Как отказаться от доли если квартира в ипотеке / Жилищное право - 1950 советов адвокатов и юристов

Мы в браке приобрели квартиру в ипотеку, мой муж собственник, а я созаемщик. Сейчас мы разводимся имею ли я право на долю в этой квартире, и могу ли я отказаться от созаемщика.

Если мы приобрели квартиру и у каждого своя доля могу ли я отказатся от соей доли в пользу детей. Квартира куплена в ипотеку. Долг еще не выплачен.

Развод. Квартира в ипотеке. Ребёнок 1 год 4 месяца. Я в декретном отпуске. После развода, муж хочет отказаться от своей доли и оставить квартиру мне и ребёнку, переоформив в банке договор на меня. Но я не смогу платить так как не работаю. Получится ли у него отказаться от своей доли? Так же мне известно, что после развода долг делится 50/50, как быть если я не смогу выплачивать? Обязана ли я?

Как отказаться при разводе от своей доли в ипотечной квартире, будучи созаемщиком? Если можно пошагово.

Так же В ипотеке исполъзрвался мат. капитал, поэтому у нотариуса заверяли заявление об обязательном выделении доли детям после оплаты ипотеки. (не знаю играет ли это какую то роль в процессе передачи своей доли второму супругу)?

Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я жена - созаемщик. В свидетельстве на квартиру записано "совместная собственность". Есть ребёнок 4 года. БеременнаЯ вторым постоянно выгоняет из квартиры говорит это моя. Как погасить ипотеку мат. Капиталом ну только при условии если он свою долю отдаст детям что бы Квартира была моя и детей что бы мы не куда от него не бегали.

У мужа есть квартира в ипотеке. Приобретена она была в предыдущем браке. Он по кредитному договору является титульным созаемщиком. Платит кредит до сих пор. На данный момент ему квартира не нужна, как и доля (1/2)в квартире. Бывшая жена платить за ипотеку не хочет, за коммунальные платежи также копит долги. От первого брака у них имеется 2 ое несовершеннолетних детей, которые там проживают. Как произвести раздел имущества? Бывшая жена на контакт не идет. Как можно отказаться от доли?

Имеется ипотечная квартира в которой прописаны с момента ее покупки, но также имеется 1/3 доля в квартире родителей, ранее проживали там до приобретения ипотеки и впоследствии я выписался из нее и был прописан в ипотечной квартире.

Ипотека валютная и в связи с этим платежи неподъемные и выход один банкротство, могут ли в этом случае продать мою долю в квартире родителей в счет оплаты требований банка?

Квартира приобретена по ипотеке (и сейчас еще выплачивается) Собственника два - муж и я. Часть по ипотеке оплатили материнским капиталом.

Сейчас мы разошлись но не развелись официально.

Можно ли составить какой-либо документ заверенный у нотариуса, о том что я при разводе не претендую на его бизнес, а он в свою очередь на долю в квартире и откажется от нее в пользу детей. И можно ли взять с него расписку что он не приедет и не будет в этой квартире жить, но будет в ней прописан.

Мы с супругой хотим оформить ипотеку с использованием материнского капитала. Хотели оформить брачный договор с полным отказом от моей доли в собственности в этой квартире, но банк в этом случае отказывает от одобрения ипотеки. Как можно отказаться от собственности при возможном разделе имущества, а также от моей доли в квартире по материнскому капиталу? Спасибо.

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

Мы с мужем развелись в конце июня. Квартира куплена в прошлом году на собственные средства 50000, программы Молодая семья 929880, Материнский капитал 408026 и ипотека 412094. Итого квартира стоит 1800000. Сейчас для того, чтобы стать владелицей его доли (квартира по долям на четверых) нам нужно снять ее с обременения, то есть полностью погасить ипотеку. На сегодняшний день оставшаяся сумма ипотеки 351800. Он выставляет мне свою сумму для продажи доли в 500000, обосновывая это тем, что квартира уже сейчас с капитальным ремонтом и не стоит 1800000, а стоит дороже. Как грамотно высчитать сумму, которую мне ему отдать? Если квартира по факту куплена за 450000 (ипотека и собственных немного), остальное дало нам государство?! Помогите разобраться. Двое детей остаются со мной.

Квартира в равных долях в ипотеке. Главный заемщик я. Бывшая жена нашла через агенство недвижимости покупателя. Говорит, что мне нужно прийти в офис и подписать документ, что в случае продажи я отказываюсь от своей доли. Что это за документ и надо ли мне его подписывать?

Я до брака приобрела квартиру в ипотеку, собственником являюсь я. Недавно вышла замуж, и родила ребёнка, хочу погостить ипотеку мат. капиталом. Могу ли я отказать мужу в доле и дать доли только детям. Так как 2 года платила ипотеку сама. И в течении какого срока нужно выделить доли после использования мат. капитала?

Скажите пожалуйста, квартира находится в ипотеке, я внесла сумму 66℅ и + материнский капитал, всё это покупалось в браке, теперь я с мужем развелась, муж требует долю в квартире, которую ещё не выплатили по ипотеке, остаток на сегодняшний день 600 т. руб. ипотека оформлена на нем. Как можно сделать, чтобы не выделять ему долю и забрать ипотеку?

У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?

В браке была приобретена 2 комнатная квартира по ипотеке. Первоначальный взнос составил 330 тр (деньги бывшей жены, от продажи комнаты ее бабушки) , стоимость квартиры 1900 000,00. Ипотеку взяли на 12 лет, я заемщик, жена созаемщик. Б.ж не работала, я выплачивал ежемесячные платежи за квартиру (за три года 449 тр). . Есть ребенок 9 лет. но прописан и имеет долю в квартире у бабушки (матери б.ж). С сентября 2009 г мы в разводе. Я не проживаю в этой квартире с января 2009 г. но ипотеку и коммунальные платежи не плачу с сентября 2009 г. Было желание продать эту квартиру. Что бы снять с себя ипотеку. Но б.ж выплачивает ипотеку полностью сама, недавно узнал, что подает в суд на раздел совместно нажитого имущества, что может мне присудить суд в итоге по данной квартире. Мне она не нужна.

По решению суда в невыплаченнй ипотеке (2 млн) долг выделили доли мне мужу быашему и двум детям несовершеннолетним по 1/4 год я платила с зарплатой 13 тыс 15 тыс платеж по ипотеке сейчас хочу отказаться от платежей и доли своей и не платить как все сделать по законному? Спасибо за ответы не знаю как вылезти из кабалы.

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

Можно ли выиграть суд, если мы в браке платили ипотеку 5 лет. Развелись. Хочу получить компенсацию за эти года, и отказаться от своей доли в квартире. Ипотека взята на 20 лет

Ипотека взята в 2009 году, развод в 2012. Бывший муж отказался платить ипотеку, официальный отказ у натариус не оформил, так как обременение. На алименты не подавала, он сам мне на карточку переводит каждый месяц деньги на ребенка. Ребенку 11 лет, он не хочет с ним общаться. Может ли бывший муж после того как я выплачу ипотеку потребовать свою долю с квартиры? И если я подам на алименты, будут ли они насчитаны с момента развода или подачи заявления?

У нас с мужем квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, я созаемщик. Квартира в долевой собственности по 1/2. Мы с мужем развились. Хочу отдать свою долю ему. Что мне для этого нужно и как снять с себя статус созаемщика.

Разводимся с женой, квартира в ипотеке часть гасили мат капиталом, хотим продать квартиру и сумму от мат капитала вернуть пенсионному фонду, так-как нет возможности предоставить доли детям по другому месту жительства. Это возможно?

Я и моя супруга военнослужащие, супруга купила квартиру как участник НИС в другом городе 43 кв.м. В конце 2019 года мне обещают выплатить субсидию на покупку жилья на меня и на сына, 23 календарных лет в армии. В юружо сказали что мне не выплатят на меня с сыном за 42 кв.м, т.к я с ребенком имеем долю в квартире супруги но мы с сыном не прописаны в квартире жены что нам делать?

Имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Являюсь поручителем по ипотечному кредиту в этой квартире. Платить ипотеку осталось три года. Могу ли я продать свою долю? Какие действия необходимо предпринять для продажи кроме информирования соседей о преимущественном праве выкупа?

Покупали квартиру и вложили в нее материнский капитал. Через какое время муж может отказаться от своей доли? Или надо ждать трёх лет чтобы не платить налоги? Спасибо.

У нас трое детей и квартира в ипотеку, первый взнос мат, капитал. Хочу подать на развод, что будет с квартирой?

Здрасти) вопрос.

Могу ли я отказаться от доли (от собственности) в ипотечной квартире, взятая под маткапитал (первоночальный взнос)? например долю свою поделить на детей!

Я и моя бывшая супруга владеем по 1/2 доле в двухкомнатной квартире. Квартира куплена в ипотеку, задолженность 1600000 руб. Как один из бывших супругов может продать свою долю, если второй свою продавать не хочет. Спасибо.

, квартира в ипотеке, которую он оформил до брака, также, как и гараж и машину, на что имеет право муж?

Собираюсь разводиться с мужем. У нас двое детей 4 года и год, квартира в ипотеку в неё я вложила материнский капитал. Хочу что бы квартира осталась нам с детьми как быть?

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?

Как правильно разделить имущество при разводе? Имеется квартира в ипотеке, по 1/2 в собственности, участок по 1/5 на каждого члена семьи, региональный материнский капитал (100 т. р.) 2 детей от данного брака (5 лет,1 г.10 мес.) а вообще детей трое и после снятия обременения с квартиры обязаны будем разделить доли на детей.

Купили квартиру с использование материнского капитала и в ипотеку. Доли не выделены. Есть несовершеннолетний ребёнок. Возможно ли мужу отказаться от своей доли в пользу жены и ребёнка?

Необходимо сделать так, чтобы он не имел никакого отношения к квартире.

В апреле куплена квартира в ипотеку. В сентябре развелись. Ипотека и квартира оформлены на жену. Бывший муж созаемщик. В оплате ипотеки участия не принимал. Права бывшего мужа на квартиру? Бывший муж согласен отказаться от претензий на свою долю, как и где это оформить?

Есть задолженность по элементам, бывшая жена хочет отсудить мою долю в квартире в счёт долга, квартира в ипотеке. Это единственное жилье в собственности. Она мативирует тем что я когда то отказался от доли в маминой квартире по этому я имею полное право там проживать т.е. мне есть где жить Вопрос могут ли отобрать у меня мою собственность т.е долю в квартире?

Можно ли наделить ребёнка долей в квартире, которая находится в ипотеке у родственников?

В 2014 году купили квартиру в ипотеку, записали на маму жены, так как позже вложили материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру и взять новую ипотеку уже на себя, можем ли мы в Новой квартире наделить долей несовершеннолетнего ребёнка (из той квартиры). И обязательно ли наделять долей родителей ребёнка?

Нужно определить доли в 1 ком. кв.Квартира была куплена в ипотеку до брака. Окончательно выплачена в браке с применением мат капитала. Пока я единственный собственник. Муж хотел отказаться от доли, но нотариус утверждает, что нужно сначала составить брачный договор, а потом отказаться. Правильно ли это?

По решению суда в невыплаченной ипотечной квартире выдели доли по 1/4 каждому пропоатив год за ипотек у меня нет возможности платить мой доход ниже платежа по ипотеки как отказаться от доли и продать квартиру.

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Развод, ребенок, квартира купленная в ипотеку в браке. С супругой пополам скидывались на первоначальный взнос. Супруга хочет забрать квартиру себе, говорит чтобы писал отказную. Что по закону смогу получить с супруги, если напишу отказную?

В 2011 г. мы с супругой приобрели в ипотеку квартиру. В браке мы с 2005 г. Заёмщиком и полноправным собственником по документам являюсь - я. По итогу 2011 и 2012 г.г. я вернул часть вычета.

В 2013 г. открыл собственное ИП. С налоговых отчислений от ИП вернуть НДФЛ, как известно, невозможно.

С супругой случайно услышали, что:

- Согласно российскому Семейному кодексу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – вне зависимости от того, кто из них фигурирует в документах как покупатель и правообладатель. Соответственно, если квартира покупалась без выделения долей, то налоговый вычет все равно должен предоставляться на двоих.

Просьба разъяснить, правильно ли я понимаю формулировку:

Если подать документы для возврата вычета в ФНС от имени супруги, то оставшуюся часть вычета нам государство обязано вернуть.

Какой доп. документ (заявление...) нужно предоставить в ФНС?

Заранее благодарен за разъяснения.

Квартира куплена до брака в ипотеку, сейчас идёт частичное погашение с помощью материнского капитала, при этом даётся обязательство о выделении долей детям и мужу, если муж не хочет эту долю, как юридически правильно это оформить?

После смерти мужа в наследство вступили его мать, я (жена), несовершеннолетний ребенок от первого брака, наш несовершеннолетний ребенок. Унаследовали в числе прочего долю в квартире, которая находится в ипотеке, но не оформлена закладная на нее. кредит плачу только я, хотя собственниками являются все. При оформлении закладной банк хочет ввести в ипотечный договор его мать, которая не сможет платить. Но автоматически будет считаться, что она платит ипотеку. Знаю, что и ребенок от первого брака, и свекровь неплатежеспособные. Но и платить за кого-то не хочу. Как лучше поступить? Как определить их обязанности после вступления в наследство? Как поступать, если обязанности не будут выполняться (чтобы не допустить пени от банка)?

Как правильно составить брачный договор (требование банка) при покупке квартиры в ипотеку с привлечением маткапитала без участия мужа как созаемщика (требование банка в связи с плохой кредитной историей мужа) так как далее будет оформление нотариального обязательства о выделение долей всем членам семьи.

Хочу встать на программу молодая семья. У меня такая ситуация мне 24 года, мужу 32. Есть квартира в ипотеке 36.2 кв. М. Все прописаны в этой квартире включая нашего ребёнка. И меня смущает, мои родители ранее обналичивали мат капитал покупая у родственников дом. У меня есть там 1/4 доля. Могу ли я участвовать? И ранне 2017 году умер отец он построил дом 2017 году я отказалась от наследства.

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала, при этом имеющееся жилье остается у нас. Нас трое я, старший ребенок совершенно летний и младший ребенок несовершеннолетний. Вопросы: 1. Определить доли в квартире нужно на троих (меня и двоих детей) или на двоих меня и несовершеннолетного ребенка. Если так, то нужно ли согласие от совершеннолетнего ребенка. 2. После распределения долей должна ли я прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. Ребенок проживает фактически и прописан в другой квартире, где и будет дальше проживать. 3. После выделения долей могу ли я продать свою долю, при этом доля несовершеннолетнего остается за ним.