Экспертиза отчета об оценке / Экспертиза - 1611 советов адвокатов и юристов

Два года назад по моей вине произошло дтп. Я стукнул впереди идущую машину. Судя по пришедшей мне бумаге спустя три месяца после дтп ущерб насчитали в 200 тысяч. Моя страховая оплатила 120 тысяч и вроде как я должен доплатить еще 80 тысяч рублей. На процедуре проведения экспертизы я не был, никто не поставил меня в известность где и когда. Свое согласие на проведение экспертизы без моего участия я не давал. Заключение экспертизы мне скинули в почтовый ящик спустя полтора года, причем написано оно от руки почерком пъяного врача-невозможно разобрать ни одного слова, и в добавок обратный адрес г.Москва, московская область, а почтовый штемпель г.Минск. Сейчас, спустя два года на меня подали в суд. На что это похоже? И какой не общий а конкретный срок исковой давности в таком случае?

5 лет назад произошел пожар дома, в котором была наша квартира. Дом и квартира сгорели практически полностью, жить нельзя было вобще. Дом старый (1931 года постройки). Спустя 2 года его признали аварийным (!). И только сейчас начали процедуру изъятия "недвижимости" (реально остатки дома) и земельного участка для муниципальных нужд. Сделали оценку, с которой мы несогласны. Стоимость такой же квартиры в соседнем жилом доме допустим 1 миллион, нам же ее оценивают в 500 тыр. (цифры условны). Оценщик мотивирует это, тем, что т.к. дом сгорел, то оценить его сравнительным методом нельзя, а можно только затратным, т.е. с учетом его износа! Можно представить какой износ у сгоревшего дома.

Собственно вопросы:

1.Кому и в каком виде мы должны предоставить нашу претензию?

2.Реально ли бодаться с государством в такой ситуации, ведь квартира была в частной собственности?

Не согласен с суммой страховой выплаты, сделал независимую оценку ущерба ТС для суда. Могу ли я отремонтировать машину после этой оценки, или нужно ждать до суда?

Скажите пожалуйста. Являюсь виновником дтп без страховки. А потерпевший до сих пор не сделал независимую оценку и не подал в суд, а лишь приходит домой и показывая чек на очень хорошую сумму с оф. Сервиса просит отдать ему наличными и пытается пугать судом. При этом заявляя, что машина его повреждена в 9 пунктах списка с сервиса, хотя ни одного фото ни с дтп, ни с оценки с сервиса у него нет. Да и прошло уже почти 4 месяца. Есть ли шансы как то решить этот вопрос в мою пользу?

Где в Казани и за какую цену можно заказать экспертизу после ремонта перепланировки, подскажите, пожалуйста? И какая в среднем цена такой экспертизы?

Скажите, пожалуйста, обязана ли я, в рамках досудебного урегулирования, предоставить по требованию затопивших мою квартиру соседей полную ксерокопию оплаченной мной независимой экспертизы. Соседи на осмотре не были, хотя были о нем извещены. Предлагаю им, вместо ста с лишним страничного документа, частичную распечатку - с перечнем ущерба, рассчетом стоимости восстановительных работ и итоговой суммы ущерба (с печатями и реквизитами экспкрта) или pdf-файл полного отчета - реагируют агрессивно, кричат, что нужна именно полная, именно ксерокопия. Собственно, вопрос: таки да, должна я предоставить полную ксерокопию? Ведь я хочу ходатайствовать перед судом о возмещении затрат на независимую оценку. Может быть, если это моя досудебная обязанность, им заказным отправлением послать?

Произошло дтп, я признан пострадавшим. Страховая компания виновника огласила сумму 6 400 лей к возмещения, однако я делал сразу после аварии независимую оценку ущерба которая составила 15 900 лей. Как мне поступить дальше? Подавать в суд на страховую или на виновника (виновник отказался разговаривать на эту тему)?

+37369222105

Мою стоячую машину сзади стукнули, для оформления ДТП вызывали дорожного комиссара. Их оценщик нам оценил ущерб только исходя из видимых повреждений-бампер. Я с суммой не ссогласн, так как внутренних повреждений он не зафиксировал. Куда мне обратиться и какой должен быть порядок действий, что бы сделать полноценную оценку, и определить сумму ущерба?

На бабушку 79 лет соседи снизу подали в суд на компенсацию в 100 тр, по экспертизе проведенной ЖКО сумма возмещения 16 800 руб и бабушка не отказалась ее оплатить, но соседи потребовали именно 100… а теперь бабушке пришло извещение в суд. Бабушка болеет, можем ли мы без нее посетить заседание и нужна ли какая то доверенность на нас?

Скажите если прокурорская проверка по моему заявлению на проведение проверки у пристовов по моему исполнительному листу о взыскании алиментов установила что у должника по алиментам (долг 319 т. р.) имелся авто 20 марта приставами наложен арест а 23 марта авто должником переоформляется на его отца. И в ответе прокуратуры пишеться что я имею право обратится в суд для отчуждения сделки. Но обратившись в суд выяснилось что прокурорской проверки для отчуждения не достаточно. А так же выяснилось что я еще и оценку должна провести данного авто. Но каким образом я должна это сделать не понятно. Скажите что в данной ситуации делать и где докозательства брать?

Опишу ситуацию: мою квартиру затопили соседи сверху, но проживает там не сам хозяин, а квартиранты.

Вопрос состоит в том, на чье имя подавать иск в суд и кто должен присутствовать при оценке повреждений экспертом, сам хозяин или виновники затопления?

Также хотел бы уточнить перечень документов необходимых для подачи искового заявления в суд.

Заранее благодарю.

Говорят что сейчас не нужно делать дорогостоющую экспертизу как раньше и можно просто подать иск к управляшке с фотографиями и своими доказательствами, так ли это?

Какой алгоритм? Мы живем на последнем этаже, над нами чердак где проходят трубы, одна из них течет, у нас протечки, управляющая уже второй год обещает починить, в последний раз просто сантехник поставил тазик под трубу, якобы ждут материал, который он заказала. Прошу ответьте по существу, если только знаете этот вопрос. Какой сейчас алгоритм, как с них деньги взыскать. Помимо протечек есть к ним и другие претензии. Но главная эта.

Вместе с тем, в ФЗ Об оценочной деятельности № 135 четко прописываются требования к оценщикам. Страховые компании посылают своих специалистов на непонятно какие курсы, сотрудники получают дипломы экспертов, а далее - ничего (я имею в виду требования ФЗ-135). Получаются расхождения и лазейки для страховщиков. Помогите сослаться на нужный документ.

Нас затопили соседи, нам необходимо провести экспертизу о затоплении. Подскажите пожалуйста какие члены комиссии по закону должны присутствовать при составлении акта о затоплении. И какой закон или статья в гражданском кодексе регламентируют состав членов комиссии о затоплении?

У меня произошел страховой случай (дтп), я пострадавший. У меня полис ОСАГО в росгосстрахе. Из этой страховой компании ко мне приехал оценщик, описал все повреждения. После чего я поставил машину в ремонт так как машина мне нужна для работы и она можно сказать меня кормит. Машину я уже отремонтировал, а сегодня мне на карту страховая компания перевела деньги, почти на 60% меньше чем мне обошелся ремонт. Причем запчасти я покупал б/у т.к. машина не новая. Подскажите, можно ли в такой ситуации взыскать недостающую сумму со страховой компании, ведь машина уже сделана и независимую экспертизу уже не проведешь.

В июне 2017 года соседи, проживающие над моей квартирой, сверху затопили мою квартиру, сорвало кран. Я заказывала независимую экспертизу, по экспертизе мне рассчитали стоимость ущерба в 48 000 рублей. С собственником виновной квартиры мы сошлись на сумме в 30 000 рублей+ они оплатили мне стоимость услуг по составлению экспертизы, я написала расписку, где указано что я получила средства, претензии не имею. Заключение экспертизы осталось у меня на руках. Сейчас собственник, по чьей вине произошло затопление, подал иск в суд на тех, кто оказывал им услуги по установке данного крана. А от меня требует предоставить ему ксерокопии независимой экспертизы, объясняя это тем что суд просит предоставить ему документы подтверждающие факт залития. Вопрос у меня такой имею ли я право отказать в предоставлении ему данных документов?

Здравствуите нужна срочная консультация прям сеичас сегодня у бывшего мужа арестовали автомобиль и оценили 25 тысяч я с этим не согласна я хочу забрать авто себе а ему приставы предложили выплатить эту сумму и оставит себе что мне делать.

Было дтп 3 месяца назад. У мнея небыло страховки. Сейча мне прислал потерпевший якобы результаты независимой експертизы с суммой выплаты в 170 т.р. в которой указано разрыв материала на авто. Хот по факту небыло даже вмятины. Как мне реагировать? Екпертиза проводилась неизестно когда и кем.

Я виновник дтп. Ущерб более 400 т.р. Мне нужно будет потерпевшему оплатить разницу ущерба. Если потерпевший не даст мне сделать повторную независимую экспертизу? И по своей экспертизе напишет претензию? Как мне быть?

Попал в дтп, я пострадавший. Страховая компания выплатила 66 тысяч. Независимая экспертиза насчитала на 216 тысяч. Сейчас планирую подавать иск. Подскажите пожалуйста лучше отдельно подавать иск, отдельно на страховую, отдельно на виновника или лучше в одном иске указывать 2 ответчика?

Такая ситуация, стал виновником дтп и скрылся с места дтп, понес наказание (3 суток ареста), был застрахован по ОСАГО и ОСАГО с расширением до миллиона, теперь страховая требует с меня деньги, за ремонт поврежденных авто. Первый вопрос, законны ли их требования? И второй, если я обязан выплатить эту сумму, возможно ли оспорить сумму ремонта поврежденного авто? Поскольку мне кажется в смету внесены детали которые не были повреждены в дтп. сумма требуемых выплат 800000 тысяч.

Добрый вечер! Уважаемые юристы, затопили соседей, в квартире где никто не жил прорвало батарею, нас нашли поздно, и якобы затопили 4 квартиры вниз. Но судя по фото только подтеки на стенах. Подскажите пожалуйста если пострадавшие квартиры подадут на нас в суд, как суд расчитает сумму ущерба, будет ли проведена экспертиза? Смогу ли я продать квартиру, если суд вынесет решение восстанавливать затопленные квартиры, а я безработный и еще и гражданин Р. Казахстан. Заранее спасибо!

Произошло ДТП. Экспертиза от страховой насчитала сумму с учетом износа 78400 руб с выплатой или 110 300 руб без учета износа с направлением на ремонт.

Имеет ли смысл обращаться к независимому эксперту для оценки ущерба или эксперт будет рассчитывать стоимость по тому же каталогу запчастей РСА?

Отъезжая со стоянки во дворе в мою машину врезалась другая машина (в переднюю правую дверь), экспертиза страховой компании оценила ущерб меньше независимой экспертизы. Как правильно написать иск в суд, на возмещение разницы между независимой экспертизой и экспертизой страховой компании.

Я являюсь учредителем. Мне принадлежит доля в уставном капитале ООО. Один человек хочет купить ее у меня на выгодных условиях для меня. Но в уставе прописано, что у остальных учредителей есть преимущественное право покупки доли. Что это значит? Я знаю, что сначала должна письменно уведомить остальных учредителей о наамерении продать свою долю за некоторую сумму и только если они откажутся купить ее у меня за такую цену, то после этого я смогу ее продать этому человеку за это цену... Я не до конца понимаю-кто назначает цену. Могу ли я продать долю за свою сумму без всях оценок, не учитывая никакой остаточной стоимости имущества?

У меня было ДТп - обратился в страховую - могу ли я провести сразу независимую оценку ущерба, не дожидаясь пока ее сфальсифицирует страховая и как мне ее приобщить к делу, чтобы страховая от нее отталкивалась?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В результате пожара двухквартирного дома пострадала квартира моей мамы, проверена независимая оценка, подан иск в суд. Ответчик не согласен с суммой иска, считает её завышенной, суд назначил судебную экспертизу. Подскажите, как проводится судебная экспертиза? Может ли сумма ущерба быть меньше после экспертизы?

По нашей вине был произведен залив квартиры внизу. Был вызван сотрудник ГУП ДЕЗ и составлен акт комиссионной проверки. Пострадавшая сторона отказалась решать вопрос об оплате ущерба по Акту ДЕЗ. Спустя год, пострадавшая сторона вызвала оценщиков и получила на руки отчет об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, в котором указаны были значительно большие повреждения, и в т.ч. иные помещения как поврежденные. Правомерен ли результат оценщиков, составленный спустя год после залива, произведенный без нашего участия?

Есть определение районного суда от 22 июля 2019 г. о назначении судебной экспертизы (оценке недвижимости), по заявлению банка об уменьшении цены. Суд взял заключение эксперта за основу и определил начальную продажную цену имущества (цена эксперта 000 руб * 80%). Если суд назначал экспертизу то не должно быть эти *80% , прав ли я?

При оценке рыночной стоимости 2 х комнатной квартиры для сравнения были взяты 1 2 х комнатная квартира и 2 однокомнатные, законно ли это? Если нет почему?

Получив выписку из ЕГРН, у нас возникло подозрение о завышении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Вопрос: рассмотрит ли комиссия заявление об уменьшении кадастровой стоимости, если в качестве основания мы укажем - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (при этом не имея отчета о рыночной стоимости объекта)? То есть, мы считаем что второе основание (согласно 135-ФЗ) - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость не подходит.

Я заведующий орг-метод отделом в инфекционной больнице. В начале года у меня была проведена специальная оценка условий труда. Дано заключение: биологический (МО-3 группа) фактор имеется; класс условий труда-3.2. По просьбе администрации эксперт переделал заключение, а мне отдал протоколы и карты с печатями и подписями. Администрация приняла во внимание оригинал документа. Предложили вынести на комиссию по трудовым спорам. Как мне подстраховаться? Мои действия?

Где в законодательстве сказано следующее:

"Законодательство перечисляет ряд случаев, в которых оценка рыночной стоимости недвижимости является обязательной, а именно:

- при определении стоимости объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление или аренду;

- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

- при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы".

Особенно для этого: - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы. Пожалуйста ссылки на статьи закона.

Николай.

При рассмотрении дела в суде одна сторона оценку недвижимого имущества - квартиры и земельного участка указала по рыночной цене. А вторая сторона - по кадастровой стоимости. Как доказывать правильность оценки по кадастровой стоимости?

В настоящее время делим с экс-супругом имущество: в иске заявлен автомобиль. Ответчик предоставил документы об оценке автомобиля, в котором указано, что автомобиль не в рабочем состоянии, требуется дорогостоящий ремонт. Автомобиль оценён в 175, а ремонт ориентировочно на 140. Рыночная стоимость в документации занижена в два раза, а авто на ходу: выкладывает фото в соц. сети, что ездит на машине. Могу ли я дополнить свои исковые требования: ещё заявить о разделе мотоцикла, купленного в браке? Могу ли я заявить ходатайство сразу об оценке мотоцикла судебными экспертами? Т. к. боюсь получится та же ситуация, что оценка мотоцикла будет занижена или найдут "неисправность". Экс-супруг оочень хорошо разбирается в авто и мото, может намеренно "сломать" технику на время проведения оценки. Как этого избежать?

У меня такой вопрос. У нас на предприятии проводилась оценка рабочих мест и нам присвоили 3.1 класс, мы с этим не согласны, так как работаем вахтой в карьере на большегрузных самосвалах,

ВРЕДНЫЕ ФАКТОРЫ: Задымленость, запыленость, вибрация, шумозвуковая, опасные условия, плохаявидимость.

Суть в чем, нам по 3.1 нет дополнительного отпуска, по и дее мы знаем что у нас должен 3.2 быть класс, а доказать, не можем.

Кто поможет составить в письменном виде претензию работодателю юридически грамотно ссылаясь на законы и трудовой кодекс? И если работадатель не отреагирует, то составить претензию в трудовую инспекцию

Вот и пришлось обращаться к вам господа юристы! Может кто помочь юридически грамотно и чтоб икак доказать работодателю это!

Мой работодатель требует от меня предоставление отчета. О мое рабочее место полностью не укомплектовано. Отсутствует стол, стул, оргтехника, канцелярия. На какой закон я могу сослать при составлении служебной записки и отказе в предоставлении данных отчета?

Потребуется ли судебной независимой экспертизе по оценке ущерба имущества после залития квартиры, досудебный отчёт об оценке ущерба и акт о залитии квартиры? Экспертиза же НЕЗАВИСИМАЯ, не должна зависеть от документов отражающих другие МНЕНИЯ.

У меня изымают участок ижс в Московской области 15 км от Мкад под дорогу. Госкомпания оценила его в 120 000 за сотку. Я сделал независимую оценку в 450 000 за сотку.

Вопрос.

Как будет проходить процесс, будут ли вызывать в суд мою оценочную компанию?

Будут ли назначать судебную экспертизу?

Может ли эксперт-оценщик, являющийся членом организации Некоммерческое партнерство "Финансово-экономических судебных экспертов", проводить экспертизу установления соответствия требованиям действующих строительных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации и ремонта объектов недвижимости? Иными словами дать заключение о соответствии возведенной ответчиком по решению суда несущей стены в частном жилом доме истца градостроительным и иным нормам и правилам для прекращения искового производства.

В разумных пределах - месяц, два.

С уважением. Уточните когда была оценка, на какую дату указана стоимость недвижимости, когда подан иск.

Ответчик может не оспаривать размер стоимости и признать иск, а может заявить о несогласии с размером стоимости в заключении оценщика и мотированно просить назначить судебную экспертизу за его счет. Стороны могут предложить свои экспертные организации, аа суд может поручить экспертизу совсем другой организации.

Эксперт может оценить рыночную стоимость в размере меньшем, чем размер по вашей оценке, а может и больше по состоянию на дату экспертизы. По общему правилу необходимо ориентироваться на срок 6 (Шесть) месяцев с даты составления экспертом отчета о рыночной стоимости недвижимости. Но из этого правила есть много исключений в зависимости от предмета иска. Имеет ли срок давности оценки недвижимости, если акт оценки был подан в суд одновременно с иском?...

2,5 года назад сделала оценку ущерба от залива квартиры. В связи с инфляцией считаю данную оценку на сегодняшний день не актуальной. В исковом заявлении хочу привести доводы и ссылки на статью ГК, которая позволит произвести индексацию. Начисление процентов по 395 статье в данном случае мне кажется не корректным. Нужна дельная консультация специалиста.

Недавно я попала в аварию, где была виновна, в тот момент у меня не было полиса ОСАГО. Потерпевшая сторона для урегулирования конфликта и возмещения ущерба называет сумму, которая не соответствует действительности. На завтра назначена «оценка» именно оценка, а не экспертиза, человеком, найденным пострадавшей стороной. Я никак не сковываюсь и не уклоняюсь от ответственности, но смущают несколько факторов: 1)пострадавшая говорит, что после оценки мне никакого документа (акта) в котором будет зафиксирована сумма и перечислены повреждения. Так ли это? То есть выходит всё решается на уровне «устных договорённостей»? 2)потерпевшая утверждает о скрытых повреждениях, для уточнения которых нужно снятие бампера, однако, экспертиза назначена во дворе. Как такое возможно?

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная.

Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.

Что делать когда случилось такая ситуация есть аудиторское подтверждение есть частная экспертиза потаеождёная с недостачей с растратой путём доверия с продавцом! А государственная экспертиза не нашла подтверждения держа у себя все доказательства 1.5 месяца?

Какую экспертизу суд примет во внимание при вынесении решения по иску об возмещении материального и морально ущерба при заливе квартиры, учитывая, что к отечету эксперта проводившему судебную экспертизу были обоснованные вопросы по начислению суммы восстановительных и ремонтных работ? Что делать и на какие статьи опираться если сумма возмещения не устроит истца?

У нас затопило квартиру. При заливе испортился диван. Приезжал инженер с УК для оценки ущерба и составлении акта пролива. Сказал, что мебель не оценивает, только строительно-ремонтные работы, советует провести независимую экспертизу. Стоит ли её проводить? Будет ли толк?

Можно ли сначала провести независимую экспертизу после ДТП, начать ремонт автомобиля за свой счет и только потом обратиться в страховую компанию виновника за выплатой по ОСАГО. Есть ли необходимость вызывать представителя страховой компании на проведение независимой экспертизы?