Лпх заборы / Земельное право - 93 советов адвокатов и юристов
Добрый день. На земельном участке, отведенном под ЛПХ, можно строить жилой дом в приусадебной части ЛПХ в границах населенного пункта. Если Вы при строительстве дома это правило нарушили, доказывать, что дом жилой (а только в жилом доме можно регистрироваться), необходимо в судебном порядке. На землях предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства Вы можете построить дом, без проблем в нём прописаться, поскольку на на землях данной категории разрешена прописка.
Прописаться нельзя на землях для садоводства и огородничества, а ЛПХ к ним не относится. Как я могу нарушить границы, если они определены кадастром и заборами с соседями? Или есть какие то ограничения по строительству? Хочу построить дом на земле нас. пункта для лпх. Что значит доказывать прописку через суд, с чем это связано, с какими трудностями и реально ли это.
Добрый день. На земельном участке, отведенном под ЛПХ, можно строить жилой дом в приусадебной части ЛПХ в границах населенного пункта. Если Вы при строительстве дома это правило нарушили, доказывать, что дом жилой (а только в жилом доме можно регистрироваться), необходимо в судебном порядке.
Спросить
На землях предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства Вы можете построить дом, без проблем в нём прописаться, поскольку на на землях данной категории разрешена прописка.
Прописаться нельзя на землях для садоводства и огородничества, а ЛПХ к ним не относится.
Спросить
Как я могу нарушить границы, если они определены кадастром и заборами с соседями? Или есть какие то ограничения по строительству?
СпроситьНа земельном участке, отведенном под ЛПХ, можно строить жилой дом в приусадебной части ЛПХ
Без ознакомления с Вашими документами можно задавать один и тот же вопрос не один раз, и не услышав желаемый ответ задавать его снова. Обратитесь очно на консультацию к кадастровому инженеру по поводу границ зу.
СпроситьЗдравствуйте!
Назначение участка - ИЖС (равно ЛПХ)? Для постройки гаража отступайте метр, для постройки дома - 3 метра
Всего доброго, обращайтесь! [quote]Сколько надо отступить от забора для постройки гаража с домом вместе.[/quote]Если от соседской межи - 3 метра, а если от красной линии, то 1 м. От забора сколько надо отступить для постройки гаража с домом вместе.
Здравствуйте!
Назначение участка - ИЖС (равно ЛПХ)? Для постройки гаража отступайте метр, для постройки дома - 3 метра
Всего доброго, обращайтесь!
Спросить
Сколько надо отступить от забора для постройки гаража с домом вместе.Если от соседской межи - 3 метра, а если от красной линии, то 1 м.Спросить
Здравствуйте!
Согласно СНиП 30-02-97, курятник от забора должен быть 4 метра. При таких нарушениях Вы можете написать жалобу в Роспотребнадзор, либо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
6.4. На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 У нас ЛПХ. Курятник от забора 70 см. Нарушены ли нормы? Куда жаловаться?
Здравствуйте!
Согласно СНиП 30-02-97, курятник от забора должен быть 4 метра. При таких нарушениях Вы можете написать жалобу в Роспотребнадзор, либо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
6.4. На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4
СпроситьНа расстоянии 1 м. от границы с нашим участком ЛПХ строится магазин 10 м х 40 м,один этаж. До нашего деревянного дома - 10 м., а до деревянной бани - 6 м., от нашего забора высотой 2 м. из профнастила - по границе - козырек магазина - 0,5-0 м. Это законно? Разрешения на строительство у них получены, ГПЗУ - от границ с нашим участком - 1 м.
В данной случаи противопожарные нормы по расстоянию 10 м и 6 метров соблюдены поэтому здесь нет нарушения Поэтому и выдали разрешение на строительство. На расстоянии 1 м. от границы с нашим участком ЛПХ строится магазин 10 м х 40 м,один этаж. До нашего деревянного дома - 10 м., а до деревянной бани - 6 м., от нашего забора высотой 2 м. из профнастила - по границе - козырек магазина - 0,5-0 м. Это законно? Разрешения на строительство у них получены, ГПЗУ - от границ с нашим участком - 1 м.
На расстоянии 1 м. от границы с нашим участком ЛПХ строится магазин 10 м х 40 м,один этаж. До нашего деревянного дома - 10 м., а до деревянной бани - 6 м., от нашего забора высотой 2 м. из профнастила - по границе - козырек магазина - 0,5-0 м. Это законно? Разрешения на строительство у них получены, ГПЗУ - от границ с нашим участком - 1 м.
В данной случаи противопожарные нормы по расстоянию 10 м и 6 метров соблюдены поэтому здесь нет нарушения Поэтому и выдали разрешение на строительство.
СпроситьРасстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров
Расстояние от построек до забора – 1 метра
СНиП 2.07.01-89 Земля ЛПХ (ИЖС) в деревне, на участке (в собственности) выкопан пруд (глубина 3 метра, 10 х 4) существуют ли нормы расположения водоемов на участке в частности от границ с соседними участками?
Расстояние между соседским домом и сауной, баней, душем, бассейном – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.
Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров
Расстояние от построек до забора – 1 метра
СНиП 2.07.01-89
СпроситьДоговариваться нужно Как поступить с соседями, если возвела гараж на границе забора. Земля в собственности ЛПХ.
Если СТ, то у Вас должен быть устав СТ, где прописано, какая должна быть высота - обычно не более 1,8м и светопрозразночность забора не менее 50%.
На счет своего дома в деревне или где-то, это думаю у Вас есть старший - уличком или еще кто-то - надо с ним обговаривать этот вопрос. В собственности земельный участок под ЛПХ, категория - населенные пункты вопрос про забор — можем ли мы установить его из профлиста высотой 2 метра. Прочитав все снипы, пришли к выводу, что они относятся к садоводству. Какие законы можно сказать соседям, чтобы указать, что мы можем делать что хотим, и что это действительно так.
Спасибо.
Если СТ, то у Вас должен быть устав СТ, где прописано, какая должна быть высота - обычно не более 1,8м и светопрозразночность забора не менее 50%.
На счет своего дома в деревне или где-то, это думаю у Вас есть старший - уличком или еще кто-то - надо с ним обговаривать этот вопрос.
СпроситьМожете оформить конечно. Расстояние нужно измерять не от забора, а от ближайшего капитального строения. Если цель земельного участка для ведения для ведения ЛПХ то можно. Мы купили 6 лет назад территорию с недостроенным гаражом из бруса, расстояние от забора соседа 50 см. Документы оформлены на старый дом, который предыдущий хозяин снес. Гараж переделали в жилое помещение.
Сосед видел как это все строилось и молчал 8 лет. Теперь, когда вложены в дом деньги, он стал возмущаться что дом стоит в 50 см. от забора. Крыша дома находится на нашей территории, имеется водоотвод.
Можем ли мы оформить дом по дачной амнистии, без согласования администрации на ввод в эксплуатацию? Земля в собственности.
Можете оформить конечно. Расстояние нужно измерять не от забора, а от ближайшего капитального строения.
СпроситьМожно установить забор. Есть участок с домом в селе есть документы на собственность земли ЛПХ могу ли я установить забор по всему периметру учаска включая огород. А то соседи ездят по огороду на тракторе и говорят что нельзя ставить забор потому что не удобно будет пахать землю.
Любой можно ставить Действующим законодательством регламентирована высота забора только в отношении садовых (дачных) участков.
Что касается установки заборов на участках под ИЖС или ЛПХ, то законом не установлены ограничения по высоте забора. Так что можно поставить забор любой высоты, но тут есть риск нарваться на судебные споры со своими соседями, которым вы своим высоким забором будете затенять двор, огород, окно и т. д. Какой забор можно ставить между соседями которым эти участки выдавались под лпх.
Действующим законодательством регламентирована высота забора только в отношении садовых (дачных) участков.
Что касается установки заборов на участках под ИЖС или ЛПХ, то законом не установлены ограничения по высоте забора. Так что можно поставить забор любой высоты, но тут есть риск нарваться на судебные споры со своими соседями, которым вы своим высоким забором будете затенять двор, огород, окно и т. д.
СпроситьС вашей стороны не будет нарушения--поэтому не требуется разрешение соседей, а соседи могут строить только с вашего разрешения. Соседи просят у нас разрешение на строительство дома в 1 метре от забора (земли лпх). А мы планировали в 1 метре от этого же забора (в свою сторону) построить гараж? Возможно ли такое, если соседи тоже подпишут разрешение?
С вашей стороны не будет нарушения--поэтому не требуется разрешение соседей, а соседи могут строить только с вашего разрешения.
СпроситьНе может, а если сделает - обратитесь в суд - забор должен пропускать свет
в суде оперируйте ст. 304 ГК У нас участок 6 соток на землях ЛПХ. Сосед с восточной стороны хочет ставить глухой забор без нашего согласия. Может ли он это сделать, если может, то есть ли предельная высота. И с ссылкой на закон, если можно. Заранее благодарю!
не может, а если сделает - обратитесь в суд - забор должен пропускать свет
в суде оперируйте ст. 304 ГК
СпроситьСуществует ограничение в расположение жилой постройки на минимальном расстоянии от забора У меня участок в собственности, под ЛПХ. У соседей участок под огородничество в аренде. Над их участком проходит ЛЭП, поэтому им и не дают под ЛПХ. Мне для комфортного размещения дома не хватает 80 см. Существует ли ограничение в 3 метра, если на соседнем участке никогда никто ничего не построит?
существует ограничение в расположение жилой постройки на минимальном расстоянии от забора
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь к эксперту сначала Участок лпх-земли поселений МО Клинский р-нЗабор у дороги-2 м-профлист, с соседями-2 м-сетка рабицаЕсть ли ограничения? Или снизить до 1.8 м?Заранее благодарен!
Ограничения по высоте и материалу забора между участками с домом на границе - требования к ЛПХ (ИЖС)
Здравствуйте.
Согласуйте А если с ними не получится согласовать? Хотим между участками поставит забор. Дом соседей стоит на границе с нашим участком, окна выходят на наш участок. Т.е. если мы поставим забор, то закроем их окна. У нас ЛПХ (ИЖС). Подскажите, какой максималной высоты я могу поставит забор и можно ли из профнастила? Спасибо.
Шестиэтажный дом вообще не должен строиться, если строительство предполагается на участке СНТ, ЛПХ или ИЖС. Вам будет отказано в государственной регистрации права такого дома, поскольку больше 3 этажей в совокупности, строить нельзя. Дома большей этажности считаются многоквартирными. Я собственник участка с домом и возле меня хотят построить шестиэтажный дом в трех метрах от моего забора на каком расстоянии должен строиться шестиэтажный дом от забора собственника участка?
Шестиэтажный дом вообще не должен строиться, если строительство предполагается на участке СНТ, ЛПХ или ИЖС. Вам будет отказано в государственной регистрации права такого дома, поскольку больше 3 этажей в совокупности, строить нельзя. Дома большей этажности считаются многоквартирными.
Спросить
Я собственник участка с домом и возле меня хотят построить шестиэтажный дом в трех метрах от моего забора
СпроситьОбращайтесь в полицию, фиксируйте факт незаконного строительства, получайте подтверждающие документы, обращайтесь в суд, ходатайствуйте о наложении запрета на строительство, и т.д.
Спросить
Здравствуйте. Не более 3 метров У меня земельный участок 16 соток, земли ЛПХ (деревня), какой высоты можно ставить забор от соседа?
Да. можете, смотрите закон о личном подсобном хозяйстве
Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Здравствуйте! Можете Здравствуйте! Имеете право Земли поселений но целевое использование ЛПХ могу ли я построит круговой забор,
насыпать и построит подсобные помещений
спасибо.
да. можете, смотрите закон о личном подсобном хозяйстве
Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
СпроситьКакова реакция Ростелекома? Статья 7.14. КоАП РФ:штраф на граждан в размере от пятнадцати тысяч до ста тысяч рублей. Удачи. Купил землю под ЛПХ. При строительстве забора повредил кабель Ростелекома. Документы на участок без обременений. Никаких обозначений кабеля на участке не было. Правда и ордер на земляные работы я не брал. Глубина заглубления трубы забора ~0,9 метра. Что делать?
Какова реакция Ростелекома? Статья 7.14. КоАП РФ:штраф на граждан в размере от пятнадцати тысяч до ста тысяч рублей. Удачи.
СпроситьПравовое - только одно. Арендодатель - может продать только с обременением в виде аренды. Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)
живописный участок 15 сот в центре с. Артыбаш, на пригорке, земли ЛПХ, аренда 20 лет, электричество и вода у забора Какие подводные камни нас ожидают при его покупке?
Правовое - только одно. Арендодатель - может продать только с обременением в виде аренды.
СпроситьОбязательно возьмите согласие соседей по меже где примыкает ваш фундамент менее чем на три метра к забору согласие на строительство дома с таким расстоянием. Потом идите и берите разрешение на строительство домовладения и постарайтесь, чтоб об фундаменте в администрации не знали. Может все закончиться судом и сносом вашего строения. В Сочи суды выносят решения о сносе даже на зарегистрированные по дачной амнистии дома, но построенные без разрешения. Еще можно уточнить. А если оформить строение как хоз.постройку .Так проще все оформить? На участке ЛПХ (моя собственность) начали строить дом. Разрешение на строительство не брали (нам объясняли, что по завершению строительства можно оформить) ну это конечно наше упущение... Сейчас стоит фундамент. Расстояние от забора соседнего участка 1,8 и 2,4 по нормам я прочитала 3 метра должны были отступить. Как нам теперь быть посоветуйте. Предлагают знакомые оформить как хоз. постройку а потом со временем перевести в дом.. Спасибо.
Обязательно возьмите согласие соседей по меже где примыкает ваш фундамент менее чем на три метра к забору согласие на строительство дома с таким расстоянием. Потом идите и берите разрешение на строительство домовладения и постарайтесь, чтоб об фундаменте в администрации не знали. Может все закончиться судом и сносом вашего строения. В Сочи суды выносят решения о сносе даже на зарегистрированные по дачной амнистии дома, но построенные без разрешения.
Спросить
Нет. Нужно поставить хоть забор на участке и все, тогда продлят. Аренда земли под ЛПХ заканчивается в 2017 г. в августе. Думаю, что построиться не успею. Смогу ли я продлить аренду в поселковской администрации ещё на какой-то срок (3 года)?
В данном случае необходимо понимать, чей земельный участок был раньше поставлен на кадастровый учет. Если на момент постановки з.у. соседа ваш з.у. на учете не состоял, то возможности у вас реализовать право нет. Действующая практика говорит, что на момент постановки соседского участка ваш участок не состоял на учете, а значит ваши права не нарушены. Здравствуйте Александр!
Для ответа на Ваш вопрос требуется изучение землеустроительных документов (межевого плана, кадастрового плана, дежурной кадастровой карты и др.), а также правоустанавливающих документов.
Если необходима очная консультация, обращайтесь.
Удачи. Покупаем недавно сформированный и поставленный на кадастровый учет, участок ЛПХ, одна сторона прилегает к соседскому забору его ЗАДНЕГО ДВОРА, где у него имеются ворота (которыми он в принципе не пользуется). Имеет ли он шансы выиграть спор в суде, что наш участок сформирован не правомерно. Не учитывая его ворота?
В данном случае необходимо понимать, чей земельный участок был раньше поставлен на кадастровый учет. Если на момент постановки з.у. соседа ваш з.у. на учете не состоял, то возможности у вас реализовать право нет. Действующая практика говорит, что на момент постановки соседского участка ваш участок не состоял на учете, а значит ваши права не нарушены.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Для ответа на Ваш вопрос требуется изучение землеустроительных документов (межевого плана, кадастрового плана, дежурной кадастровой карты и др.), а также правоустанавливающих документов.
Если необходима очная консультация, обращайтесь.
Удачи.
СпроситьСплошной забор нельзя и для ЛПХ.
Высота не более 2,2 м., и внизу от уровня земли до нижней кромки забора 50 см для проветривания У нас участок под ЛПХ. Забор какого типа можно устанавливать между соседними участками? На даче и садовых, я знаю, сплошной нельзя. Спасибо.
Сплошной забор нельзя и для ЛПХ.
Высота не более 2,2 м., и внизу от уровня земли до нижней кромки забора 50 см для проветривания
СпроситьВ соответствии с законом о личном подсобном хозяйстве участки под ЛПХ делятся на полевые (за пределами населенного пункта) и приусадебные (в пределах населенного пункта). На приусадебном земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома высотой не более трех этажей. Живем в поселке Калининградской области. Рядом смежный участок 2 сотки, земля оформлена под ЛПХ. Хозяин участка построил трехэтажный дом от нашего забора 2 метра. Правомерно ли такое строительство?
В соответствии с законом о личном подсобном хозяйстве участки под ЛПХ делятся на полевые (за пределами населенного пункта) и приусадебные (в пределах населенного пункта). На приусадебном земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома высотой не более трех этажей.
Спросить
