Сделка по купли продажи гаража / Гражданское право - 1853 советов адвокатов и юристов

Можно ли обратиться с просьбой проверить проект договора купли-продажи гаража до сделки? Внести поправки? Спасибо.

Обязательно ли при покупке гаража нотариально заверенные: 1)согласие супруги покупателя, 2)заявление, или подтверждение продавца о том, что он не состоит в браке.

Обязательно ли указывать пункты о земельном участке (на котором стоит гараж), если он не в собственности, а арендуемый (муниципалитета города)? Если да, то как правильно сформулировать эти пункты в договоре купли-продажи?

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

Продаю гараж, по доверенности Сьемщик этого гаража готоов купить его в рассрочку, и в декабре 2021 году выплатить оставшуюся сумму (возьмет кредит-сейчас он уже платит другой кредит) Я согласилась. Будет ежемесячно высылать 5 тыс за гараж и 1200-за аренду. Мне 70 лет. муж умер. Уехала далеко. К детям Как себя обезопасить в сделке купли-продажи, как правильно оговорить все условия? Вроде бы-оформляется договор КП с арестом на гараж, а после выплаты всей суммы он снимается? Или лучше предварительный ДКП-?

На гараж есть свидетельство о собственности (куплен в 2009 г.), договор аренды земли, кадастровый паспорт земли, технический паспорт 2007 г. Гараж находится блоке гаражей, но кооператива как такового нет. Сейчас продаю гараж. Кто должен сделать кадастровый паспорт на гараж? И может ли мне отказать в регистрации сделки Росреестр на основании, то нет межевания земли под всеми гаражами? В БТИ сказали, что создавайте кооператив, межуйте землю и т.д., но земля у меня оформлена в аренду и есть кадастровый паспорт земли под гаражом. Спасибо.

Продаю гараж. Покупатель отдал половину стоимости гаража. Через неделю покупатель говорит, что отказывается покупать гараж. Деньги я потратил на покупку квартиры. Какие варианты?

Купила гараж в ГК. Земля отдана кооперативу в бессрочное пользование, гаражей оформленных в собственность пока нет. ГК 70-х годов. Продавец написал заявление на выход из ГК, а я на вступление. Внесла вступительный взнос, получила книжку. Продавцу отдала деньги в присутствие свидетелей. Он написал расписку, что получил пай за гараж, председатель печать кооператива поставил. Оформлять в собственность пока не собираюсь. Чем грозит такая продажа?

Я являюсь членом гаражного кооператива и хочу продать свой гараж.

Гараж не приватизирован. Наш председатель говорит, что без приватизации я продать его не могу.

Мы продали гараж сделали куплю продажу недвижимости но не через нотариуса, деньги нам отдали. Но через неделю они передумали брать его. Что делать?

Вопрос такой. Хочу продать гараж, но проблема вот в чем. 2/3 гаража мне осталось по наследству, есть соответствующее свидетельство от нотариуса из регпалаты свидетельства нет. 1/3 у моего дедушки, у него свидетельство о праве собственности на его долю. Что мне сейчас делать чтобы продать гараж, дед готов отдать свою долю. Оформлять сначала свои доли в регпалаты, или потом все вместе на себя оформить и потом продать?

Планирую продать гараж в Выборге.

Из документов при себе есть документ подтверждающий право собственности (полученный в 2014 году)

А так же кадастровый план гаража (так же полученный в 2014 году)

Гараж достался по наследству.

Если нужно то можно будет найти документ подтверждающий право на наследство.

Подскажите пожалуйста план действий по оформлению гаража на другого человека

И какие документы для этого потребуются.

Заранее благодарен.

Я нашла покупателя на продаваемый мною гараж. До 1 сентября гараж занят арендатором, поэтому я могу продать его только после освобождения гаража арендатором. Покупатель готов внести задаток, и настаивает, чтобы в расписке о получении задатка я указала, что с 1 сентября гараж будет освобожден. Как правильно написать расписку? Спасибо. Татьяна.

Знакомый просит продать гараж по доверенности. Как будет происходить сделка с покупателем? Нужно ли ее подтвержать нотариально? И стоит ли брать с покупателя расписку что он получил документы?

Построил гараж в 1992 году. Право собственности на гараж оформил в 2015 году. Землю под гаражом в собственность оформил в 2018 году. В 2020 году планирую продать гараж и землю под ним за 140000 р. Прошу разъяснить, нужно ли платить налог, и с какой суммы платится, при продаже гаража и земли под ним. Являюсь военным пенсионером. Прошу разъяснить нужно ли платить налог, и с какой суммы.

Можно ли продать гараж в гск заключив договор купли продажи на основе справки о выплате паевого взноса, выданной на имя нынешнего хозяина.

Продаем гараж (отец-93 года-владелец), доверяет мне-сыну-оформить продажу. Пишет на меня доверенность-разрешение. Обязательно ли привлекать нотариуса (заверять доверенность.?. Совсем не хочется еще и нотариусу за что-то платить.

Ситуация следующая: Есть гараж, владелец умер 8 лет назад, завещание не оставил, есть супруга (больная не выходящая из дому) есть родственники 2 дочери и сын, заниматься гаражем в общем ни кто не хочет, кроме одной дочки, желающей его продать.

Как грамотно оформить куплю-продажу гаража?

2008 отчим, гражданский супруг матери, продал гараж по расписке, покупатель дал задаток и исчез, попытки выйти на контакт, ни к чему не приводили. Причём покупатель срезал наш замок и ставил свойсвой неодеократно, в 2016 я так как вырос и узнал решил сам найти этого человека, но он по телефону сказал пусть отчим вернет такую то сумму и я верну гараж (за все эти годы за гараж платили мы) и так и не вышел на контакт. Помогите как быть!

Продаю гараж. Документы право собственности и земельный участок под гаражом оформлены на жену. Нужно ли нотариальное согласие супруга, если он присутствует при сделке?

Хозяин выплатил пай за гараж, переписал по членской книжке его на свою родственницу. Она за гараж не платила 5 лет. Так и платил он. По справке, данной в ГСК, гараж хозяин приватизировал на себя. Теперь продает на основании права собственности. Можно ли покупать такой гараж и какие риски?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Моя мама хочет продать гараж в кооперативе. На руках только договор купли-продажи от 21.10.97 года и передаточный акт. Какие документы ещё нужны?

Имеет ли право человек имеющий только ДКП на гараж и не являющийся даже членом ГСК от этого бокса, задавать его в аренду или продавать? И на каких основаниях можно стать членом ГСК если нет ДКП?

Асписка о передаче покупателю в собственность гаража, расположенном на территории гск согласно купли-продажи без указания суммы. Написано что оплата произведена полностью, есть дата и подписи покупателя и продавца. Действительна ли расписка?

Я построил гараж в 90-х годах. В 1999 году зарегистрировал право собственности на гараж в регистрационной палате и продал его, оформив сделку через нотариуса. Новый собственник после сделки право собственности не зарегистрировал в регистрационной палате. Это выяснилось лишь в 2013 году, когда налоговая инспекция включила данный объект недвижимости в моё налоговое извещение, после моего запроса в БТИ о наличии у меня объектов недвижимости. Как можно снять данный гараж с учёта в Росреестре и налоговой инспекции? У меня есть в наличии только договор купли-продажи.

В 2011 году продали гараж металлический цельный, который стоял на на нашей территории, частная собственность земли, без официальных документов на гараж, был составлен договор купли-продажи от руки, покупатель в течении трех лет гараж не забрал хотя не одно кратно его просили об этом, теперь требует вернуть деньги за гараж в полной сумме, грозя заявить в прокуратуру, мы гараж продали месяц назад другим людям намного дешевле, предупреждая прошлого покупателя что продадим его, как теперь быть вернуть всю сумму или только часть? Прошло уже три года.

При совершении купли-продажи гаража, если есть свидетельства на право собственности у продавца на гараж и землю под гаражом, надо ли обращаться к нотариусу. Или оформить сделку можно через МФЦ?

Если в договоре купли продажи доли на гараж указана была сумма 350.000 руб., а в суде истец представил расписки на сумму 980.000 руб. за тот же гараж, будут ли учтены эти расписки или приоритет имеет договор?

Я хочу купить гараж, гараж коперативный, какие документы на право собственности я должен получить от прежнего хозяина, и какой договор купли-продажи должен быть составлен между нами и кем, или в присутствии кого (Натариуса, юриста)? Ещё хозяин просит 50% от стоимости гаража до заключения сделки, какой документ он должен мне предоставить что Энную сумму он получил от меня, как составить такой документ!?

Не очень то хочеться долго ждать, собирать ПИБ и т.д.

Продаю гараж который находится в собствености (свидетельств о гос регистрации), какие документы нужно для продажи?

Нужна ли справка из БТИ и нужно ли заново делать кадастровый план?

В какой орган можно подать документы (по Москве) можно ли в МФЦ?

В браке на имя жены куплен гараж. После развода раздела имущества не было. Может ли жена продать гараж через 3 года после развода, не спрашивая бывшего мужа?

Добрый день, при продаже гаража обязательно ли нотариально заверенное согласие жены? При оформлении я (жена) тоже могу присутствовать.

Мне нужна консультация. Мы с мужем развелись в 2003 году, в 1988-1989 году был преобретен гараж каменный, муж два года тому назад продал этот гараж не поставив меня в известность. Узнала я только сейчас. Могу ли я потребовать сейчас часть вырученные денег от продажи гаража.

Я хочу купить гараж и оформить договор купли-продажи на моего 17 летнего внука, чтобы он сразу являлся единоличным собственником. Может ли он сам подписать договор или должен сделать на меня нотар. Доверенность (т.к. нет 18 лет)? И поскольку он сейчас учащийся и не имеет дохода, т.е. я плачу деньги, как правильно все оформить?

Купили гараж, после 2-х месяцев получила исковое заявление от жены продавца о признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки, будто бы она не знала о продаже. Что можно сделать?

Как можно доказать что жена знала о сделке?

Гараж переоформлен при помощи заявления в правление кооператива.

Вопрос касается раздела имущества. Развод с бывшим супругом состоялся 2009 году. Тогда раздела имущества не было, он ушёл с 3 гаражами и 2 машинами, я осталась жить с ребёнком в квартире которая была куплена в браке за счёт квартиры которую купили мнеродители и нашей с супругом доплаты. Имеет ли он правона на мою квартиру, или как мне оформить сделкукуплю продажи без его согласия?

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает оформить сделку путем заключения договора дарения. В договоре указать сумму, не соответствующую фактической. А фактический расчет подтвердить распиской. Все это связано со сложностями получения отказов от остальных участников кооператива. Какие подводные камни могут ожидать меня в этом случае?

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Купил гараж в ГСК по ДКП. Гараж в собственность никогда не оформлялся. На себя никак не оформлял, в членство ГСК не вступал. Продал гараж без ДКП (новый хозяин сначала снимал его у меня по договору аренды), сообщил об этом председателю. Новый владелец оформил его в собственность через справку о выплате пая. Гаражи сильно выросли в цене благодаря строительству дорог. Как я могу вернуть себе гараж? Никаких документов кроме ДКП со старым владельцем у меня нет.

Родная тетя хотела подарить (дарственной) племяннику гараж (он за ней ходит и ухаживает) , оформили как куплю продажу, через год она хочет расторгнуть договор и подарить племянику (со стороны покойного мужа), потому-что они обижаются на неё и перестали с ней общаться. Как быть?

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

Проконсультируйте пожалуйста. Такая ситуация. Продается гараж, объект в собственности, собственник жив, но ее супруг нет соответственно согласие о продаже не могу получить. Гараж приобретался в браке. Как в данном случае правильно оформит сделку.

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?

По действующему законодательству сделка купли продажи по недвижимости считается завершенной по подписанию сторон, либо с момента регистрации в РегЦентре?