Договор ренты с пожизненным содержанием на квартиру / Финансовое право - 2682 советов адвокатов и юристов

У меня есть отчим, законный муж моей мамы (мама умерла). Дело в том что у отчима есть квартира, он хочет что бы после его смерти квартира досталась мне и моему ребёнку, но так как мы ему не родственники, это вряд ли удастся. У него есть братья, сестра, племянник, детей и жён нет. Подскажите пожалуйста, как можно сделать так, что бы квартира осталась мне и моему сыну, после смерти отчима, что бы никто из родственником её не получил? Завещание? А если отчим женится, детей не будет, он уже в возрасте за 60, и при этом до брака он напишет завещание мне, сможет ли будущая супруга претендовать на квартиру? И какие ещё есть возможные способы оставить квартиру после себя не родственнику.

Существует ли какой-либо вариант передачи квартиры от матери к сыну, чтобы только сын смог распоряжаться квартирой после смерти матери. Есть еще родной брат. Договор дарения мать оформлять не хочет. Сейчас мать единственный собственник. Она предлагает оформить на меня часть квартиры как долевого собственника.

Подскажите пожалуйста какой вариант кроме дарения может быть использован.

Только приватизировали квартиру, если не дожидаясь прошествии трёх лет её продать то нам надо будет платить налог 13%, я слышала что если продать в течении года после приватизации то налог платить не надо, так ли это?

Моя тетя одинока, желает оставить мне, племяннице, свое имущество (квартиру) Пожалуйста, скажите, Есть ли такие способы оформления на меня наследства при ее жизни, гарантированные, что никто, ни под каким предлогом не смог ее обмануть и она не подписала никому ничего лишнего?. Очень боится подвергнуться обману, поскольку она достаточно пожилого возраста, и проживает одна в другом городе.

Заранее, благодарна.

Бабушка соседка предлагает досмотреть ее до её смерти (за её счет), говорит, что оставит мне квартиру. Какой договор и как правильно его составить, что бы мне не остаться ни с чем?

Проблема такая: У жены 1/2 доли однокомнатной приватизированной квартиры (15 кв.м), у меня двухкомнатная квартира не приватизированная (43 кв. м),где прописаны моя мама, брат, наши 2 ое детей и я.Жена прописана у себя! Брат не проживает. Мы живем с мамой у меня в двушке. Тоесть в комнате 18 кв. м в четвером (дети 6 и 2 годика) Подскажите пожалуйста что, как сделать, чтобы улучшить жилищные проблеммы? На очередь чтоб встать, сказали не малоимущие мол зарплата 55 т. р у меня! Жена сейчас в декрете по уходу за ребёнком! Есть какие-нибудь ходы, кроме ипотеки? Или в России не добиться справедливости? С уважением Юрий!

Моя теща хочет переписать свою долю на дом своей дочери, подскажите как лучше это сделать, какие документы нужны и нужно ли платить за это. Я знаю что существует четыре способа переписи: завещание, рента, дарение и купля-продажа.

Бабушка хочет завещать мне квартиру, но у ней есть дети пенсионеры. Как правильно сделать завещание, чтобы квартира мне полностью осталась. (Это желание бабушки). Договор дарение не особо подходит, т.к. у бабушки льготы на оплату ЖКХ.

В единоличной собственности однокомнатная квартира. Г. Сланцы Ленинградской обл. По ряду причин быть собственницей больше не хочу. Расприватизация невозможна, так как квартира приобретена по договору купли-продажи. Хочу передать право собственности городу (частным лицам - не хочу) в обмен на заключение договора социального найма. Возможно ли это, и как это сделать? И могут ли возникнуть непредвиденные ситуации в связи с программой капремонта (на данный момент его сроки с 2024 по 2034 гг.)

Мой вопрос наверное не обычный)

У меня из близких родных есть родная сестра и двоюродный брат, и есть мне любимый человек, моя любовь так скажем. Мне 35 лет но здоровье моё очень плохое, я не хочу чтобы после моей смерти сестра получила моё наследство (эта всего лишь квартира студия) . Больше ничего нет.) Я хочу чтобы она досталась моей любимой. Но мы ни как не зарегистрированы и нет дитей. Живём уже 10 лет. Но я слышал что если напишу завершения получается чужому человеку, то сестра легко его оспорит. Надо писать дарственную, это так?

И второй момент могу ли я составить дарственную (или что то) но получить его сможет только в случае моей смерти. Это возможно.

Вопщем если я умру то хочу чтобы кв мою получила только моя любимая. Как правильно это сделать, и что именно лучше?

И могу ли я это сделать так, чтобы моя любимая была не вкурсе?) Пусть это будет моим подарком)

Я документы ее могу взять и пойти к натариусу? Или как мне поступить?

Мой родной дядя хочет оформить на меня свою приватизированную квартиру. Так как это желание у него то появляется, то пропадает, я хочу сразу стать собственником с сохранением за ним права проживания. Какой из вариантов менее хлопотный, дорогой (по части уплаты налогов) и труднее оспаривается в суде (если дядя потом передумает)? 1) Купля-продажа. 2) Дарение. Или есть ещё какие-либо варианты (завещание не рассматриваю)?

Какой комплект документов необходимо собрать по данным вариантам для выхода на сделку?

Заранее спасибо за содействие,

Дытынко Фёдор.

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

В 1999 году получили квартиру на двоих с сыном-инвалидом с детства по льготной очереди. В 2004 году я вышла замуж и прописала мужа в 2012 г. нашу с сыном квартиру. В 2014 квартиру приватизировали, сделав собственником сына. В настоящее время мы с супругом в разводе. Имея в собственности квартиру в области, он требует от меня расприватизации данной квартиры и претендует на разделение моего имущества, полученного в собственность по договору ренты в 2002 году. Добровольно выписываться из нашей квартиры, бывший супруг не хочет. Помогите.

Умер плательщик ренты. У умершего имеется 5 наследников первой очереди, один из которых получатель ренты. Все собираются вступать в наследство. Прекращает ли своё действие договор ренты в связи с совпадением плательщика ренты с получателем ренты? Если нет, то имеет ли право получатель ренты вступать в наследство и становиться плательщиком ренты?

Дайте пожалуйста ответ на основании закона, что такое рента.

Вы меня конечно, извените, но больщая просьба юристы Магола и Кондакова не отвечайте мне пожалйста, Вы мне один раз уже насоветовали.

Со мной пожилая родственница хочет заключить договор пожизненного содержания в обмен на квартиру. Когда я становлюсь законным собственником квартиры: после заключения договора или после смерти родственницы? Нужно ли платить налог как на дареное имущество?

, полученная одним из супругов по договору пожизненного содержания с иждивением?

Знакомый предлагает купить договор пожизненной ренты, который он заключил несколько лет назад с пенсионеркой. По ряду причин на сегодняшний день он хочет его продать с оформлением договора купли-продажи. Возможно ли оформление такого договора и какие могут возникнуть трудности в дальнейшем, если я куплю данный договор?

С уважением, Лариса.

По скольку я сама квартиросъемщика и квартира правотизированна! Возможно ли сделать договор по жизненной ренты?

После развода несовершеннолетний ребенок остается с бывшей супругой. Я, в качестве алиментов дарю долю ребенку. Но подозреваю, что бывшая жена после совершеннолетия ребенка вынудит (уговорит) его даровать долю ей. И тогда вся квартира будет принадлежать бывшей супруге? На сколько реальны юридически мои опасения?

11 лет назад, будучи в браке со мной, муж заключил договор ренты с бабушкой. Не так давно бабушка умерла. На данный момент с мужем вместе не проживаем, но официально до сих пор в браке. Сейчас я узнаю, что супруг подал на развод, а затем собирается выставил квартиру на продажу. Имеет ли он право после развода продать квартиру без моего согласия (договор ренты заключался в браке, оформлен на супруга)? И если все-таки он продаст квартиру, могу ли я оспорить продажу в суде или претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры ссылаясь на то, что квартира совместно нажитое имущество?

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

Ситуация - я одинокий человек. Как организовать все мероприятия, после того как я умру - завещание, доверенность, свидетельство о смерти, похороны и т.д.Что я должен сделать при жизни. Чтобы облегчить труд, тому или тем, кто этим будет заниматься? Распишите все ньюансы в соответствии с законондательством РФ.Спасибо. С уважением!

Я работаю социальным работником и моя подопечная бабушка хочет оформить на меня квартиру, т.к я ей помогаю вовсем, но у нее есть родственники это тетя дваюрдная и племянники от родного брата. Как можно оформить квартиру, чтобы родственники непретндовали, т.к они даже непоявляються и не помогают, а она инвалид 1 группы.

Я ухаживаю за бабушкой 2 года.. она жила в престарелом доме... купила квартиру и попросила меня ухаживать за ней... за квартиру. Родственники сестра родная отказалась от нее, поэтому она жила в престарелом доме... Она сделала на меня завещание.. Я оформила по уходу за ней в пенсионном фонде... может ли ее сестра после ее смерти претиндовать на эту квартиру... Спасибо.

Заранее благодарна за ответ, у меня 3-х комнатная квартира, собственником являюсь я сама, но прописаны у меня сын-21 год, дочка-40 лет, внук-20 лет. Если я сделаю завещание на сына, которому 21 год, и если дочка и внук тоже будут претендовать на жилье, будет ли им отведена доля? Или все же по завещанию все останется сыну.

Как правильно оформить квартиру, чтобы все досталось только сыну.

Заключается в следующем. Бабушка с дедом оставляют свою квартиру мне я им прихожусь внучкой, отношения хорошие но дарственную делать боятся, как правильней оформить квартиру на меня и что бы была документальная гарантия что до их смерти я не имею права на квартиру. (Наследство не подходит)

В квартире прописана только я, но она числится маминой собственностью, каким образом менее затратно и более быстро можно переоформить квартиру на меня? И надо ли мне потом платить налог?

В 2008 году заключила договор ренты с дальней родственницей, все эти годы дружно жили. Сейчас она не может самостоятельно себя обслуживать, хочет жить со мной. Хотим продать её квартиру, купить большую и жить вместе, чтобы мне легче было за ней ухаживать. Как снять ограничение по ренте? Родственница согласна и сама просит об этом. Какие документы необходимо собрать?

Мы купили в декабре 2014 года квартиру на материнский капитал и по программе "Молодая семья". Каждому 1/5 доля. Мы с мужем и трое детей. Хотим её нынче продать. Можно ли её продать, если прошло более 3-х лет без налогов. Или продают только через 5 лет, чтоб не платить налоги. Проживаем в ЯНАО. Изменился ли закон? Через сколько можно продать квартиру без налогов? Есть ли ещё какие то ограничения при продаже квартиры, купленной по программе молодая семья и материнский капитал.

Как оформить разрешение на сдачу в наём квартиру у рентополучателя. Рентополучателя в квартире не проживает. Квартира простаивает. В законе не сказано, какой документ оформляется и нужно ли его нотариально заверять?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Я пенсионер мне 65 лет. Я живу в частном доме, но у меня есть квартира, в которой проживает моя мама. Сын просит отдать эту квартиру ему, мама жить со мной не хочет, на передачу квартиры внуку она согласна. Я от него требую взамен переданной ему квартиры расписку. Может ли нотариус заверить такую расписку в которой указывается, что в замен передачи моей квартиры сыну в которой живет моя мама, он обязуется содержать и ухаживать за своей бабушкой пожизненно, маме 82 года она инвалид второй группы.

В договоре дарения есть пункт:

В «Недвижимости» зарегистрирован и проживает даритель (Ф.И.О.), который сохраняет за собой право пользования данной Недвижимостью.

Считается ли такой договор ничтожным? Можно ли его расторгнуть согласно статье 170?

Приобрела нежилое в 2018 году, за 1650 тр, сейчас хочу его продать за такую же цену. Должность я заплатить налог с продажи, и в какой сумме? Благодарю.

Как расторгнуть договор пожизненной ренты если ренто плательщик умер но остались наследники рент плательщика.

Недееспособному признанным судом выделили квартиру в собственность, свидетельство уже получили, есть опекун. Живет он со мной с опекуном, Квартира нам не нужна т.к. он не сможет в замкнутом пространстве находится. Прямые наследники отказались от него, Что делать не знаю? Взять разрешение в опеки на продажу, заставят деньги на счет положить. Кому они там нужны! Взять разрешение на договор пожизненной ренты с иждивением, не знаю хорошо, это или плохо, подскажите? Да нотариус с недееспособными сделки не оформляет и как быть? И еще может ли опека дать разрешение на дарение имущества?

Такой вопрос, давний знакомы нашей семьи инвалид 1 группы по зрению и еще с рядом заболеваний по здоровью, предлагает за ним ухаживать и в дальнейшем хочет передать квартиру мне, он единственный собственник. Как правильно оформить документы или достаточно одного договора заверенного нотариусам и может ли он совершать сделки являясь слабовидящим.

Соседка оформила на меня завещание на квартиру, а я в свою. Очередь под роспись в тетради отдаю ежемесячно по пять т.рублей, родственников близких нет все умерли, остался двоюродный брат и внучка от сына, с ними она не общается 12 лет после смерти сына, за ней я ухаживаю. Вопрос могут ли они оспорить завещания. Спасибо. И что можно сделать в еще в этом случае.

Квартира в ренте. Получатели ренты - мои отец и бабушка. Бабушка умерла. Квартира была приватизирована отцом и бабушкой в общей собственности.

Что нужно сделать мне и моему отцу - надо ли ему переоформлять бабушкину долю на себя, чтобы она не повисла в воздухе? Надо ли мне перезаключать с отцом договор ренты или продолжает действовать старый договор (заключен в 2002 году)?

Спасибо заранее.

С мужем в браке 15 лет. В октябре оформили ренту с иждевением на пожелого человека. Муж переехал в квартиру человека. А пожелово человека отправил к своим родителям в другую страну. Нас с ребёнком не хочет забрать на ту квартиру. И хочет расстаться. У меня есть шанс переехать и отвоевать часть квартиры?

Я не живу в подаренной мне квартире там прописан и проживает даритель можно ли это расценивать как договор ренты а не договор дарения право собственности зарегестрировано на меня.

Тетя хочет оставить свою квартиру после смерти племяннице. На сегодня живы два близких наследника. Внук, который в любом случае будет оспаривать, наследство, и родная сестра (мать наследницы). Внук бабушке не помогает, не навещает. Заботится о тетке племянница, из-за чего и возникло желание оставить квартиру ей. Каким образом можно оформить передачу квартиры в собственность племяннице, чтобы избежать судебных процессов с внуком в дальнейшем? Какие есть варианты?

Здравствуйте. Я прописан в Москве. Квартира, в которой сейчас живёт моя мама, находится в Подмосковье. Квартира приватизирована полностью на маму. В случае смерти мамы, как я понимаю, вступаю в наследство.

Вопрос: Что я должен сделать, чтобы квартира осталась приватизированной, но только на меня?

У меня оформлена пожизненная рента на бабулю, она там прописана с пожизненным проживанием. А теперь я хочу перевезти ее поближе к себе. Могу ли я продать квартиру, а ее на время покупки новой прописать к себе?

Подруга хочет завещать или подарить свою квартиру моему сыну. Что выгоднее (с точки зрения последующей уплаты налогов) договор пожизненной ренты или завещание?

Бабушка прописала к себе внука более 10 лет назад что бы он ухаживал за ней и написала на него завещание, что сделать что бы её 2 дочки работающие пенсионерки не имели право на жилплощадь?

Перед разводом мы с мужем заключили брачный договор по которому дом с земельным участком достался ему. В настоящее время он снова женился. У нас есть 18-летний сын. Кто и какое право будет иметь на этот дом после бывшего мужа?

Проживаю в деревне и ухаживаю за бабушкой 85 лет.

По родству она мне тетя (моя бабушка и её мама сёстры).

Дом и участок на неё. ДКП от 2011 года. Есть завещание от неё на меня от 2006 года.

Она очень плохо себя чувствует.

Вопрос:

Как лучше и выгоднее поступить?

(с точки зрения налогового бремени) при условии что дом и участок в дальнейшем будет не нужен, и будет выставлен на продажу.

Оставить все, как есть? Или

Оформить сделку купли-продажи с ней, пока есть время, например на 3 млн.? И продать не дороже 3 млн. р. например.

Рыночная цена 2,5 млн. р.-2,7 млн. р. максимум.

Уточню, что я также являюсь инвалидом с детства 3 гр. в Москве, где и прописан, а дом и участок в Тверской области.