Собственник доли квартиры цена / Жилищное право - 12351 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация: квартира в долевой собственности, собственник другой доли предложил письменно через нотариуса выкупить долю за 2 млн. В ответ ему был направлен ответ, что готовы и что ему необходимо закрыть долги по коммуналке (у него отдельный лицевой счёт по суду). Когда я взяла кредит, и предложила встретиться для сделки, собственник сказал что не будет оплачивать долги и теперь готовит мне новое письмо с выше ценой. Я не готова оплатить больше 2 млн. Так как кредит уже взян и теперь переживаю что продаст чужим людям свою долю, а со мной двое несовершеннолетних детей. Как быть в такой ситуации.

Как мне продать 1/2 долю квартиры если хозяин второй доли в тюрьме особого желания ее покупать нет ни у кого какие есть варианты?

Как расчитать госпошлину по исковому заявлению о признании частично недействительным договора приватизации (включение в договор ребенка собственником 1/4 доли квартиры. ). СПАСИБО!

Член семьи является собственником 1/5 доли квартиры, имеет тут же прописку, но не проживает и не платит за квартиру никакие деньги, уже на протяжении 11 лет, на контакты не выходит, денежные средства не предоставляет. За квартиру за его часть платит отец.

Объясните порядок подачи заявления на иск в суд или что-нибудь другое правомерное.

Квартира на три собсвенника доли не поделены хочу продать свою долю в квартире мне препятствуют как мне быть.

Собственником двухкомнатной квартиры являются мой сын (ему принадлежит одна шестая доля) и мой внук (ему принадлежит пять шестых долей). Сын живет в доме своей гражданской жены, внук живет в Америке. В указанной квартире прописаны (зарегистрированы я - его мать, сын и внук, но проживаю в квартире я одна и несу все расходы по ее содержанию и квартплате. Сын объявил мне о том, что он собирается продать квартиру и настаивает на том, чтобы я выписалась с этой жилплощади., иначе угрожает мне тем, что подселит в квартиру таджиков. Имеет ли он права без моего согласия сдать в аренду часть квартиры, где я проживаю? Подскажите пожалуйства какие есть правовые документы на этот счет Как мне поступить? Заранее Вам благодарна. Лариса Ивановна.

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Бывший муж не хочет продавать квартиру, в которой у меня 1/2 доли, могу ли я продать свою долю квартиры?

В трехкомнатной квартире под снос 4 собственника. Я являюсь собственником 1/4 доли. Могу я получить компенсацию за свою долю и какую квартиру в таком случае получат остальные.

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Скажите пожалуйста, если я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, хочу продать её. Второму собственнику отправил письмо через нотариуса, он согласился выкупить, но только после того, как продаст свой дом, чтобы отдать мне деньги. Я не хочу ждать. Сумму указывал 1,250 000, теперь готов скинуть на 250 тр. Могу я третьим лицам продать свою долю за любую сумму? И что делать если нет раздела имущества (3 комнатная квартира).

Так же в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, можно ли полностью продать квартиру?

Собственник одной доли квартиры - уведомил собственников других долей о намерении продать свою долю за определенную сумму.

Если собственники других долей не купят за озвученную им сумму (но могли бы купить за более низкую) - он смело может продать свою долю постороннему?

Если да - то за ту же сумму, не меньше?

Квартира разделена на 3 доли (общая долевая собственность). Один из собственников продает свою долю и пишет письма другим собственникам с предложением эту долю купить. При данной ситуации продающий свою долю собственник отправляет письма каждому (двум) собственнику или же пишет одно общее письмо с изложением ситуации и с указанием цены доли, т.е. писать одно общее письмо или же 2 - каждому из собственников?

Собственник доли в квартире в уведомлении ставит цену 4 млн., что выше рыночной цены на 1 млн. Я отказываюсь. После он продает долю за 2 млн. Могу ли я как-то вмешаться в эту процедуру?

Имеется квартира 60 м. кв. По приватизационному договору там 4 собственника. (Равные доли собственности). Может ли один из собственников продать свою часть, не получив разрешения у остальных собственников. Заранее спасибо за ответ...

Если я сделала ремонт во всей квартире (смена сантехники, облицовка кафелем туалета и ванны, душевая кабина, на кухне пластиковое окно и батарея), во второй доле поменяла батареи, сделала натяжные потолки, установила пластиковое окно. При выкупе второй доли, будет ли учитываться стоимость моего ремонта?

Риэлтор предлагает выкупить долю, за половину стоимости всей квартиры, не делая скидку, за мною произведенный ремонт.

Можно ли продать долю квартиры в смежной квартире другой семье. Если в квартире несовершеннолетний ребёнок и если да.то что же тогда будет творится в этой квартире? Сначала предлагалось купить долю за 600 000. потом за 100 000. теперь за 300 000. как быть-не понятно. Ребёнок в страхе. Мне надо бросать работать.

Дочь находится в колонии, она собственник 1/6 части квартиры. Я мать, у меня есть доверенность на продажу её доли, с регистрационного учета она снята... Подскажите пожалуйста, какие документы нужны при продаже квартиры?

Пожалуйста, я в прошлом году получил нотариальное предложение от моего собственника (1/8) в квартире купить его долю. Цена была очевидно завышена и я подал иск признать его долю микродолей и выкупе. Суд назначил экспертизу и стоимость 1/8 стала еще дороже и т.о. отказал мне в выкупе по моей цене. Апелляцию не делал. Вопрос - оппонент тепер может продать не ниже цены, которую он изначально предложил в нотариальном заявлении или не ниже чем суд определил (что ещё больше)? Или оппонент вновь может написать на меня нотариальное предложение купить ещё дороже?

Отношения с мамой испортились…

Она хочет продать свою долю кв…

У нас 3-х комн кв 67 кв. м и я с мамой собственник в равных долях.

При продаже ее доли квартиры, превратится ли квартира в коммунальную, без определения порядка пользования долями?

Как определить порядок пользования, если

3 комнаты поровну не делятся?

Поставят ли мою семью из 5 чел на учет, как нуждающихся в обеспечении жильем?

Хочу продать квартиру в Москве, которая находится в долей собственности 1/2. Второй собственник нашёл риэлтора, который хочет работать только по устной договорённости (заключать официальный договор, риэлтор не хочет) . Чем мне может грозить в случае, если он будет работать по устной договорённости. Спасибо за будущие ответы.

Вступили с братом в наследство. 2/3 однокомнатной квартиры мои, 1/3-его. Он сделал независимую оценку, по которой вся квартира стоит 8, 2 млн. рублей и теперь требует 3 млн за свою часть. Я ему предлагаю 2,5 млн, но он категорически против.

Сегодня он заявил, что по истечении 3-х лет будем квартиру продавать. В мои планы это не входит, я хочу сохранить память о маме. На что он мне ответил - ты не проживаешь в той квартире, значит суд вынесет решение о продаже.

Прав ли он? Может ли суд принудить меня к продаже?

Я действительно проживаю в другой стране, но пару раз в год бываю на родине и естественно это время живу в квартире.

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

Может ли собственник (жена умершего моего отца)1/4 доли однокомнатной квартиры (34 кв.м) продать свою долю и как, если 1/2 доля у меня, я там прописана и живу с семьей, другого жилья у меня нет. Она устно мне назначила цену в 500 тысяч, на что я предложила ей 300 (квартиру 4 года назад, когда вступали в наследство, оценили в 1,8 мл р),она сказала что продаст коллекторскому бюро за 600 тыщ свою долю, может ли она оформить такую сделку? Какие у меня преимущества? Что делать?

Есть ли шанс подать иск в суд о признание доли 1/2 квартиры малозначительной и принудительно выкупить первому собственнику у второго собственника ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ? Если второй собственник никогда не проживал, не платил, не пользовался, уехал на проживание за границу. Или такой иск суд отклонит?

Или подать иск о принудительном отчуждении 1/2 доли в пользу первого собственника с рыночной компенсацией доли?

Дело в том, что второй собствениик свою долю продает, но предлагает первому собственнику свою 1/2 долю по цене завышенной в два раза реальную стоимость. Причина-сильно неприязненные отношения.

В обратном случае обещает подарить третьим лицам (скрытая сделка купли-продпажи)

Большое спасибо!

Собственник доли может поднять цену на свою долю？И какой-то предел цены существует？Есть кадастровая, рыночная цена. Или он может назначить любую цену？

Здравствуйте!

Мне принадлежит 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Вторая 1/2 доли принадлежит моему бывшему мужу. Он там в данный момент проживает. Могу ли я без согласия бывшего мужа зарегистрировать там жильцов и сдавать комнату, например? Могу ли я без согласия бывшего мужа проживать там сама с человеком, не регистрируя его там?

Могу ли я продать долю квартиры? Мне её подарила жена до развода. В данный момент мы в разводе. В дарственной есть оговорка что после смерти одариваемого доля остаётся за дарителем.

Прошу ответить на вопрос.

1/4 долю в двухкомнатной квартире родственник продал постороннему человеку.

Какие права имеет новый собственник.

1. Могут к нему приходить друзья и родственники и до какого времени находиться.

2. В каком месте квартиры они могут находиться, если нет выделенной комнаты.

3. Могут ли его друзья и родственники оставаться с ночёвкой.

4. Могут ли друзья и родственники заходить в квартиру при присутствии собственника.

Заранее спасибо!

Имеет ли право брат продать 1/2 свою долю квартиры?

Квартира два собственника, 1/2 доля у моей дочери (дарственную оформляла моя мама при жизни, мама умерла больше года назад), и 1/2 у моего брата. Он грозится продать свою долю посторонним лицам, если мы не выкупим его долю.

Квартира 2 х комнатная, комнаты смежные. В праве ли он продать свою 1/2 долю квартиры?

Пытаюсь продать 1/3 квартиры (сам живу отдельно), бывшая жена игнорирует все разумные решения, тянет время. Не заинтересована в продаже. Подскажите методы законного давления.

Сын моего мужа вступил в 1/2 долю квартиры, и сейчас без моего согласия выставил её на продажу через Авито, (это не мой сын) Подскажите пожалуйста, по закону он имеет на это право?

Что в законе прописано?

Квартира в долевой собственности, собственник 1\5 доли предлагает выкупить его долю по завышенной цене, как нам поступить? Я собственник 2\5 доли и согласна выкупить его долю по реальной цене.

Перед нами стоит вопрос: стОит ли купить 3/4 доли квартиры для своей семьи, для проживания, какие есть риски?

О квартире: квартира никогда прежде не продавалась, свидетельство о собственности получено на 1 человека - одинокую женщину, ее муж и сын улерли до приватизации. Собсвенница умерла, и ее квартира перешла в наследство по закону ее 4 м родным сестрам, по 1/4.

Одна из наследственниц умерла до вступления наследства в силу, и наследником стал ее единственный сын. Это вся история этой квартиры. Теперь квартиру выставили на продажу, но одна из собственниц отказалась продавать свою долю. Остальные хозяева продают свои 3/4 доли. Отказавшая собственница жильем обеспечена, не жила и жить в квартире не собирается. Какие риски мы несем, покупая 3/4 доли квартиры для постоянного проживания? Какие права имеет собственница 1/4 доли и ее семья/дети? Заранее благодарна за совет.

Живу в одноклмнатной квартире и являюсь собственником 5/6 долей в данной квартире. Еще 1/6 пренадлежит родственнице, которая пылает желанием продать свою долю. Я мог бы выкупить ее долю частями в течении полугода, но не быстрее. Она же настаивает на быстрой продаже без рассрочек. Вопрос-чем опасен уход ее доли в третии руки? Спасибо.

Проживаю в Москве. 5-тиэтажка идет под снос. Я владею 1/2 долей в праве общей собственности (не выделенной) в двухкомнатной квартире более 10 лет (была купля-продажа). Второй собственник другой 1/2 доли не является моим родственником. Лицевые счета поделены 10 лет назад. Департамент хочет заселить нас (обоих собственников) в ОДНУ 2-хком. Квартиру в новом доме, наделив по 1/2 доли. Департамент игнорирует наши пожелания разъехаться в отдельные две 1-ком кв-ры, мотивируя тем что у нас в собственности доли. Можно ли законно требовать разъезд от Департамента? Правомочно ли он поступает заселяя нас в ОДНУ квартиру?

У меня квартира долевой приватизации, трое собственников, я с ребенком имею 1/2 долю, второй собственник так же имеет 1/2 долю нам было предложено выкупить долю второго собственника, по цене мы не сошлись, сейчас я нахожу объявление на сайте что они продают долю квартиры "идеально подходят под деление и регистрацию". Могу я обратится в прокуратуру на наложение запрета продаж или привлечение их к другой ответственности?

Я хочу продать 1/2 долю квартиры. Второй собственник не желает приобретать мою 1/2 долю, но и запрещает продавать долю третьим лицам. Коммунальные услуги в полном объёме оплачиваю я. Что делать в такой ситуации.

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Проживаю в 3 комнатной квартире где моя 1\3 доля лицевые счета разделены второй собственик 2\3 доли продал свою часть чужим людям. Моя комната 13.9 м а моя доля в жилой площади 18.7 а соответственно 2\3 доли 2 комнаты смежные и там моя часть 5 м могу ли я просить суд о компенсации при покупки тех долей и моей части доли по коммерческой цене покупки 2\3 доли т.е 60000 р за

1 м\ кв жилой площади.

Мы купили в двухкомнатной квартире (общей площадью 63 м) две доли 1/2+1/4 итого у нас 3/4 доли. Собственник 1/4 доли на продажу не согласился, у него доля под арестом у судебных приставов. Теперь он с нас вымогает, чтобы мы ему выплатили в два раза больше рыночной стоимости, у а не то он говорит что вселится на свою долю и будет жить с нами. У нас трое несовершеннолетних детей, которые проживают в этой квартире, а он пьющий мужчина, который проживает в другом городе, эта квартира им досталась по наследству от дальнего родственника. Он не прописан, коммунальные платежи не оплачивает. Хочу найти нормального юриста, который бы решил этот вопрос и готова оплатить его услуги.

Бывший муж переписал свою 1/2 долю квартиры на новую супругу. Вторая половина принадлежит нашему общему несоверш. Ребенку. В квартире никто не проживает. Пришло извещение-предложение о покупке мною её 1/2 доли. Какие варианты у меня могут быть? Долю ребенка я без согласия б.мужа продать не смогу? Есть ли в практике, что кто-то покупает долю в квартире, где собств-ком является несоверш. Ребенок? Что я могу сделать за месяц?

После развода купили квартиру в разных долях у меня 2/3 у бывшей жены 1/3 ребенка просто прописали, сейчас решили продать и разьехаться, дочка идет жить с матерью, может ли дочка отсудить у меня с моей доли.

Прошу пояснить, нужно ли платить налог с продажи доли квартиры. Ситуация следующая: Отец подарил 1/2 долю квартиры сыну, через 1 год, сын дарит из своей доли 1/2 (т.е. 1/4 от всей квартиры) своей жене. И еще через год и с согласия всех собственников квартира продается. Т.е. в собственности сына и его жены она была менее 3 х лет. Будут ли платить налог с получения дохода за продажу квартиры сын и его жена?

Пришло уведомление на продажу доли квартиры и доли гаража, уведомление через нотариуса. Мы согласны выкупить долю только квартиры, согласны на сумму итд.

Может ли собственник отменить эту продажу, говоря о том, что он согласен продать все доли, и за гараж и за долю. Мы как собственники хотим выкупить только долю квартиры, но не гаража.

Мне механизм следующей сделки, пожалуйста. В квартире два собственника, мать и сын (совершеннолетний). У обоих по 1/2 доли. Мать хочет подарить сыну свою долю. Какие наши действия?

Бывший член семьи имел 1/3 доли квартиры. После судов он добился выделения ему однокомнатной квартиры с передачей своей 1/3 нашей квартиры в пользу ГУП Моссоцгарантия.

Произошла оценка стоимости квартиры сотрудником Моссоцгарантии (цена не известна на данный момент). Как должна происходить продажа этой доли? Если на аукционе, имею ли я право купить эту долю до торгов?

Спасибо.