Как оформить доли в приватизированной квартире / Жилищное право - 2401 советов адвокатов и юристов
Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?
Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить справки о задолженности из всех ком. организаций это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт.
СпроситьЕсли она не участвовала в приватизации, о какой доле речь? Нет у нее долей..
Она может претендовать на 1\2 часть от доли матери по наследству. Она будет иметь права, если не был соответственно оформлен ее отказ от приватизации По завещанию она будет иметь право на долю матери.Если вторая дочь нетрудоспособна ,то она так же будет иметь право на обязательную долю. Квартира приватизирована на двоих, мать и дочь. На какую долю имеет право вторая дочь, не учавствовввшая в приватизации, так как была прописана в другом месте?
Если она не участвовала в приватизации, о какой доле речь? Нет у нее долей..
Она может претендовать на 1\2 часть от доли матери по наследству.
СпроситьТак вы уж определитесь , о какой доле вы спрашиваете, по приватизации или по завещанию, по наследованию. Странные люди...
Мы тут гадать должны, по -вашему? Мысли ваши читать?
Спросить
Мать написала завещание, что в нем, я не знаю. Пытаюсь понять, на что имею право претендовать. По приватизации 1/4, по завещанию она только своей частью распоряжаться, без участия сестры не имеет право оставить всю половину мне, так?
Спросить
Она будет иметь права, если не был соответственно оформлен ее отказ от приватизации
СпроситьПриватизация была без её участия, не была там прописана, совершеннолетняя. Все равно должен был быть отказ?
СпроситьДа были случаи, когда присуждали долю именно потому, что не запрашивали отказ. Если ордер на квартиру изначально и на нее был рассчитан при получении жилья.
Спросить
По завещанию она будет иметь право на долю матери.Если вторая дочь нетрудоспособна ,то она так же будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьДочь трудоспособна, у неё половина есть по приватизации. На материну долю она имеет право претендовать?
СпроситьПраво претендовать никто не может отобрать,но вот получить не может - получит тот в пользу кого составлено завещание.
СпроситьА как Вы смогла приватизировать без дочери? Подарите её долю ст. 572 ГК РФ - к нотариусу сходите. Подарите дочери долю и все. На сегодня уже изменить акт приватизации не получится ,если уже ранее не был внесен гражданин в Договор безвозмездной передачи жилья. Дарственную можете оформить, если это не обязательно, то завещание. Нужно понять, что именно вы хотите сейчас, и насколько это необходимо. У меня приватизированная квартира Дочь рождена до приватизации квартиры (но она прописана в этой квартире) Как мне сделать чтобы дочь была вписана в эту приватизацию или что то наподобие (я уже на пенсии).
А как Вы смогла приватизировать без дочери? Подарите её долю ст. 572 ГК РФ - к нотариусу сходите.
СпроситьПодарите дочери долю и все. На сегодня уже изменить акт приватизации не получится ,если уже ранее не был внесен гражданин в Договор безвозмездной передачи жилья.
Спросить
Дарственную можете оформить, если это не обязательно, то завещание. Нужно понять, что именно вы хотите сейчас, и насколько это необходимо.
СпроситьПри приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право. Родителькая квартира приватизирована в 1996 году. Имею 1/3 долю. Могу ли сейчас оформить право собственности
При приватизации квартиры Вы уже стали собственником, у Вас на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права
Спросить
Если право собственности не зарегистрировано, то вам необходимо обратиться в Росреестр и подать документы как ранее возникшее право.
СпроситьВ судебном порядке можно этот факт установить. Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре. В БТИ получайте документы, и регистрируйте свою долю в Росреестре. Такая ситуация, в 1996 году приватизирована квартира, нас было прописано 4 человека, соответственно мы оказались в договоре о приватизации, каждый с 1/4 долей. В Росреестр данные не внесены. У меня 1/4 доля и у меня нет оригинала документа о приватизации, в которой указаны доли (с родственницей у которой находится оригинал нет контакта). могу ли я со сведениями из бти зарегистрировать свою долю в росреестре? И как доказать свое право на собственность, без оригинала документа о приватизации?
Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре.
Спросить
Сын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын может продать матери или подарить свою долю Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать. Квартира приватизирована на двоих; мать и сын. Мать собственник, можно ли сделать переприватизацию на нее, и как?
Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.
СпроситьНепонятно, как так получилось.
Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.
И минимальный срок владения считается с того времени. Надо.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м? Здравствуйте.
Увы, надо платить.
Предоставьте декларацию.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Надо ли оплачивать налог с продажи, если квартира приватизирована в 2010 в долях, право собственности в МФЦ зарегистрировано в 2020, продали в 2022
Непонятно, как так получилось.
Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.
И минимальный срок владения считается с того времени.
СпроситьНадо.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м?
Спросить
Здравствуйте.
Увы, надо платить.
Предоставьте декларацию.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьА свидетельство о праве на наследство вы на основании чего оформили? Завещание и должен быть договор (на Украине это только свидетельство?) приватизации. Где он? У нотариуса узнавали? На 1/3 нужно. Вопрос простой и решаемый. Живу в ДНР. У нас раньше не было Росреестра, сейчас ведется регистрация недвижимости в Росреестре с нуля. У меня потерян основной документ свидетельство 1995 г. о приватизации квартиры. Приватизация была на троих, двух братьев и меня. Братья умерли, и завещали мне свои доли. Я оформил наследство на 2/3 их долей, там проблем нет. Но когда я пошел в МФЦ регистрировать квартиру, мне сказали, что без свидетельства нет доказательства моей собственности на 1/3 долю по приватизации, и надо подавать в суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности. А на что устанавливать факт владения, на всю квартиру, или только на мою 1/3 по приватизации, из-за которой и возникла проблема?
А свидетельство о праве на наследство вы на основании чего оформили? Завещание и должен быть договор (на Украине это только свидетельство?) приватизации. Где он? У нотариуса узнавали?
СпроситьБыла приватизация в 1994 г. По ней у меня 1/3 доля, и по 1/3 у двух братьев. После смерти братьев я оформил наследство, получил свидетельство о наследстве, тут проблем нет. Проблема с моей 1/3 по приватизации, т.к. украинский оригинал утерян, а дубликаты уже не выдаются. Нужно в суд. И в связи с этим вопрос - на что устанавливать факт владения - на всю квартиру (а я получается сейчас владелец всей квартиры, часть по наследству, часть по приватизации), или только на проблемную 1/3?
Спросить
Я вижу вопрос, но также я читала, что для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию вы должны были предоставить нотариусу извлечение из Реестра прав собственности или справку из органа местного самоуправления. Эти документы должны были даваться на всю квартиру, включая вашу долю. Вот я и говорю, что можно было бы запросить документ у нотариуса. Пробовали, спрашивали?
СпроситьТогда еще свидетельство не было утеряно. Оно потерялось недавно, сгорело при обстреле. Получить дубликат нельзя, сейчас они не выдаются, есть справка из мэрии об этом. У нотариуса и в БТИ есть ксерокопии, у меня тоже есть, но по ним регистрация в МФЦ невозможна.
СпроситьОтвет отключен модератором
Она может продать или подарить долю кому-либо (договор должен быть нотариально удостоверен). Может оформить отказ от приватизации. Она может подарить Вам свою долю. Дарит вам или продаёт. Как отказаться от доли в квартире, в момент приватизации внучка была несовершеннолетней с пропиской в моей квартире, в настоящее время проживает и прописана в другом городе, ей 20 лет, хочет отказаться от доли.
Она может продать или подарить долю кому-либо (договор должен быть нотариально удостоверен).
Спросить
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьА как это каждую долю отдельно, если они уже оформлены Да все понятно. Кто раньше умер? По очереди наследство принять. Вначале за первым умершим, затем за вторым. Вопрос в том, что если у умершего мужа есть родители живые, то они также имеют право наследовать. Либо у сына есть дети и жена. Они также имеют право на долю вашего сына. Потому вам так и ответил нотариус. Каждую долю придется оформлять и принимать наследство отдельно. Квартира приватизированна на 3 человек (жена, муж, сын). Муж и сын умерли, я хотела оформить квартиру полностью на себя, но натариус отказала и сказала оформить каждую долю отдельно, как мне быть
Да все понятно. Кто раньше умер? По очереди наследство принять. Вначале за первым умершим, затем за вторым. Вопрос в том, что если у умершего мужа есть родители живые, то они также имеют право наследовать. Либо у сына есть дети и жена. Они также имеют право на долю вашего сына. Потому вам так и ответил нотариус. Каждую долю придется оформлять и принимать наследство отдельно.
Спросить
1. Сохранятся льготы как у ветерана труда.
2. выписать из квартиры - по решению суда, по факту перехода права собственности на ее долю.
В посольстве РФ пусть оформит договор дарения и доверенность. У нас квартира приватизирована в 3-х долях: моя мама, я, и моя дочь. Также все троем прописаны в этой квартире. Подскажите, пож-ста:
1) Мама хочет передать мне свою долю договором дарения. Сохранятся ли у нее льготы как у ветерана труда по оплате ЖКХ при передаче своей доли собственности, ведь она останется прописанной в квартире и продолжит платить коммунальные услуги?
2) Дочь живет за границей и возвращаться не собирается. Каким образом мне оформить ее 1/3 часть квартиры на себя, какой документ она мне должна оформить? Какой документ от нее нужен, чтобы ее выписать из квартиры? Спасибо.
1. Сохранятся льготы как у ветерана труда.
2. выписать из квартиры - по решению суда, по факту перехода права собственности на ее долю.
В посольстве РФ пусть оформит договор дарения и доверенность.
СпроситьУважаемая Людмила Владимировна, в Вашей ситуации неважно, в каких долях приватизирована квартира. По информации Городского центра жилищных субсидий, житель — и собственник, и наниматель, — может оформить субсидию только на себя. Проще всего это сделать, если квартплата уже вносится по разным лицевым счетам. За более подробной информацией нужно обратиться в районный отдел городского центра жилищных субсидий. Вы собственно о чём?
С уважением. Доля в доме от государства, субсидия.
Уважаемая Людмила Владимировна, в Вашей ситуации неважно, в каких долях приватизирована квартира. По информации Городского центра жилищных субсидий, житель — и собственник, и наниматель, — может оформить субсидию только на себя. Проще всего это сделать, если квартплата уже вносится по разным лицевым счетам. За более подробной информацией нужно обратиться в районный отдел городского центра жилищных субсидий.
СпроситьЗдравствуйте.
А на каком основании? Если она собственник то не можете. Если доля незначительная и дочь не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры (например, не проживает в ней и имеет другое жильё), то можете обратиться в суд с иском (с выплатой дочери компенсации за ее долю по рыночной стоимости). В противном случае лишить её собственности у вас не получится. Нет Могу ли я лишить дочь через суд право на долю в квартире? Квартиру приватизировала я и на дочь оформила долю, когда она ещё была несовершеннолетней
Если доля незначительная и дочь не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры (например, не проживает в ней и имеет другое жильё), то можете обратиться в суд с иском (с выплатой дочери компенсации за ее долю по рыночной стоимости). В противном случае лишить её собственности у вас не получится.
Спросить
Существенный интерес имеет мой зять к этой квартире, он игроман! А дочь ведется на все его хитрости! Он уже за долги лишил бабушку и мать кв, сам живет в съемной, поэтому и хочу обезопасить себя и дочь!
Спросить
Здравствуйте!
Игроман это беда!
Лишить собственности не получится.
Надо проводить разъяснительную беседу с дочерью и переоформлять ее долю на себя или другого родственника.
Удачи.
Спросить
Пусть дочь подарит свою долю вам.
Это обезопасит и дочь и ее жилье со стороны зятя
СпроситьСначала надо приватизировать квартиру;
потом только можно ей распоряжаться - продать, разделить деньги согласно долям и приобрести другое жилье А как Вы собрались делить муниципальное жилье, которое ещё даже не в праве собственности находится. Нет конечно. Сперва оформите должным образом квартиру на себя. Квартиру скорее всего разделить нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой. Здравсвуйте! ПОДСКАЖИТЕ, проживаю с детьми и мужем в коммунальной квартире с родителями, у нас 3 комнаты прописаны 5 человек, жилье не приватизировано, как сделать раздел, возможно это? что мы проживаем в одной комнате и поделить счёт. З комнаты 48 кв, м общая площадь 77
Сначала надо приватизировать квартиру;
потом только можно ей распоряжаться - продать, разделить деньги согласно долям и приобрести другое жилье
Спросить
А как Вы собрались делить муниципальное жилье, которое ещё даже не в праве собственности находится. Нет конечно. Сперва оформите должным образом квартиру на себя.
Спросить
Квартиру скорее всего разделить нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой.
СпроситьПереносится в новую квартиру. Собственником будет администрация органа местного самоуправления. Бездействовать нельзя. Если третий пользователь жив, можно в судебном порядке оформить долю квартиры. Если нет - последствия иные. Если наследство не принял, то доля между другими наследниками д.б. распределена нотариусом. В приватизированной квартире 3 доли, двое собственников оформили свои доли, третий спустя 10 лет долю так и не оформил у него самая маленькая доля в квартире, за счета коммунальные не платил, в наследство не вступал. Квартира под реновацию, что будет с этой неоформленной долей после переселения в новую квартиру?
Переносится в новую квартиру. Собственником будет администрация органа местного самоуправления.
Спросить
Бездействовать нельзя. Если третий пользователь жив, можно в судебном порядке оформить долю квартиры. Если нет - последствия иные.
СпроситьЕсли наследство не принял, то доля между другими наследниками д.б. распределена нотариусом.
СпроситьВы определитесь:
1. Пишите, что приватизирована на 3-х человек и у каждого значит по 1/3 доли.
2. Пишите про наследство. Умер кто-то из владельцев доли? Если да, то подавалось ли заявление о принятии наследства? Если из 2-х сособственников кто-то являлся наследником, то по факту он принял наследство и его оформлять необходимо через нотариуса или через суд.
СпроситьЧтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей. Нельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь. Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает. Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов. Здравствуйте. Нет, сделать это может только собственник Нет конечно. Вы не собственник и распоряжаться долями не можете Скажите пожалуйста можно ли выделить доли детям в неприватизированной квартире?
Чтобы выделить доли, нужно приватизировать квартиру, а значит оформить ее в собственность.
Неприватизиванная квартира - это аренда жилья у государства по договору социального найма, там не может быть никаких долей.
СпроситьНельзя. Вы не имеете права распоряжаться имуществом, собственником которого не являетесь.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, к сожалению. Квартира в муниципальной собственности. Понятие "доли" прочно связано с правом собственности, а договор найма жилого помещения право собственности за нанимателями НЕ предполагает.
Спросить
Нет, выделить доли в праве собственности на неприватизированную квартиру детям нельзя. Выделить доли в праве общей собственности на квартиру и оформить их на детей можно только после приватизации квартиры и оформления ее в общую собственность жильцов.
Спросить
Если доля в собственности оформлена в Россреестре, ее нельзя аннулировать.
Можно только продать или подарить, как вариант Н/л обязан быть зарегистрирован с одним из родителей. Вот вас и зарегистрировали, а н/л нельзя отказывать в приватизации. Не нужна доля, подарите её. Можно ли анулироваться от доли квартиры с приватизации? Тоесть прописали до не совершеннолетия и без согласия. Не отказаться а анулироваться. Что для этого надо. В приватизации ребенок не участвовал не был. Без согласия. Куда обращаться. И почему без спросу по собственному желанию вписали.
Если доля в собственности оформлена в Россреестре, ее нельзя аннулировать.
Можно только продать или подарить, как вариант
СпроситьНет, нужно доверенность на третье лицо Какой отказ если она уже есть...
Сейчас ее можно либо продать либо подарить Вы вправе подарить. Продать долю, либо по Завещанию отписать кому-либо.
Продажа доли через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и нотариуса. К меня доля в приватизировано квартире, хочу отказаться от своей доли, могу ли я оформить доверенность, такую чтобы тот в чью пользу сделаю отказ, сам все на себя оформил?
Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга. Здравствуйте Ольга, его шансы нулевые Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс. Никаких. Квартира в браке не приобреталась, она приватизирована в браке на двоих супругов. Муж по дарственной переписал квартиру на жену. Теперь хочет через суд поделить квартиру. Какие шансы у мужа?
Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга.
Спросить
Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс.
СпроситьСначала оформите на себя квартиру, потом только женитесь и проптсывайте жену. Все зависит от того какой сейчас статус у квартиры: если квартира вами уже приватизирована, то можете ее зарегистрировать - никакого права на квартиру жена иметь не будет. Если же квартира находится в спец. Или соц. найме, то после регистрации в квартире ваша жена будет принимать участие в приватизации этой квартиры, поэтому будет иметь в ней свою долю. Я сирота, скоро я женюсь, моя будущая жена хочет что бы еë приписал в кв, и хочет что бы я оформил поскорей на себя квартиру. Квартира будет считается потом как наше имущества при продаже или квартира будет считаться как моя?
Все зависит от того какой сейчас статус у квартиры: если квартира вами уже приватизирована, то можете ее зарегистрировать - никакого права на квартиру жена иметь не будет. Если же квартира находится в спец. Или соц. найме, то после регистрации в квартире ваша жена будет принимать участие в приватизации этой квартиры, поэтому будет иметь в ней свою долю.
СпроситьБабушка может оформить завещание либо подарить квартиру. Что угодно. При отсутствии завещания ее сын (ваш дядя) будет являться наследником 1 очереди. Бабушка может оформить договор дарения или новое завещание, на вас, внучку. Если нового завещания или договора дарения не будет, то ваш дядя сможет претендовать на долю, как наследник по закону 1 очереди, вместе с дедушкой и вами. Хочу узнать как поступить в данной ситуации. Лет 15 назад моя бабушка прописала своего сына (мой дядя) после чего приватизировала квартиру. Несколько лет назад она оформила завещание на мою маму (её дочь), мама умерла, как нам теперь поступить? В квартире с бабушкой проживает дедушка, прописаный в 2018 году, но отношения с сыном у них очень натянутые, и в случае если бабушки не станет, деда сын может выгнать на улицу. Может ли бабушка оформить дарстаенную или же только завещание? И может ли дядя после смерти родителей претендовать, на то,что мне завещали?
Бабушка может оформить завещание либо подарить квартиру. Что угодно. При отсутствии завещания ее сын (ваш дядя) будет являться наследником 1 очереди.
Спросить
Бабушка может оформить договор дарения или новое завещание, на вас, внучку. Если нового завещания или договора дарения не будет, то ваш дядя сможет претендовать на долю, как наследник по закону 1 очереди, вместе с дедушкой и вами.
СпроситьС вами заключат договор спецсоцнайма на 5 лет. Затем договор соцнайма и тогда вы вправе будете приватизировать квартиру. Долю вы вправе иметь, но оформите её на себя после заключения договора спецсоцнайма. Я как сирота получаю квартиру, но она будет в найме 5 лет, т.е не в моей собственности, могу я иметь долю в другой квартире или мне нужно ждать пока она перейдёт мне в собственность?
Доли в квартире УЖЕ установлены-разделены. Фактически-можно только порядок пользования комнатами установить и порядок оплаты за квартиру и продать свою долю выраженную в комнате, но с соблюдением приоритетного права второго собственника в силу ст.250 ГК РФ. Юридически жилье уже разделено, поэтому оно делится уже никак не будет. Лариса, здравствуйте. В данной ситуации смотрите, что уже есть долевая собственность, в такой ситуации можно лишь установить решением суда точнее определить порядок пользования жилым помещением. Но сами понимаете – что решение суда должно быть исполнимо. Вопрос? Будет ли оно реально исполнимо. Ситуация непростая. С уважением Муж с женой живут в 2 х комнатной приватизированной квартире, у жены 2/3 доли, у мужа 1/3.Муж систематически пьет грозится физической расправой, выгоняет из дома. Жене 58 лет пенсионерка, сил жить так больше нет, хочет развестись, Муж на размен и продажу не соглашается. Как можно все юридически оформить правильно и разделить жилье?
Доли в квартире УЖЕ установлены-разделены. Фактически-можно только порядок пользования комнатами установить и порядок оплаты за квартиру и продать свою долю выраженную в комнате, но с соблюдением приоритетного права второго собственника в силу ст.250 ГК РФ.
Спросить
Лариса, здравствуйте. В данной ситуации смотрите, что уже есть долевая собственность, в такой ситуации можно лишь установить решением суда точнее определить порядок пользования жилым помещением. Но сами понимаете – что решение суда должно быть исполнимо. Вопрос? Будет ли оно реально исполнимо. Ситуация непростая. С уважением
СпроситьМожет как наследник по праву представления А бабушка куда делась? Да Отец оставил дочь без жилья. После смерти бабушки по праву представления внучка наследство вправе принять, если останется что-то. Здравствуйте
внучка будет наследницей первой очереди по праву представления Нет, не может, поскольку квартира не была приватизирована, поэтому говорить о праве собственности не представляется возможным.
Но можно попробовать оформить договор социального найма, но для этого нужны основания. Может ли внучка получить право на долю бабушкиной квартиры, если отец внучки (сын бабушки) отказался от приватизации и в скором времени умер? Может ли внучка воспользоваться правом умершего отца?
Нет, не может, поскольку квартира не была приватизирована, поэтому говорить о праве собственности не представляется возможным.
Но можно попробовать оформить договор социального найма, но для этого нужны основания.
СпроситьЧитайте также:
- Доли в приватизируемой квартире
- Можно ли приватизировать долю в квартире
- Оформить долю в квартире
- Как оформить долю в квартире
- Доля ребенка в приватизированной квартире
- Как оформить долю в квартире в собственность
- Имею ли я долю в приватизированной квартире
- Как оформить долю в квартире на ребенка
- Доля квартиры оформлена на ребенка
- Права на долю в приватизированной квартире
- Приватизированная квартира в равных долях
- Как оформить продажу доли в квартире
- Доля собственности в приватизированной квартире
- Продать долю в приватизированной квартире
- Как продать доли в приватизированной квартире
