Срок оформления земли / Земельное право - 3730 советов адвокатов и юристов

Помогите.. как правильно оформить Расписку за получения денежных средств.. за перераспределения части земельного участка.. оформления будет производиться через год... покупатель хочет сразу произвести оплату за землю и все затраты.

Нам отказала управляющая компания в оформление детской площадке, мы за свой счет купили песочницу и домик чтобы дети играли. Имеем ли мы право потребовать вернуть деньги у управляющей компании?

В течении какого времени надо оформлять завещание на землю? Бабушка умерла в 2007 г, оставила завещание на землю, у нотариуса зафиксировали в теч. 6 месяцев. Но в местный сельсовет, где находится участок, еще документы не отвозили и не оформляли. Не потеряно ли право на эту собственность? Спасибо.

Здравствуйте. Могу ли я, не вступая в наследство на земельный участок по завещанию, оформить доверенность на другое лицо (например, сестру), чтобы она могла оформить его на себя?

У меня вопрос: в браке с мужем купили 6 соток земли и построили дом. потом развелись но на раздел он не подавал. Если он все таки подаст на раздел сможет ли он рзделить. Все оформленно на меня и я одна там прописана.

Хочу у соседки купить часть дома с участком. У нее все документы оформлены на собственность. Хочу приобрести за наличные деньги минуя нотариуса и риэлтора (слишком дорого), договор купли-продажи заполним дома, какие моменты нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО в нем зафиксировать? Скажите пожалуйста порядок оформления сделки через МФЦ. КАКИЕ документы мне должны сразу передать/переоформить для подтверждения регистрации дома и участка на меня (что собственник теперь я)? Благодарю за оперативный ответ!

Помогите разобраться в ситуации: с мужем в разводе, свидетельство о расторжении брака на руках, в браке было приобретено 2 объекта недвижимости-1 частный дом, и квартира (находиться в ипотеке). я являюсь собственником и той и другой недвижимости. Соответственно после развода все имущество нажитое делится пополам. Муж настаивает на том, чтобы я отказалась от дома в пользу него (при походе в регпалату..., без посещения нотариуса), 1 ВОПРОС: допустимо ли без посещения нотариуса отказаться от собственности в регпалате в пользу бывшего мужа? Без посещения нотариуса? Законно ли? ВОПРОС 2:и в случае если муж будет претендовать на квартиру (что находится в ипотеке) подстраховаться и отозвать согласие в рег палате (без соглашения нотариального)? подать на раздел того дома, от которого ранее отказывалась в пользу бывшего мужа? Проясните пожалуйста ситуацию. Спасибо!

На приобретенном садовом участке (СНТ) был нами оформлен недостроенный дом, в Росреестре оформили как недострой площадью 300 кв. м. готовностью 45%, оформлена и в собственность. Оформляли по дачной амнистии. Администрация города подала в суд о признании недостроя самовольной постройкой, и суд признал недострой самостроем, на основании того что в Росреестре указано что дом 300 кв. м. тогда как по КИТ (0,6) возможно строить лишь 228 кв.м, но по факту построено 100 кв.м и столбы 2 этажа (без крыши).. т.е. даже если считать второй этаж без крыши, то всего около 200 кв.м.

1. Правомерно ли требование Администрации сноса по отношению к садовым землям и учитывая что 300 кв.м. по факту еще нет? Ведь можно наверное исправить эту цифру в Росреестре.

2. Правомерно ли судья приняла это превышение как основание для удовлетворения иска?

Сколько времени надо прожить в доме на земле, что бы его оформить в собственность? Бывшие хозяева уехали 20 лет назад и неизвестно где находятся, родственников у них нет.

25 февраля истекает 6 месяцев для вступления в наследство. Как сказал нотариус, в любой день после этой даты можно получить свидетельства о праве на наследство (свидетельствА-это, как я понимаю, на дом с участком и на автомобиль). Пошлина за выдачу свидетельств и государственную регистрацию прав составит 18074 руб. Вопросы. Эту пошлину платят нотариусу?

Больше никуда не нужно идти для регистрации. Из чего складывается эта сумма? Есть ли вариант для регистрации прав дешевле (в МФЦ, например). Каковы сроки? Понимаю, что элементарные вопросы, но я впервые сталкиваюсь с этим.

ЗАО построило здание на арендованной у Москвы земле (в договоре разрешения на строительство не было) и оформило на него свидетельство на собственность в 2013 г. Сейчас пришёл товарищ из государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Чем это чревато?

Натарус посоветовал оформить сделку купле продажи гаража и земельного участка, находящегося под гаражом в общей долевой собственности, нотариально. В таком случае не требуется согласие других участников гаражного комплекса. В МФЦ подтвердили, что это с 1 января 2016 оода возможно, до этого оформляли на землю дарственную?

В 2001 г. году по договору купли-продажи я купил земельный участок в садоводческом товариществе. Договор составлен и заверен нотариусом. При попытке в 2012 г. оформить свидетельство на право собственности мне было отказано с пояснением, что данный договор не имеет юридической силы. На руках имеется свидетельство регистрации на право собственности предыдущего владельца от 2001 г. Правомерно ли это, если - да, то что делать?

Состоим с мужем в браке. Покупаем квартиру в новостройке. Оформляем кредит на мужа (жена созаемщик автоматически). Договор долевого участия также оформляем на мужа, соответственно в свидетельстве о регистрации собственности муж будет единственным собственником. Какие права на квартиру будут у меня (жены)? Что может сделать с квартирой муж без моего согласия? Он может ее кому-нибудь оформить дарственной? Или, например, как распределится наследство, если я не являюсь собственником?

Отец не хочет дарить сыну дом или продавать как в этом случае быть с зелёнкой, если у отца из документов только купля-продажа и домовая книга.

Наша организация дала заем фирме в качестве обеспечения оформили договор залога недвижимости. Есть ли варианты, когда к залогодержателю переходит право собственности на залог? Фирма не хочет в качестве отступного отдавать имущество.

Приобрёл участок в ДНТ, но при регистрации данного земельного участка оказалось что есть третье лицо у которого на этом участке зарегистрировано строение., росеестр приостановил регистрацию. При обращении на расторжение договора и на мое заявление о возврате денежных средств получил ничем пока не обоснованный отказ. Что мне делать в этой ситуации?

Хотим купить земельный участок, который не оформлен. Оформление хотим взять на себя, тк продавец не заинтересован в этом. Какие документы необходимы и какой порядок оформления?

Пробабушка была член снт. Сад не был оформлен на неё. Она умерла и её сын просто платил взносы в снт по членской книжке. Возможно ли сейчас оформить сад на правнучку? Какие необходимы документы? И последовательность мойх действий?

17 лет назад были переданы деньги за дачу. Вроде как покупка, но без оформления документов. Членская книжка у нас на руках, но оформлена на предыдущих владельцев. На протяжении 17 лет все оплаты за воду и свет исправно нами производились. Участок поддерживался в надлежащем порядке. Были заменены трубы, отремонтирован дом. Сейчас предыдущие владельцы объявились и просят денег за переоформление членской книжки. Какие у нас по закону права на эту дачу? Сможем ли мы что-то доказать или переоформить книжку без их участия?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Вопрос следующий. Обязательно ли регистрировать на даче дом, если не собираюсь в нем прописывается, земельный участок находится в собственности.

Сегодня в Кадастровой палате города Саратова услышала, что всем дачникам необходимо до 1 марта 2018 года вызвать геодезистов, все обмерить и т. д., причем касается это и тех, у кого дачный участок приватизирован, как у меня. Я не поняла, то ли это связано с «дачной амнистией», то ли с новым законом о садоводческих хозяйствах. Подскажите, в каком случае нам, простым дачникам, у которых дачи и участки земли приватизированы, необходимо что-то предпринимать в связи с дачной амнистией или другими законами, в которых упоминается 1 марта 2018 года.

Ситуация такая, 6 лет назад мне в наследство после смерти отца досталась 1/4 жилого дома, хотя сейчас это квартира, я решила сделать договор дарения но мне сказали что без земли я не могу этого сделать тк это жилой дом. У отца земля в собственности на основании Выписки с похозяйственной книги с присвоением кадастрового номера... Но нотариус отказывается совершить сделку и заставляют через суд вступать в наследство земли.. Правильно ли это?

Вопрос по наследству.

У меня с братом земля с домом в собственности на нас двоих. В Московской области. Доли фактически не определены, только указано что 1/2.

Брат умер. Это произошло уже более года назад.

Соответственно его часть по наследству должна перейти совершеннолетней дочери так как он был в разводе.

Дочь поставлена в известность. Даже обратилась к Нотариусу чтобы начать этот процесс но когда ей сказали что надо заплатить какие то деньги за это наследство, 60 тыс по моему, то она бросила все это оформлять.

И вот уже больше года вторая доля ни на кого не оформлена.

Могу ли я по суду или другим законным способом оформить наследство на себя из за того что первый наследник фактически бездействует уже больше года?

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Материнский капитан использован на приобретение земельного участка. Брак между супругами расторгнут. Трое детей остались жить с отцом. Участок земельный оформлен на имя супруги. Можно ли отсудить указанный участок у матери детей и постройки дома для детей.

После смерти родственника открыли наследственное дело. В положенные полгода не уложились.

Вступали в наследование домом и участком, на котором стоит дом, в деревне.

Произошло переименование деревни и в документах, находившихся на руках и записях в ЕГРН, были различия. Через архив нашли документ, подтверждающий переименование адреса у дома, но для участка такого документа нет, кроме указа до области. Данный указ нотариус не посчитал приемлемым документом.

На этом наши усилия по поиску соответствующей документации закончились. Потом по некоторым обстоятельствам совсем забросили данный процесс.

Вопроса два. Можем ли мы продолжить процесс наследования?

Ели да, то как нам продолжить его?

5 лет назад составили договор займа и предоставили денежные средства юридическому лицу под залог имущества (земельного участка и расположенного на нем строения) , одна выплата ежемесячная была получена, а потом не могли долгое время связаться с Генеральным директором фирмы, как оказалось фирма закрылась еще в 2011 году через пол года после заключения договора и передачи сумы заемщику. Думали что недвижимость была реализована, но в этом году выяснилось что нет, а фирма была исключена из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1

Хотим сейчас подать в суд на основании договора займа, чтобы оформить землю, документы оригиналы на землю и строение у нас есть. Есть ли срок давности в таких делах? И как быть?

С уважением, Елизавета.

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Скажите пожалуйста, будем переоформлять земельный участок по договору купли-продажи, что нам обойдется по затратам, какой придется налог заплатить?

После смерти мне перешла в наследство земля. На руках имеется только книжка садовода. С чего следует начать и куда пойти? И нужно ли мне будет посещай налоговую?

Есть железобетонный гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля выделялась в советские времена кооперативу для строительства капитальных гаражей. Несколько лет назад кооператив был ликвидирован как юрлицо, соответственно аренда земли у города кооперативом не пролонгировалась, но город этот вопрос пока не поднимает и гаражи уверенно стоят. Ж/б плиты моего гаража от механического воздействия разрушились. Дешевле и проще вывезти остатки ж/б гаража и возвести на его месте гараж из шлакоблоков. Вопрос: если я возведу гараж из блоков строго по габаритам прежнего ж\б гаража - не будет ли потом у меня проблем? Можно ли это сделать без разрешения на строительство и без каких-либо согласований и уведомлений (вообще не хочется этим заморачиваться)? Применим ли п.17 ст.51 Градостр. Кодекса о том, что при реконструкции гаража разрешение не нужно или этот пункт только для физ. лиц, кому выделялась земля, а в моем случае неприменим, т.к. земля выделялась кооперативу, а не мне?

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

Суть вопроса: участок дан многодетной семье в аренду на 49 лет.

Есть межевание, кадастровый номер, статус "для ИЖС" и т.п. В договоре есть как минимум возможность передачи в субаренду (другого пока неизвестно). Как этот участок приобрести для строительства и позже не потерять (например если договор субаренды, "вдруг", основной арендатор, на кого оформлен участок изначально, решит аннулировать)? Какие документы, кроме сдачи договора субаренды в МФЦ можно и нужно составить?

У меня такой вопрос. Тетка моего мужа отдает нам дом. Но дом оформлен еще на ее покойную мать. Тетка подала заявление на вступление в наследство, но больше никаких действий не предпринимала. Доверенность на оформление документов она нам прислала. С чего начинать оформление дома на нее? И какие нужны документы?

Построил дом в Городской черте. На участке земли, зарегистрировал. Собственность оформлена. Живу уже 18 лет. За участком расширяют автодорогу. Она приближается вплотную к моему участку на 10 метров. До дома от трассы после реконструкции будет 40 метров. Проектом реконструкции запланировано изьятие и участка и снос дома из-за того, что он попадает в санитарно-защитную зону дороги после реконструкции. Правомерно ли решение администрации по изятию участка и дома под снос?

Собираюсь проводить сделку с Капитал Холдинг, их сайт - kaphold.ru

Такая ситуация, что дом построен на участке, но не введен в эксплуатацию. Они сказали, что это сделано для того, чтобы не платить налог в 13%.

Сказали, что после передачи денег, сначала оформляют землю, затем оформляют уже дом, на все это примерно 2-3 недели, как можно провести сделку, чтобы не обманули?

Сейчас на руках только расписка задатка 200 000 рублей.

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

Http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176350/

кто может проконсмультировать по данному закону?

В 2011 г. приобрела в собственность часть дома, а земельный участок при этой части дома был в государственной собственности. В 2014 г. вдруг объявился собственник этого участка, который в 2015 г. установил его границы, включив в общую площадь и площадь под моей частью дома. Как быть? Можно ли поставить вопрос об исключении из ГКН сведений о положении границ этого участка, чтобы самой оформить земельный участок под моей частью дома?

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

C 1984 года владею домом и земельным участком в Нижегородской обл. «Земли поселений». В 2004 году я оформлял собственность на землю. Фактический размер 34 сотки. Оформили 25 соток, как по правоустанавливающим документам. Оставшиеся 9 соток предложили выкупить. Я отказался. Сейчас хочу оформить эти 9 соток на основании приобретательной давности. Не могу определиться по нормативу минимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность… К чему относится мой участок? В законе 5 пунктов: а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

б) для ведения садоводства; в) для ведения огородничества; г) для дачного строительства;

д) для ведения животноводства. Ни один из них ко мне не подходит. Подскажите, кто знает?

Моя дача досталась от родителей, документы оформлены и на землю и на дом.

Соседи (наследники родителей, не вступившие в наследство) бросили свой участок, но устно разрешили мне пользоваться их землей - они уехали жить в другой город, оформлением участка они не хотят заморачиваться, хозяин участка умер в 1998 году, права собственности не оформлял на землю. На их участок нет никаких документов. Я добросовестно пользуюсь этим участком уже 15 лет, но членские не платил, просто поливал сад, ухаживал за растениями и домиком.

Хочу приобрести в собственность данный участок.

Каким образом лучше поступить? Не хотелось бы терять эту землю и передать детям потом по наследству.

После смерти отца осталась дача на участке 24 сотки. Нотариус выдал нам свидетельство на дом, а на землю не выдал. Хотя земля была в собственности отца с 1994 года. Прошло уже 12 лет со дня смерти и сейчас я узнала, что земля была в собственности. Есть документ. Часть дома я подарила брату. Он, став владельцем дома, приватизировал на себя всю землю в 2004 году, скрыв тот факт, что земля была в собственности отца.

Как мне теперь:

1. Получить право на наследство земли?

2. Наверное надо признавать сделку с дарением части дома недействительной?

Я с мужем прожила в гражданском браке 28 лет, есть общая дочь, вели общее хозяйство (есть свидетели), но год тому назад решили на обоюдном согласии разойтись, но все это время до 5 июля 2013 года были друзьями. 5 июля он расписывается с женщиной, а 8 июля он умирает. Вопрос: Есть ли моя доля в наследстве?

Без извещения Ответчика была продана квартира - часть жилого дома. Без земельного участка. Суд признал торги действительными. Участок был разделен на две части (другие кадастровые номера). Несовершеннолетний ребенок.

Я получила св-во о праве на наследство по закону, в нем ½ доля дома моя.

Вопрос вот в чем.

Я хочу чтоб все дела касаемые дома, вела моя мать. Не продажа! Визиты в администрацию, земельный, для оформления земли и другие организации.

Возможно ли сделать такую доверенность? Сколько стоит? Или лучше сделать дарственную на дом? сколько это тоже будет стоить! Спасибо.