Ремонт квартиры / Недвижимость - 54210 советов адвокатов и юристов

Муж был собственником квартиры до августа 2019 г. Он накопил долг за кап. ремонт. Квартира сейчас в собственности у сына, с мужем мы развелись. За кап. ремонт он так долг и не погасил, сын студент, у него нет возможности оплачивать долги отца. Как грамотно подойти к этой ситуации? Нам сказали подать исковое заявление в суд.

Купили квартиру в новостройке (состояние от строителей) за 1550000, сделали в ней ремонт, по семейным обстоятельствам пришлось продать (за 1650000), в собственности менее 5 лет. При подаче декларации о доходах, налоговая отказывается принимать во внимание подтвержденные затраты на ремонт квартиры. Ссылаются на то, что с 2014 г. закон изменился и требуют оплатить налог в 13% с разницы купли-продажи квартиры, т.е. с суммы 100000. Но эти деньги мы истратили на ремонт и фактической прибыли у нас нет. Права ли налоговая? Может дадите ссылку на новый закон, хотелось бы почитать самим. Спасибо.

Квартира приватизирована на двоих (меня и дочь). Двое проживаем постоянно. Третий (бывший муж) не проживает, но и не выписывается, за жилье и ЖКУ не платит принципиально. Должен ли он принимать материальное участие в текущем ремонте квартиры? Так в 2016 году потратила на замену окон, дверей, сан.техники и текущий ремонт более 100 тыс. Добровольно он не отдаст ни копейки. Если я подам в суд иск о возмещении расходов на ремонт в 1/3 от потраченной суммы, есть ли шанс выиграть этот процесс? Все чеки сохранила. Я могу мотивировать тем, что дому 43 года, и замена дверей и окон была необходима? Дайте, пожалуйста, совет.

Купил квартиру в мае 2019, в июле получил платежку от капремонта на 14000 рублей! Написал предыдущему собственнику, она сказала разберётся, ничего до этого не получала и тд. В итоге на апрель уже почти 16500 рублей вместе с пеней. Я так понимаю мне прийдется оплачивать, но последние 3 года можно вроде, так? Как мне поступить правильно, каков алгоритм действий предпринять? Все платежки приходят до сих пор на ее имя, я ничего ещё не оплачивал по капремонту. При оформлении договора купли-продажи она принесла справку что все жку погасила, но капремонта там не было.

В квартире 78 м зарегистрированы 3 собственника (1/4, 1/4 и 1/2). Как изменится оплата содержания и ремонта квартиры, если в ней останется жить один пенсионер (1/4), а другие собственники зарегистрируются в другой квартире, где они не будут собственниками (переедут к мужу-отцу)?

Взносы на капремонт платит собственник. Поэтому после получения квартиры в дар сын будет платить этот взнос Добрый день!

Да, это законно. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать расходы, связанные с её содержанием, включая взносы на капитальный ремонт. Это установлено в Жилищном кодексе РФ (статья 153 и статья 154) Да законно Огромное спасибо за то что Вы есть. Я очень давно пользуюсь услугами Ваших специалистов. Получаю ответы очень быстро и корректно. Огромное спасибо! Законно, а льготами пользуются по капремонту только собственники. Родители пенсионеры, оба прописаны в этой квартире, в 2021 году натариально заключили договор дарения квартиры на сына, который не прописан в этой квартире и живёт в другом городе. Новая организация по капремонту выставила счёт на оплату для сына, т.к.он является собственником. Это законно? Спасибо.

Собственником квартиры, в которой проживают родители (родителям уже под 80 лет) является их дочь (ей 50 лет.) Можно ли не платить за капитальный ремонт. И если да, то что для этого нужно сделать?

Предыдущему владельцу не приходили платёжные квитанции за кап ремонт в течение 6 лет. После оформления квартиры сделали счет на себя за кап ремонт, пришел долг за все года. Предыдущие владельцы готовы оплатить за последние 3 года, т.к. имеется срок давности долга и за первые 3 года он должен истечь. Как быть в такой ситуации?

День добрый! Я приобрела квартиру в новом доме, построенном в 2015 году. Должна ли я платить за капитальный ремонт этой квартиры? В квартире прописаны моя дочь и внук. Я прописана в другом регионе. Спасибо.

Мой бывший муж отказался после развода освободить мою квартиру. Не работает. Платить за коммунальные услуги отказывается. Подала в суд на взыскание с него коммунальных услуг. Выиграла. Судья постановила взыскать с него и взносы за капремонт дома. Собственником квартиры он не является. В апеляционной жалобе он указывает на то, что в ФКР платит собственник, и поскольку он собственником не является, платить не должен. Я заинтересована, чтобы решение вступило в силу без изменений. Как обосновать свою позицию, на какой закон, нормативный акт, судебную практику можно опереться, чтобы попытаться отстоять Решение суда в этой части? Фактически пользуется квартирой только он. Мне оставил одни обязанности по оплате.

Моя подруга проживает в многоквартирном доме, с дочерью и двумя несовершеннолетними внуками, и платит за капитальный ремонт дважды, по двум квитанциям. То есть в одной квитанции приходит начисленная сумма по метражу квартиры, 194 руб., а в другой - приходит счет за двоих внуков (за каждого по 200 рублей.) - они участники приватизации и ей объяснили, что это " за приватизированные метры"...Нам кажется, что это незаконно, получается, что платит она за капитальный ремонт еще и внутри квартиры... а кто ей будет делать ремонт, да еще и капитальный, внутри квартиры? Законно ли это? Спасибо.

Проживаю с мужем в квартире, он собственник 1/3 доли. Я вложила свои денежные средства в ремонт квартиры, могу ли я требовать возмещения затрат на ремонт с остальных собственников? Все чеки и договора с моими данными (ФИО, Адрес доставки по месту нахождения квартиры, чеки с указанием моих ФИО и т.д.)Муж не против. Родители против ремонта не возражали и знали о его проведении.

При разделе имущества я предоставила в суд чеки на стройматериалы на ремонт квартиры супруга для взыскания с него компенсации. Этого достаточно для суда? Или я должна обязательно запросить экспертизу для доказательства того что эти материалы куплены именно для этого ремонта?

3 года назад я купила квартиру, она у меня в ипотеке, договор по кап. ремонту не с кем не заключала, даже не знаю куда идти и где его заключать. Я оплату не произвожу. Но,исправно квитанции на уплату идут на старых хозяев. Куда идти и что делать?

Могу ли я получить налоговый вычет с потребительского кредита, взятого на ремонт квартиры, либо вообще просто с потребительского кредита?

Заранее благодарю.

Аналогичный вопрос: у бывшего хозяина квартиры долг за кап. ремонт. Сегодня позвонила в эту организацию для уточнения и сказала, что я не обязана оплачивать этот долг, а юрист этой организации сказал мне, что эта услуга не является коммунальной и я буду обязана погасить этот долг и еще назвали какую-то статью. Чем я могу себя защитить (хотя юрист, оформлявший покупку квартиры говорит, что это ни мой вопрос чужие долги)?

Если прописанный человек (не собственник (делает ремонт в квартире, вкладывает в ремонт значимую сумму, влияет ли это в суде при выписке (имеется ввиду, что сможет ли он претендовать на часть квартиры, являясь только прописанным лицом и имея зарегестриванноно ребёнка (тоже прописанного в этой квартире)).

Пенсионерка живет на последнем этаже многоквартирногно дома в приватизированной квартире. Крыша протекает, повреждена отделка квартиры. На запрос в местную администрацию о ремонте крыши и возмещении утраченного ремонта квартиры получен ответ-ремонт крыши должен осуществлятся за счет собственников, а мы можем его организовать, и назвали стоимость ремонта в 1 милл. Руб. Понятно, что пенсионерка и все жители этого дома эту сумму не потянут.

Законно ли это?

До замужества вложила приличную сумму 700000 в ремонт квартиры будущего супруга... ничем это не подтвердив... никаких договоров... вышла вспоследствии за него замуж... прописана в этой квартире... но жизнь не сложилась... мы на грани развода... вопрос... как я могу вернуть свой вложенный капитал... муж сказал.. денег у него нет возвращать мне... есть ли в вашей практике такие случаи... подскажите что мне делать? Спасибо!

Наша УК постоянно собирает наличные деньги, т.н. целевые взносы (помимо основной платы) за всякие там ремонты то в подвале то на крыше и т.д. А сумму за ремонт рассчитывает одинаковую с каждой квартиры (а не ппорпорционально площади квартир) Законно ли это?

Есть квартира, которая разделена между тремя собственниками. Квартире требуется капитальный ремонт. Все с этим согласны, но вкладывать деньги, ни в оплату квартиры, ни тем более в ремонт не хотят. Хочу понять, если один из собственников будет оплачивать квартиру и ремонт, который повлечёт за собой увеличение стоимости квартиры, изменится ли его доля собственности?

Проведен восстановительный ремонт квартиры после залива. Услуги организации по ремонту оплачены (договор, приходник). Работа меня устраивает. При выставлении затрат на ремонт виновнику выясняется, что это "левая", уже не работающая организация. Что делать?

Квартира по социальному найму отказали в кап ремонт обратилась в прокуратуру молчание, что делать дальше куда обращаться дальше, забирают земельный участок, не продливают ареду и не могу оформить как недострой, так как нет продление аренды, я так понимаю что это система, куда обращаться дальше

Ситуация такая... Сделала ремонт в квартире, находясь в браке. Потратила 500 тыс. Руб. Все чеки имеются. В квартире прописана. Сейчас хочу подать на развод, но дело в том, что собственником квартиры является свекровь. Могу ли я через суд вернуть деньги, потраченные на ремонт?

Виновник, конечно. Конечно виновник залива. Только вам надо заставить УК составить Акт о заливе, чтобы не быть крайними Здравствуйте.

В случае затопления квартиры соседями сверху, ответственность за возмещение ущерба обычно несет виновник затопления, то есть соседи с 5 этажа. Они должны оплатить ремонт не только вашей квартиры, но и квартиры на 3 этаже, если протечка дошла и до них. Вам следует обратиться к управляющей компании или к суду, если соседи отказываются возместить ущерб. Также рекомендуется обратиться в суд.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Я живу на 4 этаже. Нас затопили соседи сверху с 5 этажа, от нашей квартиры протечки пошла ещё ниже, на 3 этаж. Кто должен оплачивать ремонт квартире с 3 этажа? Я или тот, кто виновник всего потопа с 5 этажа?

Такой вопрос. Заключали со строительной компанией дорогов на ремонт квартиры. Ремонт выполнен некачественно, квартира не пригодна для проживания. Подавали досудебную претензию - отказ. Провели досудебную экспертизу в компании Союз-Эксперт. ОБратились с иком в суд. Ответчики дважды игнорировали слушание. Решение вынесено заочно в нашу пользу, но решение на руки не получено (от 14.04.2021). Разбирательство уже длится около полугода. На данный момент вынуждены снимать жилье, но через 2.5 месяца мне уходить в декрет, материальное положение изменится и снимать квартиру мы уже не сможем. Как добиться разрешения начать ремонт в квартире, если судебное разбирательство не завершено. Что делать, если ответчик подаст апелляцию и будет назначена судебная экспертиза, а мы уже деалем ремонт своими силами? Заранее спасибо за ответ.

В 37-й статье Семейного кодекса сказано: Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака... были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В течение брака в городской квартире мужа (унаследованной им от матери), оцененной в 12 млн. рублей, на общие деньги был сделан ремонт стоимостью 600 тыс. рублей. В частности, были заменены проводка и трубы водоснабжения (но не теплоснабжения), установлены теплый пол и новые окна, переоборудована ванная комната.

Может ли эта квартира быть признана совместной собственностью супругов?

У квартиры 3 собственника. Требуется ремонт и замена сантехники на кухне, в ванной и санузле. Другие собственники отказываются от ремонта. Могу ли я через суд обязать других собственников обязать возместить мне расходы на ремонт?

Я проживаю в квартире по завещанию, прописана, не являюсь собственником. Собственник квартиры не проживает в этой квартире. Вопрос: Обязана ли я платить за кап. ремонт?

Мы купили квартиру в декабре 2016 г., здесь долг по капитальному ремонту с 02.02.2015 г., сейчас мне сказали что я обязана погасить этот долг т.к. квартира в данный момент оформлена на меня. Так ли это? Спасибо.

Помогите пожалуйста. Купила квартиру 26 декабря 2018 года. Получила первую квитанцию сразу же с огромной суммой в 6026 рублей. Обратилась с письмом в Фонд кап. ремонта. Написали, что этот долг был от предыдущих жильцов и соответственно перешел на нас. Но все дело в том, что при покупке квартиры предыдущие собственники предоставили квитанции об оплате, и в этих квитанциях этот долг не числился. Что делать в этой ситуации? Куда обращаться?

Купил квартиру. Хозяйка предоставила справку с ЖКХ что долгой по квартире нет. приходит счет по ЖКХ что висит долг за кап ремонт 13000 тыс руб. я спросил у нее и она говорит этого не может быть что там жила мать инвалид и за кап ремонт она не платила типо у нее скидка. Я звонил в фирму по кап ремонт и они сказали что ни какие инвалиды там не жили и что за кап ремонт давно ни кто не платил. Я обратился в службу где она брала справку о долгах по квартире и там мне сотрудник сказала что она да выдавала эту справку и что она писала только что долгов за жкх нет [свет вода ],а долги по кап ремонту она не писала что это дописано и у них тоже весит долг по кап ремонту. Бывшая хозяйка просто сама дописала в справке что долгов по кап ремонту нет. как быть?

10 лет назад я купила квартиру за мат капитал. До нас квартира сменила нескольких хозяев. Сейчас под ванной сгнил черновой пол и несущие балки, из за чего ванна уходит в подвал. Это многоквартирный дом, в эксплуатации более 30 лет. Может ли муниципалитет отказать мне в бесплатном ремонте, так как квартира не муниципальная?

Семья с тремя детьми проживает в квартире по договору соц найма. В квартире требуется кап ремонт, в 2017 г выезжала комиссия, составила акт, но ремонтных работ не произведено. В 2019 г вновь выезжает комиссия, составляется акт на проведение ремонтных работ, но так же в администрации говорят, что денег в бюджете не запланировано. Если мы сейчас за свой счет сделаем ремонт, сможем ли в дальнейшем через суд возместить расходы? Какие нужны документы, разрешения на самостоятельный кап ремонт квартиры? Заранее спасибо.

Скажите, пожалуйста, знаю, что вдове ветерана боевых действий выплачивается материальная помощь на капремонт квартиры 1 раз в 10 лет? На какой нормативный акт можно сослаться при обращении за данной выплатой?

У меня в собственности две квартиры. В одной зарегистрирован я, в другой зарегистрирован мой сын.

Какова должна быть плата за услуги по сдержанию и ремонту жилых помещений в г. Москва за квартиру, где собственник не зарегистрирован, а зарегистрирован сын?

Ремонт делался в моей квартире (я собственник этой квартиры, у нас составлен брачный договор перед покупкой квартиры). Муж прописан в этой квартире на данный момент.

Вопрос такой, в случае расторжения брака как я понимаю его долги в случае не уплаты полностью переходят ко мне, или только 50%,так как он собирается уехать на постоянное место жительства за границу. Квартира уже не является общим нажитым имуществом?

Скажите пожалуйста, на сумму оплаты за кап. ремонт влияет кол-во проживающих в квартире (квартира в собственности) или нет. Спасибо.

По переселению из аварийного дома предоставили квартиру с коммерческим наймом и в ней надо делать ремонт. Оплатят ли мне расходы на ремонт и какую сумму?

В браке приобрели ипотечную квартиру. Являясь поручителем произвела раздел на 1/2 доли. Решение не вступило в силу. Кредит не поделили. Заемщик сдает кв, но не платит. Образовался долг за 9 месяцев. Не претендую на квартиру так как являюсь безработной. Как взыскать первоначальный взнос, проплаты в браке и ремонт квартиры.

Если сын собственник квартиры, но не прописан в этой квартире временно безработный​ стоит на учёте в ЦЗНе, прописана одна мама 82 года, ветеран, труда, инвалид 1 группы, так​ кто же должен платить за капремонт? Приходят две квитанции и на сына, и на маму. Нужно ли платить за маму?

Мы с женой прожили в гражданском браке 4 года. С 2014 года мы поженились. Женаты мы 2 года. За эти два года, мы решили сделать ремонт в ее квартире и взяли кредиты. На сумму 2500000 миллиона. Помимо этих кредитов у меня мой кредит в размере 50 000 тыщ. И у нее 4 сверху. За эти два года, я платил наши совместные кредиты и ее.У нас дочь, ей 4 месяца. Мы разводимся, теперь она мне угрожает, что я не буду видеть ребенка больше и что все кредиты повесит на меня. Хотя в ее квартире я не прописан и весь ремонт и все что куплено было за наши совместные деньги, я отдал ей.Возможно ли разделить эти кредиты? Или я буду это все оплачивать? Ее и эти кредиты, которые были взяты на ремонт квартиры.

Скажите пожалуйста уважаемые. В 2011 году я купил квартиру, и только в 2016 вот недавно ко мне пришла квитанция о том что я должен заплатить за кап. ремонт в размере 5000 рублей. Никакого договора я на кап ремонт не заключал. Что можно сделать? Почему я должен платить тогда когда они мне счет этот предъявляют?

Моя дочь с парнем снимали квартиру в Москве 1 год, договор с хозяином не заключали, хозяин живет за границей. Квартира в хрущевке, ремонт был давний. Во время их проживания сломалась розетка, электрик не смог ее починить, потому что кухонную мебель, за которой упрятана розетка невозможно сдвинуть. Из-за этого они мучились без плиты и холодильника жили. Перед самым их выездом из квартиры стала заедать кнопка в унитазе и барахлить душ. Хозяин требует 30 тысяч рублей за ремонт, так как считает, что они разнесли квартиру. Я же считаю, что душ и унитаз сломались в результате естественного износа и такой ремонт оплачивает хозяин, поскольку такой текущий ремонт заложен в арендной плате. А по поводу розетки-так они вообще пострадавшая сторона, так как не могли ее отремонтировать из-за того, что хозяева все закупорили мебелью и протянули удлинитель через мойку.

Наша квартира в долевой собственности на мужа меня и детей. Мы в разводе. Я живу с детьми в этой квартире. Содержу сама. И оплата и ремонт.. могу ли я взыскать с бывшего супруга за содержание квартиры (ремонт) если он попросит выплатить его долю? Спасибо!

Добрый вечер! Интересует следующий вопрос, разводимся с женой, совместно в браке куплен автомобиль (оформлен на меня), взят и не погашен кредит (оформлен на меня), так же был сделан ремонт в моей квартире, где мы не проживали а планировали сдавать в аренду, Жил все время у жены (три года), расходы и прочее были на мне с учетом того, что у нас маленький ребенок (2.4 года) а она находилась весь период в декрете. Т.е оплачивалось все мною, включая расходы на ее 17 летнюю дочь (алименты бывший муж не платил никогда). Жена сейчас хочет половину стоимости автомобиля (это понятно) совместно нажитое, но также захотела чтобы стоимость ремонта была оценена и я ей выплатил еще и за ремонт, который делал своими силами и средствами. Какие у нее перспективы касательно взыскания с меня половины стоимости ремонта за квартиру...

На что можно потратить мат. капитал? Можно ли купить на материн. Капитал дачу? Можно ли сделать ремонт в уже имеющейся квартире за счет мат. капитала? Можно ли купить машину?

Имею ли я право использовать региональный капитал на ремонт квартиры? По месту жительства говорят что нет--хотя я читала что его можно пустить на улучшение жилищных условий--у нас говорят что улучшение жилищных условий считается если я буду достраивать комнату к дому.

Живу в сельской местной. С мужем в разводе. Не живём вместе 10 лет. Квартира у нас в 1/2 доле. Я делаю в квартире ремонт, меняю крышу, провожу газ. Могу ли я взыскать с мужа деньги. Ведь если не делать ремонт в квартире, то он придёт в негодность. Тем более это сельская местность. Свою долю продать мне он не хочет.

Моя мама была единственной хозяйкой квартиры в многоквартирном доме. По своему возрасту она не платила за кап. ремонт. После её смерти я получил в наследство её квартиру. За период когда я еще не вступил в наследство и не являлся собственником квартиры, я должен платить за кап. ремонт?

С уважением Сергей Николаевич.