Выдача ипотеки / Законы и прочие темы - 5925 советов адвокатов и юристов

У меня одобрена ипотека в Сбербанк. Сегодня на карты наложили арест. Какова вероятность того что на этапе сделки меня не пропустят?

После развода бывшая супруга с детьми живет в ипотечной квартире, которую приобретали всесте. Ипотечный договор оформлен на меня. Бывшая супруга не работает, поэтому ипотеку не может перееоформить на себя. Она сказала что узнала у кого то и ей сказали, что сначала надо оформить мировое соглашение о разделе имущества (квартиру ипотечную ей хочу оставить, чтобы и жила и платила), потом идти в мфц для переоформления выписки ергн на неё, а потом только в банк идти, чтобы банк переделал на неё ипотеку. У меня вопрос, такая ли последовательность, и если мы переделали выписку на неё, а банк откажет в оформлении ипотеки на неё, то обязан буду я оплачивать ипотеку?

В риелторской фирме заключили с покупателем предварительный договор КП и взяли задаток. Покупателю сначала одобрили ипотеку, а потом отказали. Срок договора заканчивается через 10 дней. Куда мне отправить уведомление о готовности исполнить договор купли-продажи, чтобы не отдавать задаток? Регистрация у покупателей далеко, заказное письмо не успеет дойти. Где здесь живут не знаю, общаемся через риелтора.

Здравствуйте, поясните пожалуйста как уйти от навязывания страховки при взятие ипотеки именно в сбербанке? На каком этапе мне предложат страховаться именно у них под 1%? Где-то в договоре будет стоять галка «Я хочу страховаться в Сбербанке» которую просто не ставить? Менеджер сбербанка говорит что мы обязаны застраховать свою жизнь в страховой сбербанка в первый год ипотеки, а потом где хотим! Мы не отказываемся оформлять страховку, просто хотим найти компанию где она будет по сумме меньше. Почему мы не можем выбрать сами из акредитованных Сбербанком страховых компаний?

Здравствуйте я Юрий у меня к Вам такой вопрос? Сестра покупает у меня долю в квартире но деньги она берет в ипотеку в банке. Банк мне сразу деньги не выдает. Сначало нужно оформить право собственности на сестру в регпалате потом с этим документо идти в банк. После чего банк выдаст мне деньги. Правильно ли это не кинет ли меня сестра с банком. Подскажите мне пожалуйста!

Здравствуйте! У меня муж находится в местах лишения свободы. В браке 5 лет. Я хочу взять ипотеку на жильё. Нужно ли согласие мужа на ипотеку?

Можно ли ускорить оформление экспликации к кадастровому паспорту? У меня клиенты покупают дом, а у них ипотека. Мне назвали сроки 1-1.5 месяца, а банк столько ждать не может.

У меня такой вопрос, с мужем собрались брать ипотеку и оформлять на него, а я как поручителем буду, но у меня плохая история и есть ещё долги тысяч на 150. А у мужа все чисто! Дадут ли нам положительный ответ? И как можно посмотреть кредитную историю?

Я проходил процедуру банкротства, процедура завершена год назад. То имущество что было ушло с торгов (гараж, авто).

Была доля 1/3, где прописана мама и младший брат

Это имущество не тронули, так как единственное жилье

Сейчас этот дом где у меня есть и была 1/3 доля, хотим продать другим людям в ипотеку

Вопрос

Одобрит ли банк эту сделку?

По сути этот дом не был в конкурсной массе, могут ли быть какие то проблемы прям продаже дома в ИПОТЕКУ

Планируем приобрести квартиру в новостройке в ипотеку. Но, ипотеку одобрили в одном банке, а счет эскроу сказали открывать в Сбере. Насколько это законно?

Узнал про судебный приказ от 24.04.2018, Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), Дата, причина окончания или прекращения ИП (статья, часть, пункт основания) - 18.12.2018 статья 46 часть 1 п. 3 (своим языком, не нашли, чтобы передать копию). Сейчас возникла потребность в получении ипотеки, менял фамилию.

Мои действия:

Обратиться к СП,узнать сумму и оплатить, чтобы убрать пятно из кредитной истории, так как говорит риэлтор - это будет решающим фактором в одобрении?!

Надо ли подавать на отмену судебного приказа, возобновлении дела и прочее.

Спасибо. П.с. нашел кто истец, номер, дело, но электронную копию приказа не могу найти.

Ответьте пж.3 года назад делала банкротству. Июне месяце будет 3 года. Хотела продать дом сбер отказал последний момент. Вопрос. Если делаю купля продажу на дом дочери могу по ипотеке дом продать. Сделка состоится.?

Я хочу взять под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Могу я взять в ипотеку зем. участок и оставить банку зем. участок под залог. Спасибо.

Завтра в РБ с 1.03.19 вступает в силу постановление, согласно которому можно взять ипотеку под 6 %.есть ли нюансы, если я,предположим, захочу воспользоваться им? Ссылка на док https://npa.bashkortostan.ru/23151/

Берём ипотеку в официальном браке. Муж заёмщик и оформляет на себя. Я в декретном отпуске кем мне быть по договору, чтобы в будущем была доля? И чтоб ничего не потерять?

У меня квартира в долевой собственности с братом и мамой. Жена брата продает дом, покупатели берут ипотеку. Банк требует, чтобы у жены брата была постоянная регистрация, поэтому просит прописать ее в нашей квартире. Правомерно ли требование банка о наличии постоянной регистрации?

Мама берет ипотеку, ей 60 лет. Банк отказывает в страховании жизни.

Интересует вопрос, мало ли какая ситуация может возникнуть, квартиру отбирает банк или банк обязует выплачивать ипотеку близких родственников?

Я официально являюсь банкротом и свободной от обязательств с августа 2019 года. Есть двое несовершеннолетних детей от первого брака, в разводе. Хочу выйти замуж второй раз и использовать материнский капитал при взятии ипотеки. Возможно ли это?

Как взять ипотеку маме в декрете на себя? (находящейся в официальном браке) . Под какой процент рассчитывать?

И можно ли материнский капитал использовать как первоначальный взнос за ипотеку?

Всем здравствуйте! Вопрос следующий - хочу сделать предложение девушке, но у неё от прошлого брака есть льготная без % ипотека, взятая 13 лет назад в фонде РЖС, ипотека выплачивается исправно, страховка по договору продляется и просрочек никаких не было. С мужем она развелась 10 лет назад и фонд не уведомляла о смене семейного положения. В договоре ничего про смену СП не прописано. Боюсь, что она может потерять квартиру после вступления в брак со мной. Есть ли в законах какие-то санкции за это? Могут ли пересчитать ипотеку на актуальные проценты или потребовать ещё что-то? Заранее спасибо!

Я замужем, хотим развестись.

У меня на руках ребенок инвалид, получаю пособия по уходу за ребенком с особенностями 4 степени.

Смогу ли я оформить на себя ипотеку на небольшую студию, после развода? Мы снимаем квартиру, своего жилья нет и постоянной регистрации.

Отец будет платить аллименты.

С мужем в браке 3 года в официальном, 1,5 из них он платит алименты, т.е эти деньги в семье хотим взять ипотеку, учитываются ли алименты как доход.

Я купала в ипотеку квартиру в мае 2014 года. В новом доме, но вторичка. Могу ли я подать в налоговую службу за 2014 и 2015 года декларации 3-НДФЛ и написать заявление на возврат налогового вычета на жилье и на уплаченные за это время проценты по кредиту? По договору купли-продажи стоимость квартиры составила 1 млн. рублей, но было ещё неотделимое дополнение к договору на улучшение жилья в сумме 500 тыс. рублей. И тогда какая будет сумма вычета на жилье в итоге? Заранее благодарю за помощь!

~одобрили ипотеку сыну, выбрали квартиру оплатили все страховки и в день переоформления квартиры на него с утра пришёл отказ. Как это понять? Ведь он потратил и время и деньги! Сбербанк.

Была ипотека, в которой был заключен боачный дог, по которому я не претендую на квартиру. При этом был переменке мат капитал в качестве первоначального взноса. Развелись, сейчас продаем квартиру, по требованию риэлтора мне была выделена 1/14 доли (одна треть от мат капитала). Смогу ли оспорить брачный дог? Спасибо

Продаем квартиру, которая была куплена с помощью средств маткапитала, риэлтор говори продадим и так. Нашелся покупатель, который хочет купить нашу квартиру через ипотеку, естественно, риэлтор ему не сказал, что мы н использовали маткапитал и доли не выделили детям. Вопрос-всплывет ли эта информация при проверке банком чистоты квартиры? В документах на квартиру нет ни единого слова, что квартира была куплена с помощью маткапитала.

Берём дом в ипотеку, наш специалист требует справку о том, что в доме никто не прописан, другие специалисты говорят, что она теперь не нужна, как быть? Ведь такую справку теперь никто не может выдать? Её просто нет?

Хотим взять ипотеку нужна справка о доходах, на предприятии где работаем отказываются давать справки с реальным доходом. Если купить справку или сделать левую, есть риск того что банк будет проверять этот доход?

Правда ли, что сбербанк не одобряет сделку по ипотеке, если в квартире не законная перепланировка, (совмещён сан. узел), покупатель на это согласен!?

У меня есть работающий родители 60 лет и 65 лет! Они хотят взять ипотеку с первоначальным взносом. Зарплата у них небольшая но деньги на взнос есть от продажи дома. В семье нас двое детей совершеннолетних-я и брат. Могу ли я препятствовать тому, чтобы родители взяли ипотеку (так как речь идет о деньгах в том числе и из моего наследства) и если им одобрят все-таки ипотеку и поручителем выступит брат, то могу ли я претендовать на часть имущества родителей после их смерти или моих прав там не будет? Спасибо.

Я инвалид второй группы по психиатрии (шизофрения), по ипра от 09.04.2021 года у меня написано что могу работать частично в специально созданных условиях.

Могу ли быть поручителем по ипотеке под залог пенсии? Или с меня банк еще потребует справку от психиатра о дееспособности на текущий момент?

По решению суда бывший муж был выписан из муниципальной квартиры, после его выписки квартиру приватизировали и сейчас продаем. Может ли этот момент в архивной выписке "выписан по решению суда" повлиять на одобрение объекта недвижимости банком? Покупатели ипотечники.

Я продаю квартиру. У моего покупателя предварительно одобрена ипотека. После подачи документов в банк, пришел отказ т.к. продавец не прошел проверку. У меня была процедура банкротства, которая завершилась 3 года назад. На каких основаниях банк спустя три года отказывает в ипотеке из-за меня?

Продавец дома не хочет отдавать сразу задаток 500 тр из-за отказа по ипотеке, хотя есть предварительный договор и так указано что в случае отказа банка в ипотеке, задаток продавец возвращает в полном объеме, НО не указан срок возврата, договор действует до 25 августа (должны до этого срока заключить основной договор купли-продажи). Есть официальный отказ от Сбера, сразу ли должен вернуть задаток продавец? И как его принудить желательно в досудебном порядке вернуть сейчас и не ждать месяц как он предлагает, мол потратил задаток и надо продать этот дом другим людям, типа нет денег сейчас. Что делать? Как вытрести задаток? И что сделать как надо чтоб в случае суда я выиграл и взыскал оперативно? Так как хотели переехать в другой город и из-за отказа в ипотеке возвращаемся на родину и нужен этот задаток 500 тр чтоб купить квартиру для жизни (другого жилья нет). Спасибо заранее.

Развелись с мужем 3 мес. назад. Продаёт дом в котором жили вместе. Хочу купить этот дом под ипотеку. Возможно ли что банк откажет так как это бывший муж. дом на учёт ставил после развода.

Скажите пожалуйста положена ли военнослужащему военная ипотека если у него есть доля жилья, а так же у его супруги тоже есть доля! Спасибо!

Здравствуйте, банк одобрил ипотеку, сказали искать квартиру, Мы живем в Сургуте, а квартиру хотим купить в Тюмени.

Мы несколько раз ездили в Тюмень, нашли квартиру, отдали задаток, о чем была составлена "расписка в получении задатка за квартиру".

Продавцы собрали все документы, отдали в банк, было назначено время сделки, но за пару часов до сделки позвонили из банка и сказали что банк отказывает в ипотеке.

Подскажите должен ли продавец вернуть нам задаток?

Парень хочет брать квартиру в ипотеку только на себя, но первоначальный взнос пополам, через месяц у нас свадьба свадьба. Какие права у меня будут на квартиру?

Решил купить квартиру по ипотеке (50%), банк ипотеку одобрил. Оценщик пришел и увидел, что дверь в спальню перенесена в кухню (знаете П-44 панельный, где две двери в зал и спальню рядом в коридоре расположены). Может банк отказать в залоге на такую недвижимость, в которой переделка, хоть и не большая, но не узаконена?

При покупке строящейся квартиры в ипотеку по 214 фз, в случае если застройщик окажется банкротом и скроется от выполнения стройки должен ли я буду оплачивать банку ипотеку и что можно будет предпринять?

Являюсь созаёмщиком в ипотеке, доли нет, заёмщик из договора не выводит. На данный момент образовалась сумма долга по кредитным каникулам, идёт суд (т.е не согласие заёмщика с банком и наоборот) согласно договору кредитные каникулы должны быть согласованы со всеми участниками договора, меня никто неизвестил. Получается есть нарушения, на какие законы я могу опираться?

Был заключён предварительный договор купли продажи до 10 февраля 2021 года. Сегодня 8 февраля 2021 стало известно что мне банк отказал в ипотеке. У продавцов нет денег мне вернуть мой задаток, что мне делать в такой ситуации? И можно ли подавать в суд по завершению даты пдкп то есть после 10 февраля?

Земля под ИСЖ в населеном пункте. Есть свидетельство на дом, и кадастровый паспорт на землю и дом. Дом построен в августе этого года. При покупке дома в ипотеку в сбер банке требуют разрешение на строительство.