Дом щитовой - 146 советов адвокатов и юристов
Ответ простой и зависит от того, в каком виде Вы получали помещение: с электрощитовой или без нее. Являюсь собственником нежилых помещений на 1-ом этаже в многоквартирном 9-ти этажном жилом доме. В одном из помещений электро-щитовая питающаяя весь дом.
Ответ простой и зависит от того, в каком виде Вы получали помещение: с электрощитовой или без нее.
СпроситьЭто издержки проекта МКД. Теоретически перенос возможен.. Обычно эл. щитовые устанавливают на улице в специально построенном помещении.. С чего нужно начать что-бы перенести эту электрощитовую, и кто ее обязан переносить? В мкд на первом этаже между двух квартир располагается электрощитовая. Фактически все электрооборудование находится через стенку комнаты, в результате чего слышен гул электроприборов. Законно располагается ли данная электрощитовая и возможно ли ее перенести в иное безопасное место?
Это издержки проекта МКД. Теоретически перенос возможен.. Обычно эл. щитовые устанавливают на улице в специально построенном помещении..
СпроситьУважаемая Елена, отвечает ТСЖ или УК, данная ответственность прописывается в договоре на обслуживание дома. К щитку нужен доступ определенного уровня безопасности, которого у жильцов нет. Кто отвечает в МКД за состояние щитовых. Которые расположены на каждом этаже и самовольно занимаемые некоторыми жильцами?
Уважаемая Елена, отвечает ТСЖ или УК, данная ответственность прописывается в договоре на обслуживание дома. К щитку нужен доступ определенного уровня безопасности, которого у жильцов нет.
СпроситьДобрый день! Оформлять нужно! Для начала его нужно на кадастр поставить! Земля в собственности.
А этот дом, можете не регистрировать.. Если не продаете, то нет смысла.. Дом стоит давно, есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт. Кадастровый инженер сказал, что теперь надо получать уведомление в мосгостройнадзоре, а потом к ним. Так ли это? Нужно ли регистрировать летний щитовой 2 х этажный дом не капитального строительства в Новой Москве. По амнистии не успела сделать. Если нужно, то куда обратиться? В перспективе хочу продать участок.
Земля в собственности.
А этот дом, можете не регистрировать.. Если не продаете, то нет смысла..
Спросить
Добрый день, Наталия Николаевна! Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, произвести расчеты, составить технический план, получить технический паспорт строения, после чего предоставить в данные сведение в виде заявления на постановку на учет и для получения свидетельства. Могу проконсультировать подробно Вас по данному вопросу в лс. Всего доброго.
СпроситьКадастровый инженер сказал, что теперь надо получать уведомление в мосгостройнадзоре, а потом к ним. Так ли это?
СпроситьЗдраствуйте! Если у вас нет фундамента под домом, то регистрировать его не надо. Надо ли регистрировать маленький 4 х 4 летний щитовой домик не на фундаменте, без отопления и водоснабжения.
Здраствуйте! Если у вас нет фундамента под домом, то регистрировать его не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Три года назад разрешение на строительство на дачном участке не требовалось.
С 4 августа в законодательство внесены изменения. До марта 2019 владельцы дачных участков могут уведомить уполномоченные органы о начале строительства или реконструкции дачных домов.
Таким образом, можете обратиться с уведомлением о начале, а потом об окончании строительства. С Новым годом! Вопрос у меня дача, маленький домик, три года назад я пристроил к домику щитовой дом 6 на 3, но не узаконил, слышал что надо сделать до марта месяца! Позвонил в БТИ, сказали через суд!
Здравствуйте!
Три года назад разрешение на строительство на дачном участке не требовалось.
С 4 августа в законодательство внесены изменения. До марта 2019 владельцы дачных участков могут уведомить уполномоченные органы о начале строительства или реконструкции дачных домов.
Таким образом, можете обратиться с уведомлением о начале, а потом об окончании строительства.
СпроситьМожете, если земельным участком Вы владеете на законном праве, дом не капитальный т Вы не нарушите ничьих прав. Уважаемая Ольга г. Краснодар!
Если вы являетесь Единоличным Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Разрешение на строительство дома НЕ требуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2018 г. Пожалуйста, на каком расстоянии от соседей его можно построить. И еще: оформлять этот дом как хоз. постройку? Могу ли я построить каркасно-щитовой дом (60 кв.м) на участке 2 сотки без разрешения на строительство?
Можете, если земельным участком Вы владеете на законном праве, дом не капитальный т Вы не нарушите ничьих прав.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Краснодар!
Если вы являетесь Единоличным Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Разрешение на строительство дома НЕ требуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2018 г.
Спросить
Пожалуйста, на каком расстоянии от соседей его можно построить. И еще: оформлять этот дом как хоз. постройку?
Спросить
Здравствуйте, можете оформить, как дачный дом, расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров, согласно "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).
Спросить
Здравствуйте! С 4.08.2018 разрешение на строительство жилого дома вообще не требуется, но вам следует уведомить администрацию о начале строительства и получить ответ о согласовании (несогласовании) такого строительства. В ином случае дом будет считаться самовольной постройкой, со всеми вытекающими последствиями, если вид разрешенного использования земельного участка не для ведения садоводства или дачного хозяйства.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
В вашей ситуации для решения вашего вопроса следует изучать ваши документы по делу. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Дом,1986 года постройки, щитовой. Процент износа по заключению БТИ на 2004 г. составил 50%. Договор социального найма получили через суд. Можно ли признать дом аварийным, т. к. щитовые блоки постоянно ведет весной и осенью.
Здравствуйте, Ирина.
В вашей ситуации для решения вашего вопроса следует изучать ваши документы по делу. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьЗдравствуйте. Застраховать то можно. Наверняка Страховые компании сделают Вам массу "приятных" предложений. НО! Каким образом они будут производить возмещение вреда-это уже другой вопрос. Страхуются риски-например имущественный риск гибели вещи. И тут встанет вопрос-а какая вещь то погибла (сгорела например)... и как Вы будете доказывать что это именной Вашей вещи причинен ущерб. Никак.. вот и выплаты никакой не будет. Могу ли я страховать не зарегистрированный щитовой дачный дом 6 х 5 стоящий на земле оформленной в собственность?
Здравствуйте. Застраховать то можно. Наверняка Страховые компании сделают Вам массу "приятных" предложений. НО! Каким образом они будут производить возмещение вреда-это уже другой вопрос. Страхуются риски-например имущественный риск гибели вещи. И тут встанет вопрос-а какая вещь то погибла (сгорела например)... и как Вы будете доказывать что это именной Вашей вещи причинен ущерб. Никак.. вот и выплаты никакой не будет.
СпроситьКонечно имеют, сам живу в таком доме, тоже в бывшей эл. щитовой живут дворник и тракторист нашего ЖЭУ. дело в том, что помещение электрощитовой - это общедомовое имущество, и собственниками её являются все собственники жилых помещений в этом доме, собственность долевая. По большому счёту, ЖЭУ вообще не имело право предоставлять вам это помещение без согласия собственников квартир. Здравствуйте! Когда устроились на работу в домоуправление, нам было предоставлено помещение в электрощитовой для проживания, ком. услуги оплачивали. Теперь собственники многоквартирного дома с нас требуют плату за аренду, как быть? Они имеют на это право?
Конечно имеют, сам живу в таком доме, тоже в бывшей эл. щитовой живут дворник и тракторист нашего ЖЭУ. дело в том, что помещение электрощитовой - это общедомовое имущество, и собственниками её являются все собственники жилых помещений в этом доме, собственность долевая. По большому счёту, ЖЭУ вообще не имело право предоставлять вам это помещение без согласия собственников квартир.
СпроситьЗдравствуйте!
Прежде всего нужно попробовать решить вопрос с землей. Кому принадлежит земельный участок, на котором возведен ваш дом. Если известен собственник земельного участка нужно или купить у него этот участок или заключить с ним соглашение на строительство дома. Без решения вопроса с землей нельзя оформить собственность на дом. Здравствуйте, Светлана! Сначала Вам необходимо выяснить статус земельного участка, а после этого будет ясно, что надо предпринимать.
С уважением, Марина Сергеевна. Старый дом финской постройки пришел в негодность и мы хотим его отремонтировать но проблема в том что земля нам не принадлежит что нам делать дом щитовой.
Здравствуйте!
Прежде всего нужно попробовать решить вопрос с землей. Кому принадлежит земельный участок, на котором возведен ваш дом. Если известен собственник земельного участка нужно или купить у него этот участок или заключить с ним соглашение на строительство дома. Без решения вопроса с землей нельзя оформить собственность на дом.
СпроситьДля того чтобы вам дом был включен в список аварийного жилья вас сначала необходимо сделать все документы на признание его ветхим или аварийным. При этом не имеет значения из каких материалов был построен дом важна дата строительства и его состояние. Для этого вам нужно оформить техническое заключение и иные документы для включения его в программу. Проживаем в каркасно-щитовом деревянном доме. Дом стоился, как временное жилье для строителей. Слышал, что каркасно-щитовые дома не должны использоваться для длительного проживания и должны быть включены в программу переселения из ветхого жилья. Это так?
Для того чтобы вам дом был включен в список аварийного жилья вас сначала необходимо сделать все документы на признание его ветхим или аварийным. При этом не имеет значения из каких материалов был построен дом важна дата строительства и его состояние. Для этого вам нужно оформить техническое заключение и иные документы для включения его в программу.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае вам надо обратиться в местную администрацию для получения ответа на ваш вопрос по получению разрешение на строительство. Я вас спрашивала о регистрации права собственности, а ответ - о разрешении на строительство. Не. поняла. Могу ли я зарегистрировать право собственности на щитовой дом без фундамента (есть свет, вода, канализация)? Проблема в том, что дом застрахован. Могут возникнуть проблемы в случае наступления страхового случая без регистрации права собственности?
Добрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае вам надо обратиться в местную администрацию для получения ответа на ваш вопрос по получению разрешение на строительство.
Спросить
Я вас спрашивала о регистрации права собственности, а ответ - о разрешении на строительство. Не. поняла.
Спросить
К любому кадастровому инженеру обратитесь. Таких кадастровых компаний много в городе. Они проконсультируют. Если возьмутся, то инженер возьмет необходимую аппаратуру, выедет на место, произведет все мероприятия, составит необходимую документацию и направит в регистрирующий орган, где право собственности на дом будет зарегистрировано.
Но я сомневаюсь, что они возьмутся, поскольку это скорее всего не объект капитального строительства.
В администрацию? Смешно, смешно)) Написать ерунду, главное быстро, принцип многих юристов сайта.
СпроситьЗдравствуйте сначала нужно В письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт уведомить других дольщиков этого жилья о том что вы продаете свою долю указать цену и срок ответа Если по истечении указанного вами срока ответа Его не будет либо будет отказ можете продавать Кому угодно. Нет документов у соседей, но право собственности за ними зарегистрировано? Смотрите кто указан кроме Вас правообладателем жилого дома в Выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Если соседи правообладатели, то всем собственникам долей предлагайте приобрести вашу долю с указанием цены. Ст.250 ГК РФ. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим продать половину щитового дома в деревне, документы на дом в порядке у соседей нет документов регистрации, оформлять отказываются, без их согласия не можем продать, какие наши действия.
Здравствуйте сначала нужно В письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт уведомить других дольщиков этого жилья о том что вы продаете свою долю указать цену и срок ответа Если по истечении указанного вами срока ответа Его не будет либо будет отказ можете продавать Кому угодно.
Спросить
Нет документов у соседей, но право собственности за ними зарегистрировано? Смотрите кто указан кроме Вас правообладателем жилого дома в Выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Если соседи правообладатели, то всем собственникам долей предлагайте приобрести вашу долю с указанием цены. Ст.250 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, нет не могут, если вы все своевременно оплачиваете, если отключат нужной обжаловать
чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Щитовой дом, городская прописка, отопление электрическое, другого нет, оплата своевременная. Могут ли отключать мотивируя тем, что сейчас не отопительный период?
Добрый день, нет не могут, если вы все своевременно оплачиваете, если отключат нужной обжаловать
чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьДоброго времени суток! Постройки (здания, сооружения), иные строительные объекты, которые имеют ряд существенных признаков, а именно:
строительные объекты не носят временный характер;
постройки привязаны к капитальному фундаменту;
на готовый объект выдается документация, удостоверяющую право собственности владельца.
Обращайтесь в администрацию для регистрации, там вам подскажут что делать. Хотим построить каркасно-щитовой дом, как оформить его в капитальное строение? Какие дома считаются капитальными строениями для регистрации право на собственость дома?
Доброго времени суток! Постройки (здания, сооружения), иные строительные объекты, которые имеют ряд существенных признаков, а именно:
строительные объекты не носят временный характер;
постройки привязаны к капитальному фундаменту;
на готовый объект выдается документация, удостоверяющую право собственности владельца.
Обращайтесь в администрацию для регистрации, там вам подскажут что делать.
СпроситьДоброго времени суток
Никто вам описывать шаги бесплатно в интернете не будет, подобные консультации юриста оказывается на платной основе
Удачи Вам. Анна Титова. Есть "Свидетельства о праве на наследование по закону" сборно-щитового дома на участке "предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства" (на основании выписки из кадастрового паспорта. Что надо сделать для перевода дома в статус "дача"? Я знаю, что решение примет суд, но где описаны шаги, в том числе расчёт пошлины, суд по месту имущества или по месту жительства и т.д.
Доброго времени суток
Никто вам описывать шаги бесплатно в интернете не будет, подобные консультации юриста оказывается на платной основе
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДоброго времени суток. Если дом является жилым, и находится на земельном участке предназначенном для этих целей, то изменить статус этого дома на статус дача можно только в судебном порядке. Есть "Свидетельства о праве на наследование по закону" сборно-щитового дома на участке "предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства" (на основании выписки из кадастрового паспорта. Что надо сделать для перевода дома в статус "дача"?
Доброго времени суток. Если дом является жилым, и находится на земельном участке предназначенном для этих целей, то изменить статус этого дома на статус дача можно только в судебном порядке.
Спросить[quote]...то нам делать как доказать что мы живем там и как нам быть чтобы нас не выселили на улицу?[/quote]
Как вариант обратиться к другому юристу для формирования правовой позиции и представление интересов в суде и гос. органах. (платно) на очной консультации получите больше информации, а может и найдете решение своего вопроса. Подойти к вопросу можно по разному. Скажите пожалуйста я с мужем и ребенком живем в щитовом доме который не числится уже давно ни где то есть мы живем нигде через стенку с нами живут родители они наняли юриста чтобы он доказал что они являются собственниками своей половины дома а нами он сказал не будет заниматься так как мы купили эту часть дома без каких либо документов что нам делать как доказать что мы живем там и как нам быть чтобы нас не выселили на улицу?
...то нам делать как доказать что мы живем там и как нам быть чтобы нас не выселили на улицу?
Как вариант обратиться к другому юристу для формирования правовой позиции и представление интересов в суде и гос. органах. (платно) на очной консультации получите больше информации, а может и найдете решение своего вопроса. Подойти к вопросу можно по разному.
СпроситьДачные домики вообще не подлежат регистрации как объекты недвижимости по закону о регистрации прав на недвижимое имущество. Доброго времени суток
Вы обязаны регистрировать только капитальное строение. И даже их можно зарегистрировать в упрощенном порядке, нужно будет только сделать технический паспорт
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! Если даже садовые дом менее 50 кв.м., то все-равно обязаны зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Так как строение считается капитальным. Хотелось бы узнать, в какой статье какого закона я могу увидеть подтверждение ответов на мой вопрос. Изменился ли список объектов подлежащих обязательной регистрации в 2017 г. Нужно ли сейчас регистрировать щитовой домик площадью менее 50 кв. м. в СНТ? Каким законом это определяется?
Доброго времени суток
Вы обязаны регистрировать только капитальное строение. И даже их можно зарегистрировать в упрощенном порядке, нужно будет только сделать технический паспорт
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Если даже садовые дом менее 50 кв.м., то все-равно обязаны зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Так как строение считается капитальным.
Спросить
Если расселение, то нанимателям муниципального жилья предоставят благоустроенное жилое помещение той же общей площади, что и ранее занимали. Ст.32 ЖК РФ.
Очередникам предоставляется по норме предоставления (в г.Владивостоке норма предоставления - 18 кв. м общей площади на одного человека). Здравствуйте.
При переселении вам предоставят квартиру равной площади, если бы вы стояли на улучшении жилищных условий, то предоставили бы большей площади. У меня такой вопрос, скажите я дочь моя и мама проживают в щитовом доме у нас две квартиры в этом доме, прописана только мама. Можем мы получить по переселении две квартиры или дадут одну на всех равную по площади.
Если расселение, то нанимателям муниципального жилья предоставят благоустроенное жилое помещение той же общей площади, что и ранее занимали. Ст.32 ЖК РФ.
Очередникам предоставляется по норме предоставления (в г.Владивостоке норма предоставления - 18 кв. м общей площади на одного человека).
Спросить
Здравствуйте.
При переселении вам предоставят квартиру равной площади, если бы вы стояли на улучшении жилищных условий, то предоставили бы большей площади.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо регистрировать все постройки а также необходимо регистрировать щитовую. Хорошего приятного вечера вам. Мы используем старый холодный щитовой дом в СНТ (1 эт. ,8 х 6, подведено только электричество) в качестве сарая. Нужно ли мне его регистрировать? Если надо, то как зарегистрировать как Х/Б (и обязательно ли регистрировать сараи?)
Добрый вечер. Вам необходимо регистрировать все постройки а также необходимо регистрировать щитовую. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! Если строение капитальное, то право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Налог на имущество до 50 кв.м. на возникает. Здравствуйте!
Регистрация прав носит заявительный характер. Никто обязать Вас не сможет. Другое дело, что юридически его не существует. Какие последствия могут быть если дом (щитовой на столбиках 1956 г постройки) не зарегистрировать. Обязательно ли регистрировать садовый домик 30 м 2 в СНТ история будет если его не зарегистрировать тел 89030125240
Здравствуйте! Если строение капитальное, то право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Налог на имущество до 50 кв.м. на возникает.
Спросить
Здравствуйте!
Регистрация прав носит заявительный характер. Никто обязать Вас не сможет. Другое дело, что юридически его не существует.
Спросить
Какие последствия могут быть если дом (щитовой на столбиках 1956 г постройки) не зарегистрировать.
СпроситьЗакон не содержит последствий отсутствия регистрации права собственности. Пока не содержит последствий, но в будущем планируется увеличивать земельный налог.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила
Если дом по документам жилой, то конечно подлежит. Нужно видеть документы.
Но если это СНТ, то маловероятно, что он жилой
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток! Все зависит от того, переведено ли строение в жилой дом или нет. Если перевод осуществлен и дом признан пригодным для проживания, то необходимо его регистрровать в налоговой инспекции.
Всего хорошего. Здравствуте. Явлляется ли щитовой домик на сваях площадью по крыше 25 кв.м. в садовою огородном товариществе капитальным и подлежит ли он регистрации в ИФНС? Постоянного водоснабжения и электричества нет. Если этот домик подлежит регистрации, то подлежит ли он налогообладению согласно п.3 ст. 129.1 НК РФ?
Здравствуйте, Людмила
Если дом по документам жилой, то конечно подлежит. Нужно видеть документы.
Но если это СНТ, то маловероятно, что он жилой
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток! Все зависит от того, переведено ли строение в жилой дом или нет. Если перевод осуществлен и дом признан пригодным для проживания, то необходимо его регистрровать в налоговой инспекции.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ), Вам предоставят такую информацию
Всего доброго, обращайтесь! Здравтсвуйте! Подскажите как узнать % износа щитового дома 1993 г постройки?
Здравствуйте!
Обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ), Вам предоставят такую информацию
Всего доброго, обращайтесь!
Спросить
