Взносы на капремонт / ЖКХ - 16676 советов адвокатов и юристов

У нас на подъезде объявление, каждый месяц вносить взнос на капремонт дома, но взносы граждан и юридических лиц (ст 7 фз (О некоммерческих организаций), Любые фонды, в том числе и по кап ремонту, формируются за счет благотварительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе так ли это?

На наш вопрос: почему с собственников, которые имеют лифты и с собственников, на лестницах которых нет лифтов требуют платить взнос на капремонт по одинаковой цене - 3.00 р.за кв.метр. В Фонде - региональный оператор капремонта... , который рассылает эти квитанции, нам ответили: Юристы ничего не понимают! Лифт - общественная собственность и поэтому ВСЕ собственники должны платить за эту общественную собственность - лифты. Какие есть нормативные документы, чтобы доказать, что они не правы или правы?

Мне дали ключи от новостройки 7 мая 2016 года. Уже пришли бумажки на квартиру в которых указано что я должна платить взносы на кап. ремонт дома. Почему я должна платит, если дом новостройка его сдали 7 мая 2016 года. Подскажите законно ли это, и могу ли я как то откпзаться от этих взнозов, ведь у нас новостройка?

Является ли взнос на капитальный ремонт обязательным, если фонд кап. ремонта является некоммерческой организацией. Согласно ФЗ 7 О некоммерческих организациях взносы должны быть добровольными.

В интернете случайно увидела запись о том, что взносы кап ремонта это ФОНД, те добровольные взносы. Вопрос стоит в том: Обязательно ли платить его или это действительно по собственному желанию? Есть ли определенная статья в которой это прописано? Заранее спасибо.

В квитанции об оплате ЖКХ появилась строка: "Доп. взнос на кап. ремонт". Суммы не маленькие - они превышают в несколько раз те, что значатся в отдельных квитанциях на капремонт.

Правомочна ли УК брать такие доп. взносы? Мы и так ведь ежемесячно платим за кап. ремонт в региональный фонд...

Заранее спасибо за консультацию.

Не оплачивается взнос на кап. ремонт, включенный в квитанцию об оплате ком. платежей. Управляющая компания сначала присылает извещение и устанавливает срок приостановления ком. услуги электроснабжения, затем присылает претензию о погашения задолженности по оплате за жилое помещение и ком. услуги, в противном случае управляющая компания (дословно): вынуждена будет обратиться в судебные органы с заявлением о выдаче в отношении Вас судебного приказа на взыскание образовавшейся задолженности, пени и т.п.Вопросы:1.правомерно ли это?,2.Является ли взнос в фонд ком. услугой по определению?,3.Могу ли я оплачивать взносы в фонд непосредственно на его расчетный счёт, а не на расчётный счёт управляющей компании как она этого требует и как это сделать? Спасибо. С уважением. Юрий. Извините, обращаюсь не в первый раз по этому вопросу, но невозможно пробить эту бюрократию. До суда уже доходит!

Х.В. Внимательно все прочитала. Ответа как официально и правильно оформить отказ от оплаты ежемесячных взносов на кап. ремонт - не нашла.

В доме живу с 1988 года. За это время-не было ремонта... и вряд ли он будет при моей жизни. Возраст-61 год. Пенсия 9200 руб. Все копеечки посчитаны... не хватает даже на скромное питание... КАК не платить эти 367 руб. 10 коп. НКО" Фонд капитального ремонта" г. Ростов-на-Дону?

Помогите! Подскажите!

Я живу на Чукотке у меня приватизированная квартира в 8-ми квартирном доме, я вдова, 62 года, могу ли я написать заявление об отказе уплаты взносов на капитальный ремонт?

Вопрос по взносам на кап. ремонт. Мы с мужем пенсионеры, нам за 70,квартира приватизирована на троих-включая сына. Надо ли нам полностью платить за кап. ремонт, или только оплачивает свою долю сын?

Обязаны ли жители оплачивать взносы на капитальный ремонт на спец. Счет, если дом подлежит сносу, но сроки сноса не установлены? А также имеет ли право правление ЖСК собирать эти взносы сначала на общий счет ЖСК, а потом 1 раз в квартал переносить накопленную сумму взноса на спец. Счет?

Должен ли платить взносы на капремонт человек, проживающий в ведомственном жилье (РАО РЖД), если он не является собственником этого жилья?

До мая 2017 года в квитанции за уплату коммунальных услуг не было строки "взнос на капитальный ремонт".В этом месяце добавили эту строку и насчитали за 25 месяцев. Правомерно ли поступила УК,если сами вовремя не взыскали плату за кап. ремонт. ЗА коммунальные услуги плату вношу всегда вовремя, до 20 числа каждого месяца. Если не правомерно поступили, то куда мне пожаловаться и на какой документ ссылаться?

Моя свекровь, которой 91 год, якобы освобождена от уплаты взносов на капремонт. Но квитанции регулярно приходят, а я (её невестка) их регулярно оплачиваю (потому что свекровь лежачая больная уже 8-ой год!). Якобы, эти деньги возвращаются с пенсией или даже отдельной строкой - не это важно. Важно то, ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ, ЕСЛИ ВСЁ РАВНО ВОЗВРАЩАЮТ? Зачем эта свистопляска с уплатой и возвратом? Кому нужны эти лишние телодвижения? Сначала мы тратим энергию, чтобы заплатить, а потом кто-то тратит энергию, чтобы вернуть!

И так каждый месяц! ЗАЧЕМ? И КОМУ ЭТО НУЖНО?

Обязан ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт в новостройке (дом отсутствует в региональной программе капитального ремонта)? Правление ТСЖ в своих требованиях по оплате таких взносов считает, что требования части 3 статьи 169 ЖК РФ распространяются на только на общий фонд капитального ремонта (так называемый "общий котел") и не распространяются на фонд, сформированный с отдельным счетом только для нашего дома.

За несвоевременный ежемесячный взнос на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома органы ЖКХ также начисляют пени или не имеют права, так как эта услуга в будущем и пока не состоявшаяся?

У меня квартира в ипотеке, и еще не факт, что я смогу выплатить всю сумму, не став банкротом. В этом случае мне тоже обязательно оплачивать взносы на кап ремонт? Спасибо!

Дом 1959 года, деревянные перекрытия. В 2011 году внесен в список ветхих домов, подлежащих расселению, т.е., капремонта не ожидается. Должны ли мы платить взносы на капремонт? И правомерно ли взыскивать с нас через суд уплаты взносов на то, чего никогда не будет?

Об обязательности уплаты взносов на кап. ремонт.

Я прочитал статью https://iz.ru/news/586241 из которой явно вытекает что это не может являться обязательным платежом.

Не могли бы Вы прокомментировать?

Я проживаю в Крыму, г.Феодосия. С 2012 года имею право собственности на 3*комнатную квартиру. Оплачиваю все коммунальные услуги. Зарегистрирована по адресу г.Нарьян-Мар, НАО. Обязана ли я платить в Феодосии взносы на капитальный ремонт дома? Спасибо!

Имеет ли право управляющая компания взимать пени за неуплату взноса за кап ремонт МКД, если общим собранием собственников было принято решение о открытии о спец счета для накопления средств на кап ремонт?

Есть ли в Татарстане региональный закон, по которому 80-летний пенсионеросвобождается от уплаты взносов на капремонт. Спасибо.

Так я и не понял, почему на законное право ветерана труда получать 50-процентную скидку на оплату коммунальных услуг влияет неуплата взносов на капитальный ремонт, которого я, возможно, не дождусь...? Долги по коммунальным платежам отсутствуют.

Постановлением Губернатора Московской обл. отменен взнос на капремонт с 01.04.2020 г. У нашего ТСЖ - свой спецсчет по капремонту. В соответствии с ЖК РФ мы сами решаем сколько собирать и на что тратить. Общее собрание в текущем году приняло решение о плане работ по капремонту повышенном размере взносов под реализацию этого плана. За эти решения проголосовало более 2/3 всех собственников помещений дома. Обязаны ли мы подчиняться постановлению Губернатора?

Двое пенсионеров проживают в приватизированной квартире. Вид права: собственник муж. Муж и жена ветераны труда саратовской области Вопрос: Льгота на взносы на капитальный ремонт положена каждому, или только одному из них?

Расшифруйте пожалуйста мне Постановление 833 ПП от 29.12.14 г.. Почему в расчет взносов за капремонт включена площадь моей квартиры.

2. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Почему? Я сам делаю кап ремонт квартиры.

Добрый день. У меня такой вопрос, я не разу не платил взносы за кап. ремонт, так как по плану он будет произведен в нашем доме через 26! лет.

Сейчас мне выставили судебную задолженность почти на 11.000 рублей.

Законно ли это?

Согласно п.14.1 статьи 155 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты...".

Вопрос: Я правильно поняла, что если оплачивать задолженность по пени сейчас, то для расчёта суммы пени нужно использовать текущую ключевую ставку ЦБ РФ 4,25% применительно ко всей сумме задолженности, образовавшейся за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а не брать в расчет ставки, действовавшие в разные месяцы указанного прошедшего периода, за который образовалась задолженность по взносам на капремонт?

Пришел судебный приказ о взыскании за должен гости за кап ремонт с 01.04.18 по 30.06.19 г. (8565 р) .Мы живем в новостройке, которую сдали в 11 году, кап. ничего не делают. Муж ходил в ТСЖ, спрашивал куда идут эти деньги и можно ли их контролировать, ответ нет. Взносы за кап рем являются добровтольными, мы не платим. ТСЖ только власть меняет и все. Как составить возражение, подскажите пожалуйста.

Мне до июля 2017 года ни разу не приходили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт и поэтому я не оплачивала. В июле пришла квитанция с начисленной суммой 10536 рублей, как написано это корректировка начислений с января 2015 года. Могу ли я не платить всю сумму, а начать оплачивать платежи только с июля 2017, когда пришла первая квитанция? Ведь не моя вина, что у них неразбериха в реестре. Я звонила в эту кантору и мне сказали, что я сама должна была их разыскать и встать на учет. В квартире я живу постоянно и не меняла место проживания. Посоветуйте мне, что делать.

ТСЖ установил, что оплата коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт будет производиться собственниками жилья на один счет, а именно на счет коммунальных услуг. Реквизиты при оплате взноса на капитальный ремонт и оплате услуг ЖКХ разные. Имеет ли право так поступать ТСЖ?

Собственник жилья я. квитанции на капремонт приходят на мужа. Договор, брошенный в наш почтовый ящик, в одном экземпляре, тоже был на мужа, но он его не подписывал. Квитанция именная, и я поэтому не плачу. В этой ситуации обязана ли я оплачивать данный взнос?

При продаже квартиры в декабре 2020 года, были уплачены все "платежки" по услугам ЖКХ и взносам на капитальный ремонт, в полном объёме, без задолженностей.

В марте 2021 года от фонда капитального ремонта пришла "платёжка" на оплату пеней по взносам на капремонт.

Правомерно ли с нас взыскивают пени, если в квитках, которые мы оплачивали в прошлом году при продаже квартиры, никакой информации о пени не было?

Каким образом эти пени могли появиться?

Спасибо!

Муж ветеран боевых действий. Имеет ли он право на льготу по взносам на капитальный ремонт? Собственник квартиры мать, в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и мы с мужем.

Правомерно ли уплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт? У меня квартира в доме, которому 2 года, гарантия на дом 5 лет... кому мы платим взнос? Кап рем онт моего дома думаю потребуется лет через 20...

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату.

ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила.

Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы.

Как на самом деле?

С уважением, Ирина.

А почему в законе говорится, что люди после 80 лет освобождаются от взносов на капитальный ремонт? С моей мамы с самого начала высчитывают, а возвращают меньше половины.

Люди добрые!

Направляю ВАМ это обращение. Был бы благодарен, если бы вы соблаговолили озаботиться, что бы моя просьба достигла своего назначения!

Какие предусмотрены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома

·гражданам, пострадавшим от воздействия радиации?

12.02.2016 г

Верьте мне, искренне Ваш, Репин Владимир Петрович.

Подполковник ракетных войск стратегического назначения, в отставке.

Инвалид.

Нашему дому, требуется замена лифта. Дом 9 - этажный, на 48 квартир. Управляющая компания обслуживающая наш дом - ООО "МУПЖРЭП" предложила повысить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 7,50 за 1 кв. м. Собрания не было, но выявилась жительница кв.№ 40, которая с готовым РЕШЕНИЕМ собственника помещения кв.№ 40, обходила квартиры и просила подписать её единоличное решение о повышении ежемесячного взноса на капитальный ремонт и выбрать её лицом, которое уполномочено взаимодействовать с региональном оператором от имени собственников помещений в многоквартирном доме. Кстати, в её РЕШЕНИИ стоит фамилия и инициалы мужа. Мы, активная группа жильцов, будем обжаловать в суде подобное решение и кого нам в суд вызывать, если решение оформлено на мужа?

Получили судебный приказ на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, этот долг предыдущего собственника, он не платил около 5-6 лет, на момент покупки жилья мы об этом долге не знали. Что можно предпринять в этом случае?

Наш офис занимает нежилое помещение, которое является собственностью города. Услуги ЖКХ по договору оплачиваем мы. Как быть со взносом на кап. ремонт? Кто его должен платить? Ни от УК ни от муниципалитета счетов по этому вопросу не было. С уважением, Нина Алексеевна.

Существует ли срок исковой давности конкретно по взносам на капремонт, на какой законодательный документ я могу сослаться при решении данного вопроса?

Здравствуйте! Вопрос по долгу за взнос на капремонт прежнего собственника. Говорят, что теперь новый собственник платить за старого не должен. Это правда?

Согласно Ст.158. ЖК РФ

"Расходы собственников помещений в многоквартирном доме"

"1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВО в многоквартирном доме СОРАЗМЕРНО СВОЕЙ ДОЛЕ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вопрос: Каков размер взносов на капитальный ремонт в случае если доля в праве общей собственности на общую собственность равна нулю?

Какими нормами это предусмотрено?

Взнос на кап. ремонт и сделать перерасчёт по достижении собственника 70 летнего возраста в размере 50% от общей суммы за месяц, какая статья подскажите пожалуйста? Спасибо.

Все собственники обязаны платить за капремонт. Платежи за жкх индексируются ежегодно на уровень инфляции. А законно ли повышение стоимости взносов на капремонт ежегодно на сумму больше чем инфляция?

Добрый день! Муж является пенсионером МВД (по выслуге лет), инвалид 3 группы, и ветеран боевых действий. Интересует вопрос: какие льготы по оплате коммунальных платежей? Платится-ли взнос на кап. ремонт? Регион: Рязанская область.

Открыт спецсчет капремонта МГК дома, владельцем которого является НКО фонд капремонта. Договора с фондом капремонта не заключалось. Платежи за капремонт выставляет посредник - единый расчетный центр, с которым у жителей тоже нет никаких договорных отношений. Расчетный центр в платежном документе указывает свой № расчетного счета, а не спецсчет. Имеет ли право в таком случае расчетный центр взимать пени за не оплату взноса на капремонт?