Самовольное переустройство квартиры неправомерно Третий кассационный суд общей юрисдикции поддержал выводы коллег о неправомерности самовольного переустройства квартиры и использования общего имущества многоквартирного дома без согласия других собственников (Определение по делу № 88 – 111/2021).
Чтобы не возникало лишних проблем, задуманную перестройку лучше узаконить заранее. Это поможет вам избежать жалоб, судов и санкций, вплоть до потери жилплощади. Как действовать тем, кто задумал перепланировку, и от чего им выгоднее отказаться, разбирался «МН».
В соответствии с Федеральным законом №133-ФЗ от 24.04.2020 г. с 5 мая за переустройство или перепланировку без соответствующего разрешения помещений в многоквартирных домах юридических лиц будут штрафовать на сумму от 40 до 50 тысяч рублей, должностных лиц - от 4 до 5 тысяч рублей.
За самовольное переустройство или перепланировку помещений в МКД юрлиц будут штрафовать на сумму от 40 тыс. до 50 тыс. руб., должностных лиц – от 4 тыс. до 5 тыс. руб. Порча жилых помещений, их оборудования или использование помещений не по назначению повлечет штраф для юрлиц от 20 тыс.
Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ.