ЖЭК / ЖКХ - 11909 советов адвокатов и юристов

Есть подозрение что в нашей квартире прорвало трубу канализации (труба заложена предыдущими хозяевами), завтра будем вскрывать. Заливало 2 дня и соседи уже составили акты. Мы живем на 5 этаже, залило до 1-ого. Наша вина будет полной или частично будет виноват ЖЭК?

Проживаю с бабушкой в коммунальной квартире в 3 комнатах (45,2 м 2) общая площадь за которую плачу коммуналку составляет 60,8 м 2. Все комнаты приватизированы. Прислали счет, где написано, что у меня излишки площади 18,8 м 2. Прав ЖЭК?

В течении какого времени жек должен заделать межпанельные швы, если в комнате уже появилась плесень? Квартира не приватизирована.

Летом прошлого года купили квартиру, с полностью поменянной системой отопления, металл на полипропилен, когда наступила зима оказалось что в квартире холодно, в угловой комнате 18 градусов, в других помещениях 16, когда обратились в жэк с просьбой сделать перерасчёт, то была создана комиссия, после явки которой нам выдали предписание о том что отопление сделано не по снипу, а именно на стояках стоит 20 я труба полипропилен вместо 25. а перемычки стоят 15, тем ра радиаторов по их замерам 51 градус, теперь они требуют что бы мы восстановили всё как было иначе перерасчёт отопления квартиры будем оплачивать мы, где искать правду? Трубы как оказались после замера мной стоят нормальные, стояк 25, перемычка 20, а знакомый слесарь сказал что 15 трубы полипропилен в природе не существует.

Такой вот вопрос. Квартира приватизирована (я являюсь собственником 1/5 квартиры). Имеется большой долг по оплате ком. услуг. В праве ли ЖЭК отказать мне в регистрации ребенка в этой квартире из за существующего долга?

У моей мамы из-за старой проводки дома сгорела посчти вся техника (телевизоры, телефон и все прочее, что было воткнуто в розетку), произошло ночью. Утром пришла бригада электриков и сделала замену части проводки в счетчике, сказали проводка старая, чтобы не случилось больше подобного, необходимо заменить проводку во всем подъезде, но на это потребуется разрешение всех жильцов и не собираются этим заниматься. Посоветовали составить акт о нанесенном ущербе и обратиться в суд на возмещение этого ущерба. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо иметь для подачи зявления в суд? А может возможно сначала потребовать от ЖЭКа возмещения без суда?

Мама умерла в 2008 г. Право на долю квартиры по завещанию признано за мной по суду в 2014 г. Государственную регистрацию этого права оформила в 2015 г. Никогда не была прописана, или зарегистрирована в ней. С какого года я должна платить за свою долю в жэк и за какие услуги. Я пенсионерка.

Задолженность ЖЭКу по квартире с 01.12.2014. - 16.12.2016 Основным квартиросъёмщик была мать которая умерла в 25.05.2016.

В квартире в этот период я не проживал, есть свидетели у которых жил + учился с 01.09.2013-11.02.2016. затем был не трудоспособен после операции в апреле 2016 и с сентября 2016 начал платить. Как решить вопрос с ЖЭКом, является ли это мой долг?

Балкон застрелили два года назад, сегодня пришло письмо с жэка что кохырек балкона нужно сносить так как его не должно быть, что нам делать, суд подают на нас, спасибо.

Разъясните, пожалуйста, должны ли сотрудники Жэка убирать авто (эвакуатором) перед спилом дерева во дворе? Чтобы не повредить. И в каком законе это прописано?

Спасибо.

Общего собрания жильцов по данному вопросу не проводилось. Управляющая компания поставила перед фактом-расписав огромные суммы по оборудованию детской площадки на наш и соседние дома (у нас более 200000 руб) о чем мы узнали только в 2011 из годового отчета УК, причем эти деньги записаны как переосвоенные (долг) по дому. В связи с этим УК никаких работ, кроме аварийных, по дому не проводит. Как разобраться с этим долгом? Эту услугу по благоустройству детской площадки нам навязали, тогда как на самом деле было необходимо произвести ремонт подъезда, не ремонтировавшегося с 1990 г.

Хочу уточнить один вопрос. Я 4 раза из ЖЭКа вызывала слесаря по телефону. (протечка после запорного вентиля) Пришел только с 3 вызова, но течь осталась. Сегодня по вызову не пришел совсем. Начальник ЖЭКа меня уверил, что слесарь может ходить по вызовам только при наличии у слесаря свободного времени, и то только после оплаты услуг через кассу ЖЭКа. А что оплачивать, когда не знаешь сути протечки?

У меня есть небольшой долг за коммунальные платежи, сегодня получила пенсию на 40% меньше чем положено. Имеет ли право ЖЭК взыскать этот долг без предупреждения.

Течет крыша, живем на последнем этаже. При обращении в ЖЭК сказали, что если квартира приватизирована, то ремонт должны осуществлять жильцы за свой счет. Правомерно ли это?

Пж. я столкнулась с такой проблемой,

Мне нужно выписать гражданского мужа. (на протяжении долгого времени он не работал, затем стал тащить всё из дома, до тех пор пока на него не завели уголовное дело).

Хочу обратиться с иском в суд, но для этого мне нужно взять справку из ЖЭКа, но мне её не дают из-за задолжности за ком. платежи.

Комунальные платежи я плачю, но не в полном размере, т. к. прописан ещё гражданский муж, который вообще не оплачивает ком. платежи.

Подскажите, как мне добиться, чтобы мне сделали выписку из ЖЭка для обращения в суд? спасибо!

Здравствуйте. При проверке квартиры работником Жэка дверь открыл 14 летний подросток и разрешил проверить, потом расписался что квартира проверена. Позже позвонила мать подростка и сказала что работники не имели права заходить в квартиру.

В квитанцию за октябрь текущего года включена строка "корректировка за 2015 г. отопление" и добавлено 448.53 руб. Правомерно ли это? На вопрос пояснить в ЖЭКе в грубой форме ответили, что надо правильно показания счетчиков вносить. Но мы всегда платим вовремя по счетчику...

Здравствуйте представитель ЖЭКа отказывался брать оплату за воду так как якобы подала на меня в суд, после этого я достал телефон и начал снимать ее на камеру где она все таки оплату приняла теперь ее муж ездит ко мне домой и пугает меня судом. Кто из нас прав?

Мы купили квартиру и в ней стоят старые чугунные батарее 16 секций, зимой было холодно, сантехник с жека при осмотре сказал что много лишних секций но убирать их не их работа, правомерны ли их действия?

Я собираюсь установить счётчики по расходу воды в квартире. Для этого нужно отключать общую воду в стояке. За отключение воды в ЖЭКе требуют кругленькую сумму. Правомерны ли их действия? Если нет, то как мне поступить?

Скажите а можно ли выписаться из одного района и прописаться в другой в одном и том же ЖЭке. или же выписываться нужно по месту месту прописки.. а прописываться в другом районе?

Вопрос о возможности прописать новорожденного внука в приватизированную квартиру в которой прописан только дедушка Мы с женой прописаны по другим адресам. Есть информация что в жэке оформлять прописку в квартиру где не прописан ни один из родителей отказываютя, правомерны ли они отказать?

Хочу установить антенну любительской радиоприемника (по условиям работы она должна быть определенной длины и высоты подвеса): необходим доступ на крышу, висит замок (доступ один на дом, в соседнем подъезде). Есть свидетельство о регистрации наблюдательского позывного из РО СРР. Нужны ли какие ещё документы? Как взять на время работ по установке ключ у ЖЭКа? Никаких работ на крыше с нарушением покрова крыши не будет - просто привязать проволоку. Спасибо.

Я мама инвалида первой группы (сын), который только в лежачем положении, и чтобы переоформить инвалидность я должна предоставить документы с доверенностью без сына, заверенная нотариально или можно заверить ЖЭКОМ?

Как должна рассчитываться сумма по оплате капремонта лифта 10-этажного дома? Живем на 3-ем этаже. И какие документы должны предоставить в ЖЭКе по проделанному ремонту. Спасибо.

Квартира была приобретена на 2 х собственников, в ней прописан один из них. В квитанциях за воду без счетчиков идет рассчет на 2 х, но второй прописан в другой квартире и платит там за воду так же без счетчиков. Законно ли такое начисление ЖЭКом и на какую статью закона ссылаться? Можно ли слелать пересчет, если предоставить документы по прописке второго человека?

Решила поменять батареи в неприватизированной квартире бесплатно, так как квартира не является моей собственностью. В жэке мне отказали.

Правомерны ли действия ЖЭКа? В феврале умерла свекровь, но до сих пор начисляют плату за воду, газ (счетчики не установлены). В квартире никто не живет. Муж только что вступил в права наследования. Елена. Спасибо.

Мою квартиру затопил работник нашего ЖЭКа. Имею ли я право отказаться от его услуг по ремонту, а на предлагаемую сумму ущерба выполнить ремонт самостоятельно?

В квартире этажем выше произошел разрыв стояка по шву, в итоге затопили нас и квартиру этажем ниже, пришли специалисты с жека и сказали что виноваты мы в потопе так ка семь лет назад, мы меняли трубы, и при замени труб был плохо проварен шов, вопрос: должег ли я нести ответсвенность за потоп, или нет, так как разрыв трубы был не в моей квартире?

Вырвало счётчик горячей воды. Вследствие этого погиб человек, затопило саму квартиру и соседей. Накануне случившегося, сантехник из Жэка поменял смеситель. ЖЭК отказывается выдать собственнику квартиру акт осмотра ущерба. На письменные запросы не отвечают. Что делать? Куда обратиться? С чего начать, чтобы привлечь ЖЭК к ответственности? Нужно ли делать независимую экспертизу осмотра счетчика и квартиры до суда? ЖЭК считает, что собственники должны следить за состоянием счётчиков и вины не признают. Хотя всё обслуживание было своевременно и вызывали их мастера. С какого заявления правильно начать процесс этого дела? Так как соседи планируют подавать в суд на собственников тк их квартиры залило кипятком.

Мой дед, проживает в муниципальной в 2 х комнатной квартире, на 1 этаже. Из-за неисправностей труб горячего водоснабжения в подвале дома, образовалась влажная среда в квартире, стены и мебель покрылись плесенью, а так же частично испортилось здоровье деда из-за этого.

Дед обратился в Жэк с требованием произвести ремонт квартиры и неисправных труб. Жэк отказал в ремонте, ссылаясь на отсутствие денежных средств, на оплату подобных работ.

Законны ли требования моего деда? Правомерен ли отказ Жэк от проведения ремонта неисправных труб и пострадавшей квартиры?

13 января установочная организация ставила счетчики на воду в моей квартире по моей телефонной заявке. Пролили несколько этажей. Вина, как сказал инженер Жэка, установщиков - они не перекрыли воду. Ущерб соседям, видимо, большой, т.к. 14 января уже работала комиссия из Жэка. Сказали мне, чтобы завтра я подошел в Жэк и подписал какие-то бумаги. Рабочие закончили работу 14 января и сказали, чтобы я подошел в их организацию 15 января или позже и получил какие-то бумаги.

1.Какие бумаги в Жэке я должен подписать в связи с такой аварией. И должен ли подписывать, ведь я не специалист.

2.Какие бумаги я должен получить в установочной организации? И дадут ли они их мне?

3.Кто должен платить. Знаю, что договора между Жэком и установчной организации нет.

Имеет ли право лежачий инвалид 1 группы на ремонт приватизированной квартиры за счёт ЖЭКа? Собственник он, но в квартире прописан ещё один человек, не родственник.

Какие действия необходимо произвести, чтобы отозвать (отменить) доверенность, выданную мною адвокату для представления в суде и заверенную в ЖЭКе по месту моей регистрации сроком на год?

Много лет плачу квартплату через предприятие, высчитывают с зп. Иногда после отпуска приходила в ЖЭК, нет ли задолженности. Все в порядке, сейчас выясняется, что с меня не высчитывали кап ремонт. Меня и моей квартиры вообще нет даже в реестре. Какие мои действия, подскажите пожалуйста?

Проживаю в забайкальском крае г. Краснокаменск. Дочь студентка университета. Получает пенсию по потере кормильца. Ежегодно приношу в ЖЭК справку об обучении. Сегодня не приняли сославшись на то что нужно устанавливать счетчики воды иначе возвраты делать не будут. Правомерно ли это?

Для оформления наследства (земельный участок за городом) нотариус потребовал справку о составе семьи. ЖЭК отказывается ее давать, т.к. квартира не приватизирована. Правомерны ли действия ЖЭКа?

Я живу на последнем этаже (5 эт.). Каждую весну протекает крыша и стена с обоями приходят в негодность. ЖЭК постоянно что-то обещает исправить, но результата нет. Как взыскать ущерб с ЖЭКа?

До августа в ЖЭКе на брали плату за коллективную антенну, в сентябре в квитанции на оплату коммунальных услуг, появился долг за антенну 850 рублей, и оплата за очередной месяц 40 (сорок) рублей. Выходит я два года за нее не платил, но и в квитанциях два года антенна вообще не упоминалась. Правомерны ли действия бухгалтерии ЖЭКа из-за которых образовался долг и как такие действия опротестовать. Кстати антенны на крыше нет в природе, после ремонта кровли ее не поставили на место, а плату стали за нее брать.

В акте о заливе квартиры нет ФИО виновника (только адрес). В ЖЭКе говорят, что у них нет списков собственников жилья, а т.к. виновники акт не подписали и не вписали туда сами свое имя, то пострадавшая сторона (я) должна сама узнать имя виновника. Можно ли на основании акта без ФИО собственника квартиры-виновника залива подавать документы в суд? Кто должен узнавать ФИО виновника? Это обязанность ЖЭКа или мне обращаться в Росреестр?

В 2012 году была приватизация квартиры договор подписан начальником жилищной конторы на основании доверенности заверенной нотариусом. Нужна ли была доверенность в данном случае начальнику жэка?

Как заключить договор социального найма на муниципальную квартиру, находящуюся в введении ЖЭКа того же муниципалитета.

Для ипотеки потребовали справку формы 10 из ЖЭКа о том, кто был прописан в квартире на момент приватизации в 1994 году. Из ЖЭКа послали в паспортный стол, в паспортном столе сказали, что не знают что это. Подскажите, что делать? Заранее спасибо!

Ситуация такова. Я обращалась в суд о признании членом семьи умершей родственницы. Администрация во встречном просила о моем выселении. В 1-2 инстанциях отказали (азартные игры с государством, конечно понимаю - вещь достаточно предсказуемая, но доказательная база у меня достаточно сильная - позволяла выиграть дело) В настоящее время дело находится на кассации. В мое отсутствие работник жэка вместе с участковым вскрыли спорную квартиру! Как и куда следует обжаловать эти действия?

Меня пересилили с гостинки в квартиру (по сносу дома), жэк сделал там обязанный им ремонт, поставил все новое, даже стеклопакеты, но дверь входная почему-то идет второй, т.е. нет первой, а та деревянная, открывается вовнутрь, если я приложу чуть сил руки при ударе, то она просто вылетит с петель даже! Должна ли стоять подобная дверь после капитального ремонта жэка по пересилению? Спасибо.

Потек фитинг металллопластиковой трубы, заменял трубы пол года назад жэк за мой счет. Можно ли жэк привлечь к ответсвенности за некачественно выполненную работу, гарантия 1 год. и имею ли я право что либо делать с трубами до истечения гарантии не потеряв её?

Должен ли ЖЭК предоставить копию акта о затоплении, если мы являемся непосредственными участниками данного затопления (виновная сторона). Акт составлялся без нашего участия.

Здравствуйте. Мне не дают справку из жэка на получение земельного участка из за долгов по квартире. Собственником я не являюсь. Так же не могу взять справки чтоб вступить в наследство. Тянется это 7 лет. подскажите как поступить.

Здравствуйте. Я живу в одноэтажном доме на 5 квартир. Квартиры имеют отдельные входы. Из общедомового имущества только крыша. Можно ли разделить крышу между собственниками внатуре и отказаться от услуг жэка, при этом не заключая договора ни с какой муниципальной организацией?