
СпроситьУважаемая Елена.
В случае если указанная квартира, была приобретена Вашим супругом до вступления в брак, она является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ) и не может быть включена в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу в судебном порядке.
Если супруга зарегистрирована в настоящей квартире по месту своего постоянного жительства, она обладает правом пользования данным жилым помещением, поскольку является членом семьи собственника жилого помещения (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
В случае расторжения брака супруга сохранит за собой право пользования жилым помещением (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР), однако, отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения должны будут строиться на основе договора найма жилого помещения.
С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша. Если квартира куплена мужем по субсидии (очередник ещё до брака), то в случае развода жена имеет право на эту квартиру?
Уважаемая Елена.
В случае если указанная квартира, была приобретена Вашим супругом до вступления в брак, она является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ) и не может быть включена в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу в судебном порядке.
Если супруга зарегистрирована в настоящей квартире по месту своего постоянного жительства, она обладает правом пользования данным жилым помещением, поскольку является членом семьи собственника жилого помещения (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
В случае расторжения брака супруга сохранит за собой право пользования жилым помещением (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР), однако, отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения должны будут строиться на основе договора найма жилого помещения.
С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.
СпроситьОтказаться от своей доли невозможно в документе, о котором пишете Вы. Он регулирует только имущественные отношения между супругами. Однако одновременно с его подписанием у нотариуса Вы можете составить договор передачи (дарения, купли-продажи) своей доли ребенку. Таким образом будет достигнут желаемый результат. С уважением, Прошу Вас ответить: Можно ли при заключении соглашения с бывшей супругой о разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, отказаться от своей доли в пользу общего несовершеннолетнего ребенка. Как это сделать? СПАСИБО!
Отказаться от своей доли невозможно в документе, о котором пишете Вы. Он регулирует только имущественные отношения между супругами. Однако одновременно с его подписанием у нотариуса Вы можете составить договор передачи (дарения, купли-продажи) своей доли ребенку. Таким образом будет достигнут желаемый результат. С уважением,
СпроситьРаздел, т.е. определение долей, возможен только в приватизированной квартире.
В ситуации, когда квартира не приватизирована, возмодно только определение порядка пользования путем заключения соглашения между бывшими супругами, либо в судебном порядке. При разделе двухкомнатной квартиры при разводе двух супругов как она может быть разделена (в каких долях), принимая во внимание, что ответственным квартиросъемщиком является бывший супруг. Квартира неприватизирована.
Раздел, т.е. определение долей, возможен только в приватизированной квартире.
В ситуации, когда квартира не приватизирована, возмодно только определение порядка пользования путем заключения соглашения между бывшими супругами, либо в судебном порядке.
Спросить
Есть ли способ перерегистрировать квартиру на нее без оформления договора купли-продажи или дарения?
Уважаемый Иван!
Поскольку брак между Вами расторгун, то Вы вправе заключить соглашение о разделе имущества (нажитого в период брака), в данном соглашении Вы оговаривает, что такие-то вещи остаются в Вашем распоряжении, а квартира переходит в собственность бывшей супруги.
На основании данного соглашения, тех. паспорта и оценки БТИ необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру Вашей бывшей супруги. Я развелся с женой. По добровольному соглашению о разделе имущества ей перешла квартира, которая юридически оформлена на меня (по договору купли-продажи). В квартире прописаны я, моя бывшая супруга и двое несовершеннолетних детей. Я сейчас выписываюсь из квартиры. Тем не менее остаюсь ее собственником по документам. Как сделать так, чтобы бывшая супруга стала собственником квартиры? Есть ли способ перерегистрировать квартиру на нее без оформления договора купли-продажи или дарения?
Уважаемый Иван!
Поскольку брак между Вами расторгун, то Вы вправе заключить соглашение о разделе имущества (нажитого в период брака), в данном соглашении Вы оговаривает, что такие-то вещи остаются в Вашем распоряжении, а квартира переходит в собственность бывшей супруги.
На основании данного соглашения, тех. паспорта и оценки БТИ необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру Вашей бывшей супруги.
Спросить
