Договор аренды части помещения - 547 советов адвокатов и юристов
Да никаких. Это ее право. Бирюкова Юлия Александровна, обращайтесь к арендодателю, который вправе расторгнуть с ней договор аренды и заключить договор аренды с вами. Мы можем попытаться разрешить эту ситуацию добровольно через дружественные переговоры с этой девушкой. Мы можем предложить ей разные варианты: либо она продолжает оплачивать свою часть арендной платы и мы продолжаем использовать помещение, либо мы можем попытаться найти другого арендатора, который может заменить ее в договоре. Если девушка отказывается от обеих опций, мы можем обратиться в суд для расторжения договора или переоформления его на нас оставшихся участниц. Мы арендуем с девочками помещение под салон красоты. Договор подписала одна из нас. Сейчас она съехала. Но не хочет расторгать договор и никому его передать из нас тоже. Но она уже не работает с нами. Какие наши действия
Бирюкова Юлия Александровна, обращайтесь к арендодателю, который вправе расторгнуть с ней договор аренды и заключить договор аренды с вами.
Спросить
Мы можем попытаться разрешить эту ситуацию добровольно через дружественные переговоры с этой девушкой. Мы можем предложить ей разные варианты: либо она продолжает оплачивать свою часть арендной платы и мы продолжаем использовать помещение, либо мы можем попытаться найти другого арендатора, который может заменить ее в договоре. Если девушка отказывается от обеих опций, мы можем обратиться в суд для расторжения договора или переоформления его на нас оставшихся участниц.
СпроситьТолько с согласия арендодателя. Это право арендатора должно быть закреплено в договоре аренды. Вправе, если.. Ооо с лицензией на алкоголь арендует помещение. Может ли оо о сдать в субаренду часть помещения
Это как вы в договоре пропишите.
С уважением. 1. Арендодатель может выставлять счет за коммуналку арендатору на основании приборов учета в помещении или соразмерно занимаемой площади, если снимается часть помещения, или счетчик на несколько помещений.
2. Договором аренды может быть предусмотрена обязанность арендатора платить напрямую ресурсникам. Договором аренды регулируется. Кто знает сдаю помещение в аренду, кто должен заключать договор по электричеству арендодатель или арендатор?
1. Арендодатель может выставлять счет за коммуналку арендатору на основании приборов учета в помещении или соразмерно занимаемой площади, если снимается часть помещения, или счетчик на несколько помещений.
2. Договором аренды может быть предусмотрена обязанность арендатора платить напрямую ресурсникам.
Спросить
Если строительство запасного выхода согласовано и подтверждено документами, то работники организации могут им пользоваться как хотят.
По поводу стоянки машин. Необходимо выяснить, кому принадлежит земля в зоне стоянки. Если земля относится к территории дома, то пользоваться парковочными местами сотрудники организации могут по договору аренды парковочных мест, если они пользуются помещением на правах аренды. Если помещение выкуплено организаций и является ее собственностью, то использовать землю под парковку сотрудники могут наравне с жильцами, т.к. каждому собственнику помещения в доме принадлежит и часть земли. Имеют ли право работники постоянно заходить/выходить через запасной выход?
В жилом доме на первом этаже расположилась организация, в подъезде сделали запасной выход для этой организации. Имею ли право работники постоянно заходить/выходить через запасной выход? Или должны пользоваться основным входом? Ставить свои машины на парковки для жильцов?
Если строительство запасного выхода согласовано и подтверждено документами, то работники организации могут им пользоваться как хотят.
По поводу стоянки машин. Необходимо выяснить, кому принадлежит земля в зоне стоянки. Если земля относится к территории дома, то пользоваться парковочными местами сотрудники организации могут по договору аренды парковочных мест, если они пользуются помещением на правах аренды. Если помещение выкуплено организаций и является ее собственностью, то использовать землю под парковку сотрудники могут наравне с жильцами, т.к. каждому собственнику помещения в доме принадлежит и часть земли.
СпроситьДобрый день. Минимум свидетельские показания, а также достаточно договора-аренды, в котором указано, что не пользовались частью помещения. Пользовались или не пользовались, сдавалось или не сдавалось - обязаны платить. Здравствуйте можно сделать перерасчёт согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, Первое, что надо делать, - это обращаться в коммунальную службу, а если будет отказ обращаться к юристу за разъясением законности такого отказа. Помещение сдавалось в аренду, частью не пользовались можно ли сделать перерасчет за мусор. И как ие доказательства что не пользовались
Добрый день. Минимум свидетельские показания, а также достаточно договора-аренды, в котором указано, что не пользовались частью помещения.
Спросить
Первое, что надо делать, - это обращаться в коммунальную службу, а если будет отказ обращаться к юристу за разъясением законности такого отказа.
СпроситьРаспоряжение -в том числе и сдача в аренду возможно только с согласия обоих собственников. Увы,но второй прав. Доли не выделены в натуре и значит каждому принадлежит кусочек по всему периметру и объёму помещения. Если стоит стенка соразмерно долям в самом гараже, то пользуйтесь арендуемой долей, тем более входы разные. Есть гараж, у гаража два собственника, у одного 2/3 части и другого 1/3, мы заключили договор безвозмездного пользования с одним собственником на пользование его частью гаража, вход у гаража у каждого свой, ключи соответственно тоже. Вопрос, могу я пользоваться гаражом? , второй собственник утверждает, что я не могу пользовать без его согласия!
Распоряжение -в том числе и сдача в аренду возможно только с согласия обоих собственников. Увы,но второй прав.
Спросить
Это не имеет значения. Вы вправе с них арендную плату брать
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Уточните, порядок пользования определен? Нужен договор арендв, план помещения с частью, которая передаётся в аренду. Согласие других собственников, в зависимости от имеющихся особенностей Что вы имеете ввиду под частью помещения? Это отдельный объект со своим кадастровым номером или у вас долевая собственность? При втором случае сможете сдать объект только совместно с остальными сособственниками Я являюсь одной из хозяек не желого помещения так же являюсь самозанятой могу я сдать свою часть помещения в аренду и какие документы нужны?
Ответ отключен модератором
Нужен договор арендв, план помещения с частью, которая передаётся в аренду. Согласие других собственников, в зависимости от имеющихся особенностей
СпроситьЧто вы имеете ввиду под частью помещения? Это отдельный объект со своим кадастровым номером или у вас долевая собственность? При втором случае сможете сдать объект только совместно с остальными сособственниками
СпроситьЕсли Вы сделали перевод за коммунальные услуги, то нет. Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.
Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре. Здравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма. Сняла квартиру через риелтора, по договору. Аренда началась 12.08.23. Сегодня нашла такую квитанцию в почтовом ящике. Какие мои действия, если хозяин так это и не оплатил, перейдет ли этот долг на меня?
Чем вы недовольны? Ответ дан полный и верный.
Пока Вы живёте в квартире, то оплачиваете коммунальные платежи, если иное не указано в договоре.
Спросить
Здравствуйте! Это долг собственника жилого помещения: в силу ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ он обязан его оплачивать. Вы же лишь снимаете жилое помещение по договору найма (ст.671 ГК РФ) и оплачиваете собственнику плату за найм жилого помещения согласно договору. Его расчеты за коммунальные услуги Вас не касаются: в части долга точно. А если по договору новую коммуналку оплачивать должны Вы, то это не ранее чем с момента заключения договора найма.
СпроситьЗдравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...
Здравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды.
Спросить
Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу
СпроситьСоставьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д.
СпроситьОбращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Обращайтесь в личные сообщения к специалистам! Кто возьмётся составить договор аренды части нежилого помещения?
Если в договоре найма жилого помещения указаны и вы с ребенком, как наниматели или члены семьи нанимателя, - супруг не имеет права вас выгнать из этой кв-ры. Вызовите полицию. Полагаю, вопрос на какое-то время будет решен. Но, по закону, вселением занимаются приставы, на основании соответствующего решения суда. Если есть возможность - возьмите "в аренду" другое жилье, а часть расходов по его оплате можно будет взыскать через суд с супруга, в том числе, в виде "жилищных алиментов" (ст. 86 СК РФ). Здравствуйте
Подавайте иск о взыскании алиментов и взыскании расходов на аренду жилого помещения Обратитесь в соцзащиту по вопросу получения жилья по соцнайму. Галина,
Вы указали город Брянск. В Брянске есть центр помощи ЖЕНЩИНАМ "ОНА", напишите им
feminism4everyone@gmail.com Мы переехали из другого города, снимаем квартиру, муж выгнал меня с ребёнком на улицу, идти не куда, знакомых нет, что делать?
Если в договоре найма жилого помещения указаны и вы с ребенком, как наниматели или члены семьи нанимателя, - супруг не имеет права вас выгнать из этой кв-ры. Вызовите полицию. Полагаю, вопрос на какое-то время будет решен. Но, по закону, вселением занимаются приставы, на основании соответствующего решения суда. Если есть возможность - возьмите "в аренду" другое жилье, а часть расходов по его оплате можно будет взыскать через суд с супруга, в том числе, в виде "жилищных алиментов" (ст. 86 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте
Подавайте иск о взыскании алиментов и взыскании расходов на аренду жилого помещения
Спросить
Здравствуйте, Лариса.
Сдавайте в субаренду по любой стоимости, если по условиям Вашего договора аренды Вам предоставлено право на заключение договоров субаренды. Смотрите текст Вашего договора. Перед сдачей в субаренду помещения, арендатор должен получить разрешение от органов местного самоуправления. В случае, если это разрешено в договоре аренды, то можно сдать в субаренду 1/4 часть помещения по цене выше муниципальной. Однако, необходимо учитывать, что арендатор остается ответственным перед муниципалитетом за использование помещения и уплату арендной платы. Арендованное муниципальное имущество-помещение под парикмахерскую на 10 лет, можем сдать в субаренду 1/4 часть самозанятому по цене выше муниципальной
Здравствуйте, Лариса.
Сдавайте в субаренду по любой стоимости, если по условиям Вашего договора аренды Вам предоставлено право на заключение договоров субаренды. Смотрите текст Вашего договора.
Спросить
Перед сдачей в субаренду помещения, арендатор должен получить разрешение от органов местного самоуправления. В случае, если это разрешено в договоре аренды, то можно сдать в субаренду 1/4 часть помещения по цене выше муниципальной. Однако, необходимо учитывать, что арендатор остается ответственным перед муниципалитетом за использование помещения и уплату арендной платы.
СпроситьСмена собственника НИКАК не влияет на действующие договоры аренды
новый собственник принимает все права и обязанности по договору
в части повышения ар.платы - надо смотреть условия договора Здравствуйте
нужно изучить ваш договор и после можно ответить на ваш вопрос
обращайтесь - готовы помочь
контакты ниже Возник у меня следующий вопрос.
Снимал помещение в аренду в торговом центре, под магазин. Договор составлен был до 20.12.2023. Как оказалось, сегодня, старый арендодатель (собственник) продал это помещение другому лицу. Заранее не уведомив об этом, сегодня позвонил и сказал приехать переписать договор аренды уже с новым собственником. Но новый собственник планирует повысить стоимость аренды, что меня не устраивает. Старый же собственник не уведомил меня о разрывы договора за 14 суток (пункт прописан в договоре), если, конечно это является разрывом, как таковым.
Что в данном случае можно сделать, либо как быть? Спасибо
Смена собственника НИКАК не влияет на действующие договоры аренды
новый собственник принимает все права и обязанности по договору
в части повышения ар.платы - надо смотреть условия договора
Спросить
Здравствуйте
нужно изучить ваш договор и после можно ответить на ваш вопрос
обращайтесь - готовы помочь
контакты ниже
СпроситьЗдравствуйте, положение о премировании и трудовой договор нужно читать, если они у вас есть. А вообще, премия - это не обязательная выплата, так сказать на усмотрения руководителя. Хочет выплачивает, хочет нет. Какая взаимосвязь премии и аренды помещения?
Что касается премиальной части, то она в любой организации на усмотрение руководства Действия директора незаконны.
В прокуратуру обращайтесь. В трудовом договоре прописано условие, что премия входит в заработную плату? Работодатель в статью затрат производства включает аренду помещения. Директор организации является собственником помещения, которое арендует его же ООО. В связи с этим сотрудники данного ООО не получили премию. Законно ли это?
Здравствуйте, положение о премировании и трудовой договор нужно читать, если они у вас есть. А вообще, премия - это не обязательная выплата, так сказать на усмотрения руководителя. Хочет выплачивает, хочет нет.
Спросить
Очень сложный вопрос. Из п.3.9 следует, что это не является обязанностью работодателя (работодателем устанавливается ВОЗМОЖНОСТЬ выплаты трудовой премии), а из п.3.10 следует, что является обязанностью работодателя (премия выплачивается работодателю НЕ РЕЖЕ одного раза в сезон).
СпроситьВсе зависит от того, что у вас по этому поводу указано в вашем договоре аренды. Судебная практика идет по пути - Отвечает собственник.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя расходов на содержание недвижимого имущества несет его собственник. При передаче в аренду части здания оплата коммунальных услуг возлагалась на арендодателя. Поскольку вывоз отходов относится к этому виду услуг, обязанность по ее оплате лежит на владельце здания. (Решение Арбитражного суда Смоленской области от 30 декабря 2022 года по делу № А 62-8747/2022.) Расима, вот и договоритесь с ним, что будете Вы платить. День добрый. Всё верно, платить за оказание услуг по обращению с ТКО должен собственник помещения, который вправе в свою очередь включить эти расходы в арендную плату.
Можете сказать, в чём проблема заключить договор собственнику помещения? Представитель эко сити отказывается заключить договор с арендатором помещения. Ссылается на акты принятые в начале 23 года, что должен платить собственник
Все зависит от того, что у вас по этому поводу указано в вашем договоре аренды. Судебная практика идет по пути - Отвечает собственник.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя расходов на содержание недвижимого имущества несет его собственник. При передаче в аренду части здания оплата коммунальных услуг возлагалась на арендодателя. Поскольку вывоз отходов относится к этому виду услуг, обязанность по ее оплате лежит на владельце здания. (Решение Арбитражного суда Смоленской области от 30 декабря 2022 года по делу № А 62-8747/2022.)
Спросить
День добрый. Всё верно, платить за оказание услуг по обращению с ТКО должен собственник помещения, который вправе в свою очередь включить эти расходы в арендную плату.
Можете сказать, в чём проблема заключить договор собственнику помещения?
СпроситьВ соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ 13 от 25.01.2013 г., аренда части помещения допускается. Таким образом, ООО может арендовать часть помещения, а остальную част ИП. ТК РФ допускает работу по совместительству, поэтому продавец может работать на ООО и на ИП. Либо надо заключать договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и действовать совместно для извлечения прибыли. Может ли два юрлица работать на одной торговой площади, миражными налогообложениями, с одним продавцом?
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ 13 от 25.01.2013 г., аренда части помещения допускается. Таким образом, ООО может арендовать часть помещения, а остальную част ИП. ТК РФ допускает работу по совместительству, поэтому продавец может работать на ООО и на ИП. Либо надо заключать договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и действовать совместно для извлечения прибыли.
СпроситьЗдравствуйте. Все зависит от того заключали вы договор или нет и каким образом фиксировали передачу денег. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения) Смотрите условия договора, правила возврата залога и сроки предупреждения о расторжении. Александр, надо смотреть условия договора. Сняли квартиру, заключили договор, внесли оплату за первый и последний месяц. Произошла ситуация по которой срочно нужно уехать. Сейчас предупредили хозяев, что надо срочно съезжать, сказали, что не планируем доживать неделю этого месяца и следующий (оплаченный) но хозяева не хотят возвращать деньги за уплаченный месяц, что делать? Как вернуть деньги? Делают акцент на том, что это не залог, а оплата за последний месяц
Здравствуйте. Все зависит от того заключали вы договор или нет и каким образом фиксировали передачу денег. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения)
Спросить
Смотрите условия договора, правила возврата залога и сроки предупреждения о расторжении.
Спросить
Елена, она вправе сдавать в аренду только свою 1/2 часть нежилого помещения. Если она попытается сдать в аренду всю площадь без Вашего участия, то такие действия будут не законными. В договоре аренды на всю площадь помещения должны быть указаны 2 соарендодателя. Ключи прятать не имеет смысла. Просто по факту сдачи всей площади полностью, напишите заявление в полицию. Возникла такая ситуация. После смерти мужа я (супруга) отписала 1/2 не жилого помещения на отца мужа. Он в свою очередь отписал на свою дочь эту 1/2. В остальной 1/2 я и мои двое детей. Теперь сестра мужа хочет открыть свое дело в этом помещении. Арендную плату мне платить не собирается. Площадь фактически по документам не делили. Там это будет не удобно сделать. Расположение внутри кого то оставит не довольным. Подскажите пожалуйста, как запретить ей взять ключи от помещения, открыть и начать ей свое дело?
Елена, она вправе сдавать в аренду только свою 1/2 часть нежилого помещения. Если она попытается сдать в аренду всю площадь без Вашего участия, то такие действия будут не законными. В договоре аренды на всю площадь помещения должны быть указаны 2 соарендодателя. Ключи прятать не имеет смысла. Просто по факту сдачи всей площади полностью, напишите заявление в полицию.
СпроситьНичего не обязаны возмещать. Для взыскания ущерба в суде нужны доказательства ст 56 ГПК РФ. Здравствуйте, пусть обращается в суд. Попросите письменную претензию. Если не согласна с предъявленными требованиями, что нужно возражать. Полиция в данной части откажет возбуждение дела. Если обратится в полицию лучше подтвердить, что мы снимали это помещение. Сняли аренду помещения без договора аренды и паспортных данных, съехали, теперь требует возмещение якобы порчу за имущество, якобы сдал в другом виде, угрожает судом, какие будут мои действия как правильно себя вести.
Если не согласна с предъявленными требованиями, что нужно возражать. Полиция в данной части откажет возбуждение дела.
СпроситьЗдравствуйте. Да, нужно. Только если используется объект в коммерческих целях. У меня в собственности находится часть подвального помещения. Помещение находится в отдельно стоящем, не жилом, двух этажном, здании. В здании еще 8 собственников. Надо ли мне заключать договор аренды на земельный участок.
Да, можете, если это не запрещено договором аренды. Здравствуйте если это не запрещено договором аренды то можете. А соседство аптеки и зоомагазина допускается по закону? Могу ли взять я у аптеки в субаренду часть помещения под зоомагазин?
Да, можно по такой схеме заключить. Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ. Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите. Это обычная аренда, не договор оказания услуг. Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).
Спасибо! Как правильно прописать в договоре?
Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите.
СпроситьДобрый день, Дмитрий! Вы можете составить договор на часть помещения, это не запрещается. Мы хотим снять помещение в аренду 120 кв, вся площадь составляет 310 кв, возможно ли нам арендовать половину от этого помещения и пройдёт ли договор аренды в кадастре?
Добрый день, Дмитрий! Вы можете составить договор на часть помещения, это не запрещается.
СпроситьНет, это неправомерно. У неё разве есть такое право?
Лучше с хозяином... решать... Лариса, нужно смотреть Договор аренды помещения. Там должно быть указано, может ли ваша знакомая сдавать его в субаренду. Здравствуйте. Сдать часть помещения Вам она может с согласия собственника помещения. Если такое право - субаренда-прописано в договоре аренды, то может сдать вам на условиях, указанных в договоре (с уведомлениеи собственника или без уведомления, с согласия или без) - смотрите содержание договора аренды. Если в ее договоре аренды предусмотрена сдача помещения в субаренду, то можно. Если такого права не предоставлено, то это незаконно. Знакомая арендовала помещение под магазин продукты. Я хочу ее попросить сдать мне часть магазина под склад (тоже продукты), я торгую на маркетплейсе. Вопрос: может ли она сдать мне помещение без ведома хозяина помещения? Или мне лучше сразу с хозяином контактировать? Спасибо.
Нет, это неправомерно. У неё разве есть такое право?
Лучше с хозяином... решать...
Спросить
Лариса, нужно смотреть Договор аренды помещения. Там должно быть указано, может ли ваша знакомая сдавать его в субаренду.
Спросить
Если в ее договоре аренды предусмотрена сдача помещения в субаренду, то можно. Если такого права не предоставлено, то это незаконно.
СпроситьЧто бы ответить на ваш вопрос необходимо знать условия договора аренды. Как указана в нем оплата за кв.метр или за помещение в целом. По сути это как вы договоритесь с арендодателем или договаривались до подписания договора. На то он и договор, что какие условия вы согласовали такие и должны быть включены в договор и вы их должны выполнять. Если договор уже вами подписан и вы имеете намерение изменить его в части оплаты за минусом площади под сушилкой, то вам необходимо вносить изменения в договор в соответствующий пункт, но только с согласия Арендодателя. Подписывать дополнительное соглашение о внесении изменений в ранее заключенный договор должен и Арендодатель и Арендатор. Правомерно ли включать в стоимость аренды площадь, на которой размещено основное средство арендодателя? Основное средство - сушилка, которая не может быть изъята с этой площади и она не используется арендатором.
Что бы ответить на ваш вопрос необходимо знать условия договора аренды. Как указана в нем оплата за кв.метр или за помещение в целом. По сути это как вы договоритесь с арендодателем или договаривались до подписания договора. На то он и договор, что какие условия вы согласовали такие и должны быть включены в договор и вы их должны выполнять. Если договор уже вами подписан и вы имеете намерение изменить его в части оплаты за минусом площади под сушилкой, то вам необходимо вносить изменения в договор в соответствующий пункт, но только с согласия Арендодателя. Подписывать дополнительное соглашение о внесении изменений в ранее заключенный договор должен и Арендодатель и Арендатор.
СпроситьЧитайте также:
- Расторжение договора аренды помещения
- Как расторгнуть договор аренды помещения
- Регистрация договора аренды помещения
- Договор аренды помещения магазина
- Договор сдачи в аренду помещения
- Договор аренды нежилого помещения ип
- Как составить договор аренды помещения
- Пользование помещением без договора аренды
- Договор аренды квартиры жилого помещения
- Нужен договор аренды нежилого помещения
- Договор аренды помещения с физ лицом
- Договор аренды помещения с услугами
- Договор аренды помещения на 11 месяцев
- Договор аренды нежилого помещения ИП с ип
